Сдать квартиру в аренду / Жилищное право - 4361 советов адвокатов и юристов

Сдали квартиру в аренду. Частным образов. У натариуса договор не заверен. Налоги не платили (сдаем меньше месяца). Жильцы отказываются платить и не хотят съезжать. Заменили замки в квартире. Каковы наши законные действия?

Интересует вопрос по сдачи квартиры в аренду.

Недавно купил в ипотеку квартиру и хочу сдать её в аренду с наименьшими налогами.

Я являюсь собственником, супруга созаемщик и является ИП.

1) Можно ли сдать квартиру от себя на 11 месяцев или данный договор не регистрируется в реестре?

2) Если я буду сдавать от себя на 12 месяцев, то буду платить налог 13%?

3) И ОСНОВНОЙ ВОПРОС:

Могу ли я передать супруге (ИП) квартиру по договору безвозмездного пользования и она будет её сдавать от ИП (у неё налог 4%).

То есть... мне не нужно будет платить налог за то, что я передал супруге (ИП) квартиру в безвозмездное пользование? А она уже будет её сдавать по договору аренды с налогом 4%, а не 13%?

И сколько у вас будет стоить данный договор (безвозмездного пользования)?

Госрегистрация права на квартиру оформлена на меня. Жена является ИП. Может ли жена сдать эту квартиру в аренду с под писанием договора, получать доходы и платить налоги как ИП.

Я ИП. Деятельность-сдача собственных офисов в аренду. Вопрос: имею ли я право как ИП сдать в аренду квартиру, принадлежащую моей жене на правах собственности, другому ИП.

Сыну 15 лет, живёт со мной и прописан тоже у меня, мать не известно где обитает и ведёт ассоциальный образ жизни. У сына в собственности квартира по дарственной, плачу налоги за неё. Мать прописана там. Вопрос такой, могу ли я сдать эту квартиру в аренду через агенство? Документы на жильё находятся у меня.

Можно ли пенсионерке сдать кв которая находится в найме в аренду, у меня с пенсии удерживают 50%. денег не хватает заплатить за квартиру. Да и жить не на что. хочу уехать к родственнику. Других доходов нет. как правильно оформить договор? Спасибо.

Я получаю пособие по уходу за ребёнком-инвалидом, пенсию на ребёнка, едв.Не работаю.

Хочу сдавать свою квартиру в аренду с возможностью выдачи чека с qr кодом.

Могу ли я стать самозанятой и если могу, то какие минусы будут у меня (субсидии, пособия на ребёнка и т д)?

Если не становиться самозанятой, как я могу получить чек об аренде квартиры, может через ан за плату? Спасибо.

Такая ситуация... дочка уехала в другой город, квартира осталась пустая. Прислала матери простую доверенность без нотариального заверения на квартиру, чтобы она сдала в аренду на некоторое время! Скажите пожалуйста, может ли мать сдать квартиру в аренду, не являясь предпринимателем, и какие возникнут налоговые обязательства? Заранее благодарю!

Я полноправная наследница квартиры по завещанию. Могу ли я сдать квартиру не уступив в право собственности? 4 месяца осталось до вступления.

Мама собственник квартире сдала её по договору найма жилья, я про это не знал и договор на согласия не подписывал, теперь меня и моего ребёнка (сыну 4 месяца) не пускают в квартиру, мама меня не предупреждала что будет сдавать.

Можно ли сдать квартиру в аренду в ипотеке БЕЗ уведомления и получения разрешения от Банка? В моем кредитном договоре с ВТБ нет пункта о необходимости получения такого разрешения. И по закону, чтобы сдать квартиру в аренду или наем одобрение банка не требуется (ГК РФ, ст. 346 п. Банк настаивает, что разрешигие нужно. Квартира застрахована, закладная не предусмотрена. Можно ли сдать без ведома банка? Как может банк узнать об аренде? И какие возможные последствия! Спасибо!

Супруг военный в браке получил квартиру, он собственник, я участвовала в приватизации, хотим сдать квартиру в аренду, мужу нельзя сдавать он военный, могу ли я сдать квартиру через доверенность от мужа и платить налог от себя?

Отец пенсионер хочет сдать квартиру в аренду. С чего начинать, куда идти и какие документы нужны? Какой налог? Спасибо.

Вопрос возможно ли сдать квартиру в аренду без согласия несовершеннолетней дочери (7 лет) , ей принадлежит доля в 2-х комнатной квартире?

Как сдать квартиру в аренду на некоторое время не на целый год и сдать декларацию в налоговую с какой суммы, узнать как правильно сдавать и оформлять аренду.

Хочу сдать в аренду на длительный срок квартиру в Севастополе, помогите определить порядок действий и обезопасить себя с юридической точки зрения.

Спасибо.

Меня интересует следующий вопрос, можно ли сдать квартиру в арнду, но при этом не открывая ИП. Может надо какой налог заплатить, чтоб не было притензий. Спасибо.

закончится с ними договор?

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует.

Это противоправные действия. Она не имеет права вас выгонять. Она не имеет права сдавать в аренду или в найм часть квартиры. Более того, нет никаких главных квартиросъемщиков. Все наниматели равны в своих правах. Вселить иных граждан в квартиру она может только с согласия всех проживающих и администрации, как собственника жилого помещения. Нет не имеет. Ответ - нет, если иное не решит суд. Через суд определяйте порядок пользования жильём и устанавливайте порядок оплаты за КУ.

действия вашей мамы незаконны и сдавать жильё без согласия всех зарегистрированных и Администрации района не вправе. Разумеется нет Моя мама главный квартиросьемщик в не приватизированной квартире. Я её дочь и двое моих детей прописаны в квартире. Имеет ли она право выгонять меня из квартиры и сдавать часть квартиры в аренду?

Квартира в долевой собственности, у меня 2/3 у брата 1/3, пока меня не было в России брат сдал квартиру в аренду без моего согласия, по приезду когда пришёл в Квартиру мне открыл мужчина и показал договор об аренде с моим братом, меня это не устраивает и я не собираюсь сдавать, с братом не общаемся, подскажите что делать в данной ситуации

День добрый! Владелица квартиры Мама. Хочу сдать в аренду квартиру, сам являюсь самозанятым. Как это все провести через мою самозанятость?

Я гражданка Казахстана. У меня есть недвижимость в Москве. Я хочу сдать квартиру в аренду. Проконсультируйте, пожалуйста, какие налоги я должна платить? Где мне зарегистрироваться?

У меня есть квартира, которую я хочу сдать в аренду? С чего начать, что бы подстраховать себя от мошейников? У кого заключается договор между арендатором и арендадателем, нотариус или юрист делает этот договор? Какие документы предоставляются в налоговую? Нужна ли регистрация, если человек с другой области? Спасибо за ответ!

Можно ли сдать в аренду собственную квартиру сроком на 11 месяцев не платя налоги, заключив письменный договор между арендодателем и арендатором?

Я единоличный собственник жилья. Через несколько месяцев планирую уехать за рубеж на очень длительное время. Встает вопрос о сдаче московской квартиры в аренду. Насколько я понимаю, став налоговым нерезидентом РФ я буду обязан платить НДФЛ 30%. Возможен ли вариант, при котором я смогу оформить необходимые документы (например договор о безвозмездном пользовании жильем), которые позволят моему отцу - резиденту РФ, сдавать квартиру от своего имени, получать 100% дохода от сдачи жилья и, впоследствии, уплачивать налог 13% также от своего имени? То есть, я не буду никаким образом фигурировать в сделке по сдаче жилья и уплате налогов.

Большое спасибо!

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если собственниками 1/2 доли являются мои дети, а второй половины собственник была бабушка (6 мес назад умерла). Родственники бабушки не могут вступить в наследство, так как её первый наследник, сын, сейчас пропавший безвести (уже год)?!

Хочу Сдать в аренду квартиру Юр.лицу, в их договоре Найма квартиры указанно, в том числе НДФЛ 13%, т.е. Юр.лицо будет само перечислять сумму налогов? Какие данные мне нужно им предоставить? Какие еще действия должны быть с моей стороны?

Хочу сдать квартиру в аренду, но она требует проведение ремонта (установка входной двери, замена сантехники и т.д.) У меня нет ни средств, ни времени для проведения такого ремонта) Меня бы устроило, если квартиранты делали ремонт в счет аренды, а платили только коммунальные услуги. Как грамотно подойти к этому вопросу? Мне сказали, что если арендатор делает ремонт, то имеет право на внеочередную покупку квартиры. Так ли это?

