Долевая собственность на квартиру при разводе - 1131 советов адвокатов и юристов
Сдавать долю невозможно и незаконно Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников. Что делать и куда обращаться если она ломиться ко мне,хотя у неё есть жилье Мало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке А то что оскорбляет и клевещет на меня идти в полицию? У Вас есть преимущественное право на выкуп доли у супруги. Не имеет права сдавать свою долю без Вашего согласия. Есть вариант выкупить эту долю у неё или продать ей свою. Это будет незаконно Мы развелись с женой в браке была куплена однокомнотная квартира мной, у неё имеется жилье тоже однокомнатная, суд присудил нам по 1/2 доли квартиры купленной мною, как мне проживать в ней если она хочет сдавать свою долю и вобще мешает жить
Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников.
СпроситьЗдесь уже вызывайте полицию, обращайтесь в суд!! Ваши права нарушает жена.
Может она до сих пор любит вас?
СпроситьНе пускайте её вызывайте полицию точка можно обратиться в суд и выплачивать ей компенсацию за пользование её половиной доли определи в порядок пользования такой что вы пользуетесь всей квартиры платите ежемесячно и компенсацию
СпроситьМало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке
СпроситьМожете сразу обратиться в суд по этим вопросам! Зафиксирована клевета? Она сдаёт долю с ваши согласием? Напишите в лс
СпроситьЗдравствуйте!
Так у Вас, как понимаю, уже и нет совместной собственности, собственность ДОЛЕВАЯ. Делить супругам нечего. У Вас 2/3, у жены 1/3. Недвижимость уже разделена по долям. Вам нечего делить. Доли определены. Никакого раздела у вас не может быть, так как все доли уже определены.
[b]Сколько есть у каждого долей, столько и останется.[/b]
Дети вообще не могут претендовать на имущество родителей при жизни, согласно ст. 60 СК РФ,
[quote]Ребенок[b] не имеет права собственности на имущество родителей[/b], родители не имеют права собственности на имущество ребенка.[/quote]
[u]С Уважением! [/u] недвижимость уже разделена по долям. Если бы это была покупка, тогда можно было бы при разделе перераспределить доли. Правила раздела квартиры. 1/3 дарственная мне. И 1/3 жене, и 1/3 мне. Итого у меня 2/3! Ребенку 7 лет. Что присудит суд при разделе недвижимости мне
Здравствуйте!
Так у Вас, как понимаю, уже и нет совместной собственности, собственность ДОЛЕВАЯ. Делить супругам нечего. У Вас 2/3, у жены 1/3.
СпроситьНикакого раздела у вас не может быть, так как все доли уже определены.
Сколько есть у каждого долей, столько и останется.
Дети вообще не могут претендовать на имущество родителей при жизни, согласно ст. 60 СК РФ,
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
С Уважением!
Спроситьнедвижимость уже разделена по долям. Если бы это была покупка, тогда можно было бы при разделе перераспределить доли.
СпроситьПредложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?
Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников.
СпроситьЗдравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?
Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет
СпроситьЗдравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая.
СпроситьВас исключат из программы Нет, не сможете. Вы не будете иметь статус молодой семьи, поэтому не сможете воспользоваться данной программой. Состоим на очереди по субсидии молодая семья с 2015 г, приобрели по долевому строительству по дви квартиру, есть ребенок один, но вот собираемся развестись, и что случится с очередью, я могу потом получить эту субсидию
Нет, не сможете. Вы не будете иметь статус молодой семьи, поэтому не сможете воспользоваться данной программой.
СпроситьЗдравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ. Зачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю... В браке купили квартиру, выкладывали мат капитал. Изначально квартиру оформили в долях, по 1/2 у меня и 1/2 мужа, когда выплатили дали доли детям, их трое. Доли детям по минималке. С мужем развелись. Вопрос если пройдёт три года, я все равно могу через суд выкупить у него долю или он у меня? Или это необходимо сделать в течение трех лет?
Здравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ.
СпроситьЗачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю...
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
СпроситьСвою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьЧто значит продавать машину и не претендовать на квартиру? Кому? Обе машины подлежат разделу по 1/2. Можете рассчитать стоимость и предложить ему машины, а вам квартиры. Пусть сам продает машины и сам покупает себе квартиру. В любом случае вы не обязаны продавать эту квартиру. Вариантов сохранить её несколько. Машины можно вообще в обеспечении иска под запрет на рег. действия, да еще и на ответственное хранение. Развожусь с мужем. Есть ребёнок 3 года. 2 х к Квартира куплена за наличку в собственности у нас 50/50.
Мат капитал не тронут В браке приобретена машина и ещё одна машина в кредите с лета. Муж говорит продавать квартиру и не претендовать на машину.
Машина сейчас на продаже которая не в кредите, если он её продаст как можно сохранить квартиру?
Что значит продавать машину и не претендовать на квартиру? Кому? Обе машины подлежат разделу по 1/2. Можете рассчитать стоимость и предложить ему машины, а вам квартиры. Пусть сам продает машины и сам покупает себе квартиру. В любом случае вы не обязаны продавать эту квартиру. Вариантов сохранить её несколько. Машины можно вообще в обеспечении иска под запрет на рег. действия, да еще и на ответственное хранение.
СпроситьКвартира уже поделена по 1/3 доли. У Вас долевая собственность, по 1/3 у Вас, мужа и сына. Так и останется после развода. Либо в равных долях либо пропорционально вложенным средствам Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу. Разводимся, есть общая квартира и ребенок 11 лет. Сын на инвалидности и уход за ним оформлен на меня. При покупке квартиры был вложен маткапитал, собственников трое - я, муж и сын. Как будет делится квартира?
У Вас долевая собственность, по 1/3 у Вас, мужа и сына. Так и останется после развода.
СпроситьДоля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
СпроситьВы можете претендовать на деньги, но не на долю, увы. Ребенок не участвует в разделе имущества супругов. Вы вправе претендовать на большую долю, с учетом того, что погасили ипотеку своими личными деньгами. Главное, грамотно составить Иск о разделе имущества, и в суде все сделать правильно.. До брака у меня была квартира пополам с мамой. В браке купили квартиру побольше по ипотеке. Ипотека была оформлена на мужа. Новая квартира в долевой собственности (1/3 мужа). Позднее погасили ипотеку продажей моей квартиры (мама свою часть денег от продажи подарила нам для погашения ипотеки) Сейчас есть еще машина, купленная в кредит (оформлен на мужа). Есть сын 17 лет. Может ли сын или я претендовать на 1/3 долю квартиры мужа при разводе (ведь ипотека была погашена за счет денег моих и мамы), а машину оставить ему?
Ребенок не участвует в разделе имущества супругов. Вы вправе претендовать на большую долю, с учетом того, что погасили ипотеку своими личными деньгами. Главное, грамотно составить Иск о разделе имущества, и в суде все сделать правильно..
СпроситьБез согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит. Не может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя. Развелись с мужем. Квартиру продавать отказывается, живет один в трех комнатной квартире. Мы с несовершеннолетним сыном были вынуждены съехать, на сьемное жилье, я имею 1/2 долю, сын 1/4, и бывший муж 1/4. Судом были определены выдел доли в натуре и нечегения припятствий в проживание. Нам с сыном выделили комнату 12 кВ, мужу комнату 8 кв, зал проходной и ос и остольные кВ общие пользование. Вопрос, когда постановление вступит в силу могу ли пустить на свою площадь жильцов, так как сама жить там не могу, в связи с плохим отношением.
Без согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит.
СпроситьДа, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия собственника другой доли в квартире, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда … а вот что я прочитала. Получается суд может дать мне такое право?
СпроситьНе может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя.
СпроситьТак а если этот собственник назло не даст согласия, это же понятно ему не выгодно, жить с чужими людьми. Что делать
СпроситьА ничего не получится тогда. Суд тоже без согласия не вынесет решение в вашу пользу. У вас просто порядок пользования определен судом. Здесь просто никак. Можете предложить ему выкупить свою долю. И все.
СпроситьКвартира уже поделена. Уже ни как делиться не будут, потому-что доли каждого супруга определены Здравствуйте!
Так квартира в Вашей единоличной собственности ИЛИ в общей ДОЛЕВОЙ?! Насколько понимаю, речь идет об одной и той же квартире. Квартира по факту вложения маткапитала уже поделена на доли (ст.10 ФЗ-256): 1/2, 1/6, 1/6, 1/6.. Ваша 1/2 доля разделу НЕ подлежит. Она останется в прежних долях (на большее супруг не сможет претендовать).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов - не применяется в данном случае. Вы уже поделили квартиру и сами описали свои доли, У вас уже все поделено. Либо останется так, капа есть либо Вам достанется больше.
Позиция юристов, говорящих о том, что все поделено и нельзя раздел произвести иначе - неверная в корне. Квартира поделена, делить нечего. Если квартира куплена мной за неделю до брака, я один собственник, то как будет делиться квартира при разводе? Ипотека погашена, вложен мат капитал. Распределены доли, мне 1/2, мужу и 2 детям по 1/6
Здравствуйте!
Так квартира в Вашей единоличной собственности ИЛИ в общей ДОЛЕВОЙ?! Насколько понимаю, речь идет об одной и той же квартире. Квартира по факту вложения маткапитала уже поделена на доли (ст.10 ФЗ-256): 1/2, 1/6, 1/6, 1/6.. Ваша 1/2 доля разделу НЕ подлежит.
СпроситьОна останется в прежних долях (на большее супруг не сможет претендовать).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов - не применяется в данном случае.
СпроситьЛибо останется так, капа есть либо Вам достанется больше.
Позиция юристов, говорящих о том, что все поделено и нельзя раздел произвести иначе - неверная в корне.
СпроситьЯ один собственник. Мне нужно делить квартиру по долям или всё таки мат капитал?
СпроситьВам ничего делить не нужно. Если кто-то из супругов желает подать иск о разделе имущества, то вправе это сделать
СпроситьТак был ли вложен маткапитал в покупку квартиры? Вы сами в вопросе написали, что ДА, выделены доли. Так положено по ЗАКОНУ. Раз использовали маткапитал (погасив часть ипотеки). п. 4 ст. 10 ФЗ-256: лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) ОБЯЗАНЫ оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьУ вас противоречия в вопросе.
Я один собственник.
Распределены доли, мне 1/2, мужу и 2 детям по 1/6
так что с долями на самом деле?
СпроситьА для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка! Если опека дает согласие на сделку, т можете. Можете с разрешения органов опеки и попечительства и согласия матери ребёнка. Если есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди. Могу ли я подарить несовершеннолетнему сыну свою двухкомнатную квартиру, вместо его доли собственности 1/2 в трёшке жены? Там собственники только он и бывшая жена. Но прописан он со мной. Причём 1/2 от его доли в трёшке, т.е. 1/4 я ему также подарил.
Ущемления в его правах не будет. Но я стану собственником его половины в той трёшке, вместе с бывшей женой пополам.
А для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка!
СпроситьМы и так в разводе. И как меня могут выселить если я останусь с сыном в двушке, мы с ним здесь прописаны. А там будет моя доля. То есть как бы произведем размен с ним. Возможно такое? В половину квартиры трешки вкладывал я. Так что при выселении мне будет причитаться. Или я не прав?
СпроситьПослушайте, я не собираюсь вас отговаривать как не остаться на улице! Это ваши проблемы, и совершенно отсутствие понимания ситуации, мать элементарно оформит проживание ребёнка с ней, вас и оттуда выдавят. А решать только вам. свой ум, никому не вставить. Много жилья, разбрасывайтесь, имеете право, но всё может окончиться БОМЖеванием. Если есть такое глупое желание, решайте вопрос с опекой. И ребёнок, если вырастет с другим отцом, и думать о вас ЗАБУДЕТ.
СпроситьЕсли есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди.
СпроситьЕсли квартира оформлена в долевую собственность или на Ваше имя, нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Как? Здравствуйте. Я решил развестись с женой. Квартира куплена в браке. Ипотека. Хочу оставить всю квартиру ей. В банке написали заявление на вывод меня из созаемщиков. Заплатили 20 тыс. Банк дал согласие. Дал справку., сказали она действует месяц. Сказали переоформят ипотечный договор, когда принесем выписку из ЕГРН. Все эти действия правильные? Как оформить всё правильно, просто и с минимальными финансовыми затратами?
Если квартира оформлена в долевую собственность или на Ваше имя, нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества.
СпроситьЗдравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Подаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам Добрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет). Никак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Пожалуйста как будет делится квартира при разводе:
Квартира досталась от бабушки, была поделена на две доли брату и сестре (внуки бабушки), внук женился, под давлением жены он подарил свою долю своей жене, потом сестра продает им свою долю (жена берет ипотеку), за год ипотеку погасили.
У них есть ребёнок 14 лет
Здравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.
СпроситьПодаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам
СпроситьДобрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет).
