Наличие технического паспорта на гараж до 2020 года обеспечивает автоматическую регистрацию в Росреестре - без ссылки на статью, так как данный текст не является официальной публикацией.
Наличие технического паспорта на гараж, полученного до 2020 года, обеспечивает Вам автоматическую регистрацию в Росреестре.
Подскажите на какую статью ссылаться.
Нет, конечно, наличие технического паспорта на гараж, полученного до 2020 года, не обеспечивает Вам автоматическую регистрацию в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Действительно, до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" именно БТИ вела технический учет зданий, строений и сооружений и регистрировала на них право частной собственности.
Ведение технического учета БТИ продолжила до 2013 года, являясь органом по учету объектов недвижимости в соответствии со ст.43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
При этом, следует разделять техническую документацию (по сути, описание характеристик объекта) и регистрацию права собственности (как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества - ч.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Возможно, Вас вводят в заблуждение статьи, описывающие действие будущей, еще не принятой, "гаражной амнистии". Давайте подождем, проект закона прошел только первое чтение, поправки до сих пор вносятся.
СпроситьТ.е. разделять: техническую документацию и регистрацию права собственности. Как я должен был знать об этом? Если я получил кадастровые номера и регистрацию в налоговой и плачу налоги? А права собственности не имею?
СпроситьТааак... спокойнее, пожалуйста. О том, что технический паспорт является технической документацией, я Вам уже рассказала. Теперь Вы знаете.
Спросить
"Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически. БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия". как это проверить? На какую статью ссылаться.
Коллеги! Можно ли поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом без технического паспорта? Подается ли технический паспорт на регистрацию в Росреестр? Обязательно ли это? хранится ли оригинал или копия технического паспорта на дом в Росреестре?
Имеется металлический гараж с фундаментом, находящийся в гаражном кооперативе. Земельный участок под гаражами нашего кооператива оформлен в собственность непосредственно самим кооперативом. Есть справка от председателя кооператива о том, что я являюсь владельцем гаражного бокса № такой-то, обладаю долей земельного участка в размере общей площади гаража, паевые взносы выплачены в полном размере. Из документов так же имеется устаревший технический паспорт на гараж от 2005 года (в самом гараже ничего с тех пор не изменилось).
Правильно ли я понимаю порядок действий для регистрации гаража:
1.Обратиться в МФЦ для изготовления актуального технического паспорта.2005 года технический паспорт не годится?
(Какие документы кроме справки из кооператива и моего паспорта требуются для этого?)
2.Обратиться в МФЦ для изготовления кадастрового паспорта (Какие документы кроме технического паспорта и моего паспорта требуются для этого?)
3.Регистрация гаража (Какие документы кроме кадастрового и технического паспортов требуются?)
Гараж в собственности с 1974 года.
В наличии следующие документы:
1. Свидетельство на право собственности выдано в августе 2012 г.
2. Оригинал и копии кадастрового паспорта гаража
3. Оригинал и копии технического паспорта гаража
Нет письменного согласия жены на продажу гаража, так как она скончалась в 2010 году. Без него регистрирующий орган отказывается регистрировать сделку купли-продажи.
Вопрос: Каков выход из этой коллизии?
На земельном участке многоквартирного жилого дома с согласия жильцов и на основании разрешения на строительство, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мною был построен гараж. Однако фактические размеры построенного гаража, согласно технического плана полученного в БТИ, превысили на 2 кв. м размеры площади, указанные в разрешении на строительство. В кадастровой палате мною был получен кадастровый паспорт на вновь построенный гараж и поданы документы на регистрацию права собственности. Однако, в регистрации права собственности мне отказали в связи с расхождениями размеров площадей, указанных в разрешении на строительство и в кадастровом паспорте. Подскажите пожалуйста как мне зарегистрировать право собственности на построенный гараж.
Если приостанавливают в росреестре регистрацию прав на гараж, гараж до конца был не оформлен. Есть тех паспорт из бти 97 г., есть кадастровый номер, зачем росреестр просит подать в суд.
Статья 446 ГПК РФ утратил силу на с 1 января 2010 года. На какую статью теперь нужно ссылаться.
Участок под индивидуальное строительство выделен в 1960 г. Находится в долевой собственности.-2 чел. Построн дом. Хоз постройки-сарай-гараж. У меня 1\2 доли земли и по решению суда-сарай-гараж. В Регистрационной палате выдали Свидетельство о Регистрации права пользования на 1\2 доли земли, а в регистрации сарая-гаража отказывают, под предлогом, что нет Технического паспорта. В БТИ сделать паспорт отказались.
Если провести регистрацию по упрощенной схеме, т.к. земля в долевой собственности, то говорят и сарай-гараж поделят в долях. , не принимая во внимание решение суда. Межевание провести нет возможности, т.к. второй собственник отказывается.
Что делать? Подскажите!
Регистрация недвижимости.
Гараж находится в собственности физ. лица (имеется свидетельство 2004 года), физ лицо - член кооператива. Есть тех паспорт 2003 года, кадастровый паспорт отсутствует. Какие потенциально проблемы могут возникнуть при продаже гаража и регистрации в Росреестре?
На что делать упор в исковом заявлении в суд для регистрации в собственность гаража в гаражном кооперативе, если Росреестр отказал в регистрации, сославшись на запись в кадастровом паспорте на этот гараж как помещение, а не здание. Будет ли Гаражный кооператив упоминаться в исковом заявлении как Ответчик, или Росреестр? Можно ли не упоминать об отказе Росреестра?
