Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие доказательства нужны на право собственности на дачный дом если владею им давно а зарегистрировал недавно.

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

На каком основании владеете, договор дарения, купли продажи, наследство

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Документы на земельный участок, технический план БТИ, заключение о безопасности постройки. Траты свидетели всё что может указать на определённый период времени. Какие доказательства нужны на право собственности на дачный дом если владею им давно а зарегистрировал недавно.

Как купить участок по дачной амнистии, который не оформлен в собственность?

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Он должен делать межевание, оформить в Росреестра, затем делайте с ним ДКП и оформляйте на вас.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Одному Мужчине по дачной амнистии перешёл участок, но он не оформил его в собственность и не замежевал. А мы хотим к него купить этот участок. Можно ли после договора купли продажи, оформить его на себя в собственность?

Как купить дачный участок, если у продавцов есть долги перед СНТ?

Здравствуйте. Да, можно заключить договор купли продажи. Долги останутся на продавце. Смотрите устав СНТ на этот счет.

По общему правилу новый собственник платит с даты оформления права собственности..

Какие платежи, опять же в уставе смотрите.

Без Вашего согласия на Вас повесить долги прежнего нельзя. Хотим приобрести в собственность дачный участок, но у собственников есть долги перед СНТ порядка 140 тыс. (не платили несколько лет). Можно ли так оформить договор купли-продажи, чтобы не пришлось выплачивать эти долги нам? И нужно ли разрешение СНТ на продажу участка?

По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?

Посмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит. Здравствуйте!

Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.

Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш. По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?

Как составить правильный предварительный договор купли-продажи дачного участка при наследовании

Добрый день! Да, можно предусмотреть в договоре момент передачи имущества более ранний, чем регистрация перехода права собственности в Росреестре. Виктор, добрый день!

Право собственности состоит из совокупности трёх прав - право владения, право пользования и право распоряжения.

В договоре можно прописать, что владеть и пользоваться участком вы можете до момента гос. регистрации.

Распоряжаться (то есть продать, дарить, завещать и так далее) только после. Продавец дачного участка вступает в наследство, осталось 3 месяца. И было решено составить предварительный договор купли-продажи, чтобы когда перейдёт к продавцу право собственности, можно было его выкупить. Можно ли в этот договор вписать, что я уже могу сейчас жить на этой даче, возвести тот же забор и так далее?

Или как будет правильно поступить в данной ситуации?

Сколько должно быть заключено договоров при продаже дачного участка с домом, имеющими разные кадастовые номера. ?

Это может быть один договор, в котором указаны оба объекта с их реквизитами (кадастровыми номерами и адресами). Здравствуйте, Валентина. ДКП земельного участка с домом заключается один, но в трех экземплярах. Если в рамках одной сделки (одному покупателю) - можно и через один договор купли-продажи. Добрый день! В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Учитывая изложенное, договор должен быть один. Сколько должно быть заключено договоров при продаже дачного участка с домом, имеющими разные кадастовые номера. ?

Женщина получила право собственности на дачный домик без договора купли-продажи - срок владения для исчисления налога

С решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок. Женщина купила дачный домик у мужчины без договора купли-продажи в 2005 году. Неумения на него надлежащим образом не оформлены. В 2015 она обращается в суд и почти признать за ней право собственности, суд удовлетворяет ее требование. С какого момента срок владения для исчисления ндфл.

Нужно ли приватизировать дачный участок, купленный по легализированному договору купли-продажи?

Участок должен быть приватизирован и его границы должны быть установлены в соответствии с законом. Нужно ли приватизировать дачный участок, если он куплен по договору купли-продажи, в котором указано, что данная земдя легализироана, но не приватизирована.

Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?

За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.

Но вы можете приобрести только земельный участок.

А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.

Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.

Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.

Ведь Гараж не узаконен.

С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?

Как защитить свои денежные интересы при отказе от дачного участка в пользу СНТ через председательскую комиссию?

Добрый день!

Если бабушка собственник участка, какие могут быть отказы? Может быть договор купли-продажи. Нужно читать документы, которые предлагается подписать. Возьмите на изучение, тогда будет понятно что предлагают.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 30. Купля-продажа. Здравствуйте, очень сомнительная схема. Бабушка либо собственник - только продать участок. Либо правообладатель и право собственности надо дооформить и стать зарегистрированным собственником, а далее продать участок. Как правильно поступить: дачным участком бабушка не пользуется. Позвонил председатель и предложил отказаться от участка в пользу СНТ. Сказал, что сам найдет покупателей, а потом выплатит бабушке деньги за вычетом председательской комиссии. Не останется ли бабушка без денег, т.к. напишет отказ?

Нужно ли оформлять дом перед продажей приватизированного участка в дачном кооперативе и какие проблемы могут возникнуть

Офомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".

Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.

Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?

Хочу продать дачный участок, как поэтапно подскажите. Можно сделать куплю продажу в мфц? Или как правильно.

Добрый день!

Договор составляется индивидуально.

Вы собственник участка?

Обременений нету на земельном участке? Здравствуйте!

У вас только участок или еще и дом? Вы единственный собственник?

Как получили участок, сколько им владеете? Хочу продать дачный участок, как поэтапно подскажите. Можно сделать куплю продажу в мфц? Или как правильно.

Как оформить дачный дом, купленный без нотариального документа о передаче денег?

Это возможно только в судебном порядке.

Причем возможен и отказ, если не будет правильного иска и соответствующих документов. Здравствуйте!

Оформить можно в судебном порядке по ст. 234 ГК РФ. Согласно законам РФ, сейчас оформить не получится. Вам придется найти человека с кем Вы "заключали" устный договор и обговорить с ним этот вопрос. Добрый день. Если сохранились контакты продавца, попросите совместно с Вами обратиться за государственной регистрацией договора купли - продажи. Если нет - оформить право собственности можно через суд по месту нахождения недвижимости. Здравствуйте, в вашем случае, нужно будет регистрировать в судебном порядке. 20 лет назад купили дачный дом. но сразу на себя не оформили нотариально заверенный документ о передачи денег есть. Можно ли сейчас оформить и как.

Как указать вид пользования гаражом в справке о доходах при отсутствии договора купли-продажи и только наличии

Здравствуйте, в данном случае сведения о гараже или дачном участке указываются в справке в подразделе 5.1 "Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании". В справке о доходах необходимо указать вид пользования гаражом. Гараж находится в ГСК, договора купли-продажи нет, есть только членская книжка.

Продажа квартиры на материнский капитал и покупка дачного участка - планы семьи на строительство дома

Обращайтесь в орган опеки. Вам необходимо обратиться в органы опеки с заявлением о предварительном разрешении расходования денежных средств несовершеннолетних. Предоставить документы на приобретаемый земельный участок, предварительный договор купли-продажи. Продали квартиру купленную на материнский капитал, хотим снять средства через опеку на приобретения дачного участка для строительства дома.

Как передать участок в дачном массиве от бабушки в наследство, если она не мобильна и не дееспособна?

Оформить договор купли-продажи. Дарение в вашем случае не облагается налогом вы близкие родственники. Сделать договор дарения. Налог не будет никакого и ни у кого.

Явиться сдать его в МФЦ.

Зачем Вам нотариус? Не нужен. Моя родная бабушка очень больна и не мобильная. По наследству хочет мне оставить участок в дачном массиве, участок пустой без каких либо построек. Нотариус требует справку о признании бабушки дееспособной. Такую справку получить нет возможности. Дарственная облагается налогом если она её оформит на меня. Каким способом лучше бабушке передать мне этот участок в собственность при жизни?

Можно получить лесобилет для дачного домика.

Согласно статье 30 Лесного кодекса РФ, граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Порядок и нормативы заготовки леса для строительства жилья утверждают субъекты РФ.

Условия заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан изложены в постановлении Губернатора от 30 декабря 2013 года №635.

На какие цели можно выписать лес:

- Строительство жилого дома — до 300 кубометров.

- Возведение хоз. построек (баня, гараж, сарай, колодец, навес, дворовый погреб, хлев) — до 100 кубометров.

- Отопление жилых зданий — до 5 кубометров.

- Ремонт или реконструкция хозяйственных строений — до 10 кубометров. Можно получить лесобилет для дачного домика.

Проблемы с договором купли-продажи дачного участка - как защитить свои права и вернуть залог

Здравствуйте. Да, можете. Пишите уведомление о расторжении договора купли-продажи дачи требуйте 100 процентного возврата залога. Добрый день!

Да, имеете полное право, тут вина продавца, отправляйте досудебную претензию продавцу. Оформили договор купли продажи дачного участка в снт. Внесли залог 25000. Договорились о рассрочке, о чем прописали в договоре, но без указания графика платежей. Так же в договоре указали, что при отказе покупателя залог возвращается в сумме 50%. А при отказе продавца 100%. Спустя два дня продавец начал требовать денег. Но дача не в собственности. А по челенской книжке. Можем ли мы отказаться от сделки и вернуть залог полностью.

Как оформить дачный участок в собственность, купленный по старому документу и возможность утраты прав при наличии наследников

Нужно посмотреть документ. И жива ли бабушка? Как она объяснит что не оформила переход права вовремя. Обращайтесь в личку. ПРичем тут прежний хозяин, если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю? Мы с этим участком до сих пор пользуемся. Бабушка говорила, что она не успела оформить земельный участок потому, что в связи с переездом в другой город она именно потеряла "свидетельство на землю" и "договор купли-продажи". Я только вчера нашел данный документ "свидетельство на землю", но договора не нашел. В 2001 году моя бабушка купила дачный земельный участок в СНТ по старому документу. Из документов сохранился только "Свидетельство о праве собственности на землю". Не знаю жив ли прежний хозяин или нет, но говорят, что он умер. Если наследники узнают, что есть земельный участок, то могут у меня забрать? Как теперь оформить землю в собственность? Заранее спасибо!

Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли-продажи дачного участка, не зарегистрированного где-либо?

Никак, просто продаёте участок. С точки зрения вас - для вас это не имеет никакого значения. Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.

ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением. Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли продажи дачного участка в СНТ, если он ни где не зарегистрирован?

Что надо указать в договоре?

Покупка дачи без дома в СНТ - какие проблемы могут возникнуть при наследственной сделке?

Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.

Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.

Как решить вопрос с обособленным владельцем на дачном участке?

Здравствуйте, тут спорный момент, в данном случае многие наследники пользуются своим положением, вы составьте с ним предварительный договор купли-продажи и пропишите все условия, деньги ему на вступление в наследство можно дать под нотариальную расписку, а потом вычесть из суммы продажи. На дачном участке 3 владельца. Один владелец имеет 1/6 часть, он не является родственником. Он принял наследство, но свидетельство не оформил, хочет чтобы мы ему заплатили за оформление наследства. Мы хотим выкупить его часть, он не против, но с такими условиями. Что нам делать? Мы не обязаны ему платить за его же наследства. И ещё, он может давать какие-то согласия, если на нем не оформено свидетельство. Например на строительство на этом участке?

Не подскажите как составить договор купли продажи дачного участка с внесением туда поясненений ст.56 ЗК РФ.

Обязательно обозначить объект продажи, его номер и характеристики, стоимость, права и обязанности сторон, вообще лучше конечно договор такой составить у юриста. Не подскажите как составить договор купли продажи дачного участка с внесением туда поясненений ст.56 ЗК РФ.

Как оформить переоформление дачного дома без личного присутствия - необходимые документы и процедура

Нужно оформить нотариально удостоверенную доверенность на лицо, которому Вы доверяете представлять свои интересы в сделке. Никакие. Регистрацию права собственности можно реализовать в любом городе независимо от того где находится сам обьект. Поскольку переход права не зарегистрирован в Росреестре, то Вам достаточно выдать электронно доверенность у нотариуса на подписание договора купли-продажи и регистрации в Росреестре. Удачи. Купле-продажа дачного дома в другом городе. Договор составили и подписали самостоятельно. Деньги получены, но на другой счёт (в другом банке). Покупатель хочет переоформлять дом в своем городе. Какие документы нужны чтобы мне туда лично не ездить?

Как переоформить гараж на покупателя при покупке земельного участка с домом без упоминания гаража в договоре купли-продажи?

Федеральный Закон № 93 « О дачной амнистии», в котором указано, что зарегистрировать гараж можно без проблем, если строение находится на земельном участке, предоставленном до 30 октября 2001 года.

При наличии оформленного земельного участка не придется обращаться в Департамент архитектуры по месту жительства, если собираетесь строить гараж и постройка безопасна и не мешает соседям, в Департаменте выдадут документы на постройку. В дальнейшем эти бумаги станут неоспоримым фактом для регистрации и в судебные органы и собирать документы, что:

постройка отвечает всем требуемым нормам;

участок был оформлен;

постройка не мешает жизни и правам соседей, которые требуют, если гараж находится в ГСК. При покупке земельного участка с домом и гаражом в договоре купле продажи гараж не указали, он остался числиться за продавцом, как можно переоформить гараж на покупателя после завершенной сделки купли продажи и переоформления земли и дома?

Договор купли продажи дачного / Договор - 1005 советов адвокатов и юристов