Дверь на этаже / Законы и прочие темы - 434 советов адвокатов и юристов
Какой вопрос юристам, Ирина? В нашем доме стоят тамбурные двери, мы хотим вставить в дверь замок. На этаже 8 квартир.
[quote]Должна ли ТСЖ установить тамбур за свой счёт? [/quote]
Да, за счет всех собственников, если будет соответствующее решение Общего Собрания. Добрый день. А тамбур проектом дома не предусмотрен, или "тамбурных" дверей нет? Я живу на первом этаже 9 этажного панельного дома. Стена подъезда - одна на мой туалет, ванную и кухню. Тамбура в подъезде нет. Зимой холодный воздух подъезда охлаждает стену и у меня в квартире очень холодно. Должна ли ТСЖ установить тамбур за свой счёт? Или мне надо это делать за свой счёт?
Должна ли ТСЖ установить тамбур за свой счёт?
Да, за счет всех собственников, если будет соответствующее решение Общего Собрания.
Спросить
Добрый день. А тамбур проектом дома не предусмотрен, или "тамбурных" дверей нет?
СпроситьКто устанавливал эти двери, они вообще по проекту стоят? А они у вас там на каких законных основаниях стоят? Обычно, это запрещено по противопожарным нормам, да и согласие всего подъезда должно быть. Собственники этой двери. У нас 2 крыла на этаже и каждого есть тамбурная дверь. Вопрос кто будет её менять в случае поломки самой двери или замка на ней. Срастбо.
А они у вас там на каких законных основаниях стоят? Обычно, это запрещено по противопожарным нормам, да и согласие всего подъезда должно быть.
Спросить
Как отказать соседям, которые хотят поставить кран на общедомовой стояк в квартире на верхнем этаже?
Если общедомовая собственность, и действительно принято решение об установке крана - никак, в случае необходимости обяжут по суду, в рамках ст. 274 ГК РФ. Установить кран в квартире на случай аварии в доме. А если меня нет в квартире будут вскрывать дверь? Дому 30 лет, как то обходились. Верхний этаж. Хотят поставить в квартире кран на стояк, мотивируя что стояк общедомовая собственность и обязан. Как я могу им отказать?
Если общедомовая собственность, и действительно принято решение об установке крана - никак, в случае необходимости обяжут по суду, в рамках ст. 274 ГК РФ.
Спросить
Установить кран в квартире на случай аварии в доме. А если меня нет в квартире будут вскрывать дверь? Дому 30 лет, как то обходились.
Спросить
Здравствуйте.
Да, принудительным исполнением решения суда, по исполнительному листу будут заниматься судебные приставы.
СпроситьЗдравствуйте Жанна Вячеславовна
Представляется очевидным, что загромождать или закрывать пожарный выход опасно для жизни людей/проживающих. Общежитие. На этаже четыре секции в каждой секции есть душевые, туалеты, мойка. Но жильцы с других секций против того что, наша секция закрываем дверь на ключь, руководствуясь тем что у нашей секции есть балкон с пожарным спуском и по этой причине требуют не закрывать дверь в нашу секцию. Кто прав.
Здравствуйте Жанна Вячеславовна
Представляется очевидным, что загромождать или закрывать пожарный выход опасно для жизни людей/проживающих.
СпроситьСогласие собственников подъезда. В подъезде на 1 ом этаже тамбур на 3 кв-ры,одна из них моя,2 е не живут, очень беспокоит грохот входной двери, имею ли я право без ведома УК установить в нашем отсеке доп дверь и какие условия я должна выполнить?
Нет, незаконно требуют. Никто не обязан мыть пол в коридоре. Нет, незаконно.
Уборка мест общего пользования является обязанностью управляющей компании.
Соседи — просто плохо соображающие люди, Нет, шлите их в лес. Каждый месяц жильцы платят за уборку в подъездах. В доме лестничный марш УК убирают и моют, в том числе и первый этаж, а вот на на каждом из этажей стоят стальные двери, которые закрываются на замок. Только собственники квартир смогут попасть к себе на этаж. У всех собственников ключи от этих дверей.
Проживаем мы 4 года. На какую статью можно ссылаться? Законно ли заставляют мыть пол на этаже в общем корридоре? Мы Арендаторы квартиры, соседи настаивают. На этаже 6 квартир.
Нет, незаконно.
Уборка мест общего пользования является обязанностью управляющей компании.
Соседи — просто плохо соображающие люди,
Спросить
В доме лестничный марш УК убирают и моют, в том числе и первый этаж, а вот на на каждом из этажей стоят стальные двери, которые закрываются на замок. Только собственники квартир смогут попасть к себе на этаж. У всех собственников ключи от этих дверей.
Проживаем мы 4 года.
СпроситьДа ни на какую статью не нужно ссылаться. Просто не обязан мыть пол и все. Это должно быть понятно и без юриста.
СпроситьЗдравствуйте!
Обычная пугалка, не обращайте внимания. Вопрос в чем? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте.
Развлекаются коллекторы.
Не обращайте внимания.
Если уж сильно достанут, то пишите жалобу в УФССП по вашему региону. Добрый день!
Игнорируйте их сообщения и звонки.
Да и открывать им двери Вы не обязаны. Наталья, здравствуйте. Были у вас на 3 этаже, почему не открыли двери? Или нам по соседям ходить искать вас? А сегодня написали что сегодня вечером мой адрес в маршруте на выезд предупредите соседей, а у меня идёт процесс банкротства но ещё банкротом не пизнали.
Здравствуйте.
Развлекаются коллекторы.
Не обращайте внимания.
Если уж сильно достанут, то пишите жалобу в УФССП по вашему региону.
Спросить
Добрый день!
Игнорируйте их сообщения и звонки.
Да и открывать им двери Вы не обязаны.
СпроситьВ квартплату входит статья содержание и ремонт жилого помещения-вот из этих денег УК делает косметический ремонт. Льгот для пенсионеров не предусмотрено. НО некоторым категориям граждан могут возвращать до 50 % с этих сумм. Это надо уточнить в соц. защите.
Капитальный ремонт финансирует фонд капитального строительства-есть льготы 50 % для одиноких пенсионеров старше 70 лет, 100% старше 80 лет.
Наличие двери и долгов за квартиру не играет роли для выполнения ремонта. Обратитесь а администрацию с жалобой на УК. У нас в доме проводится косметический ремонт. Дом 5-эт. малосемейка. Мы живем на первом этаже-12 квартир. : квартир мы перегородили дверью. Т.к ломают постоянно домофон и ходят посторонние. Живут у нас почти все пенсионеры и платим за кв.плату полностью. В том крыле делают ремонт, а нам отказали. Т.к. стоит дверь. (дверь мы закрываем почти всегда на ночь). Хотя я точно знаю, что некоторые не платят кварплату. Но им делают ремонт. Есть такой закон?
В квартплату входит статья содержание и ремонт жилого помещения-вот из этих денег УК делает косметический ремонт. Льгот для пенсионеров не предусмотрено. НО некоторым категориям граждан могут возвращать до 50 % с этих сумм. Это надо уточнить в соц. защите.
Капитальный ремонт финансирует фонд капитального строительства-есть льготы 50 % для одиноких пенсионеров старше 70 лет, 100% старше 80 лет.
Наличие двери и долгов за квартиру не играет роли для выполнения ремонта. Обратитесь а администрацию с жалобой на УК.
СпроситьЗдравствуйте, Инна
Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.
Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. . Все жильцы многоквартирном доме согласны поставить домофон, а я нет, живу на первом этаже. Имеют ли право насильно заставить. И положен ли мне без платный ключь.
Здравствуйте, Инна
Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.
Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. .
