Договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания / Договор - 386 советов адвокатов и юристов

Светлана, нужно видеть сам договор, может в нем есть пункт о проживании? Отмена дарения предусмотрена законом Такое можно было предполагать. А без адвоката да ещё сильного вы не решите. А с какой целью вы именно подарили квартиру а не завещали или он бы унаследовал бы её??? Можете обратиться в личку к юристу Будет исковое заявление, то просите сохранить право проживания.

Можете подать свой иск о признании недействительным договора дарения, например, по ст.177 УК РФ.

В договоре дарения разве не указали на своё право пожизненного проживания? Здравствуйте. Этого можно избежать. Я инвалид 2 группы была собственником двухкомнатной квартиры. Подарила сыну. Он меня хочет теперь из этой квартиры выписать?

Надо составить соответствующий договор дарения с указанием права пожизненного проживания (можете заказать услугу в личной переписке выбранному юристу, ст.779). Здравствуйте Вероника.

.Есть такой вариант договора дарения квартиры, с условием пожизненного проживания дарителя в подаренной квартире.

С уважением. Идите к нотариусу и составляйте такой договор. Отец хочет подарить квартиру дочери с пожизненным проживанием в ней

В договоре дарения можно прописать такое условие только Я собственник квартиры, приобрели в браке. Хочу переоформить на сына. Скажите, как оформить всё документально, если мы хотим указать право супруга на пожизненное проживание в этой квартире.

Квартрира оформлена на одного из супругов?

если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?

Договор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.

Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).

Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.

Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?

Где его следует зарегистрировать?

Если Вы оформили договор дарения в Росреестре, то согласия дарителя сейчас уже не нужно на что-либо. Полностью соглашусь с коллегой.

С уважением. Нет, не можете против его воли, если договор дарения содержал условие о пожизненном проживании дарителя в квартире. Если дарение без условия пожизненного проживания и регистрации, то можете без согласия. Если условие все же есть, то придется договариваться. Купить Вы можете всё что угодно, но если у дарителя право пожизненного проживания в квартире и пользование то без его согласия ничего сделать нельзя Надо смотреть какие условия прописаны в договоре дарения. Надо знать, на каких условиях было осуществлено дарение.

Не факт, что у Вас получится выписать его через суд. В квартире, собственником которой являюсь я и жена, прописан инвалид, оформивший дарственную на свою долю нам. хотим разъехаться, но инвалид против. Можем ли мы купить долю или комнату в другой квартире, выписать инвалида туда и продать квартиру?

Здравствуйте Ольга!

Право пожизненного проживания в квартире и право пользования квартирой это разные права. Поэтому, если договор дарения не содержит условия о праве пожизненного проживания указанного Вами лица, собственники квартиры имеют право инициировать выселение и снятие с регистрационного учета указанного Вами лица в судебном порядке. Нет, это не реально.

Выселить и выписать нельзя. Сестра и зять подарили свои доли в квартире мне и своим детям, теперь 1/2 доли квартиры принадлежит мне и по 1/4 детям. Зять в квартире прописан и в договоре дарения есть пункт, что он сохранятет право пользования квартирой. Сестра умерла, зять выпивает, один ребёнок живёт у меня, второй с ним, но только из-за того, что там секции и школа, зять ребёнком не занимается. Хочу попытаться ограничить его в родительских правах и оформить опеку на себя, реально ли это и с чего лучше начать? И можно ли выписать и выселить зятя из квартиры или эта фраза даёт ему право пожизненного пользования квартирой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно Да, можно заключить договор дарения. Добрый день.

Конечно, можно.

Нужно грамотно составить договор дарения. Да, такое возможно. Можно ли нашему сыну оформить договор дарения квартиры его дочери (нашей внучке) с правом пожизненного проживания в ней его родителей (нас женой)

Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.

Договор дарения, либо купли-продажи Договор дарения оформите. Нужно составить договор дарения с правом пожизненного проживания, Анна. У меня 1/4 в 2-х комнатной квартире, хочу свою долю переписать на дочь, а самой остаться только прописана. Как лучше поступить.

Естественно считается. Вполне. Здравствуйте! Договор дарения с таким условием является действительным Условие о праве пожизненного пользования квартирой не делает договор дарения недействительным. Считается ли договор дарения действительным, если даритель оставляет за собой право проживания в подаренной квартире

Какие проблемы дарите кому хотите Добрый день! Разумеется, это полностью ваше решение, согласно ст. 209 ГК РФ, Вы как собственник, можете свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе подарить его кому угодно. Составляйте договор дарения и регистрируйте его в МФЦ. Да, можете, однако, чтобы не остаться ни с чем, пропишите право пожизненного проживания в договоре Если у меня двое взрослых детей, имеющих собственные квартиры, могу ли я подарить свою квартиру одному из них?

Да, однако также потребуется письменное согласие другого собственника. Да, вправе заключить договор дарения с правом пожизненного проживания у нотариуса Я хочу подарить 1/2 доли в квартире дочери но у меня такой вопрос могу лия составить сней договор при сохранении права пользования в этой квартире

Написать завещание у нотариуса с распределением долей Так и написать в завещании Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях. Добрый день.

Варианта два:

- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).

В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя. Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную. Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат Моя мама собственница 3 х комнатной квартиры. Прописаны еще дочь и сын. Что нужно сделать собственнице (маме) чтобы в наследство оставить дочери 2/3 квартиры, а сыну 1/3?

Здравствуйте! Так не вижу ни каких проблем выписать решение суда и всё Через суд вполне. Можно если договором дарения не предусмотрено сохранение за ним права проживания. Да, если договором за ним не сохранено пожизненное право пользования жильем. Иногда да, иногда нет.

Нужно видеть договор Да, если дарение не было совершено под условием пожизненного проживания! Если договор дарения заключен без оговорок по проживанию дарителя.

Можно через суд. Можно, если договором дарения не предусмотрено сохранение за ним права проживания Светлана, добрый вечер. Да, это реально. Через суд.

Есть лишь одно исключение - если договором за дарителем не сохранено пожизненное право пользования жильем

С уважением, Дарья Алексеевна Доброе утро! Светлана, надо видеть договор. Можно ли выписать дарителя из квартиры, если у него нет другого жилья

Если выписались и не проживают, то утратили право! Неужели так и написано "пожизненное"? Обычно пишут "бессрочное". Надо уточнить. Это разные понятия. Бессрочное право прекращается добровольным выселением, переселением в иное жилье. Пожизненное прекращается смертью либо отказом от него.

Рекомендую не справку требовать, а договор купли-продажи подготовить с юристом, внести в него необходимые условия и заключать договор у нотариуса с подписанием не только собственником, но и дарителями. Тогда Вы лично и Ваш нотариус убедитесь в законности отказа от права пользования. Иначе есть риск подделки справки, которую Вам принесут. Я собралась купить квартиру в которой по договору дарения прописано что дарители имею пожизненное право проживания в ней, если они выписались и не зарегистрированы в квартире могут ли они там проживать? Имеют на это право? Если предоставят справку нотариальную, что отказываются от проживания в квартире это будет законно

ДА, это регистрация в квартире. Да, это прописка в квартире. В зависимости от ситуации. Это может быть как регистрация в квартире, так и заключенный с данным гражданином договор социального найма или закрепленное в договоре дарения условие о пожизненном его в ней проживании, если он ранее подарил эту квартиру другому лицу... Здравствуйте. Вы правильно понимаете значение этого слова

С уважением. Как понять " не утративший право пользования жильем" - это прописка в квартире?

Здравствуйте, вы можете в договоре указать условие по сохранению права пожизненного пользования и проживания в квартире. Чтобы это сделать правильно обратитесь к нотариусу за оформлением договора. Здравствуйте, такое условие можно прописать в самом договоре дарения - право пожизненного пользования. Как пенсионеру оформить дарение племяннице, и остаться жить в ней до конца своих дней, (до смерти), с правом проживания в ней. На данный момент проживаю в другом месте. Но прописана в своей квартире, где не проживаю.

Здравствуйте!

Регистрация возможна с согласия собственника.

Вы можете составить договор ренты, например. Добрый день! 1) договор дарения жилого имущества может быть составлен с условием пожизненного проживания в нем дарителя; 2) члены семьи собственника пользуются имуществом на равне с собственником (члены семьи - дети, родители, супруг). Отвечая на вопрс - при соблюдении вышеуказанных условий Да может проживать. Можно, если эти права указать в договоре.

Но доча возьмет и продаст квартиру.

И чужой собственник вселится..

будете с ним жить? Если мама оформит на дочь дарственную, то ей можно продолжать жить в квартире 10-20 лет и тп и не выписываться?

Здравствуйте. Увы, нет. Договор дарения практически не возможно отменить, напишите лучше завещание на внучку. Здравствуйте,

Обратно забрать не получится.

Лучше сделайте завещание, вот завещание можете переписывать много раз. Сделайте ренту.

Спокойнее будет. Лора, договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания. Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения с пожизненным проживанием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

https://www.consultant.ru/law/podborki/dogovor_dareniya_s_pozhiznennym_prozhivaniem/?ysclid=lah0rig2r267275993

© КонсультантПлюс, 1992-2022 Нет, поэтому договор дарения не рекомендован в подобных случаях. Часто внуки вообще продают жилье и пенсионеры становятся бездомными.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если я сделаю дарственную квартиру внучке, то обратно нельзя забрать, если внучка, например, не будет ухаживать за мной? Я старенькая.

Да, вы правильно рассуждаете.

С уважением. Копии свидетельства о смерти достаточно. Добрый день, Юлия! В данном случае Вам нечего бояться. Условие дарения соблюдено, дарителя в настоящее время нет в живых, так что она вряд ли сможет претендовать на Вашу квартиру. Сам продавец после совершения договора купли - продажи и регистрации перехода права собственности также не сможет на Вашу квартиру претендовать. Планирую покупку квартиры. Собственник продает квартиру полученную от матери по договору дарения, в договоре дарения есть пункт о пожизненном праве проживания дарителя (матери), но так как мать собственника умерла, то соответственно и риска тоже нет что, даритель может претендовать на квартиру или есть какие то нюансы? И достаточно ли для подтверждения чистоты сделки в дополнение к договору дарения свидетельство о смерти дарителя? Спасибо!

Можно, но только осторожно.

То есть выяснить права человека на эту квартиру.

Например, пожизненное проживание. Здравствуйте.

Необходимо смотреть основание приобретение права собственности продавцом. Например, в случае приватизации жилого помещения отказавшийся от приватизации гражданин наделяется правом бессрочного пользования жилым помещением. Иногда договор дарения содержит условие наделения дарителя правом пользования жилым помещением. То есть, Вам не удастся выписать, а следовательно снять зарегистрированного учёта в жилом помещении гражданина, поскольку за ним может быть сохранено в силу закона право владения и пользования жилым помещением.

С уважением. Можно ли приобретать квартиру в ипотеку если там прописан человек.

Да, есть у гражданина такое право. Подарить может, но оформление у нотариуса. В договоре дарения прописывается такое условие. А чтобы не думалось, то оставьте им лучше завещание. Может ли пенсионер 75 лет подарить внукам, каждому по 1\2 доле квартиры с условием пожизненного проживания через мфц?

Если она с учета снялась после отказа и выехала из квартиры, то значит право пожизненного проживания утратила.

А потому без ВАшего согласия не может. Все зависит от того чего вы сами хотите: если зарегистрируете ее - будет иметь право на проживание, а если нет - то нет у нее такого права. Мне бабушка (была единственным собственником) по договору дарения подарила квартиру. Документы на меня переделали. Её дочь (моя мать) от приватизации отказалась и сейчас ей негде жить, имеет ли она право на проживание в данной квартире (она не прописана, много лет в квартире не появлялась)?

Здравствуйте

Договор дарения является БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СДЕЛКОЙ, то есть, сделкой без условий. В случае, если там указывается, что ДАРИТЕЛЬ дарит ОДАРЯЕМОЙ, при этом, ОДАРЯЕМАЯ обеспечивает условие пожизненного проживания ДАРИТЕЛЯ, такой договор недействителен. Заключите второй договор безвозмездного проживания с указанием срока (20-50 лет). Тогда обременение в виде права проживания перейдет к новому собственнику в случае отчуждения приобретенной квартиры (продажи, повторного передарения и т.д) (ст 700 ГК РФ) Если в дарственной не прописано условие пожизненного проживания в квартире, Даритель не потеряет прописку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение