Вычет при покупке квартиры по процентам / Налоги - 1662 советов адвокатов и юристов
Если использовали вычет полностью,- то не можете. Льгота один раз предоставляется. Нет, только один раз В части неиспользованноц в первый раз, если использовали в полном объёме, более не положено Если подавали в 2004 году, то воспользоваться основным имущественным вычетом уже нельзя. В 2004 его давали только по одному объекту. Если тогда не заявляли имущественный вычет по процентам, то сейчас еще можете заявить вычет в размере 3млн. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, если я уже воспользовалась данной льготой в 2004 году?
Если использовали вычет полностью,- то не можете. Льгота один раз предоставляется.
Спросить
В части неиспользованноц в первый раз, если использовали в полном объёме, более не положено
Спросить
Если подавали в 2004 году, то воспользоваться основным имущественным вычетом уже нельзя. В 2004 его давали только по одному объекту. Если тогда не заявляли имущественный вычет по процентам, то сейчас еще можете заявить вычет в размере 3млн.
СпроситьЕкатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета. Не откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн. Скажите пожалуйста могут ли отказать в Налоговом вычете за покупку недвижимости если в договоре купли продажи стоит одна сумма, а по распискам другая сумма.
Екатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета.
Спросить
Не откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн.
СпроситьДа, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Нет Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить. Покупала 1/2 долю в кв-е в 2003 г за 75000, не по рыночной цене, по остаточной ст-и. Получала возврат 2600 руб. В 2023 году взяла ипотеку. Могу ли я добрать налоговый вычет?
Да, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.sravni.ru/text/nalogovyj-vychet-za-procenty-po-ipoteke/ В 24 г можете подавать на вычет со стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн. Когда 260 тыс получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Да. Каждый год, пока не закроете ипотеку. Такая ситуация в 2023 году в феврале мы купили квартиру за 12 миллионов в ипотеку. Такой вопрос по поводу налогового вычита, был первоначальный взнос 2500000, и за год мы выплатили 1500000. как и когда подавать на налоговый вычет. И на проценты можно каждый год подавать на вычет. За ранее Спасибо
В 24 г можете подавать на вычет со стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн. Когда 260 тыс получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Да. Каждый год, пока не закроете ипотеку.
СпроситьЕсли дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год. В 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать при покупке квартиры в ипотеку, и когда можно подавать документы, если покупка планируется в январе этого года?
Если дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год.
СпроситьВ 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов
СпроситьМаксимальный налоговый вычет 260 тысяч рублей. 13 % от 2 миллионов. Добрый день.
От стоимости 260 т.р. + вычет по процентам по ипотеке отдельно - здесь уже зависит от процентов и сколько будете платить лет Если ранее вычет не получали, то каждый человек вправе вернуть налог с 2 млн это 260 тыс. И 13% с уплаченных ипотечных процентов. Если приобретено в браке супруга вправе на вычет тоже Если официально работает Хочу взять квартиру в ипотеку.
Стоимость ее 4300000
Первоночальный взнос 3300000
Скажите пожалуйста, сколько будет составлять налоговый вычет?
Добрый день.
От стоимости 260 т.р. + вычет по процентам по ипотеке отдельно - здесь уже зависит от процентов и сколько будете платить лет
СпроситьЕсли ранее вычет не получали, то каждый человек вправе вернуть налог с 2 млн это 260 тыс. И 13% с уплаченных ипотечных процентов. Если приобретено в браке супруга вправе на вычет тоже Если официально работает
СпроситьСпросите в ИФНС Уже не возможно, поскольку приобретено до брака, поэтому только вы в праве на вычет. Супруг не нёс расходы на покупку жилья. Ни со стоимости квартиры, ни с ипотечных процентов ему вычет не положен. Хочу у вас спросить, я взяла ипотеку за месяц до свадьбы, на себя, без созаемщика, собственница я одна получается. Но так как я теперь в браке, это получается что мы с мужем вместе гасим ипотеку. Хотелось бы узнать, может ли он получить налоговый вычет на проценты или на основной платёж? И если нет, то как сделать чтоб смог или это теперь уже невозможно? Буду благодарна за ответ
Уже не возможно, поскольку приобретено до брака, поэтому только вы в праве на вычет. Супруг не нёс расходы на покупку жилья. Ни со стоимости квартиры, ни с ипотечных процентов ему вычет не положен.
Спросить5-и лет.
13% 13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет. Например, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится. Цена продажи минус цена предыдущей покупки и 13% с разницы. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет.
СпроситьНапример, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится.
СпроситьНе рекомендую указывать сумму меньшую, чем в действительности получаете на руки. Выгадывая копейки в дальнейшем можно столкнуться с куда более серьёзными проблемами.
СпроситьНикаких серьёзных проблем не будет. Для продавца точно. Так уходят от налога. В редких случаях налоговая может заинтересоваться, но этот случай не про физ лицо точно. Для покупателя это только лишение его части налогового вычета. И то, это только в случае стоимости менее 2 млн
СпроситьЕсли вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете за недвижимость и за выплаченные проценты по ипотеке. Можно ли получить налоговый вычет при покупке долей в квартире у родственников (брат и сестра) , если покупка с помощью ипотечного кредита? Спасибо
Если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете за недвижимость и за выплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьНет у вас такого права! Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам). Бывший супруг умер в прошлом году, собираюсь брать квартиру в ипотеку. Есть несовершеннолетние дети. Слышала, что я имею право на вычет в двукратном размере. Объясните пожалуйста это как? Спасибо
Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам).
СпроситьДолжны Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку. Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ. Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо
Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку.
Спросить
Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ.
СпроситьПо закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022! Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди. Взяли квартиру в ипотеку в декабре 2022 г, первоначальный взнос 500000 р, сдача дома в мае 2024 года, после получения ключей и подписания акта приемки, можем ли мы получить налоговый вычет за 2022 и 2023, так как уже оплачивали ежемесячно и вносили первоначальный взнос
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022!
СпроситьВы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди.
СпроситьНет конечно.
Один объект один вычет.
С ипотеки с процентов еще отдельный будет Квартира в совместной собственности. Квартира была куплена за стоимость 5 500 000. 2 000 000 личные средства супругов, 3 500 000 ипотека. Налоговый вычет за покупку квартиры максимум 2 000 000. Может ли и супруг и я вытащить 2 налоговых вычета по максимуму 2000000 или же мы с ним можем только вытащить каждый по 1 000 000
Как определите в соглашении, у кого какой процент, можете пополам, можете 60/40,такой документ нужно составить от руки и представить в налоговый орган Приобрели квартиру в совместную собственность. Вопрос по налоговому вычету. Если я получаю вычет и параллельно супруг хочет получить вычет, у нас один из одной кассы будет вычет? Или же у меня свой лимит, у него свой, то есть оба вытащим по максимуму?
Как определите в соглашении, у кого какой процент, можете пополам, можете 60/40,такой документ нужно составить от руки и представить в налоговый орган
СпроситьКаждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег. Мой молодой человек оформил ипотеку на квартиру на себя, деньги на первоначальный взнос скидывали пополам, платим тоже вместе, через 3 месяца расписались, хотим сделать долевую собственность, он не против, как это можно сделать и куда идти? И есть ли вероятность на меня тоже делать налоговый вычет
Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег.
СпроситьО какой выплате идет речь? О какой выплате речь? По какому основанию? Добрый день.
Можно, если ранее не использовали вычет.
Но получите с 1 млн, если покупали в 2003 году, если ранее, с 650.000. Добрый день. О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это. 20 лет назад куплена квартира. Можно ли будет получить выплату?
Добрый день.
Можно, если ранее не использовали вычет.
Но получите с 1 млн, если покупали в 2003 году, если ранее, с 650.000.
СпроситьДобрый день. О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это.
СпроситьЗдравствуйте.
Сумма налога зависит от стоимости при продаже. 13 процентов Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно задать Вам много уточняющих вопросов.
Слишком мало информации. Добрый день, Екатерина
Если это ваше единственное жилье (или получено в дар/наследство от близкого родственника) в собственности и прошло 3 года, то налог платить не надо (если это совместно нажитое имущество, то у мужа тоже не должно быть другого жилья).
Если нет-то налог 13% от стоимости продажи. Можно уменьшить на сумму расходов на покупку или применить вычет в 1 млн. Я мама 3 детей, я хочу продать квартиру, которая куплена 3 года назад, при продаже мне надо будет платить налоги, если да то сколько?
Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно задать Вам много уточняющих вопросов.
Слишком мало информации.
Спросить
Добрый день, Екатерина
Если это ваше единственное жилье (или получено в дар/наследство от близкого родственника) в собственности и прошло 3 года, то налог платить не надо (если это совместно нажитое имущество, то у мужа тоже не должно быть другого жилья).
Если нет-то налог 13% от стоимости продажи. Можно уменьшить на сумму расходов на покупку или применить вычет в 1 млн.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК. Взяла ипотеку и мат капитал.. Купила квартиру.. Хочу оформить вычету 13%,о какой суммы это можно сделать от ипотеки? Продажи дома? Ну маткапитал не подлежит ндфл.. или только от ипотеки.. Спасибо
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК.
СпроситьДа платить надо при этом за приобретение вы вправе получить налоговый вычет. Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой Купил квартиру 1500000 через 1 месец продал за 1250000 нужно ли платить 13 процентов с продажи
Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой
СпроситьЗдравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Добрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Здравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества. Нет. Осталось право Только на вычет с ипотечных процентов Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если уже воспользовался им в 2020 году за квартиру купленную в 2010 г. (до 2014 г.) получив вычет размере 130 тысяч рублей.
Добрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно.
СпроситьЗдравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества.
СпроситьДля квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. В 2016 году приобрел квартиру - вторичку в ипотеку, будучи женатым. Общ. стоимость 4.7 млн ₽, заёмных средств из них - 2.5 млн ₽. Собственник я один, без долей и т.д. Налоговый вычет при покупке - 260 т.р я уже получил, теперь начал возврат процентов по ипотеке. Имеет ли право работающая жена по этой же квартире начать возвращать имущественный вычет за покупку, а затем и по уплаченным процентам? Заявление о распрелениии долей не писали.
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке.
Спросить
Благодарю за быстрый ответ. Хотел ещё уточнить - по стоимости квартиры более менее понятно, она стоит более 4 млн ₽. А как распределятся выплаты по процентам, если они не будут в общем превышать 6 млн ₽?
СпроситьНеобходимо вместе с декларацией подать заявления о распределении вычета в пропорции какой хотите. С уплаченных процентов например если в пропорции 50 на 50, за год вы заплатили 300 тыс. То каждый из вас сможет получить со 150 тыс
СпроситьБлагодарю! А если я уже полностью получил вычет за покупку по ипотеке? Мне лично уже возвращают только вычет по процентам.
СпроситьЗначит вам подать только заявление о распределении вычета процентов по ипотеке, если есть такая необходимость. А супруге вместе с декларацией два заявления о распределении вычета и процентов
СпроситьДобрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов
Добрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьСудя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа. Продавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации Спустя год поняла, что меня немного, мягко говоря опрокинули. Я купила квартиру, но в договоре сумма 1.400.000, а ипотека 2.260.000, хотела оформить вычет, будут ли у меня проблемы какие либо с налоговой? Читаю в интернете, что так нельзя делать, первая ипотека, ничего не знала
Судя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа.
СпроситьПродавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации
СпроситьЗдравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
СпроситьДобрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
СпроситьМожно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьЧитайте также:
- Получить вычет за покупку квартиры
- Как получить налоговый вычет на покупку квартиры
- Получить налоговый вычет за покупку квартиры
- Квартира покупка процент
- Вычет при покупке и продаже квартиры
- Вычет налога при покупке квартиры
- Право на вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет при покупке 2 квартиры
- Вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры
- Какой имущественный вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Налоговый вычет при покупке квартиры оформить
- Вычеты после покупки квартиры
- Вычет при покупке квартиры документы
