Договор купли продажи является актом приема передачи / Договор - 265 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Да, можно не оформлять отдельный документ – акт приема-передачи недвижимости, а указать в договоре, что он считается передаточным документом.
Судебная практика подтверждает обычай делового оборота, по которому стороны вправе соединить в одном документе договор купли-продажи и акт приема-передачи (постановление Президиума ВАС от 12.01.2010 № 10885/09). Если речь о приобретении товаров для предпринимательской деятельности, то должна быть первичная документация, например ТН или УПД. Если для личных нужд, то можно просто в договоре указать на то, что договор является также передаточным актом. если с физ лицом то не обязательно а в предпринимательской деятельности ТОРГ-12 минимум , а лучше УПД Нужен ли к договору купли-продажи стройматериалов Акт приема передачи? Спецификация будет иметься, а акт обязателен?
Здравствуйте.
Да, можно не оформлять отдельный документ – акт приема-передачи недвижимости, а указать в договоре, что он считается передаточным документом.
Судебная практика подтверждает обычай делового оборота, по которому стороны вправе соединить в одном документе договор купли-продажи и акт приема-передачи (постановление Президиума ВАС от 12.01.2010 № 10885/09).
Спросить
Если речь о приобретении товаров для предпринимательской деятельности, то должна быть первичная документация, например ТН или УПД. Если для личных нужд, то можно просто в договоре указать на то, что договор является также передаточным актом.
Спросить
если с физ лицом то не обязательно а в предпринимательской деятельности ТОРГ-12 минимум , а лучше УПД
СпроситьДобрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора.
СпроситьПри наличии ДКП и Акта приема-передачи, собственником ТС "до ВАС", является прежний хозяин. Право собственности на автомобили возникает и прекращается независимо от наличия или отсутствия регистрации данного обстоятельства в органах ГИБДД. Однако при регистрации данного ТС, ГИБДД может затребовать ДКП заключенный между прежними собственниками. Собственником авто является лицо, имеющее правоустанавливающий документ, подтверждающий его право собственности. Это может быть как договор купли-продажи, так и иной договор. Купил машину в кредит в салоне автопробег. Записан в птс, но машина не стоит на учёте. Прежний хозяин машину снял с учета. Кто является хозяином данного автомобиля? Договоры все на месте
При наличии ДКП и Акта приема-передачи, собственником ТС "до ВАС", является прежний хозяин. Право собственности на автомобили возникает и прекращается независимо от наличия или отсутствия регистрации данного обстоятельства в органах ГИБДД. Однако при регистрации данного ТС, ГИБДД может затребовать ДКП заключенный между прежними собственниками.
Спросить
Собственником авто является лицо, имеющее правоустанавливающий документ, подтверждающий его право собственности. Это может быть как договор купли-продажи, так и иной договор.
СпроситьКонечно же нет. Нет. Если право собственности не на супруга, а на третье лицо, то эта машина и принадлежит третьему лицу. Здравствуйте, основанием для установления права собственности на машину является договор купли-продажи, если он имеется, то машину можно включить в имущество. Подлежащее разделу. Добрый день. Если автомобиль снят с учета, есть договор купли-продажи и акт приеме-передачи, то возможно. Можно Если вы докажите, что это имущество супругов, то сможете взыскать компенсацию в размере половины стоимости транспортного средства на дату раздела. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно делить машину которая куплена но не оформлена на супругов.
Нет. Если право собственности не на супруга, а на третье лицо, то эта машина и принадлежит третьему лицу.
Спросить
Здравствуйте, основанием для установления права собственности на машину является договор купли-продажи, если он имеется, то машину можно включить в имущество. Подлежащее разделу.
Спросить
Добрый день. Если автомобиль снят с учета, есть договор купли-продажи и акт приеме-передачи, то возможно.
Спросить
Если вы докажите, что это имущество супругов, то сможете взыскать компенсацию в размере половины стоимости транспортного средства на дату раздела. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЗдравствуйте. Ну так ее сняли с учёта в связи со смертью собственника. Вы же не ставили на учёт, вот и результат. Ставьте машину на учёт как покупатель ГИБДД откажет обжалуйте действия ГИБДД суду Через наследство Добрый вечер! Вам необходимо доказать факт перехода права собственности на авто к Вам. ДКП и акт приема-передачи доказательствами не являются в случае невозможности доказать перечисление денег за авто. Вам необходимо представить письменные доказательства его ремонта. Варианты есть. Ситуация следующая. Мой родной отец продал мне машину 3 месяца назад, но в связи с поломкой авто не смог поставить ее на учет в течении 10 дней, отец недавно умер ( ( (, и выяснилось что авто не стоит на учете в гибдд, хотя стс, ПТС и гос номера есть, ошибки не совпадения с вин номером нету (все сходится) , подскажите как быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Ну так ее сняли с учёта в связи со смертью собственника. Вы же не ставили на учёт, вот и результат.
Спросить
Если у Вас есть пописанный дкп, то Вы вполне можете поставить ее на учет. Единственное, будет штраф за несвоевременную постановку. Машина продана по договору, соответственно не может быть включена в наследственную массу.
Спросить
Ставьте машину на учёт как покупатель ГИБДД откажет обжалуйте действия ГИБДД суду
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо доказать факт перехода права собственности на авто к Вам. ДКП и акт приема-передачи доказательствами не являются в случае невозможности доказать перечисление денег за авто. Вам необходимо представить письменные доказательства его ремонта. Варианты есть.
СпроситьЗдравствуйте. Это не Ваши проблемы. Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно. Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником Подавайте авто в розыск. На учёт ставить не обязаны. Официально Вы собственник. Оставьте как есть Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем Продал перекупам машину без купли продаже, попросили пока не снимать с учета, прошло 4 месяца я снял с учета, позвонили уже другие покупатели просят поставить обратно на учет. Вот не знаю что делать или в розыск подать подстраховаться на всякий случай.
Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно.
Спросить
Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником
Спросить
Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто
Спросить
Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем
СпроситьВот и подписывайте после полной оплаты. Добрый день.
Договор может являться актом.
Или же в ДКП прописываете, что акт будет подписан тогда-то… но не ранее поступления денежных средств. Добрый день!
Вы можете согласовать любую дату подписания акта, закон это не запрещает. Продаю дачу. Покупатель оформляет сделку через Сбербанк. Подписываем в банке ДКП. Вопрос, а акт приема передачи можно подписывать? Ведь он подписывается только после полной оплаты.
Спасибо.
Добрый день.
Договор может являться актом.
Или же в ДКП прописываете, что акт будет подписан тогда-то… но не ранее поступления денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, в нашем случае покупатель берет ипотеку в Сбербанке. ДКП отдельно, а акт приема передачи отдельный документ. Сбербанк перечислит деньги только после регистрации сделки. Поэтому спрашивал безопасно ли подписывать акт приема передачи до поступления средств из банка?
Спасибо.
СпроситьИпотека не влияет на подписание акта.
Повторюсь.
Дкп может иметь силу акта.
Если используете СБР, безопасно подписать акт до.
Но, если по факту передачи не будет, лучше, подписывать после.
Спросить
Добрый день!
Вы можете согласовать любую дату подписания акта, закон это не запрещает.
СпроситьДобрый день.
Обязательно.
Без акта, договор не считается исполненным. Здравствуйте. Уточните, что за ДКП. Если дома или квартиры, то не нужно. Поправлюсь.
Не верно прочитала вопрос.
Если в ДКП есть пункт, что договор имеет силу акта, дополнительно ничего подписывать не нужно.
Иногда, это требуется, если передача недвижимости происходит после перехода права. Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?
Поправлюсь.
Не верно прочитала вопрос.
Если в ДКП есть пункт, что договор имеет силу акта, дополнительно ничего подписывать не нужно.
