Дарение имущества в квартире / Гражданское право - 9876 советов адвокатов и юристов
Никак, если договором дарения не предусмотрено такое условие возврата дара. Добрый вечер
Если в вашем договоре не указано условие, что после смерти одаряемого имущество возвращается дарителю, то это имущество становиться наследством вашего внука и в силу ст.1142 ГК РФ его наследую дети, родители и супруга, если есть. Здравствуйте, если в договоре дарения есть такое условие, то Вы можете отметить дарение в связи со смертью одаряемого. Год назад сделала дарственную на квартиру внуку, но он умер. Как я могу вернуть квартиру?
Добрый вечер
Если в вашем договоре не указано условие, что после смерти одаряемого имущество возвращается дарителю, то это имущество становиться наследством вашего внука и в силу ст.1142 ГК РФ его наследую дети, родители и супруга, если есть.
Спросить
Здравствуйте, если в договоре дарения есть такое условие, то Вы можете отметить дарение в связи со смертью одаряемого.
СпроситьСейчас подарите имущество другим лицам; Либо дарение при жизни, либо завещание для передачи по наследству после смерти Пишите дарственную или завещание. Добрый день! Оформляйте дарение или завещание. Есть квартира моя, есть дети от первого брака не хочу чтоб они притендовал на часть имущестов
Ирина Викторовна, если квартира приватизирована на внучку, мама не при чем. Но вам стоит проконсультироваться с юристом с изучением документов. Возможно вы ошибаетесь и это была не приватизация а дарение и т.д. Квартира - собственность внучки. Мама не имеет право наследования на квартиру. Имеет право на всё имущество бабули.
А квартира не принадлежала бабуле, а значит никак не может наследоваться. Умерла бабушка, квартира которой, в свое время была приватизирована на внучку. Имеют ли право наследования дочь бабушки?
Ирина Викторовна, если квартира приватизирована на внучку, мама не при чем. Но вам стоит проконсультироваться с юристом с изучением документов. Возможно вы ошибаетесь и это была не приватизация а дарение и т.д.
Спросить
Имеет право на всё имущество бабули.
А квартира не принадлежала бабуле, а значит никак не может наследоваться.
СпроситьДоговор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.
Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?
Где его следует зарегистрировать?
Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить. Только с Вашего согласия. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое несовершеннолетних детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Здравствуйте!
Распоряжение общим имуществом решается по соглашению супругов. Если дадите согласие на дарение квартиры, то он может подарить ее брату.
Если же квартира не является общим имуществом (допустим есть брачный договор относительно этой квартиры), то может и без вашего согласия подарить.
Спросить
Надо этот договор смотреть.
С уважением. Разъяснения по условиям договора дарения должны дать те, кто его составлял. Наследники смогут вступить в наследство, если даритель не примет обратно подаренное имущество после смерти одаряемого. Составление любых документов возможно на платной основе, анализ тоже.
Если на момент смерти квартира будет в собственности ФИО, то естественно наследники ФИО получат наследство. Если в договоре дарения сделано через МФЦ прописан пункт но не подчеркнут/не стоит галочка а просто на одном листочке написаны слова что в случае смерти одоряемого переходит дарителю. То смогут ли вернуть дарителю или нет? И такой вопрос если за пол года даритель не вернёт свой дар то могут ли наследники одариваемого вступить в наследство и будут ли они обладателями квартиры. Как выглядит вообще договор там общие формулировки как вернуть дар они должны быть подчеркнуты или прописаны просто?
Ну обычно как пишут подчёркивая или ставя галочку рядом или просто прописывают, договор на одной бумажке был. Там просто написан этот пункт но не известно это просто общий договор с возможными законами или это прописан специально этот пункт.
Спросить
Разъяснения по условиям договора дарения должны дать те, кто его составлял. Наследники смогут вступить в наследство, если даритель не примет обратно подаренное имущество после смерти одаряемого.
СпроситьА если через пол года даритель не вернёт а наследники вступят в наследство, то потом даритель не сможет вернуть? Или если даритель за пол года не успеет вернуть и умрет (больной человек) то смогут ли другие наследники дарителя потом оспаривать и возвращать подареное
Спросить
Составление любых документов возможно на платной основе, анализ тоже.
Если на момент смерти квартира будет в собственности ФИО, то естественно наследники ФИО получат наследство.
