Бывший муж продал квартиру - 2616 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Данная квартира не является совместной собственностью супругов. Материнский капитал - только Ваш. Согласие супруга на продажу не надо. Или есть какие-то обстоятельства о которых Вы забыли рассказать? Здравствуйте, он то тут при чем не нужно от него никакого разрешения, новую квартиру вы будете покупать, она должна быть чтобы не ухудшались условия проживания детей, муж ваш бывший тут совсем не при чем. Вопрос такой. С мужем в разводе с июля 2018 г, в октябре мной была куплена квартира с использованием материнского капитала, собственник я и двое несовершеннолетних детей. Смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру и приобрести другую, без участия бывшего супруга. Должен ли он давать разрешение? И как можно обойтись без него, т.к. он проживает в другом городе с новой семьёй и мне разрешения не даст. Но по факту то квартира моя, а мне говорят что нужно его разрешение?
Здравствуйте!
Данная квартира не является совместной собственностью супругов. Материнский капитал - только Ваш. Согласие супруга на продажу не надо. Или есть какие-то обстоятельства о которых Вы забыли рассказать?
Спросить
Здравствуйте, он то тут при чем не нужно от него никакого разрешения, новую квартиру вы будете покупать, она должна быть чтобы не ухудшались условия проживания детей, муж ваш бывший тут совсем не при чем.
СпроситьВы с мужем оба являетесь нанимателями, но долей у вас нет. т.к. квартира муниципальная. Продать ее вы не можете. Разве что разменять на такое же муницип. Жилье. Приватизировать жилье и продать. Живу с бывшим мужем в 1 комнатной МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире. Решением суда лицевые счета разделены. Каждый из нас является нанимателем жилья в равных долях. Как нам разъехаться?
Вы с мужем оба являетесь нанимателями, но долей у вас нет. т.к. квартира муниципальная. Продать ее вы не можете. Разве что разменять на такое же муницип. Жилье.
СпроситьЗдравствуйте! А звонить смысла нет. Если у Вас имеется вопрос правового характера, то можете задавать его прямо здесь. По договору ипотеки 2 созаемщика, в настоящий момент бывшие супруги приняли решения продать квартиру для погашения долга банку. Муж евляется единственным собственником квартиры. В связи с тем что бывшая супруга переехала в другой регион на юг страны, она не может присутвовать на сделке купли продажи и хотела бы оставить доверенность, но банк отказывается принимать доверенность. Правомерно ли это? Я позвонила на указанный номер но последовал сброс. Телефон не работает?
По договору ипотеки 2 созаемщика, в настоящий момент бывшие супруги приняли решения продать квартиру для погашения долга банку. Муж евляется единственным собственником квартиры. В связи с тем что бывшая супруга переехала в другой регион на юг страны, она не может присутвовать на сделке купли продажи и хотела бы оставить доверенность, но банк отказывается принимать доверенность. Правомерно ли это?
Спросить
Она должна выдать нотариальное согласие на сделку по ст. 35 СК РФ. Ее присутсвие на сделке продажи не нужно, если она не сосбвтенник. Но вы указали, что она еще и созаемщик, вот для прекращения обязательств по кредитному договору требуется ее участие или доверенность. Поэтому обратитесь к руководству банка, но должно быть два документа - нотариальное согласие на сделку и нотариальная доверенность с полномочиями по кредиту (уточните у банка, какие именно полномочия им нужны)
Спросить
Нет.
НО Вам банк и не нужен.
Вы и без него можете обойтись.
Взять справку об остатке.
Сделать доверенность и согласие нотариальное (ведь доля не выделена).
ЗАключить договор купли продажи, прописать порядок оплаты и погашения. Покупатель платит за Вас ипотеку, банк выдает закладную и направляет инфу в Росреестр оп гашении записи.
Сдаете договора Росреестр через МФЦ. Получаете остальные ден средства, после регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! В начале нужно снять данное обременение. Здравствуйте! Уточните пожалуйста ваш вопрос для корректного и полного ответа, что за обременение на квартире? Удачи и всего доброго. Мой муж подарил половину однокомнатной квартиры внучке, ей сейчас 12 лет. Мы поменяли место жительства. В квартире с 2009 года разрешили проживать вместе с внучкой ее маме (папа внучки наш сын, они в разводе, он проживает с нами). С 2011 по август 2013 года внучка жила у нас, здесь ходила в садик, в школу пошла у мамы. Потом оказалось, что бывшая невестка совсем не платит за квартиру или оплачивает мало и редко. Т.о в декабре 2015 мужу пришлось оплатить весь долг по квартплате 100 с лишним тысяч. Мы пенсионеры. Внучка сейчас живет у нас, здесь ходит в школу (6 класс), нам та квартира не нужна и денег у нас нет оплачивать ее, т.к там опять уже долг. Мы бы хотели продать ее и половину стоимости, как положено, положить на счет внучке. Как это сделать? Продажа квартиры с обременением.
Мой муж подарил половину однокомнатной квартиры внучке, ей сейчас 12 лет. Мы поменяли место жительства. В квартире с 2009 года разрешили проживать вместе с внучкой ее маме (папа внучки наш сын, они в разводе, он проживает с нами). С 2011 по август 2013 года внучка жила у нас, здесь ходила в садик, в школу пошла у мамы. Потом оказалось, что бывшая невестка совсем не платит за квартиру или оплачивает мало и редко. Т.о в декабре 2015 мужу пришлось оплатить весь долг по квартплате 100 с лишним тысяч. Мы пенсионеры. Внучка сейчас живет у нас, здесь ходит в школу (6 класс), нам та квартира не нужна и денег у нас нет оплачивать ее, т.к там опять уже долг. Мы бы хотели продать ее и половину стоимости, как положено, положить на счет внучке. Как это сделать?
Спросить
Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга. Жена не имеет права претендовать на раздел этой квартиры. Можете приобретать спокойно. Чтобы спать спокойно получите согласие бывшей супруги продавца, иначе их семейные тяжбы станут вшей «головной болью».
Если продавец хочет продать он найдёт свою бывшую супругу. Брак был зарегистрирован в 1999 году. В 2009 году был зарегистрирован брак. 2002 году муж купил квартиру и оформил на свое имя. Жена и 2-е детей в этой квартире не были зарегистрированы. В 2010 году брак был расторгнут. Жена при разводе на совместно нажитое имущество не претендовала. Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи данной квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала?
Чтобы спать спокойно получите согласие бывшей супруги продавца, иначе их семейные тяжбы станут вшей «головной болью».
Если продавец хочет продать он найдёт свою бывшую супругу.
СпроситьЭто немного меняет дело. Изначально, Вы написали про 2009 год.
При этом, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Так что с момента расторжения брака прошло достаточно времени для заявления требований от супруги.
При этом, все равно нужно иметь в виду, что срок исковой давности может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин для его пропуска.
СпроситьСогласие жены нужно.
Она же собственник 1\2 доли при разделе.
А раздел она может делать и сейчас, так как спора не было, то срок в три года для раздела имущества не течет.
А потому, без такого согласия не советую.
СпроситьДобрый день. Если есть решение суда, то сначала его зарегистрировать в Росреестре. Потом продавать. Уважаемая, Решение суда можно и не исполнять, уголовной ответственности нет. Лучше квартиру продать без раздела, поскольку в Росррестре будет много возьни и на долгие месяци. Однако, у Вас брак распался, Вы друг другу не доверяете. Вот, Вы без раздела продаете, а муж деньги забрал и не возвращает, что будете делать? Или могут возникнуть и другие обстоятельства. Я думаю, что надежней будет узаконить квартиру согласно решению суда, а потом продать. Нам с бывшим мужем разделили по суду недвижимость по 1/2 каждому. Я являюсь собственн ком. Оба согласны на продажу квартиры. И разделу денег от продажи по 1/2. Могу ли я продать квартиру елинолично или обязательно оформлять доли а только потом продавать?
Добрый день. Если есть решение суда, то сначала его зарегистрировать в Росреестре. Потом продавать.
Спросить
Уважаемая, Решение суда можно и не исполнять, уголовной ответственности нет. Лучше квартиру продать без раздела, поскольку в Росррестре будет много возьни и на долгие месяци. Однако, у Вас брак распался, Вы друг другу не доверяете. Вот, Вы без раздела продаете, а муж деньги забрал и не возвращает, что будете делать? Или могут возникнуть и другие обстоятельства. Я думаю, что надежней будет узаконить квартиру согласно решению суда, а потом продать.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Ярославовна.
Если квартира совместная собственность, то
Единственный способ это подать в суд иск на раздел имущества. Если вы её продадите, то впоследствии либо росреестр не пропустит сделку, либо бывший муж вправе признать сделку недействительной. Развод с бм состоялся в 2013 году. В собственности Квартира. При разводе, на раздел не подавали, супруг в ней не был прописан ни одного дня и, собственно, не жил. Как выйти из ситуации, если сейчас необходимо продать эту собственность. На связь он не выходит уже 2 года.
Здравствуйте, Ольга Ярославовна.
Если квартира совместная собственность, то
Единственный способ это подать в суд иск на раздел имущества. Если вы её продадите, то впоследствии либо росреестр не пропустит сделку, либо бывший муж вправе признать сделку недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете зафиксировать все обстоятельства документально-вызывать наряд полиции, написать заявление, сходить с ребенком к детскому психологу, подать на алименты а потом лишить его родительских прав, ну а затем выселить его из квартиры. Брак расторгнуть. Всегда вызывать полицию.
Лишить родительских прав и выселить.
Квартиру продать, место жительства изменить. Мой бывший муж-наркоман. У нас общий ребёнок-7 лет. Муж употребляет 4 года. (на учете не состоит)! Проживаем в квартире, которая в собственности у ребёнка. Муж отписал квартиру ребёнку. Я и б.муж прописаны в этой квартире. Жизни с б.мужем нет. Одни скандалы, ругань. Набрал много микрозаймов-ничего не платит. Пожскажите пожалуйста, что мне делать!?
Здравствуйте, вы можете зафиксировать все обстоятельства документально-вызывать наряд полиции, написать заявление, сходить с ребенком к детскому психологу, подать на алименты а потом лишить его родительских прав, ну а затем выселить его из квартиры.
СпроситьБрак расторгнуть. Всегда вызывать полицию.
Лишить родительских прав и выселить.
Квартиру продать, место жительства изменить.
СпроситьДобрый день.
Ваш супруг в любое время может и вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, например продать или подарить квартиру.
[quote]ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. [b]Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/b]
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/quote] У бывшего мужа дарственная квартира от родителей, может ли он переделать дарственную на меня?
Добрый день.
Ваш супруг в любое время может и вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, например продать или подарить квартиру.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте! Если не хотите проживать совместно, то можете съехать и продать ему свою долю. Как проживать в однойкомнатной квартире с бывшем мужем которая была куплена на материнский кап.
Нет, зачем его согласие, если он уже не собственник, он же продал свою долю жене. Нотариус, заверяющий сделку, требует это согласие. Ссылается на то.что доля жены, это совместно нажитое имущество. В марте 2009 приобретена квартира, общая долевая по 1/4 (муж, жена, двое детей). В декабре 2009 оформлен развод. В 2011 году бывшая жена приобрела по договору купли-продажи у бывшего мужа его долю. Доля её стала 1/2.
2018 год-продаем квартиру. Дети взрослые. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этой доли (1/2) и долей детей (по 1/4).
Спасибо.
Нотариус, заверяющий сделку, требует это согласие. Ссылается на то.что доля жены, это совместно нажитое имущество.
Спросить
Нужно согласие на продажу 1/4 доли супруги, которая была приобретена Вами в период брака.
СпроситьДобрый день
Юридически можно совершить данную сделку, но только через нотариуса. Но если говорить о сложностях, то долю вы не выделяли, провели перепланировку (самовольно), которую необходимо оформлять. Возможно ваш покупатель узнав об это откажется от сделки. А какие пути решения есть? Дело в том, что перепланировку делал мой бывший муж, о квартире я вообще не знала, а когда узнала подала на раздел, а теперь выясняется - что там Студия. Возможно ли и как продать долю в квартире, учитывая что квартира переделана в студию. Каким возможности сложности.
