Вопросы по сносу ветхого жилья / Жилищное право - 42 советов адвокатов и юристов
Зависит от местного законодательства. По федеральному - могут ограничится выплатой компенсаций. Наш ветхий домик будут сносить, оформлен он на мужа. В доме никто не прописан и даже муж. Скажите, если подойдет очередь на выдачу другого жилья выделят на собственника или же с расчета бывшей площади? И сможем ли мы прописать туда детей?
Зависит от местного законодательства. По федеральному - могут ограничится выплатой компенсаций.
СпроситьДа, в принципе можете Учитывается общая площадь занимаемого жилья.
добровольно не съезжайте. У нас муниципальная 3-х комн. Квартира, площадью 52,4 кв. м. Все комнаты изолированны, прописано и проживает шесть человек, из них трое не совершеннолетние, наш дом расселяют по программе (снос ветхого и аварийного жилья). Нам предложили 2-х комн. Квартиру в новом доме равную по площади, но жилая площадь в новой квартире меньше чем в нашей старой. Можем ли мы расчитывать на 3-х комн. Квартиру?
А кому квартира, о которой речь идет, принадлежит?
Если по соцнайму, то предоставят исходя из норм действующего законодательства.Учетная норма жилья на одного человека в Москве - 10 кв. м. К тому же у дочери есть квартира (понимаю, что в собственности). Это тоже будет учитываться не в Вашу пользу.
Если квартира в собственности, то предоставят равнозначную по метражу. Дом под снос по программе ветхого жилья. Квартира 44 кв.м.прописаны 3 человека мать сын дочь у дочери другая квартира. Возможно ли что мы получим мать+сын и отдельно дочь? И к кому обратиться для покупки доп. метров жилья.
А кому квартира, о которой речь идет, принадлежит?
Если по соцнайму, то предоставят исходя из норм действующего законодательства.Учетная норма жилья на одного человека в Москве - 10 кв. м. К тому же у дочери есть квартира (понимаю, что в собственности). Это тоже будет учитываться не в Вашу пользу.
Если квартира в собственности, то предоставят равнозначную по метражу.
СпроситьВ соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения. к сожалению - получите только равноценное занимаемому жилье, увы - таков закон- см. ст. 89 ЖК Скажите пожалуйста имею ли я права на отдельную квартиру если мой отец лишен родительских прав? Нам дают квартиру на основании сноса ветхого жилья У него другая семья есть от брака ребенок и прописано там в старой квартире его семья и я и нам на всех дают новою жил площадь. Я за кварт плату плачу отдельно. Скажите пожалуйста какие права имею я при получение новой жил площади.
В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения.
Спросить
к сожалению - получите только равноценное занимаемому жилье, увы - таков закон- см. ст. 89 ЖК
СпроситьВаше согласие обязательно, так как вы собственник жилья. ВАС должны были уведомить за шесть месяцев. А за дополнительные квадраты с вас требуют оплаты правомерно, так как ваша квартира под сносом идет в зачет предоставляемой, и будет находится у вас в собственности. Я собственник квартиры, наш многоквартирный дом признали ветхим, нам предлагают переселение в другой отдаленный район при этом площадь квартиры больше и мы должны за лишние квадраты заплатить, могут ли нас переселить в другой район без нашего согласия и должны ли мы им платить за лишние квадраты?
Ваше согласие обязательно, так как вы собственник жилья. ВАС должны были уведомить за шесть месяцев. А за дополнительные квадраты с вас требуют оплаты правомерно, так как ваша квартира под сносом идет в зачет предоставляемой, и будет находится у вас в собственности.
СпроситьВ соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения. Дом под снос, квартира в соц найме. Прописаны мать, сын, бывший муж. У матери есть подаренная квартира в другом городе. Сколько квартир мы получим, и имеет ли право мать на получение отдельной квартиры? Не могут ли ей отказать в получении, так как у нее уже есть квартира в другом городе? Заранее спасибо!
В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения.
СпроситьЕлена, если непригодность дома для проживания установлена официально, то вы вправе обратиться в администрацию о предоставлении вам жилья пригодного для проживания.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
по поводу оплаты услуг
в законах сейчас нет чёткого положения о том, что с признанием дома аварийным управляющая организация должна прекратить начислять плату за жилищно-коммунальные услуги. Износ дома более 77 % ,должны ли платить за содеожание и ремонт, если дом ветхий и непригодный для проживания признан с 1993 года? Спасибо.
Елена, если непригодность дома для проживания установлена официально, то вы вправе обратиться в администрацию о предоставлении вам жилья пригодного для проживания.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
по поводу оплаты услуг
в законах сейчас нет чёткого положения о том, что с признанием дома аварийным управляющая организация должна прекратить начислять плату за жилищно-коммунальные услуги.
СпроситьЖиву в не приватизированной квартире в ветхом доме, при сносе какая квартира мне пологается и смогу ли я ее продать и нужно ли мне будет за это платить? Спрасибо.
Андрей, доплачивать скорее всего не нужно будет, а полагается вам жильё по нормативу. Живу в не приватизированной квартире в ветхом доме, при сносе какая квартира мне пологается и смогу ли я ее продать и нужно ли мне будет за это платить? Спрасибо.
Живу в не приватизированной квартире в ветхом доме, при сносе какая квартира мне пологается и смогу ли я ее продать и нужно ли мне будет за это платить? Спрасибо.
Андрей, доплачивать скорее всего не нужно будет, а полагается вам жильё по нормативу.
СпроситьЗдравствуйте, во-первых Вы можете встать на очередь как нуждающаяся, во-вторых существует множество различных программ (молодая семья, снос ветхого жилья и т.д.) которые предусмотрены в Вашем регионе. Возможно Вы являетесь работником муниципальной и государственной организации. Вам следует обратиться в администрацию города и округа и выяснить все эти вопросы. Обратитесь в администрацию Вашего района. Возможно под какую либо категорию нуждающихся Вы попадете. Я живу в частном доме, у нас одна комната и в этой комноте проживают пять человек все прописаны, отец инвалид, мать, сестра, я и мой сын ему полтора годика, дом весь разваливаеться, я хочу узнать имею ли я какое нибудь право приобрести жельё либо что то другое, зарание спасибо.
Здравствуйте, во-первых Вы можете встать на очередь как нуждающаяся, во-вторых существует множество различных программ (молодая семья, снос ветхого жилья и т.д.) которые предусмотрены в Вашем регионе. Возможно Вы являетесь работником муниципальной и государственной организации. Вам следует обратиться в администрацию города и округа и выяснить все эти вопросы.
Спросить
Обратитесь в администрацию Вашего района. Возможно под какую либо категорию нуждающихся Вы попадете.
СпроситьВсе отказавшиеся от приватизации имущественных прав на квартиру иметь не будут, но смогут проживать пожизненно На долю в квартире нет, а на право пожизненного проживания в ней - да. Мы получили квартиру по программе сноса ветхого жилья. В договоре соц. найма записаны 6 человек моя мама мой брат (который проживает отдельно и имеет квартиру), я мой муж и двое наших сыновей. Сейчас моя мама хочет приватизировать квартиру. Просит чтобы мы (я,мой муж и мой брат) написали отказ от приватизации. Получается в приватизации участвуют мама и два наших сына 17 и 14 лет. скажите пожалуйста мой брат в дальнейшем будет претендовать на долю в квартире.
Все отказавшиеся от приватизации имущественных прав на квартиру иметь не будут, но смогут проживать пожизненно
Спросить
Светлана Алексеевна! При сносе вы можете получить только равноценное жилье. Дом ветхий, якобы под снос (Первомайский р-н, ул.Марата,9). Собственная комната 17,4 кв. м на подселении. Могу ли настаивать только на получении жилья (мне 67 лет), будет ли снова подселение?
При сносе ветхого жилья не влияет, сколько человек зарегистрировано в квартире стоите ли Вы в очереди. Вам предоставят новое жилье такой же площади и столько же комнат как и было в аварийном доме. Но минимум 35 кв.м, если у Вас квартира меньшей площади, то дадут 35 кв.м. и Вам за то не нужно доплачивать. Нет, не можете. Только на равнозначное жилое помещение. Я прописан с папой в однокомнатной не приватизированной квартире Ожидается снос дома. Могу ли рассчитывать на какие-то квадратные метры дополнительно? Стоим на очереди на улучшения.
При сносе ветхого жилья не влияет, сколько человек зарегистрировано в квартире стоите ли Вы в очереди. Вам предоставят новое жилье такой же площади и столько же комнат как и было в аварийном доме. Но минимум 35 кв.м, если у Вас квартира меньшей площади, то дадут 35 кв.м. и Вам за то не нужно доплачивать.
Спросить
Нет, не правильно. Вам должны предложить рыночную стоимость Вашей земли. Будут вопросы - обращайтесь. Вам полагается за снос Вашего ветхого дома согласно ст. 32 ЖК РФ денежная компенсация или взамен изымаемого жилого помещения Вам должны предоставить другое жилое помещение с зачетом стоимости Вашего дома в выкупную цену. Никаких кредитов за снос домов не предоставляется. Вы что то ни чегоне пишите насчет земельного участка? Я попала на программу ветхое жилье, у меня дом приватизирован на меня, сейчас собираются сносить дом и на том же месте построить новый, и еще я должна буду платить 20 лет как кредит за новый дом правильно ли это?
Вам полагается за снос Вашего ветхого дома согласно ст. 32 ЖК РФ денежная компенсация или взамен изымаемого жилого помещения Вам должны предоставить другое жилое помещение с зачетом стоимости Вашего дома в выкупную цену. Никаких кредитов за снос домов не предоставляется.
СпроситьЧто предоставляется при признании дома ветхим или аварийным? Квартира 2 х комн.45 кв.м. не приватизирована, прописано 5 человек: отец, дочь, сын и их несовершеннолетние дети. Подскажите, можем ли мы разменять новую квартиру на две семьи при получении с доплатой? И какая площадь новой квартиры нам положена по социальной норме? Заранее спасибо!
при сносе предоставляется равноценное по площади жилье
после того как полученную квартиру приватизируете, то можете распоряжаться ею по своему усмотрению
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Вопросы предоставления жилья при сносе ветхого , аварийного определяются региональным законодательством. По общему правилу Вы как собственники получите жилую площадь не менее имеющейся. На всякий случай обратитесь по месту к юристу. Купила одну комнату (в трёшке) под материнский капитал + доплатила ещё немного Право собственности на меня и моих троих детей Дом в котором находится наша комната в скором будущем должны снести наша комната 18 квадратов мы в этой комнате пока не прописанны. Что моя семья получит если дом снесут? (помимо этой комнаты у нас есть двух комнатная квартира (моло гобаритка, приватезированная на меня и двоих старших детей)
Здравствуйте, Елена! Вопросы предоставления жилья при сносе ветхого , аварийного определяются региональным законодательством. По общему правилу Вы как собственники получите жилую площадь не менее имеющейся. На всякий случай обратитесь по месту к юристу.
СпроситьП.2 ст. 89 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Да, формально они правы, и если у Вас в Уфе нет местных законов, принятых по программе сноса ветхого жилья, то суд будет поддерживать их. Поэтому Вам остается только попытаться урегулировать эти вопросы с администрацией самостоятельно. Проживаем, в г.Уфа в комунальной квартире не приватизированой, которую делим с cоседями у нас две комнаты у них одна, нам с соседями предлогают расселение только в трех комнатную квартир, т.е. им одну комнату нам две, ссылаются на ст.89 п 2 жил. кодекса, и отказываются предоставлять отдельное жилье, хотелось бы узнать законно ли такое расселение, и как с этим боротся?
П.2 ст. 89 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Да, формально они правы, и если у Вас в Уфе нет местных законов, принятых по программе сноса ветхого жилья, то суд будет поддерживать их. Поэтому Вам остается только попытаться урегулировать эти вопросы с администрацией самостоятельно.
СпроситьПродать вы квартиру можете, но зарегистрироваться в ней покупатель не сможет. В регистрации по месту жительства будет отказано, если дом находится в аварийном состоянии (ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями от 30 декабря 2001 г.). С уважением, Помогите разобраться в следующем волнующем меня вопросе. Мне по завещанию досталась приватизированная квартира, включенная в программу,, Ветхое жилье,,. После вступления в наследство я планирую ее продать. Не будет ли у меня проблем с продажей в связи с запретом на прописку в этом доме. Т.е правильно ли я понимаю, что запрет возникает только после подписания постановления о сносе, и мне нужно успеть продать квартиру до этого момента. Преречислите, пожалуйста, какие законы регулируют данный вопрос. Заранее благодарю.
Продать вы квартиру можете, но зарегистрироваться в ней покупатель не сможет. В регистрации по месту жительства будет отказано, если дом находится в аварийном состоянии (ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями от 30 декабря 2001 г.). С уважением,
Спросить
