В квартире влажность что делать - 165 советов адвокатов и юристов
Управляющая компания отказывает в полном (сам счетчик и все автоматы) переносе счетчика электроэнергии из подъезда квартиру, на ту же стену только с другой стороны (причем стена исключительно наша), мотивируя тем что в случае пожара у у пожарной службы должен быть доступ к рубильнику. Хотя для этого имеется общедомовый по подъездный. И вообще есть подозрение, что пользуясь своей монополией, управляющая компания оставляет за собой возможность в любой момент просто вырубить все жилье, за неуплату или еще по каким то причинам. А мы платим исправно, порой с запасом. Решение о переносе возникло по причине не здоровой обстановки в подъезде, коллективные попойки, наркоманы. Один раз уже полетела техника. Пришлось установить камеру, поскольку полиция не реагирует, так и ту срывают периодически. Как законно перенести счетчик?
Здравствуйте. Если возникла необходимость перенести прибор учета на новое место, работы по демонтажу, переносу и установке сначала следует согласовать с управляющей компанией. Необходимо обратиться в Энергонадзор и написать заявление, в котором следует обосновать причину переноса изделия. В Правила устройства электроустановок (п.1.5.27) указывается, где должен находиться электросчетчик. Он должен быть установлен в месте, пригодном для технического обслуживания. В этом месте должен быть крайне низкий показатель влажности, температура в зимнее время — не ниже 0 градусов. Обеспечить в холодный сезон такие условия эксплуатации прибора учета на улице невозможно.
Также в ПУЭ дается норма размещения электросчетчика относительно расстояния от земли. Оптимальное расположение на высоте 0,4 — 1,7 м. ЕСЛИ ОТКАЖУТ (что маловероятно) тогда требуйте письменный отказ на руки и обжалуйте в суде...
Желаю удачи. В.
СпроситьДля проведения таких работ нужно решение общего собрания собственников. Попросите управление муниципального жилищного фонда, как собственника, инициировать собрание. Такое собрание может инициировать и управляющая компания по вашему заявлению. Но ведь когда проводились, все. До этого никакз собраний не проводилось, почему это сейчас понадобилось? К нам приходила уже полтора года назад комиссия, которая смотрела что лома сырость влажность и плесень. Квартира муниципальная, дома влажность и сырость, этаж первый угловая. Встал вопрос об утепление фасада! Жэк говорит о том что нужно согласие других жителей, на проведение этих работ, так как средства списывается со средств нашего дома. Действительно ли нужно мне согласие их? Так как до этого утепляли другие стороны и никаких согласие не требовалось. Как вообще можно решить этот вопрос чтобы утеплили как можно быстрее. Дополнительно они сами летом сказала, что сделают это до холодов, а теперь начали требовать какие то согласия и разрешения.
Для проведения таких работ нужно решение общего собрания собственников. Попросите управление муниципального жилищного фонда, как собственника, инициировать собрание. Такое собрание может инициировать и управляющая компания по вашему заявлению.
Спросить
Добрый день! Как возможный вариант - проведение экспертизы. Обратиться за проведением экспертизы в соответствующую лицензированную организацию. Как доказать, что грибок на стенах и повышенная влажность в квартире из-за несправной вентиляции в квартире?
Обратиться за проведением экспертизы в соответствующую лицензированную организацию.
СпроситьАлла, претензию нужно предъявлять и в последующем иск к застройщикам и тем, кто вам продал квартиру. Добрый день! Причина влажности должна быть установлена, если квартира первичный рынок то претензии к застройщику, вытяжка не работает! Обратитесь с письменной претензией к продавцу, т.к. продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Купили квартиру в новостройке, не у застройщика. Кому предъявить претензию если в квартире влажность 96%, по стенам пошел грибок.
Алла, претензию нужно предъявлять и в последующем иск к застройщикам и тем, кто вам продал квартиру.
