Взять землю в аренду под строительство - 245 советов адвокатов и юристов
Взяли землю в аренду под строительство павильона, возможно ли в дальнейшем оформить в собственность.
Согласно действующему законодательству вы можете оформить землю в собственность через торги. Для этого необходимо будет подать заявку в местную администрацию. Взяли землю в аренду под строительство павильона, возможно ли в дальнейшем оформить в собственность.
Согласно действующему законодательству вы можете оформить землю в собственность через торги. Для этого необходимо будет подать заявку в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК. Каким образом я могу взять в аренду земельный участок под строительство дома, используя материнский капитал.
Здравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК.
СпроситьДобрый день! Можете, если статус земли позволяет осуществлять строительство, Вам нужно обратиться к собственнику, если земля муниципальная, то в администрацию и уточнить на каких условиях можно взять участок в аренду. Добрый день. Вам необходимо подать заявление в ДИЗО через МФЦ о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в аренду, если он имеет кадастровый номер, либо подготовить схему расположения з/у и также подать заявление. В случае возможности предоставления будет начата процедура его предоставления, возможно на торгах. Здравствуйте! Для получения участка в аренду необходимо обратиться в администрацию с заявлением, принять участие в торгах, если выиграете, то сможете начать строительство. Могу ли я взять участок в аренду под строительство, как это сделать?
Добрый день! Можете, если статус земли позволяет осуществлять строительство, Вам нужно обратиться к собственнику, если земля муниципальная, то в администрацию и уточнить на каких условиях можно взять участок в аренду.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо подать заявление в ДИЗО через МФЦ о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в аренду, если он имеет кадастровый номер, либо подготовить схему расположения з/у и также подать заявление. В случае возможности предоставления будет начата процедура его предоставления, возможно на торгах.
Спросить
Здравствуйте! Для получения участка в аренду необходимо обратиться в администрацию с заявлением, принять участие в торгах, если выиграете, то сможете начать строительство.
СпроситьНужно обращаться в администрацию по месту нахождения земельного участка с данным вопросом. Бесплатно в настоящее время земля не предоставляется, поэтому придется брать либо в аренду либо выкупать на аукционе. Какие документы и с чего нужно начать? Хочу взять землю под ижс с последующем переводом в собственность.
Нужно обращаться в администрацию по месту нахождения земельного участка с данным вопросом. Бесплатно в настоящее время земля не предоставляется, поэтому придется брать либо в аренду либо выкупать на аукционе.
СпроситьЗдравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно. У Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона. Это у соседей взята земля на 10 лет, а я хочу ее арендовать. А если соседи не захотят передавать право аренды. Земля в аренде на 10 лет, но за 5 лет там ни чего не построили. Можно ли как-нибудь сделать, что бы мне отдали в аренду эту землю под постройку дома? Есть ли какие-нибудь лазейки?
Здравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно.
Спросить
У Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Их договор с администрацией должен предусматривать право субаренды. Но лучше оформить договор о передаче права аренды между ними и Вами. Такой договор необходимо обязательно зарегистрировать в Росеестре.
СпроситьЭто их право, для того и заключается договор и регистрируется в Росреестре, чтобы были гарантии защиты прав арендатора. У них право преимущественного продления срока договора.
Спросить
Здравствуйте. Если договор в аренде, а в договоре прописано, что арендатор вправе сдавать в субаренду. То он может ее вам сдать, но обязать вы его не можете.
СпроситьДоброго времени суток. Смотря какой вид сделки у вас будет оформлен противном случае долг Может повиснуть на вас. Удачи вам. Нет, вы за его долги отвечать не можете. Этот долг должны с него взыскивать в судебном порядке. Долг "привязан" к человеку, а не к участку. Здравствуйте! При аренде земли платится не налог, а арендная плата, которая ежегодно устанавливается органами местной власти. Если Вы заключите договор аренды, то Вы также будете платить арендную плату в соответствии с договором, если конечно не захотите взять на себя чужые долги, которые должен погашать прежний арендатор. А при чём тут его долги и договор аренды по его обязательствам вы ни чего не должны платить если только на себя не возьмёте обязательства. Хотели арендовать участок под строительство, хозяин участка задолжал не платив налоги вовремя (на сумму 750 тыс) .если все равно же арендовать этот долг мы должны платить или как она там будет? Объясните пожалуйста.
Доброго времени суток. Смотря какой вид сделки у вас будет оформлен противном случае долг Может повиснуть на вас. Удачи вам.
Спросить
Нет, вы за его долги отвечать не можете. Этот долг должны с него взыскивать в судебном порядке. Долг "привязан" к человеку, а не к участку.
Спросить
Здравствуйте! При аренде земли платится не налог, а арендная плата, которая ежегодно устанавливается органами местной власти. Если Вы заключите договор аренды, то Вы также будете платить арендную плату в соответствии с договором, если конечно не захотите взять на себя чужые долги, которые должен погашать прежний арендатор.
Спросить
А при чём тут его долги и договор аренды по его обязательствам вы ни чего не должны платить если только на себя не возьмёте обязательства.
СпроситьЭто зависит от того, какая в Вашем региона установлена решением местных органов власти норма выделения земельного участка для ИЖС. Посмотрите закон на сайте местной администрации, либо обратитесь к ним через форму обратной связи. Общий срок аренды по закону не может превышать 49 лет. Сколько можно взять в аренду земли под ижс в пгт или разницы нет?
Это зависит от того, какая в Вашем региона установлена решением местных органов власти норма выделения земельного участка для ИЖС. Посмотрите закон на сайте местной администрации, либо обратитесь к ним через форму обратной связи. Общий срок аренды по закону не может превышать 49 лет.
Спросить[quote]Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?...[/quote]Можно, если у Вас есть ОКВЭД на розничную торговлю и разрешение Администрации на уличную торговлю. Здравствуйте.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями)
Какой город? Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?
Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?...Можно, если у Вас есть ОКВЭД на розничную торговлю и разрешение Администрации на уличную торговлю.Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями)
Какой город?
СпроситьЗдравствуйте, Денис. Для начала необходимо выяснить чей это участок? К какой категортт земель он относится и какой имеет вид разрешенного использования. А потом обращаться к собственнику с вопросом выкупа или аренды. Попробуйте установить собственника через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
Обратитесь к квалифицированному юристу за помощью в вашем вопросе. В публичной кадастровой карте он никому не принадлежит, вокруг него частный сектор. Г. Арзамас, Нижегородской обл., есть пустующий участок не учтенный в кадастре, каким образом можно его взять в аренду под ИЖС?
Здравствуйте, Денис. Для начала необходимо выяснить чей это участок? К какой категортт земель он относится и какой имеет вид разрешенного использования. А потом обращаться к собственнику с вопросом выкупа или аренды. Попробуйте установить собственника через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
Обратитесь к квалифицированному юристу за помощью в вашем вопросе.
СпроситьВ публичной кадастровой карте он никому не принадлежит, вокруг него частный сектор.
СпроситьВ администрации нужно написать заявление, чтобы выяснить, есть ли у кого-либо право на эту землю. Если да, то придется искать другое место.
Если все нормально, пишем заявление на проверку объектов, расположенных на этом участке, запрещающих строить жилой дом (например, газопровод).
И третье заявление в администрацию будет в виде просьбы разрешить строительство на выбранном земельном участке.
Если все документы будут в порядке, администрация выставит земельный участок на аукцион, о чем будет опубликовано в местных СМИ.
После объявления аукциона вам нужно подождать месяц. Если не появятся желающие купить выбранный вами земельный участок, то его отдадут вам в аренду.
Ну а если желающие все-таки будут, вы будете участвовать в торгах.
Право аренды предоставляется на 3 года. Это время отведено для строительства дома. После этого вы получаете право оформить земельный участок в собственность (выкупить у администрации).
СпроситьЗдравствуйте, Денис. Если на публичной кадастровой карте нет сведений о принадлежности интересующего участка обратитесь в местную администрацию, чтобы выяснить выделялся ли кому-нибудь этот з/у. если нет, то обращайтесь с заявлением о предоставлении в собственность или в аренду.
СпроситьЗдравствуйте. Риск всегда. Есть завист от того что вы приобретеаете для каких целей на какой срок и т д. Выкупить конечно можно потом. [quote]Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственность[/quote] Нет никаких рисков. Если взяли под строительство, то строите дом и все оформляете в собственность. Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственность?
Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственностьНет никаких рисков. Если взяли под строительство, то строите дом и все оформляете в собственность.Спросить
Злраствуйте, Людмила Ваалентиновна!
Вам нужно обратиться в администрацию МО. Земля в аренду предоставляется в результате торгов. Можно ли в Московской области взять в аренду землю под ИЖС? Прописка Чеховский район.
Злраствуйте, Людмила Ваалентиновна!
Вам нужно обратиться в администрацию МО. Земля в аренду предоставляется в результате торгов.
СпроситьДоброго времени суток. Законом не запрещено, Кирилл. Выходите с письменной просьбой к собственнику земли, которую хотите взять в аренду. Скажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него не, и адреса нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо. Можно ли взять на долгосрочную аренду земельный участок на селе, под разведение коров на молоко.
Доброго времени суток. Законом не запрещено, Кирилл. Выходите с письменной просьбой к собственнику земли, которую хотите взять в аренду.
СпроситьСкажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него не, и адреса нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо.
СпроситьДень добрый, Кирилл.
Участок не может быть бесхозным. Проблема администрации, если он не проходил межевание.
Напишите в администрацию официальное заявление, Вам обязаны будут дать официальный ответ.
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
СпроситьДобрый день, Александр!
[quote]Хотим взять в аренду землю под ИЖС. За какую сумму участок можно будет выкупить после постройки дома?
[/quote]
Ориентировочную сумму можно узнать в местной администрации, точная сумма будет известна тогда, когда Вы построите дом. Хотим взять в аренду землю под ИЖС. За какую сумму участок можно будет выкупить после постройки дома?
Добрый день, Александр!
Хотим взять в аренду землю под ИЖС. За какую сумму участок можно будет выкупить после постройки дома?
Ориентировочную сумму можно узнать в местной администрации, точная сумма будет известна тогда, когда Вы построите дом.
СпроситьГраницы у вас должны быть определены в кадастровых документах. Если не определены, то можете подать в суд, расторгнуть договор, вернуть деньги. Вызовите кадастрового инженера - определите границы участка.
Затраты по расходам предъявите при погшении арендной платы. [quote]Я взяла участок земли в аренду под строительство, два года плачу аренду, а построить на этой земле ничего не могу, так как за эти два года мне никто не может показать границы этого участка, могу ли я подать на арендодателя подать в суд?[/quote]
Подать можете, но какие основания иска? Проводите межевание и устанавливайте точные границы пока землю не отобрали. Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу. Я взяла участок земли в аренду под строительство, два года плачу аренду, а построить на этой земле ничего не могу, так как за эти два года мне никто не может показать границы этого участка, могу ли я подать на арендодателя подать в суд?
Границы у вас должны быть определены в кадастровых документах. Если не определены, то можете подать в суд, расторгнуть договор, вернуть деньги.
Спросить
Вызовите кадастрового инженера - определите границы участка.
Затраты по расходам предъявите при погшении арендной платы.
СпроситьЯ взяла участок земли в аренду под строительство, два года плачу аренду, а построить на этой земле ничего не могу, так как за эти два года мне никто не может показать границы этого участка, могу ли я подать на арендодателя подать в суд?
Подать можете, но какие основания иска? Проводите межевание и устанавливайте точные границы пока землю не отобрали.
СпроситьЗдравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.
СпроситьЗдравствуйте! Вправе выкупить на льготных условиях, подавайте заявление в местную администрацию
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы. У нас домик 11 квадратов хотим взять землю в собственность нам его дали под ижс был в аренде сейчас аренду не продляют.
Здравствуйте! Вправе выкупить на льготных условиях, подавайте заявление в местную администрацию
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
СпроситьДа, возможно. Получить землю может любое физическое или юридическое лицо. Предоставляется аренда земли под ИЖС с последующим выкупом на основании договора аренды. Если после проведения аукциона, в котором тоже могут участвовать все желающие, покупатель не нашелся, то земля предоставляется тому, кто изъявил желание её арендовать. Можно ли взять в аренду землю у сел. совета для постройки жилого дома!
Да, возможно. Получить землю может любое физическое или юридическое лицо. Предоставляется аренда земли под ИЖС с последующим выкупом на основании договора аренды. Если после проведения аукциона, в котором тоже могут участвовать все желающие, покупатель не нашелся, то земля предоставляется тому, кто изъявил желание её арендовать.
СпроситьДобрый день! Возможно, но только после того, как вы приобретете право собственности на земельный участок, который вам предоставят в аренду. Нет передать в аренду не вправе, только в суьаренду на срок не более договора аренды. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Здравствуйте! Да, можете заключить договор аренды. Далее можете уступить права требования по договору аренды, но согласия арендодателя (собственника). [quote]Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?[/quote]
Продать землю Вы не сможете, пока не оформите её в свою собственность.
Если договором аренды предусмотрен порядок передачи участка в субаренду, то Вы сможете заключить договор субаренды с другим человеком. Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?
Добрый день! Возможно, но только после того, как вы приобретете право собственности на земельный участок, который вам предоставят в аренду.
Спросить
Нет передать в аренду не вправе, только в суьаренду на срок не более договора аренды. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете заключить договор аренды. Далее можете уступить права требования по договору аренды, но согласия арендодателя (собственника).
Спросить
Возможно взять землю в аренду под ИЖС, потом ее продать? Т.е. передать в аренду другому человеку за деньги. Как это происходит?
Продать землю Вы не сможете, пока не оформите её в свою собственность.
Если договором аренды предусмотрен порядок передачи участка в субаренду, то Вы сможете заключить договор субаренды с другим человеком.
Спросить[quote]Как взять землю в аренду под строительство магазина в Альметьевске Татарстан.[/quote]
В администрацию города нужно обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка. Если земельный участок, на котором собираетесь строить магазин, муниципальный, тогда в администрацию, если есть собственник, тогда по договору с ним. Желаю удачи. Как взять землю в аренду под строительство магазина в Альметьевске Татарстан.
Как взять землю в аренду под строительство магазина в Альметьевске Татарстан.
В администрацию города нужно обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
Если земельный участок, на котором собираетесь строить магазин, муниципальный, тогда в администрацию, если есть собственник, тогда по договору с ним. Желаю удачи.
СпроситьЕсли это будет сделано как бесплатная приватизация, то не будет, а если выкупите то да. если не оформите брачный договор-имущество будет считаться совместно нажитым. Если будет бесплатная приватизация, то земля будет в вашей собственности, то есть не в совместной собственности супругов Взяла земля в аренду под ИЖС будучи не замужем. На данный момент нахожусь в браке. Хочу оформить землю в собственность. Будет ли иметь после оформления земли, какие либо права на данную собственость мой муж? Заранее спасибо.
Если будет бесплатная приватизация, то земля будет в вашей собственности, то есть не в совместной собственности супругов
СпроситьА что у Вас об этом в договоре аренды написано? Вы-же его подписывали. Если Вы строите, то Вы и должны вести коммуникации к своему дому. Я взяла участок земли в аренду под строительство дома. Кто должен вести коммуникации.
ЗДравтсвуйте, можете, если режим испольования земли позволяет. Такой вопрос-был подан запрос росреестр о собственности земли-пришел ответ что с 1997 года права на землю никто не предъявлял, правопритязания на землю отсутствуют. Можно ли взять этот участок земли в аренду у государства под строительство дома?
Можете взять. Пишите заявление в администрацию Могу ли я взять в аренду землю под строительство гаража размером 6*6 метра.?
Нет не сохранится. Если возьму землю в аренду под строительство жилого дома, сохранится ли за мной очередь на жилье?
Изучите договор аренды-если там прописано арендная плата--тогда да. Платит ли пенсионер за землю взятую под ИЖС сроком на 10 лет в черте города Фролово Волгоградская область арендную плату?
Для строительства жилого дома вам необходимо получить разрешение. У меня взят в аренду земельный участокпод лпх категория земель земли населеных пунктов по бумагам когда я подала на разрешение строительство жилого дома мне сказали что могу строится но когда пришло время забирать разрешение то мне отказ яко бы участок находится в зоне сельхоз назначений но во всех докумендах при оформлении участка этих записей нет подскажите что делать. У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.
У меня взят в аренду земельный участокпод лпх категория земель земли населеных пунктов по бумагам когда я подала на разрешение строительство жилого дома мне сказали что могу строится но когда пришло время забирать разрешение то мне отказ яко бы участок находится в зоне сельхоз назначений но во всех докумендах при оформлении участка этих записей нет подскажите что делать.
Спросить
Скорее всего, ошиблись, вам нужно в кадастровой палате или администрации узнать, какая категория земель - по плану, если все же с/х земли, то ни строится ни перевод под ИЖС невозможно - не тратьте время.
Спросить
...то мне отказ яко бы участок находится в зоне сельхоз назначений но во всех докумендах при оформлении участка этих записей нет подскажите что делать
Разобраться нужно, к какой категории земель относится ЗУ, какие виды разрешённого использования. Берите через МФЦ на объект Выписку из ГКН, кадастровый паспорт и смотрите характеристики объекта, если не сделали этого ранее при заключении договора аренды. Если Вас ввёл арендатор в заблуждение относительно характеристик ЗУ, то наверное есть смысл расторгать договор аренду этого ЗУ.
Спросить
