Брачный договор на квартиру купленную до брака - 225 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, кому принадлежала однокомнатная квартира? И когда она была приобретена, до брака или после? По закону она может рассчитывать на 1\2 долю квартиры. Но вы написали что есть брачный договор. Вот этот договор и нужно смотреть, что там написано по этому поводу, поскольку брачный договор меняет законный режим имущества супругов. Однокомнатная приобретена до брака, мужем. Потом в браке продана, куплена трехкомнатная (с задействуем мат капитала) В браке куплена квартира (продана 1 комнатная и куплена 3 комнатная), двое детей 4 года, есть брачный договор. В новую квартиру вложен мат капитал. Хотят развестись, на что может рассчитывать женщина при разводе? Вернёт ли какую то долю Квартиры супруг.
По закону она может рассчитывать на 1\2 долю квартиры. Но вы написали что есть брачный договор. Вот этот договор и нужно смотреть, что там написано по этому поводу, поскольку брачный договор меняет законный режим имущества супругов.
Спросить
Составить завещание у нотариуса. Если купите до брака, то будет только Ваша собственность, если в браке, соместнонажитое имущество, где половина будет принадлежать мужу, а так завещание или дарение, своему ребенку. Чтобы оставить наследницей жилья только своего ребенка, надо заключить брачный договор или регистрировать брак только после регистрации перехода права собственности на квартиру. Также нужно оформить завещание на дочь. У нас с гражданским мужем дети от разных браков. Я решила приобрести квартиру в другом регионе. Муж настаивает на официальном браке перед покупкой квартиры в другом регионе. Как оставить наследницей только своего ребёнка, выйти замуж и предоставить аренду жилья мужу, до конца его жизни, в новой квартире?
Чтобы оставить наследницей жилья только своего ребенка, надо заключить брачный договор или регистрировать брак только после регистрации перехода права собственности на квартиру. Также нужно оформить завещание на дочь.
СпроситьМожете продать до истечения 6 мес. Здравствуйте) Если у супруга остались родители, то не можете, так как у них есть право наследования супружеской доли. Продать сможете, если не будет наследников, заявляющих свои права на эту квартиру. Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, если не было брачного договора. Значит родственники умершего имеют право наследования части квартиры. Однако сделка по продаже такой квартиры в Росреестре пройдёт. Продать можно. Квартира куплена в браке и собственником является один из супругов, супруг при покупке квартиры писал заявление о том что не против оформить кв на супругу, в кв никто не зарегистрирован и не проживает. Умирает супруг, который не является собственником квартиры. Могу ли я продать эту квартиру если не прошло 6 месяцев с момента смерти супруга?
Здравствуйте) Если у супруга остались родители, то не можете, так как у них есть право наследования супружеской доли.
Спросить
Продать сможете, если не будет наследников, заявляющих свои права на эту квартиру.
Спросить
Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, если не было брачного договора. Значит родственники умершего имеют право наследования части квартиры. Однако сделка по продаже такой квартиры в Росреестре пройдёт. Продать можно.
СпроситьДоказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами. Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор. Квартира приобретена мной 2/3 и матерью 1/3 до моего брака. Сейчас я в декрете и хотим жить отдельно от родителей. Мои родители хотят финансово помочь с покупкой, т.е. доплатить оставшуюся сумму за новую квартиру. Вопрос, при разводе с мужем как будет или будет ли вообще делится квартира, если до брака большая часть принадлежала мне и оставшуюся сумму доплачивали родители мои родители (по сути новая квартира приобретена будет силами моих родителей)
А так же муж покупал в кредит машину до брака, сейчас выплачивает за нее, как она будет делится.
Доказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами.
СпроситьЗдравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор.
СпроситьИрина, добрый день!
Конечно имеете! Новая квартира была куплена в браке и не важно откуда на неё взялись средства.
Если отсутствует брачный договор, устанавливающий иной размер долей, то совместно нажитое имущество делится поровну. Но суд может отступить от принципа равенства долей в некоторых случаях (например, увеличить долю с учетом того, что дети остаются с одним из родителей). Здравствуйте.
Вы имеете право только на ту долю, которая уже в Вашей собственности.
Больше ни на что. Эта наша кв-ра куплена полностью на деньги мужа от продажи кв-ры, приобретеной им ещё до брака со мной. Будучи со мной в браке муж продал СВОЮ кв-ру и купил новую, оформив в собственность со мной пополам. При разводе имею ли я право на свою 1 /2 доли этой кв-ры?
Ирина, добрый день!
Конечно имеете! Новая квартира была куплена в браке и не важно откуда на неё взялись средства.
Если отсутствует брачный договор, устанавливающий иной размер долей, то совместно нажитое имущество делится поровну. Но суд может отступить от принципа равенства долей в некоторых случаях (например, увеличить долю с учетом того, что дети остаются с одним из родителей).
Спросить
Здравствуйте.
Вы имеете право только на ту долю, которая уже в Вашей собственности.
Больше ни на что.
Спросить
Если квартира приобретена Вами до вступления в брак, то супруга при разводе в любом случае на неё не претендует. Квартира приобретена до брака и совместно нажитым имуществом не является. Если квартира куплена в браке, то супруга имеет право в судебном порядке признать сделку недействительной, и выделить свою супружескую долю. Если брачным договором не установлен иной режим имущества супругов.
Если квартира куплена Вами до брака, то можете с ней совершать любые сделки без согласия супруги. Так же, если до вступления в брак, или в браке, Вы получили квартиру в дар, приватизировали, или унаследовали, то аналогично, можете распоряжаться ей без согласия супруги. Квартира у меня в собственности я затем женился теперь мы разводимся если я напишу дарсвенную своим детям от первого брака будет ли иметь долю вторая жена.
Если квартира приобретена Вами до вступления в брак, то супруга при разводе в любом случае на неё не претендует.
Спросить
Если квартира куплена в браке, то супруга имеет право в судебном порядке признать сделку недействительной, и выделить свою супружескую долю. Если брачным договором не установлен иной режим имущества супругов.
Если квартира куплена Вами до брака, то можете с ней совершать любые сделки без согласия супруги. Так же, если до вступления в брак, или в браке, Вы получили квартиру в дар, приватизировали, или унаследовали, то аналогично, можете распоряжаться ей без согласия супруги.
СпроситьТолько брачным договором. Здравствуйте,
Можете оформить брачный договор с мужем у нотариуса, как вариант.
Желаю Вам удачи и всех благ! Светлана, никакого договора не нужно заключать. При продаже квартиры, в договоре купли-продаже квартиры указываете условия перечисления покупателям вашей суммы на определенный счет который должен быть указан в договоре. После того, как найдете вариант покупки квартиры, снимаете эти деньги и в этот же день заключаете договор купли-продажи квартиры на свое имя. Этой нехитрой процедуры достаточно будет для подтверждения, что квартира куплена была на денежные средства от продажи квартиры приобретенной до брака. У меня есть квартира, оставшаяся по наследству от родителей. В данный момент, планируем продать поделить с братом и купить себе другую квартиру. Я сама нахожусь в браке. Подскажите, как ее оформить, чтобы муж, в случае развода на нее не претендовал?
Здравствуйте,
Можете оформить брачный договор с мужем у нотариуса, как вариант.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСветлана, никакого договора не нужно заключать. При продаже квартиры, в договоре купли-продаже квартиры указываете условия перечисления покупателям вашей суммы на определенный счет который должен быть указан в договоре. После того, как найдете вариант покупки квартиры, снимаете эти деньги и в этот же день заключаете договор купли-продажи квартиры на свое имя. Этой нехитрой процедуры достаточно будет для подтверждения, что квартира куплена была на денежные средства от продажи квартиры приобретенной до брака.
СпроситьДобрый день, Юлия!
При разводе подлежит разделу совместно нажитое имущество, если Вы приобретете квартиру в пределах суммы, которую Вы получите от продажи предыдущей квартиры, то в будущем Вы легко докажите, что фактически квартира приобретена на Ваши деньги, но это в случае спора придется доказывать.
Поэтому лучше до момента покупки квартиры подписать брачный контракт. Да, муж будет иметь право на половину купленной в браке квартиры, если не будет брачного договора, либо если Вы не докажете, что на покупку совместной квартиры были потрачены Ваши личные добрачные денежные средства. А если оформить на маму, как она покупатель, а я правообладатель, т.е,сразу что она мне ее дарит. Сейчас я в браке продаю свою квартиру которую приобрела вне брака, с этих денег я покупаю другую квартиру ну уже находясь в браке, подскажите в случае развода, мой муж имеет на нее права, если деньги все сложенную в данную квартиру будут с продажи старой.