Спросить
Обратитесь с письменной претензией к продавцу, т.к. продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
СпроситьТребуйте признания аварийной квартиры. Первый вопрос, который приходит в голову: Как и зачем была куплена такая квартира за средства МСК?
Продавайте, что еще можно предпринять в такой ситуации. Напишите заявление в Роспотребнадзор, чтобы обследовали на наличие влажности, грибков и т.п., а потом сразу в МВК (межведомственную комиссию) о признани квартиры непригодной для проживания или аварийной.
В зависсимости от результатов обследований и выводов МВК будет зависеть и то, как Вам далее действовать. Семью могут поствить на учет нуждающихся в жилых помещениях, переселить из аварийного жилья. Квартира в собственности 2 года, двое несовершеннолетних детей. Жить в ней не возможно, нет воды, нет отопления, паталок сыпиться, влажность. Денег на проведение воды и установки отопления у нас нет. Квартира куплена на мат. капитал, ты снимаем жилье. Что ты можем предпринять и на что рассчитывать в данной ситуации. Спасибо.
Первый вопрос, который приходит в голову: Как и зачем была куплена такая квартира за средства МСК?
Продавайте, что еще можно предпринять в такой ситуации.
Спросить
Напишите заявление в Роспотребнадзор, чтобы обследовали на наличие влажности, грибков и т.п., а потом сразу в МВК (межведомственную комиссию) о признани квартиры непригодной для проживания или аварийной.
В зависсимости от результатов обследований и выводов МВК будет зависеть и то, как Вам далее действовать. Семью могут поствить на учет нуждающихся в жилых помещениях, переселить из аварийного жилья.
СпроситьДобрый день, Елена! Нормы по отоплению утверждаются законодательной властью и опираются на ГОСТ Р 51617-2000 ЖКУ.
Конкретный перечень норм в этом документе устанавливает нижнюю границу температур:
Для жилых комнат – 18 градусов.
Помещения с повышенной влажностью – 20 градусов.
Подвальные и чердачные – 4 градуса.
Коридор и лестницы – 14 градусов.
Кладовые – 12 градусов. Квартира на последнем этаже кирпичной хрущевки. Температура в квартире - 19 градусов, но гуляет ветер. Батареи чугуннные, греют хорошо. Вызвали тепловизора - температура потолка 18 С (натяжной потолок), температура открытого участка потолка (антрисоль) - 13-14 градусов. Управляющая компания сказала, что норма 18-19 С, ничего делать не будут. Температуру потолка они не измеряют и не учитывают. По снимкам тепловизора необходимо утепление потолка. А также очень холодная (16 С) стена кухни.
Добрый день, Елена! Нормы по отоплению утверждаются законодательной властью и опираются на ГОСТ Р 51617-2000 ЖКУ.
Конкретный перечень норм в этом документе устанавливает нижнюю границу температур:
Для жилых комнат – 18 градусов.
Помещения с повышенной влажностью – 20 градусов.
Подвальные и чердачные – 4 градуса.
Коридор и лестницы – 14 градусов.
Кладовые – 12 градусов.
СпроситьМожет установить только Роспотребнадзор. Можно обратиться в прокуратуру для проведения проверки. Также можете обратиться в экспертную организацию для установления причины, а затем управляющую организацию через судебный иск обязать устранить недостаток. Управляющая компания
ГЖИ
Самый универсальный вариант прокуратура - перенаправит куда нужно.
Если решитесь писать обращения в УК и гос. органы, сообщите на мне на почту razderb100@mail.ru помогу.
Только предоставьте мне на почту всю информацию и обращения и ответы на них, если вы куда-то писали. В квартире (1-этаж угловая) очень высокая влажность, отклеиваются обои, плесень кругом, окна "плачут". Сгнили полы. Стены постоянно сырые. Вентиляция отличная. Не знаю, что делать. Никто не может установить причину.
Может установить только Роспотребнадзор. Можно обратиться в прокуратуру для проведения проверки. Также можете обратиться в экспертную организацию для установления причины, а затем управляющую организацию через судебный иск обязать устранить недостаток.
Спросить
Управляющая компания
ГЖИ
Самый универсальный вариант прокуратура - перенаправит куда нужно.
Если решитесь писать обращения в УК и гос. органы, сообщите на мне на почту razderb100@mail.ru помогу.
Только предоставьте мне на почту всю информацию и обращения и ответы на них, если вы куда-то писали.
СпроситьСтатья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений,[b] жалоб [/b]и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45. Нужно сделать экспертизу для установления причины влажности помещения. Квартира влажная, что делать?
Дома болеют, опасность для здоровья и жизни .
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.
Спросить
В первую очередь необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта о заливе квартиры, затем произвести оценку ущерба, а после этого решать вопрос о необходимости подачи искового заявления в суд. Скажите пожалуйста, у соседа потек стоял горячей воды в ванне, на нам полотенцесушитель. Он перекрыл стояк. Ремонт не даёт делать, те нада вскрывать у него потолок. У всех в ванне холодно и сыро. Дом 18 этажный. Что делать?
В первую очередь необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта о заливе квартиры, затем произвести оценку ущерба, а после этого решать вопрос о необходимости подачи искового заявления в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Начните с предъявления письменной претензии о недостатках в УК, указывайте требования об их устранении. Меня зовут Ольга, я многодетная мать одиночка, в 2018 году приобрела квартиру на мат кап, но квартира оказалась сырой, когда заехали и начали отапливать, стены потекли, окна отсырели, появиласьвлажность, плесень... пришлось через год переехать в сьемное жилье т к в той квартире жить не возможно, постоянная регистрация в хмао и там же стояла в очереди на жилье в 2017, а квартиру купила в свердловской обл, как мне быть, что делать, написала в местную одминистрацию письмо с просьбой помочь, но ответа пока нет, в хмао отказали в жилье, из за этой квартиры.
Здравствуйте.
Начните с предъявления письменной претензии о недостатках в УК, указывайте требования об их устранении.
СпроситьВ ГЖИ и сделать заключение экспертной организации. И в ДГИ. Проживаем в служебной квартире, квартира угловая, сырая, влажность 90%, имеется черный грибок и плесень во всех комнатах, борьба противогрибковыми средствами не дает результата. Двое несовершеннолетних детей подвержены из-за этого постоянным задолженностям в носу. Куда написать, чтобы признали квартиру негодной к проживанию и мы смогли бы претендовать на другое жилье!
Обратитесь с претензией к собственнику и в жилищную инспекцию. Квартира служебная, у неё нет собственника она пренадлежит фонду Министерства обороны. Я хочу переехать с одной служебной квартиры в другую по причине того что в квартире сырость, грибок и годовалому ребёнку нельзя проживать в таких условиях.
Если потеют это в квартире влажность, почистите вентеляцию, окна процентов 80 потеть пернстанут. У меня в 2018 году закончилась гарантия на окна, стали потеть внутри, сходила в офис, посоветовали, заменить за свой счёт.
Если потеют это в квартире влажность, почистите вентеляцию, окна процентов 80 потеть пернстанут.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Необходимо начать с претензии застройщику, если не исполнит, то экспертиза, оценка ущерба и суд. Вам нужно написать претензию, что бы вам исправили недостатки квартиры, а если не исправят подать в суд и взыскать ущерб. Претензия застройщику, если игнорирует то экспертиза и суд. Если нужна помощь звоните. Купила торцевую квартиру на последнем 9 этаже по долевому строительству. На первом осмотре часть стены торцевой (полосой от потолка до пола) мокрая. Все окна плачут, из за этого откосы мокрые. Подскажите как действовать. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна!
Необходимо начать с претензии застройщику, если не исполнит, то экспертиза, оценка ущерба и суд.
