Расчет налога при продаже квартиры в собственности - правила и обязательства

• г. Санкт-Петербург

Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо

Ответы на вопрос (6):

Должны

Спросить
Пожаловаться

Должны платить, три года не прошло же.

Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! А как отнять затраты на покупку если они превышают стоимость за которую мы продаём квартиру? 😁 Никак.

Спросить
Пожаловаться

Затраты на покупку квартиры, что понесли.

Дом тут не причём

Спросить
Пожаловаться

Поняла вас, Анатолий. Дело в том эта квартира перешла в собственность по договору дарения.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Кристина!

Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ.

Спросить
Пожаловаться

Продаю приватизированную квартиру менее трех лет, которая находится в общей долевой собственности - я и двое моих несовершеннолетних детей (по 1/3 у каждого) тремя договорами купли-продажи (три сделки в один и тот же день одному и тому же покупателю) за 2100000 рублей и покупаю квартиру за ту же сумму, так же в общую долевую, но одним договором купли-продажи. Все сделки будут проходить в один налоговый период! Как в данном случае рассчитать налог с продажи квартиры?

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, менее 3 лет в собственности. Покупала за 1400000, а продаю за 1450000. С какой суммы я буду платить налог? Спасибо!

Скажите, пожалуйста, налог в какой сумме мне нужно будет заплатить, если я продаю квартиру за 5 млн. рублей в собственности менее 3-х лет?

Ольга.

Кадастровая стоимость квартиры 1900060 р, продаю за 2600000 в собственности меньше года, налоговый вычет не использовала. Сколько я должна буду заплатить налога? Спасибо.

Моя квартира приобретена в этом году, и я хочу ее продать. Кадастровая стоимость такая же как и продажная 1.500.000 руб. При продаже применяется ставка 13 %.Какой налог мне придется заплатить? Спасибо.

Я купила квартиру в этом году и продаю ее сейчас. Если кадастровая стоимость 1700000 а продажная 1500000 то как будет рассчитан налог 13%.разница оставляет 200.000 но в сторону кадастровой стоимости. Спасибо.

Отец хочет продать квартиру которая досталась ему по наследству пол года назад. Попадает ли он под налог при продаже, как его расчитывают, если отец пенсионер. Стоимость квартиры 1890000

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2009 году была приобретена квартира по ДДУ за 770000 р. в 2013 была продажа за 1315000 по договору переуступки. Должны ли заплатить налог и В КАКОМ РАЗМЕРЕ. Заранее спасибо.

Мы продали квартиру за 1550000, а в кадастре 1700000. сколько надо заплатить налог за продажу. Квартира по наследству меньше трех лет.

Мама подарила мне квартиру, в июле 2016 года, вступив в право собственности, я подарила сыну 1/ 2 доли, мы продали эту квартиру, стоимость квартиры по кадастру 948 т.. , мы продали за 1,5 млн мне 750 т и сыну 750 т какую сумму налога я должна заплатить от продажи квартиры?

При расчете налога при продаже квартиры учитывается срок нахождения в собствености (3 года) .Вопрос: как считается срок? У нас приватизирована менее 3 лет назад. А живём фактически с постройки дома. При продаже надо ли будет уплачивать налог 13%?

В 2007 умер отец, в 2008 вступили в наследство (квартира). Документы оформили перед продажей.

Продали квартиру за 1370 т.р. и сразу же купили квартиру в другом районе за 2260 т.р. как рассчитывается налог.

В 2012 году купил 3 комнатную квартиру за 2 мил.600 тысяч рублей. В 20013 году хочу продать эту квартиру за 3 милл. Рублей. Сколько я заплачу налог с продажи этой квартиры? Какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом?

До какой суммы возвращается подоходный налог при покупке квартиры?

Кадастровая стоимость квартиры 4190000 рублей. Квартирой владеет 5 собственников в равной степени. Как рассчитать налог на продажу этой квартиры Все владеют квартирой более 3 лет.

Нашла информацию что изменился расчёт налога при продаже квартиры купленной после 1 января 2016 года.

Если я правильно поняла... купив квартиру за 2700000 и продав за 3000000 о платили налоги с 2000000 правильно? То есть не считался только один миллион? А теперь если повысил цену после покупки на 300 тысяч то налог отнимаешь от 300 тысяч? То есть от той суммы на которую продаёшь больше? В общем если купили квартиру за 2700000 а продаём за 3000000 то сколько получается налог?

И да так же слышала что если сделали ремонт то можно собрать документы чеки, и так же их подать в налоговую что сумма прибавилась из-за ремонта, и тогда даже прибавленную сумму не будут считать?

Квартира была приватизирована мной (сыном) и матерью в равных долях 1/2. в 2002 г. В 2015 г. мать умирает, брат вступает в наследство ее части кв.1/2 в 2015 году. В 2016 г. мы продали квартиру по договорной цене 4000000 руб. Какую сумму налога будет платить брат?

Какой налог ндфл я заплачу, если квартира куплена в 2009 г. собствееность получена в 2018, т.к. были обманутые вкладчики (социальная инициатива), а продаю квартиру в 2018 г.

В этом году введены новые налоговые правила при продаже квартир. Правда ли что этот налог будет расчитываться так: разница между ценой указанной в договоре и кадастровой стоимостью умноженной на % это и будет налог? Спасибо.

Уплата налога с продажи квартиры находящаяся в собственности меньше года, продажная цена 600 000 тысяч рублей. Какую сумму налога я должен заплатить?

1. Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в таких вопросах.

Должно ли физ-е лицо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, для того чтобы продать свою собственность.

2.Обязано ли физ-е лицо зарегестрировать факт продажи своего имущества. Если обязан, то в каких случаях.

3. Существуют ли правила продажи атором своих произведений на выставках-продажах,

выставках-ярмарках.

4. Существуют ли обязательные правила продажи движимого имущества собственника,

являющемся физ-м лицом (не индивидуальным предпринимателем), если существует то какие.

Большое спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение