Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Договор аренды квартиры с последующим выкупом / Земельное право - 46 советов адвокатов и юристов

Эффективные стратегии привлечения семьи в дом на квартиру с возможностью выкупа - советы для успешной сделки

Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно

Мне нужно составить примерный договор аренды квартиры с последующим выкупом

Доброе время суток! Составление договоров на платной основе. Вы можете заказать услугу составления документа в личной переписке у выбранного юриста (расценки разные). Ищите в интернете или заказывайте здесь. Разве кто то мешает?

Можете обратится к юристам.

Можете к нотариусу пойти.

Можете в интернете поискать. Мне нужно составить примерный договор аренды квартиры с последующим выкупом

Как получить налоговый вычет при получении квартиры по договору аренды с выкупом и последующей приватизации?

По тексту - прав на вычет у Вас нет, в таком договоре не должно быть разделения на платежи за само имущество и за пользование этим имуществом, а вычет - по стоимости имущества. Здравствуйте!

Приватизация это бесплатное получение в собственность ст. 209 ГК РФ недвижимости поэтому налоговый вычет вам поэтому поводу не предоставляется

Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, У меня такой вопрос можем ли мы получить налоговый вычет. Нам предприятие дало квартиру в 1994 г. По договору аренды с последующим выкупом. А преватизировали мы её в 2017. г.

Стоит ли брать в аренду с последующим выкопом квартиру.

Ответ на этот вопрос можно дать только после изучения договора, и характеристик самого продавца. К чему могут привести аренда жилья с последующим выкупом - вы можете ознакомится на сайте https://www.kommersant.ru/doc/4343988 Стоит ли брать в аренду с последующим выкопом квартиру.

Могу ли я заключить договор аренды с последующим правом выкупа если квартира оформлена на моего несовершеннолетнего ребёнка?

Здравствуйте, Юлия Александровна!

С согласия отца ребенка (смотрите статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ) и с разрешения Органа опеки и попечительства Вы вправе это сделать (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве).

Удачи Вам. Могу ли я заключить договор аренды с последующим правом выкупа если квартира оформлена на моего несовершеннолетнего ребёнка?

Как можно орендовать квартиру с последующим выкупом. На каком сайте можно посмотреть? Как это сделать правильно?

Добрый день

Подберите подходящий вариант и заключайте договор аренды с последующим выкупом, условия договора согласуете с продавцом-арендодателем. Как можно орендовать квартиру с последующим выкупом. На каком сайте можно посмотреть? Как это сделать правильно?

Аренда с последующим выкупом на 15 лет - риск или выгода?

Не популярны.

Но такие сделки с иным имуществом имеют место быть.

Но в чем роль компании то?

ДОговор составить - это не проблема, и кто у них продавец?

Вот в чем главный вопрос..

Зачем это нужно продавцу квартиры.. При поиске покупки жилья на глаза попалось объявление об аренде с последующим выкупом на 15 лет. Компания предоставляющая эти услуги сотрудничает напрямую с покупателем, заключается договор аренды и купли-продажи с обременением до конца погашения суммы выкупа под 15% годовых без каких либо банков... Хотелось бы узнать насколько правдоподобна такая сделка? Не получится ли так, что по истечении например лет пяти, компания расторгнет договор в одностороннем порядке по выдуманным причинам и в итоге я как покупатель, останусь без ничего. .. Насколько популярны такие сделки и правдоподобны?

Оформление гарантий и условий в договоре аренды с последующим выкупом для обеспечения спокойствия обеих сторон

Ирина, сразу составляйте договор аренды с последующим выкупом и в договоре прямо укажите какая сумма идёт в счёт аренды, какая в счёт выкупа и какая сумма будет оплачена при регистрации договора в Росреестре. А какая гарантия для продавца в этом договоре, что мы по истечении срока не откажемся от покупки квартиры? Хотим снять квартиру на год с последующим выкупом. Договорились с покупателем о том, что год арендуем и выкупаем, задатка нет. Продавец переживает, что в итоге мы можем не купить квартиру. Скажите пожалуйста, как грамотно прописать в договоре все гарантии, что бы и нам и продавцу было спокойно.

Неотъемлемые документы в договоре аренды квартиры с последующим выкупом

Вопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор? Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,

Покупатель-Субарендатор (физ. лицо) К договору аренды жилья, акт-приема передачи квартиры-субарендатору и протокол разногласий прилагается? Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?

В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)

Могу ли я расторгнуть договор об аренде квартиры с обязательным последующим выкупом если у меня не хватает денег на покупку.

Надо читать договор там же все прописано. Здравствуйте Оля! Вы имеете право расторгнуть договор аренды квартиры досрочно в порядке и на условиях, установленных договором, в судебном порядке, по соглашению сторон. Могу ли я расторгнуть договор об аренде квартиры с обязательным последующим выкупом если у меня не хватает денег на покупку.

У нас договор на аренду квартиры с последующим выкупом хозяева передумали продавать что нам делать.

Все зависит от того, какая ответственность продавца предусмотрена за нарушение условий договора. Но, как показывает практика, чаще всего все равно придется обращаться в суд с исковым заявлением о понуждении продавца совершить определенные действия и выплатить компенсацию (если она предусмотрена договором). Удачи. Нужно смотреть условия договора, что бы ответить на ваш вопрос. Можете в личку обратиться за получением полной консультации - ст 779 ГК РФ. Добрый день.

Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключении договора купли-продажи квартиры.

Это очень эффективная мера. У нас договор на аренду квартиры споследущим выкупом хозяева передумали продавать что нам делать.

Возможно ли оформить сделку через договор аренды с выкупом?\n2.

Здравствуйте, Владимир Алексеевич!

Да, можно заключить договор аренды квартиры с последующим её выкупом и прописать в нём все необходимые условия. Арендодатель обязан будет платить НДФЛ в размере 13% с полученного по договору аренды дохода.

(ст.ст. 420, 421, 606, 624 Гражданского кодекса РФ).

Удачи Вам! Планируется сделка между ФЛ:

Предоплата 1200000, затем ежемесячная оплата 25000 (7000 аренда + 18000 выкупная) на 5 лет. Итого стоимость объекта 1200000+1080000=2280000

Вопросы:

1. можно ли это оформить через договор аренды с выкупом

2. на какую базу начисляется налог 13%, если квартира изначально куплена арендодателем за 2550000

3. на каких условиях расторгается договор если арендатор перестаёт платить например на 2 й год?

Меня интересует вопрос как правильно снять квартиру с последующим выкупом?

Доброго времени суток! Нужно заключить договор коммерческого найма, в котором согласно ст.421 ГК РФ прописать условия о возможном выкупе. Необходимо заключить договор, в котором прописать условия о последующем выкупе. Статья 421 Гражданского кодекса. Удачи вам. Вы в должны заключить договор аренды с последующим выкупом согласно ГК РФ, Если не сможете составить сами документ. Обратитесь за юридической помощью к любому юристу сайта, в

личку. Удачи Вам. Меня интересует вопрос как правильно снять квартиру с последующим выкупом?

Как оформить аренду квартиры с последующим выкупом 7

Доброго времени суток. Оформляете договором в котором все эти условия прописываете. При сроке договора свыше года он подлежит государственной регистрации. Как оформить аренду квартиры с последующим выкупом 7

Заверять нотариально договор аренды с правом выкупа и обязанностью выкупа квартиры

Нотариально договор аренды с последующим правом выкупа? Закон не требует, для перестраховки если только с уважением обычный лизинг. Здравствуйте, Дмитрий! Насчет заверения Вам уже объяснил предыдущий юрист. А вот насчет обязательности выкупа - как составите договор, так и будет. Нужно ли заверять нотариально договор аренды с последующим правом выкупа? Именно договор аренды. И обязан ли арендующий выкупать квартиру по истечению срока аренды, если стоимость квартиры не включена в сумму арендной платы?

Как обезопасить сделку аренды квартиры с выкупом на 2 года в случае смерти или недееспособности продавца?

Здравствуйте.

В случае смерти правообладателя его права и обязанности переходят наследнику.

Для начала Вам нужна проверка юр. чистоты квартиры

В договоре найма жилого помещения с последующим выкупом необходимо прописать права и обязанности сторон

Обращайтесь, буду рада Вам помочь. Хочу заключить договор аренды квартиры с последующим выкупом на 2 года. Выплачивая задаток частями ежемесячно. Как обезопасить сделку на случай смерти или возникновения недееспособности продавца?

Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом и оценить стоимость с долгом по ЖКХ в размере 40 000 рублей?

Доброго времени суток, Дмитрий.

Обращайтесь к любому юристу сайта, расценки у всех разные, цена обсуждается в личной переписке. Согласно п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса РФ, в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Договор купли-продажи тут не при чём. Долг по ЖКХ на сделку не влияет, однако условие по его оплате также можно предусмотреть в договоре. Кто может составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, то есть с договором купли-продажи? У квартиры есть долг по ЖКХ 40 000 р. И сколько это будет стоить?

В личку напишите. Кто может составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, то есть с договором купли-продажи? У квартиры есть долг по ЖКХ 40 000 р. И сколько это будет стоить?

Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом?

Или в произвольной форме составляйте, или в личку к юристу обращайтесь Здравствуйте! Обратитесь к юристу.. Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом?

Как поступить с квартирой под материнский капитал и пропиской детей при сдаче ее в аренду с последующим выкупом?

Детей вы можете прописать вместе с вами по новому месту жительства без проблем. А договор купли продажи можете заключить в том числе и с рассрочкой, если вы доверяете покупателю. У меня куплена квартира под материнский капитал в деревне. Прописаны в этой квартире я и трое моих детей.

Квартиру я собираюсь продавать, но покупатель предлагает снимать квартиру с последующем выкупом, могу ли я, найти другую квартиру в городе и снимать её так же с последующим выкупом и как мне поступить с пропиской детей?

Хотим взять квартиру в аренду с последующим выкупом, что потребуется от нас и какие документы нужно. Спасибо.

Договор, кадастровый и технический паспорт (желательно) Хотим взять квартиру в аренду с последующим выкупом, что потребуется от нас и какие документы нужно. Спасибо.

Я услышала что появилась программа аренда жилья с последующим выкупом скажите это реально если да то как это работает.

Заключаете договор аренды в котором прописываются условия о дальнейшем выкупе. Встречный вопрос: А Вы это услышали во сне или наяву и от кого??????

Шутка, читайте, чтобы не переписывать:

http://www.ahml.ru/ru/press/PR/index.php?id4=4752 Здравствуйте Наталья. Пока государственной программы такой нет, насколько известно. Но есть фонд АИЖК, который запустил пилотную программу в трех городах Екатеринбург, Новосибирск, Москва. Но вы можете заключить подобный договор с любым собственником жилья, который готов вам продать квартиру на таких условиях. Главное чтобы продавец был добросовестным и правильно составлен и заключен договор. Я услышала что появилась программа аренда жилья с последующим выкупом скажите это реально если да то как это работает.

Какие возможности представляет собой аренда с выкупом недвижимости и как она осуществляется?

Договор найма квартиры с правом выкупа. В целом - обговариваются все условия. Привлечение юриста желательно в данном случае, так как договор, составленный непрофессионально, разрушит всю сделку. На сайте вы подробного ответа не получите. Обратитесь к юристу очно, чтобы вам составили такой договор. Договор так и называется - договор аренды с последующим выкупом. Как правило, указываются сроки и санкции за их невыполнение. Появилась возможность снять жилье (квартиру) с последующим выкупом, какой договор при этом заключается и как это выглядит в целом, желательно более развернутый ответ. Благодарю.

Выгодная рассрочка на покупку квартиры в кооперативе - шаги и алгоритм купли-продажи с возможностью последующей аренды с выкупом

Обратитесь очно к юристу. Вам все объяснят. Слишком много информации Таймыс, один из вариантов по которому Вы можете пойти- приобретение квартиры напрямую у кооператива по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. В данном договоре вы укажете и в том числе график выплат за квартиру. После полной оплаты стоимости квартиры, в случае если кооператив откажется передавать её вам в собственность, у Вас будет возможность признать не неё право собственности в судебном порядке.

адвокат Л.Н.Носкова Заключается ипотечный договор и регистрируется в Росреестре. Все. Я работаю в кооперативе. Где мне было предложено выкупить квартиру за 1800000 руб. в рассрочку на 5 лет с первоначальным взносом в 500000 руб. Для меня это выгодно. Подскажите пожалуйста как это происходит, через какие инстанции, а лучше весь алгоритм купли - продажи кооперативом квартиры и дальнейшее передача мне её в аренду с выкупом? Т. е до полного перехода квартиры в собственность. Спасибо.

Возможно ли составить договор аренды с последующим выкупом квартиры, если квартира еще не оформлена в собственность продавца?

Да, можно составить. Только арендодатель должен быть собственником Возможно ли составить договор аренды с последующим выкупом квартиры, если квартира еще не оформлена в собственность продавца?

Как правильно составить расписку о заселении и выкупе квартиры, а также о том

Ульяна, это не расписка. Это договор, он заверяется и это платная услуга. Не расписку нужно составлять, а договор купли продажи квартиры, где и оговорить все условия Такой расписки составить нельзя. Она противоречит закону. Можно заключить договор аренды с последующим выкупом. Желательно его заверить у нотариуса. Помогите правильно составить расписку о том, что я заселяюсь в квартиру с последующим ее выкупом, и расписку, о том что продавец не передумает продавать эту квартиру нам и не поднимет цену.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение