Выставление счета и акта / Документы - 740 советов адвокатов и юристов

Договор на содержание и ремонт общего имущества многок. Домов по нежилому помещению заключен в августе 2015 года. До этого момента помещение существовало, но договор не был заключен. На сегодняшний день выставлен счет за содержание начиная с 2012 года. Вопрос: законно ли выставление счетов с 2012 года, основываясь на договоре от 2015 года?

Поселковый совет в мае 2014 г. издал приказ об обязательной оплате жителей села за вывоз мусора из мусорных контейнеров. На основании этого приказа ООО Промышленно-гражданская строительная компания выставила мне в сентябре 2015 г. счет на оплату данных услуг за 14 месяцев. До сентября мне счета я не получала. Я с этой компанией договор на оказания услуг не заключала, да и с другой тоже. Свой мусор я вывожу в город. Свои персональные данные не кому в 2014 не давала. В июне 2015 г. я подписывала свое согласие на передачу данных в поселковом совете. Мой вопрос в том имеют ли право мне выставлять счета без заключения со мной договора об оказании услуг, и если я дала согласии на передачу в 2015 г. могут ли быть использованы мои данные в 2014 г.

Энергосбытовая компания выставляет счёт по задолженности за электроэнергию с января 2011 года по 01.08.2017 в размере 55083,12 руб. из расчёта по нормативу 3-х комнатной квартиры, где проживают 3 человека. Выставляют расход за потреблённые 18002 кВт*ч.

С учётом внесённых за данный период платежей в размере 19103,40 руб. общий долг составляет 35979,72 руб.

По факту на счётчике на 01.08.2017 - 17200 кВт*ч.

Вопросы:

- Имеет ли право энергосбытовая компания выставлять подобный счёт, если они снимали показания счётчика?

- За какой период энергосбытовая компания имеет право выставить долг: за все 5,5 лет или только за последние три года?

- В каком документе это прописано?

- Как уменьшить расчёт по нормативу, если по факту в течение всего вышеуказанного периода проживали 2 человека? Как это доказать?

С уважением,

Татьяна.

Выдали ключи от квартиры в новостройке 1.01.2016 г, но дом ввели в эксплуатацию только в июле 2016 г, и сразу же выставили счет на комунальные услуги за весь период, хотя в квартире кикто не жил. Подскажите законны ли такие требования УК?

ИП было на ОСНО о чем я не знал (поскольку ИП оформлялось по доверенности и подразумевался сразу же переход на УСН) и весь год выставлял счета без НДС. Оборот за год менее 2 млн. что делать в этом случае?

Если в квартире никто не проживает, и счетчик эл.энергии в 2013 вышел из перечня поверяемых, и оплата осуществлялась по завышенным тарифам до момента выселения.

Сейчас никто не проживает в квартире, расхода электрчества нет, а счета на оплату эл/э приходят по завышенному тарифу.

Вопрос: Должен ли я оплачивать эти счета, правомерно мне выставляют счета?

Квартира в многоквартирном доме. Установлено независимое электроотопление. Площадь квартиры была выведена из общедомовой площади в части оплаты за отопление в 2007 г. В январе 2013 г. пришла квитанция со сторокой - Отопление ОДН. В подъездах отопительных приборов не установлено. Правомерно ли выставление такого счета ДЭЗом.

Что является основанием для выставления счета? Можно ли выставить счет без договора на основании акта выполненных работ, счета ыактуры и товарной накладной?

В многоквартирном доме наша квартира отрезана от центрального отопления и горячего водоснабжения, поставлен газовый котел 12 лет назад. В этом месяце выставили счет за отопление, обосновывая это 354-м Постановлением и расхождениям по общедомовому счетчику тепла и оплатой. Разницу раскидали на все квартиры. В подъездах и подвалах батарей нет. Правомочно ли выставление счета?

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Мы купили квартиру 21.11.2011 и сразу установили счётчики, но не опломбировали их. В квартире никто не прописан. Счетчики никто не регистрировал. Должны считать по нормативу как за 1 человека, если никто не прописан, верно? В квитанциях 2 раза в феврале-марте 2016 г выставили воду и все. Теперь опомнились и хотят выставить счёт за все время. Правомерно ли это?

Работаю на поизводсве. В ноябре пришел акт от заказчика о браке конструкции (согласно чертежу сделанно все верно) В декабре лишили премии и рабочих и контроеров. В начале этого года снова лешили премии за эту же продукцию, но уже без соответсвующих документов. А сейчас выстваили материальный ущерб (которая включает в себя транспортые расходы за возврат продукции и этот счет разделен среди рабочих и контролеров). Могут ли лешить премии и выставить счет материальный ущерб? (Продукцию исправили и вернули на объект.)

Вправе ли "Водоканал" выставлять счет по сечению трубы, если прибор с опозданием поверен, признан исправным. Фактическое потребление около 10 куб. м. в месяц, выставляют 18.3 куб. м. в сутки.

Где и как оспорить отказ принятия данных водяного счетчика, с истекшим сроком поверки. Счет выставляют по норме прописанных жильцов. Спасибо.

Какими законодательными актами руководствуется управляющая компнаия в коттеджном поселке, выставляя счета за оказание услуг типа охраны, содержания дорог и прочего. Ведь постановление 354 Жилого кодекса работает только для строений, зарегистрированных как жилые дома, а в коттеджном поселке дома еще только в состоянии строительства, а на некоторых участках еще и строительства нету.

С организацией заключён госконтрак в апреле т.г. а счета за оказанные услуги выставляют январем февралем и мартом. Я отказываюсь оплачивать такие счета и прошу организацию выставить счета после даты подписания госконтракта а акты оказанных услуг оставить без изменения, но они отказываются. Кто прав а кто нет. И чем это чревато для каждой из сторон. Заранее спасибо.

Многоквартирный дом имеет свою крышную котельную, которая включена в состав общего имущества. Рядом с домом построили Школу и Администрация своим волевым решением присоединила Школу к сетям МКД и теперь Школа получает готовый ресурс в виде горячей воды и отопления от нашего МКД.

Вопрос: могут ли собственники дома по решению ОСС уполномочить их Управляющую компанию ежемесячно выставлять счет Школе за использование крышной котельной собственников?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что нам делать, мы бюджетная организация заключили договор в 2015 г. на оказания услуг, исполнитель оказал услугу о чем есть Акт приема передачи, счет-фактуру на оплату они не предъявляли в договоре указанно оплата после предъявления счет-фактуры, спустя два года они выставили счета на оплату, скажите законно ли это? и можем ли мы им не платить? В договоре нет условий когда они должны предъявить фактуру.

Законно ли, если Жилконтора в конце года выставила счёт отдельной строкой на повышающий коэффициент за отсутствие счётчика на воду, за весь год?

Получается если бы они сразу за первый месяц принесли бы счёт на этот коэффициент, многие бы уже поставили бы счётчики от безысходности, и не пришлось бы оплачивал этот коэффициент за весь год!

В пятиэтажке, предназначенной к сносу, у нас была приватизирована квартира. При переселении дали договор мены на новую.

1. Договор мены получен 19 сентября. Счет за услуги жкх за сентябрь выставлен в полном объеме - это правомерно?

2. Свидетельство о праве собственности на новую квартиру еще не получили. Вопрос: можно ли продать новую квартиру имея на руках только договор мены?

3. Должны ли мы заплатить налог с продажи новой квартиры?

Свидетельство на собственность квартиры было получено в августе 2012, до этого момента и по настоящее время в квартире никто не проживал, никакими услугами не пользовался, ремонт не проводился, т.е действий по фактическому потреблению и о намерении потреблять услуги не было до настоящего момента. УК выставила счета по оплате с момента получения акта выполненных работ от строительной организации в 2011. Согласно правилам 354 от 04.05.2012, комм. Услуги предоставляются и соответственно оплачиваются с момента возникновения права собственности. Имеет ли права УК выставлять счета за прошлый период и на основании чего (без заключенного договора с УК, до момента возникновения права собственности и потребления услуг)?

Я индивидуальный предприниматель. Заключила договор с АО на аренду помещения. Договор от 15 марта, также одним из пунктов предмета договора говорится о том, что действие договора начинается с 15 марта, но п.3 Обязанности сторон" говорится о том, что при отсутствии гос регистрации договора, он считается незаключенным (ст 651 ГК РФ), кроме того в разделе подписи сторон указана дата регистрации 12 апреля 2017 года. Вопрос-с какого числа арендодатель должен выставить счет за аренду, с даты оформления договора 15 марта 2017 или даты регистрации в юстиции 12 апреля 2017? Также хочу отметить, что все поставщики, ЖКХ, энергосбыт не заключали со мной договор до тех пор пока договор аренды не пройдет госрегистрацию, т.е. до 12 апреля в помещении е было света, воды, тепла, следовательно я не могла там работать. Так имеет ли право арендодатель выставить счет за аренду с 15 марта?

Приветствую!

Прошу подсказать, как поступить. Дом застройщик построил, но он не введен в эксплуатацию, при этом лицо уполномоченное от застройщика создает ТСЖ и сразу выставляет счет на ремонт поврежденной крыши. Законно ли это?

В квартире установлен счетчик на отопление, опломбирован, все сроки проверок соблюдены. В месяц расход максимум 600 рублей на отопление. Управляющая компания выставляет счёт по общедомовому счетчику тепла, на сумму 2600 ежемесячно. Правомерно ли это?

Я являюсь собственником нежилого помещения с 15.01.2015.

До марта 2015 г. управление домом осуществлялось управляющей компанией, с апреля - организовано ТСЖ. Управляющая компания не заключала со мной ни одного договора, не выставили за 3 месяца ни одного счета на оплату (говорили что будет ТСЖ) но 27 июля 2015 г пришло заочное решение по исковому требованию управляющей компании о взыскании с меня задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли УК без договора со мной выставлять мне счета? Что делать? Подать заявление об отмене решения? (я был в отъезде и на суде не присутствовал) Могу ли я вообще не платить раз не был заключен договор? Или нужно заключить такой договор?

Жду ответа, Спасибо!

Я ИП, Заключаю договор на аренду помещения с ИП. Арендодатель в договоре прописывает, что я самостоятельно ежемесячно обязуюсь переводить платёж за аренду на его расчётный счёт в банке по указанным в договоре реквизитам. Могу ли я это делать без выставления счёта? Арендодатель предоставляет закрывающие Документы. Такая практика возможна и законна?

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Я ИП, занимаюсь услугами (замена канализационных труб). Одна организация хочет купить мое оборудование. Могу ли я им выставить счет на продажу этого оборудования?

Имею комерческую недвижимость, подвал жилого дома, в начале этого года получил счет на кап. ремонт, счет выписан сразу за три прошедшие года, получается задним числом, правомерно ли это?

Сдался многоквартирный дом, 31 декабря 2015 года, кадастровый паспорт на дом застройщиком был готов только в феврале 2016, сразу оформили право собственности. В праве ли нам выставлять счёт за содержание и текущий ремонт за два месяца (январь и февраль). Мы ведь даже не могли оформится в собственность. Как я могу сократить плату по квитанции. Куда и что написать?:)

Добрый день) Из водоканала прислали счёт 28000! Мотивируя это тем что вышел закон, что абонент должен сам следить за счётчиком и тд.Но у нас водоканалом заключён договор в котором указанно, что водоканал обязан оповещать о любых изменениях связанных с этой услугой и проверять счётчик ежемесячно. Но они этого ни разу не делали. Правомерны ли их действия к нам по изъятия 28000 р и могут ли они заставить нас заплатить эту сумму? Если подадут суд и в прокуратуру? Закон вышел после заключения договора. Отменяет ли закон наш договор?

1 апреля я обнаружила у себя в почтовом ящике Акт проверки состояния прибора учета электроэнергии от 24.01.2020 г. и в квитанции за март мне уже выставили счет за эл.энергию по нормативу, когда до этого выставляли счета по показаниям прибора учета. Насколько правомерны действия энергосбыта (или может председателя нашего ТСЖ)?

Я являюсь собственником нежилого подвального помещения с отдельным входом. Не пользуюсь вывозом мусора, подъездом, отоплением. Управляющая компания выставляет мне счета по тарифу такому же как у жильцов дома. На сколько это правомерно и если нет, то на какие нормы закона мне опереться при написании жалобы в ЖЭУ.

В чьи должностные обязанности должно входить составление и печать платежных поручений в банк и выставление счетов сторонним организациям, юриста у нас в штате нет. Есть гл.бухгалтер, бухгалтер, экономист и инспектор отдела кадров. И на какие документы я должна опираться? Спасибо.

Поверка газового счетчика должна была быть пройдена до 01.01.2020. Я это узнала, только когда мне погвонили в марте 2020 и сказали. Я не могла понять, почему мне выставляют большие счета, хотя подавала показания. И вот ещё, в декабре 2019 я подала завышенные показания, что бы заранее расплатиться до лета. Сейчас у меня ещё не набралось тех показаний, какие я подала в декабре 2019. В связи с пандемией мне не могли снять счетчик для поверки, а за газ выставляют по полной программе. В данный момент у меня приняли заявление на снятие счетчика. Я сдам его на поверку. Как мне быть дальше?

Вопрос: если Организация осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, вправе ли она выставлять счета за занимаемые данные площади юр.лицам?

Скажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. В квартире в которой проживаем управляющая компания установила счетчики. Через некоторое время (почти сразу) счетчики перестали работать (один не крутился в принципе, а другой крутился в обратном направлении). Счета за коммунальные услуги оплачивались регулярно, но показатели счетчиков не вносились. Через 2 года нам поменяли счетчики и выдали соответствующий акт, в котором указано, что счетчики не исправны и требуют замены. Так же было указано, что счетчик горячей воды крутится в обратном направлении и вписаны его показатели. После его управляющая компания выставила счет за подогрев воды на основании показателей акта счетчика горячей воды за период 2 года. Скажите, законно ли их действия?

С момента составления акта о бездоговорном потреблении электроэнергии прошло четыре с половиной месяца. Можно ли оспорить выставление счёта о перерасчёте платы через такое время после составления акта.

В сезон 2014/2015 не был разработан тариф по отопление и горячемуводоснабжению. Отопление и горячая вода в мкд подавалась, в июле 2015 года был утвержден тариф на горячую воду с 12.07.2015 г. и отоплление с 01.10.2015 года, на сегодняшний день УК выставила счета за сезон отопления 2014/2015 по новым тарифам, правомерно ли это?

При ремонте общего сливного стояка, Управл. Компания выставила счет за демонтаж и монтаж унитаза, законно ли это и на какую статью ЖК или нормативный акт можно сослаться? Спасибо.

Часто встречаю, когда акт выставляют сразу после оплаты услуги, хотя сама услуга будет продолжаться длительное время (например, платная подписка на услуги сайта сроком на год). На сколько это правильно выставлять/подписывать такой акт в начале оказания услуги. А самое главное, для чего так делают?

Управляющая компания выставляет счёт за электроэнергию с даты сдачи гаражного комплекса,20 декабря. Я вступила в собственность 17 февраля, правомерно ли это?

Частный дом. Счетчик Эл.эн.давно сломался. Оплачивал больше года по выставленным счетам по среднему потреблению. Энергетики когда-то установили на столбе у соседа счетчик РИМ. Оказывается. Это мой счетчик. Никто ничего не присылал, никаких актов и т.д. Сегодня пришла квитанция. Что по установленному ранее счетчику сделали перерасчет и мне выставили счет на 112 тыс. рублей... Насколько это правомерно? Насколько мне известно. Должен быть подписан акт в течении месяца об установке счетчика.

Водоканал прислал мне счета на оплату за сверхнормативный сброс и за негативное воздействие сточных вод на работу централизованной системы водоотведения. У меня магазин Автозапчасти, отдельно стоящее здание, к центральной канализации не подключен, потребление воды в среднем 15 м.куб в месяц, никаких сбросов кроме туалетов нет, актом на о том что есть вредные сбросы не представлено. Нормативов на сброс тоже нет, должен ли я оплачивать эти счета или нет? и на основании каких документов?

Договор поставки заключён в декабре.

Договор вступает в силу с момента подписания (декабрь).

В договоре дата поставки ноябрь.

В акте приёмке также дата передачи товара ноябрь.

Правомерно ли?

Также в наименовании в счёте указан договор от ноября, хотя номер совпадает договора

в наименовании, также и в акте идёт ссылка на договор от ноября, но дата фактическая договора декабрь?

Энергосбытовая компания выписывает счета на оплату за электроэнергию коммерческому помещению. При этом счета на оплату присылают без печати организации и подписи должностного лица выписавшего счет.

Вопрос: должны ставить подпись и печать или имеют право не ставить?

В дополнение к ответу прошу указать норму права регулирующую это действие.

Я ип. У меня имееться не жилое помешение. Договора на вывоз мусора нет и никто не требовал до настоящего времени но вчера выставили счет аш с мая 2018 года законна ли это.

При покупке земельного участка с домом в договоре купли-продаже вставили пункт о погашении задолженности по электроэнергии предыдущего собственника. При обращении к председателю для составления соглашения между нами и днт на погашение задолженности и выставлении счета на сумму задолженности получили отказ, председатель сказал, что ничего сотавлять не будет, и чтоб платили просто так, без счета и договора. При запросе председателю составить договор между ДНТ и нами на оплату взносов за пользованием имущества общего назначения, как новых собственников, также получен отказ, и ссылка на фз 217. Председатель говорит, что никакого договора подписывать не будет и счета выставлять не будет, и оплачивать мы должны без договора и без счета в обязательном порядке.

Транспортная компания выставила счет за перевозку груза - является ли это офертой и если я его оплачу - является ли это акцептом и в этом случае означает, что я заключил договор на перевозку груза и все ответственности будут регламентироваться данным договором? Физически никакого договора на предоставление услуг не подписывался... какая статья какого закона регулирует эти отношения?

Купили квартиру два года назад. Счетчики на воду были не оплмбированы, Платили по квитанции по среднему. Инвалид 3 гр. Теперь выставлен счет за воду за все годы. Правомочно ли это?