Бти узаконить перепланировку - 361 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Обратитесь в БТИ. Скажите пожалуйста, где взять документы, чтоб подтвердить, что приватизировали квартиру, без узаконенной перепланировкой.
Если по замерам БТИ получилась больше площадь, значит имеются самовольства и теперь пока все не узаконите через суд дальнейшие действия невозможны. Надо сделать новые замеры в БТИ. Могу вам помочь с оформлением этой сделки. Обращайтесь в любое время! В справке БТИ прописано что реконструкции и перепланировок не проводилось. Вот из за этого приостоновили оформление документов, и я вызвала БТИ по результатам измерений 140 кв. В 93 году был заключен договор дарения площадью 60 кв. , сейчас при оформлении дома получилось разночтение, по измерениям БТИ, эта же площадь 140 кв указана в кадастровой палате с 1985 года, но почему то указали в договоре дарения 60 кв. Смогу ли оформить дом? Или только через суд?
Если по замерам БТИ получилась больше площадь, значит имеются самовольства и теперь пока все не узаконите через суд дальнейшие действия невозможны.
Спросить
Ответ отключен модератором
Любая перепланировка, связанная с изменением конфигурации объекта (т.е. изменение чертежа на кадастровом паспорте (плане БТИ)) должна производиться только по согласованию с органом местного самоуправления (даже если это касается не несущих стен) Это незаконная перепланировка. Можете узаконить ее в судебном порядке. Имеется два выхода на балкон, из спальни и из зала. В спальной заложил дверь на балкон и установил окно. Законно ли это?
Любая перепланировка, связанная с изменением конфигурации объекта (т.е. изменение чертежа на кадастровом паспорте (плане БТИ)) должна производиться только по согласованию с органом местного самоуправления (даже если это касается не несущих стен)
Спросить
Добрый день. Собственнику квартиры нужно с паспортом и документами на квартиру обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры Запросить технический паспорт. Заказать сьемку квартиры. Потом обратиться в отдел градообразования Администрации по месту нахождения квартиры с заявлением о узаконении самовольной перепланировки. Если там откажут (в большинстве случаев отказ) идете в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. 15 лет назад в квартире была сделана неузаконенная перепланировка. В этом году решили ее узаконить, и выяснилось, что утерян техпаспорт на квартиру. Как это сейчас восстанавливать? Какой порядок действия?
Добрый день. Собственнику квартиры нужно с паспортом и документами на квартиру обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры Запросить технический паспорт. Заказать сьемку квартиры. Потом обратиться в отдел градообразования Администрации по месту нахождения квартиры с заявлением о узаконении самовольной перепланировки. Если там откажут (в большинстве случаев отказ) идете в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
СпроситьЗдравствуйте, в тексте Вашего вопрос недостаточно информации для полноценного ответа. Вы не уточнили в своем вопросе какие документы Вашей мамой не были оформлены. Вероятнее всего не было зарегистрировано право собственности на выделенную долю а потом произведена не узаконенная перепланировка. Если это так то следует обращаться в суд о признании права собственности. Точнее можно ответить только после выяснения дополнительных вопросов. В 2012 произошёл раздел долевой собственности по решению суда. При жизни моей матери документы до конца не были оформленный в рехпалате. После этого произошла перепланировка. После смерти матери в 2019 году я вступила в наследство. БТИ отказывается делать технический план на выделенную часть дома. Рехпалата отказывается оформлять документы. Что делать?
Здравствуйте, в тексте Вашего вопрос недостаточно информации для полноценного ответа. Вы не уточнили в своем вопросе какие документы Вашей мамой не были оформлены. Вероятнее всего не было зарегистрировано право собственности на выделенную долю а потом произведена не узаконенная перепланировка. Если это так то следует обращаться в суд о признании права собственности. Точнее можно ответить только после выяснения дополнительных вопросов.
СпроситьНадо узаконивать самовольную перепланировку. Ваш пенсионный статус не имеет никакого значения. Здравствуйте,
Нет, не обрадуем. Если перепланировка самовольная, ее придется узаконить через суд, если в целом всё выполнено согласно строительным нормам.
Уточните в БТИ всю информацию, сделайте новый тех паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ! И что для этого надо делать? Если можно, по пунктам и с какими документами? Я полностью перепланировал свой частный дом, не тронул только капитальные стены, надстроил теплую мансарду, провел туда отопление. Пенсионер. Обрадуйте, что не надо никуда ходить и согласовывать...
