Брачный договор на имущество приобретенное до брака - 419 советов адвокатов и юристов
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что имущество, приобретенное на Ваше имя не включается в состав совместно нажитого. 1. Составить брачное соглашение
2. Приобретает близкий родственник (родители, братья, сёстры).
3. Договор дарения д/с от кого-то на Вас на приобретение квартиры.
4. Приобретаете на деньги от проданного имущества приобретённого до брака. Как правильно совершить покупку квартиры находясь в браке, но при этом, дело предстоит к разводу чтобы муж в дальнейшем не мог на нее претендовать,
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что имущество, приобретенное на Ваше имя не включается в состав совместно нажитого.
Спросить
1. Составить брачное соглашение
2. Приобретает близкий родственник (родители, братья, сёстры).
3. Договор дарения д/с от кого-то на Вас на приобретение квартиры.
4. Приобретаете на деньги от проданного имущества приобретённого до брака.
Спросить
Раис, если квартира приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях с супругой. Если квартира приобретена была супругой до заключения брака, то она не подлежит разделу и является собственностью супруги. Непонятно, почему 8%, что предусматривает брачный договор? Может ли муж претендовать на 8%. Недвижимости. Если он 10 лет состоит в браке По Брачному договору.
Раис, если квартира приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях с супругой. Если квартира приобретена была супругой до заключения брака, то она не подлежит разделу и является собственностью супруги.
Спросить
Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам нужно квартиру или деньги на данную квартиру приобрести по договору дарения. Составьте брачный договор. Меня зовут Ирина. Я второй раз вышла замуж, от первого брака есть двое детей. Я планирую купить квартиру. Часть денег дадут родственники, часть материнским капиталом. Я хотела узнать, как можно оформить сделку, чтобы второй муж в случае развода не мог притендовать на часть квартиры. Спасибо.
Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам нужно квартиру или деньги на данную квартиру приобрести по договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Зависит от ума арбитражного управляющего и суммы, которую уже выплатили сверх суммы трейдина. Есть шанс вывести из массы, но изначально она попадает так как совместное имущество. Как вариант заключить брачный договор, в котором прописать ПОДРОБНО, что имущество в браке купленное за счет имущества одного из супругов за счет имущества приобретенного до брака, считается принадлежащим этому супругу. А на суммы выплаченные сверх берите у друзей расписки о том, что деньги взяли в долг. Но это как вариант, все эти вопросы решайте с арбитражным. Залоговый автомобиль будет продан с торгов, половину стоимости отдадут вам. Залоговый кредитор получит 80% от другой половины. Но возможны другие варианты, разговаривайте с вашим ФУ. Жена будет банкротиться, у нас есть машина приобретённая в браке. Она находиться в автркредите на мне. Выплачена на 30% , персональный взнос на неё за счет моей машины (трейдин), который был куплен до брака. Попадает ли она в массу?
Здравствуйте! Зависит от ума арбитражного управляющего и суммы, которую уже выплатили сверх суммы трейдина. Есть шанс вывести из массы, но изначально она попадает так как совместное имущество. Как вариант заключить брачный договор, в котором прописать ПОДРОБНО, что имущество в браке купленное за счет имущества одного из супругов за счет имущества приобретенного до брака, считается принадлежащим этому супругу. А на суммы выплаченные сверх берите у друзей расписки о том, что деньги взяли в долг. Но это как вариант, все эти вопросы решайте с арбитражным.
Спросить
Залоговый автомобиль будет продан с торгов, половину стоимости отдадут вам. Залоговый кредитор получит 80% от другой половины. Но возможны другие варианты, разговаривайте с вашим ФУ.
СпроситьПо общему правилу собственность на недвижимость возникает с момента регистрации в Росреестре. Посмотрите на дату регистрации, чтобы определить дату возникновения права. И сопоставьте с датой регистрации брака. Если брак зарегистрирован до даты регистрации недвижимости, то квартира считается приобретенной в браке, а значит должна делиться пополам, если не было брачного договора. Здравствуйте. Подлежит. Добрый день!
Если в суде встанет вопрос о разделе имущества, сможете доказать, что квартира приобретена за личные денежные средства. Мною была приобретена квартира (был не в браке была, полностью оплачена, был получен акт приёма перелачи) , но свидетельство на квартиру было получено после того как женился. Подлежит ли разделу при разводе данная квартира и может ли супруга на неё претендовать?
