В выписке из егрн ошибка что делать - 277 советов адвокатов и юристов
А проблема то в чем? Банк прислал"Выписка из ЕГРН Банком не принята, на объекте наложено обременение в пользу иной кредитной организации. Обратитесь в росреестр для устранения ошибки" Заказал новую выписку из ЕГРН. Сравнил с той что выдал застройщик они одинаковы.
Здравствуйте! Исправлять нужно, все сведения в документе должны соответствовать действительности. В выписке из ЕГРН в сведения о собственнике квартиры допущена ошибка в населённом пункте прописки собственника. Это серьёзная ошибка или это не играет роли? Нужно ли исправлять?
Здравствуйте! Исправлять нужно, все сведения в документе должны соответствовать действительности.
СпроситьОбычная техническая описка. Добрый день! Скорее всего, это опечатка, видимо, квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли. Здравствуйте. Скорее всего это опечатка. Надо подать заявление в МФЦ об исправлении ошибки. При разделе квартиры в равных долях в выписке ЕГРН указано у первого собственника доля в праве 1/2, у второго 1/2 1/2,что это означает 1/2 1/2?
Добрый день! Скорее всего, это опечатка, видимо, квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли.
Спросить
Здравствуйте. Скорее всего это опечатка. Надо подать заявление в МФЦ об исправлении ошибки.
СпроситьПросто игнорируйте эти письма. Если у вас не прописан, то можете просто их игнорировать. Есть желание напишите что такой-то никогда не был зарегистрирован по этому адресу. Добрый вечер!
В Вашем случае-полное игнорирование этого "мусора"! 1. Проверить регистрацию лиц, взяв поквартирную карточку.
2. Проверить не продана ли ваша квартира без вас, взяв выписку из ЕГРН (если квартира в собственности).
3. Уведомить банк и ПФ об ошибке (по желанию). Нам приходят письма из банка на постороннего человека, что он взял там кредит. В квартире всегда жили одни женщины. В мфц нет такого человека. В квитанции на оплату квартиры, тоже нет такого человека. Потом пришло письмо из пенсионного фонда, типа этот незнакомец еще, и в пфр зарегистрировался на наш адрес... и даже его инн указан. Что мне сделать в нашем случае.. спасибо.
Если у вас не прописан, то можете просто их игнорировать. Есть желание напишите что такой-то никогда не был зарегистрирован по этому адресу.
Спросить
1. Проверить регистрацию лиц, взяв поквартирную карточку.
2. Проверить не продана ли ваша квартира без вас, взяв выписку из ЕГРН (если квартира в собственности).
3. Уведомить банк и ПФ об ошибке (по желанию).
СпроситьДобрый вечер, Геннадий!
Необходимо подготовить технический план помещения для целей исправления реестровой ошибки (ошибки в документе, послужившем основанием для внесения соответствующей записи и воспроизведенной в ЕГРН).
С указанным документом в электронном виде обратиться в МФЦ или филиал ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Рещультатом обращения будет выдача Вам Выписки из ЕГРН с уточненным этажом помещения. Во время приватизации в 2007 году была допущена ошибка вместо 3 этажа в техническом паспорте и сведетельстве написали 2 этаж как теперь это исправить?
Добрый вечер, Геннадий!
Необходимо подготовить технический план помещения для целей исправления реестровой ошибки (ошибки в документе, послужившем основанием для внесения соответствующей записи и воспроизведенной в ЕГРН).
С указанным документом в электронном виде обратиться в МФЦ или филиал ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Рещультатом обращения будет выдача Вам Выписки из ЕГРН с уточненным этажом помещения.
СпроситьНадо проследить судьбу ЗУ по Выписке ЕГРН. Найти обоснование и доказывать в ФНС ошибку начисления налога. Соберите данные и действуйте. Что делать человеку, продавшему земельный пай в 2008 году (по доверенности, без договора купли-продажи) с налогами (пришли в этом году)?
Надо проследить судьбу ЗУ по Выписке ЕГРН. Найти обоснование и доказывать в ФНС ошибку начисления налога. Соберите данные и действуйте.
СпроситьНе сможете вернуть деньги за выписки. Плохо (даже если это не моя ошибка? 8 июля я заказала выписку ЕГРН/ЕГРП части дома с участком для дочери в сумме около 850 р, получив её в нотариальной конторе сказали нужна выписка с правом собственности и по какой причине куплена, по какому судебному решению была выделена доля и т. д. Я пошла повторно объяснила всю ситуацию и снова заказала их за 2300 р. Сегодня 8 августа я пришла за ними, снова были такие же справки. Начали проверять, как выяснилось дочь не оформила в Госреестре право собственности. Пришлось опять подавать документы и также сумма в 2300 р. Подскажите, могу ли я коим образом вернуть деньги за предыдущие ошибочные выписки с ЕГРН ЕГРП, у меня на данный момент трудная жизненная ситуация, прошу помочь, благодарю.
Не понятно, в чём вопрос? Наложен запрет. И что далее? Какая ошибка? Про ошибку в Росреестр сообщите. Напищите жалобу, что собственник указан не точно. Наложен запрет на регистрационные по квартире вопрос тако заказал выписку егрн арест отображается но владелец отображается как ошибка как так и как быть.
Не понятно, в чём вопрос? Наложен запрет. И что далее? Какая ошибка? Про ошибку в Росреестр сообщите.
Спросить
Здравствуйте. Актуальные сведения о площади земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Можете запросить выписку из ЕГРН либо через МФЦ, либо он-лайн, на официальном сайте Росреестра. В выписке будут содержаться единственно верные сведения. Если будут расхождения в площади с данными ФНС, в личном кабинете налогоплательщика Вы сможете обратиться с заявкой на уточнение сведений. Доброе утро.
То, что указано в свидетельстве о праве собственности, то и верно.
На сайте ФНС вероятно ошибка, обратитесь к ним пусть эту ошибку исправят. Добрый день. А в кадастровом паспорте на земельный участок какая площадь указана? Следующая ситуация: в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана площадь 2479 кв.м., при этом в личном кабинете на сайте ФНС указана другая 0,2596 га. Из-за этого несоответствия мне отказали в детском пособии с 8 до 17. Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?
Здравствуйте. Актуальные сведения о площади земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Можете запросить выписку из ЕГРН либо через МФЦ, либо он-лайн, на официальном сайте Росреестра. В выписке будут содержаться единственно верные сведения. Если будут расхождения в площади с данными ФНС, в личном кабинете налогоплательщика Вы сможете обратиться с заявкой на уточнение сведений.
Спросить
Доброе утро.
То, что указано в свидетельстве о праве собственности, то и верно.
На сайте ФНС вероятно ошибка, обратитесь к ним пусть эту ошибку исправят.
Спросить
Добрый день. А в кадастровом паспорте на земельный участок какая площадь указана?
СпроситьВам необходимо обратиться с письменным заявлением в Росреестр об устранении описки.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте!
Сделайте новый тех. план и сдайте на регистрацию, далее на основании тех. плана обратиться в МФЦ и сдать документы правоустанавливающие для внесения изменения. Получите новую Выписку из ЕГРН с новыми данными. В свидетельстве, выданном в 2014 г, на жилой дом (собственность) указана неправильна площадь дома, как исправить? Спасибо за ответы.
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Росреестр об устранении описки.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте!
Сделайте новый тех. план и сдайте на регистрацию, далее на основании тех. плана обратиться в МФЦ и сдать документы правоустанавливающие для внесения изменения. Получите новую Выписку из ЕГРН с новыми данными.
СпроситьСмотря о чем эта расписка и что там еще указано помимо этой информации.
Вы ее не прикрепили.
И ситуацию не пояснили подробно. Здравствуйте Гость
На мой взгляд ошибка несущественна, если возможно идентифицировать участок о котором идет речь, стало быть все в порядке. Расписка о получении денег по ДКП. В ДКП площадь ЗУ указана верно, в выписке ЕГРН верно, ошибка в расписке. Зачем людей обманывать, сайт заявлен на бесплатные консультации. Спасибо за потраченное время. Ошибка в расписке площадь земельного участка указана 3000 +/-19, должно быть 3003 +/-19. Надо исправлять ошибку?
Смотря о чем эта расписка и что там еще указано помимо этой информации.
Вы ее не прикрепили.
И ситуацию не пояснили подробно.
Спросить
Здравствуйте Гость
На мой взгляд ошибка несущественна, если возможно идентифицировать участок о котором идет речь, стало быть все в порядке.
Спросить
Расписка о получении денег по ДКП. В ДКП площадь ЗУ указана верно, в выписке ЕГРН верно, ошибка в расписке.
Спросить
Зачем людей обманывать, сайт заявлен на бесплатные консультации. Спасибо за потраченное время.
Спросить
Никто не обманывает никого. Краткие ответы даются бесплатно. Сайт позиционируется как условно-бесплатный.
