Гараж построенный на границе участка / Автомобильное право - 203 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Ольга.
Требуйте сноса соседом пристройки. Здравствуйте.
Незаконные пристройки соседа "влезли" на Вашу территорию, или они расположены слишком близко к границе участка, или у Вас и Вашего соседа дом находится в долевой собственности? Сосед построил на меже без отступа не капитальные гараж и вольер для собаки. Участок с домом теряет в рыночной цене изз за незаконных пристроек соседа.
Здравствуйте.
Незаконные пристройки соседа "влезли" на Вашу территорию, или они расположены слишком близко к границе участка, или у Вас и Вашего соседа дом находится в долевой собственности?
Спросить
СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний: 6 метров – от окон жилого дома, находящегося на соседнем участке, до вашего гаража. Это расстояние принято в противопожарных целях, чтобы в случае возгорания огонь не перекинулся на жилой дом. 1 метр – расстояние от постройки до границ участка. Не может. Нарушение правил высотности здания. Ну как бы может если вы ему в этом не будете препятствовать законными способами. Откуда у вас такая информация, что сосед такой как бы высокий гараж надумал строить? Он с вами информацией поделился и проект гаража показал вам? в общем по данной теме много вопросов к вам осталось, для того чтобы сделать некое суждение близкое к достоверному. А ваш дом на каком расстоянии от границы земельного участка построен и из какого материала? Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли сосед построить гараж отступив от нашего забора 1 метр, высота которого будет доходить до окон второго этажа моего дома.
СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний: 6 метров – от окон жилого дома, находящегося на соседнем участке, до вашего гаража. Это расстояние принято в противопожарных целях, чтобы в случае возгорания огонь не перекинулся на жилой дом. 1 метр – расстояние от постройки до границ участка.
Спросить
Ну как бы может если вы ему в этом не будете препятствовать законными способами. Откуда у вас такая информация, что сосед такой как бы высокий гараж надумал строить? Он с вами информацией поделился и проект гаража показал вам? в общем по данной теме много вопросов к вам осталось, для того чтобы сделать некое суждение близкое к достоверному. А ваш дом на каком расстоянии от границы земельного участка построен и из какого материала? Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНе всегда, не везде. Постройка должна быть законной. Можете на своем участке и на расстоянии 1 м от межи. Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. Хочу построить гараж высотой 5 метров можно ли так сделать?
Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
СпроситьОдин метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента. Все зависит от напряжения электросетей. Минимум 2 метра.
Постановлением Правительства от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» закреплено, что охранная зона для линий электропередачи напряжением 110 кВ, 35 кВ, 10 кВ и 0,4 кВ составляет, соответственно, 20, 15, 10 и 2 метра в обе стороны от параллельных вертикальных плоскостей по обе. На каком растоянии можно построить капитальный гараж от электрического столба?
Все зависит от напряжения электросетей. Минимум 2 метра.
Постановлением Правительства от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» закреплено, что охранная зона для линий электропередачи напряжением 110 кВ, 35 кВ, 10 кВ и 0,4 кВ составляет, соответственно, 20, 15, 10 и 2 метра в обе стороны от параллельных вертикальных плоскостей по обе.
СпроситьДобрый вечер, если есть сосед, получите от него нотариально заверенное согласие и можете регистрировать, но в дальнейшем будьте готовы к предписаниям пожарников. Отсутствие отступа от межи не интересует росреестр, они регистрируют объекты расположенные в границах участка. Если гараж построен на своей территорий земли, но не отступив 1 метр от границы межи, смогут ли, этот гараж зарегистрировать?
Добрый вечер, если есть сосед, получите от него нотариально заверенное согласие и можете регистрировать, но в дальнейшем будьте готовы к предписаниям пожарников. Отсутствие отступа от межи не интересует росреестр, они регистрируют объекты расположенные в границах участка.
СпроситьОни вправе предъявить вам как виновнику, а вы вправе в суде доказывать, что при возведении постройки было нарушение градостроительных норм и если бы он построил по нормам, то вы бы не нанесли ущерб (причинно-следственная связь). Если вы вам просто прислали претензию - ждать иска и повестки в суд. Обращаться к специалисту и делать заключение о причинно-следственной связи и нарушение норм и составлять возражение на заявленные требования. У меня вопрос, у соседа обрушелся гараж, якобы со схода с крыши дома, строховая возместила ущерб соседу, теперь страховая просит меня возместить ущерб, в праве ли они взыскать с меня ущерб, если гараж поставлен с нарушением и стоит на границе участка.
Они вправе предъявить вам как виновнику, а вы вправе в суде доказывать, что при возведении постройки было нарушение градостроительных норм и если бы он построил по нормам, то вы бы не нанесли ущерб (причинно-следственная связь).
СпроситьЕсли вы вам просто прислали претензию - ждать иска и повестки в суд. Обращаться к специалисту и делать заключение о причинно-следственной связи и нарушение норм и составлять возражение на заявленные требования.
СпроситьУ ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА! В противном случае, у вас будет самозахват земли, и вас за это накажут. Вы построили свой гараж на меже (не имели никакого права!) и не факт что новый сосед, или собственник участка вас не обяжет его перенести от границ участка. В доль гаража проходит граница моего участка. Могу ли я отступить от границы пол метра и поставить забор?. так как если этого не сделать забор ляжет на гараж. Соседей нет.
У ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА! В противном случае, у вас будет самозахват земли, и вас за это накажут. Вы построили свой гараж на меже (не имели никакого права!) и не факт что новый сосед, или собственник участка вас не обяжет его перенести от границ участка.
СпроситьЕсли расстояние от ворот гаража до края дороги составляет 3 м, строить гараж можно. Можно ли на своём участке ИЖС, построить гараж на границе участка с улицей.
Если расстояние от ворот гаража до края дороги составляет 3 м, строить гараж можно.
СпроситьСток нужно либо в свою сторону развернуть, либо закрепить водо ливнёвки на свой участок и в свой колодец. А в остальном, у вас всё законно! [u]Планировка и застройка городских и сельских поселений вспомогательные постройки [u] (бани, гаражи)[/u] следует размещать от границ земельного участка на расстоянии не менее 1 м.[/u] и доказательство тому, подп. 3 п. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, СП 42.13330.2016 Гараж кирпичный 1972 года постройки реконструирован в 2007 году в баню. В 2022 г.соседка стала угрожать, что заставит меня снести баню, хотя ее покойный муж помогал мне в этой реконструкции и делом, и советом. Гараж находится в 1 метре от границы участка. Сток крыши направлен в сторону соседки. Пол в бане забетонирован и вода течет в вырытый колодец, находящийся далеко от соседей у моего дома.
Сток нужно либо в свою сторону развернуть, либо закрепить водо ливнёвки на свой участок и в свой колодец. А в остальном, у вас всё законно! Планировка и застройка городских и сельских поселений вспомогательные постройки [u] (бани, гаражи) следует размещать от границ земельного участка на расстоянии не менее 1 м.[/u] и доказательство тому, подп. 3 п. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, СП 42.13330.2016
СпроситьОн имел право строить на своем участке гараж, отступив 1 метр от границы. Сосед построил гараж на фундаменте, расстояние от нашего дома до забора 3.28,забор стоит на границе участка, а от границы участка до гаража 85 - 90 см,правильно ли стоит гараж, в нашем городе муницыпального контроля сказали что от границы участка должно быть 3 метра до их гаража, так ли это.
Надо видеть исполнительную топографическую (геодезическую) съёмку двух смежных земельных участков, чтобы ответить на ваш вопрос и дать совет. Есть ещё правила пожарной безопасности и противопожарные разрывы в зависимости от класса огнестойкости строений и сооружений. Как-то, так. Выбор только за вами. Дом соседа стоит на меже (граница участка) можно ли построить гараж отступив от соседского дома один метр и построить гараж.
Надо видеть исполнительную топографическую (геодезическую) съёмку двух смежных земельных участков, чтобы ответить на ваш вопрос и дать совет. Есть ещё правила пожарной безопасности и противопожарные разрывы в зависимости от класса огнестойкости строений и сооружений. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЖалуйтесь в Росреестр на незаконный захват части вашего земельного участка. Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ [b]оплата расходов на адвоката.[/b] Добрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража. Сосед построил гараж. Часть гаража на моём участке. Мои действия.
Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ оплата расходов на адвоката.
СпроситьДобрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража.
СпроситьЗдравствуйте!
Для личных нужд можно.
Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м…» Можно ли построить курятник на земле под ИЖС?
Здравствуйте!
Для личных нужд можно.
Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м…»
СпроситьМогут, если охранная зона не позволит самостоятельно построить гараж. Запрет строительства может быть установлен только в отношении той части земельного участка, на которую накладывается охранная зона. В выписке из ЕГРН на земельный участок должны быть указаны имеющиеся границы охранной зоны, а также перечень всех обременений и запретов, установленных такой зоной. Хочу купить участок ижс. С ограничением от лен энерго. На нём построить гараж. С последующим использованием по сто.
Могут ли запретить строительство?
Запрет строительства может быть установлен только в отношении той части земельного участка, на которую накладывается охранная зона. В выписке из ЕГРН на земельный участок должны быть указаны имеющиеся границы охранной зоны, а также перечень всех обременений и запретов, установленных такой зоной.
СпроситьВнешняя стена гаража не должна выходить за красную линию и за границы земельного участка. При строительстве есть и другие ограниечния (линии электропередач например), стоит все проверить и согласовать с органами архитектуры. Здравствуйте!
При прохождении красной линии по внешним границам частного участка застройку начинают вести на расстоянии 5 м от них. Основываясь на этом постановлении, строить гараж на границе участка запрещено. Однако если забор поставить в метре от красной линии, то наступает двоякая трактовка закона и строительство становится допустимым на расстоянии 1 м от забора. По документам на дом красная линия проходит по внешнему забору из профнастила, могу ли построить гараж на месте забора?
Внешняя стена гаража не должна выходить за красную линию и за границы земельного участка. При строительстве есть и другие ограниечния (линии электропередач например), стоит все проверить и согласовать с органами архитектуры.
Спросить
Здравствуйте!
При прохождении красной линии по внешним границам частного участка застройку начинают вести на расстоянии 5 м от них. Основываясь на этом постановлении, строить гараж на границе участка запрещено. Однако если забор поставить в метре от красной линии, то наступает двоякая трактовка закона и строительство становится допустимым на расстоянии 1 м от забора.
СпроситьПо нормативам гараж должен быть расположен на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Вероятность удовлетворения иска высокая. Можете попробовать оспорить границы участка. Наш гараж был построен 17 лет назад впритык к забору соседа (он же и помогал его строить).
Сосед умер в права собственности вступила его жена. В прошлом году она заявила что от крыши нашего горожа к ней во двор течет вода и подала в суд что б гараж снесли. (якобы из за воды у нее в доме сырость и гараз загораживает солнечный свет.) На чьей стороне будет суд?
По нормативам гараж должен быть расположен на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Вероятность удовлетворения иска высокая. Можете попробовать оспорить границы участка.
СпроситьЗдравствуйте, Зарема. Разрешить такой спор можно только в судебном порядке, если сосед добровольно не удалит туалет от Вашего забора. Согласно Свода Правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от бани, гаража и других построек до границы соседнего участка должно составлять один метр. Соседи на границе участка, не отступив не 1 см.построили туалет, да ещё и впереди двора у входа, что мешает нам нормально поставить заборы. Что делать, что посоветуете?
Здравствуйте, Зарема. Разрешить такой спор можно только в судебном порядке, если сосед добровольно не удалит туалет от Вашего забора. Согласно Свода Правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от бани, гаража и других построек до границы соседнего участка должно составлять один метр.
СпроситьНу а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, [b]сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража [/b] У нас дом в деревне. Всё промежованно. От нашего дома до границы соседнего участка 1 метр. Соседний участок купили. Все постройки снесли. Сосед отступил от нашего дома 2 метра и залил фундамент под гараж. Я читала, что в таком случае нужно отступать 6 метров. Правда ли это? И куда мне обратиться?
Ну а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража
СпроситьНадо смотреть пзз вашего населённого пункта, обычно расстояние от хоз построек до границы участка не менее 1 м. Можно построить гаражна фундаменте, стена которого будет служить продолжением забора? Рядом с забором находится проезд, до соседних домов через него более 6 м.
Надо смотреть пзз вашего населённого пункта, обычно расстояние от хоз построек до границы участка не менее 1 м.
СпроситьНеобходимо получить разрешительные документы на реконструкцию в местной администрации через МФЦ, если гараж зарегистрирован за Вами на праве собственности. Гараж за вами зарегистрирован, а земля под гаражом?
Двухэтажный гараж построить можно, соблюдая правила земепользования и застройки и строительные нормы и правила, в частности, не превышая процент застройки и минимальные отступы от границ участка, которые для 2-х этажного гаража будут 3 м, а не 1 м. Разрешения не нужны. Гараж в собственности и я хочу построить второй этаж, мне нужны какие нибудь разрешения?
Необходимо получить разрешительные документы на реконструкцию в местной администрации через МФЦ, если гараж зарегистрирован за Вами на праве собственности.
Спросить
Гараж за вами зарегистрирован, а земля под гаражом?
Двухэтажный гараж построить можно, соблюдая правила земепользования и застройки и строительные нормы и правила, в частности, не превышая процент застройки и минимальные отступы от границ участка, которые для 2-х этажного гаража будут 3 м, а не 1 м. Разрешения не нужны.
СпроситьНу обращайтесь к собственнику. В чём проблема? Обращайтесь в администрацию. В администрации вам правильно пояснили. Сейчас, в связи с дачной амнистией регистрируют все подряд. Все, что раньше невозможно было зарегистрировать из за нецелевогоиспользования зу, нарушений по отступам от границ участка, не соблюдения зоны - сейчас регистрируют. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://comfort-invest.ru/drugoe/vykup-zemelnogo-uchastka-pod-lph-2019-god.html В администрации пояснили, что нам нужно построить гараж и только тогда выкупать. Это верно? И можно ли там что-то строить капитальное? Можно ли выкупить земельный участок 50 соток, выделенный на 20 лет под ЛПХ на землях с|х назначения, с разрешенным использованием строительство гаража.
В администрации вам правильно пояснили. Сейчас, в связи с дачной амнистией регистрируют все подряд. Все, что раньше невозможно было зарегистрировать из за нецелевогоиспользования зу, нарушений по отступам от границ участка, не соблюдения зоны - сейчас регистрируют.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
Между гаражом и соседским жилым домом должна составлять не менее 6 метров[quote], СНиП 30-02-97*СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/quote] Здравствуйте. Есть Нормы СНиП за 1997 год расстояние от забора до гаража от 1 м;дистанция к жилому дому соседа не менее 6 м
Жедаю удачи. В. Их гараж должен отстоять от границы земельного участка на 1 метр. Соседи построили гараж возле моего дома. Вопрос, сколько метров должно быть от моего дома до их гаража?
Здравствуйте!
Между гаражом и соседским жилым домом должна составлять не менее 6 метров
, СНиП 30-02-97*СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпросить
Здравствуйте. Есть Нормы СНиП за 1997 год расстояние от забора до гаража от 1 м;дистанция к жилому дому соседа не менее 6 м
Жедаю удачи. В.
СпроситьДа можете построить, Постройка должна быть минимум 4 метра от границы земельного участка согласно СП 53.13330.2011.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например::
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м). Могу ли я на своем участки построить сарай для содержания одного поросёнка и есть ли какое расстояния до соседнего участка?
Да можете построить, Постройка должна быть минимум 4 метра от границы земельного участка согласно СП 53.13330.2011.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например::
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Вы полагаю не замежевали землю, не поставили на кадастровый учёт, границы не обозначили, не зарегистрировано право собственности
Сложно будет судиться по требованию о переносе труб. Спасибо Вам, что ответили. Хочу уточнить.. Наличие таких документов, как решение районного Совета об отводе земельного участка от 1988 года, технического паспорта, квитанции об оплате - только этих документов недостаточно для того, чтобы подтвердить право собственности на гараж? Только эти документы могут быть основанием для того, чтобы требовать свободный доступ проезда к гаражу? Прокладывая тепловые трубы над землёй, перекрыли подъезд машин к моему гаражу, который был построен в 1988 году (есть решение районного Совета об отводе земельного участка)
Здравствуйте Татьяна
Вы полагаю не замежевали землю, не поставили на кадастровый учёт, границы не обозначили, не зарегистрировано право собственности
Сложно будет судиться по требованию о переносе труб.
Спросить
Спасибо Вам, что ответили. Хочу уточнить.. Наличие таких документов, как решение районного Совета об отводе земельного участка от 1988 года, технического паспорта, квитанции об оплате - только этих документов недостаточно для того, чтобы подтвердить право собственности на гараж? Только эти документы могут быть основанием для того, чтобы требовать свободный доступ проезда к гаражу?
СпроситьОбратитесь сначала с жалобой через МФЦ к администрации - о нарушении норм градостроительства. Здравствуйте. В данном случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании. Гараж и иные хозяйственные постройки не могут располагаться на меже. Здравствуйте! Вам нужно обращаться в суд. Нарушение СНИП при постройке. Ваш сосед построил гараж с явным нарушением норм, регулирующих минимальное расстояние об объекта до границы земельного участка (1 м). В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки - гаража соседа, мотивируя это нарушением расстояния до границы участка, а также фактическим нарушением ваших прав, выразившемся в том, что осадки попадают непосредственно на ваш участок. В суде может понадобиться провести экспертизу. Другого способа защитить ваши права к сожалению нет. Сосед построил на меже гараж и слив сделал в мою сторону, снег и дождь у меня, что делать?
Обратитесь сначала с жалобой через МФЦ к администрации - о нарушении норм градостроительства.
Спросить
Ваш сосед построил гараж с явным нарушением норм, регулирующих минимальное расстояние об объекта до границы земельного участка (1 м). В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки - гаража соседа, мотивируя это нарушением расстояния до границы участка, а также фактическим нарушением ваших прав, выразившемся в том, что осадки попадают непосредственно на ваш участок. В суде может понадобиться провести экспертизу. Другого способа защитить ваши права к сожалению нет.
Спросить
