Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность аренда квартиры / Договор - 527 советов адвокатов и юристов

Как ИП сдавать официально квартиру, принадлежащую мужу

Оформите доверенность от собственника на распоряжение имуществом и сдавайте на основании выданной доверенности Могу ли я как ИП сдавать официально квартиру, которая принадлежит мужу. Я думала вариант с договором безвозмездного пользования на меня с правом передачи в аренду и возмещении мужу налогов и коммунальных платежей. И как я понимаю тогда я сама смогу заключить договор. Возможен ли такой вариант? Договор безвозмездного пользования нужно заверять у натариуса?

Генеральная доверенность на госслужащего

Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".

Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.

Важно!

госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится

———

С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.

Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры - как оформить это правильно?

Здравствуйте. может. Оформляет договора и сдает квартиры. Вы можете оформить на него доверенность, направо сдавать квартиры в аренду. Да, нужен договор. Юрист , выбранный Вами, поможет - ст. 779 ГК РФ. Но Вам проще оформить самозанятость и сдавать... Если квартиры куплены в период брака, то муж может сдавать квартиры в качестве самозанятого. Договор безвозмездного пользования заключить с ней с правом сдачи в найм У меня в собственности есть несколько квартир. Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры и платить налог со сдачи. Брак у нас зарегистрирован официально. Нужно ли мне с мужем составлять какой то договор, чтобы он мог сдавать мои квартиры?

Юридические тонкости декларации

Нет, вам не нужно заполнять декларацию. Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры. Приветствую. Должен ли я заявлять в декларации доход со сдачи квартиры в аренду, если фактически квартира принадлежит матери но я в ней прописан, а арендная плата поступает мне на карту. Получается доход не совсем мой и декларация должна заполняться мамой? Договора аренды также нет.

Какие обязанности и права возникают при получении нотариальной доверенности на сдачу квартиры сына за границей

Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?

Как безопасно переоформить аренду квартиры на другого человека, сохраняя конфиденциальность своего дохода

Сдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?

Как официально сдать в аренду квартиру родителей без доверенности - возможно ли это?

Здравствуйте, платить налог с дохода от сдачи имущества должны собственники. Вы собственником не являетесь. Без доверенности Вы не сможете заключить договор аренды, так как не являетесь собственником имущества (если нет доли в данной квартире). На таких условиях не можете Имею ли я право официально через налоговую сдавать в аренду квартиру родителей своих? Если нет доверенности от них но они не против

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Соседка, не являясь собственницей квартиры, сдаёт её в аренду. Куда обращаться.

Куда можно обратиться с жалобой на квартирантов-соседей:

В полицию, составив заявление на имя участкового

В прокуратуру, если участковый бездействует, либо его действия результатов не приносят

В Роспотребнадзор, если квартира содержится в условиях антисанитарии

В миграционную службу, если квартиросъемщики – граждане другого государства В полицию Сообщите собственнику квартиры, если он об этом не знает и не давал доверенность Соседка, не являясь собственницей квартиры, сдаёт её в аренду. Куда обращаться.

Как начисляется трудовой стаж при сдаче квартиры в аренду по доверенности? Собственность необходима для учёта стажа или нет?

Трудовой стаж дочери начисляться не будет. Трудовой стаж? Нет.

Сдача жилья в найм-не трудовые отношения. Чтобы любому человеку шёл трудовой стаж надо устроиться на работу по трудовому договору. Или через СФР оформить уход за инвалидом 1 группы, ребенком инвалидом, или лицом, достигшем 80 лет. Хоть как оформляйте, но никакого трудового стажа не будет, не придумывайте. Стаж - это периоды уплаты взносов на пенсионное обеспечение. Если ваша дочь в период сдачи в аренду квартиры будет платить взносы в СФР на пенсионное обеспечение, то у нее будет стаж. Нет, не будет. Она же работает. Для начисления пенсии нужно платить страховые взносы СФР 45 482 рубля за весь год, например было за 23 год. Будет ли начисляться трудовой стаж моей дочери, если она будет сдавать квартиру в аренду по доверенности (собственник я).

Или ей нужно для этого оформить право собственности?

Как получить ключ от нового домофона в арендованной квартире, если хозяйка живет в другом городе?

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Поясните, что смена собственника не является препятствием. 1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.

2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа. Обратиться в управляющую организацию. Меняют домофон в доме. Хозяйка квартиры живёт в другом городе, Я снимаю. Был заключён договор аренды с предыдущим владельцем. Как получить ключ?

