Гараж во дворе дома / Автомобильное право - 390 советов адвокатов и юристов
Вам об этом соседи скорее скажут, чем официальные источники. Обратитесь в управу района с заявлением. Если на строительство (установку) гаража выдавалось разрешение, то у них должны быть сведения. Можно заказать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выписку из ЕГРП. Если право собственности на гараж зарегистрировано, то узнаете из выписки кто собственник. Но, как правило, гаражи, установленные во дворе многоквартирного жилого дома устанавливаются самовольно, без разрешения. Есть гараж во дворе, надо узнать чей он. Возможно это?
Обратитесь в управу района с заявлением. Если на строительство (установку) гаража выдавалось разрешение, то у них должны быть сведения. Можно заказать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выписку из ЕГРП. Если право собственности на гараж зарегистрировано, то узнаете из выписки кто собственник. Но, как правило, гаражи, установленные во дворе многоквартирного жилого дома устанавливаются самовольно, без разрешения.
СпроситьЛучше начать с межевания, чтобы не было проблем при постановке на кадастровый учет и дальнейших споров с соседями. Земля под домом в собственности. На участке напротив дома 3-4 сотки построен гараж, двор, сарай и растут плодовые деревья. При покупке дома этот участок относился к дому, но не оформлен. В поселке у всех так. Мы пользуемся этим более 10 лет. Можем ли мы оформить все это, и с чего начинать оформление.
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры
"Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм." Есть ли закон дающий право инвалиду 1 группы на место под металлический гараж во дворе многоэтажного дома.
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры
"Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм."
СпроситьЕсли Вы хотите признать данное строение самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ), то это придется делать в судебном порядке, путем предъявления соответствующего иска. Истцом должно являться лицо, чьи права данный гараж своим появлением нарушил. куда мне обратиться по поводу незаконно поставленного гаража? Во дворе трехэтажного дома соседкой был поставлен железный гараж абсолютно незаконно, с чего мне начать чтобы этот гараж был снесен?
Если Вы хотите признать данное строение самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ), то это придется делать в судебном порядке, путем предъявления соответствующего иска. Истцом должно являться лицо, чьи права данный гараж своим появлением нарушил.
СпроситьЕвгений, если ветерану дали разрешение на этот гараж. то его родственники имеют право им пользоваться. Если у ветерана-инвалида нет автомобиля, как долго он сохраняет право на пользование гаражом во дворе дома?
Если человек, инвалид, получивший разрешение на установку металлического гаража во дворе дома умер, то имеют ли право родственники умершего использовать гараж?
Евгений, если ветерану дали разрешение на этот гараж. то его родственники имеют право им пользоваться.
Спросить
Данный вопрос сложный и требуется правовой анализ имеющихся у Вас документов, рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию. Если дом на 4 квартиры. Общий двор. Каждый хозяин свою часть приватизировал. Имеет ли собственник 1/4 части дома приватизировать какую-нибудь часть земли во дворе? И является ли гараж (в плане есть, и вроде относится к моей приватизированной квартире) моей собственностью?
Данный вопрос сложный и требуется правовой анализ имеющихся у Вас документов, рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьВладимир
если в кадастровом паспорте на земельный участок соседа указаны границы с захватом вашей территории и общей территории двора без вашего согласия - как собственника жилья в доме, то в данной ситуации результат межевания можно пересмотреть только в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском о пересмотре границ земельного участка соседа и устранении препятствий в пользовании. Сосед отмежевал и приватизировал землю в общем дворе с общим въездом, а также наш гараж, ошибка БТИ в техпаспорте. Теперь не дает вывести дрова и уголь. Теперь говорит, что он хозяин. Что мне делать?
Владимир
если в кадастровом паспорте на земельный участок соседа указаны границы с захватом вашей территории и общей территории двора без вашего согласия - как собственника жилья в доме, то в данной ситуации результат межевания можно пересмотреть только в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском о пересмотре границ земельного участка соседа и устранении препятствий в пользовании.
СпроситьОбратитесь в тот орган, который давал разрешение - он скажет. Дали в 2003 году разрешение архитектуры на строительство кирпичного гаража во дворе жилого дома как мне сейчас оформить гараж в собственность.
Ольга Алексеевна, вам нужно вынести данный вопрос в повестку голосвания общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Живу в г.Новосибирске. Хочу установить железный гараж во дворе МКД, т.к. являюсь инвалидом по опорно-двигательн. Системе. Обратился в отдел архитектуры там сказали, что нужно собрать подписи жителей дома. А жители против. Подскажите как на законных основаниях установит гараж?
Ольга Алексеевна, вам нужно вынести данный вопрос в повестку голосвания общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.
СпроситьНеизвестно, зависит от собственника земли. У нас ребёнок инвалид по зрению, ей 5 лет, имеем ли мы право на место под гараж во дворе дома? Если да,то что для этого нужно?
Вы можете зарегистрировать их в упрощённом порядке без получения разрешений
по закону о дачной амнистии № 93-ФЗ Как узаконить уже построенный гараж (15 лет) пристроенный к сараем во дворе дома. Документов никаких нет.
вы можете зарегистрировать их в упрощённом порядке без получения разрешений
по закону о дачной амнистии № 93-ФЗ
СпроситьФедеральным законодательством это не регулируется. Скажите пожалуйста законна ли установка металлических гаражей во дворе жилого многоквартирного дома? Если она незаконна, в какие органы или ведомства обращаться для устранения данной проблемы?
Заранее спасибо.
Если не оформлялись - то и ничего не будет.
Теоретически - есть, если оформите участок как общую собственность собственников помещений дома, а затем общим собранием собственников определите именно такой порядок пользования этой частью общего имущества. Антон,добрый день! Согласно п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ на сооружения вспомогательного назначения ( гаражи, сараи) разрешение на строительство не нужно, в связи с этим, Ваше строение не является незаконным. Суть проблемы заключается в следующем. У нас общий двор на 10 квартир у всех есть во дворе сараи и гаражи, постройки не оформлены не как, все по договоренности. У меня тоже был сарай, но я его снес и построил на его месте себе другой. Вопрос такой: что мне за это может быть, и есть ли у меня возможность оформить его законно, чтоб потом не снесли.
Если не оформлялись - то и ничего не будет.
Теоретически - есть, если оформите участок как общую собственность собственников помещений дома, а затем общим собранием собственников определите именно такой порядок пользования этой частью общего имущества.
Спросить
Антон,добрый день! Согласно п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ на сооружения вспомогательного назначения ( гаражи, сараи) разрешение на строительство не нужно, в связи с этим, Ваше строение не является незаконным.
СпроситьВладимир
для определения стоянки во дворе дома - нужно как минимум собрание собственников жилья в данном доме и согласование с муниципальным образованием На территории многоквартирных домов как правильно и законно организовать стоянку для авто? Имеют ли право соседи содержать домашних животных в гараже на территории многоквартирных домов.
Владимир
для определения стоянки во дворе дома - нужно как минимум собрание собственников жилья в данном доме и согласование с муниципальным образованием
СпроситьЕсли собственник земли муниципалитет, то пишите жалобы в администрацию, если собственник жильцы дома, то инициируйте общее собрание и там этот вопрос решайте. Наш двор заставлен металлическими гаражами, и выглядит самым некрасивым двором в нашем посёлке. Это сельская местность. Как можно обязать владельцев гаражей убрать их, тем более, что в гаражи машины никто не ставит, а хранят там прочий хлам, а мест для парковок во дворе не хватает. Очень прошу ответить, т.к. купила здесь квартиру недавно и очень удручает внешний вид двора и грузовые газели у меня под окнами. Заранее спасибо!
Наталья здравствуйте!
Вы включите земельный участок на котором стоит гараж, в общую массу земельного участка прилегающей территории.
Амплеева И.В. Я приобрела в собственность квартиру в 2006 году в 4-х квартирном доме. На нее оформлена зеленка. А сейчас нас заставляют оформлять в собственность землю вокруг дома и во дворе. Во дворе имеется гараж, на который нет зеленки. Землю под ним тоже необходимо оформить, но это невозможно без зеленки. Как быть в таком случае?
Наталья здравствуйте!
Вы включите земельный участок на котором стоит гараж, в общую массу земельного участка прилегающей территории.
Амплеева И.В.
СпроситьВам необходимо взять в аренду земельный участок на котором вы хотите поставить гараж. Хочу поставить гараж-ракушку во дворе или за многоэтажным домом, в котором проживаю. Какие правовые нормы должен соблюдать?
Вам необходимо взять в аренду земельный участок на котором вы хотите поставить гараж.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Разрешение нужно, как и на занятие любой предпринимательской деятельностью (можете оформить ИП). Во-вторых, если дом частный - возможно потребуется перевод части участка (под гаражом) в др.вид использования - для предпринимательской деятельности (соответственно, изменится зем.налог); если это во дворе многоэтажки - то могут не разрешить открыть столярку, т.к. будут нарушаться санитарные нормы (по шумности, например). Рекомендую сходить в отдел по торговле (предпринимательству) своего района - поговорить с людьми, что скажут (практически каждый случай индивидуален). Удачи! Можно ли в отдельно стоящем гараже жилого дома открыть столярку и нужно ли для этого разрешение.
Здравствуйте, Владимир.
Разрешение нужно, как и на занятие любой предпринимательской деятельностью (можете оформить ИП). Во-вторых, если дом частный - возможно потребуется перевод части участка (под гаражом) в др.вид использования - для предпринимательской деятельности (соответственно, изменится зем.налог); если это во дворе многоэтажки - то могут не разрешить открыть столярку, т.к. будут нарушаться санитарные нормы (по шумности, например). Рекомендую сходить в отдел по торговле (предпринимательству) своего района - поговорить с людьми, что скажут (практически каждый случай индивидуален). Удачи!
Спросить
Как оформить гараж, купленный инвалидом, без документов, и какие льготы предусмотрены для инвалидов?
Надо пытаться взять разрешение у Администрации района Писал письмо в Админисрациии города с просьбой оформить гараж. Получил отказ, т.к.территория двора является совместной собственностью жителей многоквартирного дома. Я инвалид 2 гр. .купил мет. гараж во дворе соседского дома документов нет, гараж стоит около 10 лет, пока не кому не мешает. Хотелось оформить по закону. Куда обращаться? Если льготы для инвалидов?
