Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Выселение из муниципальной квартиры - долг и неправомерная переплата - куда можно обратиться?

Сергей, вас можно только пздравить с тем чт овас развели соседи а жалобу писать не на что и некому никто ничего не нарушил, вы сами все деньги внесли и выписать вас никто кроме собсвенника не может. Вы, уж, определитесь! Собственником "муниципальной " квартиры является МУНИЦИПАЛИТЕТ. Все лица, проживающие в данной квартире - не являются собственниками, а только - НАНИМАТЕЛЯМИ или арендаторами этой квартиры. Укажите - КТО же грозит Вам Вас выселить? Квартира является муниципальной, мне собственники муниципальной квартиры потребовали заплатить якобы долг, иначе меня выселят, он был уплочен. Но в следующем месяце в платёжке стояла сумма с переплатой в 8690 рублей, тоесть долг в 6000 рублей и как получается была переплата на момент требования долга в размере 2690 рублей. Написано заявление в прокуратуру. Куда можно ещё написать? Можно подать в суд на них?

С Уважением Сергей!

Как выселить квартиранта из квартиры без регистрации договора?

Если у вас прописано досрочное расторжение в договоре-уведомляйте в соответствии с его условиями. Пишите уведомление (как правило за 30 дней) о расторжении договора с предложением съехать и передать вам квартиру. Потом два варианта

1. официальный долгий-выселение через суд. Иск о выселении, с приложением всех подтверждающих документов.

2. берете участкового, крепких ребят, документы на квартиру, выставляете вещи из квартиры и меняете замки, аккуратно "выселяете" арендатора. Главное чтобы участковый присутствовал при всём этом. Как выселить квартиранта из квартиры, если он не хочет съезжать? Договор составлен на год. Но год не прошел. Платит ежемесячно. Но он ведёт себя неадекватно и все соседи уже его боятся и жалуются. Изменения, расторжение и продление договора возможно по соглашению сторон, по договору прописано. Договор ни где не зарегистрирован.

Как выселить арендаторов, не платящих за квартиру?

Только с иском в суд о расторжении договора аренды и выселении. Это еще минимум два месяца.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сдал квартиру женщине с тремя детьми. Старший сын сейчас ушел служить в армию. Двое детей несовершеннолетние. Не платит мне за квартиру уже 3 месяца и, похоже, не собирается. Насчет взыскания долга я уже спрашивал. Теперь хочу знать как мне их выселить. Договор заключен типовой в присутствии риэлтора. У нотариуса не зарегистрирован.

Арендаторы не платят 1 месяц скрываются договора нет могу ли я войти в квартиру и что делать с их имуществом.

Здравствуйте, Мария! Поскольку Вы не заключили договор найма, согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ,между вами нет договорных отношений. В квартиру войти Вы можете, а вот выселить их только через суд. Следует обратиться в суд на основании ст.3,131,132 ГПК РФ с исковым заявлением о выселении из квартиры. Арендаторы не платят 1 месяц скрываются договора нет могу ли я войти в квартиру и что делать с их имуществом.

Подробности аренды - ожидание выселения предыдущих арендаторов и требования родственика владельца

Есть определенный риск, так как владелец квартиры в любой момент может приехать и выгнать вас в виду того что договор аренды подписывал не он, а у родственницы на то нет доверенности. Если все же согласитесь так арендовать, что я вам бы не советовал, то требуйте от родственницы которая будет вам сдавать квартиру, расписки на каждую сумму денег которую вы будете ей отдавать за аренду. В расписке должно быть обязательно ее полное ФИО, номер и серия паспорта и ваше ФИО и номер и серия паспорта, сумма которая отдается и за какой период. Хочу снять квартиру, жду пока сьедут прежние арендаторы.

Только квартиру сдает родственик владельца. Она согласна на договор и может предоставить документы на квартиру и копии паспорта своего и владельца. Переживает чтобы мы были акуратными и снимали на долгий срок. Доверености нет. Владелец далеко проживает.

Права граждан Киргизии по аренде квартиры - документы и защита от выселения

Добрый вечер, право аренды жилого помещения никак не связано с гражданством арендатора или арендодателя, нужен лишь договор аренды, согласно которому вы получаете за оговоренную плату во временное пользование определенную квартиру. Добрый вечер, если вы снимаете жилье, то вы должны зарегистрироваться по месту жительства. Не каждый арендодатель готов это сделать. У вас будет право проживания, и обязанности по оплате аренды. Гражданам Киргизии можно снимать квартиру в аренду и какие нужны документы что бы нас не выгнали на улицу, какие у нас права по отношению аренды квартиры?

Как вести себя, если арендатор захватил твой частный дом, Договор аренды закончился.

Вызывайте полицию, говорите, что в доме посторонние, показывайте документы на квартиру, пусть их от туда попросят, дело еще могут завести. Если не открывают, с полицией выламывайте дверь и с вещами на выход. Расия! Либо ничего не предпринимать, либо обратиться за помощью к юристу. Но не на стене сайта, а напрямую! Вызовите полицию, скажите, что самоуправство.

Напишите заявление о самоуправстве.

Иск в суд о выселениис возмещением расходов на юриста и взыскании суммы за аренду по день выселения.

Получите исполнительный лист. Потом к суд. приставам исполнителям с исп. листом-заявление на возб. Исп. пр-ва, потом принудительное выселение, попросить, чтоб приставы сотр. МВД вызвали при сопротивлении. Как вести себя, если арендатор захватил твой частный дом, Договор аренды закончился.

Законные методы выселения арендатора после истечения срока договора аренды квартиры

Выселение производится в судебном порядке. Добрый день! Необходимо договор найма жилого помещения изучить и обращаться в суд. Сдаем квартиру. 27.12.18 закончился договор аренды. Арендатору вручили под роспись уведомление, что 15.01 он обязан освободить квартиру. Но он этого делать не собирается. Какие законные методы выселения существуют?

Как выселить сожителя сестры из квартиры при нарушении договора социального найма

Выгнать его имеете полное право. А замок с согласия арендатора поменять. Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском о выселении. Составить с соседями Акт о проживании такого то..

Узнать его ФИО, паспортн данные (желательно).

Для этого заявление в полицию о нарушении правил проживания, регистрации.

ЗАтем иск в суд. Какие меры необходимо предпринять, и какую доказательную базу собрать, чтобы выселить сожителя сестры из квартиры, в которой мы проживаем по договору социального найма. Сожитель проживает в квартире уже более полугода без моего согласия, находится в ней в отсутствии кого либо, имеет ключи.

С уважением, Алексей.

Нас 2 собственника, квартиру сдают без моего согласия. Полученные деньги пропивают. Я против, что делать?

Обращайтесь в суд - взыскивайте упущенную выгоду.

В любой момент имеете право выселить арендаторов. Обратитесь в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в проживании, выселении квартирантов. Если Вы им перекроете источник дохода, с Вами будут считаться... Нас 2 собственника, квартиру сдают без моего согласия. Полученные деньги пропивают. Я против, что делать?

Проблема - Сдача квартиры без ведома владельца - Кому пожаловаться и как выселить арендаторов?

Вы какое отношение имеете к данной квартире и кто собственник (гражданин или муниципальное образование)? Здравствуйте! Напишите жалобу собственнику помещения по факту того, что там незаконно проживают посторонние лица. Если вы прописаны в квартире, то обращайтесь в суд с иском о выселении указанных граждан. Если квартира не в собственности, в ней прописаны 3 человека, ее сдают без моего ведома? Куда пожаловаться, как выселить арендатоторов?

Могут ли выселить съемщиков с маленьким ребенком без предупреждения?

Здравствуйте,

У Вас есть договор найма (аренды) квартиры. Там все написано, читайте.

Ваш ребенок тут совершенно не причем.

Если срок договора не вышел и вы его не нарушаете, можете не выселяться. Пусть выселяют через суд.

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, арендатор должен уведомить Вас о досрочном расторжении договора аренды в сроки, прописанные в соглашении. Расторжение договора найма и выселение по инициативе наймодателя, возможно только по судебному решению. Срочный вопрос! Могут ли выселить нас со съемной квартиры с годовалым ребёнком, предупредили сегодня, требуют съехать в воскресенье.

Требование оплаты коммунальных после выселения - как защитить себя в договоре аренды?

Добрый день. Вам необходимо пояснить хозяйке квартиры, что Вы не являлись арендатором и не несете обязанности по договору аренды и что ей свои претензии необходимо адресовать арендатору. Мы с подругой вписаны в договор об аренде квартиры как проживающие. Непосредственно арендодатель и арендатор - другие люди. После переезда. Хозяйка требует оплатить коммунальные за те даты, что мы уже не жили. Предупредили заранее что съезжаем (примерно за 3 недели). Грозит пойти в суд. Что можно сделать в данной ситуации?

Арендатор не платит и заблокировал меня в квартире. Как разрешить ситуацию без присутствия обоих хозяек?

Собственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава. Здравствуйте, Сергей!

Только собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды, взыскании арендно платы и выселении арендатора

Либо представитель по доверенности. Арендатор квартиры давно не платит, взломал замок, заперся в квартире и не открывает мне. Участковый требует присутствия обоих хозяек квартиры (сестер), которые в отъезде. Я муж одной из них. Что делать?

Уголовник захватил коммунальную квартиру - история собственника комнаты в безысходной ситуации

Здравствуйте! Если не давали согласие на вселению арендатора, то имеете обратиться в суд о его выселении и обязании собственника согласовывать вселение арендаторов. Основание ч. 1 ст.41 ЖК РФ и ст.247 ГК РФ. Подселили уголовника в коммунальную квартиру. Я собственник комнаты. Он в аренде. Выживает. Имее две условки и разрешение на оружие. Угожает пистолетом. Полиция бездействует. Прокуратура тоже. Я ушла из дома и мыкаюсь по сьемным кв.Что делать？

Сдаем квартиру без договора - что делать, если арендаторы не платят за комуналку уже 4 месяца и имеют двух маленьких детей?

Здравствуйте, Наталья!

А как вы пустили в свою квартиру без Договора семью с двумя малолетними детьми? Как вы их теперь выселите в зиму? На улицу? Уверена, что они специально воспользовались вашей безответственностью. Вызывайте участкового, пытайтесь воздействовать и договариваться. Подавайте в суд на выселение. Если нет договора, то не надо никакого суда. Достаточно участкового, который проводит их до двери. Надеюсь регистрацию Вы не сделали им?! Сдаем квартиру, договора нет. Они не платят за комуналку 4 месяца. Что делать. Просто ни копейки. Уговоры бесполезны. У них 2 маленьких детей.

Инвалид 3 группы с ребенком прописаны в квартире отца - возможно ли их выселение?

Добрый день. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности. Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор. Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также суд может встать на сторону ответчика. В любом случае тихо без вашего согласия выписать он вас не сможет. Я инвалид 3 группы и меня хочет выписать из квартиры родной отец. У меня также в этой квартире прописан маленький ребенок. Я в квартире не проживаю уже год. может ли он меня выписать из квартиры?

Неоснованный выселение арендатора

Здравствуйте, если договором не предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения спора - можете сразу в суд обратиться с иском о взыскании платежей и пени ст. 309 ГК РФ, ст. 330 ГК РФ. Арендатор квартиры съехал не заплатив за 15 дней проживания. Выяснилось что был сломан холодильник и стиральная машина. Квартира также требует ремонта. Договором предусмотрен штраф 3% за каждый день просрочки платежа. Хочу подать в суд. Нужно ли направлять сначала претензию Наймодателю? Спасибо.

Как защитить свои права в ситуации, когда арендатор пытается присвоить квартиру после длительного проживания?

"Долго живет" не значит, что может приобрести право собственности на чужое имущество без волеизъявления владельца.

Оснований претендовать на Вашу квартиру у проживающего в квартире лица нет. Прежде всего обратиться к участковому за содействием в выселении арендатора, если он зарегистрирован по месту пребывания, то прийдется обращаться в суд. Я сдаю квартиру уже четыре года, договоренность устная, недавно арендуемый заявила, что она хочет присвоить мою квартиру, т,к долго в ней живет, как мне быть.

Риски хозяина квартиры при регистрации арендатора и ребенка - возможность неполучения уведомления и невозможность выселения

---Здравствуйте уважаемый посетитель, разрешите регистрацию ВРЕМЕННО, до окончания срок договора найма жилого помещения (или аренды, но правильно наем). В этом слуаче. Всех с ребёнком снимут с регучёта по окончанию договора и даты указанной вами о их регистрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Составлен договор аренды квартиры. Арендатор не имеет постоянной прописки и просит его зарегистрировать временно по месту пребывания у хозяина квартиры. При этом скоро у арендатора родится в семье ребёнок. Какие риски несет при этом хозяин квартиры? Возможно ли так, что без ведома хозяина арендатор зарегистрирует своего будущего ребёнка до 14 летнего возраста в квартире. Впоследствии их невозможно будет выписать?

Оплата за съемную квартиру во время отпуска - нужно ли оплачивать всю сумму и коммунальные платежи?

По большому счету если нет договора, то вообще непонятно за что вы платите. Если не заплате, то ничего не нарушите в этом случае. Здравствуйте, если договор не заключали - можете не платить, через суд не взыщут. Но у арендодателя будет право обратиться в суд с иском о вашем выселении. Либо может вообще сменить замок - не пустить в квартиру (договора ведь нет) в порядке самозащиты права ст. 14 ГК РФ. Поэтому договаривайтесь с арендодателем ст. 210 ГК РФ смотрите. Добрый день! Очевидно у Вас устный договор с такими условиями. По нему вы должны оплачивать все суммы, даже если едете в отпуск. А иначе такой арендатор зачем нужен собственнику? Такие условия договора невыгодны собственникам. Не станете платить, он, конечно, не взыщет с Вас через суд,-без Договора... Но попросит съехать и вселит других жильцов... Здравствуйте! Скажите пожалуйста. ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ ВСЮ СУММУ ЗА СЪЕМНУЮ КВАРТИРУ, ЕСЛИ Я ЕДУ В ОТПУСК И ЕЩЕ КОМУННАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. КВАРТИРА БЕЗ ДОГОВОРА. НАЛОГ НЕ ПЛАТИТСЯ.

Необходимость выселения субарендаторов и предотвращение подобных действий - как и к кому обратиться?

Добрый день, Сергей Александрович! А кто является вторым собственником квартиры. Чтобы выселить арендаторов вам необходимо обратиться в суд о выселении, предварительно подав претензию. Не понятно как не собственник жилья мог сдать комнату, на каком основании? Всего Вам доброго! Я являюсь собственником 2/3 2-х комнатной коммунальной квартиры. Второй квартиросъемщик (не собственник, в квартире не живет) сдал свою комнату без моего согласия. При этом он уже много лет не оплачивает коммунальные платежи (долг около четверти миллиона руб.), газ, электричество. К кому и как мне надо обратиться, чтобы выселить субарендаторов и пресечь подобные действия в дальнейшем.

Выселение арендаторов из коммунальной квартиры - проблемы с согласием собственников и нарушение прав соседей

Доброго вам дня, исковое заявление вы можете или юристу этого сайта в чат или на почту указанную в профиле заказать или сами составить в соответствии со ст 131 ГПК РФ. Добрый вечер, уважаемый Алексей. Сложно судить, не зная ситуацию изнутри. Если Ваши соседи сдают комнату и в ней наниматели зарегистрированы, собственник оплачивает налоги, как положено, то выселить вряд ли у Вас получится. Выселение арендаторов из коммунальной квартиры, проживающих без согласия остальных собственников и нарушающих права соседей. Квартира -- в общей долевой собственности.

Возможно ли выселение, если квартира не приватизирована и основной арендатор - мать, в случае ее смерти?

Добрый день! Нет, выселить вас не могут. В случае смерти матери Вы на основании ст. 82 ЖК РФ вправе требовать изменения договора найма:[quote] 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.[/quote] Нет никаких главных или не главных квартиросъемщиков. У вас всех равные права на квартиру. В случаем смерти мамы, Вы и брат также останетесь проживать по договору найма, главное не сниматься с рег учета в квартире. Если квартира не приватизирована, а главный квартиросъемщик мать, то могут ли нас с братом выселить из этой квартиры (мы с братом там то же зарегистрированы), в случае смерти матери? Спасибо.

Сдали квартиру арендатору, разбитый фартук - стоит ли подавать в суд?

Здравствуйте. Можете обратиться в суд, но вам нужно будет доказать что она его разбила. А это экспертиза. И не факт что она будет в вашу пользу. Поэтому подумайте, стоит ли это затевать) Если вы готовы оплатить экспертизу и у вас есть 2 свидетеля, которые подтвердят вашу правоту, то можно обращаться в суд. Ведь возможно были свидетели порчи имущества при выселении? Попытайтесь их найти и получить письменные свидетельства. Сдали квартиру арендатора. При выселении арендатор разбила кухонный фартук закаленное стекло. Предварительно через фирму узнали что она могла только разбить его, хотя арендатор утверждает что якобы от перепада температуры и она его не била. Стоимость с установкой 5500-6500. Есть ли смысл подавать в суд. Договор был составлен. Там указано 'в случае порчи внутренней отделки и оборудования, необходимо сообщить Наймодателю и возместить ущерб по согласованию'.

Выселение арендатора из квартиры / Жилищное право - 260 советов адвокатов и юристов