Бездоговорная аренда - права и обязанности при сдаче несвоей квартиры

Сдавать можно только по доверенности от собственника. Не имеют права, если только по доверенности. Обратитесь в администрацию, укажите, что бесхозную квартиру занимают сомнительные люди. Возможно, муниципалитет признает имущество выморочным и заберёт.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ситуация такая. Имеет ли право человек сдавать не свою квартиру? Договора аренды нет. Получают деньги в чёрную. Хозяева квартиры уехали на ПМЖ в другую страну ещё в 90 х.

Квартира оформлена на человека который уже возможно даже умер, возраст выходит 80+ Сдают родственники этих людей. Причем очень дальние. Никаких доверенностей на квартиру тоже нет. Сдают уже лет 10, если не больше. Вообще хотелось бы пожаловаться на таких людей.

Обязательно ли заключать договор аренды квартиры при наличии ИП по управлению недвижимостью?

Вы должны заключить не договор аренды, а договор найма, а вы впоследствии сдаёте квартиры в поднаём. Данные действия можете совершать на основании доверенности собственников квартир. Конечно обязательно, если это не ваша квартира. Собственник вам должен ее передать, по договору и акту приема передачи и разрешить сдавать в субаренду. У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?

Оформление договора аренды квартиры - нужны ли доверенности на безмозмердную ссуду и управление недвижимостью?

Нужна нотариальная доверенность. 1. Договор ссуды НЕ позволяет сдавать квартиру.

2. Доверенность на право управления недвижимостью обязательно заверяться нотариально. Нужна нотариальная доверенность Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год

Владелец квартиры в Грузии заявил о возможности сдачи жены квартиры в аренду - правда или мошенничество?

Вам что угодно могут наговорить. С недвижимостью во все времена сам собственник манипуляции производит, либо по нотариальной доверенности третье лицо.

Не стоит связываться, ищите жильё от собственника. Ага. А через месяц явится жена и скажет, что они с мужем поругались, она вас знать не знает, денег от вас не получала, и теперь будет здесь жить... И она будет права...

Знаете, этот развод не только в Грузии, но и в России существует.

Требуйте присутствия жены. Чтобы она видела вас и знала, что вам сдаётся квартира. Хозяин квартиры при сдаче в аренду квартиры в Грузии, сказал что квартира записана на жену и по законам Грузии любой родственник может сдавать квартиру, то есть он имеет право сдавать квартиру жены, похоже на правду? И вообще прислал фото документов, а сами доки не дал. Они в машине, сказал. Агент договор все равно сделал.

Возможно ли передать квартиру на жену для возмещения расходов на съем жилья от работодателя

Потребуется доверенность от собственников и брачный договор. Сдать не свою собственность в аренду вы не можете. Оформите с родителями договор аренды на себя и сдайте в субаренду жене. Могу ли я сдать квартиру, оформленную на родителей, своей жене, если мы в ней оба проживаем? Нужно для возмещения расходов на съем жилья от работодателя

Право на подачу иска об ущербе от затопления квартиры - владелец или пользователь без доверенности?

Собственник. Собственник, либо арендатор, если у вас есть договор аренды Иск к УК о возмещении ущерба из-за затопления квартиры может подать пользователь (его дочь) без доверенности на представительство или только сам собственник?

Возможно ли подписать договор аренды квартиры на 10 месяцев с супругой собственника?

НЕТ, только с собственником квартиры. А если они в разводе, или просто не живут вместе? Вы где искать деньги будете? Если только доверенность есть Буду снимать квартиру на 10 месяцев, договор можно подписать с супругой собственника? Или обязательно чтобы с собственником был подписан?

Возможно ли заверить договор об аренде квартиры у натариуса без присутствия хозяина?

Да, согласно нормам Гражданского кодекса в присутствии второй стороны при оформлении не требуется. А вот оформить доверенность без присутствия доверителя невозможно, так как по закону она является его волеизъявлением. Тем не менее, доверенность без второй стороны можно оформить в том случае, если у доверителя есть его паспортные данные. Заверить можно копию договора (имея на руках оригинал). Нет У меня договор об аренде квартиры без печати, сам хозяин квартиры в другом городе, можно ли без него, натариус поставить печать заверить?

Как близкий родственник собственника квартиры выселить законно жильцов по истечению срока аренды?

По доверенности вправе Да - при наличии нотариально удостоверений доверенности. Являясь близким родственником собственника квартиры и имея на руках оригиналы документов на право собственности квартиры в оригинале и договор аренды квартиры я имею право выселить законно жильцов проживающих по закончившему срок договору аренды жилья заключённому с собственником жилья являющегося моим близким родственником?

Мне как сироте администрация выдала квартиру по договору найма специализированного жилья,

Ответ: Если в договоре найма специализированного жилья не указано, что акт проверки должен быть подписан обоими супругами, то ваша жена может подписать его без вашего присутствия и участия. Однако этот акт не будет иметь юридической силы без вашей подписи, так как квартира была выдана конкретно вам. Поэтому рекомендуется всегда присутствовать при проведении проверок и лично подписывать все документы связанные с арендой квартиры. Жена не имеет права подписи без доверенности. Здравствуйте!

Если в договоре найма ее нет и доверенности у нее нет, то такой акт юридической силы иметь не будет. Мне как сироте администрация выдала квартиру по договору найма специализированного жилья, раз в год они приходят с актом проверки квартиры, так вот, имеет ли право моя жена подписывать этот акт проверки в отсутствии меня и имеет ли этот акт какую либо силу без моей подписи, квартира выдана конкретно мне, жены в договоре нет

Необходимость составления договора безвозмездного управления квартирой в пользу дочери в случае аренды и наличия

Можно и договор составить и доверенность оставить! Но только в доверенности тогда нужно прописать необходимые для данной ситуации полномочия! Сдаю квартиру в найм. Уезжаю на несколько месяцев. Надо ли составить договор безвозмездного управления квартирой в пользу дочери? Квартира только в моец собственности. Или достаточно нотариальной доверенности? Спасибо.

Риски заключения договора о найме квартиры без доверенности - ситуация с родственником собственника.

Заключение договора о найме квартиры через родственника без доверенности может быть опасно, поскольку это может привести к правовым проблемам для вас в будущем. Если вы заключите договор и оплатите аренду, а затем возникнут какие-то проблемы, например, собственник изменил свое мнение и отозвал свое согласие на сдачу квартиры в аренду или появились другие собственники квартиры, которые не согласны с ее сдачей в аренду, вы можете оказаться в сложной ситуации.

Если вы все-таки решили заключить договор через родственника, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие устное согласие собственника на сдачу квартиры в аренду Договор следует подписывать только с собственником или его представителем по нотариально удостоверенной доверенности. Опасно ли будет мне заключать договор о найме квартиры, если его будет подписывать родственник собственника с его устного согласия (без доверенности)?

Как продать квартиру в РФ через доверенность на сдачу в аренду?

В доверенности должны именно быть указаны полномочия на продажу, подписание документов и регистрационные действия. Оформить можно у нотариуса. У нотариуса пишите доверенность с переводом на русский, отправляйте по почте. Почтой отправить доверенность. Добрый день!

Обратитесь в Посольство РФ в той стране где находитесь, там и оформите доверенность. Я живу за границей и хочу продать свою квартиру в РФ через отца. Как ему её продать? У него есть доверенность, но только на сдачу в аренду. Как мне ему отправить другую доверенность и сделать её? Какие есть варианты? Спасибо.

Как правильно оформить договор аренды квартиры. Арендодатель находится в другом городе?

Здравствуйте!

Электронно, прописав данное условие Письменной форме можно через электронную почту или WhatsApp будем обмена документами, можно по доверенности Как правильно оформить договор аренды квартиры. Арендодатель находится в другом городе?

Как расторгнуть договор аренды до заселения в квартиру, если не внесены депозит и оплата за первый месяц?

Если не внесли плату, то можно расторгнуть. Здравствуйте! Вы задаёте такие вопросы, на которые без договора ответить не возможно.

Сначала необходимо знакомиться с договором. Грозит возможностью судебного взыскания санкций, что указаны в договоре.

Доверенность могла быть простая рукописная. Можно ли расторгнуть договор аренды с собственником, до заселения в квартиру? Депозит и оплата за первый месяц не внесены, договор подписан, но не с собственником, а по доверенности (от собственника), которая составлена с нарушениями (нотариально не заверена). По договору депозит должен был быть внесён в момент подписания договора, но мы не внесли его (за это в договоре штраф в размере депозита). Что мне грозит, если мы не заплатим ни депозит, ни аренду за первый месяц, и не въедем в квартиру?

Читайте также:

12311СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение