Выкуп лизинг / Банковское право - 144 советов адвокатов и юристов
Елена!
Такое вполне возможно. Зависит от условий договора, обратитесь с документами к адвокату. Если можете - киньте скан договора... Посмотрим.... День добрый!
В лизинге 2 ТС. Хотим выкупить, но предложение по выкупу ЛК через 1,5 года оплат по договору почти равно первоначальной стоимости транспорта. Разве так может быть при 30% первоначальном взносе? С кем проконсультироваться относительно правильности расчетов ЛК и по договору лизинга на предмет условий между строк.
Елена!
Такое вполне возможно. Зависит от условий договора, обратитесь с документами к адвокату.
Спросить
Так то они собственники. И что... большие штрафы ? Взяли в лизинговой компании автомобиль, остался только выкупной платеж, а компания угрожает расторжением и требует оплатить в срочном порядке штрафы из ГИБДД на автомобиль. Имеют ли право?
Заключите договор аренды с последующим выкупом! Называется такой договор финансовый лизинг. Прошу по возможности развернуто ответить на следующую тему - хочу заключить договор аренды земельного участка (условия - 3 года, земля населенных пунктов, для коллективного садоводства и огородничества, кадастровый паспорт имеется, без строений). Вопрос - возможно ли в дальнейшем оформление данного участка земли в собственность и что необходимо для этого сделать? Заранее благодарен. Олег Андреевич.
Иначе это называется лизинг. При лизинге недопустимо вносить изменения в автомобиль (ходовая часть и двигатель), страховане как правило в определенной компании (что не совсем законно). Остальные условия не сильно отличаются от кредита. Скажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при взятии авто в аренду с правом выкупа?
Иначе это называется лизинг. При лизинге недопустимо вносить изменения в автомобиль (ходовая часть и двигатель), страховане как правило в определенной компании (что не совсем законно). Остальные условия не сильно отличаются от кредита.
СпроситьДобрый день.
ИП по своим обязательствам отвечает всем своим имуществом, а потому не имеет значения зарегистрировано ТС на ИП или на физ. лицо. Недвижимость, как правило, тоже регистрируют как на физ. лицо, хотя заявление подается от ИП. ИП заключил договор лизинга, выкупил автотранспортное средство и в ПТС записали нового собственника не ИП Пупкина Ивана Ивановича, просто Пупкина Ивана Ивановича. ИП предоставляет автотранспортное средство в аренду, будет ли подтверждением права собственности копия такой ПТС?
Добрый день.
ИП по своим обязательствам отвечает всем своим имуществом, а потому не имеет значения зарегистрировано ТС на ИП или на физ. лицо. Недвижимость, как правило, тоже регистрируют как на физ. лицо, хотя заявление подается от ИП.
СпроситьЗдравствуйте Ася!
Для того, что бы ответить на Ваш вопрос, необходимо понимание, что именно Вам необходимо и каковы Ваши фактические намерения.
Возможно оптимальным решением для Вашей организации будет схема ввоза техники по договору лизинга (с правом выкупа или без такового). Возможно имеет смысл ввоза и оплаты всех таможенных сборов, и последующая реализация техники в РФ. Либо аренда спецтехники.
В любом случае, необходимо ТЗ, четко поставленные задачи и цели организации. Мы планирауем ввоз спецтехники (роботы-разрушители) из Европы на территорию РФ для сдачи ее в аренду. Хотели бы уточнить, как нам правильнее поступить:
1. На правах дилера в РФ сдать ее в аренду от нашей компании.
2. Оформить ввоз как демонстрацию техники.
3. Либо поставщик из Европы сам может сдать технику в аренду на территории РФ?
Какие документы в данных случаях необходимы?
Какие в данных случаях условия по НДС, таможенным пошлинам и налоговому учету?
Здравствуйте Ася!
Для того, что бы ответить на Ваш вопрос, необходимо понимание, что именно Вам необходимо и каковы Ваши фактические намерения.
Возможно оптимальным решением для Вашей организации будет схема ввоза техники по договору лизинга (с правом выкупа или без такового). Возможно имеет смысл ввоза и оплаты всех таможенных сборов, и последующая реализация техники в РФ. Либо аренда спецтехники.
В любом случае, необходимо ТЗ, четко поставленные задачи и цели организации.
СпроситьЕсли организация приобретает а/м в лизинг, возможна ли последующая сдача в аренду этого а/м например сотруднтку этой фирмы с последующим правом выкупа? - с разрешения лизингодателя. Сотрудник выкупает а/м, купленный в лизинг фирмой, по остаточной стоимости. При дальнейщей продаже уже по рыночной стоимости у него как у физ лица возникает большой подоходный налог с разницы покупной и продажной стоимости? - по соглашению сторон. Вы вправе заключить такой договоре аренды, НДФЛ возникает, но действует вычет 250000 рублей. 1) Если организация приобретает а/м в лизинг, возможна ли последующая сдача в аренду этого а/м например сотруднтку этой фирмы с последующим правом выкупа? 2) Сотрудник выкупает а/м, купленный в лизинг фирмой, по остаточной стоимости. При дальнейщей продаже уже по рыночной стоимости у него как у физ лица возникает большой подоходный налог с разницы покупной и продажной стоимости?
