Договор аренды между физическими лицами и ип / Договор - 852 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Подскажите можно ли использовать договор оперативного управления помещением между физ. лицом и ИП, для сдачи его в аренду.
Моей маме принадлежит нежилое помещение, есть свидетельство о собственности. Она физическое лицо, пенсионер. 1. Могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования? Я (дочь) ИП планирую сдавать данное помещение в аренду. (УСН доходы) 2. Должна ли мама как физ. лицо платить какие-либо налоги?
Добрый день. У нас такая ситуация
Папа является как-физ. лицо владельцем нежилой площади,
- ИП (ЕНВД розничная торговля одеждой)
- директором ООО оптовая торговля одеждой.
Дочь-ИП (УСН 6%)
Возможно ли оформление таким образом. (нужны затраты для ООО):
- Оформляем договор безвозмездного пользования между Папой (физ. лицо) и Дочерью (ИП УСН 6%) ,которая платит за получение внереализационного дохода с площади (1 руб за 1 м 2 цена " указана по аналогичной в этом же районе")
- Дочь (ИП УСН 6%) по договору аренды пересдает Папе (ООО, где он является директором) эту же площадь по цене 10 руб за 1 м 2.
Правомерно ли все это? С уважением Татьяна.
2-а собственника в долях на торговое помещение. На одном из них оформлено ИП \упрощ 6%\ . Помещение должны сдать в аренду третьему лицу \ООО.\ Правомерна ли такая цепочка: физ. лицо\1-ый собств\ передает по доверенности ИП или физ. лицу\2-ому\ собств\ далее ИП становиться арендодателем, и кто и сколько будет платить НДФЛ. Как проще уйти от 13%.?
Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Физ лицо имеет во владении нежилое помещение свободного пользования, в котором идет стройка. Дружественный индивидуальный предприниматель хочет, несмотря на проводимые работы, провести в свободном пространстве мероприятие. Какой документ стоит подписать физ лицу с ИП, чтобы в нем было прописано, что ИП несет ответственность за жизнь и здоровье третьих лиц, привлекаемых на мероприятие, а также материальную ответственность в случае уничтожения имущества физ. лица. При том не хотим подписывать договор аренды, а хотим именно какое-то соглашение об ответственности.
Можно ли заключить договор аренды земельн участков сельхоз назнач между физ лицом Петровым Иваном и ИП Петровым Иваном, то есть сам себе для ведения коммерч деятельности.
Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение в другом городе. Это помещение желает взять в аренду торговая сеть (их условие - на 7 лет и от имени собственника). Физ.лицо даёт генеральную доверенность ИП на заключение договора аренды от её имени, но с получением дохода предпринимателем (6% УСН)
Такая проблема. Открылся магазин и фирма арендует помещение, которое находится в собственности физ. лица (их 4), а арендатор ООО. Какой документ является подтверждающим, что услуга оказана перед юридическим лицом? Очень мне важно это. Счетов на оплату аренды не выставляют и по бухгалтерии я не проводила начислений.. Нужно ли юр.лицу начислять НДФЛ в налоговую с суммы ежемесяцной оплаты аренды по договору? Если у меня не требовали с 12.01.2011.. т.к догоовр был заключен этой датой.. Это плохо для юр.лица?
Договор аренды собственников жилья (арендодатель выступает как физ. лицо)
Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.
Нежилое помещение, два собственника 1.Физ. лицо,2.И.П. работающий по УСН ставке 6%.
Вопрос: Какой документ нужен между собственниками для сдачи помещения а Аренду предприеимателем не потеряв ставку 6%.
Как новый закон о онлайн-кассах влияет на аренду помещения физическим лицом у юридического лица?
Доьрый день! Я физ лицо, арендую помещение у ооо, договор с мая, аренда проплачены до августа. А тут новый закон - про онлайн кассы... Аренда проплачено, я по идее могу оставаться в помещении до 01.09, а потом если получу статус ип переоформиться? Или договор расторгнуть нужно с 1.07? Не понятно что делать теперь..
Помещение принадлежит двум физ. лицам (один из них ИП). Может один, сдать второму по договору безвозмездного пользования свою часть, а второй (у которого ИП) сдать все помещение ООО за плату. Зарегистрируют такой договор в Росреестре?
Куда мне надо подавать иск по возврату денежных средств, если я и покупатель оформили договор купли продажи техники как физ. лица? Я являюсь ип и покупатель тоже ип?
Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?
Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?
Спасибо! С уважением,
Аня.
Физ. лицо (собственник) заключило договор аренды на нежилое помещение с ООО, где является сам ген. директором, в этот же период, скрывая это факт, заключает договор аренды с физ. лицом, получив большую часть оплаты, затем вероятно, чтобы не платить налог, за 6 месяцев до окончание аренды, вынуждает заключить договор субаренды на меньшую сумму между ООО и ИП и выставляет счет по субаренде. Что делать и какой договор из двух последних должен быть расторгнут? Сейчас дело в суде, счет по субаренде с ООО не оплачен (т.к. переплата за договор аренды, не смотря на претензию, не возвращена) , только ООО оплачен счет телефонной связи. Возможно ли выиграть дело, находится в городском суде.
Налог при сдаче жилья.
Доброе утро, подскажите, как уплачиваются налоги с аренды у физ. Лица квартиры юр. Лицом? Кто оплачивает налог? Организация или физ лицо? Или оба по 13%?
Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?
Как оформить аренду автомобиля между физическими лицами без наличия ИП: тип договора и готовый бланк
Повредил спину, результате не езжу на автомобиле. Хотел сдать его в аренду как физическое лицо физическому лицу. Какой договор необходимо заполнить, где взять такой готовый бланк. И нужно ли ИП для таких целей?
Прошу ответить на 2 вопроса
1. Заключаем (юридическое лицо) договор аренды с физическим лицом. Что писать в договоре аренды относительно НДС (НДС не облагается? С учетом НДС?).
2. Должен ли арендодатель прописывать в договоре аренды направления использования помещения арендатором-физическим лицом, например, без использования для целей предпринимательской деятельности?
, налог с дохода платит Выгодоприобретатель?
Ответьте, пожалуйста! Заключен долгосрочный договор аренды помещения между физ. лицом и ООО, зарегистрированный в юстиции. Физ. лицо регистрируется как ИП. Какие документы нужно теперь оформить и надо ли их регистрировать? Второй вопрос.: Если право собственности переходит к другому лицу, тоже ИП. В этом случае как правильно оформить сделку? В обоих случаях арендатор тот же, условия договора те же.Спасибо.
Заключен договор на оказание услуг между двумя физ. лицами. Законно ли оказание услуг без образования ИП? И какую силу имеет данный договор, будет ли считаться получение прибыли за оказание услуг незаконным?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Могу ли я сдавать автотранспорт в аренду род выкуп без открытия ИП?
Может быть составлен договор между физическими лицами на прокат одежды? Как статья предусматривает ответственность за не исполнение договора?
У меня в собственности нежилое здание и земля более 5 лет, я сдавала здание в аренду как ИП, так как как физическому лицу налог 13 %, теперь я нашла покупателя, но мне объясняют что в любом случае, раз было ИП, я должна независимо от срока нахождения в собственности заплатить налог как ИП 6 % с кадастровой стоимости и других вариантов нет, не смотря что здание иземля моя собстчвенность.
Являюсь физ. лицом с т/с в собственности. Могу ли я заключить договор оказания транспортных услуг с юр.лицом при условии наличного расчета по факту отработанного времени?
Заключал ДДУ по 214 ФЗ как физическое лицо (имея при этом статус ИП). Объект - офис. Теперь хочу взыскать неустойку за нарушение сроков передачи как ИП через арбитражный суд. Суд будет рассматривать такой иск?
Я ИП, перешла на НПД (налог на проф. Доход) Работаю парикмахером, выкупаю помещение у ДМИ, (департамент муниципального имущества), то бишь оно уже считается в собственности. Моим клиентам нужен маникюр. Вопрос: как и на какой период времени мне можно заключить договор с самозанятым мастером маникюра на исполнение услуг маникюра для моих клиентов и можно ли вообще его заключить?
ИП получил земельный пай и передал его в аренду ЗАО (получает натуроплату)., соответственно данный земельный участок не используется в предпринимательской деятельности. Налог на землю оплачивает по квитанциям налоговой, как физ. лицо. Должен ли ИП сдавать декларацию по земельному налогу по данным зем. участку.
ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?
Возможно ли оформить договор аренды ТС с экипажем между ООО и физ. лицом, гражданином молдовы, имеющим Вид на жительство РФ?
Если заключен договор аренды физическим лицом. Договор грубо нарушен. Физическое лицо понесло ущерб в размере полтора миллиона. Иск подавать в Федеральный суд.
Водитель попался с перегрузом на ведущую ось. Вес составил 12700 кг.В данный момент машина у него в аренде и он является просто физ. лицом. Я являюсь предпринимателем. На водителя выписали штраф 5000 руб. Будут ли штрафовать меня как предпринимателя и какой будет штраф, если его выпишут?
Договор аренды или найма по доверенности.
Если физ лицо 1 даёт доверенность (управление недвижимостью) другому физ лицу 2, у физ лица 2 есть ИП (оквэд 68.20), то можно ли заключить такого плана договор на ип физ лица 2 (то есть доверенное лицо ИП в договоре, не физическое).
Как лучше написать формулировку в договоре, наймодатель 1, заключён/подписан договор по доверенности физ лицом 2 (или сразу писать ИП в договоре).
И еще вопрос, это будет договор найма или аренды (доверенное лицо (физ лицо 2 - ип, а также наниматель тоже ип).
И кто в таком случае налоговый агент, если наниматель тоже ип.
Нужно ли прописать в договоре усн?
Прошу более развёрнутый ответ с ссылками на законодательство.
Еще раз: наймодатель (доверитель) физ лицо, доверенное лицо физ лицо, но есть ип с подходящим оквэд, наниматель ип.
Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.
1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?
2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.
Как лучше оформить документально и кто на какие налоги попадает в данной ситуации: муж-физ лицо (гражданин БР) купил нежилое помещение на территории РФ, жена-Индивидуальный Предприниматель на УСН (гражданка РФ) хочет в этом здании сделать мини-отель и сдавать номера пос уточно. Что лучше оформить договор аренды от физ лица на ИП с минимальной платой (500 или 1000 р в месяц) или договор передачи в безвозмездное пользование (ссуды) от физ лица на ИП. И возможно ли такое между супругами (и что вообще возможно и какая налоговая ответственность грозит каждому из супругов) Заранее благодарю за ответ!
Арендодатель - физ. лицо. - собственник нежилого помещения. Арендаторы - тоже физ. лица. Имеет ли право физ. лицо заключать договора аренды с физ. лицами? Необходимо ли арендодателю платить какие либо налоги? Это же доход.
Ип и генеральный директор 000 (один человек) ООО арендует бар и алкогольный склад, ип занимается деятельностью ресторана... как правильно составить договор и поделить зоны.
Я ИП на УСН сдаю посуточно квартиры, плачу налоги. Меня участковый хочет привлечь к ответственности за сдачу квартир без заключения договоров аренды посуточно (арендаторы не спрашивают договора, достаточно только товарного чека). Можно номер закона и статьи, что я не обязан заключать такие договора?!
В связи с изменением валютного законодательства с 2015 года физическому лицу требуется предоставлять в налоговую инспекцию нотариально заверенную выписку со счета за рубежом. Два вопроса:
1. С какого времени требуется предоставлять выписку? То есть надо ли ее предоставлять до 1 февраля 2015 года?
2. Какая периодичность предоставления? У юр. лиц квартал. А у физ. лиц?
Собственник нежилого помещения (800 кв.м) являясь индивидуальным предпринимателем с упрощенным налогообложением сдает данное помещение в аренду. Помещение находится в другом регионе, он сам прописан и проживает в другом регионе. Как предприниматель он освобожден от уплаты налога на недвижимость. Будут ли начислять налог на имущество как на собственника в том регионе где находится собственность?
В апреле 2016 г мною было приобретено здание как физ лицом. Далее мне приходили квитанции за земельный налог за 2016 г, которые были оплачены.
В ноябре 2018 г зарегистрировалась как ИП.
Из местной администрации пришёл иск в суд о неуплате земельного налога за период 04.2016-09.2019 г +пеня.
Вопросы:
1.Должна ли я сама рассчитывать налог за 2016-11.2018 гг?
2 Земельный налог на физ лиц и юр лиц разный?
Могу ли я обжаловать пеню?
3.Налоговый период у физ и юр лиц разный? Как уменьшить начисленный налог?
Какую форму отчета по движению средств за рубежом я должен представить в налоговую инспекцию, если являясь ИП использовал отдельный расчетный счет физического лица и операции не носили предпринимательской направленности.
Спасибо.
Скажите пожалуйста может ли гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, заключить договор аренды нежилого помещение (сдать в аренду помещение ООО) с обществом, генеральным директором и единственным участником которого он является. И может ли ИП получить льготу по налогу на имущество в данном случае. Спасибо.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, применяющим систему налогообложения ЕНВД (грузоперевозки). В 2008 году мной был приобретен грузовой автомобиль (седельный тягач), данный автомобиль фактически в своей предпринимательской деятельности не использовал, сдавал в аренду другому предпринимателю, который в последующем, в 2014 году вышеуказанный автомобиль выкупил. Стоимость приобретения 2480000 рублей без НДС, стоимость продажи 2000000 рублей без НДС. Необходимо ли мне подавать декларацию по НДС и декларацию 3 НДФЛ с предпринимательской деятельности, как того требует инспекция ФНС?
Я сдаю в аренду физ. лицу без предпринимательства в аренду часть помещения на несколько дней в месяце. Как это сформулировать в договоре, чтобы было грамотно и чтобы физ. лицо платило только 13% от своего дохода. Спасибо.
ИП хочет арендовать помещение у физ. лица. Вопрос заключается в следующем ИП и физ. лицо один и тот же человек. Является ли такой договор действительным и будет ли к нему предвзятое отношение со стороны налоговой инспекции?
Читайте также:
- Договор аренды между физ лицом и ип
- Между физическими лицами заключен договор аренды
- Договор аренды нежилого помещения между ип
- Заключение договора аренды между физическими лицами
- Договор аренды автомобиля между физическими лицами
- Договор аренды между физическими лицами нежилого помещения
- Договор аренды квартиры между физическими лицами
- Договор аренды автомобиля ип с физическим лицом
- Заключение договора аренды между физическим и юридическим лицом
- Агентский договор ип с физическим лицом
- Договор аренды жилья между физическими лицами
- Ип заключил договор подряда с физическим лицом
- Договор между ип и физическим лицом образец
- Договор аренды между физическими лицами