Договор купли продажи квартиры и передаточный акт - 211 советов адвокатов и юристов
У вас есть право составить передаточным акт при подписании договора купли-продажи. Можно, но он будет иметь форму и силу предварительного документа, т.к. сам договор предварительный это договор о намерении.
[quote]Ст.429 ГК
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote] Здравствуйте Алексей
При заключении предварительного ДКП в порядке ст.429 ГК РФ, никакого акта не составляется. Предварительный ДКП описывает условия по заключению основного ДКП. Когда будете заключать основной ДКП тогда и составите передаточный акт по дкп Можно. Это будет передача во владение и пользование, как при аренде. Риск утраты имущества вы имеете в виду? Или что? Можно, если передаёте жильё для пользования уже до продажи. Можно ли составить передаточный акт при подписании предварительного договора купли продажи квартиры
У вас есть право составить передаточным акт при подписании договора купли-продажи.
Спросить
Можно, но он будет иметь форму и силу предварительного документа, т.к. сам договор предварительный это договор о намерении.
Ст.429 ГКСпросить1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Здравствуйте Алексей
При заключении предварительного ДКП в порядке ст.429 ГК РФ, никакого акта не составляется. Предварительный ДКП описывает условия по заключению основного ДКП. Когда будете заключать основной ДКП тогда и составите передаточный акт по дкп
Спросить
Можно. Это будет передача во владение и пользование, как при аренде. Риск утраты имущества вы имеете в виду? Или что?
Спросить
Собственник несёт ответственность и и риски, если иное не установлено договором. Кто несет ответственность, риски при предварительном договоре купли продажи квартиры, ща состояние квартиры Продавец или Покупатель.
И можно ли составить передаточный акт при предварительном договоре купли продажи квартиры?
Собственник несёт ответственность и и риски, если иное не установлено договором.
СпроситьЗаключить договор с покупателями, зарегистрировать переход права собственности и получить дегьги Если вы хотите сэкономить на риэлторе - нужно составить предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и основной. Плюс зависит от того, как будет проходить оплата - маткапиталом, ипотечными средствами и т.д.
Нюансов много. Можете обратиться к любому юристу на сайте за помощью в оформлении данных документов. Подготовить грамотный договор купли-продажи. Для начала подготовить документы на квартиру, паспорт, затем составить договор купли-продажи, передаточный акт, сдать документы на регистрацию в МФЦ, получить деньги, написать расписку, передать квартиру и ключи по передаточному акту покупателю. Это стандартный порядок.
В каждом случае есть свои нюансы.
Если нужен договор, можете обратиться к любому юристу. Моя свекровь хочет продать квартиру на прямую покупателю, что нужно для начала сделать подскажите? Куда обратится?
Заключить договор с покупателями, зарегистрировать переход права собственности и получить дегьги
Спросить
Если вы хотите сэкономить на риэлторе - нужно составить предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и основной. Плюс зависит от того, как будет проходить оплата - маткапиталом, ипотечными средствами и т.д.
Нюансов много. Можете обратиться к любому юристу на сайте за помощью в оформлении данных документов.
Спросить
Для начала подготовить документы на квартиру, паспорт, затем составить договор купли-продажи, передаточный акт, сдать документы на регистрацию в МФЦ, получить деньги, написать расписку, передать квартиру и ключи по передаточному акту покупателю. Это стандартный порядок.
В каждом случае есть свои нюансы.
Если нужен договор, можете обратиться к любому юристу.
СпроситьСделка оплачена? В сумме, указанной в договоре? Еще вопрос. Адрес чистый? Никто не зарегистрирован? Вопрос не праздный,
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Ничем не грозит, если регистрация права собственности проведена и квартира фактически передана с ключами во владение. Если при продаже квартиры не подписали передаточный акт, а в договоре купли-продаже прописано что он должен быть, чем это грозит покупателю?
Да, сумма полностью оплачена, часть наличными, часть ипотекой. Выписку ЕГРН, что я новый собственник получила, но продавец отдает ключи без передаточного акта.
СпроситьЕще вопрос. Адрес чистый? Никто не зарегистрирован? Вопрос не праздный,
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьНичем не грозит, если регистрация права собственности проведена и квартира фактически передана с ключами во владение.
СпроситьСоставьте задним числом это косяк агенства В договоре купли-продажи, может быть указано "имеет силу передаточного акта" В этом случае акт не составляется. Купила квартиру, сделка завершилась, квартиру зарегистрировали, но мне не дали документ акт приема передачи, его в принципе не составлял риелтор, что делать в этой ситуации? Хотела сделать имущественный вычет, а там в списке документов написан акт приема передачи
В договоре купли-продажи, может быть указано "имеет силу передаточного акта" В этом случае акт не составляется.
СпроситьВ передаточном акте нужно прописать пункт, что в стоимость приобретаемой квартиры входит и стоимость перечисляемого имущества. Если в ДКП не прописано что квартира продана с мебелью и техникой, договоренность что остается мебель и техника была устная. В передаточном акте квартиры будет отражено что квартира передана со следующими имуществом и прописано что именно, сможет ли продавец по закону, после подписания такого акта передачи квартиры требовать это имущество или доплату за него?
В передаточном акте нужно прописать пункт, что в стоимость приобретаемой квартиры входит и стоимость перечисляемого имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Необязательно. Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)? Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то нужно ли в нём прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу? Или достаточно общей фразы в договоре купли-продажи, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора?
Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)?
Спросить
Добрый день!
В передаточном акте зафиксированы данные повреждения? Конечно это возможно в судебном порядке. Если в самой квартире нет дефектов, то оснований для расторжения договора нет. Обратитесь в обслуживающу. Организацию с требованием произвести ремонт крыши и возместить ущерб. Добрый день
1.Расторгать договор вы можете либо по соглашению сторон либо в судебном порядке.
2.А может стоит вызвать УК,составить акт, обратиться к оценщикам, произвести оценку причиненного ущерба, направить претензию к УК,так как именно она должна нести ответственность за протечку и возместить вам ущерб.
В данном случае к сумме ущерба еще и 50 % полагается как штраф по ЗоЗПП.
Это выгоднее, и денег взыщите и крышу починят. Можно, если исправить недостаток невозможно. Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если начали течь потолки, т к дыра на крыше над квартирой.
Добрый день
1.Расторгать договор вы можете либо по соглашению сторон либо в судебном порядке.
2.А может стоит вызвать УК,составить акт, обратиться к оценщикам, произвести оценку причиненного ущерба, направить претензию к УК,так как именно она должна нести ответственность за протечку и возместить вам ущерб.
В данном случае к сумме ущерба еще и 50 % полагается как штраф по ЗоЗПП.
Это выгоднее, и денег взыщите и крышу починят.
СпроситьДобрый день, передаточный акт не является обязательным при заключении договора дарения недвижимости (ст. 574 ГК РФ), передаточный акт необходим лишь при заключении договора купли-продажи (ст. 556 ГК РФ). Квартира будет оформлена по договору дарения дистонционно с лицом по нотариальной доверенности от одаряемого. Даритель лично участвует в сделке дарения своей квартиры. Если нужен в обязательном порядке к договору дарения передаточный акт, но сделка будет не там где недвижимость квартира дарителя а другой регион. В таком случае передаточный акт будет иметь силу если будет составлен и подписан в другом регионе не там где есть квартира дарителя?
Добрый день, передаточный акт не является обязательным при заключении договора дарения недвижимости (ст. 574 ГК РФ), передаточный акт необходим лишь при заключении договора купли-продажи (ст. 556 ГК РФ).
СпроситьВ момент передачи имущества по передаточному акту. Данная процедура должна быть отражена в договоре купли-продажи квартиры. Также должно быть указано когда должен быть составлен акт передачи квартиры, либо без него. Ключи передаются по договоренности между сторонами. Странно что Вам их не передали. Выход только один, искать этого человека и подписывать акт. Если будет уклоняться то можете его предупредить, что вправе расторгнуть договор купли-продажи через суд. Следует исходить из условий предусмотренных в ДКП. Акт передачи у меня, но человек, с котрым должны его подписать, все никак не может со мной встретиться. Когда по закону должны отдать ключи от квартиры, если сделка уже завершена и средства переведены.
Данная процедура должна быть отражена в договоре купли-продажи квартиры. Также должно быть указано когда должен быть составлен акт передачи квартиры, либо без него.
Спросить
Ключи передаются по договоренности между сторонами. Странно что Вам их не передали.
СпроситьВыход только один, искать этого человека и подписывать акт. Если будет уклоняться то можете его предупредить, что вправе расторгнуть договор купли-продажи через суд.
Спросить
Светлана, этот факт вообще можно не указывать.
Но в разделе "Предмет договора" можно данный факт в добровольном порядке указать например так - "Стороны признают, что в Квартире находится постоянно зарегистрированное лицо (далее ФИО и его паспортные данные". Место регистрации указывается в данных сторон. Здравствуйте, Светлана! Так и напишите. Это же [i]ваш[/i] договор, Вам и решать, как формулировать его условия. Дополнительно можете указать, что на момент подписания договора недвижимость находится во владении покупателя, в связи с чем договор имеет силу передаточного акта.
С уважением, Как отобразить в договоре купли-продажи квартиры, что покупатель зарегистрирован в продаваемой квартире продавца?
Светлана, этот факт вообще можно не указывать.
Но в разделе "Предмет договора" можно данный факт в добровольном порядке указать например так - "Стороны признают, что в Квартире находится постоянно зарегистрированное лицо (далее ФИО и его паспортные данные".
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Так и напишите. Это же ваш договор, Вам и решать, как формулировать его условия. Дополнительно можете указать, что на момент подписания договора недвижимость находится во владении покупателя, в связи с чем договор имеет силу передаточного акта.
С уважением,
СпроситьЗакон не содержит прямого ответа на данный вопрос, согласно ст. 556 Гк РФ передача недвижимости осуществляется по передаточному акту. Здравствуйте.
Не имеет значения кто именно составит акт, главное, что акт должны подписать две стороны: продавец о том, что он передал, а покупатель о том, что он принял. Обычно готовит риелтор, который готовил проект договора купли-продажи (мены и т.д.) Кто по действующему законодательству состаляет акт приёма передачи квартиры собственник или покупатель?
Закон не содержит прямого ответа на данный вопрос, согласно ст. 556 Гк РФ передача недвижимости осуществляется по передаточному акту.
Спросить
Здравствуйте.
Не имеет значения кто именно составит акт, главное, что акт должны подписать две стороны: продавец о том, что он передал, а покупатель о том, что он принял. Обычно готовит риелтор, который готовил проект договора купли-продажи (мены и т.д.)
СпроситьАкт приема-передачи подписывается при подписании договора купли-продажи, но может в самом договоре быть пункт, что договор является также передаточным актом. По договору вы продали стены, а не мебель, удержание является незаконным, надо написать заявление в полицию. Заявление в полицию подайте о самоуправстве. Продали квартиру в конце декабря 2020. Не успели вывезти гарнитур с техникой, договорились с покупателем после праздников. Никакой акт-приёме передачи не подписывали, мебель не описывали. Сейчас покупатель препятствует вывозу гарнитура и техники. Что делать? Чеков о покупке гарнитура не было, так как заказывали в Китае и вывозили. Есть фото.
Акт приема-передачи подписывается при подписании договора купли-продажи, но может в самом договоре быть пункт, что договор является также передаточным актом. По договору вы продали стены, а не мебель, удержание является незаконным, надо написать заявление в полицию.
