Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность сдачи тира в аренду другим организациям - право муниципальной школы и условия

Только с согласия собственника, то есть муниципалитета. Здравствуйте!В прямую аренду целевым назначением может быть сдано имущество и производственные площади муниципальных предприятий и их структурных подразделений предприятиям, в соответствии с порядком, определяемым Администрацией города.

Сдача в аренду нежилых помещений целевым назначением оформляется решением Комитета и договором аренды.

Сдача в аренду помещений с изменением их функционального назначения, а также отдельно стоящих зданий, осуществляется на основании Постановления Главы местного самоуправления, в остальных случаях - решением Комитета. Имеет ли право муниципальное казенное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа заключать договор сдачи в аренду тира с другой организацией (например, полицией, УФСИН и пр.) и на каких условиях. Собственность муниципальная.

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

В суд подавать. Здравствуйте, писать срочно заявление в суд об истребовании имущества из незаконного владения и параллельно - заявление о принятии обеспечительных мер. Если правильно все подготовить и сдать заявления рано утром в понедельник - шансы на успех неплохие. Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?

Нет света в арендованном производственном помещении - возможность оплаты ответственного хранения материалов и заказов

Составьте доп.соглашение к довору аренды. Ответственность и условия должны быть предусмотрены договором аренды.

Вы можете обратиться в суд о возмещении ущерба в связи с неисполнением условий договора. Актируйте факт незаконного отключения электроэнергии и обращайтесь в суд о взыскании убытков в результате незаконных действий арендодателя.

Правда и Он скорее всего обратится с встречным иском, но при правильной правовой позиции и расчете убытков, при вынесении решения суд сделает зачет требований. Арендую нежилое помещение под производство, в договоре не прописано, что в случае просрочки мне отключат свет... написаны только пени в сумме 3% в месяц и все. Хозяин отключил свет и вот уже две недели я не могу работать-станки не работают (производство мебели) света нет, темно... могу ли я оплатить им как ответственное хранение моих материалов, заказов... как 25 % от арендной платы-ведь я работать не могу...

Новый договор аренды производственных помещений - возможные меры по взысканию задолженности и обеспечению законности

Можно включить в условия договора любое условие, которое не противоречит закону. В вашем случае закону ничего не противоречит. Нам нужно заключить новый договор аренды со старым арендатором производственных помещений. У арендатора имеется большая задолженность, он гасит текущие месяца, а старый долг без изменений. Нам нужно внести пункт о том что мы можем отключить электроэнергию, ограничить доступ к помещениям, но как это сделать законно?

Торговля алкоголем на розничных рынках.

Закон предусматривает требования к складам, а также производственным помещениям на условиях собственности. Так, в сельской местности площадь должна составлять 25 кв. м, а в городской – не менее 50 кв.м. Договор аренды должен быть составлен сроком на 1 год и более.

Продажа алкогольной продукции, согласно предписанному правилу, осуществляется в стационарных торговых объектах. Согласно пункту 5 статьи 16 Закона РФ, продавать спиртосодержащие напитки с 23.00 до 8.00 запрещено. Возможна ли торговля алкоголя на сельскохозяйственом рынке? Считается ли он оптово - розничным рынком. ?

Неактуальный договор аренды производственного помещения вызывает споры относительно оплаты за период отсутствия

Необходимо уведомить арендодателя о расторжении договора надлежащим образом ,в противном случае арендодатель может подать в суд например спустя полгода или год. Договор аренды производственного помещения закончился в 31 июля 2015 г. и после этого не продлевался и не подписывался. Платили арендную плату до сентября включительно. Письменно уведомила арендодателя, что с 15 октября я съезжаю.

Уехала 20-ого, акт приема передачи не подписан.

Арендодатель считает что у нас действует бессрочный договор по сей день и я должна оплатить арендную плату за то время которое я там не находилась.

Я планирую открыть бар. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы. Спасибо. С уважением, Татьяна.

Для начала зарегистрироваться в налоговой. Перечень документов для открытия бара:

- регистрация ООО –

- договор аренды помещения;

- лицензия на розничную продажу алкоголя ;

- санитарно-эпидемиологическое заключение на потребление алкоголя на месте продажи;

- пожарное заключение;

- договор о вывозе пищевых и промышленных отходов;

- документ о регистрации расчётно-кассового аппарата в налоговой ;

- соглашение о выполнении систематической очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования;

- программа производственно-санитарного контроля;

- государственное разрешение Роспотребнадзора на размещение.

Именно этот документ устанавливает право на начало работы предприятия. Я планирую открыть бар. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы.

Спасибо. С уважением, Татьяна.

Что является основанием оплаты по договору аренды производственных площадей.

Здравствуйте, Сергей!

Сроки и порядок оплаты должны быть прописаны у Вас в договоре аренды нежилого помещения. Что является основанием оплаты по договору аренды производственных площадей.

Приветствую! Может ли юр.лицо брать в аренду нежилое помещение (производственный цех) у физ. лица и чем это чревато?

