Генеральная доверенность на квартиру с правом продажи / Договор - 129 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.
Заранее спасибо
Добрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно.
Спросить
Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем.
Спросить
Паспорта и выписку из ЕГРП, более ничего не нужно. Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и паспорта Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.
Т.е. при общедолевой собственности (несколько сособственников в квартире) - закон не требует согласия всех сособственников долей - для нотар. Ген.доверенности?
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Да, именно так, поскольку выдача доверенности само по себе не означает реализацию общедолевого имущества.
СпроситьА ст.246, 247 гк рф разве не распространяется на выдачу нотариусом ген. доверенности на пользование долей 1 из собственников, без согласования с др.собственниками?
Спросить
Нотариус такую доверенность выдаст может. Но передоверить свои права по пользованию долями не получиться. Для пользования все равно потребуется согласие всех сособственников
Спросить
Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом
СпроситьНе факт что можете, супруга или супруг, могли подать заявление в Росреестр, без их личного присутствия, ничего не переоформлять. Можете, если доверенность оформлена с правом продажи кв-ры. Если у вас в доверенности данные полномочия указаны с правом получения денег то можете согласно ст.185-185 ГК РФ Мы гаданием не занимаемся. Текст именно вашей доверенности нам не знаком. Поэтому смотрите какие у вас полномочия по этой доверенности. Если есть право на продажу этой квартиры то сможете продать. На меня оформлена генеральная доверенность у натариуса на квартиру. Могу ли я продать ее без присутствия собственника и его супруги?
Не факт что можете, супруга или супруг, могли подать заявление в Росреестр, без их личного присутствия, ничего не переоформлять.
Спросить
Если у вас в доверенности данные полномочия указаны с правом получения денег то можете согласно ст.185-185 ГК РФ
Спросить
Мы гаданием не занимаемся. Текст именно вашей доверенности нам не знаком. Поэтому смотрите какие у вас полномочия по этой доверенности. Если есть право на продажу этой квартиры то сможете продать.
СпроситьВступить в наследство по доверенности нельзя.
Продать без проблем. Здравствуйте, Наталья.
Заявление о принятии наследства подается лично, остальные документы по наследственному делу можно оформить и получить через представителя.
Продажа возможна только после оформления права собственности на наследника. Доверенность с Украины на вступление в наследство и генеральная на продажу квартиры в России?
Здравствуйте, Наталья.
Заявление о принятии наследства подается лично, остальные документы по наследственному делу можно оформить и получить через представителя.
Продажа возможна только после оформления права собственности на наследника.
СпроситьАлина, добрый день!
По генеральной доверенности можно продать квартиру (и с правом дарения тоже можно оформить) - это нужно прописать в доверенности.
Узбекистан один из участников Минской конвенции 1994-го года. Между участниками этого соглашения заверять документы в консульстве не требуется.
Ст. 12 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам
[quote]2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.[/quote]
Удачи вам! ) Я гражданка РФ имею в Узбекистане 1/2 долю в квартире, можно ли подготовить генеральную доверенность на человека с правом дарения или продажи недвижимости от моего имени? Подскажите какие документы я должна предоставить нотариусу? И в дальнейшем эту доверенность необходимо заверить в консульстве?
Алина, добрый день!
По генеральной доверенности можно продать квартиру (и с правом дарения тоже можно оформить) - это нужно прописать в доверенности.
Узбекистан один из участников Минской конвенции 1994-го года. Между участниками этого соглашения заверять документы в консульстве не требуется.
Ст. 12 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам
2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.
Удачи вам! )
СпроситьМожете, если в доверенности в перечень нотариальных действий входит данное действие. Все Ваши полномочия в доверенности указаны-можете если в ней есть такие полномочия. Если такое право указано в доверенности.
С уважением. Сын уехал заграницу, оформил на меня генеральную доверенность, могу ли я выписать его из квартиры с целью продажи квартиры.
Можете, если в доверенности в перечень нотариальных действий входит данное действие.
Спросить
Все Ваши полномочия в доверенности указаны-можете если в ней есть такие полномочия.
Спросить
Добрый день! А какая может быть проблема у покупателей? Если Вы действуете по доверенности, которая оформлена надлежащим образом и в которой указаны соответствующие полномочия, которые дают Вам право на совершение сделки и права подписи. Продаю квартиру, 3 собственника, моя мама, я и мой сын, от сыны на меня оформлена генеральная доверенность, возникнут ли у покупателя проблемы, если квартиру покупают в ипотеку.
Добрый день! А какая может быть проблема у покупателей? Если Вы действуете по доверенности, которая оформлена надлежащим образом и в которой указаны соответствующие полномочия, которые дают Вам право на совершение сделки и права подписи.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Рассчитывайтесь с продавцом.
Условия и порядок рассчётов устанавливаются договором купли-продажи. Остерегайтесь мошенников. Рекомендую к прочтению https://www.9111.ru/questions/777777777251021/ Если в доверенности есть право получения денег, то можно с доверенным лицом производить рассчёты. Продавец мой брат, тут мошенничества не будет. Мы боимся попасть на штраф о нарушениеи ФЗ 173 о валютных сделках. Если я могу рассчитаться с его родственником, то это будет удобно для нас обоих. Хочу купить квартиру у неризидента РФ могу ли я рассчитаться по генеральной доверенности оформленной на его родственника? Или мне нужно рассчитаться именно с неризидентом?
Здравствуйте Наталья!
Рассчитывайтесь с продавцом.
Условия и порядок рассчётов устанавливаются договором купли-продажи. Остерегайтесь мошенников. Рекомендую к прочтению Подробнее ➤
Спросить
Если в доверенности есть право получения денег, то можно с доверенным лицом производить рассчёты.
СпроситьНет, это его личная собственность. Нет, мама не собственник и только вместе с вами имеет бессрочное право на проживание в квартире. С таким довеском вряд ли кто купит у вас квартиру. Если вы с мамой добровольно сниметесь с регистрации, то потеряете право пользования квартирой. Я по генеральной доверенности продаю квартиру моего отца. Квартира когда то приватизировалась только на него, я и мама от долей отказались. На момент оформления родители были в браке и в нем по настоящее время. Нужно ли натариальное разрешение на продажу от матери?
Нет, мама не собственник и только вместе с вами имеет бессрочное право на проживание в квартире. С таким довеском вряд ли кто купит у вас квартиру. Если вы с мамой добровольно сниметесь с регистрации, то потеряете право пользования квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, генеральная доверенность силы не потеряет, от того что человек выписался, в паспорте есть всегда штамп о выписке и прописке. Достаточно сверить с этим. Будет главное паспортные данные, а также он же еще там проживает на праве собственности верно? И в доверенности прописан адрес собственника! У человека генеральная доверенность на продажу квартиры (этот человек прописан в этой квартире), но ему нужно до сделки по продажи выписаться из неё.Будет ли верна это ген. доверенность после выписки (ведь адреса прописки в паспорте уже не будет (временно ни какого))?
Здравствуйте, генеральная доверенность силы не потеряет, от того что человек выписался, в паспорте есть всегда штамп о выписке и прописке. Достаточно сверить с этим.
Спросить
Будет главное паспортные данные, а также он же еще там проживает на праве собственности верно? И в доверенности прописан адрес собственника!
СпроситьЗдравствуйте!
Да можете конечно. Здравствуйте!
Конечно же вы вправе выдать отцу такую доверенность. Оформить ее можно только у нотариуса. Вы можете оформить доверенность на отца. Можете, вам необходимо обратиться к нотариусу. Да, можете, это Ваше право, но следует в доверенности оговорить, что вырученные деньги положить на Ваш счёт, ситуации разные бывают.
- см. ст. 185 ГК РФ. Наталия, доброго дня Вам!
да, конечно, можно. Законом не запрещено.
Оформляйте только у нотариуса доверенность
С уважением! В данный момент я продаю квартиру, а покупатель покупает в военную ипотеку. Вся процедура займет 2-3 месяца, могу ли я написать генеральную доверенность на продажу своей квартиры на своего отца, чтобы он вел все операции по сделке вместо меня, так, как я уезжаю в другой город.
Да, можете, это Ваше право, но следует в доверенности оговорить, что вырученные деньги положить на Ваш счёт, ситуации разные бывают.
- см. ст. 185 ГК РФ.
Спросить
Наталия, доброго дня Вам!
да, конечно, можно. Законом не запрещено.
Оформляйте только у нотариуса доверенность
С уважением!
Спросить
Добрый день. Он может не приезжая, сделать генеральную доверенность на вас, сделать апостиль и выслать вам. Здравствуйте, Алексей.
Если на имущество собственника наложен арест, то сделку оформить будет невозможно.
По доверенности поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах, т.е. если делать доверенность, то на третье лицо, которое будет представителем по сделке.
Может стоит провести через судебный процесс ситуацию, чтобы Вы на основании судебного решения получили право собственности на квартиру. Только генеральная доверенность? Просто на сколько я знаю продажа квартиры с владельцем в розыске, является неликвидной. Есть квартира 1/10 моя остальная часть родственника который уехал за границу на всегда и находится в розыске. Вопрос заключается в том что делать с квартирой. Родственник готов написать дарственную или написать доверенность на меня. Какие есть варианты?
Добрый день. Он может не приезжая, сделать генеральную доверенность на вас, сделать апостиль и выслать вам.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Если на имущество собственника наложен арест, то сделку оформить будет невозможно.
По доверенности поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах, т.е. если делать доверенность, то на третье лицо, которое будет представителем по сделке.
Может стоит провести через судебный процесс ситуацию, чтобы Вы на основании судебного решения получили право собственности на квартиру.
СпроситьТолько генеральная доверенность? Просто на сколько я знаю продажа квартиры с владельцем в розыске, является неликвидной.
Спросить
Вы живете в квартире, вам кто-нибудь мешает, претендует, пытается вселиться?
Проблела в чем?
Спросить
Как защитить свои права при продаже квартиры в двух долях с использованием генеральной доверенности?
Здравствуйте! Либо участвовать лично, либо предусмотреть обязанность покупателя перечислить деньги на ваш расчётный счет. Здравствуйте! Укажите в доверенности (скажите нотариусу при оформлении), что она выдана "без права получения денег или иного встречного представления по сделке". Квартира в двух долях. Находится в другом городе. Планируется продажа. Второй собственник просит оформить на него генеральную доверенность (Он проживает в том же городе. Где находится квартира) чтобы мне не ехать. Я боюсь. Что он продаст квартиру и не отдаст вырученные деньги. Как себя обезопасить?
Здравствуйте! Либо участвовать лично, либо предусмотреть обязанность покупателя перечислить деньги на ваш расчётный счет.
Спросить
Здравствуйте! Укажите в доверенности (скажите нотариусу при оформлении), что она выдана "без права получения денег или иного встречного представления по сделке".
СпроситьДобрый день.
Оформите нотариальную доверенность от мамы и продавайте, статья 185 ГК РФ. Если мама не признана судом недееспособной, то рекомендую Вам оформить от нее нотариально генеральную доверенность на право продажи квартиры.
При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. При этом никаких подтверждающих документом нотариусу о праве собственности предоставлять не нужно.
После оформления доверенности Вы сможете совершать абсолютно любые действия с квартирой и подписывать любые документы - договоры, заявления в Росреестре и прочие.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. А вопрос Ваш в чем к юристам? Мне нужно продать мамину квартиру, маме 88 лет, квартира у мамы в собственности.
Добрый день.
Оформите нотариальную доверенность от мамы и продавайте, статья 185 ГК РФ.
Спросить
Если мама не признана судом недееспособной, то рекомендую Вам оформить от нее нотариально генеральную доверенность на право продажи квартиры.
При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. При этом никаких подтверждающих документом нотариусу о праве собственности предоставлять не нужно.
После оформления доверенности Вы сможете совершать абсолютно любые действия с квартирой и подписывать любые документы - договоры, заявления в Росреестре и прочие.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Да, Вы можете сделать такую доверенность. Добрый день! Можно оформить доверенность.
Генеральная доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Мой муж гражданин Казахстана имеет в собственности квартиру в г. Костанай по договору дарения. Мы выставили квартиру на продажу. Сами проживаем в России. В случае возможной продажи муж не сможет приехать в Казахстан, так как по новым законам, если муж пересечет границу Казахстана, то не сможет попасть в Россию в течении 90 дней. Можно ли на меня, его жену сделать доверенность с правом продажи? Я гражданка России.
Добрый день! Можно оформить доверенность.
Генеральная доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьДобрый день! Можете. При обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.
При удостоверении отказа от покупки нотариус истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и отражает данные условия в удостоверяемом отказе. Могу ли я по генеральной доверенности от собственника сделать отказ от покупки комнаты в квартире с подселением (продают соседи)
Добрый день! Можете. При обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.
При удостоверении отказа от покупки нотариус истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и отражает данные условия в удостоверяемом отказе.
СпроситьДа, разумеется, можно. Это только вам решать - на совершение каких действий уполномочить доверенное лицо, а на какие - нет. Добрый день! Можно составить доверенность без указания данного полномочия.
Например, генеральная доверенность на продажу квартиры, как правило, включает в себя право получения необходимых для проведения сделки документов, заключения соответствующего договора, право подписи документов, подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода права собственности на квартиру. Здравствуйте. Конечно можно, только вы вправе решать, передавать ли доверенному лицу право на получение денежных средств или нет. Можно-ли составить доверенность без права получения денежных средств?
Да, разумеется, можно. Это только вам решать - на совершение каких действий уполномочить доверенное лицо, а на какие - нет.
СпроситьДобрый день! Можно составить доверенность без указания данного полномочия.
Например, генеральная доверенность на продажу квартиры, как правило, включает в себя право получения необходимых для проведения сделки документов, заключения соответствующего договора, право подписи документов, подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Конечно можно, только вы вправе решать, передавать ли доверенному лицу право на получение денежных средств или нет.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь к любому нотариусу и сообщите, для каких действий нужна доверенность, и Вам всё подготовят как нужно. Соответственно, право получения имущества и денег прописывается в самой доверенности. Главное, чтобы доверитель дал своё согласие на все полномочия. У генеральной доверенности со всеми полномочиями какой-то определенный текст? Пункт о получении денег или не получении вносится отдельно? Хотим по ген доверенности продать квартиру. С правом получения денег.
Здравствуйте! Обратитесь к любому нотариусу и сообщите, для каких действий нужна доверенность, и Вам всё подготовят как нужно. Соответственно, право получения имущества и денег прописывается в самой доверенности. Главное, чтобы доверитель дал своё согласие на все полномочия.
СпроситьНет. Для снятия с регистрационного учета необходимо личное заявление. Либо в судебном порядке смогут снять новые собственники. Можно ли выписать человека по доверенности из квартиры.
Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:
при личном присутствии;
через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;
на основании решения, полученного в суде.
Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:
При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого...
Источник: https://1kvartirka.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-po-doverennosti/ Сын продаёт квартиру матери по генеральной доверенности, может ли он её выписать из продаваемой квартиры и оформить временную прописку в своей квартире. Мать гражданка России (в данный момент находится в Приднестровье).
Нет. Для снятия с регистрационного учета необходимо личное заявление. Либо в судебном порядке смогут снять новые собственники.
Спросить
Можно ли выписать человека по доверенности из квартиры.
Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:
при личном присутствии;
через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;
на основании решения, полученного в суде.
Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:
При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого...
Источник: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, может, но лучше прописать в доверенности конкретно то, что может делать человек по этой доверенности (прописывать, выписывать, продавать и т.д.) По доверенности можно только прописать, выписать же без согласия зарегистрированное лицо возможно только через суд.
Несовершеннолетнего даже через суд вряд ли удасться выписать, если конечно не докажете факт наличия жилья у ребенка, и то, с согласия органов опеки.
Доверенность дает право на полноту всех действий, на то она и генеральная.
- см. ст. 185 ГК РФ. Лучше прописать конкретные действия, кроме права продажи. Регистрировать граждан нужно временно, на определенный срок. Если оформить генеральную доверенность на квартиру, может ли человек на которого оформили доверенность выписывать и прописывать там людей? И можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, который там не проживает, через суд, без участия собственника?
Здравствуйте, может, но лучше прописать в доверенности конкретно то, что может делать человек по этой доверенности (прописывать, выписывать, продавать и т.д.)
СпроситьПо доверенности можно только прописать, выписать же без согласия зарегистрированное лицо возможно только через суд.
Несовершеннолетнего даже через суд вряд ли удасться выписать, если конечно не докажете факт наличия жилья у ребенка, и то, с согласия органов опеки.
Доверенность дает право на полноту всех действий, на то она и генеральная.
- см. ст. 185 ГК РФ.
СпроситьАнна, да конечно можете. Можете дать генеральную доверенность риэлторам или юристам из Крыма. Можете продать квартиру и в Москве, обратившись в МФЦ с покупателем и договором купли-продажи, соответствующими правоустанавливающими документами на квартиру. В настоящее время Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры без выезда в Крым Ищите покупателя. Можете. Но для этого Вам нужен надежный человек, которому Вы доверяете. Если такой есть, то можете выдать ему нотариальную доверенность и он без Вас все сделает.
[b]Но ОЧЕНЬ не советую Вам этого делать.[/b]
Если же покупатель уже есть, то все можно сделать с Вашим личным участием не выезжая из Москвы. У меня есть Квартира в Крыму, сама я временно проживаю в Москве, через 3 недели срочно улетаю заграницу в командировку, не меньше чем на год, могу я продать Крымскую квартиру не выезжая в Крым?!
Анна, да конечно можете. Можете дать генеральную доверенность риэлторам или юристам из Крыма. Можете продать квартиру и в Москве, обратившись в МФЦ с покупателем и договором купли-продажи, соответствующими правоустанавливающими документами на квартиру.
Спросить
В настоящее время Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры без выезда в Крым Ищите покупателя.
Спросить
Можете. Но для этого Вам нужен надежный человек, которому Вы доверяете. Если такой есть, то можете выдать ему нотариальную доверенность и он без Вас все сделает.
Но ОЧЕНЬ не советую Вам этого делать.
Если же покупатель уже есть, то все можно сделать с Вашим личным участием не выезжая из Москвы.
СпроситьЗдравствуйте, может, выпишите нотариальную доверенность с правом отчуждения квартиры. Можно по доверенности. Такого понятия, как ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность уже давно нет.-ст. 185 ГК РФ. В доверенности должны быть указаны полномочия на конкретные действия,-продажу вашей 1\2 доли. Обращайтесь к нотариусу. Я собственник 1/2 квартиры. При продаже квартиры присутствовать не смогу, может ли быть осуществлена продажа квартиры по генеральной доверенности? Или продажа возможна только при личном присутствии меня?
Здравствуйте, может, выпишите нотариальную доверенность с правом отчуждения квартиры.
СпроситьМожно по доверенности. Такого понятия, как ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность уже давно нет.-ст. 185 ГК РФ. В доверенности должны быть указаны полномочия на конкретные действия,-продажу вашей 1\2 доли. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьДобрый день!
Это полномочие должно быть специально прописано в доверенности. Нет. Право получения денег должно быть прописано отдельно. Для продажи квартиры, дома такая "генеральная " доверенность не пойдет, в доверенности должно быть прямо указано, на продажу квартиры по адресу... И должно быть указано с правом/ без права получения денег. Оформила генеральную доверенность на распоряжение всем моим имуществом на маму на 10 лет. В доверенности нет информации о том, может ли она получать денежные средства за проданную квартиру. Скажите пожалуйста, это подразумевается само собой?
Договор купли-продажи в любом случае оформлять у нотариуса, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Если бы приехали и самостоятельно подписывали договор, то также пришлось бы обращаться к нотариусу.
Ст.42 ФЗ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости". Собираюсь покупать квартиру. У квартиры 3 собственника (мать и двое совершеннолетних детей). Дети живут в другом городе и собираются делать генеральную доверенность на маму для продажи этой квартиры. В данном случае, договор купли-продажи и сам процесс продажи надо через нотариуса осуществлять или можно самим договор составить?
Договор купли-продажи в любом случае оформлять у нотариуса, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Если бы приехали и самостоятельно подписывали договор, то также пришлось бы обращаться к нотариусу.
Ст.42 ФЗ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьПришлите полный текст доверенности. Очень опасная доверенность с правом распоряжаться деньгами. Что подрузамеаает пункт право на распоряжение денежных средств при генеральной доверенности при продаже квартиры.
Читайте также:
- Генеральная доверенность с правом купли продажи
- Доверенность на наследство с правом продажи
- Генеральная доверенность на машину с правом продажи
- Доверенность на право продажи части квартиры
- Доверенность на продажу квартиры с правом передоверия
- Генеральная доверенность на продажу квартиры
- Генеральная доверенность с правом продажи
- Доверенность на право продажи доли в квартире
- Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи
- Доверенность на управление квартирой без права продажи