СпроситьДа, зачастую в Росреесте на сайте выходят ошибки. Странно, что квартира была бабушкиной, а сведения вы видите в своем личном кабинете.
Что касается ограничений, люди которые купили квартиру, могли ее продать, передать в залог, либо ограничение наложено судом или судебным приставом.
Рекомендую заказать выписку из ЕГРН, в ней вы увидите, кто сейчас собственник. В личном кабинете на сайте росреестра на мне есть квартира, которую моя бабушка (владелец) продала ещё в 2008 году. ЭТО ОШИБКА? ..В сведения написано что на квартире с 2008 года стоит ограничение (хотя покупали её покупатели за на личку) .
Да, зачастую в Росреесте на сайте выходят ошибки. Странно, что квартира была бабушкиной, а сведения вы видите в своем личном кабинете.
Что касается ограничений, люди которые купили квартиру, могли ее продать, передать в залог, либо ограничение наложено судом или судебным приставом.
Рекомендую заказать выписку из ЕГРН, в ней вы увидите, кто сейчас собственник.
СпроситьДобрый день, Диана, ошибка произошла не по вашей вине, в связи с чем повторно оплачивать госпошлину не нужно! Обратитесь в Росреестр с заявлением о выдаче новой выписки из ЕГРН, с верно указанными данными, пошлину повторно оплачивать не надо, это их ошибка, которую они обязаны исправить. Диана, здравствуйте. Не нужно оплачивать пошлину, ошибка не ваша.
С уважением. В мфц выдали Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с ошибкой в фамилии, госпошлина оплачена, ошибку заметила уже дома. Как поступить и нужно ли оплачивать пошлину ещё раз?
Добрый день, Диана, ошибка произошла не по вашей вине, в связи с чем повторно оплачивать госпошлину не нужно!
Спросить
Обратитесь в Росреестр с заявлением о выдаче новой выписки из ЕГРН, с верно указанными данными, пошлину повторно оплачивать не надо, это их ошибка, которую они обязаны исправить.
Спросить
Подайте еще раз документы в Росреестр и внесите изменения. Иногда можно и без суда, возможно просто ошибка и все. Вы запросите выписку о переходе права (цепочке правообладателей) - ваша сделка должна быть там указана. В выписке из егрн собственником земли значится старый собственник. Все св ва на землю и все документы у нас на руках. Это техническая ошибка? Не прдется ли обращаться в суд? Дом был куплен в конце 1999 года.
Иногда можно и без суда, возможно просто ошибка и все. Вы запросите выписку о переходе права (цепочке правообладателей) - ваша сделка должна быть там указана.
СпроситьЗдравствуйте. Технический паспорт не является обязательным документом. Он нужен при купле-продажи квартиры при ипотечных сделках. Основным документом, где находятся самые важные данные, является выписка ЕГРН. Поэтому можете сильно не переживать, если будете когда-то продавать квартиру, то за наличную сумму - не будет никаких проблем. Если все же захотите исправить этот момент в техническом паспорте - обратитесь в БТИ за устранением ошибки и спите спокойно:) В техническом паспорте квартиры в таблице Экспликация площади квартиры, в графе "Общая площадь жилого помещения" - "в том числе" площади гостиной и сан. узла указаны в столбце "подсобная", хотя в выписке ЕГРН квартира указана как жилое помещение. Обращать на это внимание? Или всё в порядке?
Здравствуйте. Технический паспорт не является обязательным документом. Он нужен при купле-продажи квартиры при ипотечных сделках. Основным документом, где находятся самые важные данные, является выписка ЕГРН. Поэтому можете сильно не переживать, если будете когда-то продавать квартиру, то за наличную сумму - не будет никаких проблем. Если все же захотите исправить этот момент в техническом паспорте - обратитесь в БТИ за устранением ошибки и спите спокойно
Сделка действительна. Если будете продавать, нужно будет подать отдельное заявление на исправление ошибки. Здравствуйте!
Сделка действительна. Ошибку лучше сразу исправить, чтобы в случае продажи у покупателя не возникал вопрос по данному поводу.
Подайте заявление об исправлении тех ошибки через МФЦ и Вам все исправят. После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?
Сделка действительна. Если будете продавать, нужно будет подать отдельное заявление на исправление ошибки.
Спросить
Здравствуйте!
Сделка действительна. Ошибку лучше сразу исправить, чтобы в случае продажи у покупателя не возникал вопрос по данному поводу.
Подайте заявление об исправлении тех ошибки через МФЦ и Вам все исправят.
