Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность для покупки квартиры / Недвижимость - 1929 советов адвокатов и юристов

Можно ли оформить доверенность на покупку квартиры без личного присутствия у нотариуса?

Нет не возможен, но такую доверенность может выдать командир части Нет,не может - ее просто не примут в таком виде. Вам нужно ,что бы он ее к командира части заверит.Так же нужно в Росреестре уточнить в каком виде в данной ситуации они готовы принимать документ. Муж подписал контракт на СВО, сейчас находится в части, мы в официальном браке, я собираюсь покупать квартиру под материнский капитал через банк (так как ребёнку нет 3 х лет), после покупки мне нужно выделить доли на себя, ребёнка, и мужа, но без него я не могу выделить ему долю, нужна доверенность, у него нет возможно выбраться к нотариусу, может ли он от руки там написать доверенность на меня, отправить мне еë письмом, а здесь еë уже заверит нотариус, возможен ли вообще такой вариант?

Как защитить свое имущество при разводе - дом, записанный на маму и доверенность на сына

Можете доказать. Если есть доказательства, то можно доказать. Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.

потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.

детей своих выписать из своей квартиры он не сможет Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью. Можно ли при разводе доказать что дом был куплен на деньги в браке и записан на маму после мама оформила доверенность на сына. В доме прописаны общие дети. И могут ли выписать детей?

Как оформить доверенность на покупку квартиры в РФ, находясь в Молдове без загранпаспорта?

Добрый день. Вам нужен не только перевод доверенности, но и заверить апостилем эту доверенность, чтобы она была легитимна на территории РФ.

Апостиль Вы можете проставить в консульстве страны, в которой будет действовать доверенность. Я гражданин Молдовы хочу подарить сыну (гражданину РФ) квартиру, находящуюся в РФ по доверенности, т.к. сам приехать в РФ не могу. Доверенность будет оформлена в Молдове, где будут указаны мои паспортные данные из внутреннего молдавского паспорта. Для сделки, как я понимаю, нужно будет сделать нотариально заверенный перевод моего внутреннего молдавского паспорта. Вопрос - загран паспорт нужен для сделки или достаточно копии с переводом внутреннего паспорта (ведь в доверенности будут указаны данные только внутреннего паспорта)?

Покупка квартиры по доверенности (от Продавца действует доверенное лицо). Подводные камни.

Подводный камень - отмена продавцом доверенности Соглашусь с коллегой.

С уважением. Так как вы производите расчет по аккредитиву ,то пока сделка не будет зарегистрирована Продавец не получит денег.Доверенность- ее действительность будут проверят в реестре .Сделку всегда можно оспорить в суде ,НО при наличии оснований. Вы можете предложить продавцу лично прибыть на совершение сделки - если хотят продать либо приедет или можно через нотариусов - вы в своем городе,она в своем. Покупаем квартиру. От имени Продавца действует дочь. Расчет по аккредитиву (на имя Продавца) .Могут ли отменить такую сделку? И вообще есть ли опасность при покупке по доверенности от Продавца?

Покупка доли квартиры по доверенности - подводные камни и советы покупателю

Здравствуйте, всего, если продавец и покупатель будет одно и тоже лицо. Обращать внимание нужно на текст доверенности и честность человека. который будет представлять ваши интересы и подписывать за вас договор. Планирую покупку доли квартиры дистанционно. Продавец сказал сделать нотариальную доверенность. Вопрос: ЧЕГО ОПАСАТЬСЯ, КАКИЕ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ? НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

Нужно ли разрешение или доверенность от бывшего мужа на покупку квартиры под мат. кап,если супруги в разводе?

Ну да, увы.

С уважением. Нормы права:

1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Нет, так как женщина самостоятельно распоряжается МК и бывший не будет собственником доля в купленном жилье. Нужно ли разрешение или доверенность от бывшего мужа на покупку квартиры под мат. кап,если супруги в разводе?

Риски покупки квартиры с украинскими документами в ЛНР - как защитить себя от мошенничества

Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать

Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.

Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.

Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете

Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Прошла процедуру банкротства, можно ли оформить на себя по доверенности квартиру

Добрый день, Олеся!

Да, можете!

Положениями действующего законодательства запретов в данной части не установлено!

[quote]Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ [/quote] Добрый день, запрета конечно нет, но необходимо запастись доказательствами откуда у вас появились деньги на покупку, чтобы исключить подозрение о сокрытии имущества в процедуре банкротства. Здравствуйте.

Нужно смотреть как вы ее будете оформлять.

Но после банкротства вы можете приобретать имущество.

Ст. 182 ГК РФ

[quote]3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.[/quote]

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Прошла процедуру банкротства, можно ли оформить на себя по доверенности квартиру

Возможность оплаты наличными при покупке квартиры у иностранного гражданина через доверенное лицо в РФ

Форма расчетов из вашего вопроса возможна.

Наличный расчет тоже возможен, если он предусмотрен доверенностью ст.185 ГК РФ.

Нарушений Федерального закона от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле") в данном случае из вопроса не усматривается. Покупаю квартиру на территории РФ у гражданина Азербайджана. Сделку проводит доверенное лицо-гражданин Рф.Можно ли расчет наличными?

Как оформить покупку квартиры в ЛНР при отсутствии хозяина, но с наличием доверенности?

Сможете оформить, при наличии доверенности на другого человека. Хотим купить квартиру на территории ЛНР, но хозяин находиться заграницей, но есть генеральная доверенность на право продаже на другого человека, смогу ли я оформить квартиру на себе

Я хочу купить кварт на ипотеку а муж сидит в СИЗО как / и что мне делать без нот согласие мне банк разрешить это?

Вы можете заверить доверенность (согласие) у начальника СИЗО Добрый день.

Не разрешит без доверенности. Разаедитесь, что бы не было проблем а будущем. Муж так и будет сидеть а дальнейшем Для покупки квартиры в ипотеку не требуется согласие нотариальное другого супруга Я хочу купить кварт на ипотеку а муж сидит в СИЗО как / и что мне делать без нот согласие мне банк разрешить это?

Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?

Если в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу. Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности). Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?

При покупке квартиры один владелец расписался не другово не имея доверенности это мошеничество

Это оспоримая сделка стороной сделки. Савченко Александр Викторович, в данном случае нет состава ст. 159 УК РФ Мошенничество. Статья 166 ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки. 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Это гражданско-правовые отношения, оспорьте сделку через суд. При покупке квартиры один владелец расписался не другово не имея доверенности это мошеничество

Покупка доли в квартире у свекрови с использованием материнского капитала - прописка сына и временная регистрация мужа

Хотя бы с одним из родителей должна быть регистрация. Возможен.

В первом случае на бабушку оформляется опекунство, а во втором без опекунства бабушке родители дают нотариально заверенную доверенность на право представлять интересы ребенка. Хотим купить у свекрови 1/2 долю в квартире с использованием мат. капитала и прописать туда постоянно сына 13 лет и временно мужа на год. У сына будет 1/8 доля. При достижении ребенком 14 лет, временная регистрация мужа закончится и ребенок останется там прописан один, без отца. Но с бабушкой. Возможен ли такой вариант?

Нужно ли личное присутствие при распределении доли при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

Можете выдать нотариальную доверенность третьему лицу, но не родителям. Вы вообще никакого отношения к распределению долей по маткапиталу не имеете Родители купили квартиру и заплатили материнским капиталом. Нужно ли мое личное присутствие на распределение доли? Я совершеннолетняя и нахожусь в другом городе.

Возможность покупки доли квартиры по доверенности - как это сделать

Уважаемая Наталия! Нет не можете. Нет, доверенное лицо не может совершать по доверенности сделки в отношении самого себя Никаких сделок и действий в отношении себя по доверенности Вы совершить не можете. Имеется св-во о праве на наследство 1/2 квартиры, хочу выкупить у сетры вторую долю 1/2 квартиры. Сестра оформила на меня доверенность " совершать все действия, продать за цену и на условиях по своему усмотрению любую принадлежашую мне долю в праве собственности на квартиру.." смогу ли я по доверенности купить долю квартиры?

Налоговый вычет за квартиру - возможно ли получить его второй раз?

Ну а то как же? Больше вы ничего не хотите получить? Здравствуйте

нет, конечно Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности). Купила сыну квартиру в 2016 году, он стал собственником, получила налоговый вычет, может ли сын став совершеннолетним тоже получить вычет за эту квартиру.

Какие действия нужно предпринять, чтобы оформить доверенность на продажу и покупку квартиры собственниками взрослыми детьми?

Можно обратиться к любому нотариусу. Можно к любому нотариусу обратиться Хотим продать квартиру, где собственники взрослые дети, они хотят, написать доверенность на продажу и покупку квартиры на меня, к какому нотариусу нужно обратиться по месту нахождения квартиры или можно к любому натариусу?

Как оформить доверенность от совершеннолетнего ребенка для продажи и покупки квартиры, при использовании материнского капитала

Добрый день.

Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.

Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.

По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!

Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.

Заранее спасибо

Как получить Согласие на покупку в ипотеку квартиру, если муж на СВО.

Исключительно получить от него доверенность, и росвоенипотека и банк потребуют только её, никак больше муж вам полномочия не делегирует. Только получить от мужа доверенность. Как получить Согласие на покупку в ипотеку квартиру, если муж на СВО.

Как минимизировать риски при покупке квартиры в Москве, когда собственники находятся в Австралии?

Никаких рисков. Суд удовлетворит ваш иск. Надо проверить доверенность, право пожизненного проживания, как минимум. В договоре пропишите срок до которого продавцы должны выписаться, если не выпишутся в установленный срок, Вам нужно будет обращаться в суд Хотим купить квартиру в Москве.

Как быть?

Там собственники живут в Австралии.

На сделке будет тетя.

Прописаны все в квартире.

Будем выписать через суд.

Но какие риски то у нас как у покупателей?

Как правильно поступить при покупке квартиры у собственника, когда переоформление займет длительное время?

Доверенность не может быть оформлена на самого покупателя (ст.185 ГК).

Наймите юриста, он проверит чистоту сделки, составит договор. Проведете сделку в 2 дня. Я собираюсь купить квартиру у собственника, но,она приехала на пару дней, а переоформление квартиры займёт от 2-х недель и более, она предлагает написать на меня доверенность. Подскажите, как мне лучше поступить, стоит ли соглашаться на доверенность или есть какой то другой способ покупки жилья?

Право третьих лиц вмешиваться в сделку по покупке доли в квартире между матерью и собственником

Здравствуйте нет третьи лица не имеют права вмешиваться. Нет, конечно. Но по сути, разговор, это не вмешательство. Вы не обязаны общаться со сторонним человеком по сделке, в которой он не участвует (ст.420 ГК). Он может говорить от имени Вашей матери только на основании доверенности (ст.185 ГК). Добрый день! Нет, если мужчина не состоит в браке с вашей матерью, никаких прав менять ваши договоренности у него нет. Просто не общайтесь с ним. Я и мать собственники долей в квартире, мать покупает у меня 1/4 долю и платит в рассрочку мне каждый месяц до такого-то числа такая то сумма. Скажите третьи лица имеют право вмешиваться в подобного рода дела? Новоиспечённый мужчина матери так и делает, и когда дело касается денег разговаривает со мной он, а не она

Можно ли обойтись без указания точного адреса в согласии от супруга при покупке квартиры в другом регионе супругой?

Согласие на это в принципе не требуется Точного адреса покупаемой квартиры или точного адреса места регистрации сторон? При покупке недвижимости согласия супругов не требуется. Оформите нотариальную доверенность, если хотите чтобы в договоре купли-продажи было указано, что квартира приобретается в "совместную собственность". Адрес при этом не нужен. Можно ли обойтись без указания точного адреса в согласии от супруга при покупке квартиры в другом регионе супругой?

Можно ли заверить доверенность от капитана судна на покупку и продажу квартиры

Нет, поскольку это не предусмотрено положениями статьи 185.1 ГК РФ.. Можно ли заверить доверенность от капитана судна на покупку и продажу квартиры

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение