Договор на коммунальные услуги / Договор - 30946 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру имеющую долг по комунальным платежам, так что бы долги остались на мне, а покупатель купил её без долга?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Я приобрела 1/2 часть доли в земельном участке со стоящей на нём частью дома находящейся в стадии реконструкции. На данный момент я практически закончила реконструкцию и мне нужно заключить договора на коммунальные услуги по моей части дома. На него есть паспорт БТИ, домовая книга, свидетельство, но земля в общей долевой собственности и для заключения данных договоров нужно согласие остальных собственников земли. Но они отказываются его давать. Что делать?

Вышли из ТСЖ, есть ли нормы о предоставлении договора на коммунальные услуги, собственникам многоквартир. Дома и где они прописаны, чтобы предьявить их председателю. Председатель тянет время и не предоставляет договор, где можно узнать, установленные законом сроки?

Гбу жилищник требует от меня перезаключения договора на коммун. Услуги на невыгодных мне условиях (стоимость услуг выросла на 25% за счёт увеличения доли тбо в 5 раз?). На предложение (с моей стороны) убрать графу тбо требуют от меня договор с мусоровывозящей организацией, а также оформить место на мусорке. Вопрос: могу ли я сослаться на договор о вывозе мусора с компанией из другого округа г.Москва. И вообще что лучше сделать в подобной ситуации?

В договоре на оказание коммунальных услуг Исполнитель указывает, что в случае просрочки оплаты за потребленные услуги Потребитель выплачивает пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно, а также выплачивает Исполнителю штраф в размере 5% от невыплаченных в срок сумм по день фактической выплаты включительно. Вопрос: может ли исполнитель указать в договоре и начисление неустойки и проценты штрафа на неправомерное удержание денежных средств.

Пред история: В 2014 году приобрели дом в сельской местности. (Уже подключенный к системе водоснабжения). Был заключен договор с УК на предоставление коммунальных услуг. Затем в течении 5 лет сменилось несколько УК. Теперь сам вопрос: С приходом новой УК возник вопрос о перезаключении договора на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению. Требование предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 согласно пп. 9,16,17. Законны ли их требования? Ведь идет перезаключение договора, а не подключение новой точки. Если можно ссылку. Заранее благодарен.

Являюсь ИП. Арендую у собственника помещение под столовую, 180 кв. м. Сидим на бездоговорном использовании воды и света. Заявку и необходимые документы собрали и подали чуть больше года назад. При неоднократном обращении собственника в ресурсоснабжающие организации с вопросом "когда придут пломбировать счетчики и заключать с нами договор" внятного ответа не поступало. А тем временем, у меня, у арендатора, стали заканчиваться отложенные средства на оплату коммунальных платежей, по причине кризиса. Стараюсь при всех негативных событиях укрепиться на рынке. Какие возможные сценарии развития событий вы видите? Возможен ли исход в мою пользу, списать долги? Либо как правильно составить письмо с просьбой реструкторизации или рассрочкой долга? Либо выгоднее закрыть действущее ИП и начать вести деятельность на новое ИП?

Обязаны ли поставщики коммунальных услуг заключать договор с потребителем на услуги ЖКХ. Должны ли заключить договор на капитальный ремонт дома. Обоснование.

Я получила дарственную на квартиру (дед и Бабушка ещё проживают там) Получила в собственность. Мне стоит перезаключать договора на своё имя с коммунальными компаниями или не стоит пока что?

Здравствуйте. Продали дом, новые хозяева отказывают переоформлять договора с организациями по ком. Услугам. Квитанции идут на нас. Возможно ли нам самим расторгнуть договора?

Одноэтажный дом. 2 квартиры. Одна наша в собственности, другая за администрацией города. В 2010 отказались платить за как ремонт, текущий и тд. Согласно собранию собственников, наш голос решающий больше квадратов. Сейчас опять прислали счёт с этого месяца опять плата, без заключения договора. Им управ компании приказала администрация. И я такой не один.

Скажите пожалуйста, в муниципальной малосемейке прописаны мой отец и моя совершеннолетняя дочь. Лицевые счета на ком. услуги разделены в равных долях. После его смерти она сможет заключить соц. договор на себя?

Жители многоквартирного дома хотят заключить прямые договора на коммунальные услуги с РСО и платить на прямую. А РСО настаивает на заключении договора с Управляющей компанией. Если УК подпишет такой договор, кто будет начислять плату за ком. услуги, если жители не хотят что бы этим занималась УК.

Вы не обязаны подписывать, решение о распределении взносов принимается общим собранием, а вы можете только вносить их и все, более того вы не членские взносы платите, а целевые и их сумма не может быть больше целевых и так же их размер должен быть установлен решением собрания Надо этот договор смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте. Вы вправе подать протокол разногласий. Не являюсь членом ТСН в небольшом поселке таунхаусов. Имею прямые договоры на все коммунальные услуги: Мосгаз, Мосводоканал, вывоз мусора. ТСН принуждает к подписанию договора, где членские взносы целиком уходят на зарплату председателя и главного бухгалтера. Нужно ли подписывать такой договор?

Собственник здания - физ. лицо. Можно ли и правомерно ли заключить договора на коммунальные услуги на организацию, где физ. лицо единственный учредитель и генеральный директор?

В Феврале 2014 года мною продана квартира в М.О., предварительно оплатив все коммунальные услуги. Т.К. меня нет в этом городе, я по телефону и в форме обратной связи неоднократно сообщала о продаже квартиры и просила отключить услугу. До сих пор мне приходят счета на электронную почту. Имею ли я право расторгнуть договор удаленно?

УК может ли в одностороннем порядке разорвать договор на оказание коммунальных услуг, если я закрыл ИП, но при этом являюсь собственником не жилого помещения, которая находится в долевой собственности?

У меня в собственности земельный участок в СНП. Есть договор на коммунальные услуги. Хочу вступить в члены СНП. Могут ли мне отказать в членстве? На основании чего?

Купили с другом (физ. Лица) нежилое помещение у юр лица, с участком, юр лицо владел зданием 6 лет, но с его слов помещением не занимался, нам они говарят что никаких договоров не заключали ни с мосводоканалом, ни с электросетями, дело в том что в нежилом здание есть электроэнергия, допотный советский счетчик и вообщем электричество есть в здание, что будет нам если мы будем пользоваться электричеством?

Я являюсь собственником квартиры с октября 2016 года, УК обслуживает дом с 2014 года. Могу ли я получить договор на оказание услуг от УК?если да,то как?

У меня такой вопрос: " если нет договоров между поставщиком и потребителем на газ, воду, электроэнергию, аренду жилья это считается нормальным? При этом поставщик повышает цены на коммунальные услуги не оговаривая с потребителем.."

Мне пришел платежный документ от ситиматик о долге. Договор не заключала. Об отходах производства и потребления ст.30 жилищного кодакса РФ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг.

Квартира моя, в собственности. Хочу зарегистрировать у себя знакомого таджика на минимальный срок. Проживать будет в другом месте, документы у него все на руках (патент, разрешение на работу). Какие документы нужны от меня и какую ответственность юридическую я несу. Самый наверное часто задаваемый вопрос, его регистрация повлияет на повышение моих жил. ком услуг. И вообще мнение дорогих юристов, стоит ли регистрировать. У меня это первый раз в жизни.

Отличаются ли тарифы на коммунальные и т.д. услуги за жилую квартиру в многоквартирном жилом доме в собственности юр. лица от тарифов для физ лиц и на каком основании?

Ответ на свой первый вопрос (на меня оформили комнату договор дарения, есть долги за коммуналку, должна ли я их оплачивать?) я уже получила, но я понимаю сейчас у меня началось самое интересное. Св-во собственности получила 25.11, договор на оказание услуг с электросетью заключила с 1.12, но сегодня пришли счета на мое уже имя с долгом дарителя и квитанция за свет за ноябрь месяц. Пошла разбириться их юрист сказал, что раз вы получили дарение, значит вы наследник и должны все оплатить. Вопрос: Как мне быть дальше, должна ли я оплатить долг, и правильно ли выписана квитанция за ноябрь месяц на мое имя если договор с ними у меня с 1 декабря, и должна ли я оплатить ее, ведь собственником я стала с 25 ноября? Спасибо.

У меня скидка на коммунальные услуги 50 % по инвалидности, скидка распространяется только на меня или на всю квартплату?

Мы с семьей (я, отец, брат с невесткой) проживаем в сельской местности. Невестка наша работает в сельской школе учителем. До сих пор мы не платили за коммунальные услуги, поскольку была льгота 100%. Сегодня к нам пришли контролеры и заявили, что у нас многотысячный долг за газ, что льготы сельским работникам якобы отменили. Правда ли это? Проживаем мы в Республике Ингушетия. И сопутствующии вопросы - правда ли что абонент сам обязан приобретатьсчетчики и устанвливать их, менять на новые модели по требованию поставщика услуг? Какие документы должны предъявлять проверяющие, обязаны ли они предоставлять документы типа постановлений, решений, которые подтверждают отмену льготы, если таковая имела место? Спасибо.

В чем принципиальное различие агентского договора и договора на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги. ЖКХ предлагает Агентский, мы,Собственники, больше склоняемся к Договору услуг.

Вопрос по теме коммунальных услуг (газа). Приходил газовик, проводил ежегодное обслуживание газового оборудования в квартире. Сказал, что у меня слишком старый договор с организацией (2009 год) и что нужно заново договор подписать. Предложил сразу же на месте и второй вариант был съездить к ним в офис и там подписать договор. Я выбрала съездить сама. Но на следующий день я была вынуждена уехать срочно на один-два месяца в другой город. Может ли газовая служба меня оштрафовать, ведь ближайшие пару месяцев я не смогу до них доехать и подписать новый договор. Подскажите, пожалуйста, грозит мне это штрафом или отключением газа? Долгов у меня нет, доступ к газовым приборам обеспечиваю. Благодарю.

Последний раз договора на ком. услуги и тех. обслуживание заключались в 2007 г. с тех пор уже не раз менялись тарифы а перезаключений не производилось. Правильно ли это? и должны ли перезаключаться договора если в течении текущего года производилось поднятие тарифов? Как происходит это перезаключение? У нас вешали объявление на подъездах о том что надо придти и переоформить, ни отчетов ни тарифов мы не видели большинство населения не являлись.

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?

Я являюсь собственником комнаты 31,6 м кв. в общежитии мне начисляют найм жилья 2217 руб. ежемесячно. Кроме этого я оплачиваю эл.энергию, воду, обслуживание и текущий ремонт, кап.ремонт. Тепло, при том, что компания ЖКХ отказывается заключать со мной договор на оплату услуг,... я же собственник.

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

Помогите составить исковое заявление в суд о разделении лицевых счетов на коммунальные услуги в квартире в которой нам с братом пренадлежит 1/3 доля. Доля досталась по наследству от отца. Жена отца на контакт не идёт, доступа к имуществу нет.

Сдаю квартиру квартирантам, заключил договор и за чуть больше месяца до истечения срока аренды сьехали не заплатив воловину месячной оплаты аренды и оставили долг да комунналку в размери 9000 р что мне делать?

Родители пенсионеры получают на коммунальные услуги скидку в виде субсидий (возврат) Оба пенсионера прописаны в квартире. И я и моя супруга так же прописана там, но мы там не проживаем и не проживали. Может ли такая ситуация т.е. наша прописка повлиять на выплату им субсидий! Спасибо.

Я выпускница детского дома. Сейчас мне 26 лет. Только два года назад мне дали квартиру в соц найм. Учусь в университете, поэтому работать не могу. Живу на стипендию и мат помощь от университета. Столкнулась с тем, что тяжело растягивать стипендию на месяц, когда счёт за коммунальные услуги далеко не малого размера. Вопрос: имею ли я право на получение субсидий на оплату коммунальных услуг?

Являемся Арендатором в ТЦ, Арендодатель выставляет счета на оплату коммунальных услуг, в составе которых есть возмещение расходов Мест общего пользования, суммы к оплате более 150000 р. в месяц. В них включена плата за электроэнергию, теплоснабжение, холодоснабжение, вентиляцию, кондиционирование и водоснабжение в МОП. Насколько правомерно выставлять такие суммы к оплате, расчет производят пропорционально нашей площади к общей площади арендуемых на период расчета площадей в ТЦ, сумму затрат для расчета при этом берут общую на весь ТЦ, за минусом затрат Арендаторов по учетам приборов.

Я замужем, но с мужем не проживаем вместе. Оба на пенсии. Муж прописан у матери в другом городе. При оформлении субсидии на коммунальные услуги требуют справку о его пенсии. Эта квартира не наша с мужем собственность. Я ее арендую. Как можно оформить субсидию без его справки о пенсии.

У нас установили общедомовой счетчик на воду, тепло, в квартире нет счетчиков на тепло, прописано 3 человека, проживает 4 человека муж прописан в другом месте и платит там. В этом месяце к нам пришли квитанции и написано что зарегистрировано 4 человека и взяли за воду горячую и холодную за 4 человек, Скажите пожалуйста правильно ли ли это и кто подает данные о том сколько человек проживает я никаких справок не давала.

Досматривали соседа получили на руки договор дарения и кадастровый паспорт. Дедушка пользовался льготами 50% за коммунальные услуги останутся ли услуги.

Такая ситуация, я и мой брат (по матери) собственники квартиры, но проживает там мой отец. Квартира большая и платить за ком. услуги слишком много он со своей пенсии не может, накопился долг за 3 года. Сейчас отец узнал что можно оформить какую то субсидию, через договор аренды, чтобы меньше платить, что это за субсидия и может ли мой папа на нее претендовать и что для этого нужно?

Есть ли льгота 50% у инвалида второй группы на коммунальные услуги прописанного и проживающего по адресу, но не являющегося собственником?

Два года назад получила по наследству 1\6 долю от квартиры, в этой квартире прописана моя сестра и её маленький сын, она там не живёт.Живу я со своим молодым человеком в одной комнате из трёх.Оплачиваю полность все коммунальные услуги, делаю ремонт. Сестра 2 года ничего не платит и не собирается платить, ссылаясь на то,что там не живёт,хотя является собственником квартиры и прописанной в ней. Могу ли я через суд взыскать с неё всё что было мной уплаченно и стоимость ремонта? Спасибо.

Как известно с 01.01.2017 года в размер платы за содержание жилья должны быть включены расходы на одн коммунальных услуг, не превышающие нормативы, установленные субъектом по состоянию на 01.11.2016 года. Если в регионе установлены нормативы на одн приказом от 2014 года, и только в декабре 2016 года в данный приказ внесены изменения вступающие в силу с 01.01.2017. можно ли эти нормативы применять при определении расходов на одн в размере платы за содержание жилья или же расчёт производить из ранее принятых в 2014 году?

Ошибочно перечислила деньги за коммунальные услуги на капитальный ремонт (цифра 12600 руб.), подскажите как мне вернуть деньги, т.е перечислить их на коммунальные услуги? В домоуправлении сказали, что бы я собирала собрание, а как это сделать?

В договоре аренды недвижимого имущества между администрацией и пунктом бытовых услуг указана только сумма аренды и ни слова не сказано об оплате коммунальных услуг за помещение (хотя в предыдущем договоре это было чётко оговорено). кто будет нести расходы за коммунальные услуги? Что значит нести расходы по содержанию имущества (это не оплата за комуналку?)

Мы живем с женой и двумя детьми в ипотечной квартире. Я заемщик, она созаемщик. Финансовое бремя ипотеки и квартплаты я полностью несу на себе. Она отказывается помогать мне в этом. Я хочу разделить с ней лицевой счет на коммунальные услуги. Согласия с ее стороны не будет, как сделать это через суд,