Граница между земельными участками собственников / Земельное право - 124 советов адвокатов и юристов

А чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте.

Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены

Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд.

Повесьте и пусть негласный обращается в суд

С точки зрения действующего законодательства, глухой забор возможен только в одном случае - по границам земельного участка со стороны улицы.

Между соседями, то есть между соседними земельными участками глухой забор возможен только в одном случае - если соседям настолько надоело каждое утро видеть друг друга, что они решили поступить радикально. Пишется письменное согласие и между двумя собственниками возводится непреодолимая стена.

Имеете, если участок прошел процесс межевания и определены границы участка.

Направьте жалобу в прокуратуру на постановление администрации.

Вы вправе установить забор именно по границе земельного участка, если он проходит по ручью, то установить малые архитектурные формы никакого права на Вашем земельном участке у него нет

Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

Всего хорошего.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").

8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.

При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Добрый вечер, Анатолий.

1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

2)

постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝

Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

—————

8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

Добрый день.

Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику?

Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение

С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение.

Здравствуйте, только через выделение доли.

По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.

Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ

Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.

Здравствуйте, Екатерина!

На самом деле законом не предусмотрено какой-либо обязанности в принципе устанавливать заборы между земельными участками.

Это делается по желанию того или иного собственника.

А СНТ (товарищества) вообще не обязаны из своего бюджета оплачивать расходы на установку ограждений между земельными участками. Только по решению общего собрания членов того или иного СНТ.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Оба СНТ должны сообща установить забор по границе СНТ.

А эта дорога на вашей земле?

С уважением.

Обратитесь к юристу, который занимается земельными спорами.

Вы вправе поставить забор по границе своего участка.

Если Вы не на своём участке сделали дорогу, это не значит, что она стала Вашей и Вы вправе ограничивать проезд по ней.

Собственник земельного участка вправе устанавливать забор только на границах своего земельного участка.

Перекрывать проезд/въезд/заезд на земельном участке, который является местом общего пользования между соседями никто не имеет право.

О нарушении права пользования соседом местами общего пользования можете сообщить в Администрацию района (орган местного самоуправления).

Начните с обращения к кадастровому инженеру.

Ни какого расстояния не должно быть, если собственник установил забор строго по меже, своего участка.

Имеется граница участка и по ней устанавливается забор.

А есил участок дачный, то есть какие-то нормативы?

Добрый день

Собственником является тот, на кого зарегистрирован земельный участок и он вправе требовать устранения препятствий в порядке ст.304 ГК РФ.

Нет понятия исторически, нужно установить границы или попытаться договориться между собой, а иначе это самозахват.

Евгений, здравствуйте. Погреб принадлежит тому, кому принадлежит земельный участок, где находится этот погреб

С уважением.

Здравствуйте.

Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности.

Здравствуйте Марина

К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка.

Нет, не можете построить капитальный сарай.

В любом случае вам необходимо согласовать с собственником смежного земельного участка возможность уменьшения расстояния между строением и грани цей соседнего участка.

Добрый день! Да может, только нужно сделать так чтобы она никому не мешала, а именно проложить трубу или каким то иным способом закрыть её сверху чтобы из за неё никто не упал.

Здравствуйте, Ольга. Если земля вашей мамы была оформлена (определены границы), то межевание соседа, точно, не законно. Но даже если границы между участками не были определены, то при производстве межевания, ваш сосед должен был их согласовать со всеми собственниками смежных земельных участков. Скорее всего, вам придется обращаться в суд с иском к соседу, о признании межевания незаконным.

Правила благоустройства: 5 МЕТРОВ (не более) – от границ земельных участков и территорий индивидуальных домовладений. От 5 до 30 метров в отношении территории общего пользования СНТ. Если прилегающая территория пресекается другой прилегающей границей частника (например, общая прилегающая территория между заборами двух частных домов всего 7 метров), тогда она делится пополам. Один собственник убирает 3,5 метра и другой столько же.

Елена, доброго времени суток, проведите собрание между 2 собственниками, оформите протоколом, на основании протокола между 2 собственниками, проведите межевание границ земельного участка, согласуйте в плане границы и регистрируйте доли в праве на земельный участок.

Уточните вопрос: земля в собственности или её просто пользуются, а по факту - земля муниципальная?

Елена уточните вопрос. Куплена квартира или доля дома? Статус у дома индивидуальный жилой дом по выписке из ЕГРН или многоквартирный. Тогда и будет ответ на ваш вопрос. А в идеале надо видеть ваш договор купли-продажи. Как-то, так.

Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.

Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.

Ищите образец заявления в интернете и заполняете.

Или обращаетесь за платной помощью к юристам.

Претензия составляется максимально приближенно к требованиям искового заявления, установленным ст. 131 ГПК РФ.

Добрый день, исковое заявление в суд можно основывать на нормах ст. 304 Гражданского кодекса РФ о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения. Главное доказать какие Вам чинятся помехи от данного складирования, есть ли нарушение жизни и здоровью, безопасности и нет ли нарушения границ Вашего землепользования.

Если дома частные, то через местные органы власти. Соответственно границы земельных участков необходимо согласовать между собственниками домов в соответствии с фактическим использованием.

По границам земельных участков.

Кто этот забор устанавливал, нес затраты, того и забор.

Решается между собственниками смежных участков.

Это зависит на чьем земельном участке она расположена. Посмотрите на кадастровой карте границы участков между мкд.

Здравствуйте. Нужно смотреть где проходит граница дома. Обычно считается по границе отмостки. Но бывает, что в общедомовое имущество включен и земельный участок вокруг дома (детская площадка, стоянка и т.п.)

Из Вашего вопроса этого определить невозможно.

Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении сведений о составе общедового имущества.

Если земля, где стоит лестница, принадлежит МКД, то и лестницу должна обслуживать УК, поскольку это общее имущество собственников дома. Если нет, то обслуживает город.

Чисто теоретически - да, можно общим собранием собственников помещений в МКД принять решение об определенном порядке пользования общим имуществом, в том числе и его частью, в виде земельного участка.

Собственник имеет право установить забор на границах земельного участка, при этом расстояния между забором и дорогой может и не быть. Следить за состоянием дорог и благоустройством населённого пункта (обрезка деревьев) обязан муниципалитет.

В настоящее время проводить межевание не обязательно. Однако, покупатель в будущем может столкнуться с претензиями соседей о местоположении границ.

Документы, которые требуются для гос регистрации указаны в п. 1 ст. 556 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ.

Межевание обычно требуется, когда между собственниками смежных земельных участков возникает спор по поводу границ данных земельных у 4 частков.

Использование земельного участка для прокладки электролинии возможно только с согласия собственника земельного участка. Собственник земельного участка вправе требовать оплату за пользование участком (частный сервитут) или сноса объекта.

Межевание, установление границ.

Идти к кадастровому инженеру. Нужно согласие всех собственников, затем обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения.

Оформить на них право собственности.