Скажите пожалуйста, все говорят по разному но как лучше... Я хочу сдать квартиру в аренду, но без открытия ИП...Мы сказали что так можно, только надо будет заплатить 3-НДФЛ в следующем году.. надо ли об этом уведомлять налоговую? Писать какое то заявление что я хочу так работать? Или потом просто принести декларацию и заплатить налог? Спасибо!1

Хочу сдавать квартиру в аренду. Что для этого нужно? Открывать ИП,брать патент или что? Я пока просто физ. лицо. Но хочу что бы все было по закону. И какие налоги надо уплачивать за сдачу жил площади в аренду?

Пока человек был на вахте, его бывшая супруга, которая является ответственным квартиросьемщиком, сдала квартиру в аренду. Человек прописан в данной квартире. Сейчас ему не где жить. Что ему делать в этой ситуации?

Я хочу сдать квартиру в аренду, но не являюсь собственником, собственник моя мама, она не против. Если сдавать и оформлять договор, нужна ли ее подпись или достаточно моей?

Я хочу официально сдавать в аренду квартиру, которая по документам принадлежит моей маме. Сдавать именно в качестве ИП (этого требует сервис, на котором размещаются объявления).

Возможно ли это и какие документы требуются? Доверенность? И кто в таком случае платит налог? ИП? Или собственник заплатит 13%?

Квартира является совместно нажитым имуществом и я там прописан вместе с женой. Собственником является жена. Могу ли я сдавать квартиру в качестве ИП, жена с моими действиями согласна. Сдавать, и платить налоги с дохода должен именно я, в качестве ИП. Как это сделать? Может можно через госуслуги?

Сдала в аренду 3 к квартиру на шесть месяцев с 22 июля по 22 января 2018 г за три месяца получила предоплату но через две недели арендатор съехал квартира стояла пустая ключи до сих пор у арендатора прошло три месяца она требует возврат денег за два месяца как быть рассудите пожалуйста нас.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста я сдал квартиру в аренду по договору не заверяя натариусом. У квартирантов долг за коммунальные услуги около 30000 тысяч куда я могу обратится?

Здравстивуйте! Подскажите пожалуйста: Мы управляющая компания выставляем жителям квитанции на оплату. Сейчас собственник сдал свою квартиру в аренду юридическому лицу. Теперь это юридическое лицо просит нас заключить с ними договор и выставлять счет на оплату коммунальных услуг. Имеем ли мы право заключить с ними договор и выставлять счета, если у нас отношения только с собственником. Заранее спасибо.

Москвичка, сдавшая свою квартиру в аренду посредникам из риелторской компании, оказалась им должна. Это клиентка компании ООО «Союз-Эксперт», она просила Business FM не называть в эфире ее имени, поскольку договор аренды, который она подписала, запрещает любое разглашение информации

Наступает время летних каникул, отпусков, сезонных работ. Скоро лето. И те, кто имеют такую возможность, в скором времени намерены покинуть свои городские квартиры и поехать навстречу теплу за город, на дачу, путешествовать, а кто-то работать. При этом некоторые граждане решили квартиры

Я являюсь единоличным собственником квартиры, которую купил в 2013 году. Постоянно зарегистрировал брата. Впустил брата жить в квартиру, при условии, что он сам будет платить все платежи. Теперь же я хочу брата выписать и выселить, квартиру сдать в аренду, в связи с моими финансовыми трудностями. Но он не помнит добро, не понимает сколько бы я мог получить денег если бы я сдавал московскую трешку все эти годы. Но я не хотел сдавать, так как проблем с деньгами у меня не было. Скажите уважаемые юристы, какие у меня возникнут сложности в суде, учитывая, что он там проживает, оплачивает коммунальные платежи? Другого жилья не имеет брат! Спасибо!

Я хочу сдать квартиру в аренду, но квартиросъемщикам нужна временная регистрация. В квартире никто не живет, но прописано три человека. Возможно ли это?

Мой отец в возрасте 73 лет находится на лечении в психиатрической больнице Кащенко, т.к он включал газ, обещал взорвать дом, вел себя очень буйно, заперся в квартире, по этой причине сотрудники МЧС вызвали психиатра и полицию, и отца увезли в Кащенко (там он находится уже месяц). Отец и я прописаны в его квартире, но собственник только мой отец. Других родственников больше нет. Имею ли я право сдавать квартиру в аренду без его согласия? Или ему нужно составить доверенность на меня? Отец не может писать и ставить подписи, практически все время речь бессвязная, непонятное бормотание, не всегда понимает о чем идет речь в разговоре. Заранее спасибо за совет.