Договор дарения парковочного места / Договор - 11 советов адвокатов и юристов
Любовб Николаевна, заключаете договор дарения. С правоустанавливающими документами на место и с договором дарения обращаетесь в МФЦ. Добрый день
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, обращайтесь в ближайший МФЦ. В договоре дарения не обязательно указывать стоимость, можете не указывать. Как можно подарить парковочное место не родственнику? Через нотариуса или МФЦ? Как указать стоимость подарка?
Любовб Николаевна, заключаете договор дарения. С правоустанавливающими документами на место и с договором дарения обращаетесь в МФЦ.
Спросить
Добрый день
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, обращайтесь в ближайший МФЦ. В договоре дарения не обязательно указывать стоимость, можете не указывать.
СпроситьНадо смотреть условия брачного договора. Можно оформить и на маму, с дарения между близкими родственниками налог не платиться. Хочу купить парковачное место. Как это сделать, чтобы муж не мог в случае развода на него претендовать? У нас брачный договор до 2022 года. Можно оформить на себя или лучше на маму, с последующим даоением мне? Если оформлять на маму, то нужно ли при последующем дарении платить налог?
Надо смотреть условия брачного договора. Можно оформить и на маму, с дарения между близкими родственниками налог не платиться.
СпроситьДоброго Времени суток!
Налог на нелвижимость - парковочное место - будет оплачивать СОБСТВЕННИК этой недвижимости
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возложена на собственников недвижимости. Величина налога исчисляется, исходя из кадастровой стоимости. Налог на недвижимость оплачивает собственник недвижимого имущества, в вашем случае это будет являться одаряемый. Удачи вам. Кто будет оплачивать налог на недвижимость если эта недвижимость (парковочное место) приобретена по договору дарения.
Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возложена на собственников недвижимости. Величина налога исчисляется, исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Налог на недвижимость оплачивает собственник недвижимого имущества, в вашем случае это будет являться одаряемый. Удачи вам.
СпроситьДобрый день! У нотариуса останется после оформления сделки один экземпляр договора дарения. Всего доброго, спасибо за обращение на наш сайт. Здравствуйте! У нотариуса после оформления и заверения договора остается 3 экземпляр договора дарения парковочного места. Тоесть договор о долевом строительстве и акт приемки передачи возвращается дарителю? Или даруемому? Какие документы остаются у натариуса при оформлении договора дарения парковочного места?
Добрый день! У нотариуса останется после оформления сделки один экземпляр договора дарения. Всего доброго, спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! У нотариуса после оформления и заверения договора остается 3 экземпляр договора дарения парковочного места.
Спросить
Тоесть договор о долевом строительстве и акт приемки передачи возвращается дарителю? Или даруемому?
Спросить
Договор о долевом строительстве и акт приема-передачи нужно вместе с договором дарения передать одаряемому, так как после регистрации его права собственности на парковочное место в Росрестре все документы должны быть у него. Дарителю они уже не нужны.
Спросить
Здравствуйте.
Документы после регистрации нотариус вернет и передаст одаряемому, т.к. даритель теряет права собственности на собственность.
СпроситьЕсли Вы для Дарителя лицо постороннее, Вам придется уплатить 13% НДФЛ не с той суммы,, которая будет указана в договоре дарения, а 13% от кадастровой стоимости машиноместа в этом паркинге. Добрый день
налог будете платить от кадастровой стоимости вашей доли - именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если с "подарка" придется платить 13% НДФЛ, то есть ли какие нибудь вычеты на нежилое помещение? Подстажите. Я хоку купить парковочное место в подземном паркинге. По документам оно оформлено как 1/200 доли нежилого помещения. Но чтоб при купле-продаже не уведомлять 200 остальных собственников, решили подарить мне паркоместо. Но вопрос можно ли прописать что оно стоит 100 тыс. рублей? Хотя фактически рыночная цена 400 тыс. руб.
Если Вы для Дарителя лицо постороннее, Вам придется уплатить 13% НДФЛ не с той суммы,, которая будет указана в договоре дарения, а 13% от кадастровой стоимости машиноместа в этом паркинге.
Спросить
Добрый день
налог будете платить от кадастровой стоимости вашей доли - именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если с "подарка" придется платить 13% НДФЛ, то есть ли какие нибудь вычеты на нежилое помещение?
Спросить
Цена не должна быть менее 70% кадастровой стоимости. Ст.217.1 НК РФ.
Имущественный вычет с доходов в размере 250 тыс. руб., если даритель владел машино-местом менее трех лет. Ст.220 НК РФ.
СпроситьНа нежилое помещение вычеты не предусмотрены, только при покупке жилого помещения или земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Здравствуйте, Вадим
нет никаких вычетов. Будете платить с подарка 13 % НДФЛ. Уменьшать стоимость в договоре нет смысла
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет никакими штрафами никому ничего не грозит
Даритель самостоятельно оценивает стоимость имущества Мы хотим продать парковочное машиноместо по договору дарения, потому что в подземной парковке много дольщиков. Покупатель, желая избежать налога в 13% оценил парковку в 10.000 рублей. Может ли это грозить продавцу какими-то штрафами?
Нет никакими штрафами никому ничего не грозит
Даритель самостоятельно оценивает стоимость имущества
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможет подарить и так- без выдела доли. Стоимость указывать не обязательно Парковочное место (на подземной стоянке) приобретено с мужем в браке. Зарегистрировано на него. Может ли он ее подарить мне целиком по договору дарения (в госимуществе сказали, что сначала мы должны поделить собственность на доли, а уж потом он мне может подарить свою долю...?)... Следует ли указывать цену дара в договоре? Если да, то где ее брать? Какие конкретно нужны док-ты для регистрации договора дарения? Спасибо.
Здравствуйте. Да, сможет подарить и так- без выдела доли. Стоимость указывать не обязательно
СпроситьЧтобы не сталкиваться с процедурой единственный вариант - дарение. Хочу продать свое парковочное место в подземном паркинге жилого дома, по договору у меня там доля, то есть 1/41 часть это мое паркинг место, могу я продать по договору переуступки, чтобы не сталкиваться с огромным этап необходимых процедур при обычной продаже.
Заранее спасибо.
В договоре дарения сумма не указывается.
Налоговая ставка при приобретении имущества - 13% от стоимости парковочного места.
Оплачивать нужно в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. (ст. 228 НК РФ) Хочу продать парковочное место, мне в юстиции сказали, что лучше это сделать через договор дарения. Какой ставкой облагается это налог и какую сумму нужна указать, что бы не платить налоги? Родства между покупателями и продавцами нет.
В договоре дарения сумма не указывается.
Налоговая ставка при приобретении имущества - 13% от стоимости парковочного места.
Оплачивать нужно в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. (ст. 228 НК РФ)
СпроситьДоговор дарения можно оспорить на общих основаниях, установленных стст. 168-179 ГК РФ. Другие участники долевой собственности при оспаривании договора должны будут доказать суду, что их права нарушены указанных договором дарения, то есть, что они в данном случае вправе обращаться с таким иском в суд. Можно ли оспорить договор дарения парковочного места, находящегося в долевой собственности. Право долевой собственности на парковочное место зарегистрировано. Имеют ли право другие участники долевой собственности оспорить договор дарения. Заранее спасибо.
Елена.
Договор дарения можно оспорить на общих основаниях, установленных стст. 168-179 ГК РФ. Другие участники долевой собственности при оспаривании договора должны будут доказать суду, что их права нарушены указанных договором дарения, то есть, что они в данном случае вправе обращаться с таким иском в суд.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Да. выход из этой ситуации - оформления договора дарения. он может быть оформлен в простой письменной форме. также потребуется кадастровый паспорт на помещение и согласие супруга дарителя (если он имеется).
Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна. Как правильно оформить продажу парковочного места для а/м через дарение. Т.к.через куплю-продажу это сделать непросто (долевая собственность). Можно ли оформить договор дарения в простой письменной форме. Какие документы потребуются для оформления собственности в ГБР. Спасибо.
Наталья, здравствуйте!
Да. выход из этой ситуации - оформления договора дарения. он может быть оформлен в простой письменной форме. также потребуется кадастровый паспорт на помещение и согласие супруга дарителя (если он имеется).
Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
