Главная
Актуальные темы
Договор
Договор аренды земельного участка автостоянка

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Договор аренды земельного участка автостоянка / Договор - 25 советов адвокатов и юристов

Как получить право собственности на землю, расположенную на объекте недвижимости - автостоянке?

Так как муниципалитет являтся собственником земельного участка, - он может требовать "ликвидации" построек на своем участке или оформления договора аренды, если выкупить участок нельзя.

Решайте вопрос с местным комитетом по управлению имуществом при администрации города. В любом случае, обращайтесь вначале за арендой в администрацию. Потом можно приватизировать, если земля не ограничена в обороте. Здравствуйте,

Надо смотреть решение суда. Земля-то в аренде у Администрации? Так мы и судились с администрацией и суд решил в нашу пользу. Нам досталось в наследство по суду автостоянка, после разясней суда оказалось что нам пренадлежит только объект недвижимости на открытую автостянку и расположенный на ней помещением, а как же быть тогда с землёй? Мы даже не подумали об этом. Можно ли потом после вступления на объект недвижимости (автостянку) подать на право собственности на землю? Земля получается у администрации, или что делать дальше? Может ли администрация начислять за аренду земли?

Можно сформулировать несколько вариантов заголовков:\n

Добрый день! Вам нужно инициировать заключение доп. соглашение к договору аренды с МО об внесении изменений в условие о разрешенном использовании земельного участка "для размещения шиномонтажной мастерской". На мой взгляд, проблем не должно возникнуть, поскольку шиномонтажная мастерская не стационарный объект. У меня бессрочный договор аренды муниципальной земли с назначением "под автостоянку". Требуется ли мне согласовывать с мэрией размещение на арендоаанной земле шиномонтажную мастерскую?

Проблемы при аренде земельного участка под автостоянку - неопределенный срок договора

К сожалению нет, есть право преимущественного заключения аренды. У меня в муницип. Аренде зем. участок под автостоянку с 2013 г. В 2015 г у договора закончился срок. Продлевать срок администрация отказалась ввиду "несовершенства законодательства"-из ГК убрали статью о участках, не связанных со строительством. Договор сейчас со стасусом-на неопред. Срок. Администрация хочет расторгнуть договор и выставить на торги право аренды. Также ставят мне ввину, то что я воспользовался своим правом и уменьшил кадастровую стоимость участка и теперь муниципалитет "не дополучает".Какие есть варианты решить эту проблему? Возможно ли выкупить участок по уменьшенной кадастр. Стоимости? Как побудить администрацию заключить договор? Участок был предоставлен в 2004 г (не на торгах). Есть ли какая судебная практика?

Можно ли арендовать заброшенную хоккейную коробку для личного использования?

Доброго времени суток, Игорь!

В данной ситуации необходимо установить, в чьей собственности находится этот земельный участок, на которой сейчас находится автостоянка и уже после этого предпринимать конкретные действия по оформлению участка в аренду. Если данный земельный участок относится к придомовой территории, то в соответствии с Жилищным Кодексом РФ Вам будет необходимо получить согласие большинства жителей на общем собрании данного многоквартирного дома. После этого на основании данного решения Вы сможете заключить договор аренды.

Если же данный участок является собственностью муниципалитета, то Вам будет необходимо непосредственно обратиться в администрацию, где Вам разъяснять возможность заключения такого договора аренды. Здравствуйте. За домом где живу раньше была хоккейная коробка, которая сейчас используется как стоянка для а/м. Могу ли я арендовать её в своих целях?

Владение участком недалеко от дома - буду ли я платить налог на имущество, если не пользуюсь автостоянкой?

УК кому отдала в собственностть земельный участок? Отдала - продала или подарила? Вы какое отношение имеете к некому землеьному участку, "переданному" управляющей компанией кому-то в собственнсоть? Вопрос изложите корректно.

Если вопрос о сдаче в аренду зем. участка МКД, то решение о сдаче данного общедомового имущества общим собранием собственником МКД, а УК лишь испонитель (подписывает договор аренды). С дохода (арендных платежей) Вы как собственник помещения в МКД НДФЛ платить не будете. УК отдала в собственность участок недалеко возле дома и организует оатостоянку. Буду ли я платить налог на имущество, если пользоваться автостоянкой не буду.

Возможность добавить условие о субаренде автостоянки под строительные материалы или контейнеры в договор аренды

Сдать земельный участок в субаренду Арендатор вправе только с письменного согласия администрации - собственника участка и на срок, не превышающий срок договора аренды. Видел Ваш ответ на сайте по поводу возможности субаренды автостоянки под строительные материалы или контейнеры. Вы ответили, что если данное условие прописано в договоре на земельный участок, то возможно. Вопрос заключается в следующем: Если это условие не прописано, возможно ли его добавить в договор или изменить условие, и каким образом? Договор аренды заключён с Администрацией города.

Заранее благодарю!

Возможно ли сдать муниципальный земельный участок под субаренду для помещения контейнеров и строительного оборудования

Возможно, если это право оговорено в договоре аренды. Хотел бы узнать. Возможно ли сдать в субаренду муниципальный земельный участок, под контейнеры и строительное оборудование, если в целевом указано, под открытую автостоянку, не будет ни каких проблем?

Уведомление об освобождении участка и проблемы с арендой - что делать автостоянке в Москве?

Можете отстоять свои права только через суд - других вариантов нет Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка и текстом уведомления. 307 и309 гк РФ если вы договор исполняете и срок незакончен то вправе не расторгать

В суде защищайте свои правп НА основании чего в этот раз хотят выселить? Получили уведомление из департамента имущества г Москвы об освобождении участка занятого автостояночным кооперативом с 2000 г плату за аренду вносим исправно что нам делать. Участок вдоль метро три года назад тоже пытались нас выселить.

Какие документы и разрешения должны быть у владельцев автостоянки?

Договор аренды земельного участка от собственника либо от Администрации района, ИП либо ООО с видами деятельности предусмотренными ОКВЭД Какие документы и разрешения должны быть у владельцев автостоянки?

Хочу купить автостоянку какие документы должен предоставить продавец.

Свидетельство о праве собственности на зем. участок. Договор аренды или право собственности на земельный участок, документы на заборы, будку и иное имущества на территории. .также сообщаю о том, что у нас можно оформить услуги по бух обслуживанию. Обращайтесь, поможем Хочу купить автостоянку какие документы должен предоставить продавец.

Возможность продления аренды земельного участка под автостоянку - преимущественное право или аукцион?

Через аукцион. Однако 621 ГК РФ предоставляет право преймущественного продления договора аренды. Возможно продлить аренду земельного участка арендуемого мной семь лет под автостоянку, по договору с преимущественным правом после введения нового закона о земле или только через аукцион.

Как продлить аренду земельного участка для готовой автостоянки и узнать стоимость?

Возможно ли что мне откажут в продлений аренды земельного участка?-да возможно,если у города появились новые(градостроительные планы) на данный участок.

Как мне узнать стоимость аренды?-у арендодателя указанного в договоре аренды. Я хочу купить готовую автостоянку с арендованным земельным участком срок которого истекает через несколько месяцев. Возможно ли что мне откажут в продлений аренды земельного участка? Как мне узнать стоимость аренды?

Какие документы может запросить арендатор у арендодателя на государственную автостоянку?

Должен быть как максимум договор с собственником - это либо администрация города, либо областной департамент имущественных и земельных отношений согласно структуре вашего края, кто выступает от имени гос-ва. В договоре прописывается условия аренды, прилагается расчет оплаты, кадастровый паспорт участка с обязательно установленными границами, по другому не может быть. По сему вопрос о пакете как таковое не очень правильно поставлен. Что именно из этого нужно узнать? Какой пакет документов арендатор в праве запросить у арендодателя на автостоянку, с тем условием, что земля, на которой находится автостоянка, принадлежит государству.

Договор аренды земельного участка под автостоянку

Только как индивидуальный предприниматель Может ли физическое лицо заключить договор аренды земельного участка под строительство автостоянки?

Несоответствие целевого использования - возможна расторжение договора аренды автостоянки.

Если не целевое использование земельного участка, то могут Земля в аренде, целевое использование под строительство автостоянки. Автостоянка построена, однако используется под размещение торговых павильонов. Могут ли расторгнуть договор аренды в связи с нецелевым использованием автостоянки.

Хочу взять землю у города под платную автостоянку, куда мне нужно обратится прежде чем подписывать договор с КУГИ о аренде земли?

Добрый день. Вам необходимо обратиться в отделение Росреестра и получить выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок. С особым вниманием прочитайте условия договора о целевом назначении арендуемого земельного участка и виде его разрешенного использования. Хочу взять землю у города под платную автостоянку, куда мне нужно обротится прежде чем подписывать договор с КУГИ о оренде земли?

Возможен ли безвозмездный и бессрочный договор аренды земельного участка между физическим лицом и ООО для строительства

Нет, договор аренды это ВСЕГДА возмездный договор. Он может быть без определения срока, то есть действующий на неопределенный срок и в этом случае расторгается по правилам ст.610 ГК РФ. Земельный кодекс РФ предусматривает платность использования земли. То есть собственник земельного участка в любом случае платит налог на имущество по кадастровой стоимости. Собственник может предоставить земельный участок физическому лицу в безвозмездное пользование по соответствующему договору. Ваш вопрос, видимо. вызван поисками вариантов минимизации платы за землю. Обращайтесь на очную консультацию. Удачи! Можно ли оформить безвозмездный и бессрочный договор аренды зем. участка между физ. лицом и ООО (где это физ. лицо учредитель и директор) для строительства автостоянки и её коммерческого использования?

Допустимость размещения платной парковки на земельном участке, предназначенном для объектов культуры и искусства (1.2.7)

Земельный участок муниципальный, если оформлен договор аренды земельного участка под автостоянку, значит разрешенное использование изменено, на основании правил землепользования и застройки г. москва Около дома находится земельный участок, классифицируемый как земельные участки, предназначенные для размещения объектов культуры, искусства (1.2.7). Ранее на участке располагался дом культуры, дк сгорел, участок остался пустым. Сейчас на части участка располагается платная парковка, огороженная забором, вдоль забора так же располагаются платные места этой парковки, выделенные досками. Разрешено ли размещать платную парковку на таком типе земель?

Несоответствие целевого использования - договор аренды автостоянки и зарегистрированный автосервис

Меняйте назначение земельного участка - обратитесь в администрацию Вопрос в том, что имеем договор аренды на открытую автостоянку строительной техники, а по факту: автостоянка и строение, автосервис, зарегистрированное в бти как ремонтные мастерские..

Обвиняют в не целевом использовании..

Хотя здание стоит на территории с момента заключения договора.

Законные основания для сноса автопарковки на придомовой территории - анализ ситуации

Здравствуйте. Какие документы у Вас на права владения автостоянкой имеются? Где Вы получали разрешение на строительство автостоянки? На какой срок заключен договор аренды земельного участка под автостоянку: Законен ли снос-ликвидация автопарковки (окультурена) у при домовой территории Дезом с яко бы подачи управы? Двадцать лет стояла... деньги были уплачены за организацию парковочных мест в терруправление префектуры и сейчас что регулирует Закон?

Строительство автостоянки оказалось под угрозой из-за не зарегистрированного договора аренды земельного участка

₽ VIP

Вадим, можете скинуть документы на почту. Просмотрю и скажу ВАм как лучше поступить. На основании Постановления Администрации заключили договор аренды земельного участка для строительства автостоянки. Получили: Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию, Кадастровый паспорт на здание. Договор аренды не зарегистрировали. Зем.участок аннулирован (кадастр. Учет). Росреестр не принял документы на регистрацию права собственности на здание (причина-аннулирование зем. участка).

Дилемма: 1. Получить отказ Росреестра официально и оспорить в суде.

2. попробовать через суд возобновить кад. учет зем. участка.

3.-

Спасибо.

Организация платной автостоянки на забетонированном участке

₽ VIP

Здравствуйте, Алексей, земельный участок может быть передан только по договору аренды.

Оказание услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок) облагается ЕНВД (ст.346.26 НК РФ). Имеется: Муниципальное учреждение, участок забетонированной земли переданной учреждению на праве оперативного управления. Вопрос:

1. какие документы необходимо оформить для организации на этом участке платной автостоянки.

2.какие расходы учитываются при расчете налога на автостоянку.

Организация платной автостоянки у подъезда - Что говорит закон и как противостоять этому?

Если есть решение органа власти (в Москве это Префектура округа) и надлежащим образом формленный договор аренды земельного участка, то это можно оспорить в судебном порядке. Я думаю, что у Вас неполная информация, стоянка если и платная, то не только для жильцов дома. Обратитесь в земельную инспекцию-они все проверят. На прилегающей к нашему дому территории, непостедственно у подъезда, ряд предприимчивых товарищей решили организовать платную автостоянку для жильцов дома. Насколько это правомочно? Как этому можно помешать?

Какой пакет документаций необходим для открытия круглосуточной автостоянки?

Договор аренды земельного участка (субаренды) со всеми необходимыми согласованиями. Выполнение необходимых работ по организации данной стоянки (асфальтировка, ограждение,организация въезда и выезда).

Разрешение профильной комиссии Вашего города на организацию данного "бизнеса" и естественно юридическое лицо или ПБОЮЛ.

Мое мнение-регистрация ПБОЮЛ всегда проще и удобнее в том числе и в отчетности(упрощенная система). Какой пакет документаций необходим для открытия круглосуточной автостоянки? Какие необходимы разрешения со стороны местной администраций и какая юридическая форма (ООО, ЧП) наиболее благоприятна для этого вида бизнеса с Вашей точки зрения?

На каком основании арендодатель может поставить шлагбаум при вьезде на автостоянку около офисного здания?

Если Вы (Ваша организация) арендует целое здание, то, обычно, вместе со зданием к арендатору переходят права по использованию земельного участка, прилегающего к зданию и поэтому требования арендодателя в Вашем случае необоснованы. Если же Вы арендуете часть здания (судя по вопросу - это именно так), то в договоре аренды должно быть указано об ограничениях при пользовании арендованным имуществом. При отсутствии каких-либо ссылок в договоре попробуйте направить претензию арендодателю о необоснованности сбора за стоянку авто. В зависимости от ответа и надо будет действовать. На каком основании арендодатель может поставить шлагбаум при вьезде на автостоянку около офисного здания? И потребовать плату за стоянку авто? Официальные документы есть на этот счет? Вышлите пожалуйста. По просьбе 50 арендаторов. Андрей.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение