Договор наследования квартиры / Договор - 3347 советов адвокатов и юристов
После смерти матери да, но придется признавать в судебном порядке. На наследство имеет право, только, мама. Нет такого права, если Ваша мать жива (ст. 1142 ГК РФ) Нет, мать Ваша всё унаследовала по факту... Вы укажите - какая у Вас цель. И какое мнение у мамы. И оплачивали ли квартиру эти 8 лет. Здравствуйте.
При отсутствии завещания и наследственного договора в вашу пользу, наследником по закону первой очереди после смерти вашей бабушки является ее дочь, то есть ваша мать (ст. 1142, 1146 ГК РФ). Вы с братом не призываетесь к наследованию.
Если ваша бабушка и ваша мама были совместно зарегистрированы по месту жительства по одному адресу, то предполагается, пока не доказано иное, что ваша мама фактически приняла наследство (ст. 1153 ГК РФ). Моя бабушка умерла 8 лет назад.. в квартире прописана мать.. завещание не оставила.. имеем ли мы с братом право на наследование доли в данной квартире
вторая очередь исчезает, если есть первая - всё мать Ваша получила по факту, но не оформила пока. Переживёте свою мать - получите...
Спросить
А куда исчезают извените которая очередь. Можно закон
Наследуют именно по очереди, а не все сразу. Последующие очереди призываются к наследованию только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди. В силу ст. 1142 ГК РФ - Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вы являетесь внуками бабушки. Право представления - только если бы мать умерла раньше бабушки. А раз мать жива, то никакого права представления у вас нет.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как видите, здесь тоже ничего нет про внуков.
Поэтому вы вправе унаследовать только после матери. Если, конечно, она не оставит завещания.
Спросить
Вы укажите - какая у Вас цель. И какое мнение у мамы. И оплачивали ли квартиру эти 8 лет.
СпроситьПонимаете меня воспитывала бабушка. Мама уехала за границу когда мне было 17 лет.. развелась приехала мы с братом уже взрослые люди для меня она чужой человек.. бабушка ее прописала потому что ей больше некуда было идти. Но посмерти смерти бабушки она себя очень не красиво вела и все это время я с ней не общалась...
СпроситьПонимаете меня воспитывала бабушка. Мама уехала за границу когда мне было 17 лет.. развелась приехала мы с братом уже взрослые люди для меня она чужой человек.. бабушка ее прописала потому что ей больше некуда было идти. Но посмерти смерти бабушки она себя очень не красиво вела и все это время я с ней не общалась...
К сожалению, всё это не имеет никакого значения.
Хотя, можно было бы попробовать признать Вас иждивенцем бабушки. Однако, 8 лет прошло с момента смерти. Все сроки исковой давности прошли.
А не оформляла ли бабушка опеку на Вас?
Спросить
Здравствуйте.
При отсутствии завещания и наследственного договора в вашу пользу, наследником по закону первой очереди после смерти вашей бабушки является ее дочь, то есть ваша мать (ст. 1142, 1146 ГК РФ). Вы с братом не призываетесь к наследованию.
Если ваша бабушка и ваша мама были совместно зарегистрированы по месту жительства по одному адресу, то предполагается, пока не доказано иное, что ваша мама фактически приняла наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Спросить
Если в порядке очереди вам выдадут квартиру, как нуждающимся и малоимущим, сначала квартирой будете пользоваться по договору социального найма, потом сможете приватизировать ее и у всех прописанных в квартире будет доля в собственности. В порядке наследования будут иметь права Мы многодетная семья. У мужа один несовершеннолетний ребенок от первого брака, проживает с нами, и двое общих детей. Проживаем в квартире, в которой собственник муж, а по исполнению совершеннолетия его дочери, она становится собственником. Так как у моих детей нет жилья, а в квартире, в которой проживаем, не хватает метров, мы стали на очередь на расширение. Какие права на квартиру будут иметь наши общие дети после получения жилья?
Если в порядке очереди вам выдадут квартиру, как нуждающимся и малоимущим, сначала квартирой будете пользоваться по договору социального найма, потом сможете приватизировать ее и у всех прописанных в квартире будет доля в собственности.
Спросить
Однозначно могут. Могут выписать на основании ст. 292 ГК, если вы не отказник от приватизации. Вы можете принять наследство как иждивенец, наследник по закону, при наличии законных осноываний. Отсутствие иного жилья даст вам возможность только просить об отсрочке решения суда о снятии с регистрационного учета и выселении. Добрый день! После вступления в наследство наследники, если вы добровольно не сниметесь, могут обратиться в суд с требованиями о снятии Вас с учета по месту жительства. Вы можете просить суд сохранить за Вами право временного проживания в указанной квартире на какой-то период времени. Либо Вы можете заключить со свекровью договор найма или безвозмездного пользования, предусмотрев, что за Вам сохраняется право проживания в квартире и в случае смены собственника.
Удачи! Я прописана у свекрови, свекровь умирает, муж давно умер, мы прописаны вдвоем со свекровью, квартира ее собственность. Длугого жилья у меня нет. Могут ли меня выписать наследниеи
Могут выписать на основании ст. 292 ГК, если вы не отказник от приватизации. Вы можете принять наследство как иждивенец, наследник по закону, при наличии законных осноываний. Отсутствие иного жилья даст вам возможность только просить об отсрочке решения суда о снятии с регистрационного учета и выселении.
Спросить
Добрый день! После вступления в наследство наследники, если вы добровольно не сниметесь, могут обратиться в суд с требованиями о снятии Вас с учета по месту жительства. Вы можете просить суд сохранить за Вами право временного проживания в указанной квартире на какой-то период времени. Либо Вы можете заключить со свекровью договор найма или безвозмездного пользования, предусмотрев, что за Вам сохраняется право проживания в квартире и в случае смены собственника.
Удачи!
СпроситьДоговор ренты переходит по наследству и обязательства по договору ренту , конечно переходят к наследнику.... Не может однозначно, так как квартира по договору ренты не принадлежит собственнику, передавшему ее в ренту и не может входить в наследственную массу Переходить по наследству могут только права получателя ренты по договору постоянной ренты.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст.589 ГК РФ) Может ли быть оформлено наследование по договору ренты, при этом наследователь не должен будет перечислять какие-либо суммы?
договор ренты переходит по наследству и обязательства по договору ренту , конечно переходят к наследнику....
Спросить
Всё довольно просто: Согласно договора ренты образуется "новый собственник" жилья, при этом это "новый собственник" обязан платить ренту "прежнему собственнику" и "прежний собственник" продолжает жить в этом жилье до конца жизни. Если умирает "прежний собственник" , то обязательства платить кому-либо ренту не возникает. Если умирает "новый собственник" раньше "прежнего собственника" , то наследники "нового собственника" получают квартиру по наследству и продолжают платить ренту "прежнему собственнику"
Спросить
Не может однозначно, так как квартира по договору ренты не принадлежит собственнику, передавшему ее в ренту и не может входить в наследственную массу
Спросить
Переходить по наследству могут только права получателя ренты по договору постоянной ренты.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст.589 ГК РФ)
СпроситьГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
Consultant.ru
https://www.consultant.ru › cons_doc_LAW_34154
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии ... Думаю, что с опорой на судебную практику Верховного Суда РФ есть шансы через суд доказать, что умершая Вам подарила квартиру, несмотря на отсутствие договора дарения в письменной форме и отсутствие регистрации перехода права собственности (отказ в передаче жалобы в ВС РФ № 5-КФ19-1289, определение ВС РФ о делу № 5-КГ21-143-К2). Я ухаживала за пожилой женщиной, она хотела отдать мне квартиру, родственников ни каких нет, но не успели оформить документы. Есть свидетели которые знали об уходе, хоронила тоже я все похоронные документы оформлены на меня. Могу я как о через суд это оформить?
ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
Consultant.ru
https://www.consultant.ru › cons_doc_LAW_34154
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии ...
Спросить
Думаю, что с опорой на судебную практику Верховного Суда РФ есть шансы через суд доказать, что умершая Вам подарила квартиру, несмотря на отсутствие договора дарения в письменной форме и отсутствие регистрации перехода права собственности (отказ в передаче жалобы в ВС РФ № 5-КФ19-1289, определение ВС РФ о делу № 5-КГ21-143-К2).
СпроситьЗавещание вы никак не оспорите по данному основанию. А срок обжалования самой приватизации, тоже пропущен. Возможно - и оспорить завещание, и факт лишения законного права на жилище. Добрый день! Можно попробовать, но результат не гарантирован, так как, во-первых, пропущены сроки давности и их нужно восстанавливать, ст. 196, 205 ГК, а во-вторых, нужно собрать документы, подтверждающие факт, что несовершеннолетний был прописан в квартире на момент приватизации и найти сам договор, в который несовершеннолетний не включен. Несовершеннолетнего не учли в 90 годах в приватизации, сейчас составлено на эту квартиру завещание на другого человека, возможно оспорить завещание как наследника по закону, права которого нарушены были. Наследолатель отец.
Завещание вы никак не оспорите по данному основанию. А срок обжалования самой приватизации, тоже пропущен.
Спросить
Добрый день! Можно попробовать, но результат не гарантирован, так как, во-первых, пропущены сроки давности и их нужно восстанавливать, ст. 196, 205 ГК, а во-вторых, нужно собрать документы, подтверждающие факт, что несовершеннолетний был прописан в квартире на момент приватизации и найти сам договор, в который несовершеннолетний не включен.
СпроситьСпособов много. Вы единственный собственник квартиры? Завещание составьте. Завещание. Но при завещании муж может иметь обязательную долю в наследстве.
Дарение. Но при этом вы можете оказаться на улице в случае непорядочности детей. Других вариантов нет. Здравствуйте, можете оставить им завещание Сделайте завещание на детей .С мужем хороший брачный контракт . Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире. Пишите завещание, указывайте детей наследниками. Я сейчас живу в Гражданском браке, от первого брака у меня дети. И у меня в собственности квартира. Собираюсь выйти замуж, как защитить интересы моих детей. Хочу чтоб квартира досталась только им после моей смерти.
Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ
Спросить
Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Дети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине. Дети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери. Обе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание. В случае смерти матери дети отчима не смогут вообще претендовать на доли в наследстве. Они не наследники. Моя мать вышла замуж за отчима, в браке были приобретены две квартиры, одна из них в равных долях принадлежит матери и отчиму, вторая полностью в собственности матери. В случае смерти матери, смогут ли дети отчима претендовать на обе квартиры, или только на ту, где собственность пополам?
Дети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине.
СпроситьДети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери.
Спросить
Обе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание.
СпроситьСо дня, регистрации квартиры в собственность. Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 5 лет считайте. ............ Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; С момента регистрации права исчисляется срок. Умерла мать 25.09.2023 г. Наследники я и сестра. С какой даты исчисляется 3-х летний срок для продажи квартиры не уплаты 13 %? Со дня смерти матери или со дня регистрации наследников на себя.
Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Спросить
Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьСрок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Как Вам это?
Спросить
Договор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?
Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи.
Спросить
Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли.
Спросить
От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры.
СпроситьНикаких, если у него там нет регистрации.
С уважением. Tata, после смерти матери, с кем был перезаключен договор найма на муниципальную квартиру? Если квартира муниципальная - у сына есть право проживания, как и у остальных зарегистрированных.
Удачи. У ребенка равные права и обязанности по отношению к данной квартире с дядей. В муниципальной квартире проживали мама с сыном и в ней был прописан брат сводный, мама умирает 10 летнего ребёнка забирает отец на воспитание. Перевозит в другой город. Но сына из квартиры не выписывает. Брат после смерти перевозит в квартиру вещи и проживает там. Ребёнок вырос и у него вопрос, какие у него прова на квартиру?
Tata, после смерти матери, с кем был перезаключен договор найма на муниципальную квартиру?
Спросить
Если квартира муниципальная - у сына есть право проживания, как и у остальных зарегистрированных.
Удачи.
Спросить
Если остальные проживающие зарегистрированы в этой квартире, то могут проживать там и дальше. Надо будет внести изменения в договор социального найма. Если они там зарегистрированы, то никто их не выгонит. Договор найма будет переоформлен с кем-то другим (из проживающих) Другой заключить Добрый день, нет, не выселят. Все жильцы имеют одинаковое право на квартиру. Добрый день
После его смерти свекровь, невестка и внучка перезаключат договор и продолжать жить дальше. Никто их не выселит. Свекор свекровь невестка и внучка получили квартиру по ордеру но не преватизировали. Что будет если свекор умрёт? Остальных жильцов попросят покинуть квартиру (свекровь внучка и невестка)?
Если остальные проживающие зарегистрированы в этой квартире, то могут проживать там и дальше. Надо будет внести изменения в договор социального найма.
Спросить
Если они там зарегистрированы, то никто их не выгонит. Договор найма будет переоформлен с кем-то другим (из проживающих)
Спросить
Добрый день
После его смерти свекровь, невестка и внучка перезаключат договор и продолжать жить дальше. Никто их не выселит.
СпроситьЗдравствуйте.
Если планируете какие-либо сделки с квартирой, то нужно устанавливать факт принятия наследства.
С уважением. Надо через суд оформить эту долю на жену, увы. Как оформить договор ренты на квартиру, если единственным правообладателем является жена? Квартира была приобретена в браке с мужем и оформлена на жену, муж умер и наследственное дело не открывалось, т. к. у мужа не было собственности. По закону, сказали, что у мужа было право на половину квартиры, которая после его смерти наследуется женой, сыном и дочерью. С момента смерти мужа прошло 17 лет, права на доли никто не предъявлял. Надо ли сейчас открывать наследственное дело и оформить супружескую долю на жену?
Здравствуйте.
Если планируете какие-либо сделки с квартирой, то нужно устанавливать факт принятия наследства.
С уважением.
СпроситьВзамен комнаты по Москве дают однокомнатную квартиру. Насчет квартиросъемщика как договоритесь между собой. Кого-то одного выберут, с тем и договора составят, остальные, как члены семьи будут указаны.
Но все равно у всех равные права по договору социального найма.
Однушку по реновации. Комната в коммуналке не приватизирована, квартиросьемщик мать и прописано 3 ое взрослых детей. После смерти матери, кто будет квартиросьемщиком? И второй вопрос, если будет снос дома под реновацию, какое жильё дадут взамен этой неприватизированной комнате?
Взамен комнаты по Москве дают однокомнатную квартиру. Насчет квартиросъемщика как договоритесь между собой.
Спросить
Кого-то одного выберут, с тем и договора составят, остальные, как члены семьи будут указаны.
Но все равно у всех равные права по договору социального найма.
Однушку по реновации.
СпроситьНикто. День добрый. Жилье по соцнайму не переходит по наследству, так как не является собственностью. Если кто то зарегистрирован в этой квартире ещё, он может продолжать проживать там до своей смерти. А вот "наследовать" можно только квартиру, находящуюся в собственности. Без приватизации это невозможно. Здравствуйте, квартира в состав наследства не войдет. Тот, кто останется зарегистрирован после смерти нанимателя, и сможет приватизировать квартиру. При условии, что все будут согласны. Никак, т.к. квартира принадлежит муниципалитету. Вот когда приватизируете, тогда доля умершей будет наследоваться наследниками. Никак. Чтобы квартиру можно было наследовать, она должна стать собственностью, а для этого её надо приватизировать. В квартире мы проживаем с 1979 года. Приватизировать мы ее не стали. Проживаем в этой квартире по договору соц. найма. Мама оформила этот договор на себя. В случае ее смерти, как наследуется такое жилье?
День добрый. Жилье по соцнайму не переходит по наследству, так как не является собственностью.
СпроситьЕсли кто то зарегистрирован в этой квартире ещё, он может продолжать проживать там до своей смерти. А вот "наследовать" можно только квартиру, находящуюся в собственности. Без приватизации это невозможно.
Спросить
Здравствуйте, квартира в состав наследства не войдет. Тот, кто останется зарегистрирован после смерти нанимателя, и сможет приватизировать квартиру. При условии, что все будут согласны.
Спросить
Никак. Чтобы квартиру можно было наследовать, она должна стать собственностью, а для этого её надо приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию. При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Что лучше сделать завещание или оформить дарственную на квартиру, слышали, что если вступаешь в наследство, нужно заплатить 13%налог, от стоимости квартиры, действительно ли это так?
Здравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию.
Спросить
При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьДобрый день. Так как квартира является муниципальной собственностью, она после смерти лица с кем заключен договор социального найма жилого помещения, никому не перейдет, а будет перезаключен данный договор на одного из зарегистрированных в данной квартире лиц, т.е. возможно на Вас. Есть муниципальная 2 комнатная квартира, где основным квартиросъемщиком является моя мать! В ней прописаны я (сын) и моя дочь 13 лет и бывший супруг! Двое братьев родных выписаны и проживают в своих квартирах! Я кстати тоже в своём жилье живу, но с дочерью не выписался! Кому после смерти матери, перейдёт эта квартира? Забыл сказать, что с отцом она разведена и о поживает отдельно, в своей 2 комнатной квартире, но прописан у матери!
Добрый день. Так как квартира является муниципальной собственностью, она после смерти лица с кем заключен договор социального найма жилого помещения, никому не перейдет, а будет перезаключен данный договор на одного из зарегистрированных в данной квартире лиц, т.е. возможно на Вас.
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
Спросить
Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьПосле покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьМожно Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ. Можно ли оформить квартиру поднаем, если недавно умер собственник жилья, после того как дочка собственника вступит в наследство, переоформить договор поднаема
Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ.
СпроситьМожет стать ответственным квартиросъемщиком любое зарегистрированное лицо, вне зависимости от того, какая фамилия Фамилия вообще роли не играет. Если вы в квартире проживали и зарегистрированы, то можете Вы можете и сноха может, как договоритесь. Преимушеств это никаких не даёт. Если у Вас есть регистрация постоянная по месту жительства в этой квартире и с согласия иных прописанных в квартире.
Но в этом нет смысла.
У всех вас одинаковые права по договору социального найма. Могу ли я стать квартиросьемщиком после смерти свекрови? У нас с ней одна фамилия. Но в квартире проживает ещё одна сноха с сыном, нужно ли их согласие? У них другая фамилия.
Может стать ответственным квартиросъемщиком любое зарегистрированное лицо, вне зависимости от того, какая фамилия
СпроситьФамилия вообще роли не играет. Если вы в квартире проживали и зарегистрированы, то можете
Спросить
Если у Вас есть регистрация постоянная по месту жительства в этой квартире и с согласия иных прописанных в квартире.
Но в этом нет смысла.
У всех вас одинаковые права по договору социального найма.
СпроситьДа ничего не надо делать, поскольку доля пережившего супруга будет определена в ходе наследования, а для умершего перейдет наследству. Мы с мужем приобрели квартиру на мужа в браке в 2015 году. Когда лучше мне выделить свою долю сейчас или после смерти мужа и буду ли я платить за ее выделение и почему-ведь квартиру мы покупали в браке. Или лучше заключить брачный договор-что выгоднее для нас? Мы пенсионеры и не располагаем лишними деньгами. Подскажите пожалуйста.
Если у отца имелось другое имущество, то долги погашают при его наследовании в размере не более стоимости наследуемого имущества.
Квартира, полученная по договору дарения. В данном расчете не участвует. С момента перехода права собственности в Росреестре по договору дарения вы начинаете платить за ЖКУ и долги предыдущего собственника к вам не относятся.
Если вы приняли наследство за умершим, то вы отвечаете по долгам, обязательствам умершего в пределах стоимости принятого наследства. Подаренное имущество в наследственную массу не входит. Кто должен выплачивать задолженность за услуги жку свет газ вывоз мусора и тд если я являюсь прямым наследником дарственная а отец проживающий в доме умер?
Если у отца имелось другое имущество, то долги погашают при его наследовании в размере не более стоимости наследуемого имущества.
Квартира, полученная по договору дарения. В данном расчете не участвует.
СпроситьС момента перехода права собственности в Росреестре по договору дарения вы начинаете платить за ЖКУ и долги предыдущего собственника к вам не относятся.
Если вы приняли наследство за умершим, то вы отвечаете по долгам, обязательствам умершего в пределах стоимости принятого наследства. Подаренное имущество в наследственную массу не входит.
СпроситьПри потере наследники первой очереди наследуют имущество. Первая очередь - родители, дети умершего. Если в браке - супруг умершего. Если не удается поделить имущество или есть споры - решается в суде.
Если думаете что обманут - пишите завещание или договор дарение, или договор на содержание родителей с правом проживания. Оформление у нотариуса.
После смерти имущество достанется вам. Как обезопасить квартиру родителей. Сейчас она поделена на двоих собственников, это мои мать и отец. Они в разводе но живут вместе. Я их сын наследник. При потере одного из них, боюсь другого могут обмануть и завладеть его частью имущества. Как этого избежать
При потере наследники первой очереди наследуют имущество. Первая очередь - родители, дети умершего. Если в браке - супруг умершего. Если не удается поделить имущество или есть споры - решается в суде.
Если думаете что обманут - пишите завещание или договор дарение, или договор на содержание родителей с правом проживания. Оформление у нотариуса.
После смерти имущество достанется вам.
СпроситьЮлия, а кто зарегистрирован в квартире? Если никто кроме покойного/покойной, то она отходит государству, т.к.к не была приватизирована. Обращайтесь в отдел местную администрацию с заявлением оп риватизации. Все по закону Квартира государственная (муниципальная) прав наследования здесь быть не может. Если есть члены семьи нанимателя, то они с администрацией заключают новый договор найма на себя и все. Если нет у нанимателя членов семь, то квартира будет передана администрацией в найм нуждающимся в жилье гражданам. Если ордер, то это означает, что квартира неприватизирована а, значит, в состав наследства входить не может. В Азербайджане свои законы. Квартира, без купчи, есть только ордер. Как можно её оформить и кто имеет право на наследство
Юлия, а кто зарегистрирован в квартире? Если никто кроме покойного/покойной, то она отходит государству, т.к.к не была приватизирована.
Спросить
Квартира находится в Баку. У покойного были и есть сыновья, дочь и внуки. В квартире прописана невестка (жена сына) и двое взрослых внуков
СпроситьВы самое главное не сказали. Обращайтесь к азербайджанским юристам. Это решается по законодательству Азербайджана. Оцените, пожалуйста ответы юристов.
СпроситьКвартира государственная (муниципальная) прав наследования здесь быть не может. Если есть члены семьи нанимателя, то они с администрацией заключают новый договор найма на себя и все. Если нет у нанимателя членов семь, то квартира будет передана администрацией в найм нуждающимся в жилье гражданам.
Спросить
Если ордер, то это означает, что квартира неприватизирована а, значит, в состав наследства входить не может.
СпроситьЧитайте также:
- Наследование квартиры
- Квартира заключили договор
- Договор дарение на квартиру что лучше
- Регистрация договора квартира
- Договор соц найма квартиры
- Квартира по договору социального найма
- Право наследования квартиры
- Квартира оформление договора
- Договор квартира ипотека
- Оплата квартиры по договору
- Договор на покупку квартиры
- Социальный договор на квартиру
- Наследование доли квартиры
- Договор передачи квартиры
- Договор продажи доли в квартире