Может. Если договора аренды составлен должным образом в соответствии с нормами ГК РФ, то ничем. Физ. лицо - арендодатель должно быть собственником помещения, зарегистрированным в ЕГРП. Если договор ренеды заключается на срок более года, то он подлежит государственной регистрации в ЕГРП. Приветствую! Может ли юр.лицо брать в аренду нежилое помещение (производственный цех) у физ. лица и чем это чревато?

Возможность аренды производственных помещений у банкротной организации - условия аукциона и право на выкуп имущества

Здравствуйте!

если имущество выставлено на аукцион, органиазция не может проводить с ним никаких действий - договор аренды будет недествительным Вы можете участвовать в аукционе на общих основаниях.

Арбитражный управляющий /Виталий Снытко. Можно ли взять в аренду производственные помещения у организации которая была признана банкротом по решению Арбитража и его имущество выставлено конкурсным управляющим на аукцион. Имущество планируется взять с правом выкупа.

Возможно ли расторгнуть договор аренды помещения по производственной необходимости и обязательство возместить расходы арендатору?

В действительности он имеет право истребовать с вас понесенные расходы, и даже не устойку Я являюсь арендодателем, сдала в аренду помещение и через 2 недели, понадобилось помещение самой, в договоре прописан пункт о расторжении договора аренды в связи с производственной необходимостью с последующим освобождением помещения. Могу ли я попросить арендатора освободить через две недели помещение на основании пункта прописанного в договора в связи с производственной необходимостью. И обязана ли я возместить ему его расходы, понесенные, не связанные с арендой. Доставка мебели покупка офисной мебели.

Требую корректировку договора аренды - ответственность арендодателя за аварийные случаи в отопительной системе

Для начала вопрос: это офис или производственное помещение? Если производственное, то что производите? столярные работы это одно, а, к примеру, производство научной оптики это уже абсолютно другая специфика. У меня мастерская, делаю витражи, роспись (различный декор на стекле) В этом помещении находится выставка мебели образцы, которую продаем под заказ по индивидуальному проекту и мое рабочее место (мастерская), там же делаем двери купе. Договор составлен на производственное помещение. Фактически это торговая площадь. Арендодатель госпредприятие. Спасибо за обратную связь. 17.03. после обеда мне нужно вернуть договор с корректировкой, надеюсь на помощь Я ИП мне арендодатель предоставил договор аренды в который хочу внести корректировку по поводу аварийного случая отопительной системы из-за которой я могу понести ущерб. Они прописали, что текущий ремонт обслуживаю я. Но трубы-то старые. Помогите правильно сформулировать ответственность арендодателя вы этом случаи. Спасибо.

Закупка лом металл цветной черных

Документы, необходимые для приобретения лицензии на заготовку, переработку и реализацию лома черных и цветных металлов:

свидетельство о государственной регистрации (нотариально заверенная копия);

устав (нотариально заверенная копия);

учредительный договор (нотариально заверенная копия);

свидетельство ИФНС о присвоении ИНН (нотариально заверенная копия);

протокол о назначении ген. директора;

справка из Госкомстата с приложением расшифровки кодов (можно копию);

документы на производственные помещения или фактический адрес: свидетельство на право собственности или договор аренды (можно копию);

платежные поручения по оплате государственной пошлины;

документы на оборудование: кран или автопогрузчик, пресс-ножницы для резки металла, дозиметр, весы, копии паспортов тех. устройств (всё с копией свидетельства о поверке).

Вы проживаете в Башкортостане Обращаться нужно в ваше республиканское министерство природных ресурсов Как получить лицензию на закупку лома черных и цветных металлов.

Передача производственного помещения физлицу в сельскохозяйственный потребительский кооператив

Здравствуйте! по акту приема передачи и договору о передачи имущества в собственность кооператива. Можете внести в уставный капитал помещение либо право пользования им на конкретный срок, либо сдать в аренду. Организовываем сельскохозяйственны потребительский кооператив необходимо передать имущество (производственное помещение) кооперативу. На данный момент собственник физическое лицо., он же будет и членом кооператива. Каким образом лучше произвести перерегистрацию права?

Параметры заключения договора аренды нежилого помещения для производственного цеха с гарантированным сроком и защитой

Составление договоров - платная услуга. У меня такой вопрос: я - юрид. Лицо, хочу заключить договор нежилого помещения с целью использования как производственного цеха. Но в данном здании (это бывшая котельная, изначально совершенно не подлежащая эксплуатации в производственных целях) мы за свой счет делаем капитальный ремонт. И нам нужно заключить договор на 6 лет, по нашим подсчетам, и так, чтоб арендодатель не имел права расторгнуть данный договор в течение данного срока. Какие пункты надо внести в такой договор? И какие пункты еще требуется внести чтоб максимально защищались интересы арендатора (т.е наши интересы)?

Корректировка договора аренды офисных и производственных помещений

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, Вы можете определить любые условия по согласованию со второй стороной. Заключили договор аренды офисных и производственных помещений.

Изначально, не учли такой момент-как температурный режим!

Как сейчас правильно оформить доп. соглашение, указать сроки отопительного периода, температурные нормы, а так же в случ. Невыполнения арендодателем данных условий, отнести затраты на электроэнергию (обогрев помещения с помощ. Электроприборов) на счет арендодателя?

Спасибо!

Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?

Все из договора следует . Если в договоре так определено - правомерно (ст. 421 ГК РФ) Если вы допускали просрочки в оплате арендной платы, арендодатель может требовать внесения платы вперед на срок до двух месяцев.

Если просрочек не было, то плата вносится в том порядке, как предусмотрено договором. Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?

Вопросы относительно НДС и направления использования в договоре аренды между юридическим и физическим лицами

Если это не ИП, работающий на ОСН, никакого НДС он Вам не подтвердит. А вот про НДФЛ указать не забудьте Здравствуйте, Сергей!

Обязательно ЮР Л должно прописать для себя НДС. Будут вопросы, пишите. Сергей, если арендодатель сдает помещение для использования под производственные цели то должен указать. Консультация платная. Сергей, составление, редактирование договоров, в тч частичное - платная услуга Прошу ответить на 2 вопроса

1. Заключаем (юридическое лицо) договор аренды с физическим лицом. Что писать в договоре аренды относительно НДС (НДС не облагается? С учетом НДС?).

2. Должен ли арендодатель прописывать в договоре аренды направления использования помещения арендатором-физическим лицом, например, без использования для целей предпринимательской деятельности?

Как лучше заключить договор аренды производственного помещения если арендодатель ип он же директор и учредитель ООО. Спасибо.

Как директор должен дать доверенность на заключение договора третьему лицу, чтобы подписи в договоре были разные. Как лучше заключить договор аренды производственного помещения если арендодатель ип он же директор и учредитель ООО. Спасибо.

Вопрос разрешения безвозмездного предоставления арендованного производственного здания кредитору на 1 год

Если договор аренды разрешает Вам сдавать без согласия Арендодателя помещение в субаренду, то можете предоставить его Кредитору. Я взяла в аренду производственное здание. Могу ли я БЕЗ СОГЛАСИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ предоставить это здание в безвозмездное пользование на 1 год кредитору, согласившемуся на такой способ исполнения обязательства?

Хочу снять производственное помещение в столовой под кулинарию какие мне нужны для этого документы спасибо.

Юрий

самое главное - вам нужен договор на аренду помещения с собственником данного помещения. Вы можете выступать как физическое лицо либо как ИП, либо как юридическое лицо. Кроме того, на занятие данной деятельностью вам придётся оформлять разрешительные документы. Хочу снять производственное помещение в столовой под кулинарию какие мне нужны для этого документы спасибо.

Необходимые документы и затраты при заключении долгосрочного договора аренды производственных помещений

Как правило, госком имущества по своим договорам аренды вообще не допускает субарендаторов и иных действий. Попросите текст этого договора у ЗАО. Вам скорее всего откажут, так что, скорее всего (могу ошибиться конечно), Вы там арендуетесь не совсем легально. И возможность регистрации договора субаренды на длительный срок тоже отпадает. Я (юр.лицо ИП) являюсь суб арендатором помещения находящегося на базе которую арендует (ЗАО) у гос ком имущества. Аредую часть производственного помещения 350 кв.м. общая площадь помещения 680 кв.м (помещения разделены стеной). Хочу заключить долгосрочный договор аренды на это помещения. Вопрос какие документы потребуются нужны ли кадастровый и технический паспорта помещен нужно ли делать межевание помещения и в какие примерно финансовые и временные затраты это может вылиться. Г. Казань Заранее Спасибо.

Как решить проблему с арендой производственного помещения и навеса без договора?

Добрый день. Изначально конечно надо было составить договор аренды. А без него, что-либо решать трудно. Только через суд. Такая вот ситуация: снимаем в аренду производственное помещение. И землю прилегающую к нему на этой земле был производственный мусор, мы очистили землю и построили навес (с профлиста), теперь планируем съезжать, а стоимость навеса попросили включить в стоимость арендной платы (была задолженность), на что был ответ нужно заплатить аренду навеса который построили (стоимость аренды 1 кв. м обозначили как стоимость жилой квартиры!) ЧТО ДЕЛАТЬ! ведь договора аренды вообще НЕТ! помогите пожалуйста...

Ответственность за травму курьера в арендованном офисе - кто должен возместить ущерб и является ли это производственной травмой?

Полагаю, что арендатор отвечает за арендуемые помещения на основании договора аренды. Помогите разобраться в ситуации. Курьер возвращался на работу, по исполнению своих обязанностей и в коридоре упал, получив травму. Вызвали скорую, отвезли в травмпункт. Организация арендует офис у Арендодателя, коридор - получается территория Арендатора. На этаже 3 офиса. Может ли организация предъявить претензию к Арендодателю, или это должен делать пострадавший сам? И является ли данный случай производственной травмой?

Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.

Если аренда связана с производственной необходимостью , то конечно относите на затраты и соответственно уменьшается налогооблагаемая база. Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. Помещение, которое предлагается в аренду является жилым. Может ли юридическое лицо, заключившее договор аренды такого помещения, расходы, связанные с арендой, отнести в расход, принимаемый к налогообложению.

Договор аренды производственного помещения / Договор - 66 советов адвокатов и юристов