Гараж на моем участке / Автомобильное право - 226 советов адвокатов и юристов
Нелепые доводы для узаконивания дома-гаража.
Особенно, если изначально на гараж не было никаких документов. Иск обречен на отказ суда. Консультация по телефону, сколько стоит? Исковое заявление рассматривается в суде третье лицо соседка против на моём зем участке находился гараж который я реконструировал в жилой дом в связи с тем что другой старый жилой дом расположенный на данном участке находится в плохом состоянии. Реконструкция дома была произведена мною для улучшения жилищных условий реконструировать старый дом не могу тк с мной проживает на иждивения моя бабушка 1923 года рождения не может передвигаться.
Нелепые доводы для узаконивания дома-гаража.
Особенно, если изначально на гараж не было никаких документов. Иск обречен на отказ суда.
Спросить
Добрый вечер, самостоятельная стройка должна быть согласована со множеством инстанций, определяющих соответствие будущего жилья нормам. Если владельцы недвижимости игнорируют положения закона, могут возникнуть большие проблемы, если строительство велось с нарушениями, либо запланирована продажа. Легализация самостроя – обязательная процедура, которая поможет оформить документы на собственность и иметь полное право распоряжаться ею по собственному усмотрению. Чтобы избежать риска быть оштрафованным на крупную сумму или получить предписание на снос жилья, нужно пройти процедуру узаконивания самовольной постройки.
Чтобы узаконить дом без разрешения на строительство, предстоит решить вопросы: -Право на землю. -Отсутствие разрешительной документации не исключает возможность легализации самовольной постройки, но делает ее сложнее.
- Претендовать на узаконивание прав на недвижимость, необходимо являться собственником земли, либо арендовать ее на определенных условиях. Соответствие типа постройки целевому назначению земли (например, жилой дом – на участке под ИЖС). -Характеристики объекта. -Постройка должна отвечать ограничениям, установленными в рамках плана территории, разрешительных бумаг.
- Соблюдение интересов и прав других лиц, гарантия отсутствия предпосылок, угрожающих благополучию граждан. -Оформление права на недвижимость по доброй воле. Объект нуждается в предварительной постановке на учет.
Это позволит в дальнейшем обращаться в суд, если легализация в упрощенном порядке оказалась невозможной.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо выяснять кому она принадлежит, на каком основании проложена через Ваш участок и есть ли техническая возможность ее переноса. На моем участке проходит газовая труба, за чей счет ее должны перенести если я хочу построить на этом месте гараж.
Здравствуйте! Необходимо выяснять кому она принадлежит, на каком основании проложена через Ваш участок и есть ли техническая возможность ее переноса.
СпроситьВаши дальнейшие действия зависят от статуса смежного участка и гаража. Если соседний объект не поставлен на учет с координатами, то подавайте свой межевой план на регистрацию, а после регистрации - смело предъявляйте претензии соседу.
Если же соседний гараж стоит в соответствии с его зарегистрированными координатами - зарегистрировать ваш план не получится из-за наложения. Придется обращаться в суд, либо уступать. Я получил акт сдачи межевых знаков, там обнаружилось что на мою территорию заходит часть гаража, как мне быть, что делать?
Ваши дальнейшие действия зависят от статуса смежного участка и гаража. Если соседний объект не поставлен на учет с координатами, то подавайте свой межевой план на регистрацию, а после регистрации - смело предъявляйте претензии соседу.
Если же соседний гараж стоит в соответствии с его зарегистрированными координатами - зарегистрировать ваш план не получится из-за наложения. Придется обращаться в суд, либо уступать.
СпроситьМинимальные расстояния которые должны соблюдаться при планировке дачных участков в соответствии со сводом правил СП 53.13330.2011 до границ соседнего участка это - не менее 3 метров до дома и не менее 6 метров от окон жилых комнат вашего дома до строений на соседнем участке;
- не менее 1 метра до бани, гаража, сарая и других строений;
- не менее 4 метров до сооружений, в которых содержат скот или птиц;
- не менее 1 метра для кустарников, 2 метров для среднерослых деревьев и 4 метров для высокорослых деревьев. У нас дом на два хозяина мой сосед топит баню а баня его 50 см от моей стенки законно ли это?
Минимальные расстояния которые должны соблюдаться при планировке дачных участков в соответствии со сводом правил СП 53.13330.2011 до границ соседнего участка это - не менее 3 метров до дома и не менее 6 метров от окон жилых комнат вашего дома до строений на соседнем участке;
- не менее 1 метра до бани, гаража, сарая и других строений;
- не менее 4 метров до сооружений, в которых содержат скот или птиц;
- не менее 1 метра для кустарников, 2 метров для среднерослых деревьев и 4 метров для высокорослых деревьев.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, сосед НЕ вправе так поступить. Если Ваш сосед строительство всё-таки начнёт, обращайтесь с заявлением в территориальный орган госстройнадзора. Строить гараж не отступив 1 м от границы межи участка не может, но если его земельный участок в частной собственности, то после обращения с жалобой в надзорную инстанцию, сосед может обратиться в суд и подать встречный иск в защиту прав собственности - гараж, поэтому в Ваших интересах не теряя времени подать жалобу в территориальный орган госстройнадзора.
Забор сможет построить, если не нарушит правил, которые установлены территориальными органами. У нас установлен по границе между участками мой забор, ранее согласованный документально с соседом, выданы документы обоим о границах. Может ли сосед не отступая от забора начать строить вплотную к нему свой гараж? И еще вопрос: может ли он поставить вплотную к моему забору свой забор и не отсупая 1 м построить гараж? Куда мне обращаться, если он начнёт строительство?
Здравствуйте.
Нет, сосед НЕ вправе так поступить. Если Ваш сосед строительство всё-таки начнёт, обращайтесь с заявлением в территориальный орган госстройнадзора.
Спросить
Строить гараж не отступив 1 м от границы межи участка не может, но если его земельный участок в частной собственности, то после обращения с жалобой в надзорную инстанцию, сосед может обратиться в суд и подать встречный иск в защиту прав собственности - гараж, поэтому в Ваших интересах не теряя времени подать жалобу в территориальный орган госстройнадзора.
Забор сможет построить, если не нарушит правил, которые установлены территориальными органами.
СпроситьСначала претензию направьте, возможно решите без суда, при отказе - иск подать на него в суд. На моем земельном участке сосед поставил металлический гараж. Как обязать соседа освободить территорию?
Сначала претензию направьте, возможно решите без суда, при отказе - иск подать на него в суд.
СпроситьНет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением. Построенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий. Сосед построил новый гараж по межевой линии со скатом вмою сторону имеет онправо.
Нет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением.
Спросить
Построенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий.
СпроситьСформулируйте другое основание иска. Добрый день
На мой взгляд у вас имеется два варианта, заявить требование вновь (сформулировав его как то иначе) или попытаться возобновить судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам. Можно попробовать в порядке особого производства. Установить факт выделения Вам земельного участка. Мне отказали в иске на собственность на гараж, так как постановления на выделение земельного участка не нашли в архиве. На руках у муня оригинал. Могу ли я как то повторно составить искю Спасибо. С уважением.
Добрый день
На мой взгляд у вас имеется два варианта, заявить требование вновь (сформулировав его как то иначе) или попытаться возобновить судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам.
Спросить
Можно попробовать в порядке особого производства. Установить факт выделения Вам земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте Артем
На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли. Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.
Потом Вы сможете получить землю в собственность.
Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.
Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная. Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы. У меня гараж гск, земля в аренде, подвал и первый этаж в собственности, построенно сверху ещё 2 этажа которые не оформлены, хочу выкупить землю в собственность и перевести гараж в жилой статус чтоб получить домовую, с чего мне начинать и как это сделать?
Здравствуйте Артем
На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли.
Спросить
Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.
Потом Вы сможете получить землю в собственность.
Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.
Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная.
Спросить
Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы.
СпроситьДобрый день!
Имущество, не принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент смерти, за некоторыми исключениями,
не наследуется.
Наследница по завещанию не имеет никаких прав на гараж, если он не принадлежал Вашему отцу.
Проблемы могут быть, если гараж строился на земельном участке, принадлежавшем Вашему отцу. Гараж не в собственности он кооперативный Завещание было оформлего на все его имущество После смерти отца, гараж переписан на мою мать, как на владельца. Но, ни земля, ни гараж не в собственности, т. к. является кооперативом. Вопрос в том, что если гараж не являлся собственностью, (законным имуществом) может ли сожительница отца (с оформленным на нее завещанием на все имущество отца) претендовать на такого рода имущество? У меня умер отец написал завещание на свою сожительницу вопрос по горажу. Гараж не приватизирован она хочет и гараж имеет ли она права на него?
Добрый день!
Имущество, не принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент смерти, за некоторыми исключениями,
не наследуется.
Наследница по завещанию не имеет никаких прав на гараж, если он не принадлежал Вашему отцу.
Проблемы могут быть, если гараж строился на земельном участке, принадлежавшем Вашему отцу.
Спросить
Добрый день, в вашем случае служительница отца не может наследовать гараж, так как он не являлся собственностью и не входил. В наследственную массу. Поскольку завещание было оформлено только на гараж, то наследники по закону могут попробовать оформить его на себя через суд, но нужно доказать что фактически пользуйтесь гаражом.
Спросить
Если все имущество было завещано сожительнице, а у умершего был пай в кооперативном гараже, то и пай приходит в наследование а следом соответсвенно гараж.
Спросить
Если завещание на всё имущество, это всё имущество и будет наследовано сожительницей. В том числе пай в гаражном кооперативе. Но если фактически гаражом пользовались Вы, правление гаражного кооператива может позволить Вам вступить в кооператив, а наследнице вернуть пай наследодателя.
СпроситьПосле смерти отца, гараж переписан на мою мать, как на владельца. Но, ни земля, ни гараж не в собственности, т. к. является кооперативом. Вопрос в том, что если гараж не являлся собственностью, (законным имуществом) может ли сожительница отца (с оформленным на нее завещанием на все имущество отца) претендовать на такого рода имущество?
СпроситьЕсли все же был переписан на мать, то сожительница не может претендовать. Тем более при таком бардаке, как я понимаю, в этом кооперативе.
СпроситьДобрый день
Для того, что бы ваш гараж остался на месте, скорей всего необходимо заключить договор аренды земельного участка с собственником. Если гаражи возведены на законных основаниях, то опасаться нечего. Если это самовольная постройка и пр., то снос возможен по судебному решению, либо придется узаконить постройку встреченными требованиями. Это решается индивидуально универсального рецепта нет. Во дворе стоит куча гаражей. На мой прилепили УБРАТЬ. Как его отстоять?
Добрый день
Для того, что бы ваш гараж остался на месте, скорей всего необходимо заключить договор аренды земельного участка с собственником.
Спросить
Если гаражи возведены на законных основаниях, то опасаться нечего. Если это самовольная постройка и пр., то снос возможен по судебному решению, либо придется узаконить постройку встреченными требованиями. Это решается индивидуально универсального рецепта нет.
СпроситьНапишите жалобу в администрацию, отдел архитектуры и строительства, с просьбой выхода на место. Если не примут меры, жалобу в стройнадзор. Далее суд, экспертиза. Сосед построил гараж по меже участка. Несколько лет назад сделал реконструкцию, разобрал кровлю (была 4-х скатная и выступала от стены примерно см.5),часть стен и построил новый с устройством кровли односкатной в мою сторону, повесил желоб, от которого толку практически нет. Затем построил навес во дворе, через который сбрасывает воду с 50%кровли своего дома на гараж. При осадка вода практически вся течет в мою сторону. Мой дом находится от гаража (от межи)1,1 м.На все вопросы сосед не реагирует никак.
Напишите жалобу в администрацию, отдел архитектуры и строительства, с просьбой выхода на место. Если не примут меры, жалобу в стройнадзор. Далее суд, экспертиза.
СпроситьСамовольная постройка, не имеете. Добрый день! Если администрация пойдет навстречу и есть такая возможность можно попробовать обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка, находящегося в вашей собственности и земельного участка в муниципальной собственности, который занимает ваш гараж. Такой порядок предусмотрен ст. 39.28 ЗК РФ, дополнительную площадь нужно будет выкупать.
Всего хорошего! Мой гараж (шлакоблочный) построен, как оказалось на муниципальной земле (выступает за фасад дома). Муниципалитет требует снести этот гараж. Имею ли я право выкупить данный участок или арендовать его?
Добрый день! Если администрация пойдет навстречу и есть такая возможность можно попробовать обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка, находящегося в вашей собственности и земельного участка в муниципальной собственности, который занимает ваш гараж. Такой порядок предусмотрен ст. 39.28 ЗК РФ, дополнительную площадь нужно будет выкупать.
Всего хорошего!
СпроситьНапишите заявление в произвольной форме в Земельный комитет и Департамент градостроительства. Как правильно поступить в такой ситуации: на участке земли, который у меня в собственности, обнаружили чей-то гараж. Соседи не признаются или не знают, чей он, и кто хозяин этой конструкции. Как правильно сформулировать обащение к этому гражданину. Куда обратиться?
Напишите заявление в произвольной форме в Земельный комитет и Департамент градостроительства.
СпроситьНеобходимо обращаться в суд, с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в нем же предъявляется компенсация морального вреда. Приветствую, Андрей.
Вам нужно обратиться с негаторным иском в суд.
ГК РФ Статья 304:
[quote]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Сосед поставил мет. гараж перед моим участком. Земля в собственности. На просьбу убрать не реагирует. Куда обращаться и что за это предусмотрено?
Необходимо обращаться в суд, с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в нем же предъявляется компенсация морального вреда.
Спросить
Приветствую, Андрей.
Вам нужно обратиться с негаторным иском в суд.
ГК РФ Статья 304:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что у вас есть такое право, нужно смотреть основания для установки столба на вашем участке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Охранные зоны устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
1. Проектный номинальный класс напряжения, (до 1 кВ) - 2 м (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий). На моем участке стоит столб высоковольтный электропередачи. Хочу построить гараж прямо подним.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что у вас есть такое право, нужно смотреть основания для установки столба на вашем участке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Охранные зоны устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
1. Проектный номинальный класс напряжения, (до 1 кВ) - 2 м (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий).
СпроситьЗдравствуйте, вам следует обратиться в налоговый орган по месту регистрации, с заявлением и удостоверение ветерана боевых действий. Из отражаемой информации следует г. Ростов-на-Дону.
в соответствии с статья 3, пункт 3.2.4 Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону", утверждённым Решением Ростовской-на-Дону городской Думы# 38 от 23.08.2005 ветераны боевых действий имеют 100% льготу по уплате земельного налога в отношении земельных участков, не используемых для предпринимательской деятельности и относящихся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения гаражей. Я ветеран боевых действий должен ли я платить налог за землю на которой стоит мой гараж.
Здравствуйте, вам следует обратиться в налоговый орган по месту регистрации, с заявлением и удостоверение ветерана боевых действий. Из отражаемой информации следует г. Ростов-на-Дону.
в соответствии с статья 3, пункт 3.2.4 Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону", утверждённым Решением Ростовской-на-Дону городской Думы# 38 от 23.08.2005 ветераны боевых действий имеют 100% льготу по уплате земельного налога в отношении земельных участков, не используемых для предпринимательской деятельности и относящихся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения гаражей.
СпроситьС согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?
С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации.
Спросить
Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю.
Спросить
Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой.
СпроситьПраво собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю?
СпроситьСогласно пункту 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Как-то так...
СпроситьЗдравствуйте. Да, конечно можете. Собирайте все необходимые документы. Нет перспективы у этого товарища. Много процедур следует пройти, начиная с декларации и техплана Кадастрового инженера. Нужна грамотная работа кадастрового инженера. Данное вспомогательное строение-гаражом обзывать нельзя, чтобы при переводе не возникло трудностей. Землю надо иметь для начала ЛПХ или ИЖС. Делить грамотно участок (отрезать от другого по стене дома) Далее надо видеть минимальную площадь участка - не менее 100 метров, для перевода в назначение РВИ (ВРИ) "Магазин.". ПЗиЗ надо проанализировать на предмет "классификатора " , основных и дополнительных видов. А какие именно документы и с кого начинать их соьхбирать если учесть что мой гараж является само строем Земля в собственности! У меня дом к дому пристроен гараж могу ли я сделать в нем магазин спец одежды.
Нет перспективы у этого товарища. Много процедур следует пройти, начиная с декларации и техплана Кадастрового инженера. Нужна грамотная работа кадастрового инженера. Данное вспомогательное строение-гаражом обзывать нельзя, чтобы при переводе не возникло трудностей. Землю надо иметь для начала ЛПХ или ИЖС. Делить грамотно участок (отрезать от другого по стене дома) Далее надо видеть минимальную площадь участка - не менее 100 метров, для перевода в назначение РВИ (ВРИ) "Магазин.". ПЗиЗ надо проанализировать на предмет "классификатора " , основных и дополнительных видов.
Спросить
А какие именно документы и с кого начинать их соьхбирать если учесть что мой гараж является само строем Земля в собственности!
Спросить
Для начала надо узаконить самовольную постройку и в гараже вы не можете организовать магазин так как земля вашего использования скорее всего этого не позволяет для начала нужно вид разрешённого использования поменять.
СпроситьДобрый день. Попробуйте договориться с соседом чтобы он поставил слив на край крыши. В случае, если не подействует, то есть норма СНиП 2.07.01-89* "В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м."
Если данная норма к вам применима, рекомендую обратиться в суд с иском о защите прав собственности путём сноса самовольно возведённых хозяйственных построек и взыскании компенсации морального вреда. У меня свой дом, сосед перекрыл свою крышу и из его крыши где угол течет прям ко мне в бок терассы в крышу, и у меня всё течёт в нуторь. Что мне делать?
Добрый день. Попробуйте договориться с соседом чтобы он поставил слив на край крыши. В случае, если не подействует, то есть норма СНиП 2.07.01-89* "В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м."
Если данная норма к вам применима, рекомендую обратиться в суд с иском о защите прав собственности путём сноса самовольно возведённых хозяйственных построек и взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно обратиться к соседу сверху что б он ориентировал скат крыши на свой участок - это требования СНИП, пишите претензию официально согласно ст. 304 ГК РФ, при отказе - обращайтесь в суд. Поскольку это ваше имущество, то председатель тут не причем. Дело в том, что его гараж прямо над моим, сток вопроса не решит... Получается (его крыша это и моя крыша, но вода попадает в перекрытие между гаражами) Над моим гаражом (в ГСК) другой гараж и другой собственник, в дождь и весной талая вода попадает между перекрытиями и у меня течёт потолок... Подобраться к крыше не возможно без использования спец техники... Кто должен решать эту проблему: я собственник нижнего гаража, сосед сверху или это вопрос к председателю? Спасибо заранее.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к соседу сверху что б он ориентировал скат крыши на свой участок - это требования СНИП, пишите претензию официально согласно ст. 304 ГК РФ, при отказе - обращайтесь в суд. Поскольку это ваше имущество, то председатель тут не причем.
Спросить
Уважаемая Майя, не совсем понятно почему Вам не отдают Вашу собственность. Советую написать жалобу в прокуратуру. У нас не законно стоит гараж, а земля принадлежит администрации, они уже начали вывоз гаражей, но я свой гараж перехватила и они меня не выпускают, грозят вызвать милицию и тп. У нас на районе сносят самовольно поставленные гаражи, я пригнал машину, чтобы самому убрать гараж, документы, что гараж мой есть, а на землю нет, а мне не дают этого сделать, как быть? Спасибо.
Уважаемая Майя, не совсем понятно почему Вам не отдают Вашу собственность. Советую написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьУ нас не законно стоит гараж, а земля принадлежит администрации, они уже начали вывоз гаражей, но я свой гараж перехватила и они меня не выпускают, грозят вызвать милицию и тп.
Спросить
Ну пусть вызывают полицию и она разбирается. Но дело тут в другом - надо смотреть на каком основании вы поставили гараж в этом месте? Было ли ранее какое-то распоряжение о предоставлении земли под гаражи? Как они там вообще образовались? И если все же незаконно там стоит Ваш гараж, так лучше сами его переместите в другое место.
СпроситьДоброе утро! Если Вы являетесь собственником доли земельного участка под своим гаражом, то взимание дополнительной платы с Вас не правомерно. Здравствуйте, если земля в вашей собственности, то в данном случае конечно же это незаконно, запросите, на каком основании он берет с вас плату. Здравствуйте,
Никакой аренды быть не может, если земельный участок по документам находится у Вас в собственности. Председатель поступает неправомерно.
Желаю Вам удачи и всех благ! Председатель объясняет это тем, что кооператив платит за аренду земли администрации района, а так как мой гараж состоит в кооперативе, то и я должен вносить свою плату. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.
Доброе утро! Если Вы являетесь собственником доли земельного участка под своим гаражом, то взимание дополнительной платы с Вас не правомерно.
Спросить
Здравствуйте, если земля в вашей собственности, то в данном случае конечно же это незаконно, запросите, на каком основании он берет с вас плату.
Спросить
Здравствуйте,
Никакой аренды быть не может, если земельный участок по документам находится у Вас в собственности. Председатель поступает неправомерно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Председатель объясняет это тем, что кооператив платит за аренду земли администрации района, а так как мой гараж состоит в кооперативе, то и я должен вносить свою плату.
СпроситьВаш председатель свои требования должен обосновать с точки зрения закона. Пусть увеличивает взносы с других членов кооператива у кого земля не в собственности. Вы не должны платить за аренду.
СпроситьЗдравствуйте,
Председатель поступает неправомерно. Объясните ему, что если земля в собственности, и вы платите налог в доход государства, никаких дополнительных арендных плат за ваш участок быть не может.
Возможно кооператив действительно платит за аренду земли, но точно не за ваш земельный участок.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер, Сергей! Идите с документами на дом в горводоканал и объясните суть вопроса. Проект вам придется согласовывать со всеми службами, поэтому чтобы не тратить деньги на разработку проекта. Хочу к дому пристроить гараж, но у меня по плану на этом месте проходит коммуникации, а именно вода на глубине 1,5 м,и получается она будет как раз проходить по центру моего спланнированного гаража, вопрос, дадут ли мне разрешение на постройку или нет? спасибо.
Добрый вечер, Сергей! Идите с документами на дом в горводоканал и объясните суть вопроса. Проект вам придется согласовывать со всеми службами, поэтому чтобы не тратить деньги на разработку проекта.
СпроситьСделайте предупреждение соседям в письменном виде с требованием убрать гараж с вашего участка, дайте разумный срок. Если этого не произойдет, то необходимо обратиться в суд о сносе самовольной постройки. Как убрать незаконно построенный гараж соседей на моем участке.
Сделайте предупреждение соседям в письменном виде с требованием убрать гараж с вашего участка, дайте разумный срок. Если этого не произойдет, то необходимо обратиться в суд о сносе самовольной постройки.
Спросить
