Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор аренды дома с последующим выкупом / Земельное право - 59 советов адвокатов и юристов

Эффективные стратегии привлечения семьи в дом на квартиру с возможностью выкупа - советы для успешной сделки

Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно

Как сдать дом в Новгородской области в аренду с последующим выкупом и регистрацией нового собственника?

Добрый день! Если несовершеннолетние дети имеют доли в доме, то продать его можно только в предварительного согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому разумно в договор аренды включить условие о том, что выкуп дома будет произведен после достижения младшим ребенком совершеннолетия. Здравсивуйте подскажите у нас есть дом в новгородской обл купленный за мат капитал выделены доли на меня мужа и детей, мы сейчас проживаем в Краснодарском крае собственик я муж и дети прописаны, можем ли мы сдать дом в Новгородской обл в аренду с последующим выкупом и зарегистрировать там человека. Детям старшему 20 лет, среднему 18 будет в мае младшему 11.

Возможно ли выкупить участок после 20-летней аренды, если это не указано в договоре?

Можете приватизировать бесплатно. Если не указано, то возможно, оформив дополнительное соглашение к договору. Если на это с огласится арендодатель. Участок принадлежит арендодателю, срок аренды указан, но возможности последующего выкупа арендатором-Вами - нет. Ваши сомнения абсолютно справедливы, поскольку обязать арендодателя «продать» участок в принципе невозможно. Совершенно очевидно, что вопрос возможности выкупа в принципе обсуждать есть смысл до строительства дома, во избежании судебных тяжб «потом». С уважением Взяли участок в аренду на 20 лет под строительство дома, разрешение на строительство получили, но мучает вопрос смогу ли я его потом выкупить, в договоре не указано с последующим выкупом?

Возможно ли отказаться от договора аренды с последующим выкупом, не заверенного нотариусом, без обращения в суд?

Здравствуйте Анастасия

Договор касающийся перехода прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а в вашей ситуации договора по сути - нет. Без суда это возможно по соглашению (нотариус не нужен). Ст.421 ГК. Отказаться от договора - это значит расторгнуть договор стст 450-452 ГК РФ. Расторжение договора оформляется соглашением.. Хозяин дома согласен подписать такое соглашение? Если согласен то можно обойтись и без суда Здравствуйте возможно заключите соглашение. Можно сделать без суда если это предусмотрено договором или на это согласен собственник, нужно изучать договор, составлять план действий. Мы оформили договор аренды дома с последующим выкупом, договор не заверян у натариуса, а просто скачен образец через интернет хозяином, год мы прожили в нём платим каждый месяц, по семейным обстоятельствам мы хотим отказаться от него, это возможно без суда?

Как заверить договор аренды дома с последующим выкупом - поиск более доступных альтернатив натариусу для оформления контракта

Обратится к нотариусу, других вариантов нет. Добрый день.

Составьте договор с условиями и зарегистрируйте в Росреестре - это будет стоить 2000 р, пп 22 п 1 ст 333.33 НК РФ. У нотариуса оформлять необязательно. Мы сняли дом с последующим выкупом, но год будет просто аренда. Соответственно мы делаем хороший ремонт, дорогая мебель. Куда нам обратиться чтобы заверить договор? Натариус сказал 5000 тыс это стоит, это очень много для нашего села.

Покупатели на дом просят сдать его в аренду с последующим выкупом какие подводные камни в этом есть?

Здраствуйте! Самым главным подводным камнем в данной ситуации видится:

1) В случае расторжения договора досрочно Вам придется вернуть им часть платежей, которые были направлены на выкуп.

2) Вам придется уплатить налоги с арендных платежей. Покупатели на дом просят сдать его в аренду с последующим выкупом какие подводные камни в этом есть?

Как оформить собственность на землю и гараж, унаследованные без документов?

Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.

Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как сдать дом в аренду с последующим выкупом.

Здравствуйте!

Необходимо подготовить договор. Наталия, заключайте договор найма жилого помещения (дома) с последующем заключением договора купли-продажи. Как правильно составить договор аренды частного дома с последующим выкупом и получения авансового платежа в счёт стоимости дома. Как сдать дом в аренду с последующим выкупом.

Как сдать дом в долевой собственности в аренду - с ограничением на выкуп или есть другой вариант?

Добрый день, Александр!

Можете либо составить договор аренды с последующим выкупом либо предварительный договор купли-продажи. Дом находится в долевой собственности 5 физических лиц. В доме никто не живет. Один из собственников умер, 6 месяцев вступления в наследство еще не истекли. Наступает зима. За домом надо следить, отопление, вода и т.д. Есть покупатели. Как лучше сдать дом в аренду, с оговоркой об ограничении с последующим выкупом или есть еще какой либо вариант.

Хочу сдать дом, с последующим выкупом. Как это сделать правильно.

Добрый день, вам необходимо заключить с покупателем соответствующий договор. Если собственность долевая-то у нотариуса. Это 2 разных по сути договора Сперва заключить договор аренды И договор о выкупе после срока аренды Поскольку договор выкупа предусматривает переход права собственности лучше обраться к юристам из вашего города. Хочу сдать дом, с последующим выкупом. Как это сделать правильно.

Как вернуть внесенный взнос по расписке за дом в аренду с последующим выкупом, если есть возможность наследства?

Нужно условия договора смотреть, что там и как прописано, скорей всего никак, вы же арендуете по сути дом, проживали там. Надо условия договора смотреть и думать можно ли что-то сделать. Приобрела дом в аренду с последующим выкупом, внесла взнос по расписке, как можно вернуть деньги, если через 4 месяца вступлю наследство и тот дом уже не хочу приобретать.

Нужен договор аренды частного дома с последующим выкупом.

Евгений, никаких образцов как и шаблонов нет, договор должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела. На сайте обратитесь к юристу или адвокату-Вам помогут. Выберите юриста и закажите ему работу в личной переписке. Нужен договор аренды частного дома споследующим выкупом.

Как узаконить земельный участок при покупке жилого дома - оформить в собственность или в аренду? Выбор выгодного варианта

Владимир, нужно обратиться в Администрацию и заключить договор аренды с последующим выкупом. Земельный участок для начала стоит поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться в местную администрацию в комитет по управлению муниципальным имуществом. Собственность дороже. Что лучше - вопрос спорный. Здравствуйте,

Землю нужно оформить обязательно.

Это только Вам решать - оформите Вы землю в аренду или в собственность. Стоимость аренды Вам может озвучить местная администрация.

Начните с межевания.

Желаю Вам удачи и всех благ! Купил жилой дом. Земельный участок нигде не числится, на кадастровом учете не стоит. Как узаконить земельный участок. Оформить в собственность или в аренду. Что выгоднее?

Возможно ли составить договор аренды дома, с последующим выкупом?

Это Ваше право. Пожалуйста. Здравствуйте!

Обращайтесь к юристам сайта в личном сообщении. Здравствуйте. Вам необходима помощь в подготовке договора? Хочу составить договор Арденны дома с последующим выкупом.

Аренда с последующим выкупом или купля-продажа дома в деревне с разделенной долей

Составьте предварительный договор купли - продажи дома. Договор купли - продажи с определёнными условиями и порядком оплаты. Хотим продать дом в деревне. Он разделен по долям-мама, я и брат. Мама умерла в декабре, мы в процессе вступления в наследство. Нашли покупателей, но у них условия. Стоимость дома 600 тыс. Они хотят 450 отдать из материнского капитала (в августе рожать), 150 разделить на платежи по 10 тыс в месяц. Сейчас в конце апреля готовы отдать залог 30 тыс и въехать в дом. Мы согласны, т.к. не живем в деревне и не хотим чтобы дом без хозяев растащили, но хочется подстраховаться. Какой договор нам лучше составить (сначала аренды, а потом купли-продажи или аренды с последующим выкупом) и будет ли он действительным без заверения его юристом? Т.к. выехать с покупателями из деревни к юристу проблематично ( ( (

Можно ли продать дом аренда с последующим выкупом, первоначальный взнос материнский капитал? Как составить договор?

Здравствуйте!

Если первоначальный взнос буде за счет средств материнского капитала, то заключить договор аренды с последующим выкупом не сможете. Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Добрый вечер.

Вы имеете ввиду договор лизинга?

Лизинг заключается между юридическим лицом и физическим в вашем случае не подойдет.

Можно заключить договор купли-продажи с графиком платежей.

Пишите мне на почту помогу составить. Здравствуйте. Можно ли продать дом аренда с последущим выкупом, первоночальный взнос материнский капитал? Как составить договор?

Можно ли оформить договор аренды с последующим выкупом частного дома, оформленного по дарственной на несовершеннолетнюю дочь?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, безусловно, можно и так, но исключительно с согласия органов опеки

Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте, Валентина!

Да, конечно вы можете заключить договора найма с последующим выкупом. Получите разрешение органа опеки. Частный дом оформлен по дарственной на несовершеннолетнюю дочь. Через 5 лет ей будет 18. Хотим переехать, но как с домом быть? Хотим сдать по договору в аренду с последующим выкупом через 5 лет. Можно ли так оформить договор (а)?

Сколько стоит переоформление дома без купли продажи.

Здравствуйте, а как вы планируете сделать отчуждение, однозначно либо дарение либо сделка купли продажи, или напишите свою ситуацию подробнее. Добрый день. Способов переоформления множество. Каким образом Вы собираетесь переоформлять дом? Рента, дарение, аренда с последующим выкупом...? Наилучший вариант для вас это подарить дом своей сестре. Государственная пошлина 2000 рублей. При необходимости готов подготовить договор дарения. Просто я хочу переоформить свой дом на сестру без купли продажи просто переоформить документы на нее. Сколько стоит переоформление дома без купли продажи.

Как заключить сделку на аренду дома с последующим выкупом.

Нужно заключить соответствующий договор, в нём предусмотреть все необходимые условия, порядок и сроки оплаты, внесения платежей. Как заключить сделку на аренду дома с последующим выкупом.

Можно ли взять в аренду землю у сел. совета для постройки жилого дома!

Да, возможно. Получить землю может любое физическое или юридическое лицо. Предоставляется аренда земли под ИЖС с последующим выкупом на основании договора аренды. Если после проведения аукциона, в котором тоже могут участвовать все желающие, покупатель не нашелся, то земля предоставляется тому, кто изъявил желание её арендовать. Можно ли взять в аренду землю у сел. совета для постройки жилого дома!

Арендодательские ограничения и особенности при аренде с последующим выкупом дома с земельным участком

1.нет не может требовать, если в договоре не указано

2.Договор лучше заказать выбранному юристу в личку Все будет зависеть от условий договора. Читайте его внимательно Особо вам нужно обратить внимание на текст договора. Возможность изменения арендной платы оговаривается договором, так же оговаривается и возможность требования досрочного погашения . Рекомендую вам обратится к юристу для сопровождения заключения договора. Мы с мужем решили приобрести от застройщика дом с земельным участком. Но так как с финансами туговато, нам предложили арендовать этот дом с последующим выкупом.

Подскажите пожалуйста, может ли арендодатель повышать оплату в течении всего времени если сумма аренды будет фиксированная? И имеет ли он право потребовать заранее внести всю оставшуюся сумму?

И на что нам особенно надо обратить внимание при заключении договора?

Спасибо заранее.

Как правильно написать расписку с хозяйкой об аренде дома с последующим выкупам.

Нужно составлять договор Указывайте данные сторон, предмет, сроки и цену. Договор составляйте или произвольно,или в личку юристу заказать Здравствуйте! Не расписку нужно, а договор аренды с последующим выкупом. Если сами не можете, то обращайтесь к юристам. Вам необходимо полностью составить договор аренды и прописать все условия. Как правильно написать расписку с хозяйкой об аренде дома с последующим выкупам.

Отличие договора аренды и инвестиционного соглашения при строительстве жилого дома - что выбрать и какие риски существуют?

Аренда это временное владение и пользование. Инвестиционное соглашение предполагает что вы вкладываете деньги в строительство с последующим переходом на вас права собственности. Но бывает и договор аренды с последующим выкупом недвижимости в собственность. Надо читать текст договоров которые вам предлагают. В чем отличие договора аренды и инвестиционного соглашения, под строительство жилого дома Что лучше и какие подводные камни можно ожидать?

Нужно ли составлять договор и какой при съеме дома с последующим выкупом - о купле-продаже или об аренде?

Здравствуйте! Необходимо заключить договор аренды дома с последующим выкупом. Согласовать сроки выкупа, выкупную стоимость и иные условия. Скажите пожалуйста если я сниму дом с последующим выкупом этого дома, нужно ли составлять договор и какой? О купли-продаже или об аренде дома с последующим выкупом. Спасибо.

Возможности продажи дома с земельным участком в рассрочку без залога - варианты аренды с правом выкупа

Договор аренды имущества с последующим выкупом, и указать что право собственности переходит после полной оплаты суммы имущества Требуется продать дом с земельным участком. Покупатель готов платить рассрочкой втечение 3-6 мес. Предлагаемые договора купли продажи с рассрочкой подразумевают передачу собственности сразу и наложению на нее обременений в виде залога до момента полной оплаты. Но такой вариант меня не устраивает, т.к. подразумевает судебную процедуру по возврату имущества в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате. Вопрос: могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа когда переход права собственности переходит только после полной оплаты и какие договора необходимо при этом заключать?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение