Бти кадастровый паспорт - 2638 советов адвокатов и юристов
Ставить на кадастровый учёт дом. Нужно подать через МФЦ документы, договор дарения, паспорт из БТИ, документы на земельный участок, все что есть. А если вообще нет кадастрового номера и нового ЕГРН нет, только старая дарственная на дом. Что делать?
Ставить на кадастровый учёт дом. Нужно подать через МФЦ документы, договор дарения, паспорт из БТИ, документы на земельный участок, все что есть.
СпроситьНет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру. Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить. Получили в наследство квартиру, нужно ли менять технический паспорт и кадастровый паспорт если не было перепланировки квартиры.
Нет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру.
Спросить
Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить.
СпроситьДля начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь. Добрый вечер. Непонятно как это кад. номер один, а участки разные? Вы пишите, что на своем участке построили дом. Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.
Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть. На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.
Для начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь.
Спросить
Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.
Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Спросить
Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть.
Спросить
Добрый день, Елена! Скорее всего Вы долевой собственник ЗУ по 1/2 доли, так же как и Ваша сестра. Вы построили дом на общем ЗУ, поэтому для регистрации права, Вам необходимо выдел земельного участка в натуре.
СпроситьНе в тех. паспорте, а право собственности зарегистрированы в Росреестре. Каждый может себе получит в БТИ или кадастровую выписку. И каждый из документов имеете одинаковую юридическую силу. Кому нужен техпаспорт, тот может его заказать в БТИ. Прошу консультацию по моему вопросу. У частного дома 2 собственника дом разделен 1/4 мама-свекровь и остальная часть на детей и невестку. По 1/4 на каждого но невестка считает себя хозяйкой всего дома и.к большая часть по документам на ней и детях. Вопрос техпаспорт на дом должен находится у двух собственников или у того у кого большая часть?
Не в тех. паспорте, а право собственности зарегистрированы в Росреестре. Каждый может себе получит в БТИ или кадастровую выписку. И каждый из документов имеете одинаковую юридическую силу.
Спросить
Добрый день, Екатерина! В территориальное БТИ, при этом--возможно они пришлют своего кадастрового инженера. Установили металлическое ограждение на территории школы, сейчас чтобы ограждение закрепить за учреждением от нас требуют технический паспорт нежилого здания (строения), в котором будет отражено данное ограждение, чтобы определить технические характеристики объекта. Как действовать и к кому обращаться в данной ситуации?
Добрый день, Екатерина! В территориальное БТИ, при этом--возможно они пришлют своего кадастрового инженера.
СпроситьЕсли я правильно понимаю, что речь идет про дом, который сначала был площадью 64,2, а потом был реконструирован с увеличением площади, то нужно смотреть, где этот дом (на какой земле стоит) , нужно ли было получать разрешение на реконструкцию и т.д. Нужно обратиться к кадастровым инженерам за составлением Технического паспорта, согласовывать перестройку и затем идти в Росреестр. У меня не совпадает площадь в бти 81.5 а в рос реестре 64.2 и мне не выдают право о собственности.
Если я правильно понимаю, что речь идет про дом, который сначала был площадью 64,2, а потом был реконструирован с увеличением площади, то нужно смотреть, где этот дом (на какой земле стоит) , нужно ли было получать разрешение на реконструкцию и т.д. Нужно обратиться к кадастровым инженерам за составлением Технического паспорта, согласовывать перестройку и затем идти в Росреестр.
СпроситьО каком паспорте идет речь? На что? Добрый вечер, Карина! Ответ на Ваш вопрос могут дать специалисты, занимающиеся изготовлением технических паспортов на объекты. Стоимость зависит от многих характеристик объекта, в том числе площади. Начальная стоимость от 5000 рублей и выше. Уважаемая Карина г. Краснодар!
Технический паспорт на жилой дом вы можете заказать в БТИ, его стоимость будет зависеть от площади жилого дома.
При этом, заказать Технический план на жилой дом вы можете обратившись к Кадастровому инженеру имеющему Лицензию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.03.2021 г. Если вам его никогда не делали то цена примерно 4 тр+-если делали то копию она 2 тр. В архиве бти. Вы сможете в бти они вам скажут. Технический паспорт на дом? Скажите пожалуйста сколько сейчас стоит заказать тех паспорт в Краснодарском крае?
Добрый вечер, Карина! Ответ на Ваш вопрос могут дать специалисты, занимающиеся изготовлением технических паспортов на объекты. Стоимость зависит от многих характеристик объекта, в том числе площади. Начальная стоимость от 5000 рублей и выше.
Спросить
Уважаемая Карина г. Краснодар!
Технический паспорт на жилой дом вы можете заказать в БТИ, его стоимость будет зависеть от площади жилого дома.
При этом, заказать Технический план на жилой дом вы можете обратившись к Кадастровому инженеру имеющему Лицензию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.03.2021 г.
Спросить
Если вам его никогда не делали то цена примерно 4 тр+-если делали то копию она 2 тр. В архиве бти.
Спросить
На дом дороже, больше информации, копия тоже дороже. Уточняйте у кадастровых инженеров своего района.
СпроситьУважаемая Юлия Павловна! Смотрите правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и кадастровые паспорта. Сгоревший дом должен быть исключен из кадастра. Если этого не произошло, то собственник должен пойти в МФЦ, подать заявление о снятии дома с кадастрового учета. В БТИ сведения запросить о техническом плане. В чем проблема по этим кадастровым номерам запросить отдельные выписки из ЕГРН? Эти сведения открытые. В ЕГРН выписке указаны кадастровые номера (3 номера) расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости. Как узнать, что это за объекты? Фактически на участке хоз. постройки и сгоревший дом, который со слов собственника сняли с регистрации. Спасибо.
Уважаемая Юлия Павловна! Смотрите правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и кадастровые паспорта. Сгоревший дом должен быть исключен из кадастра. Если этого не произошло, то собственник должен пойти в МФЦ, подать заявление о снятии дома с кадастрового учета.
Спросить
В чем проблема по этим кадастровым номерам запросить отдельные выписки из ЕГРН? Эти сведения открытые.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
Обратитесь к любому юристу и Вам с радостью помогут на платной основе. Добрый день! Вы должны получить в письменном виде ответ Росреестра о причинах приостановки гос. регистрации права собственности на гараж. И на основании него предпринимать какие-либо дальнейшие действия: или Вы сможете устранить обстоятельства, послужившие основаниями приостановки, или обжаловать действия Росреестра в судебном порядке. Обратитесь в личные сообщения к юристу. Привлекать ли в суд БТИ если они потеряли часть данных. Ответ они хотят дать 29 апреля 21 г. я хочу ускорить. Тех паспорт на гараж выдал БТИ в 97 году.
Ссылаясь на 69 ст. ФЗ хочу выиграть суд. Подал документы в МФЦ на регистрацию гаража. Приостановили. Что делать дальше? Подать в суд или аппеляционную комиссию? Отвечают из мфц: "если есть кадастровые номера то прямо в суд".
Добрый день!
Вам нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
Обратитесь к любому юристу и Вам с радостью помогут на платной основе.
Спросить
Добрый день! Вы должны получить в письменном виде ответ Росреестра о причинах приостановки гос. регистрации права собственности на гараж. И на основании него предпринимать какие-либо дальнейшие действия: или Вы сможете устранить обстоятельства, послужившие основаниями приостановки, или обжаловать действия Росреестра в судебном порядке. Обратитесь в личные сообщения к юристу.
Спросить
См. мой ответ выше. Все будет зависеть от того, кто занимался подготовкой тех. плана гаража.
СпроситьОтвет они хотят дать 29 апреля 21 г. я хочу ускорить. Тех паспорт на гараж выдал БТИ в 97 году.
Ссылаясь на 69 ст. ФЗ хочу выиграть суд.
СпроситьВы можете ускорить дело, подав иск сразу на территориальное отделение Госреестра, соответчиком признать--БТИ, если они утеряли часть документов.
СпроситьНет, конечно, наличие технического паспорта на гараж, полученного до 2020 года, не обеспечивает Вам автоматическую регистрацию в Росреестре. До 1998 г, когда создался росреестр, только БТИ выдавали документы. Т.е. разделять: техническую документацию и регистрацию права собственности. Как я должен был знать об этом? Если я получил кадастровые номера и регистрацию в налоговой и плачу налоги? А права собственности не имею? Наличие технического паспорта на гараж, полученного до 2020 года, обеспечивает Вам автоматическую регистрацию в Росреестре. Подскажите на какую статью ссылаться.
Нет, конечно, наличие технического паспорта на гараж, полученного до 2020 года, не обеспечивает Вам автоматическую регистрацию в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Действительно, до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" именно БТИ вела технический учет зданий, строений и сооружений и регистрировала на них право частной собственности.
Ведение технического учета БТИ продолжила до 2013 года, являясь органом по учету объектов недвижимости в соответствии со ст.43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
При этом, следует разделять техническую документацию (по сути, описание характеристик объекта) и регистрацию права собственности (как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества - ч.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Возможно, Вас вводят в заблуждение статьи, описывающие действие будущей, еще не принятой, "гаражной амнистии". Давайте подождем, проект закона прошел только первое чтение, поправки до сих пор вносятся.
СпроситьТ.е. разделять: техническую документацию и регистрацию права собственности. Как я должен был знать об этом? Если я получил кадастровые номера и регистрацию в налоговой и плачу налоги? А права собственности не имею?
СпроситьТааак... спокойнее, пожалуйста. О том, что технический паспорт является технической документацией, я Вам уже рассказала. Теперь Вы знаете.
СпроситьДобрый день
Начать следует с оформления технических документов, технический паспорт на жилой дом в БТИ и межевание земельного участка с кадастровым инженером. Дом, соц. найм. Хочу приватизировать. Дом принадлежит администрации, кроме документа о соц. найме, больше нет никаких. С чего начать, подскажите. Спасибо!
Добрый день
Начать следует с оформления технических документов, технический паспорт на жилой дом в БТИ и межевание земельного участка с кадастровым инженером.
СпроситьЮрий, Добрый день! Нужно обратиться в ПИБ или БТИ (в разных регионах называется по-разному) района, где находится дом, с заявлением о проведении технической инвентаризации и составления технического паспорта на дом. После получения техпаспорта нужно обратиться в МФЦ и через них подать документы в кадастровую палату Росреестра: правоустанавливающий документ на землю, техпаспорт на дом, квитанцию оплаты госпошлины за регистрацию. Как правильно поставить дом на кадастровый учёт и ввести его в эксплуатацию?
Юрий, Добрый день! Нужно обратиться в ПИБ или БТИ (в разных регионах называется по-разному) района, где находится дом, с заявлением о проведении технической инвентаризации и составления технического паспорта на дом. После получения техпаспорта нужно обратиться в МФЦ и через них подать документы в кадастровую палату Росреестра: правоустанавливающий документ на землю, техпаспорт на дом, квитанцию оплаты госпошлины за регистрацию.
СпроситьДобрый день. Уточните пожалуйста, как было оформлено право на дом и землю? Только документы 1956 года? Это скорее всего это договор о застройке. Вышлите кадастровые номера. Посмотрю. Оформляем землю к нашему старенькому дому по документам 1956 года и нам выдают выписку в МФЦ что у нас не по 1/2 доли дома, а 2 квартиры. А к квартирам оказывается земля не положена. Идёт это от нового паспорта БТИ. А у нас кадастровый номер есть и земля 15 соток. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.
Добрый день. Уточните пожалуйста, как было оформлено право на дом и землю? Только документы 1956 года? Это скорее всего это договор о застройке. Вышлите кадастровые номера. Посмотрю.
СпроситьЭто самовольная постройка? Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках? Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован. Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг. Если дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов. Мы с отцом жили в одном доме он умер а дом не зарегистрирован.
Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках?
Спросить
Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован.
Спросить
Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг.
Спросить
Если дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов.
СпроситьПокупать нужно у собственника. Пусть продавец сначала оформит право собственности на гараж (это можно сделать через суд), а уж потом покупать этот гараж по договору купли-продажи и регистрировать право в Росреестре. Паспорт гражданина РФ.
· Свидетельство о праве собственности или удостоверение из БТИ (для объектов до 1998 года).
· Документ, подтверждающий получение прав на объект бывшего владельца (договор купли/продажи, наследования, дарения).
· Кадастровый паспорт объекта.
· Справка из ЕГРН с основными характеристиками гаража.
Это очень сжато и вкратце.
С уважением,
Каплановский А.С. Хотела купить гараж, но у владельца из документов только разрешение на постройку этого гаража. Скажите пожалуйста, можно ли купить этот гараж, что бы было все официально, и как в дальнейшем оформить его в собственность. Заранее благодарю за ваш ответ.
Покупать нужно у собственника. Пусть продавец сначала оформит право собственности на гараж (это можно сделать через суд), а уж потом покупать этот гараж по договору купли-продажи и регистрировать право в Росреестре.
СпроситьПаспорт гражданина РФ.
· Свидетельство о праве собственности или удостоверение из БТИ (для объектов до 1998 года).
· Документ, подтверждающий получение прав на объект бывшего владельца (договор купли/продажи, наследования, дарения).
· Кадастровый паспорт объекта.
· Справка из ЕГРН с основными характеристиками гаража.
Это очень сжато и вкратце.
С уважением,
Каплановский А.С.
СпроситьУважаемая Наталья г. Барнаул!
Целевое назначение дома должно быть указано:
- в Техническом паспорте на дом выданном БТИ;
- либо в Техническом плане на дом изготовленном Кадастровым инженером.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.09.2020 г. Действительно ли свидетельство о праве собственности на дом где указано назначение нежилой, а в кадастровом паспорте и договоре купли продажи назначение жилой дом (на 2012 год)
Уважаемая Наталья г. Барнаул!
Целевое назначение дома должно быть указано:
- в Техническом паспорте на дом выданном БТИ;
- либо в Техническом плане на дом изготовленном Кадастровым инженером.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.09.2020 г.
СпроситьТехнический и кадастровый паспорта в районном бюро технической инвентаризации БТИ. Выписку из ЕРП о собственности можно заказать в любом МФЦ. Если квартира собственника находится в Московской области, документы восстанавливать можно в г. ПУШКИНО Или в Москве тоже можно?
Технический и кадастровый паспорта в районном бюро технической инвентаризации БТИ. Выписку из ЕРП о собственности можно заказать в любом МФЦ.
СпроситьНе совсем понятно, что значит оформить в БТИ? Если вы хотите зарегистрировать право собственности на объект и поставить его на кадастровый Учёт, Вам в Росреестр. Для регистрации права Вам необходимо заказать тех план на " домик ", у кадастрового инженера. После в мфц с Вашим паспортом, тех планом, документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. И квитанция об оплате государственной пошлины. Большая просьба не отвечать тем кто точно не знает! Не давать неправьных ответов.
Как офoрмить в бти хозпостройку. Чтоб она стала хостел?
Есть участок ижс в собственности а на нем стоит жилой дом (по документам). Рядом еще один деревянный домик. И он не указан в техпаспорте. Как этот домик надо оформить в бти чтоб сделать из него хостел или гостевой дом? Можно просто его оформить лет. кухней или хоз постройкой?
Дом жилой и участок в собственности!
И возможно ли это-не знаю...
Не совсем понятно, что значит оформить в БТИ? Если вы хотите зарегистрировать право собственности на объект и поставить его на кадастровый Учёт, Вам в Росреестр. Для регистрации права Вам необходимо заказать тех план на " домик ", у кадастрового инженера. После в мфц с Вашим паспортом, тех планом, документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. И квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьНовый техпаспорт сделали по фактической площади, а куда делись 40 кв. м.? Вы производили снос или реконструкцию? Уточните пожалуйста. Уважаемый Вадим Викторович г. Калининград!
Как правило наиболее точные сведения о параметрах жилого помещения содержаться:
- либо в Техническом паспорте;
- либо в Техническом плане на дом
Исходя из которых исчисляется кадастровая стоимость жилого дома.
Поэтому рекомендую вам пригласить для осмотра жилого дома и выяснения ВСЕХ обстоятельств специалиста из БТИ.
Кроме того вы также можете обратиться в Суд для проведения Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.08.2020 г. В свидетельстве на дом указано 100 кв. м. , в новом техпаспорте 60 кв. м. . В сделке отказывают, ипотеку покупателю не дают. Что можно сделать, чтоб продать дом по ипотеке? Как быть дальше?
Новый техпаспорт сделали по фактической площади, а куда делись 40 кв. м.? Вы производили снос или реконструкцию? Уточните пожалуйста.
СпроситьУважаемый Вадим Викторович г. Калининград!
Как правило наиболее точные сведения о параметрах жилого помещения содержаться:
- либо в Техническом паспорте;
- либо в Техническом плане на дом
Исходя из которых исчисляется кадастровая стоимость жилого дома.
Поэтому рекомендую вам пригласить для осмотра жилого дома и выяснения ВСЕХ обстоятельств специалиста из БТИ.
Кроме того вы также можете обратиться в Суд для проведения Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.08.2020 г.
СпроситьМожно поступить проще, обратитесь в мфц за выпиской ЕГРН, в данной выписке будет указана кадастровая стоимость дома. Добрый день!
Вы хотите получить ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт на дом?
Тогда можете обратиться в БТИ с заявлением о выдаче КОПИИ технического паспорта.
Цену на эту услугу вы узнаете только в БТИ. Тех. паспорт на дом очень старый (ветхий) хотели просто его переделать, можно узнать примерную стоимость, что бы мы понимали примерную стоимость! Дом 50 кв²
Можно поступить проще, обратитесь в мфц за выпиской ЕГРН, в данной выписке будет указана кадастровая стоимость дома.
СпроситьДобрый день!
Вы хотите получить ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт на дом?
Тогда можете обратиться в БТИ с заявлением о выдаче КОПИИ технического паспорта.
Цену на эту услугу вы узнаете только в БТИ.
СпроситьЗаконно-это когда перепланировка и переустройство узаконено, то есть в кадастровый план внесены все изменения помещения, зарегистрировано в кадастре.
Если этого нет, то можно попасть на иск о приведении помещения в первоначальное состояние-4 комнатная квартира, с одной кухней, санузлом и ванной.
Проблемы могут быть как при пользовании, так и при дальнейшей продаже. Перепланировка должна быть узаконена - должен быть новый паспорт БТИ, регистрация в росреестре. Могут быть проблемы не только при продаже - любой кто узнает о перепланировке может заявить об этом и вам грозит большой штраф и могут заставить все вернуть в первоначальное состояние. Хочу купить долю-студию, в перпланированной 4-х кмнатной квартире. Как понять, законно ли это, какие должны быть документы, по перенеченгым мокрым точкам? И если потом выйдет закон, который это отменит, не останусь ли я без квартиры? Могут ли быть проблемы при дальнейшей продаже?
Законно-это когда перепланировка и переустройство узаконено, то есть в кадастровый план внесены все изменения помещения, зарегистрировано в кадастре.
Если этого нет, то можно попасть на иск о приведении помещения в первоначальное состояние-4 комнатная квартира, с одной кухней, санузлом и ванной.
Проблемы могут быть как при пользовании, так и при дальнейшей продаже.
Спросить
Перепланировка должна быть узаконена - должен быть новый паспорт БТИ, регистрация в росреестре. Могут быть проблемы не только при продаже - любой кто узнает о перепланировке может заявить об этом и вам грозит большой штраф и могут заставить все вернуть в первоначальное состояние.
СпроситьПусть продавец заказывает техпаспорт в БТИ.
С уважением. С 2013 года технические паспорта на недвижимость не изготавливаются. Сейчас изготавливаются технические планы - кадастровыми инженерами. Они нужны для постановки недвижимости на кадастровый учет. Если квартира стоит на кадастровом учете, то изготавливать технический план нет необходимости. Заказывается выписка из ЕГРП в МФЦ из Росреестра. Продавец, так как это же его дом и земля. Вам не сделают. Если продавец не хочет этого делать за свой счет, то платить ли ему за это, решать Вам... Хотим купить дом с использованием ипотеки, нужен техпаспорт кто должен его оформить?
С 2013 года технические паспорта на недвижимость не изготавливаются. Сейчас изготавливаются технические планы - кадастровыми инженерами. Они нужны для постановки недвижимости на кадастровый учет. Если квартира стоит на кадастровом учете, то изготавливать технический план нет необходимости. Заказывается выписка из ЕГРП в МФЦ из Росреестра.
Спросить
Продавец, так как это же его дом и земля. Вам не сделают. Если продавец не хочет этого делать за свой счет, то платить ли ему за это, решать Вам...
СпроситьЗдравствуйте, Юля. Вы можете уточнить свои исковые требования в суде, дополнив их тем, что просите снять с учета ранее зарегистрированное здание с кадастрового учета с неправильной площадью. Можете взять справку с БТИ если он был первичным регистрирующим органом, что они подтверждают площадь. Сперва обратится в мфц о приведение соответствии регистрационных. Как быть в такой ситуации: здание имеет два технических паспорта один выдан БТИ, а другой ИП. Отличается площадь. Здание стоит на кадастровом учете с неправильной площадью. В БТИ другая площадь. Это все стало известно, после обращения в суд. Как снять здание с кадастрового учета с неправильной площадью, так как из-за этого суд не может признать право собственности на здание?
Здравствуйте, Юля. Вы можете уточнить свои исковые требования в суде, дополнив их тем, что просите снять с учета ранее зарегистрированное здание с кадастрового учета с неправильной площадью. Можете взять справку с БТИ если он был первичным регистрирующим органом, что они подтверждают площадь.
СпроситьРаньше договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в БТИ, если есть отметка о регистрации то ничего не мешает внести сведения сейчас в ЕГРН. Только еще и дом необходимо поставить на кадастровый учет, технического паспорта будет недостаточно. Сдадите ваш старый технический паспорт и попросите зарегистрировать ранее возникшее право. Если отметки нет и договор в простой письменной форме, думаю Вам могут отказать в Росреестре. Дом в деревне приобретён весной 1997 года, есть договор купли-продажи и тех паспорт. А свидельство о регистрации нет, с какого времени началась регистрация в рег. палате и надо ли сейчас делать. Все документы оформлялись через сельсовет.
Раньше договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в БТИ, если есть отметка о регистрации то ничего не мешает внести сведения сейчас в ЕГРН. Только еще и дом необходимо поставить на кадастровый учет, технического паспорта будет недостаточно. Сдадите ваш старый технический паспорт и попросите зарегистрировать ранее возникшее право. Если отметки нет и договор в простой письменной форме, думаю Вам могут отказать в Росреестре.
СпроситьТут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок и на домик как жилое строение без права проживания. Имеется ли возможность перевести домик в жилое с правом прописки. Семья многодетная.
Тут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
СпроситьСадовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком.
Спросить