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Это наиболее эффективная мера. У меня новый ремонт, и в квартире в углу начинает отсыревать стена, дом не угловой, ну есть сесмо шель между домами 50 смс и ук не чего не предпринимает, куда мне обратиться.
Здравствуйте, Сергей!
Для начала следует обратиться с письменной претензией к управляющей компании, для чего рекомендую обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично. Если требование не будет удовлетворено, то тогда следует обратиться в суд с соответствующим иском о взыскании причинённого материального ущерба и компенсации морального вреда.
(ст.ст. 15, 1064 ГК РФ) Проживаю на 5-ом этаже мкд. Комунальщики сбивали ломиками сосульки с крыши с мягкой кровлей-теперь каплепад до лета и сырость в квартире. Куда обратиться чтобы разорить управляющую кампанию.
Здравствуйте, Сергей!
Для начала следует обратиться с письменной претензией к управляющей компании, для чего рекомендую обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично. Если требование не будет удовлетворено, то тогда следует обратиться в суд с соответствующим иском о взыскании причинённого материального ущерба и компенсации морального вреда.
(ст.ст. 15, 1064 ГК РФ)
СпроситьНужно установить причину промерзания. Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о ненадлежащем оказании услуги по содержанию жилья. В зависимости от причины промерзания направляйте УК или в администрацию требование об устранении нарушения. В случае неисполнения обращайтесь в суд. Живу в муниципальное квартире,9 этажного дома панельного, на 9 этаже, протекают промерзают стены, от этого сырость плесень, писали в администрацию смысла не увидели как и толка, куда писать обращаться, какие права имеем, и должны ли теперь они нам сделать ремонт и убрать плесень за счет администрации.
Нужно установить причину промерзания. Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о ненадлежащем оказании услуги по содержанию жилья. В зависимости от причины промерзания направляйте УК или в администрацию требование об устранении нарушения. В случае неисполнения обращайтесь в суд.
СпроситьРасторгнуть сделку вряд ли получиться. 1,5 года назад продала квартиру. 5 этаж в 2010 году был сделан капитальный ремонт крыши, в 2014 году мы сделали евроремонт в квартире, а в 2017 в августе месяце, по семейным обстоятельствам /предложили работу в другом городе/ пришлось продать квартиру. И вот сейчас звонит покупатель что в квартире очень влажно, на окнах постоянно собирается конденсат и она будет подавать на нас в суд чтобы расторгнуть сделку. Денег чтоб вернуть ей у меня уже нет. Есть ли выход из моей ситуации?
Надо обращаться с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию (МВК) при Вашей районной администрации. Как признать квартиру аварийной дом построин 1933 году стены в чёрном грипке и влажные квартиру 6 месяцев назад купили оформили на детей не совершено летних в квартире сырость и дети болеют постоянно а младший ребёнок и меня трану учится дома и постоянно в сырости на ходит я могу ли я признать квартиру аварийной и куда надо идти.
Надо обращаться с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию (МВК) при Вашей районной администрации.
СпроситьОснования признания сделки недействительной указаны в ст 166 ГК РФ.
При этом срок исковой давности равен трем годам.
В вашем случае вам не сделку нужно признавать недействительной а расторгнуть договор купли продажи по изменившимся обстоятельствам (влажность, окна мокрые и т.д).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. п. 1, 2 ст. 451 ГК РФ). Существуют различные основания признания сделки недействительной (статьи 167-185 ГК РФ).
Для признания сделки недействительной необходимо обращаться в суд с иском.
Для более подробной консультации необходимо понимать детали вашей ситуации. Есть ли какой то закон признать сделку недействительной после покупки квартиры, Прошло уже 1.5 года. Постоянно мокрые окна, повышенная влажность.
Основания признания сделки недействительной указаны в ст 166 ГК РФ.
При этом срок исковой давности равен трем годам.
В вашем случае вам не сделку нужно признавать недействительной а расторгнуть договор купли продажи по изменившимся обстоятельствам (влажность, окна мокрые и т.д).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. п. 1, 2 ст. 451 ГК РФ).
Спросить
Существуют различные основания признания сделки недействительной (статьи 167-185 ГК РФ).
Для признания сделки недействительной необходимо обращаться в суд с иском.
Для более подробной консультации необходимо понимать детали вашей ситуации.
СпроситьНепонятно почему нужно ломать пол, вода что вверх по стене поднимается? Кто ломает тот и восстанавливать должен. У нас квартира на первом этаже, мы спустились в подвал там капает прилично, они думают что прорвало у нас в квартире. Купила квартиру в новостройке, недавно заметила, что стена на кухне мокнет, вызвала сантехника от застройщика, сказал будем ломать пол на кухне. После устранение причины кто должен восстановить полы на кухне?
Непонятно почему нужно ломать пол, вода что вверх по стене поднимается? Кто ломает тот и восстанавливать должен.
Спросить
Здравствуйте.
Для начала обратиться с письменным заявлением. В случае отказа с жалобой в жилищную инспекцию. В доме не предусмотрена вытяжка, как обязать УК сделать её, Т.к в квартире появилась плесень и повышенная влажность?
Здравствуйте.
Для начала обратиться с письменным заявлением. В случае отказа с жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того, кто является собственником дома?!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Проблема возникновения грибка в квартире может быть связана с ненадлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме, неисправностью общей вентиляции, плохим отоплением, повышенным уровнем влажности в квартире, в том числе по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях), ненадлежащим содержанием подвалов. В этом случае Вам следует обратиться в управляющую компанию с заявлением об устранении причин появления плесени. Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации вам следует обращаться с жалобой в вашу управляющую компанию. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. У нас дома плесень, куда жаловаться и на что мы можем расчитывать так как у нас 2 несовершено летних ребенка.
Проблема возникновения грибка в квартире может быть связана с ненадлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме, неисправностью общей вентиляции, плохим отоплением, повышенным уровнем влажности в квартире, в том числе по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях), ненадлежащим содержанием подвалов. В этом случае Вам следует обратиться в управляющую компанию с заявлением об устранении причин появления плесени.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации вам следует обращаться с жалобой в вашу управляющую компанию. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьНеобходимо определить причину повышенной влажности, для этого проведите экспертизу и в зависимости от ее результата предъявить претензию. В квартире третий год окна "потеют", это еще при регулярном проветривании и наличии приточного клапана. Знакомые говорят, что вентиляция плохая, чувствуется сырость. Думали, что со временем в квартире станет сухо, но нет. Беспокоюсь за здоровье малышей: 2, 5 года и 1 год. Зимой часто болели. Что нам делать? Дом 2016 года постройки. Устранят ли недостаток в летний период? И как нам доказать, что окна потели, и в комнатах нехороший запах. Это чувствуется особенно при входе с улицы. Спасибо. Наталья.
Необходимо определить причину повышенной влажности, для этого проведите экспертизу и в зависимости от ее результата предъявить претензию.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы подразумеваете требования к качеству коммунальной услуги - отопление, то нет, влажность в данном случае не учитывается.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, основными требованиями, предъявляемыми к услуге "отопление", являются:
1. Бесперебойность и круглосуточность в течение отопительного периода;
2. Обеспечение нормативной температуры;
3. Давление во внутридомовой системе отопления. Должна ли учитываться в температурном режиме квартир влажность в помещении? Так как комфортность и ощущения совершенно разные при одной и той же температуре во влажном и не влажном помещении.
Здравствуйте!
Если Вы подразумеваете требования к качеству коммунальной услуги - отопление, то нет, влажность в данном случае не учитывается.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, основными требованиями, предъявляемыми к услуге "отопление", являются:
1. Бесперебойность и круглосуточность в течение отопительного периода;
2. Обеспечение нормативной температуры;
3. Давление во внутридомовой системе отопления.
Спросить