СпроситьЕсли в договоре дарения есть условие о том, что дарителю предоставлено такое право, то можно Если в договоре не прописано условие возврата имущества дарителю после смерти одаряемого, то нет шансов. Квартира будет наследственным имуществом. Возможно ли отменить дарителю дарственную на квартиру после смерти одариваемого? Спасибо.
Если в договоре дарения есть условие о том, что дарителю предоставлено такое право, то можно
Спросить
Не должно быть. Единственное, вы после этого ничего с имуществом уже не сможете сделать. Здравствуйте!
Самый основной мощный "подводный камень" - переход права собственности на квартиру/дом, одаряемый становится собственником. Соответственно, новый собственник ВПРАВЕ "выгнать" бывшего собственника. То есть, ВПРАВЕ выселить, сдать в аренду, иными способами владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению. Ст.209 ГК РФ. После дарения Вы уже не собственник и Вас могут выселить Есть, если не оговорите в договоре особые условия Уважаемая Людмила.
Закон не допускает никаких "подводных" камней при заключении договора дарения.
Это безусловная, безвозмездная сделка. Не должно быть здесь даже скрытых намеков. Иначе она может быть признана ничтожной с момента заключения. Есть ли " подводные камни для Дарителя после договора дарения?
Не должно быть. Единственное, вы после этого ничего с имуществом уже не сможете сделать.
Спросить
Здравствуйте!
Самый основной мощный "подводный камень" - переход права собственности на квартиру/дом, одаряемый становится собственником. Соответственно, новый собственник ВПРАВЕ "выгнать" бывшего собственника. То есть, ВПРАВЕ выселить, сдать в аренду, иными способами владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Илона Олеговна, добрый день! Спасибо большое за ответ. А какие особые условия надо оговорить в договоре?
Спросить
Уважаемая Людмила.
Закон не допускает никаких "подводных" камней при заключении договора дарения.
Это безусловная, безвозмездная сделка. Не должно быть здесь даже скрытых намеков. Иначе она может быть признана ничтожной с момента заключения.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Договор дарения, как сделка, т.е. частно-правовой акт, абсолютно действителен. Но в силу публично-правового запрета, ареста имущества дарителя, эффект сделки, - переход права собственности не происходит. Составлен договор дарения, отроавлен на гос. регистрацию, но возвращается, так как квартира под арестом. Даритель умирает. Действителен ли договор дарения?
Здравствуйте, Ольга. Договор дарения, как сделка, т.е. частно-правовой акт, абсолютно действителен. Но в силу публично-правового запрета, ареста имущества дарителя, эффект сделки, - переход права собственности не происходит.
СпроситьИмеет такое право. Законом это не запрещено. Доброго дня. Он может и не писать. Жена сможет получить по наследству Ирина, он имеет такое право. Здравствуйте.
Квартира получена по договору дарения. Значит принадлежит одаряемому (мужу) на праве собственности. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Может подарить жене.
С уважением. Добрый день, да.
И возможно вам будет полезна эта статья.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/esli-vy-hotite-podarit-nedvijimost-vot-neskolko-sovetov-652d188567acb76ac8947adf Муж получил дарственную на квартиру от матери имеет ли он право при ее жизни написать дарственную на свою жену у него онкалогия
Здравствуйте.
Квартира получена по договору дарения. Значит принадлежит одаряемому (мужу) на праве собственности. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Может подарить жене.
С уважением.
Спросить
По тексту - нет, для налогообложения период нахождения в собственности считается с даты приобретения первой доли в этим имуществе. Подлежат ли налогообложению (НДФЛ) доходы, полученные гражданином от продажи квартиры в данный момент, если он владел 1/4 квартиры с 1993 г. затем 1/2 получена по наследству от матери (мама скончалась 04.01.2022 г., право собственности зарегистрировано 06.07.2022 г.), и оставшаяся 1/4 получена по договору дарения от родной сестры 08.08.2022 г.
Спасибо.
По тексту - нет, для налогообложения период нахождения в собственности считается с даты приобретения первой доли в этим имуществе.
СпроситьДа уж лучше заплатить налог, но стать собственником недвижимости. Чем потом остаться на улице. Без вариантов. Добрый день!
При любой сделке кому то из вас придется платить налог - при продаже - вашему молодому человеку, а при дарении - налог будите платить вы.
Однако без переоформления прав, вы в случае расставания, вообще не сможете претендовать на это имущество. Поэтому обговорите с ним какая сделка его устроит, ведь квартира куплена за совместные вложения и желательно на диктофон, чтобы в случае если вас просто умышленно обманул ваш молодой человек, а оформлять на самом деле ничего не планирует, вы могли его привлечь хотя бы за мошенничество и взыскать с него свои вложенные деньги.
Удачи Вам! Купили совместно с мч квартиру, оформлена она только на него, мы не в браке. Как мне можно тоже стать собственником? Как я поняла если по договору дарения он отдаст мне долю, то придется платить налог, а если он мне продаст долю то налог надо будет платить? Какие есть ещё варианты?
Да уж лучше заплатить налог, но стать собственником недвижимости. Чем потом остаться на улице. Без вариантов.
Спросить
Добрый день!
При любой сделке кому то из вас придется платить налог - при продаже - вашему молодому человеку, а при дарении - налог будите платить вы.
Однако без переоформления прав, вы в случае расставания, вообще не сможете претендовать на это имущество. Поэтому обговорите с ним какая сделка его устроит, ведь квартира куплена за совместные вложения и желательно на диктофон, чтобы в случае если вас просто умышленно обманул ваш молодой человек, а оформлять на самом деле ничего не планирует, вы могли его привлечь хотя бы за мошенничество и взыскать с него свои вложенные деньги.
Удачи Вам!
СпроситьПосле переоформления права собственности на нового собственника, эта доверенность уже не поможет доверенному лицу совершить сделку с подаренным имуществом. Добрый день!
Вы имеете ввиду по доверенности заключить договор дарения против воли собственника? Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, может подарить ее кому захочет Нет, не может повлиять доверенность, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте.
Если квартира уже подарена, то после этого доверенность не как не влияет.
Для подстраховки доверенность можно отозвать в любой момент.
С уважением. Если на одного человека сделали генеральная доверенность, а потом собственник решил подарить квартиру другому человеку, как то может повлиять генеральная доверенность?
После переоформления права собственности на нового собственника, эта доверенность уже не поможет доверенному лицу совершить сделку с подаренным имуществом.
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, может подарить ее кому захочет
СпроситьНет, не может повлиять доверенность, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира уже подарена, то после этого доверенность не как не влияет.
Для подстраховки доверенность можно отозвать в любой момент.
С уважением.
СпроситьСт. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, [b]если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками[/b] в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями [b]и детьми[/b], в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери Объясните пожалуйста, я купила квартиру дочери и сделала сразу дарственную на нее, дочь должна будет заплатить налог в следующем году или нет? Спасибо.
Ст. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
Здравствуйте, да может у нотариуса это сделать, снохе от подарка нужно будет заплатить налог. Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества, в том числе квартиры, облагается налогом на подарок. Налоговая ставка и порядок уплаты зависят от стоимости дара и рода родства между дарителем и получателем. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения подробной информации. Конечно, может свекровь подарить снохе, как и сноха свекрови, тесть подарить теще, деверь подарить шурину, свояченница подарить свояку, зять подарить невестке, золовка подарить снохе, а свёкор все отдать племяннику. Может ли свекроь подарить снохе долю Квартиры?
Здравствуйте, да может у нотариуса это сделать, снохе от подарка нужно будет заплатить налог.
Спросить
Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества, в том числе квартиры, облагается налогом на подарок. Налоговая ставка и порядок уплаты зависят от стоимости дара и рода родства между дарителем и получателем. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения подробной информации.
Спросить
Конечно, может свекровь подарить снохе, как и сноха свекрови, тесть подарить теще, деверь подарить шурину, свояченница подарить свояку, зять подарить невестке, золовка подарить снохе, а свёкор все отдать племяннику.
Спросить1. Да, может.
2. Двухкомнатные - более ходовой для продажи объект недвижимости на рынке. Он может подарить Вам свою долю по достижении совершеннолетия, но если Вы собираетесь продать эту квартиру, то особого смысла в заключении такой сделки нет. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а это затраты времени и денег. Если такая сделка не будет заключена, то при продаже всего лишь потребуется его присутствие при оформлении договора купли-продажи.
Для продажи имущества несовершеннолетних потребуется разрешение органа опеки. Мною была продана двухкомнатная квартира и куплена трёхкомнатная с использованием маткапитала, были выделены доли двум детям по 1/8. Через год старшему ребёнку исполняется 18 лет. Может ли он подарить мне свою долю? И проще ли будет потом продать трёхкомнатную и купить двухкомнатную квартиру?
1. Да, может.
2. Двухкомнатные - более ходовой для продажи объект недвижимости на рынке.
Спросить
Он может подарить Вам свою долю по достижении совершеннолетия, но если Вы собираетесь продать эту квартиру, то особого смысла в заключении такой сделки нет. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а это затраты времени и денег. Если такая сделка не будет заключена, то при продаже всего лишь потребуется его присутствие при оформлении договора купли-продажи.
Для продажи имущества несовершеннолетних потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьДля оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко
СпроситьКонсульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте.
СпроситьЧто значит переписала завещание? Она не могла его переписать. Конечно может. Так после отца - она стала являться единственным наследником по завещанию. После оформления на себя наследства - она стала собственником этого имущества. И в итоге она вправе как хочет распоряжаться имуществом: к примеру: написать завещание, потом его отменить, написать на другое лицо и так далее. Завещание не путайте с договором дарения или купли-продажи квартиры. Завещание вступает в силу как документ только после смерти наследодателя. А дочь, то есть сестра, как я поняла жива и просто написала завещание на брата. При своей жизни она его может отменить и переписать хоть 100 раз. Так получится Пусть сестра отменит завещание и живёт спокойно в квартире Отец помер оставил завещание на родную дочь, и больше не кого не указывал, потом дочь переписала завещание на родного брата? Может ли дочь отсудить это завещание или хотя бы долю в квартире
Конечно может. Так после отца - она стала являться единственным наследником по завещанию. После оформления на себя наследства - она стала собственником этого имущества. И в итоге она вправе как хочет распоряжаться имуществом: к примеру: написать завещание, потом его отменить, написать на другое лицо и так далее. Завещание не путайте с договором дарения или купли-продажи квартиры. Завещание вступает в силу как документ только после смерти наследодателя. А дочь, то есть сестра, как я поняла жива и просто написала завещание на брата. При своей жизни она его может отменить и переписать хоть 100 раз.
Спросить
Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать. Если речь про долю, нотариус обязателен. В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра. Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?
Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать.
Спросить
В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра.
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
Спросить
Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьДобрый день! Заверенная копия - да.. Но в любом случае - квартира это недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. В Росреестре в любом случае должен быть экземпляр документа. Договор дарения в копии, не нотариальной, нельзя сдать для перехода права собственности в МФЦ Если есть выписка из ЕГРН, договор дарения не нужен.
Лютая копия имеет силу, если она заверенная. Имеет ли силу копия дарственной на квартиру? Спасибо. С уважением.
Добрый день! Заверенная копия - да.. Но в любом случае - квартира это недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. В Росреестре в любом случае должен быть экземпляр документа.
СпроситьДоговор дарения в копии, не нотариальной, нельзя сдать для перехода права собственности в МФЦ
СпроситьЕсли есть выписка из ЕГРН, договор дарения не нужен.
Лютая копия имеет силу, если она заверенная.
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьПосле покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьЧерез нотариальной соглашение о разделе имущества решите этот вопрос.
С уважением. Заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества, в любом случае придется обращаться к нотариусу. Обязательно укажите, что Вами ему передана денежная сумма.
Договор дарения заключать не совсем разумно, так как ни в каком документе не будет отражено, что Вы ему уплатили деньги. Ситуация не стандартная. Мы в браке, пока не разводиться, но и не живём вместе. Делим имущество своими силами и интересами, так сказать обоюдно. Но, ситуация с квартирой такова: она была куплена мужем до брака, а теперь эта квартира должна достаться мне, т к он покупает другую квартиру на мои деньги, по сути бартер... как мне оформить эту квартиру, чтобы в будущем не было проблем. Он предлагает договор дарения, а я подумываю о брачном договоре. Спасибо.
Через нотариальной соглашение о разделе имущества решите этот вопрос.
С уважением.
СпроситьЗаключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества, в любом случае придется обращаться к нотариусу. Обязательно укажите, что Вами ему передана денежная сумма.
Договор дарения заключать не совсем разумно, так как ни в каком документе не будет отражено, что Вы ему уплатили деньги.
Спросить
