Аренда квартиры на месяц / Жилищное право - 4913 советов адвокатов и юристов

Я арендовала квартиру на месяц. Оплатила вперёд всю сумму, плюс за аванс за коммуналку и залог. В договоре есть пункт, что если не проживаю полный месяц, то расчёт идёт по суткам. Хотелось бы понять в чем смысл данного пункта и законно ли это, если все уже оплачено вперёд за месяц и квартиру сдают помесячно.

Меня зовут Александр. Я хочу снять квартиру на два месяца. Арендатор подготовил договор и мы его обсудили и внесли все данные. Но поскольку арендатор находится в другом городе, он предлагает переслать этот договор с его подписью мне на электронную почту. Будет ли этот договор действителен?

А деньги по договору предлагает отдать дочери под её расписку в счет договора. Так возможно сделать? Спасибо.

Сдала в аренду квартиру на 11 месяцев. Слышала, что если заключаешь договор до 12 месяцев, налог не оплачиваешь. Договор заключали без нотариуса, только арендодатель и арендонаниматель. Спасибо за ответ.

Как правильно составить юридически грамотный договор о наёме (аренде) квартиры на один месяц?

Требуется снять квартиру, но не более чем на месяц (в моём случае это с 1 февраля до 29 февраля). Прочла статьи на различных сайтах и во многих из них говорится, что по закону необходимо известить владельца квартиры о прекращении договора наёма не менее, чем за три месяца.

Как составить юридически действующий договор о наёме квартиры, сроком на один месяц?

Уважаемые юристы помогите советом! Мне нужно срочно снять квартиру на 1 месяц и тут попадается ткой вариант-украинка снимает квартиру, как она говорит уже 2 года в Москве и тут ей надо срочно уехать на месяц и она хочет сдать мне квартиру по договору субаренды. Вроде ничего меня не смутило цена 18.000 только залог за квартиру она с меня не берет (хотя все берут).. Вот сижу и думаю кидок ли это и как не попасть в просак с договором субаренды?

Спасибо.

Мы собираемся снимать квартиру на 3 месяца, пока будет доделан ремонт в новой. На такой короткий срок никто не пускает, попался вариант с квартирой, которую хозяева не могут продать уже год. Они согласны, но я хочу обезопасить себя от их внезапного требования освободить квартиру. Как мне это сделать в договоре? Можно ли прописать какую-то неустойку? Спасибо.

Скажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор сдачи в аренду квартиры, если заключили договор на 11 месяцев. И чем грозит неоформление в налоговой?

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?

Заключен договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом на 11 месяцев, без автоматической пролонгацией, срок действия подходит к концу. В тексте договора есть пункт об изменении условий договора путём подписания соглашения. Подписанное дополнительное соглашение о продлении договора на следующие 11 месяцев нужно ли регистрировать в Росреестре? Договор будет так же считаться краткосрочным или же эти сроки будут суммироваться и налоговая будет требовать регистрацию договора и соглашения? Заранее благодарна.

Я сдаю квартиру в аренду в течении 6 мес., но налоги я не плачу государству. Скажите пожалуйста, что мне за это может быть. Надеюсь на развернутый ответ.

Правда ли, что если сдавать квартиру в аренду на срок менее года (например, на 11 месяцев), то не нужно платить подоходный налог с получаемых сумм?

Я снимаю квартиру. Договор был на 1 год и кончился в мае. В нём прописана конкретная стоимость. Сейчас хозяин хочет либо повысить её, либо выселить меня. Слышал, что если до конца договора хозяин не изъявляет желания его прекратить или изменить условия, то он автоматически продлевается на тот же срок на тех же условиях? Это верно? В договоре прописано, что наймодатель обязан за месяц предупредить о завершении или изменении, но не написано, что будет в том случае, если он этого не сделал. Если я прав, то на основании какого закона договор автоматически продлевается?

Что делать если человек оплатил аренду квартиры за месяц а на следующий день хочет съехать какую часть суммы я ему обязан вернуть от 25 тысяч рублей

Попали с семьёй в неприятную ситуацию. Арендуем квартиру в течении 18 месяцев. Подписывали 3 договора на 6 месяцев каждый. При подписании первого в договоре был указан залог, при подписании 2 последующих договоров этого пункта уже не было. Пропустили этот момент по неопытности. Расписки о получении денег не оформляли. На данный момент арендодатель уверяет что залога не было и что мы никак не сможем доказать обратного. Насколько я понимаю так и есть. Залог вносили 100%. Деньги отдавали наличными на руки.

Так вот вопрос, могу ли я с этими 3 договорами обратится в налоговую. Смущает то что нет расписок о получении денег и ничего не получится из-за этого.

Хочу сдать квартиру на длительную аренду, не менее 6 месяцев. Могу ли я в договоре указать, что если наниматель расторгнет договор ранее чем 6 месяцев, сумма арендной платы за месяц увеличится и указать сумму выше?

Мы снимаем квартиру в краснодарском крае город Геленджик. Хозяйка живёт в алтайском крае (3500 км) я у нее спросила как и куда оплачивать арендную плату за квартиру. Она сказала что ждёт оплату на свой номер телефона. Я боюсь класть деньги на номера телефонов, в терминале бывает что не дают чек. Картами я не пользуюсь. Я ей предложила ей такой вариант, она мне даёт номер карты и название банка и я иду в сберкассу и там оплачиваю аренду чтобы был хотя бы чек. Или что делать подскажите пожалуйста?

Прочитала в интернете, что доверенность на аренду квартиры, написанная на срок 11 месяцев, может на заверяться нотариально. Правда ли это? Если да, то на основании чего? Спасибо.

Арендодатель квартиры включил в договор пункт, по которому в случае аренды менее 12 мес, залог не возвращается. Насколько это правомерно?

Также квартира была передана со скрытыми дефектами в инженерных сетях (скрутки проводов, соединение алюминиевых и медных проводов напрямую без переходников, засор канализации). Возможно ли,что это основание для аннулирования договора и последующего возврата платежей?

Я иностранец взял в аренду взял квартиру на год, прошло два месяца сегодня арендатор сказал что хочет квартиру продать и письменно уведомил, просит освободить квартиру через месяц, а деньги за проживание вычесть из страхового депозита, в договоре написано что уведомить он должен письменно и вернуть неустойку и страховой депозит, арендатор не хочет возвращать депозит и платить неустойку, как правильно поступать в данной ситуации учитывая то что договор составлялся через кипрскую компанию?

Куда я могу обратиться с таким вопросом? У меня снимают квартиру и задолжали за 3 месяца (заключен письменный договор об аренде квартиры). Весь февраль обещали, вот заплатим такого то числа, потом опять все с начала. И на сегодняшний день я не знаю как мне поступить правильно.

Из-за определенных обстоятельств мне пришлось сдать квартиру. Заключила 2-х сторонний договор аренды на 7 мес., без нотариального удостоверения, с июня по декабрь. До сентября условия договора соблюдались, теперь образовались задолженности со стороны квартиросъемщика. Как мне выбить долги на законных основаниях?

Хочу сдать квартиру молодой семейной паре без детей (пока). Есть два животных. На какой минимально срок можно сдать жилье? И на какие нюансы обратить внимание при заключении договора. (Указать пункты в договоре)

Сдаю квартиру длительно, более шести лет, без договора. Тем более совсем не рядом с местом жительства.

Вопрос:

Могут ли возникнуть какие проблемы в виду отсутствия договора?

Какие меры необходимо предпринять, для их предотвращения.

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

Собирраюсь арендовать квартиру. Но у человека нет собственности, а только документы на передачу по договору долевого участия квартиры. При этом договор на собственность составлен на его мать, но сдает сын.

Чем мне как съемщику квартиры может это грозить?

И какие пункты в договоре мне стоит предусмотреть что бы избежать всех недочетов?

Нужно ли требовать обязаетльно присутствия человека собственника при съеме квартиры и передачи денег?

Арендовала квартиру заключала договор со мной родственница наймодателя собственника которая имеет 1/2 долю по выписке из Егрп. Имела ли она юридеское право для заключения договора аренды.

Когда заканчивается срок аренды, если в квартире испорчено имущество и жильцы своими силами делают ремонт.

Предложение по аренде жилого помещения размещенное на Авито, имеет признаки публичной оферты? Например:

https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_59m_1717et._2323261391

Хочу арендовать жильё на 2 года, если оплачу все 2 года вперёд сумму уменьшают очень значительно, плюс как мне кажется есть гарантия, что 2 года никто не будет трогать. Объясните пожалуйста, есть ли у меня риски потерять деньги и быть выселенным из квартиры? Как себя защитить максимально?

Сдаю квартиру военному он попросил временно зарегестрировать свою девушку чтобы получить соц гарантии, они еще не расписаны, а договор аренды составлен с ним. Мы подали заявку через Мфц для временной рег. девушки. Могу ли я успеть отозвать это заявление я передумал ее регестрировать.

Позавчера отдала залог за квартиру, которую хотела арендовать. Хозяин исчез. Есть его паспорт, фото и документы на квартиру.

Договор на аренду квартиры от 20 июня 2018, но по факту подписан напр. 27 июня (или дата подписания не имеет значения)? Срок договора с 20.06.18 по 20.05.19 гг.

Пункт в договоре..."Расчет производится за 1 (один) месяц не позднее 20-го числа текущего месяца". Оплату должны произвести до 20-го июля? Или как?

Арендуем квартиру. Несколько месяцев назад договор об аренде закончился. Собственник сказал, что не хочет продлевать договор, но продолжить сдавать нам квартиру. Мы согласились. Но сейчас узнали, что собственник является должником, а квартира с февраля этого года стоит на торгах. Подскажите, какие могут быть последствия для нас? Могут ли нас выселить из квартиры неожиданно для нас или нас предупредят? И если могут выселить, то могут ли арестовать наши вещи в квартире? Как лучше всего поступить прямо сейчас? И как забрать залог у собственника?

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Сняла квартиру на один год, посмотрела, на первый взгляд, все хорошо, далее увидела в квартире нюансы, которые не устраивают, нахожусь тут менее 2-х часов, можно ли как то вернуть оплату с собственника и съехать?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Вчера заключила договор аренды квартиры, потом передумала, а хозяин забрал ключи и отказывается писать договор о расторжении, я туда даже не вьезжала, а срок в договоре написан 11 месяцев.

Нужно ли платить налог за сдачу квартиры на сроком 10 месяцев, арендатор прости предоставить документы для компенсации оплаты жилья с место работы. И говорит что на менее 11 месяцев аренды не облагается налогом. Так ли это?

По договору аренды квартиры в г. Прага, я внес задаток за два месяца. Сейчас в Праге карантин и ЧП и Университет перевел нас на удаленку минимум до нового года. Я вернулся в Россию и так как не живу в арендованной квартире могу ли я использовать задаток, который мной передан АРЕНДОДАТЕЛЮ, использовать на ноябрь и декабрь и только в конце декабря забрать свои вещи из квартиры? Задолженности по аренде на сегодняшний день у меня нет.

Планирую снять квартиру. Сейчас часто собственники требуют внесения 100% или 50% залога от месячной стоимости аренды как бы за последний месяц или вдруг за порчу имущества. Слышала, что на практике в такой ситуации при выезде с квартиры собственник в большинстве случаев не возвращает этот залог придираясь к любому пятнышку, которое найдет. Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Умерла мама. Осталась квартира. Наследственное дело не открыто из-за судебных действий (по заявлению сына) о признании завещания недействительным (шизофрения у мамы) и признании одного из наследников (дочери) недобросовестным. Однако дочь против воли сына сдала квартиру мамы в аренду. На каком основании дочь можно привлечь к ответственности за распоряжение не принадлежащим ей имуществом? И как сын может попасть в квартиру, если дочь поменяла замок?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Органы опеки выдали заключение о невозможности быть опекуном, на основании того, что аренда квартиры ограничена конкретным сроком и нет доп соглашения о продлении. При этом есть другая квартира в собственности и прописка в другой муниципальной квартире по договору соц. Найма. Из за болезни (ковид) и проч. Срок обжалования заключения в суде прошёл. Какие действия нужно предпринять, подавать заявление ещё раз (в связи с изменившимся договором аренды) подавать в суд или эта «невозможность быть опекуном» навсегда?

Могу ли я получить какие либо деньги обратно от посуточной аренды квартиры, если я там прожила 10 дней, оплатила аренду за месяц и залог оставила, а в договоре указано что если я съеду раньше то ни оставшиеся сутки ни залог не возвращаются? Заранее спасибо.