СпроситьЕлена, да это очень грамотно, если вы оговорите эти условия, чтобы потом не было проблем. Конечно, Вы эти условия согласовываете с стороной сделки, ораны власти только фисксируют Вашу договоренность.
Если покупатеь не против, то вписывайте. Здравствуйте. Законодательно такого срока нет. Он устанавливается сторонами по взаимному согласию в договоре купли-продажи. Чаще всего это происходит одновременно с подписанием передаточного акта, который и фиксирует переход права пользования. Скажите пожалуйста, можно ли в договоре купли продажи квартиры указать срок проживания продавца и выписки из квартиры после подписания ДКП?. Спасибо.
Елена, да это очень грамотно, если вы оговорите эти условия, чтобы потом не было проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Законодательно такого срока нет. Он устанавливается сторонами по взаимному согласию в договоре купли-продажи. Чаще всего это происходит одновременно с подписанием передаточного акта, который и фиксирует переход права пользования.
СпроситьДа, при купле-продаже квартиры нужен передаточный акт, он является приложением к договору купли-продажи и свидетельствует о фактическом переходе права собственности на квартиру. Нужен ли пересадочный акт при купле продаже квартиры?
Да, при купле-продаже квартиры нужен передаточный акт, он является приложением к договору купли-продажи и свидетельствует о фактическом переходе права собственности на квартиру.
СпроситьПередаточный акт при продаже квартиры у Вас никто не потребует, как и договор по которому Вы приобретали квартиру.
Главное, что квартира прошла регистрацию. Вы долго еще будете этот вопрос задавать? На договоре купли продажи квартиры, передаточном акте есть ошибка, зарегистрированный покупателя адрес и номер паспорта последняя цифра не правильно написано: например кугарчино должно быть а написали Кургачино, и номер паспорта (055303 написано 055308) Квартира прошла регистрацию там все нормально. Остальное все правильно. Не будет ли проблем при продаже квартиры?
Передаточный акт при продаже квартиры у Вас никто не потребует, как и договор по которому Вы приобретали квартиру.
Главное, что квартира прошла регистрацию.
Спросить
Если все три сособственника участвуют в сделке, оформление посредством нотариального удостоверения не требуется. Можно в простой письменной форме заключать договор и подавать в МФЦ. Нотариальное удостоверение договора в данном случае не требуется.
Подача документов через МФЦ. Здравствуйте, нужен договор купли-продажи и передаточный акт, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта продавцов и покупателя, квитанция об уплате госпошлины.
Если покупатель один, то нотариус не нужен. Хотим купить квартиру, три продавца, какие документы нужны, и как оформлять? Через нотариуса? Или можно заключить договор в простой письменной форме?
Если все три сособственника участвуют в сделке, оформление посредством нотариального удостоверения не требуется. Можно в простой письменной форме заключать договор и подавать в МФЦ.
Спросить
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не требуется.
Подача документов через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, нужен договор купли-продажи и передаточный акт, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта продавцов и покупателя, квитанция об уплате госпошлины.
Если покупатель один, то нотариус не нужен.
СпроситьДобрый день! В передаточном акте должен быть отражён кадастровый номер квартиры, так что проблем быть не должно. В случае возникновения вопросов, могу оказать помощь. Здравствуйте, если в договоре купли-продажи в описании объекта указан кадастровый номер квартиры, то препятствий для вычета не будет, поскольку кадастровый номер объекта это уникальный идентифицирующий признак.
Если кадастровый номер не указан, а только адрес, будет зависеть от специалиста налоговой инспекции, который будет рассматривать Ваши документы. Да кадастровый номер есть. На договоре купли продажи квартиры, передаточном акте есть ошибка зарегитрированный адрес ошибкой например кугарчино должно быть а написали кургачино. Квартира прошла регистрацию там все нормально. Остальное все правильно. Не будет ли проблем при вычете налог?
Добрый день! В передаточном акте должен быть отражён кадастровый номер квартиры, так что проблем быть не должно. В случае возникновения вопросов, могу оказать помощь.
Спросить
Здравствуйте, если в договоре купли-продажи в описании объекта указан кадастровый номер квартиры, то препятствий для вычета не будет, поскольку кадастровый номер объекта это уникальный идентифицирующий признак.
Если кадастровый номер не указан, а только адрес, будет зависеть от специалиста налоговой инспекции, который будет рассматривать Ваши документы.
Спросить
В таком случае объект Недвижимости можно идентифицировать, а значит у налоговой не должно возникнуть вопросов.
СпроситьПередаточный акт не подлежит государственной регистрации, можно исправить ошибки и заверить подписями сторон. Проблем не будет. Добрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку выписка из ЕГРП подтверждает гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру. За договора купли продажи. Договоре купли продажи и на передаточном акте ошибка, номер паспорта (например:055303, а написано 055308), и место жительство не правильно (например: Кугарчино, написано Кургачино) Квартира регистрацию прошла, в ЕГРНе паспортные данные правильны. С этим договором дальнейшем не будут ли проблемы, при вычеты налога и при продаже квартиры?
Передаточный акт не подлежит государственной регистрации, можно исправить ошибки и заверить подписями сторон. Проблем не будет.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку выписка из ЕГРП подтверждает гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру.
Спросить
Паспорта и правоустанавливающие документы на квартиру. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года. Если приобретена после - выписка из ЕГРН. Паспорта сторон сделки. При покупке квартиры с использованием материнского капитала, используется стандартный бланк договора купли - продажи квартиры? А передаточный акт к договору нужен? Обычное письменное оформление, покупаю квартиру у брата с помощью средств материнского капитала. Хочу купить квартиру у своего родного брата. Какие документы нужны будут для оформления договора купли - продажи квартиры?
Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года. Если приобретена после - выписка из ЕГРН. Паспорта сторон сделки.
Спросить
При покупке квартиры с использованием материнского капитала, используется стандартный бланк договора купли - продажи квартиры?
Спросить
Нет, договор купли-продажи с участием средств материнского капитала. Для получения проверенного практикой договора Вы можете обратиться к одному из ответивших.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Обычное письменное оформление, покупаю квартиру у брата с помощью средств материнского капитала.
Спросить
Добавлю к сказанному моими коллегами:
если вы работаете и рассчитываете получить налоговый вычет, то ничего не выйдет, согласно п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются, в том числе физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Если квартира приобретена у брата, то налоговая инспекция имеет право отказать в предоставлении имущественного налогового вычета.
СпроситьНужны правоустанавливающие документы продавца, паспорта, договор купли-продажи, передаточный акт, квитанции об оплате госпошлины. Долю, а не комнату можно оформить (продать или подарить). Стоимость оформления договора купли-продажи или дарения доли в праве на квартиру состоит из суммы госпошлины за регистрацию перехода права и оплаты составления договора. Размер госпошлины - 2000 рублей, размер оплаты за составление договора определяется соглашением с юристом, к которому Вы обратитесь. Сосед хочет переоформить на меня комнату в трёхкомнатной квартире! Сколько будет стоить данный вопрос? И какие нужны документы?
Нужны правоустанавливающие документы продавца, паспорта, договор купли-продажи, передаточный акт, квитанции об оплате госпошлины.
Спросить
Долю, а не комнату можно оформить (продать или подарить). Стоимость оформления договора купли-продажи или дарения доли в праве на квартиру состоит из суммы госпошлины за регистрацию перехода права и оплаты составления договора. Размер госпошлины - 2000 рублей, размер оплаты за составление договора определяется соглашением с юристом, к которому Вы обратитесь.
СпроситьДобрый день!
Акт нужен обоим сторонам если вместе с продажей квартиры передается мебель и техника. Для налоговой будет достаточно дкп в котором прописано что договор заключается без акта приема передачи. Акт приёма передачи не обязателен, но в договоре купли-продажи обязательно указывать передаётся квартира по передаточному акту, или без него, если хотите с актом, то его делает то же лицо которое печатает договор купли-продажи, для налогового вычета нужна расписка и договор купли-продажи, если акт будет указан в договоре, то и он нужен, если он не составлялся то налоговая его не попросит. При передаче квартиры продавцом покупателю насколько важно Акт приема - передачи? Кто его должен оформлять? И правда ли, что акт потребуется при оформлении налогового вычета? Как правильно его написать? СПАСИБО!
Добрый день!
Акт нужен обоим сторонам если вместе с продажей квартиры передается мебель и техника. Для налоговой будет достаточно дкп в котором прописано что договор заключается без акта приема передачи.
Спросить
Акт приёма передачи не обязателен, но в договоре купли-продажи обязательно указывать передаётся квартира по передаточному акту, или без него, если хотите с актом, то его делает то же лицо которое печатает договор купли-продажи, для налогового вычета нужна расписка и договор купли-продажи, если акт будет указан в договоре, то и он нужен, если он не составлялся то налоговая его не попросит.
СпроситьДобрый день Владимир,
Уточните пожалуйста, прошла ли государственная регистрация перехода права собственности и подписан ли акт приема-передачи? Регистрация права собственности прошла, а в одном из пунктов договора купли-продажи была фраза, что договора является передаточным актом. Столкнулся со следующей проблемой, а именно, приобрел квартиру, но в договоре купли-продажи не была указана дата, когда продавцы освободить квартиру. С момента подписания договора прошло уже 40 дней, а предыдущие хозяева не торопятся освобождать квартиру, аргументируя это тем, что конкретной даты в договоре нет и тем, что часть квартиры принадлежала до продажи несовершеннолетним. Подскажите как мне быть в данной ситуации и на сколько законны действия продавцов. Заранее благодарен за ответ.
Добрый день Владимир,
Уточните пожалуйста, прошла ли государственная регистрация перехода права собственности и подписан ли акт приема-передачи?
Спросить
В течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче. Добрый день, по общему правилу срок выделения долей не должен превышать 6 месяцев с момента перехода права собственника. Сначала был договор купли-продажи и получение документов на собственность, а потом часть займа погасила мат капиталом. Работодатель дал займ на покупку квартиры, квартира в собственности у ООО, получила документы на собственность без обременения, часть займа погасила мат капиталом, когда нужно выделять доли детям, т.к, хочу продать эту квартиру.
В течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче.
Спросить
Добрый день, по общему правилу срок выделения долей не должен превышать 6 месяцев с момента перехода права собственника.
СпроситьСначала был договор купли-продажи и получение документов на собственность, а потом часть займа погасила мат капиталом.
Спросить
Доброе утро, Екатерина! Дата регистрации собственности в Росреестре является отправной датой отсчета до периода выделения долей детям. В частности, на совершение этих действий предоставляется 6 месяцев с момента внесения завершающего платежа, т.к. недвижимость приобретена с привлечением заёмных средств.
СпроситьПосмотрите в договоре, иногда в нём указывают о передаче квартиры. Передаточный акт в случае купли-продажи квартиры нужен обязательно. Если в договоре указано, что он одновременно является и передаточным актом (так можно указывать), то дополнительно отдельный акт не нужен. Если такого условия нет в договоре, составляйте акт, подписывайте и храните. Обязательно. Покупатель купил у продавца квартиру. Но оба не писали акт передачи квартиры. Нужно написать акт передачи или уже не стоит.? с уважением.
Передаточный акт в случае купли-продажи квартиры нужен обязательно. Если в договоре указано, что он одновременно является и передаточным актом (так можно указывать), то дополнительно отдельный акт не нужен. Если такого условия нет в договоре, составляйте акт, подписывайте и храните. Обязательно.
Спросить