Добрый день
Юридически можно совершить данную сделку, но только через нотариуса. Но если говорить о сложностях, то долю вы не выделяли, провели перепланировку (самовольно), которую необходимо оформлять. Возможно ваш покупатель узнав об это откажется от сделки.
Спросить
А какие пути решения есть? Дело в том, что перепланировку делал мой бывший муж, о квартире я вообще не знала, а когда узнала подала на раздел, а теперь выясняется - что там Студия.
СпроситьВОзможно продать.
У Вас доля, сделка подлежит нотариальному удостоверению.
По ст.250 ГК РФ другой собственник имеет право преимущественной покупки и ему надо предложить купить.
Не купит, тогда через меся продаете любому лицу.
Перепланировка роли не играет.
СпроситьДобрый день..
А для узаконения вам необходимо собрать пакет документов и еще и в судебном порядке все это признать.
Спросить
Как сохранить права ребенка в ситуации, когда бывший муж хочет выписать его из квартиры и продать ее
Здравствуйте.
На самом деле все гораздо проще.
Не выпишете ребенка добровольно - отец выпишет его через суд.
Обязать отца оставить новую квартиру ребенку не сможете никак, любое подписанное обязательство будет ничтожным. Не очень понятно, какие права ребенка нарушаются продажей отцом своей квартиры?
У детей нет прав на имущество родителей. (ст. 60 СК РФ)
Это его право. Не зарегистрируете ребенка у себя, где он и обязан быть зарегистрирован, если живет с Вами, его выпишут новые собственники квартиры в одно судебное заседание. Дайте совет. Ребенок прописан у бывшего мужа, он решил продавать квартиру и просит выписать ребенка. Говоря при этом, что ребенок всё равно является его наследником. Только дело в том, что у него ничего нет. И наследовать нечего. Бывший муж уверяет, что купит новую квартиру и её якобы оставит ребенку. Но ведь этого может никогда и не произойти. Как поступить, чтобы права ребенка соблюсти?
Здравствуйте.
На самом деле все гораздо проще.
Не выпишете ребенка добровольно - отец выпишет его через суд.
Обязать отца оставить новую квартиру ребенку не сможете никак, любое подписанное обязательство будет ничтожным.
Спросить
Не очень понятно, какие права ребенка нарушаются продажей отцом своей квартиры?
У детей нет прав на имущество родителей. (ст. 60 СК РФ)
Это его право. Не зарегистрируете ребенка у себя, где он и обязан быть зарегистрирован, если живет с Вами, его выпишут новые собственники квартиры в одно судебное заседание.
СпроситьДобрый день.
Конечно можете.
Вам необходимо обратиться с соответствующим иском в суд о прекращении им права пользования и регистрации.
Рекомендую обратиться к юристу за составлением процессуальных документов. Юридические расходы Вы также сможете взыскать с него. Да, можете. Вы соверешенно верно рассуждаете.
Но есть один нюанс - либо покупатели могут потребовать согласия супруга, либо сам супруг, узнав об этой сделке, может попытаться помешать. Ничего, в приницпе, страшного. Просто может затянуться на долгое время все эти тяжбы. До брака У меня была 3-х комн. Квартира, я вышла замуж и прописала в ней мужа. Затем, уже в браке, я ее продала и в тоже время купила за деньги, полученные от продажи 3-х комн. Квартиры, 1 комн. Квартиру. Мужа прописала в ней автоматически. 5 лет назад мы развелись, он до сих пор прописан у меня, но проживает где-то в другом месте, на раздел имущества не подавал. Могу я выписать бывшего мужа по суду и продать квартиру без его согласия. С уважением, Виктория.
Добрый день.
Конечно можете.
Вам необходимо обратиться с соответствующим иском в суд о прекращении им права пользования и регистрации.
Рекомендую обратиться к юристу за составлением процессуальных документов. Юридические расходы Вы также сможете взыскать с него.
Спросить
Да, можете. Вы соверешенно верно рассуждаете.
Но есть один нюанс - либо покупатели могут потребовать согласия супруга, либо сам супруг, узнав об этой сделке, может попытаться помешать. Ничего, в приницпе, страшного. Просто может затянуться на долгое время все эти тяжбы.
СпроситьДобрый вечер, Наталья.
Ваш бывший муж даже при очень большом желании не сможет продать квартиру, пока не погасит ипотеку. Сделку просто не зарегистрируют без согласия банка-залогодержателя, а банк не даст согласия, пока не погашен кредит.
А вот после погашения кредита-такой вариант возможен, если ипотеку платил только он (а Вы не платили и общего хозяйства с ним не вели). Здравствуй, подскажите пожалуйста, сможет ли продать квартиру в ипотеке бывший муж без моего согласия, если он собственник и главный заемщик, я являюсь созаемщиком. Мы в разводе официально три года?
Добрый вечер, Наталья.
Ваш бывший муж даже при очень большом желании не сможет продать квартиру, пока не погасит ипотеку. Сделку просто не зарегистрируют без согласия банка-залогодержателя, а банк не даст согласия, пока не погашен кредит.
А вот после погашения кредита-такой вариант возможен, если ипотеку платил только он (а Вы не платили и общего хозяйства с ним не вели).
СпроситьДобрый день, выкупить эту часть у мужа, это единственный вариант, если он собственник, его право, только вод очень вряд ли что кто то купит эту часть, думаю переживать не о чем. Здравствуйте, Наталья! Во-первых, согласно ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. То есть, он не может продать долю в квартире кому-либо не предложив её Вам. При чём, если Вам он он предложит эту долю по более высокой цене, чем продаст третьему лицу, такая сделка может признана недействительной. Если бывший муж продаст свою долю в моей квартире неизвестно кому, что я могу в данном случае предпринять, чтобы не жить под одной крышей неизвестно с кем. У меня двое несовершеннолетних детей.
Добрый день, выкупить эту часть у мужа, это единственный вариант, если он собственник, его право, только вод очень вряд ли что кто то купит эту часть, думаю переживать не о чем.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Во-первых, согласно ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. То есть, он не может продать долю в квартире кому-либо не предложив её Вам. При чём, если Вам он он предложит эту долю по более высокой цене, чем продаст третьему лицу, такая сделка может признана недействительной.
СпроситьДобрый день.
Ознакомьтесь с условиями кредитного договора (ипотека), если имеются ограничения по сдачи квартиры в наем в пределах действия договора, стало быть сдача квартиры будет являться нарушением условий договора. Собственники общего имущества - квартиры распоряжаются и владеют квартирой по согласованию.
[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. [b]Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/b]
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Хочу сдать ипотечную квартиру в аренду. Квартира оформлена на меня и на бывшего мужа. Обязательно ли уведомлять банк и его?
Добрый день.
Ознакомьтесь с условиями кредитного договора (ипотека), если имеются ограничения по сдачи квартиры в наем в пределах действия договора, стало быть сдача квартиры будет являться нарушением условий договора. Собственники общего имущества - квартиры распоряжаются и владеют квартирой по согласованию.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Как осуществить выкуп или отсудить долю в квартире у бывшего мужа при отсутствии финансовых средств?
Вы никак не сможете его заставить продать вам такую долю, это должно быть только его желание и не иначе, у вас есть только право преимущественной покупки. Да я не против выкупить, но у меня нет возможности. Можно через суд как то это сделать? И что б суд признал малую долю за нами. Или что б у судебных приставов высчитывали. Квартира частично куплена за материнский капитал. И так же дети собственники и не могут купить. Как выкупить или отсудить долю в квартире у бывшего мужа? В квартире 43 квадрата и 5,8 квадрата принадлежат бывшему мужу. Выкупить у меня денег нет, остальные доли принадлежат мне и троим детям. Они ещё несовершеннолетние, что б иметь возможность выкупить. Бывший муж грозиться оформить в дарственную на недавно родившегося его ребенка.
Вы никак не сможете его заставить продать вам такую долю, это должно быть только его желание и не иначе, у вас есть только право преимущественной покупки.
Спросить
Да я не против выкупить, но у меня нет возможности. Можно через суд как то это сделать? И что б суд признал малую долю за нами. Или что б у судебных приставов высчитывали. Квартира частично куплена за материнский капитал. И так же дети собственники и не могут купить.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Евгений Игоревич Вам дал ответ на ваш вопрос, что без согласия вашего бывшего супруга долю выкупить у него вы не сможете. Правовых оснований для обращения в суд у вас нет.
Всего доброго.
СпроситьКакие налоги?
Вы должны будете в дальнейшем платить налог на имущество, на Вашу часть - это да.
Но если Вы говорите о налогах с продажи, то этот налог уплачивается Вашим мужем (бывшим) от стоимости проданной Вам доли, в случае, если Ваш бывший муж владел этим имуществом менее 5-ти лет. Добрый день!
Вообще то по законодательству РФ налоги платятся с продажи какого либо имущества, а не с покупки доли в квартире. Добрый день.
Вы не должны платить налог при покупке недвижимости. Вы имеете право на получение имущественного налового вычета при покупке жилья.
Всего доброго
С уважением, Кротова Ксения. Хочу выкупить 1/2 долю в квартире у бывшего супруга, должна ли я платить налоги.
Какие налоги?
Вы должны будете в дальнейшем платить налог на имущество, на Вашу часть - это да.
Но если Вы говорите о налогах с продажи, то этот налог уплачивается Вашим мужем (бывшим) от стоимости проданной Вам доли, в случае, если Ваш бывший муж владел этим имуществом менее 5-ти лет.
Спросить
Добрый день!
Вообще то по законодательству РФ налоги платятся с продажи какого либо имущества, а не с покупки доли в квартире.
СпроситьДобрый день.
Вы не должны платить налог при покупке недвижимости. Вы имеете право на получение имущественного налового вычета при покупке жилья.
Всего доброго
С уважением, Кротова Ксения.
СпроситьЕсли квартира приобретена во время брака то она согласно статье 34 СК РФ является совместной собственностью супругов При этом согласно данной статье не имеет юридического значения на кого из супругов по документам оформлено жилье А поэтому на основании ст 35 СК РФ вам потребуется согласие БМ на продажу. Квартира приобретена во время брака и согласно Семейному кодексу, является совместно нажитым имуществом. Следовательно Вам потребуется согласие Вашего бывшего Мужа. Состояла в браке 3 года назад наконец развелись. Через мировой суд. За время брака я преобрела квартиру, где являлась единственной собственницей. На данный момент хочу продать данную квартиру. Могу ли я обойтись без согласия бывшего супруга? Благодарю!
Если квартира приобретена во время брака то она согласно статье 34 СК РФ является совместной собственностью супругов При этом согласно данной статье не имеет юридического значения на кого из супругов по документам оформлено жилье А поэтому на основании ст 35 СК РФ вам потребуется согласие БМ на продажу.
Спросить
Квартира приобретена во время брака и согласно Семейному кодексу, является совместно нажитым имуществом. Следовательно Вам потребуется согласие Вашего бывшего Мужа.
СпроситьЗдравствуйте. Если указанное имущество приобретено в браке, то при разводе оно будет делиться поровну между бывшими супругами в соответствии со статьей.38 СК РФ. Светлана, доброго времени суток! Какой-либо конструктивный ответ Вам не даст ни один юрист без изучения материалов дела. Рекомендую обратиться очно за юридической помощью. Теория здесь неуместна. До брака у меня была своя комната в общежитие, я продала и купили двух комнатную, часть денег добавили мои родители, часть его и свадебные деньги. Помогите пожалуйста, я разведена, у меня двое несовершеннолетних детей, городской суд нам поделил квартиру на 1/2.Сейчас муж подал в г.Казань в верховный суд, просит чтоб ему 3.4 долю оставили мне 1'4.Поддельные документы прилагает, Как мне быть.
До брака у меня была своя комната в общежитие, я продала и купили двух комнатную, часть денег добавили мои родители, часть его и свадебные деньги.
Спросить
Если дети будут проживать с Вами, то Вы имеете право претендовать более чем на половину имущества.
Тем более если докажете, что Вы участвовали материально в покупке собственности.
СпроситьПереоформление приватизированной квартиры в пользу бывшего супруга - процедура и место осуществления
Для этого вам надо составить договор дарения чтобы ваш муж подарил вам долю в квартире, в ином случае продал долю, больше переоформление никак не подразумевается. Вам у нотариуса нужно оформлять не договор дарения, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (пункт 2 статьи 42 СК РФ или пункт 1 и 2 статьи 38 СК РФ). [b]Оформить брачный договор стоит дешевле соглашения[/b]. Когда супруг дарит свою долю целиком, то договоре/соглашении указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Их потом тоже нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате. Квартира приватизирована на мужа и жену (сейчас в разводе) без определения долей. Как может бывший муж переоформить квартиру в мою пользу? Где это делается?
Для этого вам надо составить договор дарения чтобы ваш муж подарил вам долю в квартире, в ином случае продал долю, больше переоформление никак не подразумевается.
Спросить
Вам у нотариуса нужно оформлять не договор дарения, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (пункт 2 статьи 42 СК РФ или пункт 1 и 2 статьи 38 СК РФ). Оформить брачный договор стоит дешевле соглашения. Когда супруг дарит свою долю целиком, то договоре/соглашении указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Их потом тоже нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате.
СпроситьЗдравствуйте! Так если квартира принадлежит матери бывшего мужа, то Вы к данной квартире никакого отношения не имеете. Удачи Вам! К сожалению, ни Вы, ни Ваш супруг не имеете права собственности на данную квартиру и не можете на нее претендовать, только если свекровь по своей воле не передаст право собственности на эту квартиру. Вы с мужем можете только потребовать возврата вложенных денег. Добрый день!
К сожалению, прав на данное имущество Вы не имеете, поскольку проданная квартира была в собственности Вашего мужа до брака, следовательно, деньги, которые были выручены от продажи квартиры не являются совместно нажитой собственностью. Кроме того, квартира принадлежит на праве собственности матери мужа. Мы со вторым мужем купили квартиру в браке продав их квартиру с мамой с 2-х на 3-х разменяли с доплатой, сейчас в разводе имею ли я право на долю при том что мать при покупке 3-х комнатной оформила квартиру на себя даже сына в долю не включив.
К сожалению, ни Вы, ни Ваш супруг не имеете права собственности на данную квартиру и не можете на нее претендовать, только если свекровь по своей воле не передаст право собственности на эту квартиру. Вы с мужем можете только потребовать возврата вложенных денег.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, прав на данное имущество Вы не имеете, поскольку проданная квартира была в собственности Вашего мужа до брака, следовательно, деньги, которые были выручены от продажи квартиры не являются совместно нажитой собственностью. Кроме того, квартира принадлежит на праве собственности матери мужа.
СпроситьВы можете приобрести часть дома если ваш муж, являясь долевым собственником не возражает против данной покупки, принудить ему продать вам часть квартиры нельзя. Хочу уточнить, можно ли, приобрести часть дома у бывшего мужа за мат. Капитал, если второй ребёнок общий, но был рождён не в браке а первый рождён в браке.
Вы можете приобрести часть дома если ваш муж, являясь долевым собственником не возражает против данной покупки, принудить ему продать вам часть квартиры нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша дочь является такой же сособственницей квартиры, как и её отец. Соответственно без её согласия квартира продана быть не может. Ваша дочь имеет право вселиться в квартиру и проживать в ней, определить порядок пользования квартирой и другие права, представленные собственнику в соответствии со ст. 209 ГК. Моя дочь прописана и документально состоит в приватизации квартиры у свекрови. (и свекровь тоже в приватизации), свою долю в квартире она переписала на единственного сына (моего бывшего мужа), после смерти свекрови, он в эту квартиру не впускает мою дочь и пытается продать без неё, чтоб не делиться деньгами. Подскажите пожалуйста, какие прова у моей дочери и что она по закону должна сделать, Какие у неё права? Спасибо.
Здравствуйте. Ваша дочь является такой же сособственницей квартиры, как и её отец. Соответственно без её согласия квартира продана быть не может. Ваша дочь имеет право вселиться в квартиру и проживать в ней, определить порядок пользования квартирой и другие права, представленные собственнику в соответствии со ст. 209 ГК.
Спросить