СпроситьДобрый день, Тимур! Целесообразно сделать так: т.к. это ошибка налогового органа или же росреестра, зачем тратить время и деньги на получение выписки?! Взыскать с Вас налог принудительно, могут только в судебном порядке. Есть вариант: написать заявление на имя начальника вашего ИФНС, и в свободной форме написать, что недвижимость Вам не принадлежит, никаких прав на нее нет, пусть сами налоговики путем межведомственного сообщения заказывают выписки и копии документов на нее. В течение 30 дней они обязаны решить Ваш вопрос. Добрый день. Для начала, если указан в уведомлении адрес, то получите Выписку из ЕГРН в Росреестре. Там вы увидите, кто собственник этой недвижимости. Если не вы, то пишите в налоговую об уточнении сведений (есть в налоговой формы) и прикладывайте выписку.
Возможно техническая ошибка в системе.. или попали под "двойника".. Мне пришло письмо с налоговой что у меня есть недвижимость в Москве но у меня нету там недвижимости я живу в Саратове что делать.
Добрый день, Тимур! Целесообразно сделать так: т.к. это ошибка налогового органа или же росреестра, зачем тратить время и деньги на получение выписки?! Взыскать с Вас налог принудительно, могут только в судебном порядке. Есть вариант: написать заявление на имя начальника вашего ИФНС, и в свободной форме написать, что недвижимость Вам не принадлежит, никаких прав на нее нет, пусть сами налоговики путем межведомственного сообщения заказывают выписки и копии документов на нее. В течение 30 дней они обязаны решить Ваш вопрос.
Спросить
Добрый день. Для начала, если указан в уведомлении адрес, то получите Выписку из ЕГРН в Росреестре. Там вы увидите, кто собственник этой недвижимости. Если не вы, то пишите в налоговую об уточнении сведений (есть в налоговой формы) и прикладывайте выписку.
Возможно техническая ошибка в системе.. или попали под "двойника"..
СпроситьОбращаться в Росреестр. Здравствуйте Людмила!
Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений, приложите решение о присвоении адреса. Получено решение о присвоении адреса дому в снт, а в выписке Егрн указано без права регистрации в нем, это ошибка Росреестра и куда обращаться?
Здравствуйте Людмила!
Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений, приложите решение о присвоении адреса.
СпроситьКто вписал неправильное отчество в домовую книгу туда с документами с паспортом и выпиской ЕГРН с договором купли продажи и требовать исправить ошибку, написать заявление. Получили квартиру по наследству 5 лет назад, собрались продавать. Обнаружили ошибку в отчестве одного из совладельцев в выписке из домовой книге (ошибочно занесена в базу), в выписке из ЕГРН все данные верны. Куда обращаться для устранения ошибки в домовой книге?
В настоящее время кадастровые выписки отменены.
Надо разобраться, возможно данное уточнение не является ошибкой. Закажите выписку из ЕГРН, в ней будет указана площадь объекта. Посмотрите, какая площадь указана в выписке.
Так же, в выписке из ЕГРН будет указано основание возникновения права собственности. С документом, указанном в основании возникновения права, сравните данные из ЕГРН. Если опять обнаружите разночтение, тогда нужно будет подать заявление в ЕГРН об устранении технической ошибки. Зарегистрировано паркоместо с реестровой ошибкой. Площадь в акте приёма передачи 13.25 а в кадастровой выписке 13.9
В настоящее время кадастровые выписки отменены.
Надо разобраться, возможно данное уточнение не является ошибкой. Закажите выписку из ЕГРН, в ней будет указана площадь объекта. Посмотрите, какая площадь указана в выписке.
Так же, в выписке из ЕГРН будет указано основание возникновения права собственности. С документом, указанном в основании возникновения права, сравните данные из ЕГРН. Если опять обнаружите разночтение, тогда нужно будет подать заявление в ЕГРН об устранении технической ошибки.
СпроситьПокажите юристу выписку и все документы, какие оформлены по перевыборам председателя. Надо проверить их содержание и только после этого станет понятно, кто ошибся (вы или налоговая) и как это исправить.
Если ошибка ваша, не оформили прекращение полномочий прежнего председателя, то надо это оформить и подать в налоговую, после чего налоговая уберет из выписки прежнего председателя. Если ошибка налоговой, то надо указать на нее в письменном заявлении. После перевыборов председателя, у нас в документах егрн остались оба председателя (старый и новый) как теперь убрать старого председателя.
