Границы земельных участков / Земельное право - 10021 советов адвокатов и юристов
Что вы имеете ввиду, уточните свой вопрос, поскольку ничего не понятно. Здравствуйте. У каждого земельного участка есть свои границы. Вы вправе уточнить свой вопрос, поскольку не понятно, что за поливочная площадь.
С уважением Исключить только законным способом (формулировки Вашего вопроса, возможно, не те), можно (если условия подходящие). Можно ли вычесть из поливочной площади забетонированный въезд в гараж?
Здравствуйте. У каждого земельного участка есть свои границы. Вы вправе уточнить свой вопрос, поскольку не понятно, что за поливочная площадь.
С уважением
Спросить
Исключить только законным способом (формулировки Вашего вопроса, возможно, не те), можно (если условия подходящие).
СпроситьТребуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка. С учётом границ участка такое возможно. То есть 15-20 см не в счет? Очень влияют на все и могут быть и использованы против меня??, Меня заставят снести забор? Это Если будет выявлено нарушение, то могут привлечь Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра. Можно ли начать устанавливать новый забор, без демонтажа старого? Отступ от старого забора идет в 15-20 см. Забор выходит на проезжую дорогу.
Требуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка.
Спросить
Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра.
СпроситьДобрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения. В гаражном кооперативе находятся гаражи с разной занимаемой площадью земельного участка. Как распределяется налог на земельные участки общего пользования? Исходя из площади земельного участка собственника или все платят одинаково?
Добрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения.
СпроситьМожно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
Спросить
В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
СпроситьЗдравствуйте Лариса
[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?
Здравствуйте Лариса
Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа.
СпроситьМожно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра, где видны законные границы земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение строений и ограждений земельного участка.
Также можно прибегнуть услугами кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка в натуру. Добрый день.
Это уточнение границ, нужно кадастрового инженера нанимать, далее изменения, если они будут, вносить в реестр Границы земельного участка на деревенской улицы не соответствуют геометкам. Как определить фактические границы земельного участкаю
Можно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра, где видны законные границы земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение строений и ограждений земельного участка.
Также можно прибегнуть услугами кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка в натуру.
Спросить
Добрый день.
Это уточнение границ, нужно кадастрового инженера нанимать, далее изменения, если они будут, вносить в реестр
СпроситьВоспользуйтесь каталогом сайта. Выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. Всё решит землеустроительная экспертиза в суде - ст. 79 ГПК РФ. Если нужна помощь юриста, используйте поиск на сайте. Здравствуйте. Обращайтесь к любому юристу на сайте Обращайтесь в личные сообщения к юристам Нужен юрист по иску об уточнении границ з/у. ранее учтен, права в ЕГРН со статусом ранее учтен, на гос. КУ с 2001 года, имеются все правоустанавливающие документы
Выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. Всё решит землеустроительная экспертиза в суде - ст. 79 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если незаконно, то следует обращаться в Администрацию, Прокуратуру, с письменной жалобой. Александра
Если не счет вашего участка то оставьте его в покое, зачем вам нужны враги и пересуды
Удачи вам В прокуратуру либо с иском в суд. Если незаконно увеличил, обратитесь в отдел земельного контроля вашей администрации, они сами должны выйти с иском в суд Здравствуйте, если этим затронуты и ваши интересы, нужно обращаться в суд с иском. В Росреестр о привлечении за самовольное занятие земельного участка и в администрацию района. Незаконность изменения границ ЗУ может установить только суд в своем решении. Вопрос ещё один. Сосед незаконно увеличил границы земельного участка. Куда обращаться.
Здравствуйте, если незаконно, то следует обращаться в Администрацию, Прокуратуру, с письменной жалобой.
Спросить
Если незаконно увеличил, обратитесь в отдел земельного контроля вашей администрации, они сами должны выйти с иском в суд
Спросить
Здравствуйте, если этим затронуты и ваши интересы, нужно обращаться в суд с иском.
СпроситьВ Росреестр о привлечении за самовольное занятие земельного участка и в администрацию района.
Спросить
Надо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
Спросить
Да и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
Спросить
Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
Спросить
Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно договориться с другим собственником, чтобы он добровольно убрал тротуар, так как он создал препятствие для вас. Если не договоритесь то прийдется решать через суд. Законом прокладка тротуара по своему участку не запрещена. Никаких ограничений по расстоянию от межи не предусмотрено. Беседин Олег Владимирович, попробуйте договориться с соседом, если не получится, тогда вам придется решать вопрос в судебном порядке. В своём земельном участке собственник проложить тротуар, вплоть до границы земельного участка Наш дом крайний, дом на два хозяина. Второй собственник проложил тротуар вплотную к нашему забору. Подскажите правомерно ли его действие. Т.к. если мы будем менять или ремонтировать забор то повредили тротуар. Как быть в данном случае
Здравствуйте, Вам нужно договориться с другим собственником, чтобы он добровольно убрал тротуар, так как он создал препятствие для вас. Если не договоритесь то прийдется решать через суд.
СпроситьЗаконом прокладка тротуара по своему участку не запрещена. Никаких ограничений по расстоянию от межи не предусмотрено.
Спросить
Беседин Олег Владимирович, попробуйте договориться с соседом, если не получится, тогда вам придется решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьВ своём земельном участке собственник проложить тротуар, вплоть до границы земельного участка
СпроситьНаправляйте ему письменную претензию, требуйте соблюдать ваши права и законные интересы, в противном случае вы имеете право подать иск в порядке ст. 304 ГК. Константин, если с соседом договориться не получается, решайте вопрос в судебном порядке. От общей границы земельных участков для любых построек нужно отступить 1 м.
нахождение на его земельном участке возле забора дров материалов не является нарушением Как реально (оптимально), но готов и оплатить воздействие на соседа демонстративно нарушающего 1,5 м зону от смежного забора и располагает дрова, другие материалы и предметы. Ранее несколько лет был и компост, но всё же убрал.
Направляйте ему письменную претензию, требуйте соблюдать ваши права и законные интересы, в противном случае вы имеете право подать иск в порядке ст. 304 ГК.
СпроситьКонстантин, если с соседом договориться не получается, решайте вопрос в судебном порядке.
СпроситьОт общей границы земельных участков для любых построек нужно отступить 1 м.
нахождение на его земельном участке возле забора дров материалов не является нарушением
СпроситьНужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
СпроситьНет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
СпроситьЗдравствуйте, да нарушил право истца, так как фактически поставил забор не по границе, тем самым захватил земельный участок истца. . нарушил если поставил забор на земле истца-ст 131-132 ГПК РФ в помощь тому чьи права нарушены Нарушил ли ответчик права истца, если так сделал забор? (красным)
Здравствуйте, да нарушил право истца, так как фактически поставил забор не по границе, тем самым захватил земельный участок истца. .
Спросить
нарушил если поставил забор на земле истца-ст 131-132 ГПК РФ в помощь тому чьи права нарушены
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
СпроситьДа, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении. На основании ПП о подключении к холодному водоснабжению 2130 правообладатель земельного участка находящегося в границах СНТ может получить технические условия от Водоканала?
Да, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении.
Спросить1)самостоятельно на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру земельного участка
2)запросить в местной администрации
3)заказать на сайте Росреестра вы можете обратиться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с этим вопросом Вам необходимо заказать выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество с указанием границ участка в МФЦ либо зайти на рубличную кадастровую карту Росреестра.
В случае если границы участка переместились то данный вопрос необходимо разрешить в Управлении Росреестра по Оренбургской области. В случае отказа данный вопрос разрешается в суде. Как вариант - в землеустроительном деле вашего ЗУ, в администрации вашего населенного пункта. Откуда можно взять инфо по границам уже оформленного земельного участка. Дом оформили 2018 году и вопросов не было. В этом почему то границы всей улицы переместились на 3 метра.
1)самостоятельно на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру земельного участка
2)запросить в местной администрации
3)заказать на сайте Росреестра
Спросить
вы можете обратиться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с этим вопросом
Спросить
Вам необходимо заказать выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество с указанием границ участка в МФЦ либо зайти на рубличную кадастровую карту Росреестра.
В случае если границы участка переместились то данный вопрос необходимо разрешить в Управлении Росреестра по Оренбургской области. В случае отказа данный вопрос разрешается в суде.
СпроситьКак вариант - в землеустроительном деле вашего ЗУ, в администрации вашего населенного пункта.
СпроситьПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание Купили двухквартирный дом в посёлке, деревянный, земельный участок и дом у нас в собственности, но есть одно Но!В нашем коридоре есть окно, окно не от смежной стены естественно, так вот из своего окна в коридоре, мы видим двор соседей, те когда то им было неудобно поставить забор по смежной стене, там росла берёза,и бабушка разрешила поставить забор вот так, но ведь это не правильно, есть смежная стена, середина дома, и по ней должен идти забор по участку. Как теперь нам быть? Ка можно это исправить? У соседей земельный участок и квартира в собственности, но нет установленных границ. Подскажите пожалуйста с чего начать?
ПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание
СпроситьУ вас есть такое право. Здравствуйте, можете сделать кирпичные столбы для забора, а также можете требовать перенести сарай на метр от границы земельного участка. Сделайте столбы заподлицо со своей границей. От вас не убудет, а сосед сможет пролезть, и вы сохраните хорошие отношения. Моя граница участка проходит в 30 см от сарая соседа, могу я сделать кирпичные столбы для забора, но он не сможет сзади пролезть?
Здравствуйте, можете сделать кирпичные столбы для забора, а также можете требовать перенести сарай на метр от границы земельного участка.
СпроситьДобрый день
Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217
Статья 5
[quote]3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.[/quote] Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...
Добрый день
Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217
Статья 5
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.Спросить4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Добрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии. Сосед провел межевание и выявил наложение на его участок 4 метра: из них: 3 метра от соседского забора и 1 метр в мой дом. Земля изначально в 2014 году земля относилась ДСНТ и распределялась " квартальным делением " на участки с использованием рулетки и колов. Что делать и как делить землю, с другой стороны граничат 3 смежных участка под парк и Газовый узел с охранной зоной 10 метров.
Добрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии.
СпроситьА чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте. Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд. Повесьте и пусть негласный обращается в суд Мы живём в частном доме, у нас 4 собственника, а земля не разделена. Можно ли поставить бельевую верёвку, если один собственник против и думает что это его участок
Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены
Спросить
Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд.
Спросить
Хотели сделать общую верёвку для всех, но как узнала что под верёвкой будем делать бетонную подушку вызвала участкового, он мне сказал, что бы я не связывалась она замучила их звонками. А мы уже цемент купили, что делать то теперь
СпроситьЕсли все будет по меже, то не оштрафуют При строительстве моего дома сосед отдал свои 2 метра территории участка который был оформлен под огород. Затем сосед заложил в банк под кредит. Он просрочил платеж и банк забрал участок. Затем перевел под ИЖС и продал его. новый владелец подал в суд на возврат этих 2 х метров. Если я перенесу забор у меня будет нарушение всех норм. Новый собственник хочет построить дом с нарушением всех норм. Даже если я ему отдам 2 метра будут у меня нарушение по всем нормам. Как мне быть
Да , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
СпроситьСобираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьТот чей это колодец. Либо тот кто виноват в его обрушении. Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе). Собственник колодца Кому вода нужна - тот и оплачивает. Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт
Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе).
Спросить
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд. 1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться. Всем доброго времени суток! Ситуация такая, купили дом с участком, дело дошло до переоформления документов, собственника 2 (и на дом и на землю) один из собственников, оформил в 2012 году дарственную 1,5 сотки земли на свою родственницу. Проблема сейчас состоит в том, что как сказал натариус, договор оформлен был не законно и он считае действительным. Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия? Куда и с чем нам обращаться? Всем спасибо за ответы
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд.
Спросить
1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться.
Спросить
