Был подписан договор долевого участия / Долевое участие в строительстве - 294 советов адвокатов и юристов
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса определено, что необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
В связи с тем что акт приема-передачи подписан в 2019 году, право на получение имущественного налогового вычета у Вас возникает в отношении доходов, полученных в 2019 году.
Вы уже можете подавать в налоговый орган налоговую декларацию на имущественный вычет за 2019 год. Когда могу обратиться в налоговую за вычетом, если сделка по ДДУ состоялась в 2017, а акт приёма подписан в 2019
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса определено, что необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
В связи с тем что акт приема-передачи подписан в 2019 году, право на получение имущественного налогового вычета у Вас возникает в отношении доходов, полученных в 2019 году.
Вы уже можете подавать в налоговый орган налоговую декларацию на имущественный вычет за 2019 год.
СпроситьДобрый день!
Абзацем четвертым подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ определено, что необходимыми документами для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Таким образом, если вы не приняли квартиру по акту приема-передачи от продавца, по право на налогвый вычет у Вас не возникло. Мать приобрела у компании (не застройщика) квартиру по переуступке ДДУ, затем так же оформила переуступке по ДДУ сыну. Сын зарегистрировал право собственности на себя и квартиру принял по акту тоже уже от своего имени. Имеет ли право мать вернуть 13%?
Добрый день!
Абзацем четвертым подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ определено, что необходимыми документами для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Таким образом, если вы не приняли квартиру по акту приема-передачи от продавца, по право на налогвый вычет у Вас не возникло.
Спросить
Возможен ли налоговый вычет за квартиру по ипотеке до сдачи дома по договору долевого строительства?
Светлана, добрый вечер.
Налоговый вычет по ДДУ оформляется только за тот период, в котором был подписан акт приёма-передачи.
[quote]п.3 ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);[/quote] Можно ли получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке, если дом ещё не сдан? Есть договор долевого строительства. Сдача дома 2 квартал 2020 года.
Светлана, добрый вечер.
Налоговый вычет по ДДУ оформляется только за тот период, в котором был подписан акт приёма-передачи.
п.3 ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычетыСпросить6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Вера, добрый вечер.
Налоговый вычет по ДДУ оформляется только за тот период, в котором был подписан акт приёма-передачи.
[quote]п.3 ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);[/quote] ДДУ заключен в феврале 2019 г. сдача дома декабрь 2019 г. акт приемки март 2020.
Налоговый вычет за 2019 полагается или нет?
Вера, добрый вечер.
Налоговый вычет по ДДУ оформляется только за тот период, в котором был подписан акт приёма-передачи.
п.3 ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычетыСпросить6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Если в договоре долевого участия отмечены двое, то можно оформить на двоих.
В последствии если собственник один он может свою долю отчуждать: подарить, например.
Возврат налога на недвижимость будет с одного, если в договоре долевого участия одно лицо собственником указано
Можно было до приемки подписать Доп соглашение к договору долевого участия с указанием двоих собственников и размера участия каждого в приобретении недвижимости. Купили квартиру по договору долевой собственности у застройщика. Договор оформлен по доверенности на право покупки и совершения всех сделок с недвижимостью от лица на меня. Застройщик сдал объект в срок. Вопрос право регистрации прав общей собственности на два лица возможен. В МФЦ сразу? И возможно ли его переделать в последствии после возврата подоходного налога за приобретении недвижимости. По совместной договорённости. Средства вносили оба 50 Х 50.
Если в договоре долевого участия отмечены двое, то можно оформить на двоих.
В последствии если собственник один он может свою долю отчуждать: подарить, например.
Возврат налога на недвижимость будет с одного, если в договоре долевого участия одно лицо собственником указано
Можно было до приемки подписать Доп соглашение к договору долевого участия с указанием двоих собственников и размера участия каждого в приобретении недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, Елена! Сканкопию доверенности и допсоглашения можно увидеть? Допсоглашение зарегистрировано как и договор в Росреестре? Доп соглашение к договору участия в долевом строительстве от 15.08.2016 г. подписывалось представителем на основании доверенности от 03. 07.2015 г. но в которой не указано, чтобы подписывать дополнительное соглашение. Можно ли расторгнуть доп. Соглашение.
Добрый вечер, Елена! Сканкопию доверенности и допсоглашения можно увидеть? Допсоглашение зарегистрировано как и договор в Росреестре?