Надо узаконивать самовольную перепланировку. Ваш пенсионный статус не имеет никакого значения.
Спросить
Здравствуйте,
Нет, не обрадуем. Если перепланировка самовольная, ее придется узаконить через суд, если в целом всё выполнено согласно строительным нормам.
Уточните в БТИ всю информацию, сделайте новый тех паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Действия указаны в ст. 25 ЖК РФ. За подробной консультацией обращайтесь к выбранному юристу в личные сообщения.
Спросить
Вы произвели не только перепланировку и переустройство, но и реконструкцию дома. Узаконивание начинайте с посещения БТИ и заказа нового тех. плана на дом.
СпроситьЗдравствуйте,
Подробно и по пунктам возможно только на индивидуальной консультации с юристом.
Возможно Вам в БТИ все объяснят. Новый тех паспорт в любом случае нужно сделать в первую очередь.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Возможно ли установить дверь из кухни на лоджию в кирпичном доме с однокомнатной квартирой и лоджией
Добрый день, Александр. Если стена между кухней и лоджией является несущей, то ни при каких условиях перепланировку делать нельзя. Если это обычная перегородка, можете поставить дверь, предварительно согласовав перепланировку в БТИ и узаконив ее в жилищной инспекции. Кирпичный дом, однокомнатная квартира с лоджией, дверь на лоджию одна из комнаты, на кухне окно, под окном встроенный шкаф, можно ли сделать дверь из кухни на лоджию?
Добрый день, Александр. Если стена между кухней и лоджией является несущей, то ни при каких условиях перепланировку делать нельзя. Если это обычная перегородка, можете поставить дверь, предварительно согласовав перепланировку в БТИ и узаконив ее в жилищной инспекции.
СпроситьНужен или нет решают собственники и необходимо узаконить перепланировку, в случае положительного решения, в БТИ. А говорят, что с 2016 года сан узел должен быть обязательно. Как правильно составить решение? И нужно ли его заверять? В коммунальной квартире проживало 2 семьи и было 2 сан узла хотят прописать третью семью нужен ли ещё один сан узел?
Нужен или нет решают собственники и необходимо узаконить перепланировку, в случае положительного решения, в БТИ.
Спросить
Здравствуйте, Мария Алексеевна.
Документы все проще получить собственнику - через Росреестр и БТИ.
Не факт, что перепланировку узаконят в дальнейшем (это требует согласования различных инстанций), тогда потребует приводить помещение в состояние, определенное техпаспортом. Собираемся приобрести нежилое помещение в жилом доме, у продавца нет никаких документов, есть только выписка свежая из егрн, ни тех. паспорта, ни кадастр. Паспорта. Видно, что они делали перепланировку и дают понять, что скорей всего не узаконили и хотят так продать. Чем это нам грозит? И нужно ли нам самим заказать тех. паспорт, чтобы выяснить что переделывалось. Сможем ли мы сами узаконить, потому что мы все равно собирались там сносить стену не несущую?
Здравствуйте, Мария Алексеевна.
Документы все проще получить собственнику - через Росреестр и БТИ.
Не факт, что перепланировку узаконят в дальнейшем (это требует согласования различных инстанций), тогда потребует приводить помещение в состояние, определенное техпаспортом.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, Ваша УК в данном случае права, так как произведенными действиями Вы действительно увеличили площадь квартиры. Это перепланировка, которую необходимо узаконить. Здравствуйте, Нина Александровна действия УК на мой взгляд не правомерны, составление подобных актов относится к полномочиям БТИ, Вам нужно обратиться в БТИ с данным вопросам для разъяснения и лучше письменно, для письменного аргументированного ответа. Задайте вопрос попадают данные действия под перепланировку, подлежат ли эти технические изменения регистрации и т.д. Если я утеплила лоджию, установила тёплый пол, сняла дверь с окном-это считается перепланировкой и нужны ли на это документы? Стены не рушила, дополнительные батареи не ставила батарею, которая ранее стояла не убирала... УК написала акт об увеличении тепловой площади и без решения суда добавили кв.метры лоджии в кв.метры квартиры и начисляются за тепловую энергию большую сумму... Прошу ответить правомерно ли это?
Здравствуйте! К сожалению, Ваша УК в данном случае права, так как произведенными действиями Вы действительно увеличили площадь квартиры. Это перепланировка, которую необходимо узаконить.
Спросить
Ответ отключен модератором
Да, конечно будет считаться перепланировкой и придется узаконить в установленном законом порядке. Вопрос довольно спорный, на данный вопрос может ответить только техник БТИ. На практике встречал положительные и отрицательные ответы. Все зависит от размера шкафов и материалов из которых изготовлены. В схеме БТИ на квартиру нанесены 2 встроенных шкафа. Если я демонтирую их, надо будет узаконивать это. Будет ли это считаться ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ? Спасибо.
Да, конечно будет считаться перепланировкой и придется узаконить в установленном законом порядке.
Спросить
Вопрос довольно спорный, на данный вопрос может ответить только техник БТИ. На практике встречал положительные и отрицательные ответы. Все зависит от размера шкафов и материалов из которых изготовлены.
СпроситьЕсли у вас перепланировка узаконена, вам нужно поставить вашу "квартиру" и "квартиру" совладельцев отдельными помещениями на кадастровый учет, для этого вам нужно с совладельцами (хозяев другой части) составить соглашение о прекращении права общей долевой собственности, заказать в бти техплан, и поставить на кадастровый учет квартиры, после чего вы получите выписки ЕГРН. Моей квартире, вернее комнате уже присвоен кадастровый номер. Но в свидетельстве стоит статус комната. С чего мне начинать в таком случае? Как поменять свидетельство? Мне нужно перевести комнату в статус квартиры. Собственник один. Перепланировка из шестикомнатной с отдельным входом, кухней и санузлами.
Если у вас перепланировка узаконена, вам нужно поставить вашу "квартиру" и "квартиру" совладельцев отдельными помещениями на кадастровый учет, для этого вам нужно с совладельцами (хозяев другой части) составить соглашение о прекращении права общей долевой собственности, заказать в бти техплан, и поставить на кадастровый учет квартиры, после чего вы получите выписки ЕГРН.
Спросить
Добрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА" Боюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию. Хотим купить квартиру на 1-м этаже 5-ти этажки но там неузаконенный балкон и к тому же он находится над подвалом и вытянут в ширь продавцы нехотят этим заниматься т.к. получили квартиру в наследство. Их риелтор говорит что проблем с покупкой не возникнет и узаконить не составит проблем и обойдется это в 5 тыс руб. Все ли так просто?
Добрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"
СпроситьБоюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте Анжелика. Да. Сотрудник БТИ прав.
Берете техплан, тех паспорт и обращаетесь с иском о признании перепланировки законной и просить суд, узаконить такую перепланировку.
Перед судом надо написать претензию в БТИ. Можно попробовать узаконить через межведомственную комиссию. У меня в коридоре по плану есть встроенный шкаф с деревянными дверцами, шкаф остался, но вместо старых деревянных дверей были сделаны раздвижные зеркальные. В БТИ мне сказали, что это перепланировка. Так ли это? И что мне теперь делать?
Здравствуйте Анжелика. Да. Сотрудник БТИ прав.
Берете техплан, тех паспорт и обращаетесь с иском о признании перепланировки законной и просить суд, узаконить такую перепланировку.
Перед судом надо написать претензию в БТИ. Можно попробовать узаконить через межведомственную комиссию.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Сергеевна!
Вам нужно обратиться в суд с иском и узаконить произведенную перепланировку. Также нужно обратиться в экспертную организацию или БТИ и взять заключение о том, что произведенная вами перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, а также техническому состоянию конструкций дома. Если есть вопросы, пишите в личку. Купили квартиру, снесли не несущую стену, без разрешения, с тех паспорте так потом нам и написали что самовольная перепланировка, теперь узнаю что соседка хочет жаловаться на нас за снос, что делать, какая ответственность ожидает, штраф?
Здравствуйте, Наталья Сергеевна!
Вам нужно обратиться в суд с иском и узаконить произведенную перепланировку. Также нужно обратиться в экспертную организацию или БТИ и взять заключение о том, что произведенная вами перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, а также техническому состоянию конструкций дома. Если есть вопросы, пишите в личку.
СпроситьЗдравствуйте, перепланировку можно узаконить с разрешения БТИ и администрации района, обратитесь первоначально в Бюро технической инвентаризации они подскажут точно что вам делать и можно ли узаконить перенос газовой колонки. Удачи. При проверке газовой службы оказалось, что колонка должна быть не в ванной а на кухне (колонка на этом месте висит уже лет 10) До этого владельцами квартиры были другие люди (колонка висела у них также) и о ее переносе предыдущими владельцами мне сообщено не было. На данный момент газовая служба перекрыла газ, поступающий к колонке. Возможно ли узаконить перенос колонки уже по факту? Каким образом действовать в данном случае? Или единственный выход перенос колонки обратно на кухню?
Здравствуйте, перепланировку можно узаконить с разрешения БТИ и администрации района, обратитесь первоначально в Бюро технической инвентаризации они подскажут точно что вам делать и можно ли узаконить перенос газовой колонки. Удачи.
СпроситьДобрый вечер. В соответствии с договором Вам необходимо обратиться в банк для получения согласия на перепланировку. Если банк даст Вам согласие, потом уже в БТИ. Ув. Татьяна, согласен с коллегой. Но если банк не выдает согласие на перепланировку - обращайтесь с иском о сохранении квартиры в перепланированном виде. Произвели перепланировку в квартире, хотим узаконить, в БТИ узнавала, сказали только через суд. Но квартира в ипотеке. В кредитном договоре написано, что перепланировку только с согласия банка можно производить. Как быть в такой ситуации?
Добрый вечер. В соответствии с договором Вам необходимо обратиться в банк для получения согласия на перепланировку. Если банк даст Вам согласие, потом уже в БТИ.
Спросить
Ув. Татьяна, согласен с коллегой. Но если банк не выдает согласие на перепланировку - обращайтесь с иском о сохранении квартиры в перепланированном виде.
СпроситьЗдравствуйте! В дальнейшем при продаже люди будут (или не захотят) покупать комнату без сан узла. И это будет меньшая сумма. Сейчас либо вы покупайте без сан. узла, т.к. он не узаконен, либо попросите у продавцов узаконить, либо в дальнейшем сами узаконьте. Но прежде чем думать, что вам вполне узаконят, узнайте в жил. инспекции, БТИ. Но можно и не спрашивать, т.к. может придти проверка и ваше строение снесут, да еще штраф выпишут владельцу. Дальше вам решать. Вполне может быть, что никто за последующие сто лет и не озаботится этим сан. узлом и могут благополучно смениться еще 20 собственников... Но все-таки должно быть где-то прописано, что сан узел был уже до вас, не вы делали эту незаконную перепланировку с установлением сан узла. Хотя бы в Договоре купли-продажи сан узел должен быть обозначен. В общем, поступите как посчитаете нужным. Хочу купить комнату в общежитии, комната понравилась, но смущает, что сан узел не узаконенный. Будут ли проблемы в дальнейшем при продаже?
Здравствуйте! В дальнейшем при продаже люди будут (или не захотят) покупать комнату без сан узла. И это будет меньшая сумма. Сейчас либо вы покупайте без сан. узла, т.к. он не узаконен, либо попросите у продавцов узаконить, либо в дальнейшем сами узаконьте. Но прежде чем думать, что вам вполне узаконят, узнайте в жил. инспекции, БТИ. Но можно и не спрашивать, т.к. может придти проверка и ваше строение снесут, да еще штраф выпишут владельцу. Дальше вам решать. Вполне может быть, что никто за последующие сто лет и не озаботится этим сан. узлом и могут благополучно смениться еще 20 собственников... Но все-таки должно быть где-то прописано, что сан узел был уже до вас, не вы делали эту незаконную перепланировку с установлением сан узла. Хотя бы в Договоре купли-продажи сан узел должен быть обозначен. В общем, поступите как посчитаете нужным.
СпроситьКсения, один вариант - получить разрешение у архитектора. Но если в выдаче разрешения откажут, то тогда только через суд. Подаете исковое заявление и просите признать право собственности на самовольную постройку. Потребуется пакет документов, в том числе из БТИ. А есть ли смысл вам тратить время, силы и не малые средства? Вы же купили этот дом, зная о не законной перепланировке? Так и у Вас его купят, если надумаете продать. "Нет такой болезни у недвижимости, которую нельзя победить ценой", - говаривал некто (не упомню точно автора фразы). Придется продавать - дадите скидку. И купят! Либо сможете умолчать о перепланировке вообще.
Если вы узаконите перепланировку, то автоматически повысите в полтора раза сумму налога. Здравствуйте! Купила загородный дом с неузаконеной в БТИ перепланировкой, бывшие хозяева самовольно переделали дом, по факту дом 153 кв. м, в тех. паспорте 103 кв.м.Подскажите как правильно узаконить перепланировку и какой шраф мне за это грозит? Спасибо.
Ксения, один вариант - получить разрешение у архитектора. Но если в выдаче разрешения откажут, то тогда только через суд. Подаете исковое заявление и просите признать право собственности на самовольную постройку. Потребуется пакет документов, в том числе из БТИ.
Спросить
А есть ли смысл вам тратить время, силы и не малые средства? Вы же купили этот дом, зная о не законной перепланировке? Так и у Вас его купят, если надумаете продать. "Нет такой болезни у недвижимости, которую нельзя победить ценой", - говаривал некто (не упомню точно автора фразы). Придется продавать - дадите скидку. И купят! Либо сможете умолчать о перепланировке вообще.
Если вы узаконите перепланировку, то автоматически повысите в полтора раза сумму налога.
СпроситьЗдравствуйте! Срок рассмотрения гражданского дела минимум два месяца + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу. Здравствуйте. Если у Вас есть заключение БТИ или экспертной организации, подтверждающие соответствие перепланировки градостроительным нормам, то можете обращаться в суд. Срок рассмотрения иска не более 2-х месяцев. Также рекомендуется предварительно получить отказ от узаконивания перепланировки от администрации города. Сколько займет времени узаконить незаконную перепланировку через суд.
Здравствуйте! Срок рассмотрения гражданского дела минимум два месяца + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас есть заключение БТИ или экспертной организации, подтверждающие соответствие перепланировки градостроительным нормам, то можете обращаться в суд. Срок рассмотрения иска не более 2-х месяцев. Также рекомендуется предварительно получить отказ от узаконивания перепланировки от администрации города.
СпроситьЗдравствуйте. Если речь идет именно о БТИ, то они не включают площадь кухни, Ванной комнаты, туалета, коридора в жилую площадь жилого помещения. Добрый день Софья,
подрядчик на техплане считает отдельными помещениями кухню и комнату. Тогда надо сносить перегородку, отделяющую кухню от комнаты. Есть разделение общая площадь квартиры и жилая площадь. Если квартира-студия, то указывается общая площадь комнаты-студии, Если была перепланировка, то может быть проблема, если эта перепланировка не узаконена. Это ещё пока не БТИ, а по тех паспорту от компании подрядчика У меня квартира студия однокомнатная. Как считается площадь по БТИ? Правильно ли то, что кухня считается отдельно от жилой комнаты? Или правильно считать всю площадь вместе с кухней?
Здравствуйте. Если речь идет именно о БТИ, то они не включают площадь кухни, Ванной комнаты, туалета, коридора в жилую площадь жилого помещения.
Спросить
Добрый день Софья,
подрядчик на техплане считает отдельными помещениями кухню и комнату. Тогда надо сносить перегородку, отделяющую кухню от комнаты.
Спросить
Есть разделение общая площадь квартиры и жилая площадь. Если квартира-студия, то указывается общая площадь комнаты-студии, Если была перепланировка, то может быть проблема, если эта перепланировка не узаконена.
Спросить
Здравствуйте. Судя по всему, перепланировка помещения не была согласована с органами архитектуры. Следовательно, площадь кухни будет считаться отдельно. И в случае дальнейшей продажи площадь также будет считаться по старому тех. паспорту.
Спросить--- Здравствуйте, если она уже узаконена, то не нужно больше узаконивать, если ещё что не переделали в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: На каком основании БТИ без разрешения (решения) администрации внесли изменения в тех паспорт. Такие изменения должны вносится после принятия решения о перепланировке квартиры. Здравствуйте. Если у вас уже из внесены изменения в технический паспорт то по большому счёту узаконивать перепланировку не требуется. Добрый день!18 лет назад была перепланировка двухкомнатной квартиры. В БТИ обратились тогда сразу и внесли изменения в план квартиры. Надо ли узаконивать сейчас перепланировку квартиры?
--- Здравствуйте, если она уже узаконена, то не нужно больше узаконивать, если ещё что не переделали в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
На каком основании БТИ без разрешения (решения) администрации внесли изменения в тех паспорт. Такие изменения должны вносится после принятия решения о перепланировке квартиры.
СпроситьДобрый день Если будет продавать квартиру, нужно будет узаканивать перепланировку в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего. Хоть это не несущая стена, но ее снос является перепланировкой. Паспорт БТИ вам выдадут с учетом этой стены. Вам придется либо в суде узаконить перепланировку, либо сделать все так сказать задним числом, либо устанавливать стену, приводить все в прежнее состояние. Доброго времени суток
Если вы квартиру надумаете продавать, то вам проще будет установить обратно эту перегородку, чтобы все было как в техническом паспорте
Удачи Вам. Анна Титова. У меня квартира хрущевка с проходной комнатой. Когда-то в маленькой комнате была так называемая "темнушка". Ее убрали. Возникнут ли из-за этого проблемы? Нужно ли узаконить снос этой совершенно не несущей перегородки?
Добрый день Если будет продавать квартиру, нужно будет узаканивать перепланировку в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьХоть это не несущая стена, но ее снос является перепланировкой. Паспорт БТИ вам выдадут с учетом этой стены. Вам придется либо в суде узаконить перепланировку, либо сделать все так сказать задним числом, либо устанавливать стену, приводить все в прежнее состояние.
Спросить
Доброго времени суток
Если вы квартиру надумаете продавать, то вам проще будет установить обратно эту перегородку, чтобы все было как в техническом паспорте
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьУточните в БТИ данный вопрос. Если по плану не будет расхождений, наверное не нужно узаканивать как перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте. Из вашего описания можно сделать вывод, что вы присоединили к квартире балкон (или лоджию). Если это действительно так, то выполненные работы являются реконструкцией и необходимо это узаконить. Сделал ремонт квартиры на 5 этаже пяти этажного дома убрал оконный блок. Подоконник и все остальные стены оставил (убрал только оконный блок) надо ли заказывать перепланировку.
Уточните в БТИ данный вопрос. Если по плану не будет расхождений, наверное не нужно узаканивать как перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Из вашего описания можно сделать вывод, что вы присоединили к квартире балкон (или лоджию). Если это действительно так, то выполненные работы являются реконструкцией и необходимо это узаконить.
СпроситьЗдравствуйте! Если была перепланировка, и Вы узаконили перепланировку, то Росреестр может потребовать технический план в электронном виде. Добрый день, Алина!
Если недвижимое имущество претерпело изменения, которые требуют внесения новых сведений в реестр, помимо правоустанавливающих документов необходимо предоставить в Росреестр: кадастровый паспорт; справку об изменении площади объекта недвижимости, которую можно получить в БТИ. Не было перепланировки, после приватизации в 2003 году во всех документах стоял статус-квартира, хоты по факту это всегда был отдельно стоящий дом на одного хозяева. И когда я решила это исправить, в БТИ мне сказали, что нужно аннулировать старые документы на *квартиру* и делать новые как на новую постройку. Нужно ли сдавать копию технического паспорта на жилой дом, для внесений изменений в росреестре? Если есть техплан и выкопировка из технической документации.
Здравствуйте! Если была перепланировка, и Вы узаконили перепланировку, то Росреестр может потребовать технический план в электронном виде.
Спросить
Добрый день, Алина!
Если недвижимое имущество претерпело изменения, которые требуют внесения новых сведений в реестр, помимо правоустанавливающих документов необходимо предоставить в Росреестр: кадастровый паспорт; справку об изменении площади объекта недвижимости, которую можно получить в БТИ.
СпроситьНе было перепланировки, после приватизации в 2003 году во всех документах стоял статус-квартира, хоты по факту это всегда был отдельно стоящий дом на одного хозяева. И когда я решила это исправить, в БТИ мне сказали, что нужно аннулировать старые документы на *квартиру* и делать новые как на новую постройку.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь Вам не просто будет аннулировать какие то документы. Скорее всего придется обращаться в суд, поскольку изменения в ЕГРН вносятся только поэтим основаниям, если нет тех. ошибки. Это ответ на вскидку. Для более детального анализа необходимо смотреть документы.
Спросить• Здравствуйте, В Принципе вам все совершенно правильно сказали, убрать статус квартиры на самом деле не так просто
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВы сведения изменили по данным БТИ? Статус строения изменен с "Квартира" на "Жилой дом" ? Тогда нужен технический паспорт, технический план. В электронном виде также Росреестр может потребовать.
Спросить
