Долевое участие в квартире / Долевое участие в строительстве - 4671 советов адвокатов и юристов
Для приемки обычной квартиры этот ответ не подходит.
Это для приемки жилья, вновь построенного по договору долевого участия в строительстве.
А в покупаемой обычной квартире покупать квартиру с недостатками вы вообще не обязаны, можете другой вариант поискать. "Акт не надо подписывать до исправления всех недостатков. При этом у вас должен быть документ, подтверждающий наличие недостатков. После исправления должна быть повторная приёмка."
Вы дали такой комментарий 29.04.21 на вопрос надо ли полписывать акт приемке при простой покупке квартиры. А ей какое-нибудь юридическое обоснование такого порядка? Буду очень благодарен за отвт.
Для приемки обычной квартиры этот ответ не подходит.
Это для приемки жилья, вновь построенного по договору долевого участия в строительстве.
А в покупаемой обычной квартире покупать квартиру с недостатками вы вообще не обязаны, можете другой вариант поискать.
Спросить
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.
В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 11. Уступка прав требований по договору
Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке.
Спросить
Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта.
Спросить
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
Спросить
Можете, если согласие получили.
Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа
В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия).
Спросить
Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права.
СпроситьДобрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества. Мы купили квартиру по договору долевого участия с мат. капиталом. Могу я выделить в этой квартире (дом еще не построен) доли детям по договору уступки детям?
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества.
СпроситьМожете выписаться "в никуда". Просто выписаться Прописаны у знакомых, я и несовершеннолетний ребенок, как можно выписаться если на руках у меня только договор долевого участия в строительстве можем ли мы выписаться в никуда?
Нет, не нужно согласие. 1. Любые изменения с согласия застройщика. 2. Да. Приобрели квартиру на мат капитал по договору долевого участия в ипотеку. Можно сделать доп соглашение с договору дду о включении детей? Можно такую квартиру продать по переуступке?
Восстановить материнский капитал всю сумму найти покупателя погасить ипотеку сделать уступку прав Купили квартиру по договору долевого участия с материнским капиталом. Решили продать, т.к. не сможем платить ипотеку. Дом не построен. Как нужно поступить? Что делать с материнским капиталом?
Восстановить материнский капитал всю сумму найти покупателя погасить ипотеку сделать уступку прав
СпроситьПри передаче квартиры следует указать на все недостатки и потребовать их устранения. Если недостаток выявится после передачи квартиры, то тут уже нужно разбираться в причинах Елена, вам нужно в Договоре предусмотреть право на устранение недостатков. Если не получится, вы сможете это сделать по закону "О защите прав потребителей". Добрый день.
Имеете право на устранение недостатков.
Не подписывайте акт, пока все не исправят. В акте приема-передачи, который не регистрируется указать все недостатки.
В договоре просто пункт похожий подогнать Покупаем квартиру в уже сданной квартире у застройщика в новостройке. Могу ли я предъявлять требования по устранению недостатков (например, забыли установить некоторые водяные счётчики или негерметично открывается окно и т.п.), если договора долевого участия не было, а сразу составляется договор купли-продажи?
При передаче квартиры следует указать на все недостатки и потребовать их устранения. Если недостаток выявится после передачи квартиры, то тут уже нужно разбираться в причинах
Спросить
Елена, вам нужно в Договоре предусмотреть право на устранение недостатков. Если не получится, вы сможете это сделать по закону "О защите прав потребителей".
СпроситьДобрый день.
Имеете право на устранение недостатков.
Не подписывайте акт, пока все не исправят.
СпроситьВ акте приема-передачи, который не регистрируется указать все недостатки.
В договоре просто пункт похожий подогнать
СпроситьДобрый день, Семён. Если для целей налогообложения, то с даты полной оплаты квартиры по договору долевого участия (абз.4 п.2 ст.217.1. Налогового кодекса РФ). Добрый день!
Минимальный срок владения при приобретении квартиры по договору ДДУ отсчитывается с момента полной оплаты. Так как квартира в ипотеке, ее уже оплатил за Вас банк. Поэтому нужно узнать дату расчета банка с застройщиком. Квартира приобретена в ипотеку в 2017 г по ДДУ. В права собственности владелец вступил в 2019 г согласно акту приема-передачи квартиры. Полностью ипотека выплачена досрочно в 2021 г. От какой даты отсчитывать 5-летний срок владением квартиры? От момента перечисления банком денег застройщику по договору ДДУ, от подписания акта приема-передачи или от даты полностью выплаченной ипотеки? Спасибо
Добрый день, Семён. Если для целей налогообложения, то с даты полной оплаты квартиры по договору долевого участия (абз.4 п.2 ст.217.1. Налогового кодекса РФ).
Спросить
Добрый день!
Минимальный срок владения при приобретении квартиры по договору ДДУ отсчитывается с момента полной оплаты. Так как квартира в ипотеке, ее уже оплатил за Вас банк. Поэтому нужно узнать дату расчета банка с застройщиком.
СпроситьПри постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом. В Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности Живём в 8-ми квартирном доме (входы отдельные), хотим провести электричество-3 фазы. В энергокомпании сказали, что нужно, чтобы земля под квартирой была в собственности. Как оформить землю без участия соседей (пьющие)?
При постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом.
Спросить
В Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности
СпроситьНет Добрый день.
Если оплачена до брака, согласие не требуется. Квартира приобретена до брака по договору долевого участия и оплачена полностью. Выписка из ЕГРН получена во время брака. Нужно ли согласие супруга (нотариально заверенное) для ее дарения отцу.
Разрешение отца нужно.
За подготовкой иска обратитесь в личные сообщения к любому юристу сайта. Согласия отца не требуется, только он является долевым собственником квартиры и имеет право принимать участие в продаже квартиры. Вам еще потребуется выделять долю отцу в этой квартире. Для получения консультации, что делать в этой ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту. Квартира куплена после развода с участием мат капитала. Теперь, когда я хочу ее продать, опека утверждает, что ей необходимо согласие отца на продажу, ссылаются на права детей, которые бывший муж должен контролировать наравне со мной. К слову, бывший муж исправно платит алименты по решению суда через бухгалтерию, но в жизни детей не участвует и редко видится с ними. Вопрос: насколько это соответствует действительности, нужно ли мне разрешение бывшего мужа. И если да, в таком случае, мне нужна помощь в составлении заявления в суд. Спасибо!
Разрешение отца нужно.
За подготовкой иска обратитесь в личные сообщения к любому юристу сайта.
Спросить
Согласия отца не требуется, только он является долевым собственником квартиры и имеет право принимать участие в продаже квартиры. Вам еще потребуется выделять долю отцу в этой квартире. Для получения консультации, что делать в этой ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.
СпроситьЗдравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Здравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом Можете, если квартира не в долевой собственности. Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ. Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению Могу ли я здать документы для выделения долей в квартире детям, после оплаты ипотеки с мат капиталом, в мфц без участия нотариуса?
Здравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом
Спросить
Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ.
Спросить
Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьЗдравствуйте, возможно продать квартиру по переуступке права требования (ст. 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). По поводу штрафных санкций необходимо смотреть договор. Это незаконно, нужно обращаться в суд с иском. В апреле 2022 г. заключила ДДУ с застройщиком по 214-ФЗ, первый внос на эскроу счёте, следующий платеж-ноябрь 2023 г. и март 2024 г. В связи с отсутствием возможности дальнейшей оплаты я уведомила застройщика о расторжении договора, на что мне озвучили "баснословную" сумму в несколько сотен тысяч рублей за расторжение договора. В договоре про штрафы в таком размере ничего нет. Подскажите, пожалуйста, как этот вопрос урегулировать с наименьшими потерями? По каким основаниям застройщик может назначит сумму за расторжение договора, правомерно ли это?
Здравствуйте, возможно продать квартиру по переуступке права требования (ст. 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). По поводу штрафных санкций необходимо смотреть договор.
Спросить
По переуступке не вариант, у застройщика сейчас "ценопад", я покупала значительно дороже, никто не возьмёт, к сожалению...
СпроситьКасательно требования застройщика заплатить денежные средства при расторжении договора, предполагаю что речь идёт о компенсации последним его фактических расходов, связанных с исполнением договора. Но в данном случае он должен подтвердить документы эти расходы.
Спросить
Обратитесь к застройщику и получите свой экземпляр договора с приложениями После чего надо обратиться к юристу на очную консультацию. Посетите также место строительства, убедитесь, что стройка началась и ход работ соответствует графику в соответствии с договором. Год назад обратился в офис продаж компании-застройщика для покупки квартиры в ипотеку, а вернее для оформления договора долевого участия с ипотечным кредитованием. Поскольку в процессе оформления вынужден был уехать, то все документы подписывал дистанционно с помощью ЭЦП (в приложении sign.me). Вернувшись, решил проверить все документы. Подскажите, какие документы должны быть на руках чтобы точно убедиться, что после завершения строительства я точно получу ключи от квартиры и она будет принадлежать мне? И что в документах нужно проверить. А также где их можно теперь забрать?
Обратитесь к застройщику и получите свой экземпляр договора с приложениями После чего надо обратиться к юристу на очную консультацию. Посетите также место строительства, убедитесь, что стройка началась и ход работ соответствует графику в соответствии с договором.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
При долевой собственности участие нотариуса необходимо.
[i]ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости[/i]. Собственники квартиры продавцы? Нужно в том случае, если покупателей тоже несколько. Если покупатель один (не из числа собственников), то не нужно. Нужно, если один из собственников продаёт или дарит долю. Если сразу оба собственника продают или дарят, то не нужно Здравствуйте не обязательно, можно простой сделкой все оформить через МФЦ. Если они оба отчуждают квартиру, по одному договору, тогда нотариус не нужен Не нужен нотариус, если в сделке участвуют все собственники.
- см. ст. 549 ГК РФ Если оба собственника продают всю квартиру, то договор можно заключить в МФЦ Нужно ли оформлять договор купли продажи квартиры у нотариуса, если собственников квартиры двое.
Здравствуйте, Сергей.
При долевой собственности участие нотариуса необходимо.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
Спросить
Собственники квартиры продавцы? Нужно в том случае, если покупателей тоже несколько. Если покупатель один (не из числа собственников), то не нужно.
СпроситьНужно, если один из собственников продаёт или дарит долю. Если сразу оба собственника продают или дарят, то не нужно
Спросить
Возможен ли обмен между однокомнатной и трехкомнатной квартирой без разрешения других собственников?
Для сделки по всей квартире нужно участие всех собственников. Правила ст 250 ГК РФ о праве преимущественно покупки применяются также при отчуждении доли по договору мены. Любое отчуждение долевой собственности требует согласия всех собственников Есть однокомнатная квартира в ней в равных долях мой родной брат по маме и его отец (мой отчим). Квартира 30.5 кв. м. У меня доля в трехкомнатной квартире 5/12 (44 кв. м). Можно ли нам сделать обмен? Между мной и братом я знаю что могу сделать мену без разрешения другого собственника. Но хотел бы узнать надо ли разрешение от другого собственника 3 х комнатной квартиры для мены с отчимом?
Правила ст 250 ГК РФ о праве преимущественно покупки применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьНаталья Валерьевна, добрый день!
В бумажном виде на ДДУ должны быть оригинальные подписи Ваша и оригинальная подпись и печать застройщика. В электронном виде на ДДУ должны быть усиленная электронно-цифровая подпись застройщика и электронно-цифровая подпись Ваша. В противном случае ДДУ считается недействительным, так как не подписан сторонами и не зарегистрирован в Росреестре. У меня договор участия в долевом строительстве без подписей участников, печатей, квартира построена, в построенном доме. Необходимо ли мне оформить договор правильно, какие необходимые документы мне нужно собрать для подтверждения собственности моей.
Наталья Валерьевна, добрый день!
В бумажном виде на ДДУ должны быть оригинальные подписи Ваша и оригинальная подпись и печать застройщика. В электронном виде на ДДУ должны быть усиленная электронно-цифровая подпись застройщика и электронно-цифровая подпись Ваша. В противном случае ДДУ считается недействительным, так как не подписан сторонами и не зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьСо своей долей собственник вправе поступать, как угодно. Можно с выполнением требований ст.250 ГК РФ. Светлана, добрый день!
Важно сначала понять кем приходятся приходятся дольщики 1 комн. Квартиры между собой. Если супруги, то не могут супруги ничего дарить или продавать между собой, так как обе доли и так в совместной собственности купленной в браке. Если, дольщики посторонние люди, они могут продавать или дарить свою долю любой третьей стороне, но преимущественное право выкупа доли у второго дольщика. Можно ли подарить или продать долю в 1-комнатной кв. при совместном долевом участии.
Светлана, добрый день!
Важно сначала понять кем приходятся приходятся дольщики 1 комн. Квартиры между собой. Если супруги, то не могут супруги ничего дарить или продавать между собой, так как обе доли и так в совместной собственности купленной в браке. Если, дольщики посторонние люди, они могут продавать или дарить свою долю любой третьей стороне, но преимущественное право выкупа доли у второго дольщика.
СпроситьНичего. Проверьте наличие эсероу счета и оплаты по договору долевого участия. Не полной оплаты застройщику. Хотим взять квартиру по переступке, на сайте домклик, чего стоит опасаться?
Здравствуйте. Смотрите условие покупателя или продавца Добрый день.
Согласие на покупку не нужно, только по договорам долевого участия.
Согласие на продажу нужно, если приобреталось в браке.
Если вдовец/вдова-свидетельство о смерти супруга предоставить в МФЦ при заключении сделки. Здравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, и в дальнейшем супруг/супруга умерла, то вдова//вдовец должен вступить в наследство на долю, и тогда ни чего не предоставляется, так как у Росреестре будут сведения, что вступили на долю по наследству.
Если квартира приобреталась не в браке, то это указывается в ДКП и также ничего не предоставляется. При сделках с недвижимостью надо согласие супруга.
Какой документ надо предоставить, если человек не в браке или вдовец/вдова?
Добрый день.
Согласие на покупку не нужно, только по договорам долевого участия.
Согласие на продажу нужно, если приобреталось в браке.
Если вдовец/вдова-свидетельство о смерти супруга предоставить в МФЦ при заключении сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, и в дальнейшем супруг/супруга умерла, то вдова//вдовец должен вступить в наследство на долю, и тогда ни чего не предоставляется, так как у Росреестре будут сведения, что вступили на долю по наследству.
Если квартира приобреталась не в браке, то это указывается в ДКП и также ничего не предоставляется.
СпроситьДа, может Добрый день.
Может. И по ДКП и по договору долевого участия. Регистрация роли не играет. Скажите пожалуйста иностранный гражданин может купить квартиру в России
Здравствуйте.
Согласие других дольщиков при сдаче в аренду квартиры не требуется. [quote]своей квартиры в доме с долевым участием[/quote]
как это понять?
Если право собственности на квартиру оформлено, не доля, то имеют право сдачи. Если Ваш по факту многоквартирный дом юридически таковым не является, то юридически в нем нет квартир, несмотря на то, что Вы в ней живете и закрываете дверь на ключ. Ну а если нет квартир, то это значит, что есть просто дом, у которого много собственников, а пользование таким имуществом производится по правилам ст. 247 ГК РФ, т.е. согласие других собственников нужно Если это отдельная квартира, то согласия не требуется. Нужно ли согласие всех дольщиков дома для сдачи в аренду своей квартиры в доме с долевым участием? Соседи сдают каким то алкашам, а мы страдаем. Куда обращаться?
Здравствуйте.
Согласие других дольщиков при сдаче в аренду квартиры не требуется.
Спроситьсвоей квартиры в доме с долевым участием
как это понять?
Если право собственности на квартиру оформлено, не доля, то имеют право сдачи.
СпроситьЕсли Ваш по факту многоквартирный дом юридически таковым не является, то юридически в нем нет квартир, несмотря на то, что Вы в ней живете и закрываете дверь на ключ. Ну а если нет квартир, то это значит, что есть просто дом, у которого много собственников, а пользование таким имуществом производится по правилам ст. 247 ГК РФ, т.е. согласие других собственников нужно
Спросить