СпроситьДа, конечно. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, теперь смогут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ 3 июля 2019 года подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Выплату можно получить один раз, в отношении только одного ипотечного кредита, взятого до 1 июля 2023 года. Да, у вас есть такое право. Ожидаем третьего ребенка, действующаяя ипотека. Муж титульный заемщик я созаемщик у меня ребенок от первого брака. Можем ли мы расчитывать на ипотечную субсидию, в размере 450000 т. р.
Да, конечно. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, теперь смогут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ 3 июля 2019 года подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Выплату можно получить один раз, в отношении только одного ипотечного кредита, взятого до 1 июля 2023 года.
Спросить
Добрый вечер.
Данная ошибка относиться к существенным условиям договора. Необходимо подписать с застройщиком дополнительное соглашение. В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома допущена ошибка в отчестве владельца.
Добрый вечер.
Данная ошибка относиться к существенным условиям договора. Необходимо подписать с застройщиком дополнительное соглашение.
СпроситьКак оформлено "бронирование"? Подписали с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры? Или заключили договор долевого участия? Бронировать есть смысл, если точно знаете, что будете брать её по ДДУ, иначе деньги за бронь "сгорят". Договор долевого участия, спасибо. Деньги не оплатил, в течении 3 дней будет бесплатно сказали. Это я хотел узнать, достаточно ли устно отказаться от бронирования, или не стоит доверять а написать отказ. Я хочу купить квартиру на этапе сдачи, мне предложили забронировать квартиру и я написал заявление, а теперь я отказался, мне надо писать отказ?
Как оформлено "бронирование"? Подписали с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры? Или заключили договор долевого участия?
Спросить
Подписывать нельзя, подпишет не взыщет неустойку, сейчас необходимо предъявлять претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и убытков. Вы можете подписать доп. соглашение к договору ДДУ, в котором пересмотреть цену в сторону уменьшения, и зарегистрировать его.
Либо ничего не подписывать, а выставить застройщику претензию и неустойку за задержку ввода объекта недвижимости по ДДУ в эксплуатацию. Не надо подписывать доп. соглашение о переносе сроков, т.к. в случае подписания дольщик утратит право на неустойку по закону о долевом участии.. Брат купил квартиру в сентябре 2016. Обещали сдать в июне 18. До сих пор не сдали. Звонять просят подписать доп. соглашение о задержке строительства за определённую сумму. Подскажите как быть в данной ситуации?
Подписывать нельзя, подпишет не взыщет неустойку, сейчас необходимо предъявлять претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и убытков.
СпроситьВы можете подписать доп. соглашение к договору ДДУ, в котором пересмотреть цену в сторону уменьшения, и зарегистрировать его.
Либо ничего не подписывать, а выставить застройщику претензию и неустойку за задержку ввода объекта недвижимости по ДДУ в эксплуатацию.
Спросить
Не надо подписывать доп. соглашение о переносе сроков, т.к. в случае подписания дольщик утратит право на неустойку по закону о долевом участии..
СпроситьНа лоджию должен применяться понижающий коэффициент, поэтому нужно предъявить претензию на возврат излишне уплаченных средств, а что за допсоглашение предлагают подписать? О доплате/возврате при изменении площади должно быть указано в самом договоре ни каких допсоглашений не нужно, скорее всего это развод от застройщика, подробнее написано Вам в личные сообщения. Фактическая площадь оказалась больше, чем в договоре. Доп соглашение на доплату, но вот непонятно лоджия должна считаться по старому (как в договоре полная площадь) или по новому с понижающим коэффициентом, закон вышел в ноябре 2016, а договор от марта 2016 г. В марте 2016 г купила квартиру по договору долевого участия. В стоимость квартиры входит полная площадь застеклённой лоджии. Такой пункт есть в договоре. В данный момент дом построен, производят перерасчет с учетом фактической площади и составляют доп. Соглашение к договору. Вопрос, как должна учитываться площадь лоджии полная или 1/2 как по новому закону?
На лоджию должен применяться понижающий коэффициент, поэтому нужно предъявить претензию на возврат излишне уплаченных средств, а что за допсоглашение предлагают подписать?
СпроситьО доплате/возврате при изменении площади должно быть указано в самом договоре ни каких допсоглашений не нужно, скорее всего это развод от застройщика, подробнее написано Вам в личные сообщения.
Спросить
Фактическая площадь оказалась больше, чем в договоре. Доп соглашение на доплату, но вот непонятно лоджия должна считаться по старому (как в договоре полная площадь) или по новому с понижающим коэффициентом, закон вышел в ноябре 2016, а договор от марта 2016 г.
СпроситьЕсли нет регистрации ДДУ, то пока нечего переступать, Раиса.
Какие документы подписывались с застройщиком? С застройщиком подписан договор долевого участия. На сегодняшний день на руках Акт о возможности мне производить ремонт в квартире. ДДУ в Росреестре не зарегистрирован. ДДУ не зарегистрирован. Могу ли безвозмездно переуступить права на сына с дальнейшим оформлением собственности на него?
Если нет регистрации ДДУ, то пока нечего переступать, Раиса.
Какие документы подписывались с застройщиком?
Спросить
С застройщиком подписан договор долевого участия. На сегодняшний день на руках Акт о возможности мне производить ремонт в квартире. ДДУ в Росреестре не зарегистрирован.
СпроситьУ Вас что дом построен, а договор не зарегистрирован? Это скорее всего незаконное строительство.
СпроситьДобрый день. Необходимо понимать, какой договор Вами заключен? Вы приобрели кладовку по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства и Вами не подписан документ о передаче либо помещение, права на которое зарегистрировано за продавцом. Ваши действия необходимо предусматривать исходя именно из этих обстоятельств. Договор прошёл регистрацию представлен мне, на право приобретения нежилого (кладовая) в подвальном помещении только что выстроенного и сданого дома, договор мной ещё не оплачен, но ввиду последних событий, кладовые не соответствуют тем, что были заявлены на фото на момент подписания договора. Могу я отказаться от оплаты уже подписанного и прошедшего регистрацию договора в одностороннем порядке и какую убедительнее указать причину отказа, согласно действующего законодательства? Заранее спасибо!
Добрый день. Необходимо понимать, какой договор Вами заключен? Вы приобрели кладовку по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства и Вами не подписан документ о передаче либо помещение, права на которое зарегистрировано за продавцом. Ваши действия необходимо предусматривать исходя именно из этих обстоятельств.
СпроситьВ договоре как правило пишут - доплата/возврат денег в зависимости от реальной площади после сдачи квартиры, квартиру уже сдали? Акт БТИ Вам предъявили? На балкон/лоджию понижающий коэффициент применили? На днях идем подписывать акт приемки, но там застройщик пишет о неполной оплате квартиры из за дополнительных квадратов, соответственно не выдаст документ для оформления в собственность, акт БТИ не показывают, на вопросы не отвечают, требуют оплаты. Законно ли требование оплаты, когда и суды и УФАС вынесло не одно решение о незаконности подобных действий? Является ли законным пункт в договоре долевого участия о доплате за лишние квадратные метры?
И что делать если дольщик подписал договор с таким пунктом, он обязан заплатить?
В договоре как правило пишут - доплата/возврат денег в зависимости от реальной площади после сдачи квартиры, квартиру уже сдали? Акт БТИ Вам предъявили? На балкон/лоджию понижающий коэффициент применили?
СпроситьНа днях идем подписывать акт приемки, но там застройщик пишет о неполной оплате квартиры из за дополнительных квадратов, соответственно не выдаст документ для оформления в собственность, акт БТИ не показывают, на вопросы не отвечают, требуют оплаты. Законно ли требование оплаты, когда и суды и УФАС вынесло не одно решение о незаконности подобных действий?
СпроситьДополнительную оплату он должен обосновать актом БТИ, нет акта - нет оплаты, я про коэффициент спрашивал? Подробнее написано Вам в личные сообщения.
Спросить
А вы почитайте договор, если есть статья о доплате, то и вопросов нет надо платить. Если нет, то платить не обязательно. И еще сроки сдачи объекта. Сдан во время хорошо, если не сдан то можно требовать неустойку. Звоните поговорим.
СпроситьПраво на вычет по купленной квартире по ДДУ после подписания акта приема-передачи квартиры
[quote]договор участия в долевом строительстве и [b]передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства[/b] застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами пп.6. п.3 ст.220 НК РФ[/quote]
Если купленная квартира не по ДДУ, а обычная, то право на вычет возникает с момента регистрации права собственности.
Если вы продали квартиру, допустим за 3 000 000, а купили за 6 000 000, то вы вправе уменьшить полученный доход на 2 000 000. С 1 000 000 нужно уплатить налог. В 2018 г была продана квартира, по договору уступки права. Приобреталась она на 700 тр дешевле. Через неделю после уступки была приобретена другая жилплощадь ю, стоимость которой выше в два раза. Можно ли применить в этом случае взаимозачёт, чтобы не платить 13%. Напомню, первая жилплощадь продавалась не через куплю-продажу, а через уступку. Спасибо)
Право на вычет по купленной квартире по ДДУ после подписания акта приема-передачи квартиры
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами пп.6. п.3 ст.220 НК РФ
Если купленная квартира не по ДДУ, а обычная, то право на вычет возникает с момента регистрации права собственности.
Если вы продали квартиру, допустим за 3 000 000, а купили за 6 000 000, то вы вправе уменьшить полученный доход на 2 000 000. С 1 000 000 нужно уплатить налог.
СпроситьГлавное не как он подписан, а есть или нет основания для подписания? Почему он оформили в одностороннем порядке? Здравствуйте!
У Вас в договоре о долевом участии должна быть прописана процедура передачи квартиры. Прочтите внимательно.
Зачем Вам признавать данный акт недействительным? У Вас имеются замечания, тогда и данная процедура также должна быть прописана в договоре.
Всего хорошего. Застройщик прислал односторонний акт о приеме передаче квартиры. При этом акт подписан факсимиле. Можно ли его признать недействительным?
Главное не как он подписан, а есть или нет основания для подписания? Почему он оформили в одностороннем порядке?
Спросить
Здравствуйте!
У Вас в договоре о долевом участии должна быть прописана процедура передачи квартиры. Прочтите внимательно.
Зачем Вам признавать данный акт недействительным? У Вас имеются замечания, тогда и данная процедура также должна быть прописана в договоре.
Всего хорошего.
СпроситьНачиная с года, в котором подписан Акт приема передачи квартиры. Договор долевого участия заключен в 2016 г., ипотека, квартира оформлена в собственность в 2018 г. За какой период можно получить имущественный налоговый вычет, начиная с 2016 г., или с 2018 г.?
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами (абзац четвертый пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). У мужа ипотека. Брал он ее на этапе строительства (т.е. он дольщик). В июле этого года дом сдался и Мы получили ключи и акт приема-передачи. Квартира еще не успел оформить в собственность. Может ли он в 2019 году подать декларацию на возврат 13%? Если есть только акт приема-передачи, но не оформил еще в собственность?
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами (абзац четвертый пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).
СпроситьСначала необходимо проверить договор который предлагает подписать застройщик и документы указанные в договоре. Здравствуйте!
Застройщик обязан предоставить разрешение на строительство, проектную документацию на объект, правоустанавливающие документы на землю, ну и проект договора долевого участия для подписания.
Рекомендую данный договор передать юристу для правового анализа.
Если понадобится помощь - пишите в личном сообщении. Какие документы должен предоставить застройщик на квартиру, если покупаешь квартиру по договору долевого участия, и как всю сделку проверить, чтобы не ошибиться в этой ситуации?
Сначала необходимо проверить договор который предлагает подписать застройщик и документы указанные в договоре.
Спросить
Здравствуйте!
Застройщик обязан предоставить разрешение на строительство, проектную документацию на объект, правоустанавливающие документы на землю, ну и проект договора долевого участия для подписания.
Рекомендую данный договор передать юристу для правового анализа.
Если понадобится помощь - пишите в личном сообщении.
СпроситьДобрый день! Я так понимаю квартира оформлена в долевую собственность и приобретена в ипотеку, а созаемщики одновременно являются созалогодателями. Предложу такой способ. Если банк не против оставить только одного заемщика, то можно подписать доп. соглашение к кредитному договору о прекращении обязательств одного из заемщиков по возврату кредита с даты дарения им своей доли в ипотечной квартиры второму заемщику. Таким образом, с даты приобретения Вами права собственности на всю квартиру, второй созаемщик освобождается от дальнейших обязательств по обслуживанию кредита. При этом Вам нужно будет уплатить налог с дарения. Интересует вопрос как происходит переоформление доли собственности и участия в ипотечном договоре? При условии, что созаемщики и собственники официально не супруги? Второй собственник готов отдать свою долю, но чтоб снять все обязательства по ипотеке! Только взяли.
Добрый день! Я так понимаю квартира оформлена в долевую собственность и приобретена в ипотеку, а созаемщики одновременно являются созалогодателями. Предложу такой способ. Если банк не против оставить только одного заемщика, то можно подписать доп. соглашение к кредитному договору о прекращении обязательств одного из заемщиков по возврату кредита с даты дарения им своей доли в ипотечной квартиры второму заемщику. Таким образом, с даты приобретения Вами права собственности на всю квартиру, второй созаемщик освобождается от дальнейших обязательств по обслуживанию кредита. При этом Вам нужно будет уплатить налог с дарения.
СпроситьЕлена! К сожалению, такое дополнительное соглашение подписать уже нельзя, да и сам застройщик вряд ли согласится его подписывать. Об этом говорит то обстоятельство, что они в своих интересах перезаключили с Вами договор. Дело в том, что я его ещё не подписала, вот и спрашиваю что делать? В 12 году заключили предварительный договор долевого участия, у застройщика проблемы, в 18 году дом будет сдаваться. Идёт регистрация дду. В новом договоре другие характеристики квартиры и пункт о том что все предыдущие имевшие место договора не имеют силы. Можно ли застройщика заставить подписать доп договор с предыдущими характеристиками квартиры или нет.
Елена! К сожалению, такое дополнительное соглашение подписать уже нельзя, да и сам застройщик вряд ли согласится его подписывать. Об этом говорит то обстоятельство, что они в своих интересах перезаключили с Вами договор.
Спросить
Здравствуйте! Конечно же Вам не стоит подписывать дополнительное соглашение к договору долевого участия. Более того, Вы в настоящее время сможете взыскать неустойку. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение, в виду задержки сроков сдачи. Но, мотивирует это тем, что просто закончилась страховка и нужна новая. Говорит что я так же потом смогу подать иск по неустойке. На сколько я знаю иск будет уже от новой даты которая прописана доп. соглашении. Срок просрочки уже год. Скажите я могу не подписывать? Что тогда со страховкой?
Здравствуйте, Ольга!
Ваш риэлтор вас необоснованно пугает штрафами, поскольку как я понимаю, Договор Долевого Участия вы не подписали. А только зарезервировали квартиру.
В случае выбора вами квартиры большей общей площади, вам придется доплатить разницу в метраже большей квартиры. Я выбрала квартиру и зарезевировала но узнала что этажами выше продаются с большей лоджией я захотела побольше но риэлтор говорит что мне нужно будет заплатить штраф, законно ли это?
Здравствуйте, Ольга!
Ваш риэлтор вас необоснованно пугает штрафами, поскольку как я понимаю, Договор Долевого Участия вы не подписали. А только зарезервировали квартиру.
В случае выбора вами квартиры большей общей площади, вам придется доплатить разницу в метраже большей квартиры.
СпроситьМожно потребовать возврата излишне оплаченных денег, но для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, акт о приемке квартиры уже подписали? Вопрос по участию в долевом строительстве.
В договоре долевого участия не прописано как составлялась цена квартиры, только полная стоимость. Указывался метраж жилой части квартиры+ балкона. В договоре есть пункты по расчетам в случае увеличения и уменьшения квадратуры. Момент в том, что на момент сдачи стоимость м 2 балкона будет рассчитываться по коэффициенту 0,3. А вот при покупке полную стоимость квартиры мне рассчитали при том условии, что балкон считается по полной цене жилой площади.
Могу ли я что-то сделать? Есть ли шанс, что я смогу вернуть переплаченные деньги за балкон?
Спасибо!
Можно потребовать возврата излишне оплаченных денег, но для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, акт о приемке квартиры уже подписали?
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи и акт приема-передачи подписан собственником-сыном лично или представителем по доверенности? Если им лично, то его дорога в суд с требованием о расторжении договора либо имущественным требованиям к матери о взыскании денежных средств, только доказать что денежные средства он не получал, достаточно сложно. Вы не задали конкретный вопрос. В чем она заключается? Что Вам делать? Продавала мать по доверенности. Долевая собственность, мать и сын. квартира продана год назад. В содержании квартиры участие не принимал. Сейчас Сын требует деньги.
Здравствуйте! Договор купли-продажи и акт приема-передачи подписан собственником-сыном лично или представителем по доверенности? Если им лично, то его дорога в суд с требованием о расторжении договора либо имущественным требованиям к матери о взыскании денежных средств, только доказать что денежные средства он не получал, достаточно сложно. Вы не задали конкретный вопрос. В чем она заключается? Что Вам делать?
Спросить
Добрый день. Требования сына абсолютно законны так как он имеет полное право на долю от средств полученных от продажи квартиры. То обстоятельства что он не нес расходы на содержание квартиры дает его матери право требовать с него долю понесенных ей расходов, но не право на всю его долю.
Спросить
