Возврат арендной платы / Защита прав потребителей - 304 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если Вы заплатили за последний месяц, то удерживание не законно, направляйте претензию письменную с требованием возврата ранее уплаченных денежных средств. Нюшка, при указанном в вопросе обстоятельстве, если договор аренды расторгнут досрочно, при текущей арендной плате в 5000 руб., удерживать 10000 рублей неправомерно. Статья 614 ГК РФ Арендная плата. Всего доброго. Авансовый платёж подлежит зачёту за последний месяц аренды. В дальнейшем сумма аренды уменьшилась, но авансовый платёж был оплачен фиксированной суммой. При досрочном расторжении договора необходимо ли возвращать арендодателю разницу? В договоре аренды указано, что авансовый платёж в сумме 10 тыс рублей подлежит оплате за последний месяц аренды. Договор расторгнут досрочно, арендная плата за последний месяц составила 5 тыс рублей. Правомерно ли удержать 10 тыс руб?
Здравствуйте!
Если Вы заплатили за последний месяц, то удерживание не законно, направляйте претензию письменную с требованием возврата ранее уплаченных денежных средств.
Спросить
Нюшка, при указанном в вопросе обстоятельстве, если договор аренды расторгнут досрочно, при текущей арендной плате в 5000 руб., удерживать 10000 рублей неправомерно. Статья 614 ГК РФ Арендная плата. Всего доброго.
Спросить
Авансовый платёж подлежит зачёту за последний месяц аренды. В дальнейшем сумма аренды уменьшилась, но авансовый платёж был оплачен фиксированной суммой. При досрочном расторжении договора необходимо ли возвращать арендодателю разницу?
СпроситьЗдравствуйте.
Такая возможность есть только в том случае, если об этом написано в договоре аренды.
Если не указано, то возвратить денежные средства нельзя. Чтобы вы понимали: превышение арендной платы ст 614 ГК РФ над стоимость оборудования не является основанием для возврата как вы считаете переплаченной суммы такой нормы нет в законодательстве России. Платежи за аренду оборудования Ростелеком превысили его стоимость в 2 раза. Можно ли вернуть переплаченную сумму?
Здравствуйте.
Такая возможность есть только в том случае, если об этом написано в договоре аренды.
Если не указано, то возвратить денежные средства нельзя.
Спросить
Чтобы вы понимали: превышение арендной платы ст 614 ГК РФ над стоимость оборудования не является основанием для возврата как вы считаете переплаченной суммы такой нормы нет в законодательстве России.
СпроситьВы составляли договор с ним. Здравствуйте.
В договоре прописан возврат автомобиля самим арендатором в ваш город?
Значит, автомобиль не возвращен. Письменная претензия - и суд, с взысканием арендной платы за все время невозврата. Добрый день.
Подать иск в суд.
Всего доброго. Нет, полиция не станет вмешиваться, сославшись на то, что имеют место не уголовно-правовые, а гражданско-правовые отношения. Поэтому действуйте самостоятельно в рамках договора. Возможно, в договоре имеется пункт об обязательном соблюдении претензионного порядка разрешения споров. Арендатор не возвращает автомобиль. По договору он должен вернуть автомобиль в мой город. Три дня назад закончился срок действия Договора аренды. Я знаю где машина стоит, и предлагает чтоб я приехал сам за ней. Скажите мне поможет полиция в этом вопросе? Обяжут его чтоб он вернул или штраф ему дадут? Или ехать самому к нему и забирать? Спасибо.
Здравствуйте.
В договоре прописан возврат автомобиля самим арендатором в ваш город?
Значит, автомобиль не возвращен. Письменная претензия - и суд, с взысканием арендной платы за все время невозврата.
Спросить
Нет, полиция не станет вмешиваться, сославшись на то, что имеют место не уголовно-правовые, а гражданско-правовые отношения. Поэтому действуйте самостоятельно в рамках договора. Возможно, в договоре имеется пункт об обязательном соблюдении претензионного порядка разрешения споров.