Спросить[quote]железная дверь между 2 и 3 этажом на лестнице.[/quote]
Дверь установлена НЕЗАКОННО, и вам её обрано, не вернут. Этого мы знать не можем. Возможны оба варианта. Здравствуйте, если дверь установлена незаконно то могут не вернуть. Обязаны вернуть двери или возмещение стоимости двери. Деньги не вернут - ну сами подумайте, как они проведут по бухгалтерии вам деньги? Возврат? За что? Продажа? Чего? Даже статьи не такой, чтобы вам выплатить деньги. Нет, т.к. дверь установлена не законно. Хорошо дверь не вернут. А деньги за дверь вернут? Мною была поставлена железная дверь между 2 и 3 этажом на лестнице. Соседи нажаловались и ЖУ сломали дверь. Стоимостью 26.000. Написала заявление в полицию. О возврате двери или денег. Вопрос-получу ли я дверь или деньги?
железная дверь между 2 и 3 этажом на лестнице.
Дверь установлена НЕЗАКОННО, и вам её обрано, не вернут.
Спросить
Такое решение можно принять на общем собрании собственников жилья. Инициировать его можете вы лично. Как можно заставить жск или тсж ограничить доступ к окну квартиры на первом этаже если от входной двери подъезда до окна квартиры имеется общяя плита и люди курят у окна как заставить их заложить этот проем.
Такое решение можно принять на общем собрании собственников жилья. Инициировать его можете вы лично.
СпроситьОбращаться нужно в МЧС с заявлением о нарушении правил пожарной безопасности. Здравствуйте.
Обращайтесь с жалобами и требованием восстановить ваши нарушенные права в государственную жилищную инспекцию города Москвы и МЧС. Мы же живем на последнем этаже и по какой-то причине у нас закрыта дверь на лестницу на ключ (видимо в целях какой-то безопасности). Но при этом на всех других этажах двери на лестницу открыты и они спокойно могут дойти до нашего этажа и до двери которая выходит к крыше. Лифты сломались и мы были парализованы от внешнего мира и выйти не было никакой возможности. Куда обращаться в данном случае и имеют ли право закрыть дверь к выходу в подъезд? Ведь в случае пожара лифтом пользоваться нельзя, а дверь закрыта на ключ.
Здравствуйте.
Обращайтесь с жалобами и требованием восстановить ваши нарушенные права в государственную жилищную инспекцию города Москвы и МЧС.
СпроситьЗдравствуйте!
Возможно привлечение к административной ответственности. Здесь только штраф. Не оплатит штраф - расстрел на месте. Извините.. административная ответственность в виде штрафа или работ? Человек стучал в три часа ночи в общую входную дверь на этаже общежития. Чем ему это грозит.. если административное наказание то в виде штрафа или работ? Человек стучал в три часа ночи в общую входную дверь на этаже общежития. Чем ему это грозит.
Человек стучал в три часа ночи в общую входную дверь на этаже общежития. Чем ему это грозит.. если административное наказание то в виде штрафа или работ?
Спросить
Здравствуйте, Алексей. Всё зависит от конкретных обстоятельств, как этот человек себя при этом вел, чем это было вызвано, какими действиями сопровождалось. Может вообще отсутствовать состав административного правонарушения, а могут усмотреть и мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ), то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Спросить
Здравствуйте. Пишите коллективную жалобу начальнику управляющей компании. Доброе утро! Надежда, в ЖЭО. Стучат двери в подъезде и сильно мешают мы живём на первом этаже куда обратиться?
Пишите в УК может они заставят. Советую не писать объявление, а пояснить им лично, что необходимо сдать определенную сумму на ключи от входной двери. Вы не имеете права собирать с ваших соседей денежные средства. Соседи не обязаны сдавать деньги на ключи.
Сперва надо провести собрание жильцов, решить данный вопрос и только потом собирать деньги.
Решение собрания жильцов обязательно для исполнения.
- см. ст. 46 ЖК РФ. Неважно, как Вы его напишете, они могут все равно не сдать.
Для того чтобы это было обязательным, нужно провести собрание собственников. Как написать объявление, чтобы соседи с нашего этажа сдали деньги на ключи от входной двери?
