Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Бухгалтерия жэу / Бухгалтерский учет - 34 советов адвокатов и юристов

Вопрос перерасчета коммунальных услуг - как получить возврат переплаты за последние три года?

Право на перерасчет вы имеете, подайте в бухгалтерию ЖЭУ об этом заявление, свои расчеты, данные фактических показаний приборов учета Я оплачиваю коммунальные услуги за горячую, холодную воду и канализацию по счетчикам. За последние три года я переплатил существенную сумму, т.к. данные по счетчикам в расчетный центр я не передавал, а они и не просили. В итоге я оплатил больше, чем потребил. Имею ли я право на перерасчет и как это происходит?

Сказали, что сделают перерасчет после того как он вернется из армии.

Это неправильно. Вы должны написать заявление в бухгалтерию ЖЭУ и Вам произведут перерасчет. Мой сын служит в армии с 11.11.2009 г. Справку из части нам дали, но за коммунальные услуги с нас берут полностью. Сказали, что сделают перерасчет после того как он вернется из армии.

Могу ли я разделить размер начисления с отношением 2/3 которое я согласна оплачивать?

Здравствуйте Марина. Вы с начало в бухгалтерии ЖЭУ попросите чтобы произвели подсчет кому сколько приходится оплата за коммунальные услуги а после с исковым заявлением можете обратится в мировой судье. Мировой судья рассматривает иски до 100 тысяча рублей. Выше 100 тысяча рублей рассматривает районный суд. Я и мой несовершеннолетний сын Игорь и мама прописаны в одной 3 км. квартире собственником является мама квартплату за квартиру плачу я с 1997 г. а мама отказывается платить свою долю квартплаты. Могу ли я вернуть у плаченую её долю за квартплату? Могу ли я разделить размер начисления с отношением 2/3 которое я согласна оплачивать?

Существуют ли какие-либо нюансы при покупке жилья с долгом по квартплате?

Долг предыдущего собственника остается ЕГО долгом. Вы к нему (долгу) никакого отношения иметь не будете. Самый главный нюанс что квартира не обременена: арестом,залогом, если этого нет станете собственником -придется расплачиваться по долгам Дополнительно к ответам, вам уже данным- советовал бы в договоре кпули-продажи обговорить с продавцом вопрос с этим долгом и прямо указать, что квартиру принимаете по договору, но не принимаете на себя имеющиеся долги, которые остаются обязательствами продавца. Так легче будет общаться с бухгалтерией упр. компании (ижи ЖЭУ,ЖЭКа или кто у вас управляет домом). Существуют ли какие-либо нюансы при покупке жилья с долгом по квартплате?

А там где прописана не живу как мне платить за прописку? Мама говорит, что пойдет в суд если я не буду платить.

ЖЭКи берут за комм услуги почем-то по прописке. Хотя должны по фактическому количеству жильцов.

У нас в городе делают так: идут с собственником квариры и пишут заявление в ЖЭК (ЖЭУ, ДЭЗ, ТСЖ или что там у вас)- что вот -такой -то временно не проживает (это срок в связи с учёбой и др. жизненными обстоятельствами может быть довольно длительным).

Собственник тоже. Работники ЖЭКа делают ак обследования (могут с выходом на место) и представляют всё это в бухгалтерию. - После этого пата за жильё и комм услуги берутся только за 1 человека. (+ вам должны ещё сделать перерасчёт за предыдущие периоды (месяцы) - с момента вашего отсутствия).

Вот и всё.

Удачи! А там где прописана не живу как мне платить за прописку? Мама говорит, что пойдет в суд если я не буду платить.

За какой период бухгалтерией ЖЭУ должен произвестись перерасчет по электроэнергии, если выяснилось

Требовать нужно за весь период, но если ЖЭУ будет несогласно (что скорее всего), то через суд можно требовать только за последние три года (срок исковой давности). Если Вам нужно помочь взыскать деньги через суд с ЖЭУ, то обращайтесь по тел. 699941 (я барнаульский адвокат). За какой период бухгалтерией ЖЭУ должен произвестись перерасчет по электроэнергии, если выяснилось, что в их карточке квартира числилась как двухкомнатная, а по договору купли-продажи однокомнатная? Электроэнергия оплачивалась по среднему, с 1999 г. – 170 кВт/ч, с марта 2002 г. – 200 кВт/ч, с 2007 г. – 155 кВт/ч + х кВт/ч (на данный момент, утвержденные общие нормативы: за однокомнатную - 131 кВт/ч на 1 чел, за двухкомнатную - 155 кВт/ч на 1 чел).

Существует ли финансово-лицевой счет на частный дом. Укажите пожалуйста ссылку на кодекс.

Собственник дома получает от какой-то эксплуатирующей организации (ЖЭУ,РЭУ,ДЭЗ, домоуправление и т.д.) какие-либо коммунальные услуги и оплачивает их в эту организацию? Скорее всего нет и у такого собственника прямые договорные отношения со снабжающими организациями (электроснабжение, газоснабжение.....) В таком случае какого-либо лицевого счета быть не может, поскольку собственник сам управляет своим домом и ведет свою "бухгалтерию". Существует ли финансово-лицевой счет на частный дом. Укажите пожалуйста ссылку на кодекс.

У меня с мамой до недавнего времени находилась в собстенности 2-х комнатная квартира.

Конечно, ведь они не знают , что вашей мамы нет. Когда переоформите, тогда они Вам предоставят счет с одного. А сейчас возьмите свидетельство о смерти и напишите заявление в бухгалтерию ЖЭУ о перерасчете в связи с... У меня с мамой до недавнего времени находилась в собстенности 2-х комнатная квартира. Четыре месяца назад мамы не стало, в квартире была прописана только она. Вопрос следующий: имеют ли право коммуналные службы требовать оплату за коммунальные услуги с двоих собственников, если в данный момент я еще не переоформил все документы на себя, а в квартире никто не прописан.

В ЖЭКе говорят, что за квартирой долг, хотя за все коммунальный услуги платилось в срок.

Уважаемая Марина! С того момента, как Вы стали собственником квартиры оплату услуг отопления Вы должны производить без применения льгот по сеьбестоимости услуги, как за второе жильё, т.к Вы в квартире по месту жительства не зарегистрированы. Вероятно Вы своевременно не сообщили о покупке в бухгалтерию ЖЭУ, поэтому после того, как им стало известно о покупке возникла задолженность. Узнать о причинах образования задолженности Вы можете в бухгалтерии лично по предъявлении договора купли-продажи, св-ва о регистрации права собственности и оплаченных квитанций. Примерно год назад купила квартиру у отца. Он был прописан и сейчас прописан. Я (т.е. собственник) не прописана. В ЖЭКе говорят, что за квартирой долг, хотя за все коммунальный услуги платилось в срок. Откуда мог этот долг взяться?

Администратор печатает сообщение