СпроситьНикак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей.
СпроситьЕсли разведетесь или сейчас? Здравствуйте, можно, при условии, что вы будете со заемщиком по ипотечному кредиту и будете владеть квартирой на праве долевой собственности вместе с бывшим мужем. У меня такой вопрос сейчас разводимся с мужем у нас дети, можно ли если он возьмет ипотеку, а я внесу первоначальный взнос с мат капитала так как жить будем вместе после развода
Здравствуйте, можно, при условии, что вы будете со заемщиком по ипотечному кредиту и будете владеть квартирой на праве долевой собственности вместе с бывшим мужем.
СпроситьДобрый день!
Если рассматривать общий порядок раздела имущества между супругами:
у Вас троих так и останется общая долевая собственность на квартиру (при условии того факта, что доли между Вами равные). Просто будет изменен режим общей совместной собственности на долю в квартире на индивидуальную собственность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. 1/3 на каждого Муж может претендовать на 1/4 долю. Добрый день, доля на ребёнка оформлена за счёт материнского капитала? На половину от Вашей доли, при условии отсутствия брачного договора, соответственно это 1/4 от всей квартиры (ст. 34, ст. 38 СК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На 1/2 вашей доли. Есть однокомнатная квартира, которая покупалась в браке. Квартира в долевой собственности на меня и на сына. При разводе на какую долю Квартиры имеет муж?
Добрый день!
Если рассматривать общий порядок раздела имущества между супругами:
у Вас троих так и останется общая долевая собственность на квартиру (при условии того факта, что доли между Вами равные). Просто будет изменен режим общей совместной собственности на долю в квартире на индивидуальную собственность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНа половину от Вашей доли, при условии отсутствия брачного договора, соответственно это 1/4 от всей квартиры (ст. 34, ст. 38 СК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, без согласия законного представителя-Вас, второго собственника доли, то есть дочери, никаких жильцов вселить нельзя. Добрый день! Порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением собственников или, при недостижении соглашения - в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ). Если дочь и сын несовершеннолетние, их интересы представляют законные представители (мать или отец). Это означает, что если Вы против вселения квартирантов на долю сына, то отец может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, однако вряд ли суд такой иск удовлетворит, так как он не соответствует интересам детей. После развода продали общенажитую квартиру. Я купила квартиру и оформила ее на двух несовершеннолетних детей. Сейчас сын принял решение уйти жить к отцу. Отец в свою очередь грозит дочери, что пустит квартирантов на площадь сына. Может ли он это сделать?
Здравствуйте, без согласия законного представителя-Вас, второго собственника доли, то есть дочери, никаких жильцов вселить нельзя.
СпроситьДобрый день! Порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением собственников или, при недостижении соглашения - в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ). Если дочь и сын несовершеннолетние, их интересы представляют законные представители (мать или отец). Это означает, что если Вы против вселения квартирантов на долю сына, то отец может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, однако вряд ли суд такой иск удовлетворит, так как он не соответствует интересам детей.
СпроситьПодскажи пожалуйста, если отец выделит доли в квартире, которая принадлежит несовершеннолетним детям, через суд, сможет ли он пустить квартирантов на долю сына?
СпроситьКак я говорила, отец может обратиться в суд с иском о выделении доли в квартире и об определении порядка пользования путем сдачи внаем. Если такое произойдет, Вам нужно писать грамотные возражения на иск (ст. 149 ГПК) и доказывать, что такое пользование квартирой нарушает интересы детей. Также желательно привлечь к участию в деле орган опеки.
СпроситьПодскажите ещё пожалуйста, для чего бывший муж хочет определить место жительства сына через суд? Что он этим добьется? У нас двое детей, сын решил, что хочет жить с отцом, ему в этом ни кто не препятствовал.
СпроситьСкорее всего, отец таким образом хочет закрепить за собой статус законного представителя ребенка.
СпроситьНе можете рассчитывать. НЕТ ОДНОЗНАЧНО. У вас нет никакого права на это жильё! К сожалению вы не правы.
Новую квартиру вы не приобрели в браке, а он получил взамен изымаемой.
В данном случае, эта квартира является его личной собственностью, соответственно в том же долевом соотношении, что была предыдущая.
Наличие детей при разделе имущества супругов, не учитывается Нет, не можете рассчитывать. Т.к. расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. эта квартира просто компенсация взамен аварийной. У мужа есть все документы, подтверждающие что это жилье не является совместно нажитым. Могу ли я рассчитывать на квартиру мужа при разводе, если она в его собственность была приобретена до брака, но во время брака его расселили из жилья, как ветхое/аварийное, и выдали в его собственность уже другую. И вот эта новая квартира уже получается приобретена в браке. Новая квартира принадлежит ему и двум его детям от первого брака. Имеем одного общего ребенка.
К сожалению вы не правы.
Новую квартиру вы не приобрели в браке, а он получил взамен изымаемой.
В данном случае, эта квартира является его личной собственностью, соответственно в том же долевом соотношении, что была предыдущая.
Наличие детей при разделе имущества супругов, не учитывается
СпроситьНет, не можете рассчитывать. Т.к. расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. эта квартира просто компенсация взамен аварийной. У мужа есть все документы, подтверждающие что это жилье не является совместно нажитым.
СпроситьДа, надо обратиться и оформить долю на себя. Поскольку в настоящее время у Вас возник режим общей долевой собственности, то нужно зарегистрировать свою долю. Регистрация долей обязательна. Нужно ли повторно регистрировать в Росреестре право собственности на квартиру каждому из супругов после развода? Кооперативная квартира была приобретена в 1995 г в период брака, но была оформлена на мужа как единственного члена кооператива. Суд после развода перевел ее в общую долевую собственность. Жена права на свою долю оформила.
Требуется ли бывшему мужу повторно обращаться в МФЦ?
И возьмут ли при этом госпошлину (право возникло до принятия 122-ФЗ)?
Поскольку в настоящее время у Вас возник режим общей долевой собственности, то нужно зарегистрировать свою долю.
СпроситьПросьба уточнить из какого закона (и номера статьи) это требование возникает?
Суд ведь не лишал супруга всей его собственности,
а лишь изменилась ее форма/доля.
Т.е. все сведения в реестре уже имеются!
И что там с госпошлиной будет?
С какой даты будут теперь отсчитывать право на долю
в собственности?
Это на случай продажи и уплаты налогов.
Заранее спасибо!
СпроситьВы уже поделили новую квартиру - по 1/2 доли Добрый день.
А как Вы выделили доли в новой квартире?
По брачному договору? У Вас общая долевая собственность и иной раздел невозможен. Вот, что говорят суды: "на жилое помещение,
приобретенное супругами во время брака в общую долевую собственность не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку доли поступают в личную собственность каждого супруга и перераспределению не подлежат" . Удачи В браке приобретена квартира, 2/3 которой оплачены за счёт продажи квартиры, полученной мне в наследство до брака. Собственность в новой квартире оформлена по 1/2 долевая. Как будет делиться новая квартира при разводе, учитывая что сделки купли-продажи обоих происходили в один день.
Нет, но никто о разводе не задумывается заранее. В 2021 году было решение, когда квартира, купленная на деньги от продажи имущества мужа, была оформлена в собственность его супруги. Верховный суд постановил вернуть квартиру ему. Я понимаю это должно использоваться в виде прецедента.
СпроситьДля того, чтобы не использовать ничего в качестве прецедента, и не жить с камнем за пазухой, достаточно составить брачный договор и выделить доли, соразмерно вносимым средствам.
А если я правильно Вас поняла, новая квартира куплена не по 1/2 доли, а в общую совместную собственность.
Выделить доли при покупке без брачного договора не возможно.
СпроситьСвидетельств давно нет. Возможно, у Вас давняя покупка. Когда доли выделялись просто так.
СпроситьУ Вас общая долевая собственность и иной раздел невозможен. Вот, что говорят суды: "на жилое помещение,
приобретенное супругами во время брака в общую долевую собственность не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку доли поступают в личную собственность каждого супруга и перераспределению не подлежат" . Удачи
СпроситьВерховный суд разъяснил: законом установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве человек. Социальная выплата носит целевой характер, значит, приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться к совместно нажитому в браке. Соответственно, данная квартира не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество в браке. Но! Супруга и дети, если они были включены в свидетельство, имеют право на подачу иска о признании права долевой собственности на данную квартиру. Но если ими пропущен срок исковой давности (три года), то суд, по Вашему заявлению о пропуске срока исковой давности, может им отказать в удовлетвоерении иска. Можно ли разделить квартиру приобретенная сотр. Мвд при разводе на средства от государства при том туда были включены жена и 3 детей
Верховный суд разъяснил: законом установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве человек. Социальная выплата носит целевой характер, значит, приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться к совместно нажитому в браке.
СпроситьСоответственно, данная квартира не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество в браке. Но! Супруга и дети, если они были включены в свидетельство, имеют право на подачу иска о признании права долевой собственности на данную квартиру. Но если ими пропущен срок исковой давности (три года), то суд, по Вашему заявлению о пропуске срока исковой давности, может им отказать в удовлетвоерении иска.
СпроситьЗдравствуйте. Можно сразу подавать на раздел. Добрый день! Не обязательно, достаточно признать право собственности через суд, во время раздела! Нет, наоборот. Если доли будут выделены-разделить квартиру уже не получится. Будет долевая собственность, то есть квартира УЖЕ будет разделена. А сейчас вы вправе требовать выплаты вам половины ее стоимости при разделе, чего нельзя сделать, если квартира будет в равных долях, если вторая сторона возражает. Можно ли делить квартиру как совместо нажитое имущество супругов в суде, если в ней не выделены доли, она покупалась часть за средства супругов, часть мат капитал, квартира оформлена только на супруга. Для начала нужно составить соглашение об определении долей, потом уже разделять её как совместно нажитое?
Добрый день! Не обязательно, достаточно признать право собственности через суд, во время раздела!
СпроситьНет, наоборот. Если доли будут выделены-разделить квартиру уже не получится. Будет долевая собственность, то есть квартира УЖЕ будет разделена. А сейчас вы вправе требовать выплаты вам половины ее стоимости при разделе, чего нельзя сделать, если квартира будет в равных долях, если вторая сторона возражает.
СпроситьКвартира делится либо по полам между супругами, либо если это долевая собственность то каждому отходят доли имущества Здравствуйте, Ирина. Не делится, если единственный собственник сын. В соответствии со ст. 60 СК РФ, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Это не совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ) и не может подлежать разделу в силу требований ст. 38 СК РФ.
Если же речь в Вашем вопросе идет о разделе имущества между Вашим сыном и его супругой при расторжении брака между ними, то здесь необходимо учитывать, каким образом и когда сын стал собственником квартиры. Если приобретена до заключения брака, или получена в дар или по наследству, то не делится. Это только его имущество (ст. 36 СК РФ). А какое отношение вы все имеете к тому, что вам не принадлежит? Делится ли при разводе квартира, если собственник сын инвалид?
Квартира делится либо по полам между супругами, либо если это долевая собственность то каждому отходят доли имущества
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Не делится, если единственный собственник сын. В соответствии со ст. 60 СК РФ, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Это не совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ) и не может подлежать разделу в силу требований ст. 38 СК РФ.
Если же речь в Вашем вопросе идет о разделе имущества между Вашим сыном и его супругой при расторжении брака между ними, то здесь необходимо учитывать, каким образом и когда сын стал собственником квартиры. Если приобретена до заключения брака, или получена в дар или по наследству, то не делится. Это только его имущество (ст. 36 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, если собственник по документам не он, то нет. Даже, если и он, но имущество не поделено и доли не выделены, то тоже нет. Но применить мошенническую схему при этом он может и вас подставить. Нужно делить имущество и определять доли, если квартира на нем числиться. Здравствуйте! Это долевая собственность нет конечно если только на свою долю и то если она определена Совместная или долевая? Это принципиальная разница. Если доли выделены (по 1/2), то он может заложить только свою долю.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день, может заложить только свою долю. С супругом в разводе, есть квартира в совместной собственности в ней проживает совместный ребёнок. Может ли бывший супруг оформить кредит под залог этой квартиры?
Здравствуйте, если собственник по документам не он, то нет. Даже, если и он, но имущество не поделено и доли не выделены, то тоже нет. Но применить мошенническую схему при этом он может и вас подставить. Нужно делить имущество и определять доли, если квартира на нем числиться.
СпроситьЗдравствуйте! Это долевая собственность нет конечно если только на свою долю и то если она определена
СпроситьСовместная или долевая? Это принципиальная разница. Если доли выделены (по 1/2), то он может заложить только свою долю.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация права долевой собственности на квартиру
- Вычет на квартиру в долевой собственности
- Соглашение о долевой собственности на квартиру
- Дарение доли в общей долевой собственности на квартиру
- Арест на квартиру в долевой собственности
- Что означает общая долевая собственность на квартиру
- Долевая совместная собственность на квартиру