По общему правилу собственность на недвижимость возникает с момента регистрации в Росреестре. Посмотрите на дату регистрации, чтобы определить дату возникновения права. И сопоставьте с датой регистрации брака. Если брак зарегистрирован до даты регистрации недвижимости, то квартира считается приобретенной в браке, а значит должна делиться пополам, если не было брачного договора.
Спросить
Добрый день!
Если в суде встанет вопрос о разделе имущества, сможете доказать, что квартира приобретена за личные денежные средства.
СпроситьДоказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами. Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор. Квартира приобретена мной 2/3 и матерью 1/3 до моего брака. Сейчас я в декрете и хотим жить отдельно от родителей. Мои родители хотят финансово помочь с покупкой, т.е. доплатить оставшуюся сумму за новую квартиру. Вопрос, при разводе с мужем как будет или будет ли вообще делится квартира, если до брака большая часть принадлежала мне и оставшуюся сумму доплачивали родители мои родители (по сути новая квартира приобретена будет силами моих родителей)
А так же муж покупал в кредит машину до брака, сейчас выплачивает за нее, как она будет делится.
Доказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами.
Спросить
Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор.
СпроситьСт.41 СК РФ брачный договор можно конечно заключить до регистрации брака нотариально, но вступает он в силу только со дня госрегистрации брака. Поэтому в любом случае брак нужно будет регистрировать. А имущество приобретенное в браке уже будет являться совместно нажитым. Как делиться совместно нажитое имущество это отдельный вопрос. Пишите в личку-обсудим подробнее! Мы с парнем хотим брать ипотеку на него, перед куплей продажей как составить брачный договор? Чтоб и у меня была там доля? Спасибо.
Ст.41 СК РФ брачный договор можно конечно заключить до регистрации брака нотариально, но вступает он в силу только со дня госрегистрации брака. Поэтому в любом случае брак нужно будет регистрировать. А имущество приобретенное в браке уже будет являться совместно нажитым. Как делиться совместно нажитое имущество это отдельный вопрос. Пишите в личку-обсудим подробнее!
СпроситьНикакую, т.к. это не совместно нажитое имущество.
С уважением. Вторая жена не будет иметь в доме долей, так как имущество приобретено до брака. Исключением будет, если заключат брачный договор у нотариуса. Вторая жена не имеет права на супружескую долю. Она может получить дом в качестве наследства. Какую долю в доме будет иметь его вторая жена, если дом куплен до их брака?
Вторая жена не будет иметь в доме долей, так как имущество приобретено до брака. Исключением будет, если заключат брачный договор у нотариуса.
Спросить
Вторая жена не имеет права на супружескую долю. Она может получить дом в качестве наследства.
СпроситьЕсли квартира приобретена Вами до вступления в брак, то супруга при разводе в любом случае на неё не претендует. Квартира приобретена до брака и совместно нажитым имуществом не является. Если квартира куплена в браке, то супруга имеет право в судебном порядке признать сделку недействительной, и выделить свою супружескую долю. Если брачным договором не установлен иной режим имущества супругов.
Если квартира куплена Вами до брака, то можете с ней совершать любые сделки без согласия супруги. Так же, если до вступления в брак, или в браке, Вы получили квартиру в дар, приватизировали, или унаследовали, то аналогично, можете распоряжаться ей без согласия супруги. Квартира у меня в собственности я затем женился теперь мы разводимся если я напишу дарсвенную своим детям от первого брака будет ли иметь долю вторая жена.
Если квартира приобретена Вами до вступления в брак, то супруга при разводе в любом случае на неё не претендует.
Спросить
Если квартира куплена в браке, то супруга имеет право в судебном порядке признать сделку недействительной, и выделить свою супружескую долю. Если брачным договором не установлен иной режим имущества супругов.
Если квартира куплена Вами до брака, то можете с ней совершать любые сделки без согласия супруги. Так же, если до вступления в брак, или в браке, Вы получили квартиру в дар, приватизировали, или унаследовали, то аналогично, можете распоряжаться ей без согласия супруги.
СпроситьЕсли Вы состоите в браке и хотите приобрести квартиру, чтобы на нее не претендовал супруг, можете у нотариуса перед приобретением или после приобретения квартиры составить брачный договор о том, что данная квартира является Вашей личной собственностью. Здравствуйте, Наталья!
