Договор продажи права аренды / Договор - 1399 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Это уже Вам решать. Если Вас не устраивает цена, не соглашайтесь на продажу. Добрый день.
Сельхоз паи и стоят копейки. Нужно оценить экономическую обоснованность. Может обратиться в экспертную организацию для оценки. Вообще-разведать ситуацию То Вы пишите, что делу платили урожаем, то нет..
Не нужно продавать.
Нужно оформить право собственности на паи, направить уведомление о заключении договора аренды с выплатой за прошедший период. У покойного деда остали паи и на днях приезжали с бывшего колхоза к бабушке с просьбой продать за копейки эти паи. Есть ли смысл отвоевывать их и просить большую сумму. За 23 года пользования этими паями не аренду не посевы не возмещали за пользование землей. При жизни дедду возили иимасло и пшеницу и дыни с арбузами самосвалами в счет оплаты за аренду
Суть в том что есть ли возможность и стоит ли пытаться возместить компенсацию за пользование землей за 23 года и стоит ли земли переводить в собственность? Если это имеет смысл?
Спросить
В собственность оформлять стоит, когда вы найдете реального покупателя пая. Либо заключите договор аренды на выгодных условиях. В противном случае Вам придется платить большой земельный налог, так как оценка у земельного пая высокая
Спросить
Суть в том что есть ли возможность и стоит ли пытаться возместить компенсацию за пользование землей за 23 года и стоит ли земли переводить в собственность? Если это имеет смысл?
СпроситьЗемля в россреестре числится. Статус в собственности или нет пока не известен. Договоров не подписывали. Колхоз без ведома пайщика сам сдавал земли в аренду. Если есть смысл этим заниматься готов оплатить вашу консультацию и сотрудничать с вами. Выписка с россреестра только заказана. Документы еще не получены. Статус еще не известен. От слова совсем ни чего нет. Отсюда и возник вопрос 4 га. земли сельхоз назначения есть но их и нет. Стоит ли нанимать юриристов и продолжать раздувать эту историю? С землями сельхоз назначения ни когда не сталкивался и не имею понимания на что расчитывать а на что не стоит.
Спросить
Нужно оценить экономическую обоснованность. Может обратиться в экспертную организацию для оценки. Вообще-разведать ситуацию
Спросить
То Вы пишите, что делу платили урожаем, то нет..
Не нужно продавать.
Нужно оформить право собственности на паи, направить уведомление о заключении договора аренды с выплатой за прошедший период.
СпроситьСмешно... вроде как так не продают и не покупают... Такого права нет, если арендатор не давал согласия и вообще разве по договору аренды он имел право продавать? Если заключили договор субаренды на автомобиль. Но ПТС у хозяина машины. Субарендатор решил выкупить автомобиль. Внёс деньги. Написала расписку, что деньги за машину получила. В расписке не указано в счёт чего была оплата. И на основании чего. То есть можно и рассмотреть так, что в счёт субаренды. Сейчас субарендатор решил машину продать. И говорит, что имеет на это право. Как я могу это оспорить? Я являюсь инвалидном 1 группы. Машина у нас в аренде. Супруг на вахте. И расписку о получении денежных средств писала Я. В расписке нет слов, что продажа авто.
Такого права нет, если арендатор не давал согласия и вообще разве по договору аренды он имел право продавать?
Спросить
Здравствуйте. Мы с супругом арендаторы. Договор у нас аренда с выкупом авто. С разрешения собственника машины мы авто сдали в субаренду, поскольку супруг на вахте. Тот, кто у нас арендовал по субаренде, захотел машину купить у нас. Мы в устной форме договорились, чтг до нового года он пользуется, а как мы рассчитаемся с собственником авто, тогда наш субарендатор уже переделает машину на себя. Субарендатор нам отдал деньги за пользование машины по договору субаренды. А, сейчас хочет её продавать, и кричит, что он купил машину. В расписке я писала, что получила деньги за машину, но ни слова о продаже там. Подскажите, пожалуйста, что нам делать
СпроситьЗдравствуйте. Мы с супругом арендаторы. Договор у нас аренда с выкупом авто. С разрешения собственника машины мы авто сдали в субаренду, поскольку супруг на вахте. Тот, кто у нас арендовал по субаренде, захотел машину купить у нас. Мы в устной форме договорились, чтг до нового года он пользуется, а как мы рассчитаемся с собственником авто, тогда наш субарендатор уже переделает машину на себя. Субарендатор нам отдал деньги за пользование машины по договору субаренды. А, сейчас хочет её продавать, и кричит, что он купил машину. В расписке я писала, что получила деньги за машину, но ни слова о продаже там. Подскажите, пожалуйста, что нам делать
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение. Собственник продал здание, арендаторы остались, как правильно уведомить арендаторов о смене собственника? Как известить арендатора по долгосрочному договору аренды, зарегистрированному в кадастре?
Здравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение.
СпроситьДоговор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН. Если Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович. Еще документы на землю Я собираюсь купить киоск, какие документы должны быть у продавца, кроме договора купли-продажи на этот киоск?
Договор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН.
Спросить
Если Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович.
Спросить
Добрый день.
Если участок в аренде, «купить» можно по договору цессии, если данное право прописано в договоре аренды.
Если домик без документов, никак не купите.
«Приватизировать» можно будет, путем выкупа у муниципалитета, опять же, если это предусмотрено договором аренды. Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять грамотный договор Путём продажи покупки права членства в СНТ с переоформлением членства у председателя СНТ получением справки о том что новый член СНТ условно покупатель вы У вас есть риски и они большие, если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.
- см. ст. 779 ГК РФ Продать может только собственник. Зачем вам рисковать? Продают Сад, неприватизированный. Есть домик. Участок в аренде. Как правильно купить? С последующим приватизации участка и т.д.Удаленный помочь не помешает.
Добрый день.
Если участок в аренде, «купить» можно по договору цессии, если данное право прописано в договоре аренды.
Если домик без документов, никак не купите.
«Приватизировать» можно будет, путем выкупа у муниципалитета, опять же, если это предусмотрено договором аренды.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять грамотный договор
СпроситьПутём продажи покупки права членства в СНТ с переоформлением членства у председателя СНТ получением справки о том что новый член СНТ условно покупатель вы
Спросить
У вас есть риски и они большие, если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Добрый день! Уступка прав по договору аренды - это не продажа, это разные договоры. Если кроме уступки прав по аренде Вы никаких сделок не совершаете, то налога не будет. Если же на земле построен объект недвижимости и Вы его продаете в перерегистрацией права в Росреестре, то возможно, будет начислен налог на доходы физлиц, ст. 210 Налогового кодекса. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Сейчас делаем уступку договора аренды (продажу участка) будет ли начисляться налог с продажи?
Добрый день! Уступка прав по договору аренды - это не продажа, это разные договоры. Если кроме уступки прав по аренде Вы никаких сделок не совершаете, то налога не будет. Если же на земле построен объект недвижимости и Вы его продаете в перерегистрацией права в Росреестре, то возможно, будет начислен налог на доходы физлиц, ст. 210 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли сторона договора - муниципальное образование, и вы другая сторона, то договор можно получить в администрации города;
если вы не участвовали в сделке, то право на получение договора у вас нет; В Росреестре лично или через МФЦ Если вы собственник, то дубликат можете через мфц заказать Если в свидетельстве о регистрации собственности участка указан договор купли-продажи участка от 2006 года, но на руках его нет, где можно заказать и получить дубликат? Приобретался участок у муниципального образования после аренды.
Если сторона договора - муниципальное образование, и вы другая сторона, то договор можно получить в администрации города;
если вы не участвовали в сделке, то право на получение договора у вас нет;
Спросить
Предмет договора уточните, пожалуйста. Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона. Ту цену, за которую Вы продаете или покупаете недвижимость. Какую цену нежилого здания указывать в договоре купли-продажи — со стоимостью права аренды участка либо без стоиммости аренды участка?
Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона.
Спросить
При продаже - никаких.
При аренде - в рамках договора.
С уважением. Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.
Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?
Кто может принимать решения?
Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?
Спасибо
Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Дело не только в зоп, но и в имуществе. Имущество буде тпринадлежать юрлицу. В этом случае, если будет осуществляться продажа-передача имущества другому лицу (физическому, юридическому), то общее собрание будет участвовать в решении этих вопросов?
Кто может принимать решения о продаже-передаче имущества в, к примеру, управляющую компанию?
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий. Если договор аренды заключен без права выкупа арендованного имущества, то его продажа другому лицу - возможна. Договор аренды при этом сохранит свою силу, а права арендодателя перейдут к покупателю. Арендодателю? Он и так в собственности у него Лучше этого не делать вообще.
Земля - это единственное недвижимое имущесво, которое исключает почти все риски, включая пожары и наводнения. Получил в наследство земельный пай, который находится в аренде. Могу ли я продать его не арендодателю, а другому. Так как арендодатель предлагает маленькую сумму?
Здравствуйте, Анатолий. Если договор аренды заключен без права выкупа арендованного имущества, то его продажа другому лицу - возможна. Договор аренды при этом сохранит свою силу, а права арендодателя перейдут к покупателю.
Спросить
Лучше этого не делать вообще.
Земля - это единственное недвижимое имущесво, которое исключает почти все риски, включая пожары и наводнения.
СпроситьДобрый день.
Не имеет. Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. 1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
СпроситьЗаемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком. Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?
Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком.
СпроситьЗдравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... . Земля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением
Здравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... .
СпроситьЗемля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски
СпроситьВозможно, он считает, что вы нарушили какие-то условия договора аренды или другие законные права. Вы ничего не нарушили. Продали, и продали по ДКП. Я продал салон красоты (форма собственнности ООО), нотариально человек приобрел с последующим договором аренды на помещение, сообсвеннику помощения я сообщил о том что, я продал фирму там бдует новый директор и учередитель, на что собственник помещение мне сказал хорошо. Спустя месяц тот кто купил салон решил его тоже продать так как нету времени заниматься, сказал собственику что тоже продает, на что последний разолился и сказал что будет на меня подавать в суд. Сделал была нотариально все прошло законно. Что мне грозит? Для чего он подает в суд? И как быть в данной ситуацией.
Возможно, он считает, что вы нарушили какие-то условия договора аренды или другие законные права.
СпроситьДобрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи). Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации Интересует вопрос по поводу заключения договора аренды гаража на определённый срок с последующим моим обязательством его выкупа по установленной цене. Дело в том, что гараж находится в кооперативе и потенциальный продавец в процессе оформления в собственность. И по его тактике он хотел оформить документы сразу же на нового владельца. Собственно вопрос: возможно ли заключить вышеуказанный договор с лицом, которое ещё не оформило документы в собственность на себя? Спасибо большое!
Добрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи).
СпроситьЕсли гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации
СпроситьДобрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В течение 14 дней Попробуйте вернуть, но возможно вам откажут в силу невозвратного товара. Тогда придётся обращаться в суд и оспаривать договор купли-продажи.
Такие вещи можно брать в аренду у поставщиков услуг Как вернуть роутер от ростелекома ростелекому если владею им 10 дней и еще неоплачивал за него
Добрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В течение 14 дней Попробуйте вернуть, но возможно вам откажут в силу невозвратного товара. Тогда придётся обращаться в суд и оспаривать договор купли-продажи.
Такие вещи можно брать в аренду у поставщиков услуг
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности зарегистрировали, то об аренде не может быть речи Анна, с момента заключения договора купли-продажи аренда уже не корректна, а с момента регистрации права собственности покупатель становится полноправным собственником, аренда в силу закона не может быть, несмотря на то, что расчёты не произведены, собственник на может сам у себя арендовать Продавец продал квартиру Покупателю, который арендовал до этого у него жилье. Продажа квартиры была частично по Херсонскому сертификату, но деньги по нему еще не получены продавцом. Право собственности Покупатель получил. Акт передачи еще не подписан. Вопрос: до какого момента может считаться продолжение Аренды Покупателем квартиры до полного расчета денежными средствами включая поступление денег по сертификату? Или аренда прекращается после подписания передаточного акта, даже если полностью покупатель не получил все денежные средства на свой счет. ?
Здравствуйте. Если право собственности зарегистрировали, то об аренде не может быть речи
СпроситьАнна, с момента заключения договора купли-продажи аренда уже не корректна, а с момента регистрации права собственности покупатель становится полноправным собственником, аренда в силу закона не может быть, несмотря на то, что расчёты не произведены, собственник на может сам у себя арендовать
СпроситьЗдравствуйте. Договор купли-продажи. Для перехода прав на арендованное помещение, в котором находится пункт выдачи заказов ozon, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. При этом, покупатель должен быть готов к тому, что условия аренды могут измениться и ему может потребоваться подписать новый договор аренды.
В договоре купли-продажи необходимо указать основные условия сделки, включая стоимость пункта выдачи заказов, сроки перехода прав на помещение, условия оплаты и другие важные детали. Также, необходимо ознакомиться с законодательством вашей страны и региона, чтобы убедиться, что все условия сделки соответствуют правовым требованиям.
Для защиты себя и своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу и заключить договор при его участии. Продаю пункт выдачи заказов ozon, помещение находится в аренде. Какой договор нужно заключить с покупателем о переходе пункта в его собственность?
Для перехода прав на арендованное помещение, в котором находится пункт выдачи заказов ozon, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. При этом, покупатель должен быть готов к тому, что условия аренды могут измениться и ему может потребоваться подписать новый договор аренды.
В договоре купли-продажи необходимо указать основные условия сделки, включая стоимость пункта выдачи заказов, сроки перехода прав на помещение, условия оплаты и другие важные детали. Также, необходимо ознакомиться с законодательством вашей страны и региона, чтобы убедиться, что все условия сделки соответствуют правовым требованиям.
Для защиты себя и своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу и заключить договор при его участии.
СпроситьМожешь. Действующее российское законодательство не содержит запретов на заключение договора аренды с правом выкупа или на заключение договора купли-продажи с условием рассрочки платежа Я Гражданин Киргизии Могу прлучит Авто на Выкуп в Москве
Можешь. Действующее российское законодательство не содержит запретов на заключение договора аренды с правом выкупа или на заключение договора купли-продажи с условием рассрочки платежа
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов? Могут если в договоре купли продажи квартиры не оговорили "судьбу" мебели. Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию. Если квартира в моей собственности, могут ли продавцы спустя 2 года забрать свою мебель
Здравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов?
Спросить
Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию.
СпроситьДля того, чтобы показать наличие права собственности - выписки достаточно. Это основной документ. Да выписки достаточно, видимо это какая то их прихоть Альфия, достаточно выписки, но если администрация требует - приложите копию договора. Желательно копию приложить Написала заявление в администрацию подготовить соглашение к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, поскольку являюсь собственником имущества на указанном участке. Приложила выписку из госреестра на имущество. Сейчас Администрация настойчиво требует договор купли-продажи имущества, правильно ли это? Могу ли я не прикладывать договор купли продажи? Разве недостаточно выписки? Заранее спасибо.
Для того, чтобы показать наличие права собственности - выписки достаточно. Это основной документ.
Спросить
Спасибо за ответ, да именно прихоть-им интересно посмотреть цену, по какой мы купили имущество. Если мы не представим договор купли продажи, не повлияет ли на решение вопроса?
Спросить
Альфия, здравствуйте. Лучше предоставить копию договора
Может повлиять на решение вопроса
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Альфия, достаточно выписки, но если администрация требует - приложите копию договора.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете купить только то что принадлежит продавцу Можно.
Но это значит, что та часть, что в аренде не может принадлежать на праве собственности, значит на ней какие-то ограничения.. Я хочу купить дом с прилегающим к нему земельным участком, однако часть данного участка находится в собственности продавца, а другая часть в долгосрочной аренде. Можно ли на таких условиях заключить договор купли-продажи?
Можно.
Но это значит, что та часть, что в аренде не может принадлежать на праве собственности, значит на ней какие-то ограничения..
СпроситьЕсли вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ Обратитесь к любому юристу ЛИЧНО и вам помогут составить договор Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой. 1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога. Обращайтесь к любому юристу сайта через личные сообщения. Это платная услуга. Нужно сделать купли продажу на гараж.
Если вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ
Спросить
Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой.
Спросить
1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога.
Спросить
Обратитесь за копией правоустанавливающего документа
Права на недвижимость подтверждают:
• договор дарения, купли-продажи, мены или аренды
• свидетельство о праве на наследство
• судебные акты
Копию документов выдадут:
• владельцу недвижимости
• его законному представителю
• наследнику, если владелец умер
Если сделка была до 31 января 1998 г., обратитесь в районное БТИ или нотариальную контору, которая выдала правоустанавливающий документ
Если сделка была после 31 января 1998 г., обратитесь в территориальный орган Росреестра или МФЦ
К заявлению приложите:
• паспорт РФ
• копии утраченных бумаг, если они есть
• квитанцию об оплате госпошлины — сумму нужно уточнить в конкретном ведомстве Утерян техпаспорт на гараж, где взять
Обратитесь за копией правоустанавливающего документа
Права на недвижимость подтверждают:
• договор дарения, купли-продажи, мены или аренды
• свидетельство о праве на наследство
• судебные акты
Копию документов выдадут:
• владельцу недвижимости
• его законному представителю
• наследнику, если владелец умер
Если сделка была до 31 января 1998 г., обратитесь в районное БТИ или нотариальную контору, которая выдала правоустанавливающий документ
Если сделка была после 31 января 1998 г., обратитесь в территориальный орган Росреестра или МФЦ
К заявлению приложите:
• паспорт РФ
• копии утраченных бумаг, если они есть
• квитанцию об оплате госпошлины — сумму нужно уточнить в конкретном ведомстве
СпроситьВаше право как собственника ст 209 ГК РФ если не заберут родственники Разумеется. Вы не обязаны хранить чужие вещи, тем более при истекшем договоре. Квартирантов посадили за продажу наркотиков, договор аренды просрочен, что делать с вещами, могу ли я их выкинуть
