Возврат подоходного налога при строительстве дома / Недвижимость - 120 советов адвокатов и юристов
Наталья, Вы можете претендовать на вычет при покупке земли под ижс, если на нем уже построен дом и зарегистрирован в регпалате. Получите вычет до 260 000 рублей. Все зависит от стоимости покупки. И по ипотечным процентам тоже можете получить вычет, если ипотека после 2014 года, то вернете до 390 000 рублей. Про 9 000 рублей комментарий дать не могу, так как не слышала о таких пособиях. Приобрели землю для ИЖЦ в ипотеку, подали документы на возврат подоходного налога, расчет я так поняла чисто 13% от зп. Так вот на какие выплаты мы имеем право? Т.к. слышала еще про % от ипотеки, так же о каких то 9 000 р. (точного наименования ни кто не помнит) единовременных к подоходному налогу. Наша налоговая не особо болтливая. Заранее спасибо за ответ.
Наталья, Вы можете претендовать на вычет при покупке земли под ижс, если на нем уже построен дом и зарегистрирован в регпалате. Получите вычет до 260 000 рублей. Все зависит от стоимости покупки. И по ипотечным процентам тоже можете получить вычет, если ипотека после 2014 года, то вернете до 390 000 рублей. Про 9 000 рублей комментарий дать не могу, так как не слышала о таких пособиях.
Спросить[quote]Могу ли я в последующем осуществлять возврат подоходного налога с покупки дома. [/quote]На момент подачи документов на налоговый вычет дом должен быть в Вашей собственности. Можете оформить налоговый вычет, если дом жилой, а земля - под индивидуальное жилищное строительство, в налоговый орган предоставляйте погашенное свидетельство о праве.
Ст. 220 Нк смотрите. Дом с землей приобретался 3 года назад. Хочу переоформить на брата. Могу ли я в последующем осуществлять возврат подоходного налога с покупки дома. И какие документы нужно сохранить?
Могу ли я в последующем осуществлять возврат подоходного налога с покупки дома.На момент подачи документов на налоговый вычет дом должен быть в Вашей собственности.Спросить
Можете оформить налоговый вычет, если дом жилой, а земля - под индивидуальное жилищное строительство, в налоговый орган предоставляйте погашенное свидетельство о праве.
Ст. 220 Нк смотрите.
Спросить[quote]Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?[/quote]Есть такой вариант если ранее не получили вычет. Сохраните чеки. Возврат налога (13%) возможен при обращении в налоговые органы за покупку материалов на строительство дома, проведение коммуникаций. Здравствуйте, Рамазан!
Вам полагается имущественный вычет 13% от фактической стоимости строительства, если она оказалась менее 2 миллионов рублей. Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?
Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?Есть такой вариант если ранее не получили вычет. Сохраните чеки.Спросить
Возврат налога (13%) возможен при обращении в налоговые органы за покупку материалов на строительство дома, проведение коммуникаций.
Спросить
Здравствуйте, Рамазан!
Вам полагается имущественный вычет 13% от фактической стоимости строительства, если она оказалась менее 2 миллионов рублей.
СпроситьДобрый день! При наличии свидетельства о государственной регистрации и завершения строительства можете получить вычет по налогу на доходу.
Налог на имущество обязаны платить с 2015 г.-пп.5 п 1.ст.401 НК. Получаю свидетельство на землю, есть кадастровый паспорт, Декларация, задекларированная как недостроенный нежилой дом. Как подать на возврат подоходного налога? Дом не достроен - надо ли будет платить налог - как с объекта не завершенного строительства?
Добрый день! При наличии свидетельства о государственной регистрации и завершения строительства можете получить вычет по налогу на доходу.
Налог на имущество обязаны платить с 2015 г.-пп.5 п 1.ст.401 НК.
СпроситьМарат, Вы пишите, что дом не достроен, значит нет документов на него.О чем тогда речь? Покажите документы юристу на очной консультации
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам! Здравствуйте! Если в свидетельстве о собственности прописано-жилой дом,то можете претендовать на возврат налога.Ст.220 НК РФ.Необходимо приложить к декларации справку 2-НДФЛ,свидетельство о собственности,документы на покупку стройматериалов. Мы живем в не достроенном доме. Документы все есть. Могу ли я оформить документы для возврата подоходного налога, как при покупке квартиры. Дом строил сам. И какие документы для этого надо. Спасибо.
Марат, Вы пишите, что дом не достроен, значит нет документов на него.О чем тогда речь? Покажите документы юристу на очной консультации
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Если в свидетельстве о собственности прописано-жилой дом,то можете претендовать на возврат налога.Ст.220 НК РФ.Необходимо приложить к декларации справку 2-НДФЛ,свидетельство о собственности,документы на покупку стройматериалов.
СпроситьЕсли он получит разрешение на строительство дома на своё имя и дом будет оформлен в его собственность, то вычет он получит.
Он может оформить участок в долгосрочную аренду перед началом строительства. Получит, только все будет в собственности ребенка--ст.220нкрф. На земле принадлежащей внуку сын хочет построить дом и вернуть подоходный налог, сможет он вернуть? Хотя земля ему не будет принадлежать.
Если он получит разрешение на строительство дома на своё имя и дом будет оформлен в его собственность, то вычет он получит.
Он может оформить участок в долгосрочную аренду перед началом строительства.
Спросить
Если ипотека--только тогда можете вернуть от % по ипотеке вернуть 13%--ст.220нкрф. Здравствуйте! Нет, не можете, так как правом на вычет уже воспользовались. Сумма с которой я вернула подоходный налог менее 2 млн.рублей, или я что-то не знаю? В 2005 г купила квартиру за 1200000 рублей, вернула подоходный налог, а в 2015 г построила дом, могу ли я вернуть НДФЛ за строительство нового дома?
Если ипотека--только тогда можете вернуть от % по ипотеке вернуть 13%--ст.220нкрф.
Спросить
Сумма с которой я вернула подоходный налог менее 2 млн.рублей, или я что-то не знаю?
СпроситьЭто не имеет значения, так как до 01.01.2014г. вычет положен был только один раз. Вычет по процентам с ипотеки также не положен.
СпроситьСрок в пределах срока давности 3 года он исчисляется с даты регистрации права. т.е декларацию подать если не прошел можно. Срок составляет 3 года с момента оформления Заявление было подано сразу после регистрации права. Выплату получала один год.Потом не работала пять лет. Два года работаю. Можно ли возобновить выплаты? Имеется ли срок давности при подаче заявления на возврат подоходного налога на строительство дома, если между заявлениями прошло семь лет? (не работала по семейным обстоятельствам)
Заявление было подано сразу после регистрации права. Выплату получала один год.Потом не работала пять лет. Два года работаю. Можно ли возобновить выплаты?
Спросить
Здравствуйте! Имеете право Право на возврат налога имеет только муж, вы свое право на получение вычета уже использовали. Я до замужества купила квартиру и получила возврат подоходнего налога, сейчас в браке мы с супругом построили дом, имеем ли сейчас право на возврат подоходнего налога. Дом еще не оформлен, как лучше сделать?
Право на возврат налога имеет только муж, вы свое право на получение вычета уже использовали.
СпроситьЕсли в аренду взяли участок - переоформить можно с согласия собственника - администрации
если в собственность - по сделке передавайте участок - дарения. купли-продажи
если дом построите и это будет доказываться чеками. договорами и пр - сможете вернуть налог - ст. 220 НК позволяет (даже если продадите потом) Если переоформите на родителей ЗУ до строительства--соответственно собственниками будут они, а не ВЫ--и не сможете вернуть вычет.
Для получения вычета --и ЗУ и дом должен быть на вашей собственности. В 2015 году мной был приобретён с аукциона земельный участок под ИЖС без всяких строений и коммуникаций, на данный момент есть желание переоформить участок на родителей. Смогу ли я переоформив участок на родителей, и построив на нем дом, вернуть подоходный налог в дальнейшем? Как это сделать? А если нет, то как лучше мне переоформить участок на родителей?
если в аренду взяли участок - переоформить можно с согласия собственника - администрации
если в собственность - по сделке передавайте участок - дарения. купли-продажи
если дом построите и это будет доказываться чеками. договорами и пр - сможете вернуть налог - ст. 220 НК позволяет (даже если продадите потом)
СпроситьЕсли переоформите на родителей ЗУ до строительства--соответственно собственниками будут они, а не ВЫ--и не сможете вернуть вычет.
Для получения вычета --и ЗУ и дом должен быть на вашей собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можно. Приобретенный (построенный) в браке дом считается совместной собственностью супругов. Следовательно, половину расходов на строительство может вернуть муж и половину жена. Один супругов, доход, которого ниже может отказаться от налогового вычета в пользу другого. Необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив расходные документы документы. Здравствуйте! Имущество приобретенное, в том числе построенное в браке является совместно нажитым, независимо от того на кого оно оформлено. Поэтому НДФЛ может вернуть оба супруга при составлении соглашении распределении вычета. Однако может быть и отказ налоговой, так как свидетельство оформлено только на одного собственника. Скажите, пожалуйста, кто может вернуть подоходный налог при строительстве дома, если он построен в браке, а свидетельство на собственность оформлено на мужа, можно ли вернуть уплаченный в 2015 году подоходный налог и мужу и жене?
Здравствуйте! Да, можно. Приобретенный (построенный) в браке дом считается совместной собственностью супругов. Следовательно, половину расходов на строительство может вернуть муж и половину жена. Один супругов, доход, которого ниже может отказаться от налогового вычета в пользу другого. Необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив расходные документы документы.
СпроситьЗдравствуйте! Имущество приобретенное, в том числе построенное в браке является совместно нажитым, независимо от того на кого оно оформлено. Поэтому НДФЛ может вернуть оба супруга при составлении соглашении распределении вычета. Однако может быть и отказ налоговой, так как свидетельство оформлено только на одного собственника.
СпроситьЗа последние 3 года можете вернуть Объясните, пожалуйста, если мы строили дом 5 лет, есть все товарные и кассовые чеки на материалы за 2010-2015 гг., а свидетельство на собственность получили в 2015 г., то вернут нам только подоходный налог уплаченный в 2015 году или можно вернуть подоходный налог и за предыдущие годы? Спасибо.
Здравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете. Имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку земли под строительство дома для постоянного проживания. Раньше возврашал налог за покупку квартиры.
Здравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете.
СпроситьДа, входит, Елена. Входят ли стоимость канализации и электрики в перечень материальных затрат при возврате подоходного налога при строительстве дома.
Добрый день! можете, но частично Могу ли я расчитывать на возврат подоходного налога на строительство дома если я использовал материнский капитал при строительстве.
Вам правильно отказали. Прежде чем строить дом Вам нужно было получить разрешение на строительство. Тогда отказ незаконен и его следует обжаловать в суде. Разрешение на строительство есть. Новый дом оформлен как положено. Старый снесен. Есть Акт БТИ о сносе. Построили новый дом, старый снесли. Нам отказали в возврате подоходного налога, в связи с тем, что дом построен на старом участке, и это не считается новым строительством.
Право собственности на жилой дом уже зарегистрировано? это не заявление а декларация по форме 3-НДФЛ, обратитесь к любому бухгалтеру вам ее составят, а вам только останется ее отнести в налоговую с подтверждающими документами о праве собственности Нужен образец заполнения заявления на возврат подоходного налога за строительство дома.
это не заявление а декларация по форме 3-НДФЛ, обратитесь к любому бухгалтеру вам ее составят, а вам только останется ее отнести в налоговую с подтверждающими документами о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте! Повторный вычет ст.220 НК РФ не предусмотрен. Если был возврат подоходного налога на покупку квартиры в 2000 году ст-ть квартиры была 80,0 тыс. руб, в 2015 году было строительство дома, можно ли еще раз вернуть подоходный.
Здравствуйте!Обратитесь к застройщику,возможно Вам согласятся заменить договор и платежные документы.Тогда сможете получить вычет. Кто имеет право на возврат подоходного налога за строительстве дома, если договор на строительство дома оформлен на сына, а свидетельство о праве собственности на мать? (по факту мать брала целевой кредит на этот дом, но из-за незнания о налоговом вычете, оформил договор и оплатил по квитанции сын, средствами переданными ему матерью) Заранее большое спасибо!
Здравствуйте!Обратитесь к застройщику,возможно Вам согласятся заменить договор и платежные документы.Тогда сможете получить вычет.
СпроситьВы вправе оспорить отказ в суд - ст. 218 КАС, но в данном случае инспекция права - см. ст. 22- НК - только на завершенное строительство возможно получить возврат Законно. Достройте дом и обратитесь повторно. Отказали в возврате подоходного налога с покупке дома так как в зеленке записано обьект незавершонного строительства.
вы вправе оспорить отказ в суд - ст. 218 КАС, но в данном случае инспекция права - см. ст. 22- НК - только на завершенное строительство возможно получить возврат
Спросить
Да, можете, это разные налоговые вычеты. Я бы хотела узнать о возврате подоходного налога. За обучение я подавала на возврат в 2008 г могу ли я подать на возврат на строительство дома? Заранее спасибо!
Здравствуйте, да, можете, пока сумма не дойдет до 2 млн. Я купил в ипотеку недостроенный дом, на пример за 850 т. р хочу подать на возврат подоходного налога. Но когда я сдам дом в эксплуатацию документы изменятся можно ли подать ещё раз чтобы добить до двух миллионов?
Да возможен, Вы же работаете. в следующем году за предыдущий Хотела узнать насчет срока давности покупки, а еще точнее, не покупки, а строительства. Я построила дом в 2010 году, еще не была на пенсии. О возврате налога узнала недавно, будучи на пенсии. Хотелось бы узнать подробно или дайте ссылку на источник. Спасибо. Возможен ли возврат подоходного налога работающему пенсионеру при покупке квартиры и за какой период.
Хотела узнать насчет срока давности покупки, а еще точнее, не покупки, а строительства. Я построила дом в 2010 году, еще не была на пенсии. О возврате налога узнала недавно, будучи на пенсии. Хотелось бы узнать подробно или дайте ссылку на источник. Спасибо.
СпроситьНалоговый кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
-
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
СпроситьИзучите правили ст 220 НК РФ, она предусматривает право на вычет по приобретенным материалам в случае строит-ва дома. вычет вы вправе заявить только при получении в налоговом периоде дохода. Моим мужем до брака был приобретен участок ИЖС в собственность (по документам без построек) за 850 тыс. руб. На данный момент мы планируем строить дом для постоянного жилья. Услугами различных строительных фирм пользоваться не планируем, затраты будут в основном только на материалы. Планируемые затраты - 2,5 млн руб. Разрешение на строительство не получено. Имеем ли мы право на возврат подоходного налога при строительстве дома? Какие для этого необходимы документы? И кто именно должен подавать документы на возврат? Правом на возврат, ни муж, ни я еще ни разу не пользовались. Регион - Калужская область.
изучите правили ст 220 НК РФ, она предусматривает право на вычет по приобретенным материалам в случае строит-ва дома. вычет вы вправе заявить только при получении в налоговом периоде дохода.
СпроситьПравом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. Я получу выплату или мне надо было получать ее за первую Подкажите имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку второй недвижимости если за первую я ее не получал.
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
Спросить