Если Вы уже состоите в браке, то заключение брачного договора - это действительно один из тех вариантов, который в будущем обеспечит гарантию Вашего спокойствия.
Если Вы ещё не состоите в браке и приобретаете квартиру до вступления в брак, она не будет подпадать под совместно нажитое имущество. Посоветуйте пожалуйста, хочу купить квартиру, чтобы она была в моей собственности, я должна оформить брачный договор, так как деньги пол стоимости квартиры дают мне мои родители.
Если Вы состоите в браке и хотите приобрести квартиру, чтобы на нее не претендовал супруг, можете у нотариуса перед приобретением или после приобретения квартиры составить брачный договор о том, что данная квартира является Вашей личной собственностью.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы уже состоите в браке, то заключение брачного договора - это действительно один из тех вариантов, который в будущем обеспечит гарантию Вашего спокойствия.
Если Вы ещё не состоите в браке и приобретаете квартиру до вступления в брак, она не будет подпадать под совместно нажитое имущество.
СпроситьВсе имущество приобретенное в браке считается совместным, если он станет претендовать на право собственности, то при разделе в суде придется доказывать, откуда деньги и на что они пошли, что бы сохранить за собой право собственности. Я бы не рекомендовал, заключите брачный договор до продажи своей недвижимости, что бы гарантированно обезопасить себя. Получила квартиру как сирота находясь в браке. Беременна вторым ребёнком. В будущем планирую продать квартиру что получила и добавить материнский капитал и купить больше по квадратам квартиру. Будет ли муж при разводе иметь право на долю или как то возможно сделать так что бы не имел права.
Все имущество приобретенное в браке считается совместным, если он станет претендовать на право собственности, то при разделе в суде придется доказывать, откуда деньги и на что они пошли, что бы сохранить за собой право собственности. Я бы не рекомендовал, заключите брачный договор до продажи своей недвижимости, что бы гарантированно обезопасить себя.
СпроситьЗдравствуйте!
У вас есть опасения, что вы ничего не получите от этого имущества при разводе? Это имущество получено мужем до брака? Как можно понять из Вашего сообщения, Вы в свое время заключили с мужем брачный договор, в соответствии с условиями которого все приобретенное во время брака имущество поступает в общую [b]долевую [/b]собственность супругов с распределением долей 50:50.
Ваш муж сколько угодно может "включать заднюю", но, пока указанный брачный договор не будет признан судом недействительным по какому-либо основанию (а это практически невозможно), в отношении приобретенной в браке собственности будут действовать его условия. Сходите к нотариусу и попросите копию нотариального соглашения. Пусть подает на развод. Раздел имущества может будет а может нет. Мы с мужем делали у натариса такие документы что все имущество 50 на 50 а муж теперь включает заднюю, так как решила поддать на развод.
Как можно понять из Вашего сообщения, Вы в свое время заключили с мужем брачный договор, в соответствии с условиями которого все приобретенное во время брака имущество поступает в общую долевую собственность супругов с распределением долей 50:50.
Ваш муж сколько угодно может "включать заднюю", но, пока указанный брачный договор не будет признан судом недействительным по какому-либо основанию (а это практически невозможно), в отношении приобретенной в браке собственности будут действовать его условия.
Спросить
Сходите к нотариусу и попросите копию нотариального соглашения. Пусть подает на развод. Раздел имущества может будет а может нет.
СпроситьНикак, приобретен до брака. Вариант, заключить брачный договор. Добрый день.
Если дом оформлен на молодого человека и у Вас нет никаких письменных подтверждений о том, что Вы вкладывали деньги, то Вы ничего не получите.
Если бы Вы купили дом находясь в браке, то тогда при разводе был бы поделен по 1/2. Здравствуйте Алиса
Приобретенное в период брака имущество в случае расторжения, подлежит разделу в равных долях и на первый взгляд дом купленный не в браке, - разделу не подлежит. Никак дом не будет делиться, тк. дом не является супружеским имуществом. Вы можете взыскать с молодого человека вложенные в покупку дома средства, пока не прошел срок исковой давности. У моего молодого человека куплен дом, но финансы мы вкладываем оба, вопрос: Если вдруг жениться, на мне при разводе как этот дом будет делиться?
Добрый день.
Если дом оформлен на молодого человека и у Вас нет никаких письменных подтверждений о том, что Вы вкладывали деньги, то Вы ничего не получите.
Если бы Вы купили дом находясь в браке, то тогда при разводе был бы поделен по 1/2.
Спросить
Здравствуйте Алиса
Приобретенное в период брака имущество в случае расторжения, подлежит разделу в равных долях и на первый взгляд дом купленный не в браке, - разделу не подлежит.
Спросить
Никак дом не будет делиться, тк. дом не является супружеским имуществом. Вы можете взыскать с молодого человека вложенные в покупку дома средства, пока не прошел срок исковой давности.
СпроситьДобрый день, Юлия!
При разводе подлежит разделу совместно нажитое имущество, если Вы приобретете квартиру в пределах суммы, которую Вы получите от продажи предыдущей квартиры, то в будущем Вы легко докажите, что фактически квартира приобретена на Ваши деньги, но это в случае спора придется доказывать.
Поэтому лучше до момента покупки квартиры подписать брачный контракт. Да, муж будет иметь право на половину купленной в браке квартиры, если не будет брачного договора, либо если Вы не докажете, что на покупку совместной квартиры были потрачены Ваши личные добрачные денежные средства. А если оформить на маму, как она покупатель, а я правообладатель, т.е,сразу что она мне ее дарит. Сейчас я в браке продаю свою квартиру которую приобрела вне брака, с этих денег я покупаю другую квартиру ну уже находясь в браке, подскажите в случае развода, мой муж имеет на нее права, если деньги все сложенную в данную квартиру будут с продажи старой.
Добрый день, Юлия!
При разводе подлежит разделу совместно нажитое имущество, если Вы приобретете квартиру в пределах суммы, которую Вы получите от продажи предыдущей квартиры, то в будущем Вы легко докажите, что фактически квартира приобретена на Ваши деньги, но это в случае спора придется доказывать.
Поэтому лучше до момента покупки квартиры подписать брачный контракт.
Спросить
А если оформить на маму, как она покупатель, а я правообладатель, т.е,сразу что она мне ее дарит.
СпроситьНемного более трудоемко, поэтому не предлагала, но тоже решение хорошее, только здесь Вы не сможете получить налоговый вычет, но если его оформлять не надо, это возможно.
СпроситьНе сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит. Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Но ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) . Год назад я продала квартиру, которую получила по дарственной от своего сына (за 3 500000 р.) . Через три месяца я купила дом (за 3 300000 р.). Могу ли я без согласия мужа продать или подарить дом?
Не сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит.
Спросить
Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
Спросить
Но ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) .
Спросить
В данной ситуации можете продать этот дом так как он не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ Движением по счетам легко доказывается что деньги полученные от продажи квартиры вашей личной собственности пошли на покупку дома, который также является вашей личной собственностью ст 36 СК РФ В этом случае не жно получать согласие мужа.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
С учётом Вашего уточнения, при наличии доказательства, что дом приобретён на деньги от продажи подаренной Вам квартиры, то действительно этот дом не считается совместно нажитым имуществом. Однако при продаже дома без согласия мужа Вы сталкнетесь с определёнными трудностями в убеждении в этом третьих лиц:
1. Покупатель должен быть уверен, что сделка не будет оспорена. Он или его риэлтор не являются юристами и поэтому им проще настоять на получении согласия от мужа.
2. Если удастся убедить покупателя, то при подаче документов на регистрацию Вы можете столкнуться с формальным подходом исполнителей, принимающих документы. Следовательно, Вам придется прикладывать соответствующие доказательства и пояснения о том, что дом не является совместно нажитым имуществом. Есть вероятность, что у Вас потребуют решение суда о признании этого факта.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Поскольку квартира находилась у Вас в собственности ещё до вступления в брак, то супруг в любом случае не вправе будет претендовать на долю в праве собственности на данную квартиру (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ). Не может, т к квартира приобретена до вступления в брак, можете заключить брачный договор, так указать как одно из условий. Собственник имущества сам вправе распорядится им. Если есть завещание, то супруг не может претендовать. Здравствуйте!
Если на момент вашей смерти ваш супруг будет пенсионером, он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Собираюсь вступить в брак. Есть квартира в собственности. Если написать завещание на дочь может ли будующий супруг претендовать на долю?
Здравствуйте, Елена!
Поскольку квартира находилась у Вас в собственности ещё до вступления в брак, то супруг в любом случае не вправе будет претендовать на долю в праве собственности на данную квартиру (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Не может, т к квартира приобретена до вступления в брак, можете заключить брачный договор, так указать как одно из условий.
СпроситьСобственник имущества сам вправе распорядится им. Если есть завещание, то супруг не может претендовать.
СпроситьЕсли между Вами не заключен брачный контракт, все имущество, приобретенное в браке является Вашим совместно нажитым имуществом. Здравствуйте.
Если имущество приобретено в браке, то оно автоматически является совместно нажитым, если иное не установлено брачным договором. В других случаях нужно доказывать, что оно приобретено на средства одного из супругов (как правило, вопрос не ставится до момента раздела при разводе).
Банк запрашивает согласие второго супруга на совершение сделки, если кредитный договор заключается с одним из супругов. Обычно второй супруг является созаемщиком.
Но (в общем случае) даже если один супруг в ЕГРН записан как собственник, но сделка была возмездной и совершена в период брака, то можете считать, что вправе претендовать на долю, но все зависит от Ваших обстоятельств. Моя жена оформила на себя ипотеку, я имею право стать вторым владельцем квартиры?
Здравствуйте.
Если имущество приобретено в браке, то оно автоматически является совместно нажитым, если иное не установлено брачным договором. В других случаях нужно доказывать, что оно приобретено на средства одного из супругов (как правило, вопрос не ставится до момента раздела при разводе).
Банк запрашивает согласие второго супруга на совершение сделки, если кредитный договор заключается с одним из супругов. Обычно второй супруг является созаемщиком.
Но (в общем случае) даже если один супруг в ЕГРН записан как собственник, но сделка была возмездной и совершена в период брака, то можете считать, что вправе претендовать на долю, но все зависит от Ваших обстоятельств.
СпроситьОн автоматически будет отражено в основании Вашей правасобственности на данную квартиру. (Например свидетельство о гос. регистрации... от...г., либо договор купли-продажи от...г.) Здравствуйте!
Если вы единственный собственник квартиры, для дарения дочерям долей нотариус не требуется. В самом договоре вы можете отразить, что имущество приобретено до брака, заключенного тогда-то, и не является совместным имуществом супругов. Здравствуйте,
так и напишите в договоре дарения, указав дату приобретения квартиры и дату заключения брака. Обратитесь к нотариусу делайте договор. Можете брачный договор также. Хочу сделать дарственную на своих двоих дочерей. Квартира куплена до брака. Как в договоре дарения отразить этот момент? Спасибо.
Он автоматически будет отражено в основании Вашей правасобственности на данную квартиру. (Например свидетельство о гос. регистрации... от...г., либо договор купли-продажи от...г.)
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы единственный собственник квартиры, для дарения дочерям долей нотариус не требуется. В самом договоре вы можете отразить, что имущество приобретено до брака, заключенного тогда-то, и не является совместным имуществом супругов.
Спросить
Здравствуйте,
так и напишите в договоре дарения, указав дату приобретения квартиры и дату заключения брака.
Спросить
Здравствуйте Дина. В семейном кодексе есть такое понятие как "общее имущество супругов" Это имущество приобретенное во время брака. На имущество приобретенное после заключения брака супруга может претендовать если будет заключен брачный договор или же соглашение о разделе имущества (где будет это прописано. ) или если супругой будет внесено улучшение (например за ее счет будет сделан ремонт.) Добрый день! Если жилье куплено до регистрации брака, жена не будет иметь на него никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса:
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Мой сын хочет расписатся с женщиной у неё 2 детей она может претендовать на его жильё?
Здравствуйте Дина. В семейном кодексе есть такое понятие как "общее имущество супругов" Это имущество приобретенное во время брака. На имущество приобретенное после заключения брака супруга может претендовать если будет заключен брачный договор или же соглашение о разделе имущества (где будет это прописано. ) или если супругой будет внесено улучшение (например за ее счет будет сделан ремонт.)
Спросить
Добрый день! Если жилье куплено до регистрации брака, жена не будет иметь на него никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег. Если оплата по договору долевого участия была произведена до регистрации брака то эта квартира делиться не будет так-как является его добрачным имуществом. Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор. Мой муж купил квартиру в долевом строительстве. На тот момент мы были не были в браке. Сейчас он оформляет квартиру. Вопрос, при разводе как будет происходить раздел этой квартиры?
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег.
Спросить
Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор.
Спросить
Супруг может подать иск о разделе квартиры но вы должны будете доказывать в суде чтоквартира куплена в браке полностью за денежные средства от продажи вашей ДОБРАЧНОЙ квартиры. Возможнвя зная это он и не будет претендовать. При покупке квартиры мы еще использовали мат капитал... тоесть в договоре было указано что квартира покупается именно с продажи моей добрачной квартиры и также была оформленна долями... незначительную долю в 50000 руб получил и он...но потом мделал дарственную доли на меня... это как то может имправить ситуацию... Хочу развестись... общих детей нет... есть квартира купленная в браке, но на деньги от продажи моей до брачной квартиры... и в догаворе это указано... документы от продажи той квартиры у меня на руках... может ли муж поделить ее...и что мне делать.
Супруг может подать иск о разделе квартиры но вы должны будете доказывать в суде чтоквартира куплена в браке полностью за денежные средства от продажи вашей ДОБРАЧНОЙ квартиры. Возможнвя зная это он и не будет претендовать.
СпроситьПри покупке квартиры мы еще использовали мат капитал... тоесть в договоре было указано что квартира покупается именно с продажи моей добрачной квартиры и также была оформленна долями... незначительную долю в 50000 руб получил и он...но потом мделал дарственную доли на меня... это как то может имправить ситуацию...
СпроситьЗдравствуйте. Я так понимаю, что квартира уже у вас в собственности, но находится под залогом. Имущество, приобретенное супругами до брака, совместным не является. То есть квартира как была у вас в собственности, так и останется. Кроме того, вы не лишены возможности при заключении брака и в последствии заключить брачный договор, в которому определить принадлежность имущества каждому из супругов. Живём вместе почти год. И у меня квартира в ипотеку. Плачу год. Осталось еще 14 лет. Если распишусь по закону, в случае развода придется ли делить квартиру? Ведь за нее плачу я. Она официально нигде не работает.
Здравствуйте. Я так понимаю, что квартира уже у вас в собственности, но находится под залогом. Имущество, приобретенное супругами до брака, совместным не является. То есть квартира как была у вас в собственности, так и останется. Кроме того, вы не лишены возможности при заключении брака и в последствии заключить брачный договор, в которому определить принадлежность имущества каждому из супругов.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос. Не понимаю, что именно уточнить.
Граджанин А до вступления в брак заклчюил договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ. После чего вступил в брак с гражданином Б. Дом сдан, права собственности ещё не оформлены, документы на оформление не поданы. Задача - передать права на построившуюся квартиру гражданину Б.
Вопрос: какие есть варианты оформления этой передачи?
Уступка? Брачный контракт? Соглашение о разделе имущества при разводе? Оформление собственности с последующим дарением? Какой-то иной вариант? Что проще, быстрее, дешевле? Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ. Дом сдан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы. Квартира приобретена до брака. Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?
Не понимаю, что именно уточнить.
Граджанин А до вступления в брак заклчюил договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ. После чего вступил в брак с гражданином Б. Дом сдан, права собственности ещё не оформлены, документы на оформление не поданы. Задача - передать права на построившуюся квартиру гражданину Б.
Вопрос: какие есть варианты оформления этой передачи?
Уступка? Брачный контракт? Соглашение о разделе имущества при разводе? Оформление собственности с последующим дарением? Какой-то иной вариант? Что проще, быстрее, дешевле?
Спросить
Быстрее будет по статье 388 ГК РФ уступки требования
"Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
СпроситьВсе что приобретено до брака не является совместно нажитым имуществом и разделу при разводе не подлежит. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали). Здравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи. Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ. Имеет ли жена право на квартиру если она куплена до брака? При разводе все что куплено будет делиться по полам, если она гр дня не работала?
Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали).
СпроситьЗдравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи.
Спросить
Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ.
СпроситьНет не обязательно, потому что на покупку согласия не требуется, но приобретенная в браке будет считаться совместной собственностью супругов, можете заключить брачный договор, что бы обезопасить себя. Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г. Нотариус настойчиво требует разрешения. Продала квартиру полученную по наследству, хочу купить новую, обязательно ли нужно согласие мужа?
Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г.
Спросить
