Договор подряда с тсж / Договор - 46 советов адвокатов и юристов
Обоснуйте, что председатель товарищества - заключал договор, был стороною в договоре. представлял интересы товарищества, поэтому на его счет и переводились деньги
хотя это и неправильно, счет должен быть у самого товарищества СПАСИБО!!! Но договор подряда у них уже есть. Может нужно какой то еще заключить. ПОМОГИТЕ!! Факт уже свершился. понятно,что делали не правильно. но выход же должен быть? ИП подрядчик ТСЖ по договору, выполнял работы. Работы выполнены. Акты подписаны. ТСЖ не имеет своих работников по договору. ТСЖ перечисляет деньги на Счет ИП, ИП на пластиковую карточку председателя ТСЖ, тот рассчитывается со всеми людьми которые выполняли работы. Претензий по деньгам ни у кого нет. УБЭП проверяет ТСЖ и требует обосновать перечисления ИП, хотя ИП на упрощенке доход 6% . налоги оплачены. Стращают и запугивают уголовкой. Претензий между ип и тсж. работниками нет. Как быть?
обоснуйте, что председатель товарищества - заключал договор, был стороною в договоре. представлял интересы товарищества, поэтому на его счет и переводились деньги
хотя это и неправильно, счет должен быть у самого товарищества
Спросить
СПАСИБО!!! Но договор подряда у них уже есть. Может нужно какой то еще заключить. ПОМОГИТЕ!!
Спросить
ТСЖ не имеет своих работников по договору.ТСЖ перечисляет деньги на Счет ИП, ИП на пластиковую карточку председателя ТСЖ
---это чистой воды мошенничество ст.159 УК РФ. Вам не форму договора нужно искать.а способ выплаты. и это можете быть сделано по запротоколируему решению общего собрания. с перечислением денег сразу на счёт исполнителя. по договору подряда.
Спросить
Пусть Ип сам рассчитывается с людьми. Либо, передаёт деньги председателю Тсж наличкой.
СпроситьВсе оплаты за коммунальные услуги проводятся через банк на расчётный счёт ТСЖ А как быть если приставы наложили арест на спец.счет платежного агента и снимают все поступающие денежные средства и хозяйственная и финансовая деятельность тсж по нулям7
жалобу написали на действия приставов . ответа нет.в устной беседе сказано.что будут разбираться , Но сколько по времени не уточнили. Спасибо! жалоба написана в край,куда еще можно? Вы не правы. Вопрос заключается в том,что можно плату за жилищные услуги принимать в кассе ТСЖ через приходный ордер или обязательно устанавливать кассовый аппарат.
А коммунальные платежи принимаются и через РКЦ наличкой, а топом на СПЕЦИАЛЬНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ . Ип заключил договор подряда с тсж на выполнение работ,какой договор должен заключить ип с физическим лицом на выполнение этих работ. Возможно по приходным ордерам получать денежные средства с жителей ТСЖ за жилищные услуги.
А как быть если приставы наложили арест на спец.счет платежного агента и снимают все поступающие денежные средства и хозяйственная и финансовая деятельность тсж по нулям7
жалобу написали на действия приставов . ответа нет.в устной беседе сказано.что будут разбираться , Но сколько по времени не уточнили.
Спросить
жалобу следует писать пока не ответят по другому их не расшевелить и по возможности отправить во все инстанции жалобу
СпроситьВы не правы. Вопрос заключается в том,что можно плату за жилищные услуги принимать в кассе ТСЖ через приходный ордер или обязательно устанавливать кассовый аппарат.
А коммунальные платежи принимаются и через РКЦ наличкой, а топом на СПЕЦИАЛЬНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ .
СпроситьИп заключил договор подряда с тсж на выполнение работ,какой договор должен заключить ип с физическим лицом на выполнение этих работ.
СпроситьВзыскивайте долг с собственников жилья в доме - они несут бремя содержания имущества - как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК, согласно их доле в общем имуществе собственников - ст. 36-37 ЖК Нельзя ли этот долг взыскать с администрации города, как с организатора кап. ремонта МКД, а не с ТСЖ- исполнителя муниципального заказа, ссылаясь на Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 09.10.2007г. №50 60/07, так как программа кап.ремонта принималась решением собрания депутатов городского округа? Во время кап. ремонта МКД, подрядчик освоил больше средств чем в договоре подряда. Решением арбитражного суда этот факт установлен и есть исполнительный лист. Однако за это время ТСЖ расформировалось. У кого можно взыскать эту задолженность. Программа капремонта разработана и принята администрацией города и софинансировалась всеми уровнями бюджетов и финансировалась фондом содействия реформированию ЖКХ.
взыскивайте долг с собственников жилья в доме - они несут бремя содержания имущества - как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК, согласно их доле в общем имуществе собственников - ст. 36-37 ЖК
Спросить
Нельзя ли этот долг взыскать с администрации города, как с организатора кап. ремонта МКД, а не с ТСЖ- исполнителя муниципального заказа, ссылаясь на Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 09.10.2007г. №50 60/07, так как программа кап.ремонта принималась решением собрания депутатов городского округа?
СпроситьНужно видеть для начала договор подряда. Если договор подряда заключен с тсж и есть подписанные кс-2 и кс-3,а иск подают жильцы мотивируя тем что в ТСЖ нет документов, плюс председатель пишет в ОБЭП прекрасно зная о том что он не оплатил за вывезенный материал, могу подать в суд требуя не только за материальный ущерб, но и требовать компенсацию морального ущерба? Сколько можно требовать за моральный ущерб если уже 12 судов с жильцами выиграно и еще пять на рассмотрении?
Здравствуйте!
Д26 К76 - сумма по договору
Д76 К68 -НДФЛ
Д76 К50 - выплата
Д26 К69(субсчета) страховые взносы в ПФР, ФФОМС Какими проводками отразить вознаграждение физ. лицу по договору подряда нанятому ТСЖ для выполнения разовых работ. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Д26 К76 - сумма по договору
Д76 К68 -НДФЛ
Д76 К50 - выплата
Д26 К69(субсчета) страховые взносы в ПФР, ФФОМС
СпроситьУважаемая Ирина г.Серов !
1)13 % (НК РФ);
2)после выплаты физлицу вознаграждения за выполненную работу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2015г Здравствуйте!
ТСЖ не будет платить налоги за физическое лицо с которым заключен гражданско-правовой догвор.
Физ.лицо обязано самостоятельно уплатить в бюджет НДФЛ в размере 13% от полученного им дохода. ТСЖ является организацией, т.е. налоговым агентом, а потому обязано удержать НДФЛ ТСЖ заключило договор подряда с физическим лицом. Какие налоги по договору должно оплатить ТСЖ за данное физ. лицо и в какие сроки?
Уважаемая Ирина г.Серов !
1)13 % (НК РФ);
2)после выплаты физлицу вознаграждения за выполненную работу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2015г
Спросить
ТСЖ является организацией, т.е. налоговым агентом, а потому обязано удержать НДФЛ
СпроситьЗдравствуйте! Нужно оплатить налог с дохода - 13%. Между физ. лицом и ТСЖ заключен договор подряда на текущий ремонт кровли. Какие налоги с суммы договора должно заплатить физ. лицо, а какие ТСЖ?
Да, должны платить Зачем Вам заключать трудовое соглашение ??? Заключите договор подряда или агентский договор ... смотря какую разовую работу будет выполнять ФЛ. Удержите 13 % в соответствии со ст.ст. 228, 229 НК РФ. Отчисления производятся в ИФНС... Никаких отчислений в ПФР ! Здравствуйте! хотели бы узнать: по разовому трудовому соглашению какие налоги начисляются, помимо 13% ндфл??? если ТСЖ оплачивают услуги физ лица? ЖСК (юр.лицо) заключает Труд. соглашение с физ. лицом на выполнение разовых работ. Должен ли ЖСК платить взносы в ПФР за физ. лицо?
Зачем Вам заключать трудовое соглашение ??? Заключите договор подряда или агентский договор ... смотря какую разовую работу будет выполнять ФЛ. Удержите 13 % в соответствии со ст.ст. 228, 229 НК РФ. Отчисления производятся в ИФНС... Никаких отчислений в ПФР !
Спросить
Здравствуйте. Да, имеет право заключить договоо подряда. Имеет ли право тсж заключать договор подряда с физическим лицом.
Здравствуйте. Для работодателя подряда.
Для трудового такое правило.
Но и на подряде такое может быть через суд, если в договоре фактически будут признаки трудового Какой договор выгоднее заключить с работниками ТСЖ (трудовой срочный или подряда) для работодателя? И правда ли то, что и трудовой и подряда при постоянном перезаключении переходят в бессрочный?
Здравствуйте. Для работодателя подряда.
Для трудового такое правило.
Но и на подряде такое может быть через суд, если в договоре фактически будут признаки трудового
СпроситьСоседи решили сделать ремонт квартиры и застраховать ее.
---а для чего её страховать? Просто делайте ремонт на основании договора подряда и если что случится. спросите с подрядчика. У соседей на 9 этаже протекает крыша. ТСЖ никаких мер не принимает. Соседи решили сделать ремонт квартиры и застраховать ее. Но говорят что в случае страхового случая (протечки крыши) деньги страховая в дальнейшем будет отсуживать с ТСЖ, а оно в свою очередь выставит счет всем жильцам дома. Правомерно ли будет требование ТСЖ об оплате их бездействия?
Соседи решили сделать ремонт квартиры и застраховать ее.
---а для чего её страховать? Просто делайте ремонт на основании договора подряда и если что случится. спросите с подрядчика.
СпроситьМожет ли ТСЖ проводить капремонт, привлекая специалистов по договору? ( фонд капремонта формируем на своем спецсчете).
ДА, МОЖЕТ.
Какими документами (актами или еще др.) все оформляется?
ДОГОВОРОМ ПОДРЯДА, актами приема выполненных работ Может ли ТСЖ проводить капремонт, привлекая специалистов по договору? (фонд капремонта формируем на своем спецсчете). Какими документами (актами или еще др.) все оформляется?
Может ли ТСЖ проводить капремонт, привлекая специалистов по договору? ( фонд капремонта формируем на своем спецсчете).
ДА, МОЖЕТ.
Какими документами (актами или еще др.) все оформляется?
ДОГОВОРОМ ПОДРЯДА, актами приема выполненных работ
СпроситьДа. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле. Может ли ТСЖ пригласить для выполнения работ физическое лицо и как можно оплатить выполнен ные им работы если счет ТСЖ находится в УК?
Да. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле.
СпроситьСчетчик электроэнергии находится у меня в квартире. ТСЖ написало требование по опломбировке счетчика. В противном случае будет выставлять счет по мощности. До этого в течении последних 5 лет. я сдавал ежемесячно показания счетчика на основании которых выставлялись счета. Счета выставлялись с нарушением расчета иногда по (некоему необъяснимому) среднему показателю
1. Есть ли правила или нормативные акты по опломбировке электросчетчиков?
2. Имею ли я право отказаться от пломбировки счетчика?
3.Какие условия (нормативно расчетные) выставления счета ТСЖ за электроэнергию в случае отсутствия показаний счетчика?
Есть такой документ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 6 мая 2011 г. N 354О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГСОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Изучите его. Требования правомерны.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Правомерны требования - увы
Спросить
1. Есть Постановление Правительства РФ № 354, срок опломбировки зависит от срока службы счетчика.
2. Не имеете права. будете платить по нормативу.
3. Нормативы потребления утверждаются администрацией Самарской области.
Спросить. Имею ли я право отказаться от пломбировки счетчика? - нет.
Приказ Минпромторга РФ от 21.01.2011 N 57
"Об утверждении методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии"
Спросить
На основании ч.ч. 1, 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Нормы этого закона также не содержат требований к опломбировке места установки прибора учета, как не указывают на то, что действия по такой опломбировке являются обязательной частью процедуры по вводу прибора учета в эксплуатацию. Действующее нормативное правовое регулирование не возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах обязанности по возмездному приобретению у управляющей организации услуги за опломбирование места установки прибора учета.
Понуждение к заключению договора, равно как и обуславливание приобретения одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг) не допускается действующим законодательством (ст. 421 ГК РФ, ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Ответчик, требуя с потребителей оплаты работ по опломбированию приборов учета, тем самым навязывает им дополнительные платные услуги, обуславливает регистрацию приборов учета дополнительной платной услугой.
Спросить
1. Есть правила опломбировки НОВОГО прибора учёта (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
2. Имеете право - Вы собственник прибора учёта.
3. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливают расчёт.
Спросить
Согласно пункту 79 Правил N 530 к безучетному потреблению электрической энергии отнесены случаи потребления электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) и этими Правилами порядка учета электрической энергии со стороны покупателя, выразившимся во вмешательстве в работу соответствующего прибора учета или несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета, обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого возложена на покупателя, а также в иных действиях покупателя, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления электрической энергии.
Пунктом 152 Правил N 530 установлено, что по факту выявленного безучетного потребления электрической энергии или бездоговорного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию. В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные о потребителе или лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, по выявленному факту и его претензии к составленному акту (в случае их наличия).
При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представитель. Отказ потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представителя от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а равно отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии или в отдельном акте, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц и подписанном этими лицами.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
СпроситьЗаконом заключение подобного рода договоров не запрещено.
Бухгалтер просто пытается облегчить себе работу. По закону заключать между ТСЖ и физлицами договор подряда не запрещено, пусть Ваш бухгалтер обоснует этот запрет, может по Уставу Вашего ТСЖ есть какие-либо запреты или ограничения, либо по каким нибудь другим внутренним документам ТСЖ (решения Правления, Общего собрания и т.п.) Бухгалтер сказала, что договора подряда с физ лицом в ТСЖ заключать нельзя. Так ли это и почему, НДФЛ мы выплачиваем. Спаибо.
Законом заключение подобного рода договоров не запрещено.
Бухгалтер просто пытается облегчить себе работу.
Спросить
По закону заключать между ТСЖ и физлицами договор подряда не запрещено, пусть Ваш бухгалтер обоснует этот запрет, может по Уставу Вашего ТСЖ есть какие-либо запреты или ограничения, либо по каким нибудь другим внутренним документам ТСЖ (решения Правления, Общего собрания и т.п.)
СпроситьАнастасия. если по договору подряда, то нет. Вам также делают отчисления по налогам и в пенсионный фонд, но отношения по договору подряда регулируются гражданским а не трудовым кодексом. Я работаю уборщицей в тсж, подметаю 2 подъезда. Зарплата 8 тыс. при устройстве на работу требовали страховое свидетельство и свидетельство о постановке на учет физ лица в налог органе. Спрашивала идет ли пенсионное отчисление и налоговые вычеты, председатель тсж сказал что идет. Трудовую книжку он мне не заводил. Проработала год и упомянув ему сто пришло время отпуска он ответил-какой отпуск, вы же по договору работаете?... скажите пожалуйста, положен ли мне отпуск? Спасибо.
Анастасия. если по договору подряда, то нет. Вам также делают отчисления по налогам и в пенсионный фонд, но отношения по договору подряда регулируются гражданским а не трудовым кодексом.
СпроситьЭто будет договор подряда, оплата по которому поступит в счет погашения вашей задолженности! Если ТСЖ готово к соглашению, то остается составить необходимые документы, повторюсь-это соглашение об уплате долга и договор подряда! Есть долг по обслуживанию и ремонту квартиры могу ли я заключить договор с тсж и сделать косметический ремонт в подьезде сама в счет долга.
Это будет договор подряда, оплата по которому поступит в счет погашения вашей задолженности! Если ТСЖ готово к соглашению, то остается составить необходимые документы, повторюсь-это соглашение об уплате долга и договор подряда!
СпроситьДоброго времени суток Татьяна!
Это должно делаться за счёт жильцов дома, для чего необходимо собрать общее собрание, с участием УК или ТСЖ или ЖСК , инициатором проведения общего собрания может быть любое из проживающих лицо. По итогам собрания, заключить договор с Ук, или ТСЖ, или с ЖСК.. После чего, согласовывается проект и заключается договор подряда.
С уважением,
Николай Васильев. У нас в подъезде довольно высокая лестница, а у меня двое маленьких детей и мне тяжело через лестницы таскать коляску. Пришла в ТСЖ, написала заявление чтобы установили спуск для коляски. Мне ответили отказом, мотивируя тем, что полозья для колясок они могут только изготовить с согласия всех жильцов и то за мой счет и материал и монтаж. Дом новый.
Доброго времени суток Татьяна!
Это должно делаться за счёт жильцов дома, для чего необходимо собрать общее собрание, с участием УК или ТСЖ или ЖСК , инициатором проведения общего собрания может быть любое из проживающих лицо. По итогам собрания, заключить договор с Ук, или ТСЖ, или с ЖСК.. После чего, согласовывается проект и заключается договор подряда.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьМожно, обратитесь к соседям с претензией, может они возместят Вам причиненый ущерб без обращения в суд. Если нет- придется обращаться в суд. Для этого нужно подтвердить факт разрушения вашего потолка и стоимость этого ремонта. Можно составить комиссионный акт о разрушении, пригласить соседей и представителей с ТСЖ, т.е. с вашей управляющей компании, пригласить оценщика для определения стоимости ремонта, если Вы ремонт уже приоизвели самостоятельно или заключали договор с строителями, то нужны документы, подтверждающие ваши затраты: договор подряда, акт приемки выполненных работ, смета, товарные чеки на материалы, денежные документы по оплате СМР.и т.д. Соседи меняли полы и когда они пристремливали звукоизоляцию, то пробили бетонное перекрытие в нескольких местах, теперь у нас в потолке около 6 дырок куда обращаца если дом коперативный, какую ответсвенность понесут соседи с верху и можно ли расчитывать на денежную компенсацию?
Можно, обратитесь к соседям с претензией, может они возместят Вам причиненый ущерб без обращения в суд. Если нет- придется обращаться в суд. Для этого нужно подтвердить факт разрушения вашего потолка и стоимость этого ремонта. Можно составить комиссионный акт о разрушении, пригласить соседей и представителей с ТСЖ, т.е. с вашей управляющей компании, пригласить оценщика для определения стоимости ремонта, если Вы ремонт уже приоизвели самостоятельно или заключали договор с строителями, то нужны документы, подтверждающие ваши затраты: договор подряда, акт приемки выполненных работ, смета, товарные чеки на материалы, денежные документы по оплате СМР.и т.д.
СпроситьС бухгалтером заключается трудовой договор, с физическими лицами - либо трудовой договор, либо договор на оказание услуг (договор подряда), с организациями - договор на оказание услуг (договор подряда). Все эти договоры заключает председатель ТСЖ по решению правления. С бухгалтером заключается трудовой договор, с физическими лицами - либо трудовой договор, либо договор на оказание услуг (договор подряда), с организациями - договор на оказание услуг (договор подряда). Все эти договоры заключает председатель ТСЖ по решению правления. Скажите каков порядок оформления договора председателем ТСЖ с бухгалтером, с предприятиями, с отдельными физическими лицами по поводу оказания жилищно-коммунальных услуг.
С бухгалтером заключается трудовой договор, с физическими лицами - либо трудовой договор, либо договор на оказание услуг (договор подряда), с организациями - договор на оказание услуг (договор подряда). Все эти договоры заключает председатель ТСЖ по решению правления.
СпроситьС бухгалтером заключается трудовой договор, с физическими лицами - либо трудовой договор, либо договор на оказание услуг (договор подряда), с организациями - договор на оказание услуг (договор подряда). Все эти договоры заключает председатель ТСЖ по решению правления.
СпроситьНет, не от инициативы дольщика, поскольку его правовой статус вообще не понятен. А это кто - дольщик? Есть заказчик. Есть подрядчик. Есть договор строительного подряда и сроки исполнения договора. А где правовое место дольщика? Полагаю, лукавство, используемое строителями в тесной связи с коррумпированными чиновниками, выделяющими лучшие земли под строительство, породило дикий договор о долевом участии в строительстве. Который потом хитро переходит в ТСЖ. Где все решают свои, поставленные строителями, люди. Вот от них зависит все. И сроки, и качество, и регистрация. Существуют ли какие-нибудь установленные сроки между гос. приемкой построенного дома и получением дольщиком свидетельства собственности на квартиру. Или это исключительно зависит от инициативы дольщика.
Нет, не от инициативы дольщика, поскольку его правовой статус вообще не понятен. А это кто - дольщик? Есть заказчик. Есть подрядчик. Есть договор строительного подряда и сроки исполнения договора. А где правовое место дольщика? Полагаю, лукавство, используемое строителями в тесной связи с коррумпированными чиновниками, выделяющими лучшие земли под строительство, породило дикий договор о долевом участии в строительстве. Который потом хитро переходит в ТСЖ. Где все решают свои, поставленные строителями, люди. Вот от них зависит все. И сроки, и качество, и регистрация.
Спросить