Добрый день, Юлия!
При разводе подлежит разделу совместно нажитое имущество, если Вы приобретете квартиру в пределах суммы, которую Вы получите от продажи предыдущей квартиры, то в будущем Вы легко докажите, что фактически квартира приобретена на Ваши деньги, но это в случае спора придется доказывать.
Поэтому лучше до момента покупки квартиры подписать брачный контракт.
Спросить
А если оформить на маму, как она покупатель, а я правообладатель, т.е,сразу что она мне ее дарит.
СпроситьНемного более трудоемко, поэтому не предлагала, но тоже решение хорошее, только здесь Вы не сможете получить налоговый вычет, но если его оформлять не надо, это возможно.
СпроситьНе сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит. Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Но ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) . Год назад я продала квартиру, которую получила по дарственной от своего сына (за 3 500000 р.) . Через три месяца я купила дом (за 3 300000 р.). Могу ли я без согласия мужа продать или подарить дом?
Не сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит.
Спросить
Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
Спросить
Но ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) .
СпроситьВ данной ситуации можете продать этот дом так как он не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ Движением по счетам легко доказывается что деньги полученные от продажи квартиры вашей личной собственности пошли на покупку дома, который также является вашей личной собственностью ст 36 СК РФ В этом случае не жно получать согласие мужа.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
С учётом Вашего уточнения, при наличии доказательства, что дом приобретён на деньги от продажи подаренной Вам квартиры, то действительно этот дом не считается совместно нажитым имуществом. Однако при продаже дома без согласия мужа Вы сталкнетесь с определёнными трудностями в убеждении в этом третьих лиц:
1. Покупатель должен быть уверен, что сделка не будет оспорена. Он или его риэлтор не являются юристами и поэтому им проще настоять на получении согласия от мужа.
2. Если удастся убедить покупателя, то при подаче документов на регистрацию Вы можете столкнуться с формальным подходом исполнителей, принимающих документы. Следовательно, Вам придется прикладывать соответствующие доказательства и пояснения о том, что дом не является совместно нажитым имуществом. Есть вероятность, что у Вас потребуют решение суда о признании этого факта.
СпроситьВсё зависит от того, есть ли у вас брачный договор или нет.
Если нет, то обычно суд делит всё совместно нажитое пополам. Тут всё зависит от того, насколько широка доказательная база у вашего мужа, которая бы подтверждала, что он покупал домна деньги, вырученные от продажи собственной квартиры. Квартира куплена мужем до брака. В браке поменяли на дом. Прожили 5 лет. Ребенку 6 лет Что я буду иметь при разводе?
Всё зависит от того, есть ли у вас брачный договор или нет.
Если нет, то обычно суд делит всё совместно нажитое пополам. Тут всё зависит от того, насколько широка доказательная база у вашего мужа, которая бы подтверждала, что он покупал домна деньги, вырученные от продажи собственной квартиры.
СпроситьВ настоящее время квартира является личной собственностью мужа. Так как он ее купил до заключения брака.
Поскольку квартира лично его, то включить в брачный договор условие о переходе права на квартиру после выплаты ипотеки, по моему мнению, невозможно.
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Муж взял в ипотеку квартиру, первый взнос платила я, затем был зарегистрирован брак. Сейчас он хочет чтобы квартира принадлежала мне. Можно ли сейчас составить брачный договор что после погашения ипотеки квартира перейдёт мне. И нужно ли согласие банка?
В настоящее время квартира является личной собственностью мужа. Так как он ее купил до заключения брака.
Поскольку квартира лично его, то включить в брачный договор условие о переходе права на квартиру после выплаты ипотеки, по моему мнению, невозможно.
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом.
СпроситьОн автоматически будет отражено в основании Вашей правасобственности на данную квартиру. (Например свидетельство о гос. регистрации... от...г., либо договор купли-продажи от...г.) Здравствуйте!
Если вы единственный собственник квартиры, для дарения дочерям долей нотариус не требуется. В самом договоре вы можете отразить, что имущество приобретено до брака, заключенного тогда-то, и не является совместным имуществом супругов. Здравствуйте,
так и напишите в договоре дарения, указав дату приобретения квартиры и дату заключения брака. Обратитесь к нотариусу делайте договор. Можете брачный договор также. Хочу сделать дарственную на своих двоих дочерей. Квартира куплена до брака. Как в договоре дарения отразить этот момент? Спасибо.
