Приветствую! Может ли юр.лицо брать в аренду нежилое помещение (производственный цех) у физ. лица и чем это чревато?
Приветствую! Может ли юр.лицо брать в аренду нежилое помещение (производственный цех) у физ. лица и чем это чревато?
Может. Если договора аренды составлен должным образом в соответствии с нормами ГК РФ, то ничем. Физ. лицо - арендодатель должно быть собственником помещения, зарегистрированным в ЕГРП. Если договор ренеды заключается на срок более года, то он подлежит государственной регистрации в ЕГРП.
Спросить
У меня такой вопрос, собственник (ИП) нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. Далее Арендатор (простое физ. лицо) сдает в субаренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. А потом субарендатор (простое физ. лицо) сдает (это же самое нежилое помещение) в субаренду уже ИП или ООО. Вопрос: какой процент от аренды должен заплатить государству последний субарендатор? Спасибо за ответ!
Физ. лицо является собственником нежилого помещения. Может ли это физ. лицо передать в аренду это нежилое помещение юр. лицу, где является директором и единственным учредителем, безвозмездно?
Аренда предполагает возмездное пользование ст 606 ГК РФ. Физическое лицо может передать юридическому лицу имущество безвозмездно. Здесь не будет договора, передача произойдет по акту.
СпроситьМожет ли физическое лицо арендовать у физического лица нежилое помещение, для последующей сдачи данного помещения в аренду юридическому лицу?
Здравствуйте! Может,но оно должно быть зарегистрировано в качестве ИП.Т.к будет вести предпринимательскую деятельность
Спросить
Здравствуйте. Да, может. Нужно чтобы в договоре не было запрета на сдачу в субаренду этого помещения.
СпроситьИП может сдать в аренду нежилое помещение физ лицу? А если физ лицо, не открыв ни ИП ни ООО, в этом помещении открыл парикмахерскую, арендодатель несет за это ответственность?
Приветствую, скажите, У юр. лица на балансе нежилое помещение с кадастровой стоимостью 2 млн. руб. Рыночная стоимость этого помещения 6 млн. руб. Данное помещение построено, введено в эксплуатацию и получено право собственности месяц назад. Может ли юр. лицо (на УСН) продать это помещение физ. лицу за 200 тыс. руб. или 300 тыс. руб.
ИП и физ. лицо в одном лице. У физ. лица есть в собственности офисное помещение. ИП сдает его в аренду. Нужен ли договор аренды между ИП и физ. лицом?
В долевой собственности трех физических лиц находится нежилое помещение (офис). Каждое физ лицо имеет собственность в размере 1/3 помещения, один участник из физических лиц является ИП. Физ лица решили сдать помещение в аренду третьим лицам через физ лицо, которое является ИП. Вопрос: можно ли так сделать и если можно, то каким образом? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! По закону сделать можно, сдать в аренду. Но так как у ИП в собственности только 1/3, то остальные 2/3 он переарендует, то есть снимает у вас, а сдает за счет себя другим, тем самым получает арендную плату 1/3 себе, а 2/3 вам, но он также должен отчитываться за 2/3, так как официально оформлена аренда на него, то есть платить доход от сдачи офиса. Данный вопрос обговорите с ИП.
СпроситьЯ, мать, как физ. лицо передаю безвозмездно нежилое помещение сыну, как физ. лицу, может он сдать в аренду, как физ. лицо это помещение, нужно ему регистрироваться как ИП.
У физ лица есть в собственности нежилое помещение. Юр. лицо хочет арендовать его. У физ лица есть ООО в кот он и учредитель и директор. Может ли физ лизо от имени своего ООО сдать в аренду данное помещение?
нет не может. Имущество юридического лица обособлено от имущества его учредителей, а тем более директора. Если это ООО возьмет имущество в аренду у физлица, то оно в последующем (при наличии его согласия) вправе передать его в субаренду
СпроситьСкажите пожалуйста что нужно предпринять физ. лицу? Ип берет с 2012 г в аренду у физ. лица нежилое помещение за 10000 р, ип на вмененке и с 2012 года ни разу не платило налог за физ. лицо чем это может обернуться для физика и как можно исправить ситуацию.
Здравствуйте, Кирилл Владимирович!
Для физика ничем. ИП - налоговый агент. На нем обязанность по оплате.
СпроситьЗдравствуйте! Как налоговый агент ИП обязан был удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ(п. 4 ст. 226 Налогового кодекса РФ).По окончании календарного года подавать сведения о суммах удержанных и перечисленных налогах в инспекцию по месту регистрации.
Чтобы исправить ситуацию,необходимо сдать данные сведения-реестр и справку 2-НДФЛ,но перед этим заплатить налог.
Спросить