Советую не писать объявление, а пояснить им лично, что необходимо сдать определенную сумму на ключи от входной двери. Вы не имеете права собирать с ваших соседей денежные средства.
Спросить
Соседи не обязаны сдавать деньги на ключи.
Сперва надо провести собрание жильцов, решить данный вопрос и только потом собирать деньги.
Решение собрания жильцов обязательно для исполнения.
- см. ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьНеважно, как Вы его напишете, они могут все равно не сдать.
Для того чтобы это было обязательным, нужно провести собрание собственников.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в УК. [quote]Соседи сверху слушают тяжелый рок и электромузыку ночью, но неизвестно из какой квартиры играет эта музыка, так как на этаже 3 квартиры, которые огорожены общей дверью в коридоре, которая закрыта, попасть в общую дверь на этаже к квартиртам нет возможности. Что делать? Куда обращаться?[/quote]
В полицию. Иного не дано. Соседи сверху слушают тяжелый рок и электромузыку ночью, но неизвестно из какой квартиры играет эта музыка, так как на этаже 3 квартиры, которые огорожены общей дверью в коридоре, которая закрыта, попасть в общую дверь на этаже к квартиртам нет возможности. Что делать? Куда обращаться?
Соседи сверху слушают тяжелый рок и электромузыку ночью, но неизвестно из какой квартиры играет эта музыка, так как на этаже 3 квартиры, которые огорожены общей дверью в коридоре, которая закрыта, попасть в общую дверь на этаже к квартиртам нет возможности. Что делать? Куда обращаться?
В полицию. Иного не дано.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
Если видеонаблюдение не нарушает Вашу личную жизнь, т.е. не направлено внутрь квартиры, то ее установка возможна.
Но в данном случае требуется согласие жильцов дома, так как при ее установке используется общее имущество дома в виде стены. А чим вам камера заважає?
Звертайтесь до суду. Здравствуйте, Екатерина.
Вы можете требовать в судебном порядке убрать камеры с Вашей двери, а также требовать возмещения морального ущерба. Я живу на 1 ом этаже 16 ти этажки. Соседка с 10 го этажа установила свои личные видеокамеры со своим сервером так, что моя дверь в квартиру попадает в кадр. С соседкой не общаюсь, т.к она истеричная дама. Доступ к видеонаблюдени эта дама дала соседу с 16 го этажа. Разрешения у меня никто не спрашивал, согласия я своего не давала. У меня несовершеннолетний ребенок. Как в законном порядке заставить ее убрать свои камеры? Украина.
Здравствуйте Екатерина!
Если видеонаблюдение не нарушает Вашу личную жизнь, т.е. не направлено внутрь квартиры, то ее установка возможна.
Но в данном случае требуется согласие жильцов дома, так как при ее установке используется общее имущество дома в виде стены.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Вы можете требовать в судебном порядке убрать камеры с Вашей двери, а также требовать возмещения морального ущерба.
СпроситьТакого запрета на пользование общим подъедом, не существует. Первый этаж в МКД. последняя кв является нежилым помещением и у них есть отдельный выход (крыльцо) так же есть дверь выходящая в корридор подьезда мимо жилых квартир. Могут ли они дверь выходящюю в подьезд использовать для входа и выхода? Так же могут ли они ее использовать как аварийную?
КоАП РФ Статья 9.1.1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах
(введена Федеральным законом от 06.03.2019 N 23-ФЗ)
1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, кроме случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, - Какая грозит ответственность за открытие наружной двери лифта на первом этаже? Имеет ли значение факт спуска в шахту лифта? На что можно сослаться чтобы уменьшить тяжесть правонарушения?
КоАП РФ Статья 9.1.1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах
(введена Федеральным законом от 06.03.2019 N 23-ФЗ)
1. Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, кроме случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -
СпроситьНу, судя по всем, да - будет считаться отдельным входом.
С уважением. Тут надо фактически понимать слово "вход" крыльцо не является входом - а вот дверь это вход. Если есть две двери - и они ведут в изолированные помещения - то да у вас вход отдельный. Нежилое помещение на 1 ом этаже многоквартирного дома имеет отдельный вход, но крыльцо с подъездом общее. Общее только крыльцо. Входная группа в подъезд имеет собственную дверь. Возможно использовать такое помещение под стоматологию? Считается ли такой вход отдельным?
Тут надо фактически понимать слово "вход" крыльцо не является входом - а вот дверь это вход. Если есть две двери - и они ведут в изолированные помещения - то да у вас вход отдельный.
СпроситьОбращайтесь в полицию с заявлением по ст. 137 УК РФ. Нет закона запрещающего установку видеокамеры в подъезде с целью защиты своего имущества. Единственное, если в кадр попадает часть вашей квартиры внутри, за дверью, то это нарушение неприкосновенности личной жизни. Только тогда можно обратится в полицию или суд.
А то как вы заходите и выходите из дома это и так каждый человек на улице увидит. Сфотографирйте камеру распечатайте фото и жалобу в прокуратуру полицию и следком. Если полиция бездействует в прокуратуру сразу можно? Камера установлена только на лестничной клетке где отгорожено 5 квартир и направлена в основном на другую квартиру за которой ведут наблюдение и как только хозяйка заходит сразу идет вызов как ананим в полицию, в центр семья, в ПДН - везде клевещут... Установлена камера на площадке нашего этажа без согласия соседей как с этим бороться?
Нет закона запрещающего установку видеокамеры в подъезде с целью защиты своего имущества. Единственное, если в кадр попадает часть вашей квартиры внутри, за дверью, то это нарушение неприкосновенности личной жизни. Только тогда можно обратится в полицию или суд.
А то как вы заходите и выходите из дома это и так каждый человек на улице увидит.
Спросить
Сфотографирйте камеру распечатайте фото и жалобу в прокуратуру полицию и следком.
Спросить
Камера установлена только на лестничной клетке где отгорожено 5 квартир и направлена в основном на другую квартиру за которой ведут наблюдение и как только хозяйка заходит сразу идет вызов как ананим в полицию, в центр семья, в ПДН - везде клевещут...
Спросить
По сути - собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества. Квартира на 1 этаже. В притык к нашей двери установили пандус (не откидной!). Были спилены перила и сразу на выходе у нас обрыв на пандус! Площадка для разворота ровно у нашей двери. Наша дверь при открытии прямо на пути проходящего по пандусу. Это нарушило комфорт нашей семьи! Прямо под нашей дверью теперь будет грязь от детских колясок, тележек. Куда жаловаться на нормы установки пандуса и правомерно ли такое решение установки пандуса? P.s. заявление на установку пандуса от инвалида-колясочника нет, впрочем как и проживающего такового в подъезде! УК настояла на установке с аргументом, что бабушкам тяжело поднимать тележки по 5 ступеням.
По сути - собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества.
СпроситьЕсли речь идет о проведении заочного голосования то для распоряжения общим имуществом необходимо 2/3 от общего числа голосов собственников. Я знала что необходимо 2/3 голосов но не сказали что с 2021 года внесли изменения в закон и что теперь надо все 100 %.
Поэтому я уточнила.
Спасибо за ответ. Кокой процент подпесей необходимо собрать от собственников квартир что бы передвинуть входную дверь собственного не жилого помещения на первом этаже? Зараннее спасибо?
Можете, конечно, поставьте двери и замок. В нашем подъезде на цокольном этаже есть помещение, около 15 м 2. Много лет там сидел элекрик, теперь его нет. В соседнем подъезде такое же помещение выделено под колясочную (санки, велосипеды, тележки и прочее), но человек который этим занимался-съехал.
Можем мы, собственники подъезда (я думаю, пара-тройка квартир у нас не приватизирована) сами распоряжаться этим помещением? Квартир в подъезде 42.