Он автоматически будет отражено в основании Вашей правасобственности на данную квартиру. (Например свидетельство о гос. регистрации... от...г., либо договор купли-продажи от...г.)
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы единственный собственник квартиры, для дарения дочерям долей нотариус не требуется. В самом договоре вы можете отразить, что имущество приобретено до брака, заключенного тогда-то, и не является совместным имуществом супругов.
Спросить
Здравствуйте,
так и напишите в договоре дарения, указав дату приобретения квартиры и дату заключения брака.
Спросить
Только брачный договор. Или развод до покупки. Только при наличии соответствующего брачного договора либо расторжения брака. Я по определенным причинам не разведена с мужем, но проживаю отдельно. Собираюсь купить квартиру в ипотеку, возможно ли сделать так, чтобы муж не имел на нее право.
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег. Если оплата по договору долевого участия была произведена до регистрации брака то эта квартира делиться не будет так-как является его добрачным имуществом. Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор. Мой муж купил квартиру в долевом строительстве. На тот момент мы были не были в браке. Сейчас он оформляет квартиру. Вопрос, при разводе как будет происходить раздел этой квартиры?
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег.
Спросить
Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор.
Спросить
Супруг может подать иск о разделе квартиры но вы должны будете доказывать в суде чтоквартира куплена в браке полностью за денежные средства от продажи вашей ДОБРАЧНОЙ квартиры. Возможнвя зная это он и не будет претендовать. При покупке квартиры мы еще использовали мат капитал... тоесть в договоре было указано что квартира покупается именно с продажи моей добрачной квартиры и также была оформленна долями... незначительную долю в 50000 руб получил и он...но потом мделал дарственную доли на меня... это как то может имправить ситуацию... Хочу развестись... общих детей нет... есть квартира купленная в браке, но на деньги от продажи моей до брачной квартиры... и в догаворе это указано... документы от продажи той квартиры у меня на руках... может ли муж поделить ее...и что мне делать.
Супруг может подать иск о разделе квартиры но вы должны будете доказывать в суде чтоквартира куплена в браке полностью за денежные средства от продажи вашей ДОБРАЧНОЙ квартиры. Возможнвя зная это он и не будет претендовать.
Спросить
При покупке квартиры мы еще использовали мат капитал... тоесть в договоре было указано что квартира покупается именно с продажи моей добрачной квартиры и также была оформленна долями... незначительную долю в 50000 руб получил и он...но потом мделал дарственную доли на меня... это как то может имправить ситуацию...
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира куплена в браке, потребуется нотариальное согласие мужа. Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда. Квартира была приватизирована на жену муж писал отказ. То есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации. Может ли жена находясь в браке сделать дарственную на дочь на квартиру?
Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.
Спросить
Приватизация является безвозмездной сделкой. Эта квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьТо есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации.
Спросить
В этом году наталкивался на Постановление ВС РФ, где приватизированную квартиру одним из супругов признали совместным имуществом, но это так лирика.
А вообще если квартира оформлена на Вас, вы можете сделать с ней что ходите (продать, подарить), только Вы должны иметь ввиду, что все сделки оспоримы, другой вопрос какое решение вынесет суд.
СпроситьЗинаида, в описанном Вами случае, жена может оформить дарственную на свою дочь, без согласия супруга.
СпроситьВ вашем случае, квартира и без брачного договора принадлежит вам по праву собственности с момента регистрации в Росреестре. Брачный договор устанавливает особый режим [b]общей совместной собственности супругов.[/b] Ваша квартира таковой не является, т.к. приобретена до брака, поэтому и не может быть прописана в брачном договоре. Данный брачный договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон. Здравствуйте!
Все правильно Вы сделали, потому что выплачено только половина ипотеки. Остальная половина ипотеки могла бы подлежать разделу, так как выплачивалась в браке. То, что в брачном договоре не указано, что квартира куплена в ипотеку - не важно. Вступаем в брак, у меня квартира куплена давно в ипотеку, полсрока выплачено.
Оформили брачный договор о том, что квартира будет принадлежать только мне. Но нотариус не указала нигде что квартира под ипотекой. Нужно ли переделать брачный договор?
В вашем случае, квартира и без брачного договора принадлежит вам по праву собственности с момента регистрации в Росреестре. Брачный договор устанавливает особый режим общей совместной собственности супругов. Ваша квартира таковой не является, т.к. приобретена до брака, поэтому и не может быть прописана в брачном договоре. Данный брачный договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте!
Все правильно Вы сделали, потому что выплачено только половина ипотеки. Остальная половина ипотеки могла бы подлежать разделу, так как выплачивалась в браке. То, что в брачном договоре не указано, что квартира куплена в ипотеку - не важно.
СпроситьВсе что приобретено до брака не является совместно нажитым имуществом и разделу при разводе не подлежит. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали). Здравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи. Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ. Имеет ли жена право на квартиру если она куплена до брака? При разводе все что куплено будет делиться по полам, если она гр дня не работала?
Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали).
СпроситьЗдравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи.
Спросить
Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ.
СпроситьНет не обязательно, потому что на покупку согласия не требуется, но приобретенная в браке будет считаться совместной собственностью супругов, можете заключить брачный договор, что бы обезопасить себя. Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г. Нотариус настойчиво требует разрешения. Продала квартиру полученную по наследству, хочу купить новую, обязательно ли нужно согласие мужа?
Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г.
Спросить
Ваша доля равна половине от выплат ипотеке в период брака. Потому как оплата ипотеки будет уже за счет совместных средств. Если конечно у Вас нет брачного договора. Можно оформить в период брака или в случае чего признавать через суд. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не является квартира вашей собственностью. Суд поделит только проценты уплаченные в браке, вам разделит 50%. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. Нет, квартира не будет вашей собственностью. А вы будете делить только выплаты пополам при разводе. А квартира будет мужа. Спасибо! Можно ли муж выделить долю для меня в ипотечной квартире. Муж купил квартиру в ипотеку до брака. Через 3 месяца после сделки мы поженились. На что я могу претендовать? Является ли квартира также моей собственностью?
Ваша доля равна половине от выплат ипотеке в период брака. Потому как оплата ипотеки будет уже за счет совместных средств. Если конечно у Вас нет брачного договора. Можно оформить в период брака или в случае чего признавать через суд.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не является квартира вашей собственностью. Суд поделит только проценты уплаченные в браке, вам разделит 50%. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Нет, квартира не будет вашей собственностью. А вы будете делить только выплаты пополам при разводе. А квартира будет мужа.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, квартира в залоге у банка, и банк не разрешит ничего выделять.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вы можете претендовать на сумму, равную размеру половины ипотечных платежей, внесенных в период брака.
СпроситьДобрый день!
Это будет Ваша личная собственность и не будет входить в состав совместно нажитого имущества.
Всего хорошего Вам! Если между продажей и покупкой новой квартиры пройдёт минимальное время и сумма продажи и покупки будет не сильно разниться, то можно будет впоследствии доказать, что купленная квартира была приобретена на деньги вырученные от продажи квартиры которая была вашей собственностью до брака, и вновь купленная квартира будет вашим личным имуществом, не подлежащим разделу при возможном разводе.
... Есть и другое решение. Составьте с супругом брачный договор и пропишите все необходимые вам условия раздела имущества при разводе. До брака я получила в наследство квартиру, в браке сейчас я хочу ее продать и положить деньги на счет, это будет общий счёт с мужем или только мой? И если я решу на эти деньги купить другую квартиру, это уже будет считаться совместно нажитым?
Если между продажей и покупкой новой квартиры пройдёт минимальное время и сумма продажи и покупки будет не сильно разниться, то можно будет впоследствии доказать, что купленная квартира была приобретена на деньги вырученные от продажи квартиры которая была вашей собственностью до брака, и вновь купленная квартира будет вашим личным имуществом, не подлежащим разделу при возможном разводе.
... Есть и другое решение. Составьте с супругом брачный договор и пропишите все необходимые вам условия раздела имущества при разводе.
СпроситьЗдравствуйте, если данное домовладение приобреталось в браке, то является совместно нажитым имуществом, поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора, которым будет установлено, что объект недвижимости будет являться личной собственностью супруги. Стоимость будет зависить от цены имущества, нотариус пояснит сколько. Если дом был приобретен до брака, или получен в наследство, то можете подарить по договору дарения. Продали квартиру и купили дом, который и записали на пеня. Хочу подарить домовладение жене, которое принадлежит мне и числится за мной. Как это лучше сделать и примерно сколько это будет стоить?
Здравствуйте, если данное домовладение приобреталось в браке, то является совместно нажитым имуществом, поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора, которым будет установлено, что объект недвижимости будет являться личной собственностью супруги. Стоимость будет зависить от цены имущества, нотариус пояснит сколько. Если дом был приобретен до брака, или получен в наследство, то можете подарить по договору дарения.
СпроситьМожно составить брачный договор и заверить его у нотариуса. Здравствуйте, Екатерина!
Если эта квартира куплена Вми до брака, то ваш супруг, за которого Вы вышли замуж после покупки квартиры, не имеет никаких прав на долю собственности в этой квартире. Смотрите статьи 34, 36 Семейного кодекса РФ.
Удачи Вам. Интересует такой вопрос. Есть квартира, купленная за материнский капитал до брака, доли в квартире на меня и двух детей. Сейчас в браке с отцом второго ребенка. Какой документ составить для отказа мужа от доли в этой квартире? Чтобы в случае развода он не смог отсудить долю в квартире.
Здравствуйте, Екатерина!
Если эта квартира куплена Вми до брака, то ваш супруг, за которого Вы вышли замуж после покупки квартиры, не имеет никаких прав на долю собственности в этой квартире. Смотрите статьи 34, 36 Семейного кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьЗаключите с молодым человеком брачный договор, в котором опишите кто и на какое имущество вправе претендовать в случае расторжения брака. До брака составьте брачный договор, в котором определите, что недвижимое имущество, приобретенное на ваше имя при разводе будет являться вашей собственностью. А по хорошему, действуйте так, как вам выгодно-отложите брак, пока не купите квартиру. А МЧ, если по настоящему серьезно настроен-подождет. Такая торопливость настораживает. Дело в том что МЧ сделал предложение вступить в законный брак. Я ИП доход у меня в 3 раза больше него. Планирую через год купить квартиру в другом городе и не одну. Как мне можно себя защитить чтоб на мои сбережения и имущество купленное на них не претендовал муж. Я уже планирую отложить брак пока не куплю квартиру, но МЧ настаивает на браке.
Заключите с молодым человеком брачный договор, в котором опишите кто и на какое имущество вправе претендовать в случае расторжения брака.
Спросить
До брака составьте брачный договор, в котором определите, что недвижимое имущество, приобретенное на ваше имя при разводе будет являться вашей собственностью. А по хорошему, действуйте так, как вам выгодно-отложите брак, пока не купите квартиру. А МЧ, если по настоящему серьезно настроен-подождет. Такая торопливость настораживает.
СпроситьБудет конечно претендовать. Надо развестись сначала. Здравствуйте! При отсутствии нотариально брачного договора, купленная доля будет общим имуществом и при разводе муж сможет претендовать на половину этой доли. Можете купить. НО Ваш одна вторая будет принадлежать Вам и мужу, так как куплена в браке. Ольга, здравствуйте.
Приобрести квартиру в долевую собственность Вы можете, в том числе находясь в браке. Но эта доля будет являться общим имуществом супругов, по общему правилу супруг будет претендовать на половину этой доли. Чтобы доля считалась Вашим личным имуществом, она должна быть приобретена на Ваши личные денежные средства. Например, вырученные от продажи имущества, приобретенного до брака. Или подаренные Вам. Могу ли я купить квартиру в долевую собственность с чужим человеком будучи замужем. Не будет ли в дальнейшем муж при бракоразводном процессе претендовать на половину этой доли, так как она куплена мной в браке?
Можете купить. НО Ваш одна вторая будет принадлежать Вам и мужу, так как куплена в браке.
Спросить
Ольга, здравствуйте.
Приобрести квартиру в долевую собственность Вы можете, в том числе находясь в браке. Но эта доля будет являться общим имуществом супругов, по общему правилу супруг будет претендовать на половину этой доли. Чтобы доля считалась Вашим личным имуществом, она должна быть приобретена на Ваши личные денежные средства. Например, вырученные от продажи имущества, приобретенного до брака. Или подаренные Вам.
Спросить
