Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Договор аренды земли сельхозназначения действителен на 5 лет, ест ли он сделан не через нотариус?

Нотариальное заверение договора аренды земли в вашем случае не нужно, но регистрация его в Регпалате обязательна, т.к. его срок более года (можно через МФЦ). Именно с момента такой регистрации такой договор считается заключенным. Договор аренды земли сельхозназначения действителен на 5 лет, ест ли он сделан не через нотариус?

Мне сдали авто в аренду с просроченным СТС и липовой страховкой. Могу ли я признать договор аренды не действительным?

Да можете, поскольку нарушены Ваши права арендатора. Думаю, более уместно будет заявить иск о его расторжении. Для более точного ответа надо смотреть сам договор. Мне сдали авто в аренду с просроченным СТС и липовой страховкой. Могу ли я признать договор аренды не действительным?

Действительность договора аренды жилого помещения при просроченном паспорте иностранного арендодателя.

Добрый день!

Да, такой договор считается действительным. Доброго времени суток!

Договор будет считаться действительным. Считается ли договор аренды жилого помещения действительным, если он был заключён на просроченный паспорт Арендодателя (иностранный гражданин)?

Как поступить, если взял авто в аренду и машину поцарапали возле дома?

Оплачивать ремонт придётся вам. Вы можете предъявить регресс виновнику ущерба. Здравствуйте. Надо читать условия вашего договора аренды. Согласен с коллегой - придется оплачивать. После неадекватной реакции некоторых вопрошающих, стараюсь не отвечать на вопрос, который может не понравится. :) Надо ознакамливаться с условиями договора аренды, плюс решить, что покроет страховка, пока виновника нет, требовать действительно с вас будут. Брал авто в аренду. Возле дома машину поцарапали (бампер) (страховка была с франшизой 20000). вызвал гаи. составили бумаги что кто-то поцарапал бампер. Кто это сделал не удалось установить. Требуют оплатить ремонт. Что делать?

Невозврат залога из-за нарушения условий договора аренды квартиры

Договор действительный. Договор имеет силу, Вы и наймодатель его продлили фактическими действиями.

Залог не возвращают правильно. Вам обязаны вернуть залог, это неосновательное обогащение, пишите претензию и далее в суд. Приветствую.

У нас был договор с наймодателем на год, где были прописаны условия по оплате, и другие пункты. Договор стандартный. Через два года мне поднимают цену. Договор мы не перещаключаем.

В договоре который был изначально подписан прописано, что я должна предупредить наймодателя за месяц о выезде из квартиры.

По семейным обстоятельствам, пришлось сбежать, предупредила за два дня.

Теперь мне не возвращают залог, мативируя тем, что в договоре прописан месяц.

Имеет ли этот договор законную силу?

В договоре прописан год, он пролангируется?

Прожила в квартире два с половиной года.

Не действительный договор аренды - ошибки в адресе и дате в документе.

Добрый день! К сожалению, если Вы пользуетесь услугами регионального оператора, оплачиваете их, то договор не имеет правового значения. Шансы малы. Подавайте лучше апелляционную жалобу на решение суда. Если вынесен суд. приказ, то возражения на суд. приказ. Елена, здравствуйте.

В любом случае вам сначала нужно обратиться к региональному оператору с просьбой заключить дополнительное соглашение с уточнением адреса, а также даты исполнения.

Остальные действия в зависимости от того, что ответит оператор. Елена, а по факту услуги ведь оказывались, видимо? Надо знать детали... Мы заключили договор с региональным оператором, принесли договор аренды, в котором прописаны даты подписания договора, и адрес по которому тко должны были вывозиться. В договоре прописан совершенно другой адрес (а именно перепутали номер дома) который находиться от нашего далеко. Так же в договоре указана дата на 2 месяца раньше чем арендуемое помещение. Можно ли признать такой договор не действительным в суде?

Как сделать составленный договор аренды недвижимости действительным?

Договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно, достаточно подписания обеими сторонами и вступает в силу.

Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года. Вы сами себе противоречите! Не может заключённый договор не являться документом.

И обратите внимание на то, что во-первых, договор должен быть подписан его сторонами, а во-вторых, если это договор аренды, например, помещения, заключаемый на срок более одного года, то такой договор подлежит гос. регистрации в Росреестре. Елена, если заключили договор, поставили подписи, то в общем случае он уже вступил в силу. Арендатель и арендодатель заключили медок собой договор аренды. Составленный договор ещё не является документом. Какие дальнейшие действия, чтобы договор вступил в силу?

Если в договоре аренды жилья старые паспортные данные владельца, договор действителен?

Добрый день!

Если на момент заключения паспортные данные были актуальны, то да. Ольга Геннадьевна, здравствуйте.

Владелец вправе внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении паспортных данных.

Для этого необходимо обратиться в МФЦ. Если в договоре аренды жилья старые паспортные данные владельца, договор действителен?

Мой квартирант просит оформить ему постоянную прописку - риски и возможности выписки с предыдущей квартиры

Здравствуйте! Если по договору аренды, то вы не обязаны этого делать. В случае, если Вы зарегистрируете на постоянной основе и они не захотят в последствии сниматься с учета, то действительно могут возникнуть определенные трудности. Зарегистрируйте на временной основе. Мой квартирант просит чтобы я оформил постоянную прописку в своей квартире ему и его несовершеннолетними детям, для того чтобы хозяйка предыдущей квартиры которую он снимал смогла бы его выписать и продать квартиру.

Вопрос, чем мне это грозит, смогу ли я потом его выписать с несовершеннолетними детьми и действительно ли необходимо оформлять ему постоянную регистрацию или хватит временной, для того чтобы его могли выписать с предыдущей квартиры?

Как получить подтверждение о формировании заявки на аренду земельного участка?

Здравствуйте

Обязательно в банк должны выдать документ о том что приняли заявление на аренду вашего участка таким документом может быть постановление о рассмотрении такого заявления либо регистрации этого заявления в администрацию

Однако пока не заключён договор аренды

И эта земля действительно свободна от аренды никто не имеет право пользоваться этой землёй ст 606 ГКРФ. Если вы обращались в администрацию с заявлением, у вас на руках есть заявление о предоставлении зу в собственность/аренду. Но это не даёт 100%шарантии предоставления участка вам. Распоряжаться участком вы не можете до получения документов на него. Мы подали заявление на аренду земельного участка, пока это все в оформлении, но люди хотят там посадить саженцы, хотя они ни кто на этой земле, может ли дать администрация какую то бумагу о том что земля в оформлении?

В договоре аренды помещения не указан статус Арендодателя. Можно ли признать не действительным такой договор и вернуть деньги?

Если помещение передано, получено, достигнуты соглашения по договору, то нельзя. В договоре аренды помещения не указан статус Арендодателя. Можно ли признать не действительным такой договор и вернуть деньги?

«Устройство ребенка-инвалида в школу по договору аренды - возможно ли это?»

Школа имеет право отказать по мотивам отсутствия мест.

При наличии свободных мест отказать не имеет права. Действительно, школа может отказать в приеме ребенка при отсутствии мест. У нас был в прошлом году случай: многодетным отказали в приеме в школу по прописке в связи с отсутствием мест, так как они подали заявление 13 апреля. Не помогла ни прокуратура, ни ГУНО.

Учитывайте, что вне очереди идут дети военнослужащих, полицейских и иных льготных категорий (в соответствии Приказом Министерства просвещения РФ от 2 сентября 2020 г. № 458 "Об утверждении Порядка приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования").

Потом идут те дети, чьи братья и сестры уже учатся в этом учебном заведении. Можно ли устроить ребенка инвалида в школу по договору аренды квартиры. Имеет ли право отказать в приеме, школа? И на каком основании.

Актуальность договора аренды земли после изменения данных в паспорте и прописке.

Договор не утрачивает своей силы все равно. Добрый день, нет не будет!

"Гражданский кодекс Российской Федерации

ГК РФ Статья 431.1. Недействительность договора. Личность идентифицируется по всем данным в паспорте, в т.ч. с прежними отметками.

[u]Если сомнения только в этом[/u], то договор действительный. Анастасия, Доброго дня.

Договор действителен. Не сомневайтесь.

У Вас в новом паспорте введения о старом паспорте должны быть проставлены на последней странице

С уважением. Для внесения в договор новых данных, можно заключить дополнительное соглашение. Сегодня заключили договор аренды земли, в нём старые данные паспорта и прописки. На сегодняшний день получен новый паспорт и новая прописка. Будет ли считаться договор действительным.

Неосновательное обогащение - возможность взыскания денег от арендатора супруга, не проживающего в квартире

В теории да, такой риск действительно существует. Данный вариант имеет место быть, велика вероятность. В теории может, но это надо будет доказать. Попросите указывать в назначении платежа соответствующую информацию (о платеже в счет какого обязательства и за кого), рассмотрите возможность заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору, укажите в нем, что его действие распространяется на правоотношения сторон с момента заключения договора аренды. Сдал квартиру по договору аренды. Арендатор оплачивает арендную плату с банковской карты своего супруга, который не проживает в данной квартире и не прописан в договоре.

Может ли в будующем супруг с карты которого вовершаются платежи взыскать полученную сумму как Неосновательное обогащение?

Как правильно оформить договор аренды земли с последующим выкупом и возможность его расторжения?

Здравствуйте. Договор действителен. Напишите уведомление о расторжении договора. Да, договор действителен. Вы его зарегистрировали в Росреестре? Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён. Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.

Парень снимаеть квартиру свою паспорт посуточно и девушкой живут посуточно а девушка украдеть телевизор. Парню что будеть за это?

Здравствуйте. Если молодой человек заключил договор посуточно аренды квартиры, он несёт материальную ответственность, с него могут потребовать возместить ущерб, либо арендодатель может обратиться в полицию с заявлением о краже. Следствие будет проводить проверку, кто действительно украл телевизор. Парень снимаеть квартиру свою паспорт посуточно и девушкой живут посуточно а девушка украдеть телевизор. Парню что будеть за это?

Собственник нежилого помещения угрожает выкинуть вещи на улицу - что делать, если договор аренды ещё действует?

Нужно расторгать договор аренды. Смотрите как этот механизм прописан в самом договоре. Вас никто выкинуть не может, пока договор действителен.

Если в Ваше отсутствие кто-то приходит, обращайтесь в полицию по факту незаконного проникновения в жилище и предъявите договор аренды.

А так советую расторгать договор и искать др. вариант жилья. Собственник нежилого помещения грозится выкинуть вещи на улицу.

Договор на аренду действителен ещё 1 год.

Также по договору собственник не имеет права приходить без предварительной договорённости, но приходит когда меня нет на месте. Куда обращаться и какой порядок действий? Боюсь действительно испортит наше имущество.

Как защитить себя от требований организации после аварии на арендной машине в такси?

Здравствуйте! Здесь нужно понимать застрахован автомобиль или нет. Смотреть договор аренды автомобиля.

Надеюсь мой ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Если у работодателя было осаго, то нужно возместить работодателю прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат. Оплачивает расходы виновник ДТП, именно водитель. По закону вы можете провести ремонт своими силами, отказать вам не смогут, если будет иск то в удовлетворении организации откажут, либо можете заключить соглашение о выплате. Нужно понимать по страховке и нет ли оснований у страховой взыскивать с виновника дтп. Работал в такси, на арендной машине предоставленной организации, попал в аварию, я виноват, организация требует с меня деньги за приченённый ущерб авто, что делать?

Как вернуть предоплату при отказе от аренды дома из-за форс мажора?

Любовь, нужно видеть договор, он на руках у вас?

Вышлите, все посмотрим и поможем вам. Здравствуйте! Если по договору у Вас действительно случился форс-мажор, предоставьте подтверждающие документы арендодателю, при условии, что данные обстоятельства прописаны в договоре. В случае, если деньги не вернут, обращайтесь в суд. Заключила договор на аренду дома на сутки, внесла предоплату в размере 30%, но за месяц до даты аренды, произошёл форс мажор, пришлось отказаться от аренды дома. Но в договоре указано что при возникновении любого форс мажора деньги исполнитель оставляет себе. Как мне вернуть предоплату себе?

«Право на продление договора аренды - что действительно требует закон?»

Направляйте ответ о несогласии с расторжением договора аренды. Имеете право продолжить работу на тот же срок и на тех же условиях. Сергей.

Сергей 15:27

Добрый день, у меня есть вопрос на счёт договора аренды. Вчера (26.11.2021) нам от арендодатора принесли письмо "Уведомление об отказе от продления договора аренды",но внизу стоит дата документа 01.10.2021, получается что нас оповестили об этом за 4 дня до кончания договора аренды и говорят что отказываются продлевать договор аренды. Но по закону ст. 421 ГК РФ В договоре аренды предусмотрено следующее условие: в случае если ни одна из сторон за 30 дней до даты истечения срока аренды письменно не заявит о намерении прекратить договор, договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок. Заключение дополнительного соглашения о продлении срока аренды не требуется.

Получается что по закону мы имеем право продолжить работу на тот же срок и на тех же условиях, так как нас предупредили не за 30+ дней, а за 4 дня?

Проблемы соседей - Как не выселиться из квартиры с детьми-шалунами?

Была бы ваша квартира-делали бы что хотели, а так собственник вправе с вами расторгнуть договор аренды и выселить вас. Так что или каким то образом решайте вопрос, или придется видимо искать новую квартиру. Это не основание для расторжения. Пока ничего не говорите, но если скажут выселяться, - откажитесь, скажите - будете жить на основании договора, который является действителен, пока не расторгнут сторонами или судом. У меня двое детей 5 лет и 2 годика!) Дети у меня шустрые, как бы я не пыталась, чтоб меньше было от них шума, все-равно бегают, шумят, играются! Сосед снизу пожаловался собственнику квартиры, квартиру мы снимаем, не своя! И собственник грозится нас выселить, если ещё один раз на нас пожалуются! А как быть? Дети, как дети, не могу же я их посадить в клетку!

Разрешается использование незарегистрированного договора найма при предоставлении в суд, если срок аренды менее 12 месяцев?

Да, договор действителен. Виктория, договор найма будет действительным. Удачи. Договор действительный. Договор нигде регистрировать не нужно, это гражданский договор, который имеет юридическую силу и может быть предоставлен суду. Виктория, здравствуйте. В данном рассматриваемом случае договор конечно действителен.

С уважением. Договор найма, заключённый на срок менее 12 мес и не зарегистрированный считается действительным допустим при предоставлении его в суде?

Как получить земельный участок под аренду для нежилого помещения - советы и рекомендации

Под помещение земля действительно не выделяется. Но под зданием должен быть участок. А Вы можете заключить договор аренды. Есть нежилое помещение (1/2 здания) под которое хочу взять в аренду у администрации землю, в чем мне отказывают по причине того, что под помещением земля не выделяется. Как мне выделить под свое помещение землю?

Нужна ли госрегистрация договора аренды нежилого помещения с 01 января 2021 по 01 января 2022?

Да, нужна регистрация. У вас 366 дней, нужно регистрировать. Здравствуйте!

Государственная регистрация не требуется в случае заключения договора аренды на срок 11 месяцев и менее, попробуйте перезаключить договор, если не произведете регистрацию он будет не действительным. Нужна ли госрегистрация договора аренды нежилого помещения с 01 января 2021 по 01 января 2022?

Шантаж при подписании дополнительных соглашений к договору аренды производственной базы

Все это понятно, а основной вопрос у вас какой?

С уважением. Можно ли признать его не действительным? В 7 доп соглашении написанно что мы должны отдать базу согласно выкупной стоимости которую арендатор оплатил за всё время действия договора. Есть договор аренды производственной базы, к нему 8 доп соглашений, 7 доп соглашения было подписанно под шантажом арендатора что если мы не подпишем это доп соглашения он не будет производить оплату на содержание этой базы и оформление документов на право собственности, так как очень долго не могли оформить право собственности и арендодатель не обладал суммами необходимыми для совершения этих действий (именно в тот период была последняя стадия оформления)

Будет ли действителен договор аренды / Договор - 846 советов адвокатов и юристов