Брачный договор о раздельной собственности / Договор - 296 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Если вы взяли кредит, находясь в браке неважно на чье имя был оформлен этот дом, он поступает в совместную собственность
А в случае спора такой дом разделён будет в равных долях между супругами (ст.38,39 СКРФ) Здравствуйте. Поделят. А если у меня есть брачный договор, где взятый мной кредит, или мужа кредит не распостраняется, на одного из супругов. Как мне быть. Взяла кредит на дом, но оформила на мужа, хочу вернуть в свою собственость, возможно это, если через суд, то кто выйграет, поделят попалам?
Здравствуйте
Если вы взяли кредит, находясь в браке неважно на чье имя был оформлен этот дом, он поступает в совместную собственность
А в случае спора такой дом разделён будет в равных долях между супругами (ст.38,39 СКРФ)
Спросить
А если у меня есть брачный договор, где взятый мной кредит, или мужа кредит не распостраняется, на одного из супругов.
Спросить
Здравствуйте, если брачным договором установлено, что кредитные отношения по договорам не распространяются на супруга, то это обстоятельство на режим общей совместной собственности на приобретенную недвижимость не распространяется, главное, чтобы брачным договором не был установлено то же самое и в отношении недвижимости, то есть последствия от оформления на одного из супругов.
Спросить
Нет, брачный договор заключать не обязательно. Брачный договор составляется по желанию супругов, чтобы в последствии не делить имущество, т.к по брачному договору устанавливается режим раздельной собственности. Брачный договор это сугубо желание супругов не имеющее отношение к материнскому капиталу. А определить доли детей в приобретенном имуществе соглашением придется. Обязательно ли составлять брачный договор у нотариуса при покупке дома с земельным участком с участием средств материнского капитала и наличных средств в 2020-ом году?
Брачный договор составляется по желанию супругов, чтобы в последствии не делить имущество, т.к по брачному договору устанавливается режим раздельной собственности.
Спросить
Брачный договор это сугубо желание супругов не имеющее отношение к материнскому капиталу. А определить доли детей в приобретенном имуществе соглашением придется.
СпроситьЗдравствуйте) Оформите у нотариуса соглашение о разделе имущества. Нужно у нотариуса составить соглашение о разделе имущества и тогда участок станет только ваш (личная собственность) Добрый день. Если участок оформлен на вас, то можно составить брачный договор, где будет установлен раздельный режим собственности. На кого имущество зарегистрировано, тот и будет им владеть и распоряжаться. Это имущество делиться уже не будет. При наличии такого договора, другое имущество, приобретаемое в браке автоматически будет уже раздельным. Если не хотите такого варианта, тогда можно разделить участок как совместно нажитый, выделить долю. А потом муж Вам ее подарит. Брачный договор или соглашение о разделе имущества. Земельный участок приобретён в браке (совместно нажитое имущество). Какой документ нужно составить мужу, чтобы в дальнейшем он не претендовал на его раздел?
Нужно у нотариуса составить соглашение о разделе имущества и тогда участок станет только ваш (личная собственность)
СпроситьДобрый день. Если участок оформлен на вас, то можно составить брачный договор, где будет установлен раздельный режим собственности. На кого имущество зарегистрировано, тот и будет им владеть и распоряжаться. Это имущество делиться уже не будет. При наличии такого договора, другое имущество, приобретаемое в браке автоматически будет уже раздельным. Если не хотите такого варианта, тогда можно разделить участок как совместно нажитый, выделить долю. А потом муж Вам ее подарит.
СпроситьНе имеет никакого значения. Не забудьте оставлять ответы на отзывы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! Заключён брачный договор. По которому изменён режим собственности на квартиру - установлен режим раздельной собственности.
Когда мне необходимо перерегистрировать квартиру на себя. До расторжения брака или после? Нотариус сказала, что сначала регистрируем договор, а потом разводимся. Верно ли это.
Не имеет никакого значения. Не забудьте оставлять ответы на отзывы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьДобрый день. В брачном договоре можно прописать все на что вы оба согласны. Так, для информации - квартира приобретенная в браке является общей собственностью обоих супругов, не важно на кого она оформлена. Здравствуйте. Можете, согласно ст. 42 СК РФ
[quote]1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), [b]установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов[/b], на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/quote] Квартира была приобретена в браке, но оформлена на супруга по согласию жены. Можно ли в брачном договоре обозначить, что квартира будет являться собственностью жены с согласия мужа.
Добрый день. В брачном договоре можно прописать все на что вы оба согласны. Так, для информации - квартира приобретенная в браке является общей собственностью обоих супругов, не важно на кого она оформлена.
Спросить
Здравствуйте. Можете, согласно ст. 42 СК РФ
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.СпроситьБрачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Ипотеку в любом случае будет брать кто то один, раз у вас раздельная собственность по договору, то квартира будет принадлежать тому, кто взял ипотеку. Здравствуйте.
По ст.40 СК РФ. Решили с женой взять ипотеку, уже договорились о встрече с агентом недвижимости, но тут вспомнили что у нас брачный договор о раздельной собственности, подскажите можем ли мы с ним взять ипотеку? И обязательно ли упомянуть в банке что у нас есть брачный договор?
Ипотеку в любом случае будет брать кто то один, раз у вас раздельная собственность по договору, то квартира будет принадлежать тому, кто взял ипотеку.
Спросить
Все зависит от того, какую форму собственности супругов Вы предусмотрели в соглашении.
Если форма собственности - общая совместная, то при разделе имущества доля каждого супруга делится пополам. Если же установлен раздельный режим (т.е. в соглашении имеются элементы брачного договора), то доли супругов разделу подлежать не будут.
Если в соглашении Вы умолчали о форме собственности, то доли каждого супруга являются совместной собственностью.
Общую совместную собственность можно изменить путем составления соглашения о разделе или брачным договором (если вы еще в браке).
Доли детей, естественно, останутся за детьми в любом случае. Как будет делится квартира купленная на мат. капитал при разделе имущества?
Все зависит от того, какую форму собственности супругов Вы предусмотрели в соглашении.
Если форма собственности - общая совместная, то при разделе имущества доля каждого супруга делится пополам. Если же установлен раздельный режим (т.е. в соглашении имеются элементы брачного договора), то доли супругов разделу подлежать не будут.
Если в соглашении Вы умолчали о форме собственности, то доли каждого супруга являются совместной собственностью.
Общую совместную собственность можно изменить путем составления соглашения о разделе или брачным договором (если вы еще в браке).
Доли детей, естественно, останутся за детьми в любом случае.
СпроситьЕсли речь идет про наследство, то в равных долях между наследниками первой очереди (с выделением супружеской доли) при отсутствии завещания. С завещанием может картина измениться.
Если речь идет о разводе, то в равных долях между супругами (50 % каждому).
Как вариант можете заключить брачный договор перед покупкой и определить режим раздельной собственности (определить доли самостоятельно) пропорционально кто столько вложил денег, но как на это отреагирует банк (они не очень любят брачные договоры), не известно. Хочу купить квартиру в ипотеку со вторым мужем, с ним в браке 7 лет. Общих детей нет, от первого брака у меня два взрослых сына, у мужа от первого брака взрослая дочь. ...Если квартиры будет куплена в ипотеку--как делится, если что.. (развод, смерь одного из нас) И как будет делиться, если квартира куплена за наличный расчет, без ипотеки!
Если речь идет про наследство, то в равных долях между наследниками первой очереди (с выделением супружеской доли) при отсутствии завещания. С завещанием может картина измениться.
Если речь идет о разводе, то в равных долях между супругами (50 % каждому).
Как вариант можете заключить брачный договор перед покупкой и определить режим раздельной собственности (определить доли самостоятельно) пропорционально кто столько вложил денег, но как на это отреагирует банк (они не очень любят брачные договоры), не известно.
СпроситьДобрый день! Поможет, кредитор не сможет претендовать на данное имущество. В брачном договоре следует прописать, что земельный участок будет личной собственностью супруги, а также установить режим раздельной собственности на имущество, включая денежные средства. У супруга есть обязательства перед кредиторами, Жена продола квартиру, куплена была до брака! Хочет купить земельный участок, при этом составив брачный договор! Поможет ли это обезопасить эту сделку?
В брачном договоре следует прописать, что земельный участок будет личной собственностью супруги, а также установить режим раздельной собственности на имущество, включая денежные средства.
СпроситьДа, конечно, можно.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Скажите можно ли в брачном договоре указать что автомобиль купленный в будущем останется в моей собственности. Находясь в браке?
Да, конечно, можно.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
СпроситьБрачный договор, самый удобный вариант, тогда ничего ни с кем делить не будете. Если муж согласен на такой мах, можете оформить. Олеся, после снятия обременения-залога, ваш муж вправе подарить вам свою долю в квартире. Оформляйте брачный договор по которому устанавливаете режим раздельной собственности на эту квартиру, закрепляете за каждым в личную собственность по 1/2 доли, далее заключаете у нотариуса договор дарения; или заключаете брачный договор по которому эта квартира переходит в вашу личную собственность. Погасили ипотеку. Муж заёмщик, я созаемщик (по 1/2 доли). Хочу оформить квартиру на себя с согласия мужа. Не дай бог, но если вдруг что-то случится не делить квартиру с родными мужа. Достаточно ли чтоб муж сделал дарственную у нотариуса? И можно ли это сделать одним махом при снятии обременения банка. Т.к на днях ждём хпкладную от банка на оформления квартиры. Спасибо.
Олеся, после снятия обременения-залога, ваш муж вправе подарить вам свою долю в квартире.
Спросить
Оформляйте брачный договор по которому устанавливаете режим раздельной собственности на эту квартиру, закрепляете за каждым в личную собственность по 1/2 доли, далее заключаете у нотариуса договор дарения; или заключаете брачный договор по которому эта квартира переходит в вашу личную собственность.
СпроситьДиана, поскольку вы уже по закону друг другу не являетесь родственниками, то налог придется платить. Но ведь 13% уплачивается с базы таким образом, например, стоит его доля 1,5 млн. р, минус 1 млн и с 500 тысяч ведь только, верно? Просто его доля стоит всего 800 тр, те получается 800-1 млн. И вообще выходит в минус... или я что то не так рассчитываю. У нас был брачный договор, имущество все в раздельной собственности, значит не нужно заключать ведь ничего уже? Построили дом, дому год, был записан и дом и земля на двоих с бывшим мужем, те его половина и моя половина. Развелись. Муж хочет сделать дарственную на свою половину мне. Должна ли я буду потом за это уплатить налог 13%?
Но ведь 13% уплачивается с базы таким образом, например, стоит его доля 1,5 млн. р, минус 1 млн и с 500 тысяч ведь только, верно? Просто его доля стоит всего 800 тр, те получается 800-1 млн. И вообще выходит в минус... или я что то не так рассчитываю.
Спросить
К дарению вычет в размере 1000000 рублей не применяется.
Если доля Вашего бывшего супруга стоит 800000 рублей, то заключайте договор купли-продажи, тогда он применит вычет и налоги платить не будет.
Более того, в Вашем случае если соглашение о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не заключалось, следует заключать именно его.
СпроситьУ нас был брачный договор, имущество все в раздельной собственности, значит не нужно заключать ведь ничего уже?
СпроситьЕсли был брачный, по условиям которого это имущество является личной собственностью каждого из вас, то да.
Можете просто договор купли-продажи заключить.
СпроситьИмущество, приобретенное в браке является общей собственностью супругов. Борис, а никак. Все что приобретено в брака-совместное имущество.
Основание: ст. 34 СК РФ. Здравствуйте!
На какие деньги вы покупаете имущество? Обратитесь у нотариусу и составьте у него брачный договор полностью раздельный режим, или раздельный режим в отношении этой квартиры, но учтите, если делаете договор только на один объект, его легко оспорить через суд. А если я приобретаю имущество в браке, то как оставить его только в своей собственности. Этот вопрос связан с тем, что в браке недавно (2 года), а от предыдущего брака 3 детей.
Борис, а никак. Все что приобретено в брака-совместное имущество.
Основание: ст. 34 СК РФ.
СпроситьОбратитесь у нотариусу и составьте у него брачный договор полностью раздельный режим, или раздельный режим в отношении этой квартиры, но учтите, если делаете договор только на один объект, его легко оспорить через суд.
СпроситьПока Вы в барке он к сожалению будет иметь на нее права в случае расторжения брака. Как вариант Вы можете заключить брачный договор и определить режим пользования имуществом в случае развода, либо оформите квартиру на близкого родственника которому доверяете и разводитесь, раз уж не живете вместе. Статья 38 ч. 4 Семейного кодекса устанавливает, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вы, конечно, можете купить квартиру, и в случае, если ваш муж будет на эту квартиру претендовать, вам нужно в суде доказывать, что вы, хоть и состояли в браке, но совместно не проживали, и что Квартира была куплена только на ваши средства. Но это с вашей стороны риск. Суд может и не признать квартиру только вашей собственностью. Я в браке, но с мужем не живу и хочу купить квартиру! Как мне ее купить что б он не имел права на квартиру.
Пока Вы в барке он к сожалению будет иметь на нее права в случае расторжения брака. Как вариант Вы можете заключить брачный договор и определить режим пользования имуществом в случае развода, либо оформите квартиру на близкого родственника которому доверяете и разводитесь, раз уж не живете вместе.
Спросить
Статья 38 ч. 4 Семейного кодекса устанавливает, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вы, конечно, можете купить квартиру, и в случае, если ваш муж будет на эту квартиру претендовать, вам нужно в суде доказывать, что вы, хоть и состояли в браке, но совместно не проживали, и что Квартира была куплена только на ваши средства. Но это с вашей стороны риск. Суд может и не признать квартиру только вашей собственностью.
СпроситьДобрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности. Супруги заключили ДДУ в 2015 с использованием ипотеки. ВАЖНО: ДДУ только на супругу, ипотека тоже. В апреле 2019 заключили брачный договор, по которому на имущество, нажитое в браке, после заключения договора устанавливается режим раздельной собственности супругов. Собственность супруга получила ПОСЛЕ брачного, в мае 2019 (разумеется, на себя одну согласно ДДУ).
Вопрос: чья будет квартира? Одного или обоих? Что является отправной точкой - оплата ипотекой по ДДУ либо момент получения собственности?
Добрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы не будете претендовать на машину, то и кредит на Вас не повесят. Кредит останется за ним. Вы же, в свою очередь, вправе подать иск о разделе имущества, в котором просить суд признать за мужем право собственности на автомобиль, с взысканием в Вашу пользу 1/2 денежных средств, выплаченных по кредиту в период до расторжения брака. Такие дела. Если брак ещё не расторгнут, то лучше заключить брачный договор, которым достигнуть соглашение о режиме раздельной собственности (что на ком зарегистрировано, то тому и принадлежит), в том числе и на все кредитные обязательства (каждый сам отвечает по своим обязательствам своим имуществом). Муж в браке купил машину, сейчас не оплачивает кредит за неё , что сделать, чтобы я после развода не выплачивала этот кредит? Развод через загс, мб расписку какую написать?
Здравствуйте.
Если Вы не будете претендовать на машину, то и кредит на Вас не повесят.
Спросить
Кредит останется за ним. Вы же, в свою очередь, вправе подать иск о разделе имущества, в котором просить суд признать за мужем право собственности на автомобиль, с взысканием в Вашу пользу 1/2 денежных средств, выплаченных по кредиту в период до расторжения брака. Такие дела.
Спросить
Если брак ещё не расторгнут, то лучше заключить брачный договор, которым достигнуть соглашение о режиме раздельной собственности (что на ком зарегистрировано, то тому и принадлежит), в том числе и на все кредитные обязательства (каждый сам отвечает по своим обязательствам своим имуществом).
СпроситьПолагаю, что перевести в нежилое можно при наличии ряда условий все помещение, а не часть его, т.е. не комнату, так как он приобретает квартиру. Сдавать вам в аренду он может только при наличии брачного договора с условием раздельной собственности на все имущество супругов, включая деньги. Так как вы не можете будучи по ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ собственником данного имущества сдавать его в аренду лично себе. А где у собственника должно быть прописано что это нежилое помещение? В каком документе? Муж хочет взять в ипотеку 2 х комн. Квартиру на 1 этаже. И при этом, я жена, хочу в одной из комнат открыть свой магазин. Может ли муж сделать эту комнату как не жилую и может он мне сдавать в аренду это помещение, нежилое, мне? Чтоб в дальнейшем именно на эту площадь применить режим налогообложения ЕНВД?
Полагаю, что перевести в нежилое можно при наличии ряда условий все помещение, а не часть его, т.е. не комнату, так как он приобретает квартиру. Сдавать вам в аренду он может только при наличии брачного договора с условием раздельной собственности на все имущество супругов, включая деньги. Так как вы не можете будучи по ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ собственником данного имущества сдавать его в аренду лично себе.
СпроситьА где у собственника должно быть прописано что это нежилое помещение? В каком документе?
Спросить
Перевести в нежилое помещение можно отдельный объект недвижимости. Комната не является объектом недвижимости и перевести её отдельно нельзя. После перевода в нежилое помещение выдадут выписку из ЕГРН где будет написано нежилое помещение, площадь кадастровый номер ну и все как обычно.
СпроситьНеобходимо нотариальное согласие или отказ. Может купить в личную собственность при наличии брачного договора.
Ст. 42 Семейного кодекса
[quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/quote]
По умолчанию квартира становится совместной собственностью. При покупке квартиры в браке муж хочет получить от жены отказ вместо согласия, чтобы квартира единоличном принадлежала ему. Такое действие правомерно? И сможет ли муж купить новую квартиру только для себя, если такую бумагу от жены не получает?
Может купить в личную собственность при наличии брачного договора.
Ст. 42 Семейного кодекса
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
По умолчанию квартира становится совместной собственностью.
СпроситьДобрый день. По общему правилу, п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Если же Вы все же переживаете, лучше составить соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке.
Правильно и грамотно его составить Вам помогут юристы. Не рекомендую самостоятельно этим заниматься, так как здесь Вам не передать весь опыт. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу Вам все составят. Брачный договор может составить только нотариус, сходите проконсультируйтесь с ним. Консультация у него бесплатная. С мужем не живу 10 лет, хочу купить квартиру в ипотеку. Как правильно составить брачный договор?
Добрый день. По общему правилу, п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Если же Вы все же переживаете, лучше составить соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке.
Правильно и грамотно его составить Вам помогут юристы. Не рекомендую самостоятельно этим заниматься, так как здесь Вам не передать весь опыт.
Спросить
Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу Вам все составят.
СпроситьБрачный договор может составить только нотариус, сходите проконсультируйтесь с ним. Консультация у него бесплатная.
СпроситьЗдравствуйте! Только если жена ИП и участок используется в предпринимательской деятельности, либо между супругами имеется брачный договор о режиме раздельной собственности и доходов. Может ли жена нанять своего мужа, для выполнения разовой работы, на земельном участке, который находится в ее собственности?
Можно ли составить договор на выполнение этой работы?
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас с мужем зарегистрирован брак. Я купила квартиру в ипотеку на свои средства, оформила на себя, сама я и буду выплачивать. Однако, муж по документам является созаемщиком. Как мне можно обезопасить себя от претензий по наследству со стороны его детей от предыдущего брака в случае его смерти?
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно смотреть условия брачного договора. Можете его сфотографировать и направить для изучения? Это обычный договор о раздельной собственности по форме банка. Вопрос в другом, как потом действовать, чтоб стать собственником наравне с мужем. У нас ипотека и составлен брачный договор, т. е. Муж заемщик и квартира на нем. Как потом действовать, когда погасим ипотеку, чтобы мне тоже стать собсвенником квартиры, ведь платим за нее сейчас вместе, а договор заключили по условию банка, иначе ипотеку бы не одобрили.
Добрый день!
В данной ситуации, при регистрации права собственности на недвижимость согласие второго супруга необходимо.
Избежать "таскания" мужа по нотариусам и мфц можно в том случае, если у вас имеется брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности.
Если Вы общаетесь с супругом, то попросите его оформить брачный договор, что бы в последующем Вы могли совершать сделки купли-продажи без его участия. Меня зовут Крисьина и мы с мужем в законом браке, но не живём вместе уже второй год. Дети не его. но он входит в долю материнского капитала. А мне нужно купить квартиру. Как мне сделать это без него?
Добрый день!
В данной ситуации, при регистрации права собственности на недвижимость согласие второго супруга необходимо.
Избежать "таскания" мужа по нотариусам и мфц можно в том случае, если у вас имеется брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности.
Если Вы общаетесь с супругом, то попросите его оформить брачный договор, что бы в последующем Вы могли совершать сделки купли-продажи без его участия.
СпроситьЗдравствуйте. Если нет завещания, то включается всё имущество умершего, которым он владел при жизни. В брачном договоре установлена раздельная собственность имущества, что включается в наследственную массу после смерти одного из супругов.
Здравствуйте. Если нет завещания, то включается всё имущество умершего, которым он владел при жизни.
СпроситьДа, новая купленная в браке квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если стороны не договорились об ином. Советую вашей подруге заключить брачный договор, по условиям которого режим совместной собственности изменяется на режим раздельной собственности. Тогда квартира будет личной собственностью. Моя подруга до брака приобрела квартиру, собственники она и дети (8 лет и сейчас уже 19 лет). Вышла замуж и теперь хочет поменять место жительства, продать и купить другую квартиру в другом городе! Будет ли это являться уже совместно нажитым имуществом? И как ей перестраховаться с квартирой на случай развода, чтоб муж не отобрал половину квартиры?
Да, новая купленная в браке квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если стороны не договорились об ином. Советую вашей подруге заключить брачный договор, по условиям которого режим совместной собственности изменяется на режим раздельной собственности. Тогда квартира будет личной собственностью.
Спросить