СпроситьНу за месяц вы деньги точно потеряете. Да, деньги можете все вернуть, если в квартире не жили, подайте заявление на расторжение договора и возврат средств согласно ст. 32 ЗЗПП, услуга по факту оказана не была, присвоение средств при отказе в возврате будет считаться неосновательным обогащением по ст. 1102 ГК РФ. Расторгайте ст 450 гК РФ договор. Залог вряд вернете. Так следуйте условиям договора. Соответственно арендная плата будет подлежать выплате до даты расторжения и выезда. А куда подать заявление? Помогите, пожалуйста, в моей непростой ситуации. Сняли сыну квартиру (поступил в университет в другом городе), однако квартира ему категорически не нравится и жить он там не хочет. Могу ли я вернуть свои деньги (плата за аренду+залог 4000 рублей)? По договору найма обязаны предупредить наймодателя в письменной форме за 30 дней до предполагаемой даты выезда из квартиры.
Да, деньги можете все вернуть, если в квартире не жили, подайте заявление на расторжение договора и возврат средств согласно ст. 32 ЗЗПП, услуга по факту оказана не была, присвоение средств при отказе в возврате будет считаться неосновательным обогащением по ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Так следуйте условиям договора. Соответственно арендная плата будет подлежать выплате до даты расторжения и выезда.
Спросить
Вообще если исходить из фактического, то вам скорее всего откажут и отправят в суд. Вы же сами указали - предупредить за 30 дней, это я про деньги за аренду, а вот залог должны будут вернуть.
Спросить
Здравствуйте! В зависимости от условий заключенного между Вами и собственником жилья договора аренды. Надо смотреть договор аренды.
Как производиться расчет, расчетный период?!
Полюбовно - это хорошо. По соглашению.
Если нет, то спор разрешит суд.
А так-то неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Надо знать условия договора. - вы можете все обговорить с арендодателем;
- если он не согласен, то не вернет деньги;
- и прочитайте договор, такой случай оговорен? Тогда устно договаривайтесь о возврате арендной платы. Я заплатил за аренду жилья, но через неделю я решил съехать, будет ли возврат средств за не прожитый период?
Здравствуйте! В зависимости от условий заключенного между Вами и собственником жилья договора аренды.
Спросить
Надо смотреть договор аренды.
Как производиться расчет, расчетный период?!
Полюбовно - это хорошо. По соглашению.
Если нет, то спор разрешит суд.
А так-то неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.
Спросить
- вы можете все обговорить с арендодателем;
- если он не согласен, то не вернет деньги;
- и прочитайте договор, такой случай оговорен?
СпроситьЗдравствуйте, надо смотреть условия договора. Можете, если такой вариант предусмотрен договором.
Удачи. Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора. Конечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения. Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
[quote]Ст. 687 ГК РФ
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя [b]за три месяца[/b].[/quote] Арендовал квартиру, могу ли я съехать с неё на следующий день после аренды с возратом арендной платы?
Добрый вечер!
Надо читать договор аренды. Возможно, в договоре должен быть прописан пункт о возврате денежных средств в случае расторжения договора.
СпроситьКонечно можете, можете вернуть средства, минус за прожитый период + коммуналка, иначе можно обращаться в суд по факту неосновательного обогащения.
Спросить
Необходимо предепредить наймодателя за 3 месяца, либо требовать расторжения договора в судебном порядке. Иначе никак.
Ст. 687 ГК РФСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
А Вашим договором аренды предусмотрена неустойка? Для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и расчет пени в соответствии с договором либо на основе норм права. Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ. Есть договорная неустойка-она в договоре, а есть проценты за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ [quote]1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором[/quote] Как выглядит эта претензия? Кто может дать мне макет этой претензии? Ддень.
Как оформить расчет пени за просрочку платежа по арендной плате нежилого помещения?
Для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и расчет пени в соответствии с договором либо на основе норм права.
Спросить
Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ.
Спросить
Есть договорная неустойка-она в договоре, а есть проценты за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договоромСпросить
Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ.
К любому юристу в личку обратитесь.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Нет к сожалению шаблона претензии, который подойдет к каждому случаю, его необходимо разрабатывать индивидуально.
Для составления претензии необходимо видеть договор и от него отталкиваться.
Обратитесь к любому юристу сайта, направите документы на электронную почту, договоритесь о цене (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Вопросы арендной платы при использовании земельного участка с общедолевой собственностью жилого дома
Вопрос очень спорный, зависит от конкретных обстоятельств. Абрисно если - аренды не было, поэтому, в силу норм ст. 35 ЗК РФ, и не может быть, если стороны не согласны на подписание. За участок под домом - можете требовать возврата уплаченного Вами ЗЕмельного налога, остальной участок - либо плата по сервитуту, либо сами можете использовать. Я являюсь собственником земельного участка единолично, на моём участке находится жилой дом, находящийся в общедолевой собственности с бывшей семьёй по приватизации. Приватизирован только дом на 4 доли. В настоящее время по решению суда я дом освободил, они же уход не осуществляют ни за домом ни за участком. Могу ли я обратится в суд, об установлении арендной платы за использование земельного участка, так как их доли в доме находятся на моём земельном участке?
Вопрос очень спорный, зависит от конкретных обстоятельств. Абрисно если - аренды не было, поэтому, в силу норм ст. 35 ЗК РФ, и не может быть, если стороны не согласны на подписание. За участок под домом - можете требовать возврата уплаченного Вами ЗЕмельного налога, остальной участок - либо плата по сервитуту, либо сами можете использовать.
СпроситьУважаемый Александр!
Вам нужно в проекте уведомления указать желаемую дату расторжения, причину такого расторжения, сумму задолженности по арендной плате (если такая возникла); возврат гарантийного задатка (если такой ранее передавался Арендатором). В.! Как правильно написать уведомление на расторжение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения?
Уважаемый Александр!
Вам нужно в проекте уведомления указать желаемую дату расторжения, причину такого расторжения, сумму задолженности по арендной плате (если такая возникла); возврат гарантийного задатка (если такой ранее передавался Арендатором).
СпроситьЕсли продолжаете пользоваться, то договор продляется. И соответственно, начисляется арендная плата. Сейчас правоприменительная практика в судах сводится к тому, что если пользуешься ты, то тебе и платить. Т.е. договор конечно для данного типа сделок является обязательным условием, но в случае если арендатор по прежнему пользуется земельным участком, как сторона сделки не настоял на его расторжении и возврате полученного по сделке во временное пользование, платить ему придется однозначно. Этот вопрос крайне просто разрешается в судебном порядке. Если договор аренды земельного участка закончил свой срок действия, а акт приема передачи земельного участка обратно не был подписан. Будет ли в этом случае начисляться арендная плата за этот земельный участок?
Если продолжаете пользоваться, то договор продляется. И соответственно, начисляется арендная плата.
Спросить
Сейчас правоприменительная практика в судах сводится к тому, что если пользуешься ты, то тебе и платить. Т.е. договор конечно для данного типа сделок является обязательным условием, но в случае если арендатор по прежнему пользуется земельным участком, как сторона сделки не настоял на его расторжении и возврате полученного по сделке во временное пользование, платить ему придется однозначно. Этот вопрос крайне просто разрешается в судебном порядке.
СпроситьПо какой причине акт возврата? Вопрос, сдали оборудование в аренду договор вступает в силу с 01.09.20 а 09.09.20 пришел акт возврата в договоре арендная плата за месяц, так за сколько начислять.
Добрый день!
Суд должен был вернуть платежку об оплате госпошлины.
Эту платежку можете приложить к заявлению о выдаче судебного приказа.
После выдачи судебного приказа можете попросить суд выдать вам справку на возврат госпошлины. Потом с этой справкой писать заявление в налоговую на возврат. Подавали иск от имени индивидуального предпринимателя на физическое лицо о взыскании задолженности по арендной плате в районный суд, считая вопрос спорным, так как не подписан ни один акт сверки по коммунальным платежам арендатором. Но суд исковое вернул и рекомендовал обратиться в приказном порядке. Как быть с уплаченной госпошлиной?
Добрый день!
Суд должен был вернуть платежку об оплате госпошлины.
Эту платежку можете приложить к заявлению о выдаче судебного приказа.
После выдачи судебного приказа можете попросить суд выдать вам справку на возврат госпошлины. Потом с этой справкой писать заявление в налоговую на возврат.
СпроситьДобрый вечер, вам необходимо через суд требовать возврат станков, говорить что фактически заключен договор хранения и теперь истребовать из незаконного владения. Согласно ст. 889 ГК РФ по договору хранения можете в любое время истребовать свои вещи. Если хранитель не отдает то вы имеете право истребовать эти вещи. Попросил знакомого поставить у себя на теритрии 6 станков теперь он требует деньги за аренду и не отдает имущество. Договра аренды не было.
Добрый вечер, вам необходимо через суд требовать возврат станков, говорить что фактически заключен договор хранения и теперь истребовать из незаконного владения. Согласно ст. 889 ГК РФ по договору хранения можете в любое время истребовать свои вещи. Если хранитель не отдает то вы имеете право истребовать эти вещи.
СпроситьНу это вряд-ли, но вы можете требовать, если не договоритесь, возврата зерна или его стоимость в денежном эквиваленте.
С уважением. ИП КФХ заключило договор аренды на землю с физ. лицом, согласно которому заплатили арендную плату натуроплатой (зерном), выдана накладная на отпуск товара, в накладной расписался сын физ. лица. Можем ли доказать теперь в суде, что мы заплатили арендную плату согласно договора аренды? Как теперь выйти с этой ситуации с наименьшими потерями?
Ну это вряд-ли, но вы можете требовать, если не договоритесь, возврата зерна или его стоимость в денежном эквиваленте.
С уважением.
Спросить"Пандемия" (которой нет) не имеет отношения к Вашим обязательствам по договору. Также точно, если арнндодатель, ссылаясь на вирус потребовал бы увеличения арендной платы. Могу ли я вернуть залог за съемную квартиру, съезжая раньше установленного срока, в нынешних условиях эпидемии коронавирусной инфекции?
"Пандемия" (которой нет) не имеет отношения к Вашим обязательствам по договору. Также точно, если арнндодатель, ссылаясь на вирус потребовал бы увеличения арендной платы.
СпроситьУважаемая Елена, добрый вечер! Если Вы подпишите акт 20.04, а фактически доступ в помещение будет до 27.04, то тогда у арендатора не будет претензий, но так у него будет основание не платить эти 7 дней. Чтоб в дальнейшем не было проблем Вам нужно привести соответствие фактическое и документальное. Добрый день.
Можно в соглашение это прописать и тогда проблем не возникнет в будущем.
Для связи - kyzmak-roman@mail.ru Планируется подписание соглашения о расторжении договора 20.04.По соглашению договор расторгается с 27.04. Может ли акт приема-передачи помещения быть подписан 20.04.или он должен быть подписан 27.04.? По условиям договора арендная плата взимается по день окончания действия договора. Не будет ли у арендатора в дальнейшем претензий на возврат оплаты аренды внесенной до 27.04,если акт передачи будет подписан 20.04.В соглашении прописано "стороны не имеют взаимных претензий друг к другу, возникших из расторгаемого договора".Спасибо.
Уважаемая Елена, добрый вечер! Если Вы подпишите акт 20.04, а фактически доступ в помещение будет до 27.04, то тогда у арендатора не будет претензий, но так у него будет основание не платить эти 7 дней. Чтоб в дальнейшем не было проблем Вам нужно привести соответствие фактическое и документальное.
СпроситьЗдравствуйте!
Окончание срока действия договора аренды само по себе не прекращает Ваших обязательств, так как Вам необходимо вернуть участок арендодателю, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.
Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, [quote]Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.[/quote]
Возврат участка, как и его получение в аренду осуществляется в соответствии с условиями договора. Обычно, по аналогии со ст.655 ГК РФ такая передача участка должна оформляться актом приема-передачи.
Поэтому, чтобы прекратить все отношения, касательно арендуемого участка, обратитесь к арендодателю с требованием принять участок и подписать акт приема-передачи в связи с прекращением срока действия договора аренды. Закончился срок аренды земельного участка договор не продлён участком не пользуемся приходит налог на участок.
Здравствуйте!
Окончание срока действия договора аренды само по себе не прекращает Ваших обязательств, так как Вам необходимо вернуть участок арендодателю, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.
Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ,
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Возврат участка, как и его получение в аренду осуществляется в соответствии с условиями договора. Обычно, по аналогии со ст.655 ГК РФ такая передача участка должна оформляться актом приема-передачи.
Поэтому, чтобы прекратить все отношения, касательно арендуемого участка, обратитесь к арендодателю с требованием принять участок и подписать акт приема-передачи в связи с прекращением срока действия договора аренды.
СпроситьДоброго времени суток. В принципе да (при досрочном расторжении), но все зависти от условий самого договора аренды. Внесение арендной платы, как обязательство по договору, предполагает платежи за фактическое использование арендуемого имущества, но, повторюсь, большую роль играет условия самого договора аренды. Наша компания хочет заключит договор аренды сроком не менее 15 лет, сумма по договору 5 800 000. В случае досрочного расторжения со стороны арендодателя можем ли мы рассчитывать на возврат денежных средств.
Доброго времени суток. В принципе да (при досрочном расторжении), но все зависти от условий самого договора аренды. Внесение арендной платы, как обязательство по договору, предполагает платежи за фактическое использование арендуемого имущества, но, повторюсь, большую роль играет условия самого договора аренды.
СпроситьВ данной ситуации хозяйка не имела права забирать у вас паспорт Это является самоуправством ст 19.1 КОАП РФ Для возврата паспорта обратитесь в полицию. Снимаю на длительный срок квартиру, просрочил платеж на 5 дней зарплата ещё через 5 дней, хозяйка отобрала паспорт хотя договора по найму жилья нет и не было. Как вернуть паспорт.
В данной ситуации хозяйка не имела права забирать у вас паспорт Это является самоуправством ст 19.1 КОАП РФ Для возврата паспорта обратитесь в полицию.
СпроситьДобрый день, нужно смотреть какие условия по договору предусмотрены при такой ситуации, штрафы. Пени, возврат арендной платы. Кроме того вы имеете право обратиться в суд и в судебном порядке восстановить свое нарушенное право на продолжение аренды либо ее компенсации в связи с неправомерным и ранним ее (аренды) прекращения. Наймодатель раньше времени выгоняет с арендуемого жилья. Нарушения договора с моей стороны не было.
Добрый день, нужно смотреть какие условия по договору предусмотрены при такой ситуации, штрафы. Пени, возврат арендной платы. Кроме того вы имеете право обратиться в суд и в судебном порядке восстановить свое нарушенное право на продолжение аренды либо ее компенсации в связи с неправомерным и ранним ее (аренды) прекращения.
СпроситьМожете сдавать авто по договору аренды транспортного средства.
По оплате можете прописать, что оплата производится на расчетный счет номер... или банковскую карту номер... или наличными средствами, о чем составляется акт передачи денег.
То есть ваша задача, чтобы остался какой-либо след передачи денег, если водитель перестанет платить - то вы могли взыскать с него по суду.
Вы можете сдавать авто в аренду и как физ. лицо.
Главное - составьте акт передачи и возврата транспортного средства.
У нас есть разработанные договора под аренду такси с хитрым штрафами для водителей. А также можем рассказать все подводные камни арендного бизнеса авто под такси. Если интересно, напишите мне в вотсап. Я ИП на УСН 6%. У меня есть одно такси с лицензией. Как мне передать такси в аренду физическому лицу? По какому договору? Как брать с него арендную плату? Нужно ли при этом оформлять он лайн классу? Можно ли мне перейти в самозанятые и сдавать такси в аренду? Спасибо.
Можете сдавать авто по договору аренды транспортного средства.
По оплате можете прописать, что оплата производится на расчетный счет номер... или банковскую карту номер... или наличными средствами, о чем составляется акт передачи денег.
То есть ваша задача, чтобы остался какой-либо след передачи денег, если водитель перестанет платить - то вы могли взыскать с него по суду.
Вы можете сдавать авто в аренду и как физ. лицо.
Главное - составьте акт передачи и возврата транспортного средства.
У нас есть разработанные договора под аренду такси с хитрым штрафами для водителей. А также можем рассказать все подводные камни арендного бизнеса авто под такси. Если интересно, напишите мне в вотсап.
СпроситьНа передачу помещений 27 кв.м. составьте и подпишите с Арендатором акт приема - передачи.
Договоритесь о зачете оплаченной суммы в счет арендной платы с момента предоставления помещения 27 кв.м. и подписания акта либо потребуйте её возврата. Мы субарендатор в,по договору арендатор должен предоставить нам 27 КВ м за 100000 рублей, в договоре субаренды прописано, что стоимость 1 КВ м 3700 рублей. Мы оплатили, но пошел уже 2 месяц аренды а мы до сих пор пользуемся площадью 6 м 2 Что делать в этом случае.
На передачу помещений 27 кв.м. составьте и подпишите с Арендатором акт приема - передачи.
Договоритесь о зачете оплаченной суммы в счет арендной платы с момента предоставления помещения 27 кв.м. и подписания акта либо потребуйте её возврата.
СпроситьНужно ознакомиться с исковым заявлением. Согласна с коллегой, нужно знакомится с исковым заявлением.
Общее правило
Прекращение срока договора аренды не прекращает обязательство по АП.
АП прекращаемся с даты возврата участка по истечению срока аренды.
622 ГК РФ
«При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.» У меня есть договор аренды земли в котором в пункте о сроках договора указано... срок аренды земли до 2017-го года. В тексте договора ничего не написано про пролангацию... с меня через суд требуют оплату за 18 и 19-е года. Кто прав?
Согласна с коллегой, нужно знакомится с исковым заявлением.
Общее правило
Прекращение срока договора аренды не прекращает обязательство по АП.
АП прекращаемся с даты возврата участка по истечению срока аренды.
622 ГК РФ
«При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.»
СпроситьДа. конечно можно вернуть. Сдаете официально (договор аренды, документы, подтверждающие получение арендной платы - расписки, банковские квитанции), как собственник-физ. лицо, с уплатой НДФЛ 13%. При подаче декларации 3-НДФЛ, представляете подтверждающие документы по уплате НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет за мед услуги. Предполагаем сдавать квартиру в аренду. Как лучше оформить налогообложение, по какой ставке, чтобы была возможность вернуть по 3 ндфл за мед услуги?
Сдаете официально (договор аренды, документы, подтверждающие получение арендной платы - расписки, банковские квитанции), как собственник-физ. лицо, с уплатой НДФЛ 13%. При подаче декларации 3-НДФЛ, представляете подтверждающие документы по уплате НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет за мед услуги.
СпроситьВ суд надо иск подавать на возмещение денежных средств и возврат инструмента.
С уважением. У него должен быть письменный договор, на основании его и норм ГК сейчас нужно предъявить письменную претензию. Здравствуйте.
Сначала обращайтесь с письменным требованием о выплате арендной платы и расторжении договора, а затем с иском в суд. Муж сдал дорого стоящий инструмент в аренду арендатор не возвращает инструмент и не платит аренду куда подать заявление?
В суд надо иск подавать на возмещение денежных средств и возврат инструмента.
С уважением.
СпроситьУ него должен быть письменный договор, на основании его и норм ГК сейчас нужно предъявить письменную претензию.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала обращайтесь с письменным требованием о выплате арендной платы и расторжении договора, а затем с иском в суд.
Спросить