Новыми законами города Москвы гаражи-боксы во дворах жилых домов не предусмотрены ни для кого, в том числе для льготных категорий граждан. Инвалидам в шаговой доступности выделяются парковочные места, обозначенные специальными знаками, но за конкретными людьми они не закрепляются. Также вы вправе получить в управе талон на бесплатную стоянку на платных муниципальных парковках. У моего мужа - инвалида 1 группы имеетмя гараж-бокс, которым он пользовался более 10 лет. В настоящее время районная Управа судится с нашей автостоянкой с целью ее ликвидации и уже по решению суда снесли 4 бокса. Суд вынес решение заплатить пользователям сносимых боксов по 4000 рублей. Мой вопрос - должна ли Управа предоставить моему мужу - инвалиду 1 группы - аналогичный бокс в шаговой доступности, в случае ликвидации нашего гаражного бокса? С уважением - Вера Александровна.
Новыми законами города Москвы гаражи-боксы во дворах жилых домов не предусмотрены ни для кого, в том числе для льготных категорий граждан. Инвалидам в шаговой доступности выделяются парковочные места, обозначенные специальными знаками, но за конкретными людьми они не закрепляются. Также вы вправе получить в управе талон на бесплатную стоянку на платных муниципальных парковках.
СпроситьВика, добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятсвий в пользовании общим имуществом - земельным участком, на котором расположен жилой дом. Законно ли открыие шиномонтажа в частном дворе в гараже. Двор совладельческий, расстояние до ближайшего дома 2 метра. Если незаконно, то что можно предприняь? С соседом договорится невозможно!
Вика, добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятсвий в пользовании общим имуществом - земельным участком, на котором расположен жилой дом.
СпроситьПустые газовые баллоны хранить в гараже можно, однако это может привести к жалобам со стороны жильцов и вас замучают проверками. Имею ли я право хранить пустые газовые баллоны в арендуемом гараже (находится он во дворе жилого дома) и если нет, то какое наказание могу понести в случае жалобы жителей в полицию или МЧС?
Пустые газовые баллоны хранить в гараже можно, однако это может привести к жалобам со стороны жильцов и вас замучают проверками.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию и узнать, выносилось ли соответствующее предписание. Кроме того, Вы могли на законных основаниях попросить обратившихся сотрудников предъявить служебные удостоверения. Проживаю в многоквартирном доме. Ещё в Советские времена отец поставил во дворе металлический гараж. Никогда претензий не было. Недавно приходили люди, представлялись работниками администрации, требовали, что бы в течении 10 дней гараж я убрал. Законны ли требования этих людей? Вообще, как проверить, от администрации они или нет, а то уберу, а на моё место поставят какие-нибудь братки.
Автомобиль запрещено ставить во дворе в следующих местах:
на газонах и других участках с зелеными насаждениями;
на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке;
в местах, где стоящее транспортное средство создаст препятствие для движения, работы спецтранспорта;
в некоторых домах есть магазины, поэтому не стоит забывать о том, что даже во дворе действует правило – не стоять ближе 10 метров от служебных дверей, через которые производятся погрузочно-разгрузочные работы, закрытых ворот, в том числе ворот гаражей;
на тротуарах, кроме специально отведенных мест, обозначенных дорожным знаком «Место стоянки» («Место стоянки такси»). Проблема в следующем. Я ставлю машину возле дома, где собственно проживаю. На этом месте когда-то был огороженный газон. Собственно газон отсутствует уже в течение 20 лет, как и забор его огораживающий. То есть нет даже ничего похожего на него.
Имею ли я право ставить там машину?
Автомобиль запрещено ставить во дворе в следующих местах:
на газонах и других участках с зелеными насаждениями;
на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке;
в местах, где стоящее транспортное средство создаст препятствие для движения, работы спецтранспорта;
в некоторых домах есть магазины, поэтому не стоит забывать о том, что даже во дворе действует правило – не стоять ближе 10 метров от служебных дверей, через которые производятся погрузочно-разгрузочные работы, закрытых ворот, в том числе ворот гаражей;
на тротуарах, кроме специально отведенных мест, обозначенных дорожным знаком «Место стоянки» («Место стоянки такси»).
СпроситьДочь в любом случае не имеет права на имущество родителей.
Вы можете подать иск о признании улучшений, произведенных вами неотделимыми, увеливающими стоимость дома и потребовать раздела. 18 лет жили в браке, дочери 15 лет. Дочь прописана с мужем в частном доме. В течении совместной жизни были сделаны постройки: гараж, сараи, кирпичный курятник, коридор, 2 спальни, облагорожен двор. Хозяйкой дома была свекровь, жила с нами в 1/2 дома. 4 года назад была оформлена дарственная на мужа. Он имеет 2-х взрослых детей от первого брака. Муж подал на развод. Хочет развестись без раздела имущества. Подскажите, как мне поступить, чтобы ребенок не остался без жилья. Сейчас с дочерью снимаем квартиру.