Иногда, это требуется, если передача недвижимости происходит после перехода права.
СпроситьТак арест пристав снимает, к нему и обратитесь.
С уважением. Здравствуйте
Арест не может висеть именно в суде.
Значит есть решение суда, пристав наложил арест.
Можете отменить решение. Вам необходимо обратиться в районный отдел судебных приставов, к приставу-исполнителю, который наложил арест с заявлением о снятии ареста со счета. В заявлении указываете, что не являетесь собственником квартиры с такой-то даты, и укажите счет, на который наложили арест. Предоставьте копии документов: договор купли-продажи акт, приема-передачи квартиры. Обратите внимание, что у Вас может быть арестован не один счет! Здравствуйте!
Обратитесь с заявлением к приставам о снятии ареста Арест на счет в сбербанке от мосэнергосбыт в 2016.2018 годах долг давно закрыт и квартира продана. Арест все равно весит именно в суде. Снимать они его не хотят что делать
Здравствуйте
Арест не может висеть именно в суде.
Значит есть решение суда, пристав наложил арест.
Можете отменить решение.
СпроситьВам необходимо обратиться в районный отдел судебных приставов, к приставу-исполнителю, который наложил арест с заявлением о снятии ареста со счета. В заявлении указываете, что не являетесь собственником квартиры с такой-то даты, и укажите счет, на который наложили арест. Предоставьте копии документов: договор купли-продажи акт, приема-передачи квартиры. Обратите внимание, что у Вас может быть арестован не один счет!
Спросить
Если есть координаты нового владельца, то составьте другой договор Пока регистрация не прекращена Ваша жена является собственником авто, и, соответственно, штрафы будут приходить ей. Необходимо как можно быстрее обратиться с заявлением о снятии с регистрации в ГИБДД, указав, что ДКП утерян. Если есть акт приёма-передачи тс - хорошо, пред’явите его. Если нет вообще ничего, подтверждающего продажу, получите отказ в снятии с регистрации. В этом случае получите письменный отказ и только в суд, увы. Более того, если новый владелец совершит ДТП, то жену, как собственника, привлекут в качестве ответчика;
сейчас супруге надо обратиться в ГИБДД - она имеет такие правомочия, так как является до сих пор владельцем а/м; Продали машину, она была оформлена на жену, ДКП утерян, прошло уже пол года и узнаем что новый владелец не поставил ее на учет, что делать. Естественно ни СТС ни тем более ПТС нет. Штрафы приходят регулярно. Новый владелец на контакт не идет
Пока регистрация не прекращена Ваша жена является собственником авто, и, соответственно, штрафы будут приходить ей. Необходимо как можно быстрее обратиться с заявлением о снятии с регистрации в ГИБДД, указав, что ДКП утерян. Если есть акт приёма-передачи тс - хорошо, пред’явите его. Если нет вообще ничего, подтверждающего продажу, получите отказ в снятии с регистрации. В этом случае получите письменный отказ и только в суд, увы.
Спросить
Более того, если новый владелец совершит ДТП, то жену, как собственника, привлекут в качестве ответчика;
сейчас супруге надо обратиться в ГИБДД - она имеет такие правомочия, так как является до сих пор владельцем а/м;
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. На последней странице ЭПТС (который в данном случае, является документом о праве собственности на автомобиль) написано, кто является собственником.
Далее из обязательных документов:
1.заявление
2.гражданский паспорт автовладельца
3.ПТС и СТС
4.транзитные номера (если таковые имеются)
5.чек об оплате госпошлины
6.договор купли-продажи
7.полис ОСАГО
8. действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет.
Из необязательных документов, но желательных, не забываем про
1. Таможенный приходный ордер;
2. Свидетельство безопасности конструкции транспортного средства;
3. Акт приёма-передачи ТС.
Именно акт приёма-передачи ТС поможет не получить штраф за несвоевременную постановку на учёт. Как оформить право собственности на растаможенный на мое имя автомобиль купленный на аукционе в японии. Эптс есть
Здравствуйте, Татьяна. На последней странице ЭПТС (который в данном случае, является документом о праве собственности на автомобиль) написано, кто является собственником.
Далее из обязательных документов:
1.заявление
2.гражданский паспорт автовладельца
3.ПТС и СТС
4.транзитные номера (если таковые имеются)
5.чек об оплате госпошлины
6.договор купли-продажи
7.полис ОСАГО
8. действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет.
Из необязательных документов, но желательных, не забываем про
1. Таможенный приходный ордер;
2. Свидетельство безопасности конструкции транспортного средства;
3. Акт приёма-передачи ТС.
Именно акт приёма-передачи ТС поможет не получить штраф за несвоевременную постановку на учёт.
СпроситьСОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи Достаточно выписки из ЕГРН.
Составляйте договор купли-продажи Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?
СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи
Спросить
Вы можете заказать копию договора в росреестре, у них в архиве хранится один из оригиналов Наталья, Вы также вправе ходатайствовать в суде о запросе копии договора купли-продажи квартиры из Росреестра. На запрос суда предоставят быстрее. Документы, которые должны остаться у продавца на руках после сделки:
экземпляр договора купли-продажи
экземпляр акта приёма-передачи
свидетельство о погашенной регистрации Запросить Росреестр. Попросить копию у покупателя. Как восстановить документ купли-продажи квартиры если я уже не являюсь собственником этой квартиры, а документ нужен в суд?
Вы можете заказать копию договора в росреестре, у них в архиве хранится один из оригиналов
Спросить
Наталья, Вы также вправе ходатайствовать в суде о запросе копии договора купли-продажи квартиры из Росреестра. На запрос суда предоставят быстрее.
СпроситьДокументы, которые должны остаться у продавца на руках после сделки:
экземпляр договора купли-продажи
экземпляр акта приёма-передачи
свидетельство о погашенной регистрации
СпроситьПрицеп является транспортным средством, поэтому должен быть зарегистрирован в ГИБДД в течение 10 дней после приобретения. Для постановки на учет достаточно паспорта собственника и ПТС на прицеп. Также в ГИБДД могут попросить копию договора купли-продажи и акт приема-передачи. Есть мотоцикл иж. Купиль боковой прицеп Можно его эксплуатировать, или обязательно вписывать в тех паспорт
Прицеп является транспортным средством, поэтому должен быть зарегистрирован в ГИБДД в течение 10 дней после приобретения. Для постановки на учет достаточно паспорта собственника и ПТС на прицеп. Также в ГИБДД могут попросить копию договора купли-продажи и акт приема-передачи.
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
Спросить
Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьУступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства. Добрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас! Нет. У приставов весит ИП от 2011 года. В 2014 году прошла переуступка прав другой компании. Можно ли убрать этот ИП, раз долг продан? Спасибо.
Уступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства.
СпроситьДобрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас!
СпроситьВообще то такой акт приема передачи квартиры при заключении договора дкп квартиры стст 549-551 ГК РФ не является обязательным документом
Этот акт не считается автоматически подписанным, если покупатель его не подписал. Если покупатель уже полтора года пользуется квартирой то передача квартиры фактически состоялась и покупатель не может вам предъявлять каких то претензий связанных с передачей квартиры.
Поэтому не стоит вам придавать особое значение факту не подписания покупателем в течение полутора лет такого акта. Можете требовать своё или возражать на своём Полтора года назад продали квартиру по ДКП. Акт приема передачи покупатель не подписывает, то обещает, то потом не выходит на связь. Считается ли акт автоматически подписанным при исправной оплате коммунальных услуг новым владельцем?
Вообще то такой акт приема передачи квартиры при заключении договора дкп квартиры стст 549-551 ГК РФ не является обязательным документом
Этот акт не считается автоматически подписанным, если покупатель его не подписал. Если покупатель уже полтора года пользуется квартирой то передача квартиры фактически состоялась и покупатель не может вам предъявлять каких то претензий связанных с передачей квартиры.
Поэтому не стоит вам придавать особое значение факту не подписания покупателем в течение полутора лет такого акта.
СпроситьЕсли у вас есть соответствующие документы, подтверждающие право владеть не транспортным средством то все противоречия будут устранимые. Здравствуйте
Конечно, вы можете погрузить автомобиль на эвакуатор и увезти. Если у Вас есть договор купли-продажи и акт приёма-передачи, то автомобиль является Вашей собственностью и Вы можете его перевезти в Вашей ситуции не своим ходом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Купил автомобиль с торгов по банкротству, на авто судебный запрет. Птс и СТС утеряны, в виду закона о не состоятельности "банкротстве" все ранее наложенные ограничения снимаются"темже судом, что и накладывались после письменного обращения ". Просто это займёт месяц полтора. Так вот имею ли я право буксировать этот автомобиль имея только дкп и акт приема передачи? В ГИБДД сказали что при запрете документы не восстановят, при наложении запрета фссп, а вот про судебный запрет не ответили.
Если у вас есть соответствующие документы, подтверждающие право владеть не транспортным средством то все противоречия будут устранимые.
Спросить
Если у Вас есть договор купли-продажи и акт приёма-передачи, то автомобиль является Вашей собственностью и Вы можете его перевезти в Вашей ситуции не своим ходом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьПосле погашения долгов можно снять. Пробует в суде новый собственник снять авто с ограничения. Однако ему выгодно, чтобы налоги и его штрафы на вас шли. Доброе утро!
Подайте в ГИБДД документы, что Вы не являетесь больше собственно ком авто (договор купли-продажи-продажи, акт приёма-передачи ТС, копию документа, подтверждающего оплату). Автомобиль был в залоге у МФО. В связи с тем, что долг не был погашен своевременно, с МФО заключили соглашение, они нашли покупателя на авто. Таким образом, автомобиль продали, долг погасили. Спустя 3 месяца узнаю, что автомобиль ещё не переоформлен. Снять с учёта не могу, так как на нем висят ограничения на регистрационные действия от приставов. Авто в другом городе, оттуда мне уже пришел вызов в ГИБДД админ. Правонарушению. Хочу пояснить, что сначала был залог авто, а позже уже возникло ИП по другим долгам и соответственно ограничения на рег. действия. Как снять авто с учёта в этой ситуации?
Доброе утро!
Подайте в ГИБДД документы, что Вы не являетесь больше собственно ком авто (договор купли-продажи-продажи, акт приёма-передачи ТС, копию документа, подтверждающего оплату).
СпроситьДоброе утро. Справки не хватит. ФНС нужно предоставить платежный документ. Доброе утро. Если оплата была не наличными можно в банке выписку заказать. Вам необходимо предоставить договор купли-продажи, акт приёма передачи (в большинстве случаев, если это прописано в договоре купли-продажи им является договор купли продажи), справка и если получится выписку из банка. Ситуация такая, в 21 году продал квартиру, находящуюся в собственности с 18 года. Цена покупки и цена продажи одинаковая, есть справка от продавца с печатью, реквизитами (юр лицо). Но не сохранился чек о переводе денежных средств. Хватит ли для налоговой этой справки?
Доброе утро. Если оплата была не наличными можно в банке выписку заказать. Вам необходимо предоставить договор купли-продажи, акт приёма передачи (в большинстве случаев, если это прописано в договоре купли-продажи им является договор купли продажи), справка и если получится выписку из банка.
СпроситьДарья, добрый день! Да, такой документ подойдет, но в тексте договора должна быть прописана часть про прием-передачу товара и денег. Либо отдельно акт приема-передачи. Будет являться только если продавец сможет подтвердить где и когда он приобрел данные строительные материалы. Информация для уточнения; продавец умер. Для строительства дома владелец участка купил у физического лица стройматериалы по договору купли-продажи в 2018 году. В настоящий момент копию этого договора заверили нотариально (подлинник договора не был заверен нотариусом, составлен в присутствии двух свидетелей). Вопрос: является ли эта нотариально заверенная копия договора К-П основанием для соответствующей суммы налогового вычета при расчете налога с продажи дома? Спасибо.
Дарья, добрый день! Да, такой документ подойдет, но в тексте договора должна быть прописана часть про прием-передачу товара и денег. Либо отдельно акт приема-передачи.
Спросить
Будет являться только если продавец сможет подтвердить где и когда он приобрел данные строительные материалы.
СпроситьДоговор-купли продажи, акт приема-передачи. Зарегистрировать в мфц. Главным документом, участвующим в сделке, является договор купли продажи (ДКП), который вступает в силу после внесения в Росреестр сведений о проведении сделки.
Потребуется паспорт и предварительно уплачивается пошлина, которая составляет:
2 тысячи рублей для физических лиц; Собираюсь купить кладовку у собственника, какие нужны документы и этапы покупки?
Главным документом, участвующим в сделке, является договор купли продажи (ДКП), который вступает в силу после внесения в Росреестр сведений о проведении сделки.
Потребуется паспорт и предварительно уплачивается пошлина, которая составляет:
2 тысячи рублей для физических лиц;
СпроситьЗдравствуйте. Необязательно. Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)? Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то нужно ли в нём прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу? Или достаточно общей фразы в договоре купли-продажи, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора?
Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)?
Спросить
Акт приема-передачи недвижимого имущества будет удостоверять факт передачи имущества. Он должен содержать все сведения о передаваемой недвижимости: размер общей площади, количество этажей, кадастровый номер, полный адрес и т.п.
Сам акт о приеме-передаче недвижимого имущества будет являться приложением к основному договору, не имея при этом самостоятельной юридической силы. Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Акт приема-передачи недвижимого имущества будет удостоверять факт передачи имущества. Он должен содержать все сведения о передаваемой недвижимости: размер общей площади, количество этажей, кадастровый номер, полный адрес и т.п.
Сам акт о приеме-передаче недвижимого имущества будет являться приложением к основному договору, не имея при этом самостоятельной юридической силы.
СпроситьНужен только договор купли-продажи. Основные документы:-договор купли-продажи земельного участка;-акт приема-передачи;-нотариальная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;-нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, либо документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов, а также свидетельство о браке (смена фамилии);-оригиналы паспортов или свидетельств о рождении участников сделки или их представителей;-письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;-согласие органов опеки на отчуждение имущества (сделка с участием несовершеннолетних).-оригинал выписки из ЕГРН. Какие документы нужны для того чтобы продать земельный участок в краснодарском крае.
Основные документы:-договор купли-продажи земельного участка;-акт приема-передачи;-нотариальная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;-нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, либо документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов, а также свидетельство о браке (смена фамилии);-оригиналы паспортов или свидетельств о рождении участников сделки или их представителей;-письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;-согласие органов опеки на отчуждение имущества (сделка с участием несовершеннолетних).-оригинал выписки из ЕГРН.
СпроситьЧитайте также:
- Акт передачи денег по договору купли продажи
- Договор купли продажи автомобиля акт передачи автомобиля
- Договор купли продажи и акт приема передачи автомобиля
- Договор купли-продажи автомобиля акт приема передачи
- Договор является актом приема передачи квартиры
- Данный договор является актом приема передачи
- Договор аренды является актом приема передачи
- Договор купли продажи является передаточным актом
- Настоящий договор является актом приема передачи
- Договор купли продажи нежилого помещения акт передачи
- Договор одновременно является актом приема передачи
- Акт приема передачи является неотъемлемой частью договора
- Договор является актом приема-передачи