Покажите юристу выписку и все документы, какие оформлены по перевыборам председателя. Надо проверить их содержание и только после этого станет понятно, кто ошибся (вы или налоговая) и как это исправить.
Если ошибка ваша, не оформили прекращение полномочий прежнего председателя, то надо это оформить и подать в налоговую, после чего налоговая уберет из выписки прежнего председателя. Если ошибка налоговой, то надо указать на нее в письменном заявлении.
СпроситьЗдравствуйте!
Бланки не рассылаем. Вы можете заказать подготовку договора купли продажи. Добрый день, Елена.
Вам будет проще продать дом по договору купли-продажи, получить выписку из ЕГРН на дом, далее на основании выписки заключить договор о переуступке прав до договору аренды земельного участка новому собственнику дома, получить выписку из ЕГРН на участок, и уведомить уполномоченный орган (если участок муниципальный). В интернете полно таких договоров, однако я рекомендую обратиться к юристам, во избежание траты времени и нервов, т.к. Росреестр может отказать в регистрации при наличии юридических ошибок в договорах. Стоит это недорого. Желаю удачи! Елена, составление документов является платной услугой юриста. Необходимо оформить договор купли-продажи домика с дальнейшей переуступкой прав аренды земли. Нигде не могу найти бланк (могли бы вы прислать что-то похожее на почту? E.o.kryukova@gmail.com
Здравствуйте!
Бланки не рассылаем. Вы можете заказать подготовку договора купли продажи.
Спросить
Добрый день, Елена.
Вам будет проще продать дом по договору купли-продажи, получить выписку из ЕГРН на дом, далее на основании выписки заключить договор о переуступке прав до договору аренды земельного участка новому собственнику дома, получить выписку из ЕГРН на участок, и уведомить уполномоченный орган (если участок муниципальный). В интернете полно таких договоров, однако я рекомендую обратиться к юристам, во избежание траты времени и нервов, т.к. Росреестр может отказать в регистрации при наличии юридических ошибок в договорах. Стоит это недорого. Желаю удачи!
Спросить
Данные налога берутся с росреестра. Зайдите на сайт росреестра закажите выписку, там и узнаете. Получали в Росреестре выписку из его на данное жильё? Сделайте запрос в егрн. В 1997 годы при покупке квартиры была выделена доля, документы о праве собственности на руках не имеются, налог на долю приходит. Как понять есть у меня доля или это сбой в налоговой?
Вам нужно обратиться к юристу с имеющимися документами. Можете их отсканировать и обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения. Первое, что необходимо сделать, это исправить ошибку, содержащуюся в выписке ЕГРН. Если указано, что на земельных участках есть квартиры, а их нет, то необходимо обратиться в орган регистрации прав, для исправления ошибки.
И не до конца поняла вопрос. То есть Бабушка подарила вашей маме земельный участок с квартирой, а тете просто земельный участок. Как получилось, что мама стала хозяйкой земельного участка? У меня такой вопрос.
Бабушка подарила маме земельный участок и квартиру расположению на нем, а второй земельный участок тёте без квартиры. Оба участка соседствуют между собой. По документам получается что мама хозяйка тетиного учестка и якобы там расположена квартира.
В выписка егрн написано что на одном что на втором участке расположены квартиры.
Подскажите что нам делать.
Вам нужно обратиться к юристу с имеющимися документами. Можете их отсканировать и обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.
Спросить
Первое, что необходимо сделать, это исправить ошибку, содержащуюся в выписке ЕГРН. Если указано, что на земельных участках есть квартиры, а их нет, то необходимо обратиться в орган регистрации прав, для исправления ошибки.
И не до конца поняла вопрос. То есть Бабушка подарила вашей маме земельный участок с квартирой, а тете просто земельный участок. Как получилось, что мама стала хозяйкой земельного участка?
СпроситьЭлеонора, в суд с завлением об установлении юридического факта, в порядке ст.264 ГПК РФ. Нужно видеть свид. На земельный участок. Выписку с ЕГРН, если есть и иные документы, где верно написана фамилия (СНИЛС или ИНН, паспорт) В свидетельстве на земельный участок от 1995 года обнаружена ошибка в фамилии и в паспортных данных собственника. Подскажите, куда обращаться за исправлением ошибки.
Элеонора, в суд с завлением об установлении юридического факта, в порядке ст.264 ГПК РФ. Нужно видеть свид. На земельный участок. Выписку с ЕГРН, если есть и иные документы, где верно написана фамилия (СНИЛС или ИНН, паспорт)
Спросить