Если организация приобретает а/м в лизинг, возможна ли последующая сдача в аренду этого а/м например сотруднтку этой фирмы с последующим правом выкупа? - с разрешения лизингодателя. Сотрудник выкупает а/м, купленный в лизинг фирмой, по остаточной стоимости. При дальнейщей продаже уже по рыночной стоимости у него как у физ лица возникает большой подоходный налог с разницы покупной и продажной стоимости? - по соглашению сторон.
Спросить
Вы вправе заключить такой договоре аренды, НДФЛ возникает, но действует вычет 250000 рублей.
СпроситьНеобходимо переоформить
у вас же будет договор купли продажи или что там? лизинга. на основании его смена собственника Транспортное средство (ТС) выкупаем из лизинга.
Возник вопрос по полису ОСАГО.
ОСАГО оформляли месяц назад, на тот момент ТС было в лизинге.
В связи с чем в полисе ОСАГО указан страхователь наша организация, а собственник лизинговая компания.
Срок действия полиса до 2014 г.
При регистрации ТС в ГИБДД достаточного данного полиса или необходимо его переоформлять?
Договор лизинга составить. Бланков таких договор не существует, так что лучше обратитесь к юристу, имеющему опыт договорной работы в области лизинга. Хотим взять в аренду автокран с правом выкупа, аренда на 3-4 месяца. Как это сделать и какой бланк надо заполнять чтоб минимизитовать риски. Спасибо.
Договор лизинга составить. Бланков таких договор не существует, так что лучше обратитесь к юристу, имеющему опыт договорной работы в области лизинга.
СпроситьВсё очень просто, необходимо в договоре предусмотреть все нежелательные последствия в рамках гражданского законодательства. Для этого рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы он Вам его составил.
Для решения этой задачи предлагаю Вам свои услуги. т. 923-24-85 Предприятие берет автомобиль в лизинг, а физическое лицо выкупает его средствами полученными от выполнения работы предоставляемой предприятием. Как грамотно составить договор, чтобы обезопасить друг друга от нежелательных последствий с той или другой стороны.
Всё очень просто, необходимо в договоре предусмотреть все нежелательные последствия в рамках гражданского законодательства. Для этого рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы он Вам его составил.
Для решения этой задачи предлагаю Вам свои услуги. т. 923-24-85
СпроситьСразу на ООО. Нужны документы подтверждающие реорганизацию (решение общего собрания акционеров, устав в новой редакции и свидетельство о внесении изменений выданное налоговой. Машина куплена в лизинг. Лизингополучатель в договоре ЗАО. Получили договор выкупа предмета лизинга, но ЗАО за время действия договора лизинга превратилось в ООО. Нужно ли сначала оформлять на ЗАО, а потом на ООО, или можно сразу на ООО? Если можно, то какие для этого нужны документы? Спасибо.
Наталья, есть два вида договора аренды: краткосрочный (11 месяцев без регистрации), долгосрочный (более одного года с регистрацией). Заключайте на любой срок, в зависимости от того, какие Вы преследуете цели.
Если намерены выкупить землю, тогда лучше договор лизинга.
Поменять разрешенный вид использования можно, но это не просто.
Желаем Вам удачи. Я хочу взять участок под благоустройство, прим. 20 соток на земельном участке, государственная собственность на которым не разграничена, категория земли не установлена. На какой срок может быть оформлена такая аренда? Смогу ли я позже выкупить этот участок? Смогу ли после поменять вид разрешенного использования?
Наталья, есть два вида договора аренды: краткосрочный (11 месяцев без регистрации), долгосрочный (более одного года с регистрацией). Заключайте на любой срок, в зависимости от того, какие Вы преследуете цели.
Если намерены выкупить землю, тогда лучше договор лизинга.
Поменять разрешенный вид использования можно, но это не просто.
Желаем Вам удачи.
СпроситьДоброго времени суток Оксана!
А зачем тогда подписывали такой договор?
Вообще - то, лизинговые компании, все налоги в период лизинга берут на себя и это оговаривается договором.
Удачи! Я как физ. лицо взяла авто бу в аренду, с правом выкупа у лизинговой компании, в договор и в график платежей мне вписали оплату НДС. Правильно это?
Действующее законодательство не запрещает замену стороны по договору лизинга. В случае, если договором предусмотрен выкуп предмета лизинга, то сделку необходимо оформить одновременно как уступку прав требования и перевод долга трехсторонним договором. Соответственно, при этом необходимо оформить передачу предмета лизинга новому лизингополучателю, а также изменение данных по временной регистраци техники в органах Гостехнадзора. Вопрос такой: Возможна ли смена стороны лизингополучателя в договоре лизинга уже заключенного? И какие риски может принести смета стороны? Ведь техника, которая в лизинге, придется перерегистрировать в органах гостехнадзора, а это определеннные трудности. Спасибо.
Действующее законодательство не запрещает замену стороны по договору лизинга. В случае, если договором предусмотрен выкуп предмета лизинга, то сделку необходимо оформить одновременно как уступку прав требования и перевод долга трехсторонним договором. Соответственно, при этом необходимо оформить передачу предмета лизинга новому лизингополучателю, а также изменение данных по временной регистраци техники в органах Гостехнадзора.
СпроситьНеправильная постановка вопроса. Дело в том, что в лизинговых правоотношениях право собственности на предмет лизинга к лизингополучателю переходит в соответствии с условиями договора лизинга о выкупе, либо по окончанию срока договора, либо до окончания при уплате выкупной цены. Таким образом при лизинге предмет лизинга передается лишь во временное пользование и право собственности на предмет лизинга остается за лизингодателем и в течение срока действия договора ни к кому не переходит.
При перемене лиц в договоре лизинга к новому лизингополучателю переходит лишь право пользования и последующего выкупа предмета лизинга, если это условие содержится в договоре.
С уважением, Есть договор сублизинга. При переводе долга на другое юрлицо (смена лизингополучателя) право собственности на предмет сублизинга переходит к новому лизингополучателю или нет? Спасибо.
Неправильная постановка вопроса. Дело в том, что в лизинговых правоотношениях право собственности на предмет лизинга к лизингополучателю переходит в соответствии с условиями договора лизинга о выкупе, либо по окончанию срока договора, либо до окончания при уплате выкупной цены. Таким образом при лизинге предмет лизинга передается лишь во временное пользование и право собственности на предмет лизинга остается за лизингодателем и в течение срока действия договора ни к кому не переходит.
При перемене лиц в договоре лизинга к новому лизингополучателю переходит лишь право пользования и последующего выкупа предмета лизинга, если это условие содержится в договоре.
С уважением,
СпроситьДоговор лизинга может быть заключен лизинговой компанией только с субъектом предпринимательской деятельности - организацией или индивидуальным предпринимателем. Согласно ст.665 ГК РФ и ст. 3 Закона "О финансовой аренде (лизинге)" имущество предоставляется в лизинг во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
С уважением, Я хочу приобрести в своем городе офис по договору лизинга с правом выкупа. Этот офис я собираюсь сдавать по договору аренды. 1) правомерно ли это? 2) С кем можно заключить договор лизинга? 3) какие у меня могут быть расходы? 4) нужен ли первоначальный капитал? 5) какие могут быть риски?
Договор лизинга может быть заключен лизинговой компанией только с субъектом предпринимательской деятельности - организацией или индивидуальным предпринимателем. Согласно ст.665 ГК РФ и ст. 3 Закона "О финансовой аренде (лизинге)" имущество предоставляется в лизинг во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
С уважением,
СпроситьПраво собственности на предмет лизинга может перейти к лизнгополучателю досрочно (ст.19 Закона "О финансовой аренде (лизинге)". Но для этого необходимо выплатить всю выкупную стоимость, которая должна быть указана в договоре. Договор лизинга при этом расторгается и заключается договор купли-продажи. Порядок выкупа и выкупную стоимость имущества стороны определяют по взаимному соглашению.
С уважением, Скажите, пожалуйста, может ли право собственности по договору лизинга переходить не после оплаты стоимости предмета лизинга, а, например, после внесения первого взноса?
Право собственности на предмет лизинга может перейти к лизнгополучателю досрочно (ст.19 Закона "О финансовой аренде (лизинге)". Но для этого необходимо выплатить всю выкупную стоимость, которая должна быть указана в договоре. Договор лизинга при этом расторгается и заключается договор купли-продажи. Порядок выкупа и выкупную стоимость имущества стороны определяют по взаимному соглашению.
С уважением,
СпроситьЕсли участники правоотношения юридические лица и/или предприниматели, то договором финансовой аренды (лизинга).
С уважением, Как юридически правильно оформить аренду автомобиля с последующим правом выкупа? Спасибо.
Если участники правоотношения юридические лица и/или предприниматели, то договором финансовой аренды (лизинга).
С уважением,
СпроситьКорректнее следует ставить вопросы. Что Вы имеете в виду - наличие письменного договора - да, но это не обязательно один документ. Или вид договора - тогда может быть мена, лизинг, аренда с правом выкупа, как разновидность договора купли продажи - поставка, может быть новация - по иному договору, отступное. Является ли договор купли-продажи - необходимым (обязательным) условием приобретения оборудования при сделке между двумя юр. лицами в России? Огромное Вам спасибо.
Корректнее следует ставить вопросы. Что Вы имеете в виду - наличие письменного договора - да, но это не обязательно один документ. Или вид договора - тогда может быть мена, лизинг, аренда с правом выкупа, как разновидность договора купли продажи - поставка, может быть новация - по иному договору, отступное.
Спросить
